上海环球金融中心合同管理
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SWFC MC合同文件准备事项(PRELIMINARIES)12/2004A部分----准备事项索引说明与定义1.00说明1.01定义1.02工期(period)的计算1.03工程现场1.04接受现有的现场1.05合同范围1.06分包合同范围1.07涉及建筑施工的MEP分包工程范围1.08设备与管道等的油漆1.09提供一切必需的物品1.10免费服务与维修1.11对现场通路的责任1.12道路和人行道13.13工作场地投标与合同1.14技术报送件的要求1.15合同形式16.16工程的实施1.17设计责任1.18不一致1.19工作顺序1.20更新协议(不使用)1.21规范条款的含义1.22报送件与信函1.23工程进度计划24.24开工时/施工期间的报送件1.25施工管理程序1.26工作时间1.27已完成的打桩工程、临时围堰墙与挖方合同1.28已完成的打桩工程和临时围堰墙的缺陷29.29总额投标与固定价格1.30总承包提供建筑设施(备)协调员1.31考察现场32.32现场指示1.33业主/工程师1.34停工指示1.35总承包商对额外工作的索赔1.36分包商对额外工作的索赔1.37总承包商对计日工作的索赔1.38分包商对计日工作的索赔1.39暂定项目1.40较小的变更1.41变更工人、材料和工艺1.42工人1.43非法工人的雇用1.44住在现场的职工1.45现场职工管理1.46临时厕所1.47安全措施1.48总承包商/分包商/直接承包商对工伤发出通知1.49现场会议1.50材料样品、装饰样品(本)的认可1.51实物模型1.52专利品1.53材料和工艺的质量1.54试验与检查1.55材料产地1.56施工设备与装置的归属1.57材料与施工设备的货车运输与装卸1.58试验证明1.59样品楼层和实物模型临时工程1.60施工设备、脚手架、吊装、运进和运出等1.61支撑1.62模板和模具1.63发动机消声器1.64白天标记和警告灯1.65工程师和其他业主代表的办公室1.66总承包商的车间、办公室和库棚1.67为指定分包商和直接承包商提供方便1.68消防设备1.69浮力1.70除水1.71临时排水1.72侵蚀损害1.73台风或大雨的预防工作1.74临时供水1.75临时照明和电力1.76临时围墙(围篱)、遮护和通道1.77布告牌、广告与宣传1.78名(铭)牌分包和直接承包1.79直接承包商1.80对政府部门或公用事业公司的照料1.81对指定分包商和直接承包商的照料1.82与指定分包商和直接承包商的配合1.83建筑设施协调一般义务1.84临时附属建筑物1.85不使用1.86施工图和制作图1.87放线1.88尺寸1.89良好的秩序1.90日报告和照片91.91对其他分包和临近财产的损害1.92对临近财产、道路、公用工程的保护以及对损坏的修复1.93对毗邻财产占有者的打扰1.94对公众的保护1.95参观者1.96看守人员1.97设备的重量1.98火灾1.99材料的安全保管1.100工程与材料的保护1.101冷、热天气1.102对所有专业工种的保护1.103发票1.104施工期间对现场的一般清理1.105害虫控制1.106试验和试运行1.107完(竣)工1.108施工过程照片1.109竣工文件(资料)1.110竣工图1.111竣工照片1.112验收证书出具后的缺陷责任期1.113保证(Guarantee)1.114保证期1.115担保书1.116备件1.117关于自流泉水池排水的排放的报告(Report on discharge of drainageof artesian spring tank)1.118风向和风速的观测1.119维修1.120工程完成一年后和两年后的检查1.121从接收最初送电到最终移交这段时间电气设备的维修、管理与电费的控制1.122从上下水连接及煤气与干管的连接到最终移交这段时间的煤气费1.123对参观者的回应1.124文明工地1.125法定的批准1.126履约担保A部分----准备事项说明与定义1.00说明A部分-准备事项(包括A部分的附录A、B、C、D、E和F)应结合B部分-技术规范一起阅读,如A部分与B部分之间有可作两种或多种解释的词语,则应以A部分---准备事项中的词语为准。
宝能环球金融中心项目部管理制度项目质量管理制度制度编号:版本号:1.0文件变更记录表制度清单质量过程检查与验收制度一、总则1.1编制目的为加强宝能环球金融中心项目的质量管理工作,根据公司项目管理手册精神,结合本工程施工特点,规范工程验收流程,保证工程质量目标的实现,特编制此管理制度。
1.2适用范围本制度适用于中建三局集团有限公司宝能环球金融中心项目部各施工区域项目部的各个分包的各项质量检查及验收工作。
二、质量检查制度内容根据国家规定的技术标准、验收规范、操作规程和设计要求,在整个施工过程中的各个环节进行全面的检查和监督。
2.1本工程重点检查、检验项目施工中对以下工作经常进行重点检查和检验:1、施工测量及放线正确,精度达到要求;2、原材料、半成品、设备及各种加工半成品的检查;3、施工原始记录填写完善,记载真实,检查有关保证工程质量的措施和管理制度是否落实;4、按图施工,操作方法正确,质量符合验收标准;5、钢筋、砼、砂浆试件、施工设备按规定要求进行检测实验和验收,试件组数及强度符合要求。
2.2三检制本工程质量检验遵循“三检制”并落到实处。
“三检制”就是操作者“自检”、“互检”和区段项目部质量员“专检”相结合的检验制度。
“自检”就是“自我把关”和获得需要的有关质量信息。
操作者对自己施工工序或完成的工作进行自我检验,达到规范要求的质量标准。
“互检”就是操作者之间对施工工序或完成的工作进行相互的检验,起到相互监督和纠正错误的作用。
互检形式是多样的,包括下道工序对上道工序的交接检验,某一工序各班组成员之间的相互检验、质量员对本班组工人的抽检等。
“专检”就是区段项目部质量员对施工的工序质量进行的最后检验。
检查合格后填写相应专职检查纪录,并报现场监理工程师验收。
及时掌握质量信息,分析质量动态,为上级及有关部门提供质量数据。
三、质量验收制度内容参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格,隐蔽工程在隐蔽前由总包单位区段项目部质量员通知有关单位进行验收,并形成验收文件。
上海环球金融中心施工方案1. 引言上海环球金融中心是一座位于上海浦东新区的超高层建筑,是上海市的标志性建筑之一。
本文将介绍上海环球金融中心的施工方案,包括施工流程、施工方法和施工管理措施等内容。
2. 施工流程上海环球金融中心的施工流程可以分为以下几个阶段:2.1 前期准备阶段前期准备阶段主要包括项目筹备、工程规划和设计、土地购置等工作。
在这个阶段,需要明确项目的目标和需求,并进行详细的规划和设计工作。
2.2 基础施工阶段基础施工阶段是对地基进行处理和加固的阶段。
首先是进行土地平整和地基开挖工作,然后进行桩基施工和混凝土浇筑等工序,最后完成地基施工。
2.3 主体结构施工阶段主体结构施工阶段是对建筑物的骨架进行施工的阶段。
主要工作包括钢结构安装、混凝土浇筑和外墙施工等。
2.4 室内装修阶段室内装修阶段是对建筑物内部进行装修和装饰的阶段。
包括大堂装修、办公室装修、设备安装等。
2.5 竣工验收阶段竣工验收阶段是对整个建筑项目进行验收和评估的阶段。
包括安全验收、质量验收和环境验收等。
3. 施工方法上海环球金融中心的施工方法包括以下几种:3.1 钢结构施工钢结构施工是在建筑物主体结构中使用钢材来进行搭建的方法。
它具有施工周期短、质量可控、适用范围广等优点。
3.2 混凝土浇筑混凝土浇筑是将预先调配好的混凝土倒入模板中,经过凝固和硬化后形成建筑物的结构的方法。
它具有强度高、适应性强等特点。
3.3 模块化建造模块化建造是将建筑物的不同部分提前制作好,然后进行拼装的方法。
它可以提高施工效率、减少浪费和降低成本。
3.4 BIM技术应用BIM技术是一种基于三维建模的信息化建筑工具。
它可以将建筑物的各个组成部分进行数字化建模和管理,提高施工效率和准确性。
4. 施工管理措施为了确保上海环球金融中心的施工顺利进行,需要采取以下管理措施:4.1 安全管理安全管理是施工中最重要的一环。
需要制定完善的安全管理制度,包括施工现场的安全防护措施、人员的安全培训以及安全事故的处理等。
上海市推进国际金融中心建设条例全文(2)上海市推进国际金融中心建设条例(全文)第三十二条市人民政府及其有关部门应当在制定产业规划、行业政策时,支持与航运相关的电子商务、通信信息、高端装备制造、新能源、新材料等新兴关联产业的发展。
本市鼓励建设高效、安全、智能的信息网络,实现航运资源集中管理与集成应用,发展基于大数据的高品质增值信息服务新业态。
第三十三条航运相关企业应当提高装卸、运输、仓储管理等关键设备的自动化、智能化水平,逐步推进信息化与生产、服务、管理各环节的融合,建立并完善物流信息平台,提供物流全过程动态信息服务,构建智慧航运服务体系。
对危险化学品的装卸、储存和运输实施全过程信息化监管,确保安全运营。
第三十四条本市鼓励航运装备制造企业加强节能、环保等新技术、新材料的研究和产业化。
市交通行政管理部门应当支持高能效、低排放的运输工具和机械设备的`市场推广。
航运企业应当及时更新淘汰高耗能、高污染的运输工具和机械设备。
港口经营人和机场管理机构应当实施污水处理与回收利用设施技术改造,完善污染物和废弃物的接收处理系统,加强噪声和大气污染防治工作。
本市主要港口码头配套建设岸电供电设备设施的,靠港船舶应当按照要求使用岸电。
推进航空企业使用桥载能源设备供电。
本市推进与相关省市建立区域性船舶大气污染物排放控制区。
第三十五条本市引导和支持骨干船舶制造企业建设国家级的船舶、海洋工程装备以及船用设备研发实验中心,加强基础共性技术研究,开展先进设计方法和设计软件的研发,以技术先进、成本经济、建造高效为目标,优化主流船型设计,提升船型综合技术经济性能和市场竞争力。
本市鼓励船舶制造企业重点研发大型集装箱船、液化气船、邮轮等船舶。
第三十六条本市积极为大飞机战略服务,支持民用航空器、航空发动机、机载设备及零部件等的研发和制造,并逐步形成航空产业集群和产业链;支持航空高端维修业务发展,建设具有国际竞争力的航空维修中心;支持适航审定和航空器运行评审能力建设,推动健全适航审定组织体系。
上海环球金融中心总包合同特殊条款(中)SCC-1 合同专用条款本合同专用条款应参照国际工程师联合会(FIDIC)批准颁发的“土木工程施工合同条款”(1987年第四版,1992年修订再版)中的合同条款(以下简称“条款”)一起阅读。
专用条款与条款如有不同之处,应优先考虑专用条款为准。
SCC-2 定义与解释删去条款的子条款 1.1(a)(1), (2), (4) 和 (5) ,并分别以下列规定代替:“1.1 (a) (1) “雇主” 在以下文中也可被称为“业主” 。
不过,在本合同内两者含义相同,均应被同等接受。
“雇主” 或“业主”均指上海环球金融中心有限公司。
(a) (2) “承包商” 在以下文中也可被称为“总承包商”, “承包人”或“建筑承包人”。
在本合同内三者含义相同,均应被同等接受。
(a) (4) “工程师” 指森大厦株式会社。
该公司根据合同规定承担“工程师”的日常管理职责,但不包括下述子条款(a)(6)所规定的“工料测量师”的工作范围。
新增加以下条款:“1.1(a) (6) “工料测量师” 指按照合同规定为“工程师”提供成本咨询及合约咨询等服务的人员,其服务范围包括成本估算、付款、计量、变更估价、索赔、最终结算以及对合同条款的解释。
凡出现“工料测量师” 字样均指威宁谢中国有限公司,或由业主任命的其他人员。
SCC-2 定义与解释(续上)新增加以下条款:“1.1 (a) (续上)“监理工程师” 或“监督工程师” 是指根据“建设项目质(7)量管理规定”为工程师承担质量检查与质量保证职责的人员。
监理工程师负责向工程师以及工料测量师汇报工程的完工情况以及工程缺陷情况。
凡出现“监理工程师”字样,均指 XX公司(名称待告知)以及/或由雇主任命的其他人员。
在子条款1.1(b)(1)中, 删去第三行中的“(如已完成)” 以及第4行和第5行中的同样内容。
在子条款 1.1(b)(7)中, 删去第一行中的“(如果有)”。
上海环球金融中心是位于中国上海陆家嘴的一栋摩天大楼,2008年8月29日竣工。
是目前中国第一高楼、世界第三高楼、世界最高的平顶式大楼,楼高492米,地上101层。
开发商为“上海环球金融中心有限公司”,由日本森大厦株式会社主导兴建。
【中文名称】:上海环球金融中心上海环球金融中心(10张) [1]【英文名称】:Shanghai Global Financial Hub (SGFH)【建筑位置】:上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块。
【开工日期】:1997年年初首次开工;后遭1997年亚洲金融危机停工,于2003年2月工程复工。
【竣工日期】:2008年8月29日。
【用地面积】:30,000 ㎡。
【占地面积】:14,400 ㎡。
【建筑面积】:381,600 ㎡。
【建筑层数】:地上101层、地下3层。
【建筑高度】:492米。
【结构形式】:钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)。
【建筑造价】:73亿人民币(1050亿日元)【投资单位】:森海外株式会社(Forest Overseas Co., Ltd.)。
【亮化单位】:上海宝玛电气有限公司。
[2]【建筑设计】:KPF建筑师事务所。
环球金融中心与金茂大厦【结构设计】:籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。
【设计单位】:上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司。
【施工单位】:中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体。
【监理单位】:上海市建设工程监理有限公司【所获荣誉】:2008年竣工的最佳高层建筑(美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选)。
建设过程项目概况上海环球金融中心是一幢以办公为主,集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦,地上101层,高492米,就现在而言是中国第一、世界第三高楼,位于中国上海陆家嘴,比邻金茂大厦。
上海环球金融中心亮化效果图照明功能1.环球大厦顶部两个倒三角形的LED屏幕,可以显示DVD动画和字体信息;2.裙楼嵌入式点光源屏幕,可以显示动画和字体信息;3.边框的LED灯光特效;4.大功率射灯与闪光灯;该项目十分注重运用LED照明技术手段进行节能减排。