某框架结构房屋危险性鉴定实例分析

混凝土框架结构建筑安全检测鉴定分析摘要：建筑结构在其生命周期的服役过程中，随着服役时间增加，其结构功能及安全使用性能会逐渐下降，为保证使用人员的生命及财产安全，对既有建筑结构进行安全性检测鉴定是十分必要且具有重要意义的。

建筑结构的安全性鉴定结果是其后期加固改造的重要依据，通过后期的加固可恢复和提高既有建筑的安全性及耐久性，从而使建筑结构更好的为房屋使用者服务。

关键词：既有建筑；混凝土；框架结构；安全鉴定；建筑安全检测鉴定20世纪80年代，我国就出台了相应的标准，如《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》，以便能够更好地提升我国建筑检测技术水平。

这两种检测标准主要采用以外观观察为主的鉴定方法，并将房屋分成4个等级。

这些标准的制定有利于我国建筑检测技术的发展进步。

1985年开始的全国性房屋普查及随后大规模的修缮，这种模式的转变，标志着我国的建筑工程从新建进入到新建加维修模式。

到了20世纪90年代，特别是住宅商品化后，人们开始越来越多地关注房屋建筑质量问题。

检测鉴定方法是指针对某一需要鉴定的建筑结构实体，根据委托鉴定的目的和要求，再结合现场的具体状况，确定依据的规范以及采取的检测手段，最终对建筑结构的质量做出科学鉴定的过程。

在此过程中，需要针对不同的建筑结构特点，对不同的参数进行检测，根据检测结果进行计算分析，综合评判其安全等级。

无论工作人员采取何种检测手段，最终目的都是为了更好地提升建筑质量水平。

1项目概况文章以某市某工程为实例，该建筑建成于1999年，为地上四层混凝土框架结构。

该建筑主要承重构件为砼梁、砼柱、砼现浇板，一层层高为4.5m，二层~四层层高均为3.9m，总建筑面积约12600m2，作为综合楼使用。

该工程抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级，结构设计使用年限为50年，场地土类别为II类，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础。

混凝土强度设计等级：基础、地梁采用C25混凝土，其余梁、板、柱均采用C20混凝土。

某框架结构建筑物安全性鉴定发布时间：2021-09-28T01:10:37.901Z 来源：《工程管理前沿》2021年15期作者：叶欢[导读] 通过对结构现状进行现场检测，鉴定，发现结构存在的主要问题，叶欢甘肃土木工程科学研究院有限公司，甘肃省兰州市，730020摘要：通过对结构现状进行现场检测，鉴定，发现结构存在的主要问题，分析裂缝成因，分别对构件的安全性、子单元的安全性进行鉴定评级，综合评定鉴定单元的安全性，并提供安全性鉴定结论及建议，为后续加固改造提供技术依据。

关键词：安全性鉴定地基基础持力层裂缝一、项目概况某建筑物为地上一层钢筋混凝土框架结构。

近期，建筑物多处填充墙出现裂缝现象，且裂缝有发展趋势，因此，为确定建筑物房屋安全性，对建筑物进行了房屋安全性检测鉴定，并出具房屋安全性检测鉴定报告。

二、建筑物概况㈠、概况该建筑物于2012年8月完成勘察、2013年7月完成设计、2014年6月竣工。

建筑物总长45.20m，总宽10.80m，建筑高度5.90m，室内外高差0.30m，总建筑物面积465.92m2。

建筑物采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架柱柱距纵向由南向北分别为5.1m×4、6.0m×4，横向由东向西为5.0m×2。

框架柱均为矩形截面，截面尺寸均为500mm×500mm，屋面板厚度为100mm。

㈡、地基基础地基处理设计要求如下：基坑开挖前，应根据需要采取降水措施，确保地下水位在基坑面以下不少于500mm，基槽开挖后，严禁任何水侵入坑内，采用机械开挖时严禁扰动基底持力层，施工时应保证不小于300mm厚土层采用人工挖至槽底标高。

基槽开挖后应进行验槽，验槽应以地质勘察单位技术人员为主对地质条件进行评估，若遇不良地质情况或基础底面未置于所选持力层的情况，应按有关规定、规程协商处理，钎探时，应预留100mm土层，待验槽完成后，清理平整。

基础设计为柱下钢筋混凝土阶形独立基础，基础尺寸为3200mm×3200mm、2800mm×2800mm，基础高度均为800mm，基础顶标高均为-0.900m，基础底标高均为-1.700m。

建筑物结构危险性鉴定实例分析摘要：房屋安全性关系到人们的生命财产安全，特别是一些年久的建筑物，迫切需要对此类建筑进行安全鉴定，然后选择合理的加固措施进行改造升级。

本文主要对房屋建筑物的安全鉴定的相关方面进行阐述，并以工程实例进行分析。

关键词:房屋鉴定，混合结构，危险性1.房屋建筑需要安全鉴定构件（部分）建筑安全鉴定的四个主要方面如下：1.在对房屋倾斜、沉降观测资料和房屋地质调查报告、不均匀沉降引起的上部结构的各种不良反应等进行深入分析的基础上，确定地基。

现场检查应注重技术、上部结构连接水平、斜巷等建筑地基周围地面异常变化引起的特殊沉降或开裂问题。

如果需要，可以利用开挖处理方法检测基础构件，并且可以识别测量的承载能力。

2.在砌体结构构件中，重点检查内容如下：砌体高厚比例、形式、混凝土构造柱整体大跨度混凝土楼板的结构、变形和整体刚度都与砌体结构有关。

混凝土悬臂结构的结构跨度、稳定性和抗倾覆能力与砌体结构有关。

大跨度梁的支承点可能存在于砖柱、砖墙吊车梁、大跨度预制板、屋架、悬臂结构的支撑结构中，对于底部框架结构的建筑物，应仔细检查墙梁的截面尺寸和跨度、上部砌体的开孔度和开度构造柱承重范围及墙梁以上结构件尺寸，承重墙的拆除和改造，承重墙的裂缝和变形。

砌体承重结构的荷载可能超过设计标准荷载，特别是在较大的集中荷载3.在混凝土结构构件方面，砌体结构的建筑可能在周边新建工程附近出现施工或振动荷载的情况。

在混凝土结构构件方面应注意以下几个问题：外观质量的检验和评定应着重于骨料粒径、碳化和老化程度结构构件、混凝土保护层、钢筋锈蚀膨胀、垂直度在连接构件方面，需对构造拉结、填充墙、主次梁接头及墙板接头、梁板进行检测鉴定，墙柱与大跨度梁柱构件变形问题的检测与识别应着重于悬臂构件、板、屋架、支架、柱、梁、墙的实际应力状态。

对于构件的可移植性，需要重点对构件的长、宽、数量、裂缝特征、平面外百脑汇状态、大跨度构件挠度等进行检测和识别，并对结构的跨度、稳定性、抗倾覆能力等进行检测和识别，混凝土悬臂梁的最大应力状态和跨度应进行测试和识别。

框架结构建筑安全检测鉴定分析在我国快速发展过程中，经济在快速发展，社会在不断进步，建筑安全检测鉴定涉及到多个学科的专业知识，是一项极其专业的工作。

随着建筑物老化程度不断加剧，建筑安全鉴定的需求将不断增加。

对某框架结构的车库部位进行资料调查和现场调查，分析了车库部位的地基基础、结构平面布置、顶板混凝土抗压强度及构件截面尺寸，并提出建议。

标签：建筑;框架结构;安全鉴定深入了解既有建筑的质量现状和存在缺陷以及这些缺陷对建筑结构安全与抗震性能的影响，采用科学合理的方法正确评价既有建筑的安全与抗震性能，对于搞好既有建筑的改造、加层或扩建是非常重要的。

对既有建筑的改造、加层或扩建等均需要有资质的检测单位进行检测和安全与抗震性能的鉴定;其建筑的改造、加层或扩建的设计要进行图纸审核，这对防止在建筑的改造、加层或扩建中产生新的安全隐患等起到了很好的效果。

对既有建筑安全与抗震性能的检测鉴定进行探讨，包括建筑工程检测鉴定工作的程序和基本要求，检测的内容和重点部位、安全与抗震性能评价的适用标准和抗震性能的综合评价等。

1 结构检测与鉴定的关系以及检测在鉴定中的作用建筑结构检测是运用技术手段和方法对结构的状况或性能进行现场测量和取样试验，以获得检测数据，为鉴定分析提供技术支持和相关依据。

检测是鉴定的基础，鉴定前对建筑物进行“体检”便是检测的角色，检测的准确性和科学性事关鉴定结论的合理与否。

检测成果的好坏又与人员素质、仪器设备、检测方法息息相关，严谨、认真的工作作风和实事求是的精神在检测活动中尤为重要，事关检测工作质量的好坏。

结构检测由于覆盖面较广，因此必须抓住主要矛盾，分清主次轻重。

根据构件的不同受力特点，判断重点检测部位和重点构件，兼顾次要构件，避免眉毛胡子一把抓，有助于提高房屋鉴定的科学性。

例如混凝土结构现场检测方法众多，正确合理选择检测方法有助于结果的科学准确性。

2 框架结构建筑安全检测鉴定2.1 地基基础经现场检查，未发现地基基础存在不均匀沉降引起的构件开裂现象。

某钢筋混凝土结构房屋安全性鉴定实例分析摘要：为了进一步提高对房屋建筑工程的安全性的认识，本文建立在具体工程案例的基础上，总结出个人在针对钢筋混凝土结构鉴定过程的一些经验与心得，以下将对某个钢筋混凝土结构房屋的安全性鉴定的案例展开分析，阐述了具体的工程概况，分析了安全鉴定的一系列流程以及核心内容，以提升鉴定专业水平及促进行业的交流与进步，并在日后鉴定工作中提升安全鉴定工作质量并作出理论或技能创新，确保可以为新时期钢筋混凝土结构房屋的质量管控与优化提供思路；下面将从既有建筑检测鉴定的每个环节去讲述，例如技术资料（地勘、设计、施工）的收集、使用历史调查、建筑现状调查、及检测与建模分析、评级等，另外还将鉴定人员工作与管理进行概述。

关键词：钢筋混凝土结构；房屋安全性；鉴定工作；鉴定环节优化新时期，在针对如何对既有建筑的有效管理的工作中，政府主管部门及鉴定工作从业人士都将面临艰巨的挑战，也是多方关注的重点。

对既有建筑有一个客观、科学的专业评估，并且为管理、维护、改建、扩建、加固等提供依据及处理建议，使得人民群众的居住安全得到客观科学的保障，是政府主管部门及从业人员的主要任务。

1、工程概况分析文章通过具有代表性的具体案例分析房屋安全性鉴定的相关内容，可以为理论验证提供保障。

本工程为建华•创智汇(一期)A\B\C栋项目，位于广州市科学城南翔三路17、19号，属于既有建筑物，其中B栋建筑面积25120㎡，位于7度区内。

该建筑物具有完整的建筑、结构图纸（只有电子文档），有较完整的地基、基础检测报告，检测结果符合设计及规范要求。

但该建筑物在政府部门无工程竣工备案资料。

为了完善工程验收手续，需要针对建筑物的实际使用情况以及安全性进行检测鉴定。

根据委托方提供的相关资料，确定该工程为较为典型的钢筋混凝土结构房屋，结构类型为框架结构，本案例将B栋作为独立的鉴定单元，此处仅对B栋安全性进行分析。

2、该钢筋混凝土结构房屋的安全性鉴定目的及内容2.1检测鉴定目的通过对该工程建筑现状的综合分析，依据国家相关标准、规范对该工程建筑结构质量与性能做出评估，并在检测鉴定前制定合理的检测鉴定方案；通过对结构实体检查、检测得到的数据与工程设计信息进行对比，根据实测数据建模计算，分析并评级，为其今后完善工程验收手续提供参考依据，为建筑物的加层、改造、扩建提供依据。

框架结构房屋震害分析【摘要】本文主要根据现场调查，对大地震后框架结构房屋的震害情况进行归类，并对其破坏原因进行分析，以避免今后同类新建建筑再次遭遇相同的震害。

【关键词】框架结构；震害；破坏原因【abstract】according to field investigation， the seismic damage analysis of frame structures was taken summary， and the destruction reasons of them were also taken analysis，which can avoid the same destruction to the frame structures. 【keywords】frame structures， seismic damage， destruction reasons引言2008年四川汶川8级地震、2010年青海玉树7.1级地震以及2013年四川雅安7级地震，震后各建筑物狼藉一片。

调查显示，在重灾区，本身抗震能力较强的框架结构房屋多数发生严重破坏，有的甚至发生局部倒塌或者整体倒塌。

因此，本文主要根据对三次大地震后框架结构房屋震害调查的基础上，系统总结该类房屋在地震中的破坏形态及发生破坏的原因，研究有效抗震措施，进行合理的抗震设计及施工[1]，以避免同类建筑再次遭遇相同的震害。

1、震害类型通过震害现场调查，总结出框架结构房屋的主要震害破坏形态有以下几种类型。

1.1 整体破坏（1）一部分房屋填充墙普遍倒塌，底层或者中间薄弱层柱子发生整体歪闪侧移，导致房屋整体严重侧移。

（2）少量框架结构房屋，由于填充墙的完全倒塌，各层柱子均受到严重破坏，导致整体结构失去支撑能力，发生整体性倒塌。

1.2 局部破坏（1）通过对三次大地震中框架结构房屋的震害调查，理论中的“强柱弱梁”很少出现，反而相继出现较多的是“强梁弱柱”。

农村住房危险性鉴定实例摘要现阶段农村住房非常多，从农村地区房屋危险性鉴定情况来看，很多地方依旧存在局部险情和整体出现险情的比例较大。

限于农村地区大部分的居民对房屋的维护意识和相关的技术水平不高，无法对其进行定期的维修，这也就导致房屋容易发生严重灾害。

因此，对农村住房的危险性鉴定显得尤为重要，需要进一步加强农村房屋危险性的科学鉴定，以便及时发现农村住房的安全隐患。

本文通过分析农村住房危险性的两种鉴定方法实例，为农村住房危险性鉴定提供参考。

关键词农村住房危险性砌体一．工程实例一某房屋建于20世纪90年代，结构形式为一层土砖木结构，房屋建筑面积约为79m2。

檐口高为2.6m。

内墙为土墙，外墙为土墙外贴120mm烧结普通砖，屋盖为木梁上铺木檩条及木望板。

本次鉴定采用的鉴定依据为《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014。

1．房屋危险点调查（1）经现场外观调查和观测，该建筑墙、木柱未发现因地基沉降变形出现开裂现象，地基工作状态正常，未发现危险点。

（2）基础构件经现场外观调查和观测，该建筑上部承重结构未发现明显的因基础不均匀沉降引起的墙体裂缝、倾斜和变形等异常现象，基础工作状态正常，未发现危险点。

（3）生土结构构件经现场调查，该建筑两处墙体与构造柱间无可靠连接，一处纵横墙交接处存在裂缝，两处墙体存在多条竖向裂缝，一处墙体存在严重破损，依据《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014中生土结构构件危险性鉴定规定，评定为危险点。

（4）木结构构件经现场调查，该建筑木构件节点处连接存在缺陷，檩条与梁无可靠连接，局部已松动、错位，木梁存在多道裂缝，依据《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014中木结构构件危险性鉴定规定，评定为危险点。

2．鉴定评级依据《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014，对该建筑的危险性等级进行三个层次，第一层次为构件危险性鉴定，第二层次为住房组成部分危险性鉴定，第三层次为住房危险性鉴定。

关于底框结构建筑的检测鉴定实例分析【摘要】既有建筑物的质量检测及抗震鉴定工作,需结合现有的检测及鉴定相关规范规程、鉴定人员的资料收集及现场调查、结构计算等,有针对性地全面检测分析和评定,提出满足规范要求的加固设计等处理意见, 确保这些旧房屋继续安全使用。

同时，加固施工需由专业施工队伍进行施工,在施工中采取合理的措施严格控制施工质量，提高建筑物的结构安全性和抗震性能。

标签底层框架；检测；抗震鉴定前言1 工程概况某砖混底框结构建筑建于20世纪90年代。

该建筑为企业员工宿舍楼,建筑面积1580 m2,其上部主体结构为6层底框结构,一至二层为框架结构,层高均为4.0 m,三至六层为砖混结构,层高均为3.0 m,该建筑物高度为20.0 m。

该结构平面形状近似矩形,平面轴网由1~6轴×A~C轴组成,1~6轴总长度为18.24 m,轴距分别是2.8 m、3.86m,A~E轴总长度为8.85 m,轴距分别是3.7 m、5.15 m,结构平面布置见图1。

a首层框架部分b 三层砖混结构图1 结构平面布置图结构填充墙采用粘土砖墙,外墙为240 mm厚,房间间隔墙为120 mm厚,楼板为现浇楼板,屋面为上人屋面。

由于使用时间较长,该员工宿舍楼需要进行强度复核和安全性鉴定。

原设计按照6度抗震设防,考虑现行抗震设计规范与当时设计规范之间存在较大差别,为确切反映结构的安全性能,该结构抗震承载力验算主要依据原结构设计规范,但构造措施采用现行规范,即按7度抗震设防考虑。

2 结构检测2.1 结构倾斜情况测量该员工宿舍楼的结构平面近似矩形,选取4个角顶点为测点,倾斜率测量平面见图2,对其进行倾斜率的测量,结构倾斜量测量结果见表1。

表1 结构倾斜量测量结果测点分布倾斜测量结果绝对值/mm 相对值1# 倾斜分量 5.5 6.51# 倾斜总量8.5 8.5 0.00042# 倾斜分量8.9 10.22# 倾斜总量13.5 13.5 0.00063# 倾斜分量 4.2 3.53# 倾斜总量 5.5 5.5 0.00024# 倾斜分量11.5 16.84# 倾斜总量20.4 20.4 0.0009表1结果表明,该建筑物1#~4#四个测点的倾斜总量值分布在0.000 2 H~0.000 9 H之间,结构倾斜情况均在相关规范:《建筑地基基础设计规范》0.004 H、《混凝土结构工程施工质量验收规范》0.001H,且小于30 mm、《危险房屋鉴定标准》0.01 H允许的范围内。