湖泊休闲开发创新

国内湖景开发项目案例湖景开发项目是指以湖泊为核心资源，以开发建设为手段，打造具有湖景资源特色的综合性项目。

下面列举了10个国内湖景开发项目案例，以展示其多样性和独特性。

1. 杭州西湖景区综合开发项目：该项目位于杭州市，以西湖为核心资源，结合文化、旅游、商业等要素，打造了集观光游览、文化体验、商业购物等功能于一体的综合性旅游项目。

2. 桂林漓江湖景开发项目：该项目位于桂林市，以漓江为核心资源，通过开发沿岸的山水田园风光，打造了集观光游览、水上运动、农家体验等功能于一体的旅游度假区。

3. 青岛胶州湾湖景度假项目：该项目位于青岛市，以胶州湾为核心资源，结合海洋、沙滩等元素，打造了集湖滨游览、海滨度假、水上运动等功能于一体的综合性旅游度假项目。

4. 苏州太湖湖景生态旅游项目：该项目位于苏州市，以太湖为核心资源，注重生态保护与旅游开发的结合，打造了集湖滨观光、生态体验、休闲度假等功能于一体的生态旅游项目。

5. 成都都江堰水利文化湖景开发项目：该项目位于成都市，以都江堰为核心资源，结合水利文化、历史遗迹等要素，打造了集湖滨游览、文化体验、水上运动等功能于一体的旅游景区。

6. 武汉东湖湖景综合开发项目：该项目位于武汉市，以东湖为核心资源，结合城市公园、生态环境等元素，打造了集湖滨游览、休闲娱乐、户外运动等功能于一体的综合性旅游项目。

7. 深圳大梅沙湖景度假项目：该项目位于深圳市，以大梅沙湖为核心资源，结合海滩、山林等景观，打造了集湖滨度假、水上娱乐、户外运动等功能于一体的旅游度假区。

8. 长春南湖湖景公园综合开发项目：该项目位于长春市，以南湖为核心资源，结合城市公园、体育设施等要素，打造了集湖滨游览、健身休闲、文化娱乐等功能于一体的综合性公园项目。

9. 重庆鸡鸣山湖景旅游度假项目：该项目位于重庆市，以鸡鸣山为核心资源，结合山水风光、温泉等元素，打造了集湖滨游览、度假休闲、养生养老等功能于一体的旅游度假区。

10. 西安曲江湖景文化旅游项目：该项目位于西安市，以曲江为核心资源，结合文化遗产、历史景观等要素，打造了集湖滨游览、文化体验、表演演艺等功能于一体的文化旅游区。

临沂天马岛山水休闲的创意设计——崔秀娟山东天马岛旅游区由马鬐山、天湖两大部分组成，位于临沂市莒南县城东北16公里处，旅游区方圆54平方公里，其中天湖面积28平方公里，马鬐山面积26平方公里。

主峰海拔662.2米，是鲁东南群山之冠，由自然形成的天然湖泊从三面紧紧环抱，湖水清澈、纯美甘洌，集江南水乡秀色与五岳山川神韵于一身，山水交相辉映，被专家评价为“山似五岳秀，水比西湖美。

”从旅游区的范围面积看，天马岛旅游区是一个由大型湖泊与大型山岳构成的大型旅游区。

具的调研数据分析，我们发现，以山岳湖泊观光为主的天马岛旅游区，山水旅游资源在沂蒙地区乃至鲁南苏北地区是不多见的，旅游资源禀赋优越，拥有极大的开发潜力，是一个优美的山水休闲旅游胜地。

然而，对于天马岛来说，在依托山水环境，打造符合市场需求的休闲旅游产品的过程中凸显了一些不足之处。

例如，天马岛所在的莒南县与山东省主要旅游线路及国内主要客源地距离较远，虽然具备一定的旅游消费水平，但与国内主要客源地（长三角、珠三角、环渤海）相比，还存在较大差距。

从旅游区的经营来看，区内整体开发模式把握不足，商业模式不清晰，景区产品卖点、投资安排、盈利结构没有进行科学的策划设计；旅游区发展的主线脉络不清晰，文化挖掘、主题整合不到位；产品设计主次不明，堆砌感严重，创新不足，与资源及土地利用结构结合不足。

通过以上的分析，山合水易认为：天马岛旅游品质的提升，应当跳脱出现有商业的发展模式，以未来、发展的眼光来看待天马岛未来的发展，树立未来形态的山水休闲发展模式。

天马岛旅游区应当把发展重点放在休闲旅游上面，依托山水环境，打造山水观光为基础、游乐体验为重点、旅游地产为核心、乡村旅游为补充的“四轮驱动”型的旅游产品，共促天马岛旅游区成为集自然山水与休闲游乐为特色的国内著名山水休闲旅游胜地。

以打造天马岛山水休闲旅游区为例，国内著名景观与创新建筑设计专家郭帆认为，在中国旅游产业进入系统升级阶段、旅游产品从单一的观光型向休闲度假型转变的新趋势下，山水旅游区应当把发展重点放在休闲化提升上面，能否依托山水环境，打造符合市场需求的休闲旅游产品，是各类山水资源能否取得大成功的基础。

乡村滨水生态休闲产业开发项目案例乡村滨水生态休闲产业开发项目是指利用乡村地区的滨水资源，结合当地的自然环境和人文特色，开发相应的休闲产业项目，以提供旅游、休闲、度假等服务。

下面列举了十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例。

1. 滨水度假村：在风景优美的乡村滨水地区，建设一座集住宿、餐饮、娱乐等设施于一体的度假村，为游客提供舒适的住宿环境和丰富的休闲娱乐项目。

2. 滨水农庄：将乡村滨水地区的农田利用起来，发展农业观光和农业体验项目，游客可以参与农事活动，体验乡村生活，同时还能品尝当地的农产品。

3. 滨水垂钓基地：利用乡村滨水地区的湖泊、河流等水域资源，建设垂钓基地，提供钓鱼设备、指导和场地租赁等服务，吸引喜爱钓鱼的游客前来休闲娱乐。

4. 滨水自行车道：在乡村滨水地区规划建设自行车道，游客可以骑自行车沿河岸或湖畔欣赏美景，同时也可以享受骑行带来的身心放松。

5. 滨水徒步旅游线路：规划乡村滨水地区的徒步旅游线路，游客可以沿着河岸、湖畔等景点进行徒步旅行，体验自然风光，感受乡村生活。

6. 滨水露营地：在乡村滨水地区建设露营地，提供帐篷、篝火、烧烤设施等服务，游客可以在自然环境中露营，体验大自然的魅力。

7. 滨水冲浪乐园：在适宜冲浪的滨水地区建设冲浪乐园，提供冲浪装备租赁、教练指导等服务，吸引冲浪爱好者前来体验刺激的冲浪乐趣。

8. 滨水温泉度假村：在乡村滨水地区建设温泉度假村，游客可以享受温泉浸泡的放松，同时还能欣赏滨水美景。

9. 滨水划船运动中心：在乡村滨水地区建设划船运动中心，提供划船设备租赁、培训等服务，游客可以在水上畅游，锻炼身体。

10. 滨水自然保护区：将乡村滨水地区的自然保护区开放给游客，设置观鸟点、生态教育区等设施，让游客近距离欣赏自然景观，并提高生态保护意识。

以上是十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例，通过开发这些项目，可以有效利用乡村滨水资源，促进乡村旅游业的发展，提升乡村居民的收入，实现乡村振兴的目标。

世界著名湖区旅游度假开发案例分享（一）韩国普门湖前言：我国是世界上拥有湖泊种类和数量第三丰富的国家，仅次于北美地区和北欧地区，湖泊总数为11万个，其中天然湖泊24000多个，人工湖泊86000多个。

国内湖泊旅游开发开始于20世纪90年代，与欧美及东南亚国家相比，国内湖泊旅游发展历程较短。

湖泊型景区和滨湖旅游度假区是国内重要的旅游目的地。

随着人们对湖泊认识的不断深化，湖泊被看作一种重要的旅游资源和休闲度假的主要目的地，湖泊旅游接待的人数也不断增长，但相对滨海、温泉、乡村、山地等休闲度假旅游，国内对于湖泊休闲度假旅游的理论研究和开发运营却显得不足，多以海滨度假理论和实践指导湖泊休闲度假旅游的开发实践。

笔者将以系列文章的形式，以世界著名湖区旅游度假产业发展为案例，对我国内陆湖泊旅游度假开发提供参考，谬误之处敬请业界同仁指正。

一、普门湖旅游度假区概况普门湖旅游度假区地处韩国庆州市，位于汉城东南400公里处，占地面积约1033公顷，全境被指定为温泉区及观光特区。

1979年4月营业，是一处综合性的旅游观光度假疗养区。

普门旅游区内有国际会议场即观光中心、高尔夫球场、综合性商店、旅游饭店等设施，都按韩国传统的形式建造。

还有游船停泊处、六府村、Sonje美术馆、普门露天舞台、汽车剧院、庆州世界等娱乐设施。

普门露天舞台每天4月至次年1月都举行韩国传统的国乐表演，观看者可免费入场。

普门园内的温泉池用喷涌着优质的温泉水，平均温度35.5度，不经加热即可使用，游客们可以此享受温泉浴。

沿着湖边有长长的散步小道，道边樱花树茂密，4月时樱花绽开，园内成为粉红色的一片雪地。

庆州拥有韩国最著名最具有历史意义的遗址，从公元前57年至公元935年，庆州是锡拉王国的首都，建立了许多国王墓地、佛教寺庙、著名宗教神龛和其他宗教历史遗址，许多遗迹被指定为韩国国家公园。

1972年，韩国庆州被世界银行选为优先发展地区，普门湖被确立为建设成新型旅游度假区。

湖泊旅游资源综合开发、基础设施建设方案实施背景：近年来，中国经济的持续增长推动了消费者对旅游体验的需求增加。

湖泊旅游作为重要的旅游资源，具有独特的生态环境和历史文化价值，为游客提供休闲、观光、科研等多种体验。

然而，当前的湖泊旅游开发普遍存在产业单一、设施落后和服务质量参差不齐的问题，亟待从产业结构改革的角度进行综合开发和基础设施建设。

工作原理：1.通过资源评估，全面了解湖泊的生态、文化和历史价值，确定核心旅游产品和服务。

2.结合市场需求，设计多元化的旅游产品，包括生态旅游、文化旅游、户外运动等。

3.通过公私合作（PPP）模式，引入社会资本，提升湖泊旅游的开发力度和效率。

4.优化旅游线路，整合周边旅游资源，打造湖泊旅游品牌。

5.结合互联网技术，进行线上推广和票务销售，提升湖泊旅游的知名度和影响力。

实施计划步骤：1.资源评估与市场调研：收集湖泊的生态、文化、历史等相关资料，进行全面的资源评估和市场调研。

2.产品设计与线路规划：根据资源评估和市场调研结果，设计多元化的旅游产品，优化旅游线路。

3.PPP模式推广：与地方政府和企业进行合作，引入社会资本，共同开发湖泊旅游。

4.基础设施建设：包括旅游接待设施（如酒店、民宿等）、安全设施（如监控系统、救援设备等）、环保设施（如污水处理系统、垃圾处理设施等）。

5.品牌营销与推广：结合互联网技术，进行线上推广和营销活动，提升湖泊旅游的知名度和影响力。

6.运营管理：制定湖泊旅游的日常运营管理计划，包括人员培训、安全保障、环境维护等方面。

适用范围：此方案适用于全国范围内的湖泊旅游资源开发和管理。

创新要点：1.多元化产品开发：结合市场需求和湖泊特色，开发多元化的旅游产品，满足不同游客的需求。

2.公私合作模式：通过公私合作模式，引入社会资本，提高湖泊旅游的开发效率和盈利能力。

3.互联网+旅游：运用互联网技术，进行线上推广和票务销售，提升湖泊旅游的知名度和影响力。

4.环保优先：在开发过程中，注重环境保护，采用环保技术和设备，确保湖泊生态的可持续发展。

湖泊旅游的五大开发模式旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

湖泊旅游的五大开发模式北京绿维创景规划设计院APEC会议的成功举办，使得有着“京北小西湖”之称的雁栖湖享誉全球，也引发了人们对于湖泊旅游开发的关注。

如今我国湖泊旅游的开发正在从观光湖向休闲度假湖升级，甚至正在形成区域经济发展中的带动核心。

如何解读新形势下湖泊旅游几种开发模式的升级?一、观光旅游开发模式并不是所有的湖泊资源都适合开展休闲、度假类的旅游产品，譬如西湖、青海湖和天池等资源优势突出且生态敏感性较强的湖泊。

该类开发模式是湖泊旅游的基础模式，直接作用于湖泊旅游的周边层(水岸、水滩、水空)。

(1)资源特点这些湖泊或山水相映、或环境优美、或有奇特的自然景观、或有深厚的历史文化映衬，且大多数位于离城市较远的区域。

出于保护水体或周边环境生态敏感性等因素的考虑，此类资源不宜进行直接侵入水体等参与性项目的开发。

较为典型的有青海湖、天池等。

(2)升级手法观光模式可升级的空间不是很大，也是国内湖泊旅游开发中最易产生同质化的地方。

但同样可以通过观光产品的差异化设计，使游客获得不一样的体验。

比如，改变观光方式和角度，灵活运用周边层的水圈资源，打造多层次湖泊景观和产品，还可依托湖泊的地域文化特征和自然资源特性，选择相应的“水文化”要素，进行主题化打造。

二、休闲旅游开发模式该类开发模式，直接作用于湖泊的核心层(包括水心、水面和水中)和周边层。

一般处于立体开发阶段，从水底到水空，全方位实现湖泊资源的开发。

(1)资源特点该类湖泊自净能力较强、不易受到污染，水面较为开阔，深度适宜，环境优美，能够开展各类水上运动(水游乐)、岸上运动(高尔夫、马术等)以及其他娱乐休闲活动(如特色餐饮、购物、酒庄等)。

湖城一体化休闲开发案例湖城一体化休闲开发案例探析一、湖城一体化的定义和意义湖城一体化，指的是将城市与湖泊、湖泽等水域融为一体，实现城市与水生态的和谐共生，为城市注入更多的生态环境和休闲空间。

湖城一体化不仅可以提升城市的生态环境品质，还可以为市民提供更多的休闲娱乐活动场所，提升城市的吸引力和竞争力。

二、湖城一体化休闲开发的成功案例1. 西湖文化广场西湖文化广场位于杭州市中心地带，是杭州的地标性景点之一。

广场周边是西湖、河坊街等著名的旅游景点，因此吸引了大量游客和市民前来休闲娱乐。

广场内设有音乐喷泉、休闲长椅、文化展示区等多个功能区域，为市民提供了丰富多彩的休闲活动场所，成为了杭州市民休闲生活的重要组成部分。

2. 湖畔明珠公园湖畔明珠公园位于深圳市湖畔风景区，是深圳市重要的生态休闲区。

公园以其独特的湖景为特色，囊括了湖畔观光、湖心岛游览、水上运动等多种休闲项目，是深圳市民享受休闲生活的理想去处。

公园还配套有湖畔酒店、湖畔别墅等多种休闲设施，为湖城一体化休闲开发树立了良好的示范。

3. 湖光岸芷城湖光岸芷城是南京市的一处湿地公园，将南京的湖泊湿地与城市建设有机融合。

公园内设有湖光岸芷湖滨步道、湖滨音乐喷泉、湖心岛观景亭等多个景点，为市民提供了休闲健身、观光旅游的场所。

公园内还种植了大量花草树木，呼应了湖光山色的美景，营造了优美的人居环境。

湖光岸芷城充分展现了湖城一体化休闲开发的成功模式。

三、湖城一体化休闲开发的未来展望随着人们对生态环境和休闲生活的需求不断提升，湖城一体化休闲开发将成为城市发展的重要方向。

未来，我们可以看到更多的湖城一体化项目涌现，城市将以更加开放、生态的姿态与湖泊一体融合，为市民提供更多元、更富魅力的休闲空间。

总结回顾，湖城一体化休闲开发已成为当今城市发展的趋势。

通过成功案例的探析，我们可以看到，湖城一体化休闲开发不仅带来了生态环境的改善，更为市民提供了丰富多彩的休闲娱乐场所。

展望未来，湖城一体化休闲开发将为城市注入更多生机和活力，成为城市发展的新动力。