物业公司环境卫生日常考核检查表

物业保洁工作检查表模板检查日期：检查员工：被检查单位：一、环境卫生1.大门区域：- 地面是否清洁无尘？- 大门玻璃是否清洁，有无污渍或手印？- 垃圾桶是否及时清理？2.公共区域：- 地面是否清洁干净，有无污渍或异味？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 窗户、玻璃是否清洁透明？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？- 垃圾桶是否及时清理，有无异味？3.楼梯及走廊：- 手扶梯扶手是否有污渍或手印？- 地面是否清洁无尘，有无污渍？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？4.电梯：- 电梯门内外是否干净整洁，有无污渍或指纹？- 电梯内部是否清洁干净，地面有无污渍？- 照明是否正常，有无损坏？二、家居卫生1.房间清洁：- 地面是否干净无尘，有无污渍？- 门窗玻璃是否清洁透明，有无污渍或指纹？- 窗帘是否清洁整齐？- 床上用品是否整洁干净？2.卫生间：- 地面是否清洁干净，有无异味？- 墙面、镜子是否有水渍或污渍？- 厕所是否冲洗干净，有无污渍？- 水龙头、洗手池是否清洁明亮？3.厨房：- 橱柜内外是否清洁整洁，有无异味？- 炉灶、油烟机是否清洁无油渍？- 水池、水龙头是否清洁明亮？- 垃圾桶是否及时清理？三、设施设备1.照明灯具：- 灯管、灯泡是否亮度一致，有无短路或闪烁现象？- 开关是否正常，有无损坏？2.水电设备：- 自来水是否正常供应，有无漏水现象？- 排水管道是否畅通，有无堵塞？- 电器插座是否正常，有无损坏？3.消防设备：- 灭火器是否在有效期内，有无损坏？- 消防栓是否易于操作，有无漏水？四、绿化环境1.花坛绿地：- 植物是否整齐有序，有无死枝或病虫害？- 地面是否清洁无杂草，有无垃圾？2.草坪：- 草坪是否整洁修剪，有无积水或杂草？- 灌木丛是否整齐修剪，有无死亡植物？3.垃圾分类：- 垃圾桶是否按规定分类放置？- 是否有违规乱倒垃圾？五、安全隐患1.楼道疏散：- 是否有堵塞或妨碍疏散的物品？- 疏散指示牌是否清晰可见？2.电路安全：- 是否有明火、乱拉乱接电线？- 是否存在漏电、过载等安全隐患？3.防护设施：- 楼梯扶手、窗户栏杆是否牢固完好？- 是否存在易引起意外的锐利物品？以上为物业保洁工作检查表模板，用于保障物业的卫生和设施设备的正常运行。

铭威物业公司环境卫生考核表
2015年9月7日至2015年9月11日
考核内容评分标准扣分位置扣分
9月7日杨公北路路面有落叶尘土未及时清按时,上午7:00前,下未按时清扫结束的,每午14:00前，完成大面30 发现一处扣30分积清扫理。

作业区清扫全面、彻底、每发现一处扣5分 9月11日一中转盘暴露垃圾1处, 5 无暴露垃圾
垃圾桶无满溢,垃圾及9月7日庙岗幼儿园垃圾桶满溢1处,艺达每发现一处扣5分 10 时转运家居垃圾桶满溢1处，
绿化带内无垃圾、发现一处扣1分杂物
中转站无积压垃圾每发现一例扣10分
无焚烧垃圾现象每发现一处扣10分
无乱倒垃圾现象每发现一例扣5分
及时清理垃圾罐发现一处扣5分周围卫生
垃圾桶无破损、垃圾桶发现一处扣5分外部保持清洁、消毒
垃圾运输车辆密封，无每发现一处扣5分二次污染
每日三次，洒水每少一洒水作业及主路牙冲洗次扣5分,每日冲洗一情况次,少一次扣5分
清理不及时的，每处扣路面零星渣土及时清理 5分
每发现一处不在岗扣环卫工在岗在位情况 10分
环卫工统一着环卫马甲每发现一处扣5分乱贴乱画、牛皮癣未及每发现一处扣5分 9月7日香溢花城对面围墙上牛皮癣2处， 20 时清除
9月9日杨公路牙医巷有1处牛皮癣,钱岗
路口有1处牛皮癣。

总计 65
审核人,。

物业企业环境卫生平时查核检查表地区承包人检查人 时间检查实质扣洁净项目 卫生检查标准方式评分标准分次数地面无垃圾，无积水，道沿边无尘此项目共15分，每楼外道路 土，无果皮纸屑等杂物；绿化带无目视检查 发现一处不切合标绿化带垃圾，每10平方米内烟头不超出1准扣分个，花草树木上无悬挂物标记牌、宣传栏无尘埃、无乱张贴、此项目共10分，每表记牌无痰渍；消防栓、消防管网、信报 目视检查 发现一处不切合标宣传栏箱等公用设备无尘埃、无污渍准扣分此项目共5分，每发露台无垃圾、杂物；无青苔、无积水；目视检查 现一处不切合标准雨篷地漏、明沟及排水口通畅扣分楼梯地面无果皮纸屑、烟优等垃圾，此项目共5分，每发目视检查楼梯走道 楼梯扶手、栏杆无尘埃、污渍；楼现一处不切合标准用纸擦抹道灯开关、照明灯具表面无尘埃 扣分墙壁、天花板、窗台、走道指示牌 楼内共用无尘埃、无蜘蛛网、无乱张贴、无 此项目共15分，每部位目视检查污渍，地面无垃圾、杂物；石料地 发现一处不切合标墙面地面用纸擦抹面光亮光彩、无污渍；地毯、踏垫准扣分玻璃门窗无灰尘；玻璃门窗无尘埃、污渍值班室、办公室等物业管理用房整此项目共15分，每 物业管理 洁无杂物；墙面无污迹、无蜘蛛网； 目视检查发现一处不切合标用房地面露本色无污渍；桌椅、沙发、 用纸擦抹准扣分柜架无尘埃洗手间地面无垃圾、积水；无严重臭味；目视检查此项目共15分，每天花板、灯具表面无尘埃；便器无用纸擦抹发现一处不切合标水锈、污渍；镜面、台面无水珠、鼻嗅准扣分尘埃；墙面瓷片、门窗无蜘蛛网、无污渍垃圾桶实时清倒、冲洗、擦抹洁净，表面无污渍、无臭味；垃圾房地面此项目共10分，每目视检查垃圾清运无污水，墙面无黏附物；垃圾日产发现一处不切合标鼻嗅日清，准时对垃圾房及四周进行消准扣分杀，洁净工具摆放齐整大堂玻璃门洁净无尘埃、无污渍、无张贴；化粪池进排通畅，无污水外溢；污雨水井和沙井底部无垃圾，此项目共10分，每目视检查其余事项盖板无污迹；保安岗四周整齐，桌发现一处不切合标鼻嗅椅面无尘埃、污渍；泊车场所面无准扣分油污、垃圾，无积水、无泥沙；水池无杂物，水质优秀无异味。

物业公司保洁管理表格一、环境清洁检查表环境清洁检查表检查人员：编号：二、室外清洁检查表室外清洁检查表检查人：编号：三、消杀服务记录表消杀服务记录表填写说明：1.对当天已实施的项目及地点用“√”表示，未做的项目用“○”表示。

2.保洁主管负责监督填写此表，环境管理部保存一年。

四、消杀服务质量检验表消杀服务质量检验表单位：年月日检查人：五、清洁工作日检查表清洁工作日检查表单位：年月日受检人检查地点检查项目①地（路）面⑦消火栓检查时间检查结果处理结果②墙面、门⑧标牌③卫生间⑨雕饰④大堂⑩沙井⑤电梯垃圾箱（池、站）⑥楼梯检查人：六、清洁设备、设施清单清洁设备、设施清单班组：年月日七、清洁员岗位安排表清洁员岗位安排表单位：年月日定岗人签字：保洁部主管签字：说明：1.由班长安排定岗，报保洁部主管审批。

2.由管理处保存3年。

八、清洁工每月评分表清洁工每月评分表说明：1.每项按实际情况评分，满分为5分。

2.每日小评为“优、良、中、差”等级，优为26分以上，良为21～25分，中为18~20分，差为17分以下。

九、电梯清洁卫生职责划分表电梯清洁卫生职责划分表十、楼层清洁每周抽查表楼层清洁每周抽查表年月日清洁责任人：抽查人：十一、地面清洁每周考核表地面清洁每周考核表岗位：年月日十二、会议室清洁检查表会议室清洁检查表岗位：年月日注：“√”表示良好，“×”表示差。

日常清洁卫生检查标准编制：日期：年月日审核：日期：年月日批准：日期：年月日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人日常清洁卫生检查标准生效期1.0目的为明确区域日常清洁流程，确保清洁质量标准，特制定本标准。

2.0范围适用于四川万晟物业服务有限公司在管各项目物业服务中心日常卫生检查标准3.0职责3.1保洁员负责按照区域日常清洁操作流程作业，确保清洁质量。

3.2领班负责对员工的培训、监督、指导及检查区域的清洁工作质量。

3.3主管负责对清洁工作质量进行监督、检查。

3.4工作中随时记录所发现的异常情况并反馈到客户服务中心进行处理。

4.0工作内容4.1实施细则：区域项目标准清洁频次检测方法室外区域外墙、外玻等无蛛网，无垃圾。

视情况而定目视高位天台、露台、排水口等无蛛网、无垃圾、无积尘。

每月1次目视雨棚、玻璃幕墙无蛛网、无污渍、无印迹。

每季度1次目视广告牌、灯箱无污渍、尘迹。

每月1次目视园区高位灯杆、标识牌等无蛛网、无污渍。

每月1次目视游乐设施、休闲桌椅、消防栓等无蛛网、无污渍。

每日1次目视及用手摸建筑小品、指示牌/标识、不锈钢、地灯等无污渍、无印迹。

每日1次目视水池、喷泉水体无悬浮物、池底无杂物，水质清澈明亮每日1—2次目视垃圾箱/桶垃圾存量不超过2/3。

每日2次目视亭玻、围栏玻等无杂物、无污迹。

每月1次目视绿化带无杂物、无枯枝叶。

每日1—2次目视光面台面、地砖无杂物、无污迹。

每日1次目视2米以下石材台面无灰尘、无污渍。

每日1次目视2米以下外立面无灰尘、无污渍。

每月1次目视地面无垃圾、无污迹、无积水、无积尘。

每日2次目视雨篦子、水沟等无垃圾、无积土、管道畅通。

每月1次目视电梯区域电梯井道、箱顶部、底坑（工程部实施并检查）无蛛网、无垃圾、无积尘。

每月1次目视天花板（灯饰、排风口等）无积尘、无污迹、光亮。

每月1次目视电梯内轿厢（地面）无污渍、无印迹、光亮。

每日2次目视日常清洁卫生检查标准生效期电梯内轿厢消毒轿厢内消毒记录。

物业保洁考核表考核日期：____________考核人员：____________一、卫生清洁1.公共区域卫生：a) 大堂、走廊、电梯、楼梯间等公共区域的地面、墙壁、扶手、门窗、装饰物等是否清洁干净，无灰尘、污渍和污垢？b) 公共区域的垃圾桶是否及时清理，无异味和溢出？2.住户区域卫生：a) 住户楼道、门窗、地面、墙壁、扶手等是否清洁干净，无灰尘、污渍和污垢？b) 住户垃圾桶是否及时清理，无异味和溢出？3.公共厕所卫生：a) 公共厕所的马桶、洗手盆、地面等是否清洁干净，无污渍和异味？b) 公共厕所的卫生纸、手纸、皂液等是否及时补充？二、设备保养1.清洁设备：a) 清洁工具（扫帚、拖把、抹布等）是否干净、整洁，无损坏和杂物？b) 清洁设备（吸尘器、洗地机等）是否正常使用，无故障和异响？2.护理设备：a) 消毒设备（喷雾器、消毒液等）是否正常运作，无损坏和漏液？b) 管道疏通设备（疏通器、疏通剂等）是否有效，无损坏和堵塞？三、沟通与服务1.沟通能力：a) 与住户交流沟通是否得体、礼貌，能积极解决住户问题？b) 与上级领导和同事之间的沟通是否顺畅、有效，能协作完成工作任务？2.服务态度：a) 对待住户的服务态度是否友好、耐心，能主动帮助住户解决问题？b) 对待上级领导和同事的服务态度是否积极、合作，能与团队良好协作？四、工作效率1.工作计划：a) 是否按照工作计划合理安排工作时间和任务，高效完成工作？b) 是否能根据工作需求，灵活调整工作计划，提高工作效率？2.任务完成：a) 是否能按时完成各项工作任务，保证工作质量？b) 是否能合理安排工作顺序，提高工作效率？五、工作纪律1.工作时间：a) 是否准时上班，按时下班，无迟到和早退？b) 是否按照工作时间合理安排各项工作任务？2.工作纪律：a) 是否遵守公司规章制度，不违反工作纪律？b) 是否保持工作区域整洁，无杂物和私人物品？六、自我评价请自我评价自己在以上各项考核指标中的表现，并提出改进意见：_____________________________________________________七、考核结果经过综合考核，您在以上各项指标中的得分为：________（满分100分）备注：________________________________________________请考核人员签字：___________ 日期：______________。