一级造价调值公式联系

一级造价工程师动态调值公式在今天这个社会，造价工程师的工作越来越重要，尤其是一级造价工程师，真的是行业里的“顶梁柱”啊。

不过，要想在这个职位上“立得住”，咱们得对那些“动态调值公式”有点儿了解。

今天咱们就来聊聊这个问题，让大家明白这东西到底是个什么玩意儿，为什么它对每一个造价工程师来说都是“老大难”——不仅要懂，还得灵活运用。

什么是动态调值公式呢？你可能会觉得这个听起来有点儿高大上，实际上嘛，它就是为了确保工程造价能与市场价格保持一致，避免出现“价格脱节”这种情况。

换句话说，就是根据市场的波动情况，调整工程中的相关造价数值。

举个例子，建筑材料的价格猛涨，咱们当然得相应调整造价，确保公司和项目能顺利进行。

不调整？那简直就像是拿着放大镜找项目亏损的机会。

说到这里，你是不是觉得好像有点复杂了？别着急，咱慢慢来。

动态调值公式的作用特别简单：它能让我们在面对不同的市场情况时，保持灵活应变的能力。

举个“吃饭”比方，假设你去餐厅吃饭，菜单上的价格一开始看着挺合适，但你吃完后发现材料涨价了，厨师加了新菜式，结果最后结账时你才知道价格翻了倍。

咋办？当然得根据实际情况来“调价”！造价工程师的工作就是根据实际工程进展、市场变化，不断地调整那些“菜单上的价格”，确保既不让自己亏损，又不让客户感到吃亏。

那这个“动态调值”到底是如何操作的呢？嘿，难不倒你！咱们通常是通过一些具体的调值公式来进行计算的，这些公式里会涉及到很多参数，比如工程材料的单价、人工成本、机械使用费等等。

然后呢，根据市场的实际情况，通过调节这些参数，来让工程造价“合理、合法、合规”地“动一动”。

你别看这些公式有点儿复杂，但关键在于掌握了就能游刃有余！做一级造价工程师，就像是做菜，掌握了基本的调味料，其他的也不是什么难事。

不过，要说“公式”这个事儿，有时候大家都会觉得有点“死板”，但其实它是“活的”！市场一有风吹草动，调值公式就得跟着变。

如果你不懂得动态调整，工程项目最终的造价可能就会偏离实际，甚至影响到整个项目的盈利。

I——拟建项目的其他费用。
C=E(1+f1 P 1+f2 P 2+f3 P 3+…)+I 式中 P 1， P 2， P 3——已建项目中各专业工
程费用与工艺设备 投资的比重。 C=E·(1+∑Ki)·Kc 式中 Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算 系数； Kc——管理费、合同费、应急费等间接费项 目费用的总估算系数。 KL=(1+∑Ki)·Kc
购配套件费
3．进口设备到岸价的计算： 进口设备到岸价（CIF）=离岸价格(FOB)+国际运 费+运输保险费=运费在内价(CFR)+运输保险费 国际运费（海、陆、空）=原币货价(FOB)×运费
率 国际运费（海、陆、空）=单位运价×运量
运输保险费= 原币货价（FOB）+国外运费 ×保险费 1-保险费率
f——年涨价率； m——建设前期年限(从编制估算到开工建 设，单位：年)。 11．建设期利息计算公式为：
式中 qj——建设期第 j 年应计利息； Pj－1——建设期第(j－1)年末累计贷款本金与
利息之和； Ai——建设期第 j 年贷款金额； i——年利率。
12．工程计价： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额
料单价) 机械费=∑(现行概算定额中机械台班消耗量×相
应机械台班单价) 25．建设成本分析：
式中 z——建设成本现值； Tk——建设期间第 k 年投入的建设成本； k——实际建设工期年限； i——折现率。
建设成本节约额=批准概算现值－建设成本现值
26．工程造价指数的编制： 人工费(材料费、施工机械使用费)价格指数=Pn/P0 式中 P0——基期人工日工资单价(材料价格、机
率(％) 措施项目费=计算基数×措施项目费费率(％) 8．分摊比例的公式法：

一级造价工程师案例常用公式第一章建设项目财务评价1.设备系数估算法：拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki）生产能力指数法：拟建项目主厂房工艺设备投资C2=C1（Q2/Q1）n *f2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Ki）3.预备费=基本预备费+价差预备费4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率静态投资：工程费与工程建设其他费+基本预备费价差预备费：P=∑It[（1+f）M（1+f）0.5(1+f)t-1一1]It=建设期第T年投资计划额（工程费用+工程建设其它费用+基本预备费）建设投资：=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+价差预备费10.流动资金用扩大指标估算法估算：项目流动资金=拟建项目年产量*单位产量占用流动资金的数额7.建设期存款利息=∑（年头累计借款+本年新增借款／2）*存款利率9.拟建项目总投资=建设投资+贷款利息+流动资金进口设备计算单台非标准装备原价=（（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费）*（1+包装费率）-外购配套件费）*（1+利润率）+销项税额+非标准装备设计费+外购配套件费进口装备到岸价=离岸价格+国际运费+运输保险费运输保险费=无币货价+国外运费/1-保险费率*保险费率进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关锐+消费税+进口环节增值税+车辆购置税设备运杂费=运费和装卸费+包装费+设备供销部门的手续费+采购与仓库保管费固定节拍流水施工工期：有间歇时间的固定节折流水施工T=(m+n-1)t+G的和+Z的和式中M表示施工段数目，N表示施工过程数目，T表示流水节拍，G表示工艺间歇时间，Z表示组织间歇时间有提前插入时间的固定节拍流水施工：T=(m+n-1)t+G的和+Z的和-C的和式中C表示提前插入时间成倍节拍流水施工工期：T=(m+n-1)K+G的和+Z的和-C 的和式是N表示专业事情队数目非节奏流水工作节拍：K的和+TN的和+G的和+Z的和-C 的和K表示各施工过程之间流水步距之和，TN表示最后一个施工过程在各施工段流水节拍之和。

2023一级建造师经济公式汇总表随着社会的不断发展和建设，建造行业也在不断壮大。

作为建筑行业的核心人才，一级建造师承担着重要的责任。

在考试中，经济管理是一级建造师考试的一大重点内容，其中经济公式更是备考的难点之一。

为了帮助广大考生更好地备考，下面将对2023年一级建造师经济公式进行汇总，希望对大家的备考有所帮助。

一、投标报价及经济核算1. 成本构成计算成本构成计算 = 施工作业费用 + 人工费用 + 材料费用 + 机械费用 + 固定费用2. 投标报价计算投标报价 = 直接费用 + 间接费用 + 利润3. 利润率计算利润率 = （预期利润 / (直接费用 + 间接费用)）* 1004. 投标报价的调整投标报价（已分摊总成本） = 投标报价 / （1-分布系数）5. 投标报价涨价投标报价（涨价后） = 投标报价 / （1-涨价率）6. 投标报价调降投标报价（降价后）= 投标报价 / （1-降价率）二、工程造价1. 单价措施项目工程造价计算工程造价 = 工程量 * 综合单价2. 计价依据变更后工程造价计算变更后工程造价 = 变更后计价依据 * 综合单价3. 分部分项工程造价计算工程造价 = 工程量 * 分部分项工程预算价4. 定额工程造价计算工程造价 = 工程量 * 定额预算价5. 综合单价的计算综合单价 = （分部分项工程预算价 + 定额工程预算价） / （分部分项工程工程量 + 定额工程工程量）6. 暂列金额计算暂列金额 = 项目成本 * 暂列率7. 实际造价核算实际造价 = 核定造价基准数 * 调整系数三、工程成本1. 工程直接费用计算工程直接费用 = 人工费 + 材料费 + 施工施工机具使用费 + 残值 + 费用 + 社会保险费2. 工程间接费用计算工程间接费用 = 管理费用 + 利润 + 税金3. 经济效果计算经济效果 = 工程产值 - 工程总成本上述即为2023年一级建造师经济公式的汇总，希四、项目成本控制1.成本偏差分析成本偏差 = 实际成本 - 计划成本2.成本绩效指数成本绩效指数 = 完成工作的实际成本 / 计划工作的预算成本3.成本效益分析成本效益 = （增加收益 - 增加成本） / 增加成本4.成本控制指标成本控制指标 = 实际成本 / 计划成本5.成本提取成本提取 = 变更工程的确定金额五、工程投资决策1.内部收益率计算内部收益率 = 使项目的净现值等于零的贴现率2.净现值计算净现值 = 投资收益 - 投资成本3.资本金计算资本金 = 总投资金额 * 资本金比例4.资本金比例资本金比例 = 资本金 / 总投资金额5.贷款计算贷款金额 = 总投资金额 - 资本金六、工程经济评价1.静态投资评价指标静态投资评价指标包括投资回收期、盈亏平衡点、静态投资收益率和静态投资报酬率。

工程造价专业《价格指数调整价格公式》价格指数调整价格公式是指根据特定的价格指数变动情况，对价格进行调整的一种计算公式。

在工程造价专业中，价格指数调整价格公式常被用于工程项目的成本估算和合同价格的调整。

下面将介绍价格指数调整价格公式的基本原理，并给出一个具体的实例进行解释。

价格指数是一个反映特定商品或服务价格变动趋势的统计指标。

在国民经济运行中，价格指数被广泛用于衡量物价水平的变动情况。

根据价格指数的变动情况，可以推导出价格指数调整价格公式来对价格进行调整。

价格指数调整价格公式的基本原理如下：假设其中一商品的价格为P0，初始价格指数为I0，当前价格指数为I1，需要根据价格指数的变动情况对价格进行调整。

通过观察可知，价格的变动与价格指数的变动具有一定的关系，我们可以将它们之间的关系用一个线性函数来描述，即：P1=P0×I1/I0其中，P1为调整后的价格。

下面通过一个具体的实例来解释价格指数调整价格公式的应用。

假设工程项目在2024年初开工，当时项目劳动力费用每个月为10,000元，假设劳动力成本指数为100，而到了2024年底，劳动力成本指数上升到110。

根据价格指数调整价格公式，我们可以计算出2024年底调整后的劳动力费用为：P1=P0×I1/I0P1=10,000×110/100P1=11,000元所以，2024年底，该工程项目的劳动力费用调整为11,000元每个月。

通过以上实例可以看出，价格指数调整价格公式可以根据价格指数的变动情况对价格进行相应的调整，从而更准确地估算工程项目的成本和调整合同价格。

然而，需要注意的是，价格指数调整价格公式只适用于价格受到特定指数影响而变动的情况，对于其他因素引起的价格变动，需要采用其他相应的调整方法。

总之，价格指数调整价格公式是工程造价专业中常用的一种公式，可以根据价格指数的变动情况对价格进行调整。

通过合理运用价格指数调整价格公式，可以更准确地估算工程项目的成本和调整合同价格，提高工程造价的准确性和可靠性。

3
年固定总成本 BEP(Q) = 单位产品售价 − 单位产品变动成本 − 单位产品销售税金及附加 ＝CF/(p-Cu-Tu)
18、生产能力利用率盈亏平衡分析
BEP(%) = BEP(Q) ×100% Qd
式中 Qd：正常产销量或设计生产能力
进行技术方案评价时，生产能力利用率表示的盈亏平衡点常常根据正常年份的产品产销量、变动成本、固定成本、 产品价格和营业税金及附加等数据来计算：
3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：
①终值计算（即已知 A 求 F） ②现值计算（即已知 A 求 P） ③资金回收计算（已知 P 求 A）
At = A = 常数（t = 1，2，3，，n）
F = A（1 + i）n −1 i
P = F（1 + i）−n = A（1 + i）n −1 i（1 + i）n
②年金法：将租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。有期末支付和期初支付租金之 分。
·期末支付方式是在每期期末等额支付租金（多些）。每期租金 R 的表达式为：
R = P i(1 + i) N (1 + i) N − 1
（1Z101062-3）
式中 P——租赁资产的价格； N——还款期数，可按月、季、半年、年计； i——与租赁期数相对应的利率或折现率。
Z j = C j = CFj + CujQ
式中 CFj ——第 j 方案固定费用（固定成本）总额；
Cuj ——第 j 方案单位产量的可变费用（可变成本）；
Q ——生产的数量。
②当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。 首先列出对比方案的工程成本，即：

考点：合同价款调整【考频指数】★★★★★【考点精讲】6.物价变化当没有约定时，承包人采购的材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额法计算调整。

(1)采用价格指数进行价格调整调值公式法的基本公式如下：ΔP=P0×[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n)-1]△P——为调整后的价款差额;P0——为约定的付款证书中，承包人应得到的已完成工程量的金额;A——为定值权重(即不调部分的权重，或称固定系数);B1、B2、B3、B4…Bn——为各可调值因子的权重(可调部分在投标总价中所占的比重，或称品种系数);Ft1、Ft2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数(约定的付款证书相关周期最后一天的前42天);F01、F02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数(基准日期的各可调因子的价格指数)。

应用调值公式法时，需要注意：不可调值部分(固定系数)以及各个可调值部分的比重(品种系数)之和一定为1;因承包人原因的工期延误，在使用价格调整公式时，选择约定和实际竣工日期中，较低(对承包人不利)的价格指数。

(2)采用造价信息进行价格调整基本思路：①人工、机械使用费，按照工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;②需要进行价格调整的材料，如果价格波动超出发承包双方约定的风险范围，其单价和采购数量应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价款差额的依据。

其中，材料价格波动时，通常按不利于承包商的原则，计算波动幅度。

例如，投标价中的材料单价低于基准单价，遇到材料单价上涨，以基准单价为计算基数。

7.暂估价暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款依法必须招标由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。

一级造价工程师考试公式1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4.价差预备费5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资11.建设项目总造价=固定资产投资总额12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-114.流动资金=流动资产-流动负债15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16.流动负债=应付(或预付)账款17.应收帐款=年销售收入÷年周转次数18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数22.产成品=年经营成本÷年周转次数23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率24.利息I=总金额F-本金P25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润;Y---正常年贷款利息;K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31.自有资金利润率Re=F÷Q×100%Q---自有资金32.静态投资回收期Pt=K÷AK---总投资A---每年的净收益=(CI-CO)t33.Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量34.动态投资回收期Pt，=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值35.利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用36.税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用37.当期应付利息=计入总成本费用的全部利息38.偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额39.净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值40.增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%41.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)42.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。

一级建造师调值公式法一级建造师调值公式法是施工工程中常用的一种计算方法，用于确定工程项目中的调整值。

本文将介绍一级建造师调值公式法的基本原理和应用方法。

一、基本原理一级建造师调值公式法基于以下两个基本原理：1. 工程项目的实际施工与设计图纸存在一定的差异，需要通过调整值来修正这些差异。

2. 调整值应该根据实际情况进行科学计算，以保证工程质量和安全。

二、公式表达一级建造师调值公式法的公式表达如下：调整值 = 系数1 × 系数2 × … × 系数n其中，系数1、系数2、…、系数n分别代表影响工程质量和安全的各个因素，可根据实际情况进行具体的设定和计算。

三、具体应用一级建造师调值公式法的具体应用可以分为以下几个步骤：1. 确定需要调整的因素：根据实际情况，确定需要调整的因素，例如施工材料的质量、施工人员的技术水平、施工设备的性能等。

2. 设定系数值：根据各个因素的重要程度和影响程度，设定相应的系数值，通常采用0至1之间的小数表示，数值越大表示该因素对工程质量和安全的影响越大。

3. 计算调整值：将各个因素的系数值代入公式，按照公式的乘法原理计算得出调整值。

4. 进行调整：根据计算得出的调整值，对工程项目进行相应的调整，以达到预期的质量和安全要求。

四、注意事项在使用一级建造师调值公式法时，需要注意以下几个问题：1. 系数值的设定应该充分考虑各个因素的实际影响程度，避免过高或过低的设定，以免导致调整值的不准确。

2. 在计算调整值时，需要保证各个因素的数据准确可靠，以免影响计算结果的准确性。

3. 调整值的计算应该尽量避免主观因素的干扰，要基于客观事实和科学原理进行计算。

4. 在进行工程调整时，需要遵循相关的法律法规和技术规范，确保工程质量和安全。

五、总结一级建造师调值公式法是一种常用的工程计算方法，通过设定系数值和计算调整值，可以对工程项目进行准确的调整，以保证工程质量和安全。

在实际应用中，需要根据具体情况合理设定系数值，并且要注意数据的准确性和计算的科学性。

调值公式法的公式讲解调值公式法是一种在工程建设、合同管理等领域中常用的计算价格调整的方法。

这听起来可能有点复杂，但别担心，咱们一步步来搞清楚它。

咱先来说说调值公式法到底是啥。

想象一下，你盖了一栋房子，从开始盖到盖完，这中间材料的价格可能涨了，人工费用也可能变了。

那总不能因为这些变化，让之前说好的价钱变得不合理吧？这时候调值公式法就派上用场啦。

调值公式一般长这样：P = P0（a0 + a1A/A0 + a2B/B0 + a3C/C0+ ......）。

这里的 P 呢，就是调整后的价格；P0 是原合同价格；a0 是固定要素，就是那些不随着价格变化而变化的部分所占的比例；而a1、a2、a3 等等就是各可调因子的变值权重；A、B、C 就是各可调因子现行价格指数；A0、B0、C0 就是各可调因子的基本价格指数。

比如说，有个工程合同价是 100 万（P0 = 100 万），其中固定要素a0 占 20%，钢材价格变化的权重 a1 是 30%，水泥价格变化的权重 a2是 20%，人工费用变化的权重 a3 是 30%。

一开始签订合同时，钢材的价格指数 A0 是 100，工程进行到一半时，钢材价格指数 A 变成了 120；水泥的价格指数 B0 是 110，进行到一半时 B 变成了 130；人工费用的价格指数 C0 是 150，进行到一半时 C 变成了 180。

那咱们来算算调整后的价格 P 是多少。

首先，固定部分就是 100 万乘以 20%，也就是 20 万。

然后钢材部分是 100 万乘以 30%乘以（120÷100），算出来是 36 万。

水泥部分是 100 万乘以 20%乘以（130÷110），约等于 23.64 万。

人工费用部分是 100 万乘以 30%乘以（180÷150），等于 36 万。

把这些都加起来，P 就等于 20 + 36 + 23.64 + 36 ，约等于 115.64 万。

一级建造师调值公式法一级建造师调值公式法是一种用于计算建筑工程项目工程量的方法。

它通过一系列的公式和参数，计算出工程项目的工程量，从而为工程项目的设计和施工提供依据。

本文将介绍一级建造师调值公式法的原理和应用。

一级建造师调值公式法是在工程量清单的基础上进行计算的。

工程量清单是根据设计图纸和技术要求编制的，其中包含了工程项目的各项工程量。

一级建造师调值公式法通过对工程量清单中的各项工程量进行调整和计算，得到最终的工程量。

在一级建造师调值公式法中，有一些常用的公式和参数。

其中，重要的参数包括人工因子、材料因子和机械因子。

人工因子是用来调整工程项目中人工工作量的参数，材料因子是用来调整工程项目中材料使用量的参数，机械因子是用来调整工程项目中机械设备使用量的参数。

这些因子的取值根据实际情况和项目要求确定。

在使用一级建造师调值公式法时，需要根据工程项目的具体情况，选择适当的公式和参数进行计算。

这些公式和参数可以根据工程项目的特点进行调整和修改，以便更好地满足项目的需求。

在进行计算时，需要注意公式和参数的正确性和合理性，避免计算错误和误差的产生。

一级建造师调值公式法的应用范围广泛。

它可以用于各类建筑工程项目的工程量计算，包括房屋建筑、道路桥梁、水利工程等。

在工程项目的设计和施工中，通过对工程量的准确计算，可以实现合理的资源配置和精细化施工，提高工程项目的效益和质量。

除了工程量计算，一级建造师调值公式法还可以用于工程项目的成本控制。

通过对工程量的计算和成本的估算，可以及时掌握工程项目的成本情况，做出相应的调整和决策，保证工程项目的经济效益和可行性。

一级建造师调值公式法是一种重要的工程量计算方法。

它基于工程量清单，通过一系列的公式和参数，计算出工程项目的工程量。

在工程项目的设计和施工中，合理使用一级建造师调值公式法可以提高工程项目的效益和质量，实现成本控制和资源优化。

因此，掌握一级建造师调值公式法对于建筑工程专业人员来说是非常重要的。

一级造价工程师考试公式大全包括：
综合费用法：Sj=Kj+PcCj。

年平均使用成本=(P-LN)÷N+设备的平均年度经营成本。

其中，(P-LN)÷N是设备的平均年度资产消耗成本，P是设备目前实际价值，LN是第N年末的设备净残值。

经济寿命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5。

设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)。

租赁费用主要包括：租赁保证金占用损失+租金+担保费。

附加率法：每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)。

其中，P是租赁资产的价格，N是总租期数，i是与总租期数对应的折现率，r是附加率。

年金法分两种支付方式：期末等额支付R=P(A÷P，i，N)，期初等额支付R=P(A÷P，i，N)÷(1+i)。

购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金)。

这些公式可以帮助一级造价工程师进行设备租赁和购买决策，计算设备的经济寿命和年平均使用成本，以及评估不同支付方式的优劣。

在考试中熟练掌握和应用这些公式是非常重要的。

此外，还有一些其他的公式如赢得值法、偏差分析、指数平滑法等也需要掌握。

一级建造师调值公式法一、调值公式法的基本原理调值公式法是一种通过对工程量进行调整来确定施工造价的方法。

其基本原理是通过对各项工程量指标进行调整因子的加减来计算调控值。

调整因子可以根据施工单价和实际施工情况进行确定。

调整因子的计算可以采用统计学方法，也可以根据经验值进行估算。

二、调值公式法的具体步骤1.确定调控威胁因素调控值计算前，首先需要分析和明确工程所面临的调控威胁因素。

例如，环境复杂、地质条件恶劣、交通条件困难等都可能会对施工造价造成影响。

2.制定调整因子根据工程实际情况，制定相应的调整因子。

调整因子可根据工程量指标表、调价原则、行业规范和相关工程经验进行制定。

3.计算调控值根据调整因子对施工工程量进行加减操作，从而计算出调控值。

计算方式一般为：调控值=原工程量x调整因子。

4.审核和复核对计算结果进行审核和复核，确保计算的准确性和可靠性。

同时，可以结合工程量的大小和施工的难易程度，对调控值进行修正和适度调整。

5.编制调控措施和方案根据调控值的计算结果，制定相应的调控措施和方案。

调控措施和方案包括调整工程进度、优化工程设计、加强施工管理等。

三、调值公式法的适用范围调值公式法适用于各类建筑工程的施工造价调控。

根据工程的实际情况和工程量的大小，可以灵活选择和调整调整因子，以达到合理控制施工造价的目标。

四、调值公式法的优点和不足优点：1.调值公式法适用于各类施工工程，具有较好的适应性。

2.通过对工程量的调整，能够在一定范围内有效地控制施工造价。

3.调值公式法的计算方法简单，易于操作和理解。

不足：1.调值公式法主要依赖于经验值和统计学方法，对调整因子的制定存在一定的主观性。

2.调值公式法只能对工程量进行调整，无法对施工过程中的其他因素进行合理的计算和控制。

3.调值公式法不能完全预见和解决所有的施工问题，因此仍需要根据具体情况进行合理的调整和分析。

总体而言，调值公式法是一种常用的工程施工造价调控方法，通过对工程量的调整来实现对施工造价的控制。

一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润20.摊销费=无形资产/摊销年限21.年平均利润总额=各年利润总和÷年数年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年22.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)23.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)24.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加25.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用26.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]27.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)28.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)29.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]30.每年按最大偿还能力偿还：还清贷款前：税后利润=未分配利润应付利润=0盈余公积金=0还清贷款的当年：未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金还清贷款后：应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)31.盈余资金=资金来源-资金运用32.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额33.资产负债率=负债总额/资产总额x100%34.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%35.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配回收流动资金：流动资金计最后一年固定资产投资：建设期分年贷款本息流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配盈余资金=资金来源-资金运用(按流动资金达产比例分配计算)36.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余，累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。

一建调值公式法计算（实用版）目录一、建调值公式法概述二、建调值公式法的计算步骤三、建调值公式法的应用案例四、建调值公式法的优缺点分析正文【一、建调值公式法概述】建调值公式法是一种用于计算建筑工程中调值费用的方法，该方法主要通过一定的公式对建筑工程的各项成本进行分析和计算，以得出合理的调值费用。

在建筑工程中，调值费用是一项重要的成本支出，对于保证工程质量和进度具有重要意义。

因此，采用科学的建调值公式法对于建筑工程的管理和控制至关重要。

【二、建调值公式法的计算步骤】建调值公式法的计算步骤主要包括以下几个方面：1.确定计算基数：计算基数通常包括工程的总造价、建筑总面积等，这些数据是计算调值费用的基础。

2.确定调值系数：调值系数是根据建筑工程的特点和实际情况确定的，通常包括工程难度系数、风险系数等。

3.计算调值费用：根据计算基数和调值系数，通过公式计算出调值费用。

【三、建调值公式法的应用案例】例如，某建筑工程的总造价为 1 亿元，建筑总面积为 10 万平方米，工程难度系数为 1.2，风险系数为 1.1。

采用建调值公式法计算调值费用，具体步骤如下：1.计算基数：总造价为 1 亿元，建筑总面积为 10 万平方米。

2.确定调值系数：工程难度系数为 1.2，风险系数为 1.1。

3.计算调值费用：调值费用=（总造价×难度系数）×风险系数=（1 亿×1.2）×1.1=1.32 亿元。

【四、建调值公式法的优缺点分析】建调值公式法具有以下优点：1.科学合理：建调值公式法是根据工程的实际情况进行计算的，能够较为准确地反映出工程的实际成本。

2.简单易懂：建调值公式法的计算步骤较为简单，易于理解和操作。

3.适用性广：建调值公式法适用于各种类型的建筑工程。

然而，建调值公式法也存在一定的缺点：1.调值系数的确定较为主观，可能存在一定的误差。

2.计算结果受到基数和系数的影响较大，对于某些特殊情况可能不够准确。

造价工程合同价款调整公式
在开始之前，我们需要明确几个核心概念：
1. 合同总价：合同约定的工程总价款，通常在合同签订时确定。

2. 变更指令：在施工过程中，甲方（业主）或乙方（承包商）提出的设计变更、技术要求变动等。

3. 市场调价系数：根据市场价格波动情况，对合同中的固定单价进行调整的系数。

4. 实际完成工程量：施工完成后，经过甲乙双方确认的实际完成的工程量。

我们将介绍一个基本的价款调整公式：
调整后合同总价 = 原合同总价+ ∑(变更指令引起的增减款项) + ∑(市场调价系数 × 实际完成工程量 × 对应单价) - 合同内已约定的风险范围可调整金额
具体步骤如下：
1. 计算变更指令引起的增减款项：对于每一项变更指令，根据变更的性质和规模，估算其对工程造价的影响，计算出增减款项。

2. 应用市场调价系数：根据合同约定的市场调价条款，结合市场价格指数或双方认可的价格信息，计算出调价系数。

将该系数应用于实际完成的工程量和对应的单价，得出调整后的价款。

3. 扣除风险范围内的可调整金额：合同通常会规定一定比例的风险范围，用以应对小幅度的成本波动。

在此范围内的成本变化不会调整合同价款。

只有超出这一范围的部分才会进行调整。

4. 汇总调整结果：将所有的增减款项和调整后的价款汇总，得出调整后的合同总价。

在实际操作中，价款调整往往涉及复杂的计算和协商过程。

因此，建议在合同中详细列明各项条款，包括但不限于：
- 变更指令的审批流程和计价方法；
- 市场调价系数的计算方式和调整周期；
- 风险范围的具体数值和处理方法；
- 实际完成工程量的核定程序和时间点。

一建调值公式法计算（最新版）目录一、建调值公式法概述二、建调值公式法的计算步骤三、建调值公式法的应用实例四、建调值公式法的优缺点分析正文一、建调值公式法概述建调值公式法是一种计算建筑工程中调值费用的常用方法，主要用于计算工程项目的建筑、安装、装修等各方面的调值。

该方法以工程项目的各项工程量为基础，结合工程项目的具体情况，按照一定的计算公式，计算出各项工程的调值费用。

二、建调值公式法的计算步骤1.确定工程项目的各项工程量：根据工程图纸和工程量清单，确定工程项目的各项工程量，如建筑工程量、安装工程量、装修工程量等。

2.确定各项工程的调值系数：根据工程项目的具体情况，如工程的性质、规模、难易程度等，确定各项工程的调值系数。

3.计算各项工程的调值费用：根据工程量和调值系数，按照一定的计算公式，计算出各项工程的调值费用。

4.汇总各项工程的调值费用：将各项工程的调值费用汇总，得到工程项目的总调值费用。

三、建调值公式法的应用实例以一个住宅楼的建筑工程为例，首先根据工程图纸和工程量清单，确定建筑工程量为 10000 平方米，安装工程量为 5000 台，装修工程量为3000 平方米。

然后根据工程项目的具体情况，确定建筑工程的调值系数为 1.2，安装工程的调值系数为 1.0，装修工程的调值系数为 1.5。

接着，根据公式：调值费用=工程量×调值系数，计算出各项工程的调值费用，分别为建筑工程调值费用=10000×1.2=12000 元，安装工程调值费用=5000×1.0=5000 元，装修工程调值费用=3000×1.5=4500 元。

最后，将三项工程的调值费用汇总，得到工程项目的总调值费用为 21500 元。

四、建调值公式法的优缺点分析优点：1.计算方法简单，易于操作；2.计算结果较为准确，能较好地反映工程项目的实际情况；3.适用于各种类型的工程项目。