买卖合同审核要点(合同加修改意见)

采购合同审阅意见模板范文一、合同背景根据双方协商一致，甲方与乙方就以下事项达成协议，签订了一份采购合同，为确保合同内容的合法性和合理性，特进行审阅。

二、合同内容1.合同主体信息甲方：xxxx 公司乙方：xxxx 公司2.合同标的合同的标的为乙方向甲方提供xxxx产品/服务，具体包括xxxxxxxx。

3.合同金额合同金额为xxxx元人民币。

4. 定金及款项支付合同约定甲方需支付xxxx元作为定金，剩余款项按照xxxx的支付方式和进度支付。

5. 交付时间及方式合同约定乙方将在xxxx时间内将产品/服务交付至甲方指定地点。

6. 核心条款合同中的核心条款包括xxxx。

三、审阅意见1.合同标的及数量对合同标的物品或服务进行审查，确认符合双方约定的要求，数量、质量等与实际需求相符。

2.价格及支付方式对合同金额及支付方式进行核实，确保合同金额不低于市场价，支付方式符合双方协商一致。

3.交货时间及方式审阅合同约定的交货时间及方式，确保能够按时、按量交付，并按合同规定的方式进行交付。

4.合同的合法性审阅合同条款，确保合同内容符合相关法律法规要求，不存在违法违规的情况。

5.争议解决条款审阅合同中的争议解决条款，确保合同中有明确的争议解决途径，以便双方在发生纠纷时能够进行有效的解决。

6.其他条款审阅合同中的其他条款，确保合同内容完整、合理，没有漏洞和风险。

四、总结建议1. 合同内容无误，符合双方意愿；合同金额和支付方式合理。

2. 合同标的物与服务符合双方约定，交付时间及方式符合实际需求。

3. 核心条款中涉及的内容明确，有助于双方明确各自权利义务。

4. 建议双方在签署合同前再次核实内容，确认无误后进行签署。

以上为采购合同审阅意见，希望双方能够按照合同内容履行各自义务，维护双方合法权益。

如有任何疑问或修改意见，请及时与对方联系，共同商讨解决方案。

合同审核要点合同审核是指对合同文本的内容进行细致评审和审查，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。

合同审核的目的是减少风险，保证各方的权益，并确保合同在履行过程中能够顺利实施。

以下是合同审核的要点。

1. 法律合规性：审核人员应该重点关注合同是否符合相关法律法规的要求和规定。

合同的签订双方是否具备合法的权利和能力，合同条款是否违反法律的禁止性规定等。

2. 合同条款：审核人员需要仔细审查合同中的各项条款，包括合同的目的、履行义务、责任和权利等。

合同条款应该明确、详细，并且符合双方的意愿和需求。

同时，合同条款应该具备可执行性和可操作性，避免出现模糊、不明确或不可执行的情况。

3. 价格和支付条款：合同审核人员应当仔细评审合同的价格和支付条款。

价格应该合理，符合市场行情，并且具有可比性。

支付条款应该明确约定支付方式、时间和频率，并避免产生不必要的争议或风险。

4. 风险评估：合同审核人员需要对可能存在的风险进行评估。

包括合同条款可能引发的争议或纠纷，双方履行合同义务的能力和可靠性，以及不可控因素对合同履行的影响等。

风险评估的目的是为了减少潜在的损失和纠纷，并在合同中作出相应的规定和保障。

5. 合同的修改和变更：审核人员应当仔细评估合同的修改和变更条款。

合同的修改和变更应该符合法律规定和双方的意愿，并且应明确规定修改和变更的程序、条件和效力。

6. 缺陷和漏洞：合同审核人员要仔细寻找合同中可能存在的缺陷和漏洞。

合同缺陷和漏洞有可能导致双方权益的损失或责任的扩大。

审核人员应及时发现并提出合理的修改意见和建议。

7. 合同的履行和解除：审核人员应对合同的履行和解除条款进行仔细评估。

合同的履行和解除应符合合同约定和法律规定，并应明确双方的义务和权利。

8. 备案和注册：审核人员要关注合同的备案和注册要求。

有些合同可能需要进行备案或注册才能生效，审核人员需要确保合同符合相应的要求。

总之，合同审核是确保合同合法有效的重要环节。

关于合同审核的注意事项图片来源：电影《黑道快餐店》（J'ai toujours rêvé d'être un gangster）关于合同审核的注意事项合同审核是律师的一项常规性的基本业务，但同时也是律师所面临的执业风险很大的一项业务。

无须避讳，客户要求律师提供合同审核服务，虽然有防范风险的考量，但也不排除会有让律师作为保险的意图，经由律师审核的合同发生争议，并不一定是增加律师收入的机会，也有可能是客户要求索赔的导火索。

因此，合同审核的谨慎程度多高都不为过。

合同审核工作具有较强的主观色彩，同一份合同，不同的律师所关注的内容会各有不同。

就个人体会而言，合同审核可能有以下事项需要注意：1、在开展合同审核工作之前，先向客户了解交易的背景情况。

没有调查研究，就没有发言权。

如果律师拿到了客户提供的合同文本就直接修改，很容易就会犯脱离实际的错误。

较为极端的例子是合同文本上没有注明客户是合同当事人中的哪一方，而律师想当然的就站在某一方的角度，甚至站在完全中立的角度去进行合同审核。

南辕北辙的事情是十分常见的，律师审核之后的合同文本如果与客户的需求不一致，审核工作本身是没有任何意义的，并且非常容易给客户造成律师工作不负责任的印象。

因此，律师在正式开展合同审核工作之前，应当先向客户了解基本的交易背景情况以及客户的需求。

深入的交流要远比冷冰冰的文件往来效果要好，有时一两分钟的电话就能解决问题，并不一定会带来工作量的大幅增加。

对此，在客户缺乏专业法务人员与律师对接时尤为重要。

受自身专业知识的限制，客户有时无法准确的用合同的语言对于自身认可的交易条件进行表述，如果律师在进行合同审核时预设客户对于法律有较高认知程度的前提，那么律师对合同所提出的审核意见必然局限于合同字面内容。

即使此类审核意见不能算是错，但至少是缺乏积极意义的。

诸如不可抗力、不弃权之类的条款，律师修改得再漂亮，也不能掩盖合同主要条款所存在的问题。

销售合同签订的5个注意事项8篇篇1一、前言在现代商业活动中，销售合同是保障各方权益的重要法律文书。

为确保交易的安全、透明和高效，双方当事人在签订销售合同时应注意以下五个事项。

本文旨在提供一份关于销售合同签订的专业指南，确保合同的严谨性、完整性和美观性。

二、五个注意事项1. 合同主体识别与资信调查（1）确保交易对方具有合法经营资格和资信良好。

签订合同时，应对交易对方的身份信息进行核实，如公司名称、法定代表人等。

对对方的资信情况进行调查，减少交易风险。

在合同中明确双方的权利和义务，确保双方利益得到保障。

（2）要求对方提供营业执照、税务登记证等资质证明文件，并加盖公章。

对于重要客户，可进行实地考察，以了解对方的实际经营状况和信誉度。

将上述内容纳入合同条款，为合同执行提供依据。

2. 合同条款的明确性（1）确保合同条款清晰明确，避免使用模糊或容易产生歧义的措辞。

对商品名称、规格、数量、质量、价格、交货期限、付款方式等关键内容应详细约定。

对于特殊条款，应明确解释并注明相关法规依据。

（2）针对可能出现的违约情况，应设定明确的违约责任和赔偿标准。

同时，约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并明确管辖法院。

确保合同具有可执行性，降低争议风险。

3. 交付方式及风险转移（1）明确货物的交付方式和地点，以及货物风险转移的时间点。

在合同中约定合理的运输方式和交货期限，确保货物按时到达指定地点。

对货物风险转移进行明确约定，以降低货物损失风险。

（2）针对退货、换货等售后问题，应明确约定条件和程序。

确保在出现质量问题时，能够迅速、有效地解决问题，维护双方利益。

4. 保密条款与知识产权（1）在合同中明确保密条款，约定双方对商业秘密的保密义务。

对涉及商业秘密的内容进行详细约定，如技术信息、客户信息等。

设定保密责任，确保双方不会泄露商业秘密。

（2）明确知识产权归属和使用范围。

对涉及专利、商标等知识产权的内容进行约定，确保双方的知识产权得到保护。

合同审查的注意事项篇一：合同审核注意事项合同审核注意事项1、编制合同文本编制合同文本是指根据双方协商的结果及相关资料起草合同文本的过程。

只有采用非标准样本的合同需要编制合同文本。

工作内容：①、收集相关信息：在编制非标准合同文本之前，公司办理业务的相关人员必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的合同样本、类似合同的标准样本等，作为起草合同文本的基础，同时将相关资料作为合同附件。

②、制定合同框架：根据合同的价格条款、交易方式等条件，同一类型的合同也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准合同文本之前，必须先确定合同的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的合同类型。

③、起草合同文本：对于合同框架中的非标准合同，合同文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可行性。

对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有歧义，同时还必须对合同的盈亏状况进行预测。

合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确。

应包括：A、合同名称。

BC、甲乙方法人代表或其合法代理人签字、公司公章或DEFG、价款或酬金、工程项目计价方法、工程项目款支付HIJ、生效、实效条件。

KLMN、业务人员作为合同主办人填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本、合同业务单位营业执照和相关资质复印件加盖公章、法定代理人授权委托书原件及盈亏预测等相O、合同审批原则上应按顺序依次执行，遇特殊情况下可临时调整次序，但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。

2、审核业务风险审核业务风险主要是评价合同的业务前景、业务利润和回款风险。

工作内容：①、评价业务前景：公司（子公司）的部门主管（负责人）在拿到业务员编制的合同文本后，首先需要对业务的发展前景进行评估。

合同审核协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要对特定合同进行专业审核，以确保合同的合法性、合规性及风险控制，乙方作为专业的法律服务机构，愿意提供合同审核服务。

经双方协商一致，特订立本合同审核协议书。

第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对甲方提供的合同文本进行专业审核，包括但不限于合同条款的合法性、合规性、合理性以及潜在风险的评估。

1.2 乙方应提供书面的审核意见书，明确指出合同中存在的问题、风险点以及建议的修改意见。

第二条审核标准2.1 乙方应依据中华人民共和国现行法律法规、相关行业标准及商业惯例进行审核。

2.2 乙方应确保审核意见的准确性、客观性和专业性。

第三条审核期限3.1 甲方应在本协议签订之日起____天内，向乙方提供需要审核的合同文本及相关材料。

3.2 乙方应在收到甲方提供的合同文本及相关材料之日起____天内完成审核工作，并出具审核意见书。

第四条审核费用4.1 本次合同审核服务的费用为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2 甲方应在本协议签订之日起____天内一次性支付上述审核费用至乙方指定账户。

第五条保密条款5.1 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2 保密义务在本协议终止后仍然有效。

第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付审核费用，应按照未支付金额的____%支付违约金。

6.2 如乙方未能在约定期限内完成审核工作，应按照审核费用的____%支付违约金。

第七条协议的变更与解除7.1 本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2 任何一方在对方违约的情况下，有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

第八条争议解决8.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

（一）合同首尾部审查1．审核合同标题，即是否与合同内容相符，从标题是否看得出哪一方提供版本；2．审核合同签订时间，即是否属于倒签；与合同中其他时间是否存在不一致等；3．审核合同签订地，即尽量约定在我方所在地等。

（二）主体资格审查。

1、要求对方提供相关公司的登记注册证明，如企业营业执照，组织机构代码证复印件，如是个体户，则要求对方提供身份证复印件。

2、如果涉及到标的较大的，必要的情况下，可通过委托律师通过工商局查询企业基本信息。

（三）合同权利义务分担合理性审查。

1、对片面加重我方责任，免除对方责任条款的审查。

2、设计合理的权利义务的分担体系。

（四）合同条款可履行和可操作审查。

合同作为确认合同双方权利义务的依据，用语应当清晰明确，具有可操作性和可履行性。

所以在审查合同的时候应当逐字逐句对合同的内容进行审查，对于用语模糊，不具有可操作性和可履行性的条款，应当指出，并提供修改意见。

重点审核条款包括结算条款、质量验收条款、履行期限地点方式条款等。

1、标的。

即我们平时所讲的产品名称。

我们在写产品名称的时候也应该做到写全称，写明标的物的名称（如双壁波纹管）、规格、型号、花色、等级、商标等（“天堂牌”自动雨伞）。

如果标的不明确，如果出现纠纷，将导致合同难以履行。

2、数量。

此条应注意写明计量单位。

3、质量标准条款。

本条要写明本合同要求执行那个标准达到什么样的质量要求，如表述按国标GB几号标准执行或按行业标准QB同号标准执行或其他要求，如凭样交货则要将样品由双方共同封样确认分别保管一份以备作为日后验收的依据。

如质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行（可以用企业标准替代）。

4、价款和报酬。

应当写明单价和总价。

可以用附件形式，将价格表放在合同后，但是在合同中必须要表明。

如“本合同货物单品的价格见附件一价格表。

”此外应当约定一个变更价格的条款，如“本合同价格根据市场浮动，可适当调整。

合同审核意见书鉴于：现委托方就原合同提交审核意见，经双方友好协商，达成如下协议：一、审核范围1.1受托方应根据委托方提供的原合同及相关资料，对原合同的条款进行审核，并提出修改意见。

1.2审核范围包括但不限于原合同的条款、格式、表述、法律适用、合同双方的权益保障等方面。

二、审核内容2.1受托方应确保审核内容的准确性、完整性和合法性，以保证原合同在履行过程中双方的权益得到充分保障。

2.2审核内容包括但不限于：（1）合同主体是否具备签订及履行合同的资格和能力；（2）合同条款是否明确、具体，是否存在歧义；（3）合同双方的权益是否得到平衡，是否存在显失公平的情形；（4）合同中是否存在违反法律法规、政策及公序良俗的情形；（5）合同中是否存在可能导致合同无效或部分无效的情形；（6）合同中是否存在可能导致合同解除或终止的情形；（7）合同中是否存在可能导致合同纠纷或争议的情形；（8）合同中是否存在其他影响合同履行及双方权益的风险。

三、审核报告（1）原合同条款的审核意见及修改建议；（2）对原合同中存在风险的评估及防范措施；（3）其他与原合同相关的问题及建议。

3.2审核报告仅供委托方内部参考，未经受托方书面同意，委托方不得将审核报告的全部或部分内容向第三方披露或公开。

四、费用及支付4.1委托方应支付受托方审核费用人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为______。

4.2受托方开具正规发票后，委托方应在______个工作日内支付审核费用。

五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或公开。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

合同审核要点简析前言面对复杂的市场交易模式，由于本人法律专业知识、技能的局限，本审核要点并非对所有合同的整体分析，对税费、翻译等未作分析，敬请各位读者参照相关专业知识或咨询相关专业人士，以作出更加全面的判断。

本合同要点简析以买卖合同（“合同之母”）的结构，分合同首部、正文、附则、附件、尾部、签订时注意事项等六部分进行简要分析。

★：重点审核对象一、合同首部（一）审“性质”★审核合同性质是否界定准确。

合同名称应与合同正文内容相一致。

如果不能确定合同的性质，可以命名为“协议书”、“合作协议”或“合同书”、“合作合同”等；如果属于有名合同或者合同中的某些关键字词能够起到确定合同性质作用的，可在合同的“名称”中恰当加入这个关键字词，以体现合同的性质。

（二）审“编号”对于使用我方模板的，对合同进行编号，有利于我方对合同进行归档处理，有利于该合同在别的合同、文书中的引用等。

（三）审“主体”★审核我方、对方及可能涉及的第三人是否具备完全的民事行为能力，是否具备法律法规规定的特定专业资质或专门许可，并核查合同主体的年检情况、经营范围、经营方式等影响合同的相关情况。

注意，相关资质不可以借用，也不能在企业集团内部的各企业间共享。

必要时，可以委托中介机构进行资信等方面的调查。

此外，主体条款中，可以对主体双方电话、传真、电子邮箱、地址等进行约定。

（四）审“目的”★合同目的，是指合同当事人签订合同的真正意图。

若不了解当事人的真实意图就直接对合同进行审核，审核结果往往令委托人不满意。

在引言部分，可以阐述合同的目的。

若约定了合同目的，当条款发生解释争议时，法院会参照合同目的来解释；当一方违约时，法院根据合同目的来评估另一方的可预见损失。

当然，约定合同目的，可能会导致商业秘密泄露。

即使在合同中可以约定双方对交易内容保密，也不能防止泄密的可能性。

一旦泄密，可能导致我方遭受损失。

因此，是否约定具体的合同目的，需要结合交易双方的熟悉程度、对方信誉好坏等问题考虑。

最高法买卖合同司法解释全文最新一、前言最高人民法院于2021年6月30日发布了《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（八）》（以下简称“最高法购销合同司法解释（八）”），自2021年7月1日起施行。

本文将对该司法解释进行简要概述和解读。

二、基本原则最高法购销合同司法解释（八）明确了以下四个原则：1.诚信原则。

买卖双方应当遵循诚实信用原则，具体包括齐全、真实、及时和准确地履行与本合同有关的义务。

2.索赔救济原则。

在买卖合同中，当对方未按照合同约定履行义务时，应当充分保障对方获得索赔救济的机会。

3.公平原则。

买卖双方的权益应当得到保护，维护公平的交易顺序和市场秩序。

4.责任原则。

买卖双方应当为自己的行为承担相应的法律责任。

三、相关问题最高法购销合同司法解释（八）还对以下问题进行了规定：1. 合同的订立和成立在合同的订立和成立过程中，应当遵守诚信原则，尊重差别原则和意思自治原则。

除非有其他的法定规定，当当事人未能书面订立合同，也可以证明双方对于某一特定问题已经达成了一定的意见，符合合同成立的情形。

2. 合同的履行买卖合同的履行应当符合诚信原则，保证商品的质量和数量，确保按时交货和付款。

当当事人无法按照约定履行时，应当通过协商或者其他方式找到解决问题的合理方式。

3. 合同的解除和撤销当一方未履行自己的义务导致合同无法继续履行时，另一方可以要求解除合同。

在解除合同的过程中，应当满足相应的法定条件。

当一方违反法律规定，使用欺诈、威胁、利诱和暴力等手段让另一方签订合同时，另一方可以要求撤销合同。

4. 合同的修改和补充当当事人对于已经订立的合同约定进行修改或者补充时，应当遵循诚信原则，尊重双方的意思自治，保证双方的利益平衡。

修改和补充的方式应当符合法律规定。

四、总体评价最高法购销合同司法解释（八）的发布标志着我国对于买卖合同相关领域法律的完善与发展。

司法解释对于促进良好的买卖合同交易秩序和商业信用有着非常重要的作用。

合同审查时应注意的要点合同审查时应注意的要点一、审主体签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。

因此，对签约主体的资格要严格审查：1、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;2、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等;3、要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。

二、审内容1、看合同的内容是否合法：如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形;是否存在重误解或显失公平等等。

2、看合同主要条款是否完备、明确：双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款。

3、最限度地为公司争取利益：要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任;对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。

详述合同重要条款的要求（如标的、付款方式、数量、签订地、工期、交货时间及地点、上线、初验、终验等）（1）合同清单总额与合同总金额不一致。

合同清单的单项金额不等于清单总金额——必须更改；（2）工期、交货时间、地点/目的地及接收人联系方式/签订日期等空白——不得空白，必须填全，并且不得有误。

合同评审流程(1)甲方：____________________乙方：____________________一、合同目的本合同旨在规范甲方与乙方在合同评审过程中的权利、义务和责任，确保合同内容的合法性、合规性和有效性，提高合同评审的效率和质量。

二、合同评审范围本合同评审范围包括但不限于：1.甲方与乙方之间的各类合同；2.甲方与第三方之间的合同，涉及乙方权益的；3.乙方与第三方之间的合同，涉及甲方权益的。

三、合同评审流程1.合同起草：甲方或乙方负责起草合同文本，确保合同内容完整、准确、明确。

2.合同初审：合同起草方将合同文本提交给合同审核方，审核方应在收到合同文本后____个工作日内完成审核，并提出修改意见。

3.合同修改：合同起草方根据审核意见对合同文本进行修改，并在____个工作日内完成修改。

4.合同复审：合同审核方对修改后的合同文本进行复审，如无异议，则合同文本通过复审。

5.合同签署：合同文本通过复审后，甲乙双方应在____个工作日内完成合同签署。

6.合同备案：合同签署后，甲乙双方应将合同文本及相关附件提交给合同备案方，备案方应在____个工作日内完成备案。

四、合同评审要求1.合同内容应符合国家法律法规、行业规定及甲方、乙方的相关规定。

2.合同条款应明确、具体，避免产生歧义。

3.合同金额、支付方式、履行期限等关键条款应清晰明确。

4.合同文本应采用规范的格式，字迹清晰，易于阅读。

五、违约责任1.甲方或乙方未按照本合同约定履行合同评审义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.甲方或乙方未按照本合同约定签署合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件本合同附件包括但不限于：1.合同评审流程图；2.合同模板；3.合同评审表。

合同审核步骤的(标准版)合同审核步骤的（标准版）一、合同接洽阶段1. 业务部门向合同审核部门提出合同审核申请，提供合同草案及相关背景资料。

2. 合同审核部门收到申请后，对合同进行初步审查，确保合同符合公司业务范围、政策法规等要求。

二、合同评估阶段1. 合同审核部门对合同条款进行详细审查，包括但不限于合同主体、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等方面。

2. 合同审核部门针对合同中存在的风险点，提出修改意见或建议，与业务部门进行沟通，确保合同条款的准确性和完整性。

3. 合同审核部门对合同的法律风险进行评估，包括但不限于合同的合法性、合规性、有效性等方面。

三、合同审批阶段1. 合同审核部门将审查合格的合同提交给公司领导或相关部门进行审批。

2. 公司领导或相关部门对合同进行审批，审批通过后，合同审核部门向业务部门发出合同审批结果通知。

四、合同签订阶段1. 业务部门根据合同审批结果，与合同对方进行谈判，确定合同最终条款。

2. 合同审核部门对谈判后的合同条款进行审核，确保符合公司政策和法规要求。

3. 双方正式签订合同，合同审核部门对合同文本进行归档管理。

五、合同履行阶段1. 业务部门按照合同约定履行合同义务，确保合同目标的实现。

2. 合同审核部门对合同履行情况进行跟踪监督，发现潜在风险，及时提出解决方案。

六、合同变更与解除阶段1. 业务部门因客观原因需要变更或解除合同时，向合同审核部门提出申请。

2. 合同审核部门对合同变更或解除的合法性、合规性进行审核，提出修改意见或建议。

3. 双方协商一致后，签订合同变更或解除协议，合同审核部门对协议进行归档管理。

通过以上六个阶段的合同审核流程，确保公司签订的合同合法、合规、有效，降低合同风险，保障公司利益。

合同审核流程（标准版）一、背景合同审核是确保组织在签订合同之前对合同条款进行全面评估和审查的重要步骤。

合同审核流程的目的是确保合同内容符合法律要求，并且能够最大限度地保护组织的权益和利益。

二、审核流程步骤1. 提交审核申请合同审核流程开始于合同申请人提交审核申请。

申请人应准备好合同草稿以及相关支持文件，并将其提交给法务部门或指定的审核人员。

2. 初步评估审核人员在收到审核申请后，应进行初步评估。

初步评估的目的是确定合同的重要性、风险程度和是否需要进一步的详细审核。

审核人员可以使用合同审核检查表或其他工具来帮助进行评估。

3. 详细审核如果初步评估确定需要进行详细审核，审核人员将对合同进行全面审查。

在详细审核过程中，审核人员应仔细审查合同的各个条款和条件，确保其符合法律要求，并且不会对组织造成不利影响。

4. 风险评估在详细审核完成后，审核人员应进行风险评估。

风险评估的目的是确定合同中存在的潜在风险，并提出相应的建议或修改意见。

审核人员应将风险评估结果记录下来，并与申请人进行沟通。

5. 决策与批准在审核人员完成审核和风险评估后，他们应就合同的签订与否做出决策。

如果合同符合法律要求且风险可控，则审核人员可以批准合同的签订。

如果存在重大风险或合同条款需要修改，则审核人员应与申请人协商，并提出相应的建议。

6. 归档与跟踪审核人员在决策与批准后，应将审核结果和相关文件进行归档，并建立相应的合同跟踪记录。

这样可以方便后续对合同执行情况进行监控和管理。

三、注意事项1. 保持独立性审核人员在审核合同时应始终保持独立性，不受他人影响。

他们的决策应基于法律要求和组织利益，而不是个人喜好或压力。

2. 简洁明了审核流程应尽量简洁明了，避免引入法律复杂性。

合同审核人员应专注于核心条款和风险点，避免纠缠于琐碎细节。

3. 不引用无法确认内容审核人员在审核过程中应避免引用无法确认的内容，以免给合同审核过程带来不确定性。

只有经过确认或可信的内容才应作为审核依据。

购销合同变更协议买卖合同变更协议（二）购销合同变更协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]生效日期：[生效日期]甲方：[甲方名称]联系地址：[联系地址]电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人]乙方：[乙方名称]联系地址：[联系地址]电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人]一、变更内容1. 变更货物描述：原合同中所述的货物描述由[原货物描述]变更为[新货物描述]，新货物描述有效期为[有效期]。

2. 变更交货期限：原合同约定的交货期限由[原交货期限]变更为[新交货期限]。

3. 变更数量及价格：原合同中所述的货物数量由[原货物数量]变更为[新货物数量]，货物单价由[原货物单价]变更为[新货物单价]。

4. 变更支付方式：原合同约定的支付方式由[原支付方式]变更为[新支付方式]。

二、原合同的其他条款1. 除上述变更内容外，原合同的其他条款保持不变，继续有效。

三、履行保证双方确认，本协议是对原合同的变更及补充，双方应继续履行原合同及本协议的约定。

双方应以善意和诚实信用原则，积极配合、互相理解，共同落实变更后的合同条款。

四、争议解决双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

五、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：购销合同变更协议买卖合同变更协议（一）购销合同变更协议买卖合同变更协议（一）一、背景介绍购销合同是商业交易中的一种常见合同类型，用于规定买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

然而，在实际交易过程中，由于各种原因，可能会出现需要对购销合同进行变更的情况。

为了确保双方的利益不受损害，我们制定了本购销合同变更协议，旨在就买卖合同的变更事项进行约定。

二、变更事项1. 变更原因：在购销合同签订后，由于市场需求变化、价格波动等原因，双方经协商一致，决定对购销合同进行变更。

（1）商品数量：将原合同规定的商品数量由X改为Y。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋买卖合同调整要点本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付时间与条件4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1 过户手续5.2 产权转移时间5.3 过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围与期限第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条附加条款11.1 附件一：房屋所有权证复印件11.2 附件二：房屋买卖合同补充协议第十二条双方确认12.1 出卖人确认12.2 买受人确认第十三条合同签署日期13.1 合同签署日期第十四条合同正本份数14.1 合同正本份数及持有人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋所有权证号：京X字第号第二条买卖双方信息2.1 出卖人信息2.1.1 姓名：X2.1.2 身份证号：2.1.3 联系电话：X2.2 买受人信息2.2.1 姓名：X2.2.2 身份证号：2.2.3 联系电话：X第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；3.2.2 买受人应按照约定的时间和金额，向出卖人支付剩余房款人民币万元整，具体支付时间及金额如下：3.2.2.1 第二次付款：人民币万元整，买受人应于年月日前支付；3.2.2.2 第三次付款：人民币万元整，买受人应于年月日前支付；3.2.2.3 第四次付款：人民币万元整，买受人应于年月日前支付。

合同的八大要素篇一：合同审核的几个关键要素合同审核的几个关键要素标签：律师法律现实中，不乏讲述了合同审查中应注意的几个要素和审查合同时候的一些小技巧的文章，我想审合同是每个民商事领域的执业律师都有过的经历，它是一门很基本的职业技能，似乎但凡有点法律功底的人都可以帮人审个合同什么的，因此在初入律师行业的时候，“师父”让实习律师干得最多的事情除了“跑腿”就是审合同了。

起初觉得那是一门很简单的工作，后来随着自己执业经历的增长，包括自己也要带助理同时也会交办给他们一些修改合同的工作的时候，才发现审合同远没有我们当初想象的那么简单。

那么今天我结合自己的一些成功和失败的经验来谈谈实践中我自身审查合同时的一些关注点以及如何去把握那几个关键要素。

了解合同主体的交易背景以及交易目的这一点在审查合同的过程中是最重要又是最容易被忽略的。

重要是因为合同的交易背景和交易目的是律师在起草或审查合同时的一杆标尺，就跟设计师在裁剪一件晚礼服的时候除了要知道穿这个晚礼服的人的基本信息，还要知道这个人是用在什么场合穿的，以及他（她）参与这个场合的用意何在，否则晚礼服做得再漂亮也不一定适用。

而这一点又最容易被忽略是因为我们审查合同的律师可能都没有经历整个谈判过程，而客户又没有主动告知（大多数情况是客户也不清楚律师需要的信息），而真正审合同的律师估计也就只问了一句“我们是代表甲方还是乙方？”然后便自顾自的抛头颅洒热血的工作起来。

这种情况下合同改好了，签约的人却未必顺利，也未必适用。

合同的交易背景和交易目的在审查合同时候的重要性是不言而喻的，但实践中应如何去了解去把握却是一个现实难题，结合自身经历可以从以下几个点出发：1、对于一般的常规性的合同，如买卖合同、租赁合同等，一般来说这类交易律师极少数加入委托人的商事交谈过程，且委托人往往又是顾问单位的，律师（包括实习律师）可以向委托人的合同专员或其它相关工作人员询问并通过自身查询了解以下几个方面的问题：（1）对于长期的合作对象了解以往的交易流程以及签约的合同的文档；原有的交易流程已经形成双方的一种交易习惯或交易默契，在合法且不影响实际交易的情况下，我们设计的合同条款应当充分尊重原有的交易习惯，如运输模式、交货方式、付款流程、合同生效条款等。