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网签购房合同信息查询如今购房合同的订立基本实行网签形式，网签购房合同的优势不言而喻。
那么网上签订购房合同以后，应当去哪里查询该购房合同的备案信息呢?以下是为大家带来的网签购房合同信息查询，欢迎大家参考。
网签购房合同备案信息的查询(1)首先需要说明的是，现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百-度找到。
(2)在进入当地房产官方网站后，一般可以看到一块很明显的位置是用于大家查询购房合同备案信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的需要大家认真查看。
(3)当我们进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如姓名，身份证号，备案号等，而备案号是在购房网签后，经相关部门审核后而取得的。
(4)填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的详细所属和详细合同备案信息了。
这些信息包括购房者最关怀的房地产开发企业信息。
如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖状况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务商定期限及前期物业服务收费标准等。
此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等状况。
所以，其实网签购房合同的备案状况查询并不困难，一般在当地的房管局网站上，输入合同备案号和买受人证件号码就能查询合同备案信息了。
购房合同签订后，备案需要多久呢?购房者和开发商签订购房合同后，开发商要把合同拿到房管局去备案，从签合同到盖章备案需要多长时间。
这个过程也许一个月到两个月之间就应当下来了，这个问题签购买合同的时候就应当和开发商谈好条件，询问相关事宜。
购房合同备案流程1.从2021年开头，全部买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
网上怎么查购房合同在购房过程中，购房合同是非常重要的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务。
对于购房者来说，了解自己的合同内容非常重要，因为这关系到自己的权益保障。
在传统的方式中，购房者需要去房产局或者开发商处进行查询，但现在有了互联网的发展，购房者可以通过网上进行查询购房合同。
1. 登录房产局网站首先，购房者需要登录当地房产局的官方网站。
每个地区的房产局网站可能不同，购房者可以通过搜索引擎查询自己所在地区的房产局官方网站。
例如，对于北京地区的购房者，可以登录北京市房地产信息网。
2. 寻找购房合同查询入口在房产局网站首页或者相关页面上，通常会有购房合同的查询入口。
购房者可以仔细寻找这个入口，并点击进入。
3. 输入相关信息购房合同查询页面通常会要求购房者输入一些相关信息，以便进行查询。
这些信息可能包括购房者的姓名、身份证号码、房屋地址等。
购房者需要准确地输入这些信息，以确保能够成功查询到购房合同。
4. 提交查询请求在完成信息输入后，购房者需要点击“提交”或者类似的按钮，向房产局提交查询请求。
系统会根据购房者提供的信息进行查询，并显示查询结果。
5. 查看购房合同信息一旦查询结果显示出来，购房者就可以查看购房合同的相关信息了。
这些信息可能包括购房合同的编号、签订日期、买卖双方的姓名和身份证信息、房屋的地址和面积、合同的生效日期和到期日期等。
购房者可以仔细核对这些信息，确保与自己的购房合同一致。
6. 下载或打印购房合同如果购房者需要保存购房合同的电子版本或者打印纸质版，通常在查询结果页面会提供相应的下载或打印选择。
购房者可以根据自己的需求，选择相应的操作。
7. 联系房产局或相关部门如果购房者在网上查询购房合同时遇到问题，或者有任何需要进一步了解的情况，可以联系房产局或相关部门进行咨询。
他们会提供专业的帮助和指导。
需要注意的是，每个地区的房产局网站和查询方式可能会有所不同，以上步骤仅供参考。
购房者在进行网上查询时，应当遵循当地房产局的规定和指导。
包头如何查自己房屋买卖合同
在包头市，查自己的房屋买卖合同可以按照以下步骤进行。
第一步，准备相关材料。
包括房屋购买合同、购房发票、购房首付凭证、相关付款凭证、购房贷款合同等。
第二步，前往当地房地产局。
在包头市，可以前往包头市房屋产权交易中心，该中心负责管理和监督房地产交易活动。
第三步，与工作人员沟通。
一般，到达现场后先前往服务大厅咨询工作人员，了解具体的办理流程和所需材料。
工作人员会根据您的情况给予指导和帮助。
第四步，提交申请材料。
按照要求，将准备好的材料交给工作人员，包括购房合同原件和复印件、购房凭证、付款凭证等。
工作人员将对材料进行审核，并为您办理相关手续。
第五步，等待办理结果。
一般情况下，办理的时间会有一定的等待。
您可以向工作人员了解办理时间，并咨询是否需要后续操作。
第六步，领取办理结果。
办理完成后，您可以前往指定地点领取办理结果，一般会有证明文件或者相关资料提供给您。
需要注意的是，以上流程仅供参考，实际办理可能会有所差异，具体情况需以当地政策和规定为准。
在办理过程中，如有任何问题或困惑，建议及时与工作人员沟通和协商解决。
房地产备案价格怎么查如何查询是否已备案导读:本文介绍在房屋卖房，二手房签约注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现如今是全国的互联网时代，好多的东西都是可以在网上查询到的。
房产方面自然也是进军了互联网，现在我们买完房子以后，就是可以在房地产网上查询相应的备案房价，以及相应的备案情况，买完房子以后，查到备案已经完成，买房子的人也就相对安心多了。
那么，小编说一下，房地产备案价格怎么查？如何查询是否已备案？房地产备案价格怎么查？1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。
2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。
3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。
4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。
5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择房产的数据信息，选择一个按钮进入。
6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。
然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套房产的销售状态。
如何查询是否已备案？1、网上查询我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。
2、房产局查询除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。
购房备案流程1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。
怎么查备案的合同
怎么查备案的合同
法律分析：一、本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息；
二、登入当地房地局官网查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。
1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；
2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；
3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
点击提交一般即可查询到相关信息。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
商品房预售合同查询1. 背景介绍商品房预售合同指的是开发商与购房者签订的一种法律约束性文件，规定了商品房的价格、面积、交付时间、质量要求等重要内容。
对于购房者来说，了解和查询自己所购买的商品房预售合同非常重要，以便保障自己的权益。
2. 查询方式目前，查询商品房预售合同的方式主要有以下几种：2.1. 线下查询购房者可以通过以下方式进行线下查询：•开发商售楼处：购房者可以亲自前往开发商的售楼处，向售楼处工作人员咨询要查询的合同信息。
•物业管理处：有些小区的物业管理处也会保存购房者的合同信息，购房者可以向物业管理处进行查询。
2.2. 在线查询随着互联网的发展，越来越多的地方提供了在线查询商品房预售合同的服务。
具体查询方式如下：•房屋管理网站：一些地方的房屋管理网站提供了查询商品房预售合同的功能，购房者可以在该网站上输入相关信息进行查询。
•政府部门网站：一些政府部门的网站也提供了查询商品房预售合同的服务，购房者可以在相关部门的网站上进行查询。
3. 注意事项在进行商品房预售合同查询时，购房者需要注意以下几点：•确认身份：购房者在查询合同之前，需要进行身份确认，以确保查询的合同信息是与自己相关的。
•保存查询结果：购房者在查询到合同信息后，应及时保存查询结果，以备日后需要参考或作为证据使用。
•核对信息：购房者在查询合同信息后，应仔细核对合同内容的准确性，如有发现错误或疑问，应及时与相关部门或开发商联系进行核实。
4. 相关法律法规在购房者查询商品房预售合同时，相关的法律法规对其进行了一定的保护和规范。
以下是一些相关的法律法规：•《房地产开发经营管理条例》：该条例对商品房预售合同的签订、履行等方面进行了详细规定。
•《合同法》：该法律对商品房预售合同的成立、效力等方面进行了规范。
•《房屋买卖合同》：该合同是购房者与开发商签订的具体合同文件，其中包含了双方的权利和义务。
5. 结语查询商品房预售合同是购房者保障自身权益的重要途径之一。
一、什么是购房合同交易备案登记？购房合同交易备案登记是指房地产交易双方在签订购房合同后，将合同信息提交给房地产管理部门进行备案登记，以保障交易的合法性和真实性。
备案登记后，合同信息将在房地产管理部门的系统中公示，便于社会公众查询。
二、购房合同交易备案登记查询的意义1. 确认房屋交易合法性：通过查询备案登记信息，购房者可以了解房屋交易的合法性，避免购买到存在法律风险的房屋。
2. 防止一房多卖：备案登记信息公示后，可以防止开发商一房多卖，保障购房者的权益。
3. 了解房屋产权情况：查询备案登记信息，购房者可以了解房屋的产权情况，如产权人、产权性质、房屋面积等。
4. 了解交易税费：备案登记信息中包含了交易税费信息，购房者可以据此了解自己需要缴纳的税费。
三、购房合同交易备案登记查询方法1. 网上查询：登录当地房地产管理部门的官方网站，进入商品房买卖合同备案登记查询频道，输入相关查询信息（如合同备案登记号、身份证号等）即可查询到备案登记信息。
2. 现场查询：携带身份证、购房合同等相关材料，到当地房地产管理部门的不动产登记窗口进行查询。
3. 咨询开发商：购房者在签订购房合同后，可以向开发商咨询合同备案登记情况，开发商应提供相关证明材料。
四、购房合同交易备案登记查询注意事项1. 注意区分合同编号与备案登记号：合同编号是开发商在签订合同时自动生成的，备案登记号是备案成功后由房地产管理部门出具的。
在查询时，应输入备案登记号。
2. 关注信息更新：网上查询到的信息可能存在更新不及时的情况，建议购房者多次查询或到现场查询。
3. 仔细核对信息：查询到备案登记信息后，应仔细核对房屋信息、交易双方信息等，确保信息的准确性。
总之，购房合同交易备案登记查询是购房者了解房屋交易真实性和合法性的一项重要环节。
通过查询备案登记信息，购房者可以保障自己的合法权益，避免购买到存在法律风险的房屋。
商品房买卖合同查询？购房备案时间多久？导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
当我们买了房屋置换，一般都希望能够在第一时间内拿到房屋的所属权，所以我们必须要把购房的合同备案就可以拿到房屋的所属权了，然后就可以进行查询了，不过有很多人在买房之后不知道房子是需要备案的，所以就会很烦恼，那么，我们来说说商品房买卖合同查询以及购房备案的时间是多少呢？商品房买卖合同查询1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
购房备案时间多久1、在购买房屋的时候我们经常会准备一些资料来备案，但是购买房屋后房屋备案时间多长，多久？2、购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同；签订商品房预售合同之后在我们一般会正式签订正式的商品房买卖合同；签完商品房买卖合同之后，将这些合同带到当地房产局进行购房合同备案的；如果你是在网上签订合同，你要根据网上签订合同系统签订才能有效，并在签订这些合同20日内到网上的签订的房产局备案；3、如果你的商品房开发商帮忙到当地房产局备案的，开发商需在规定时间内前往当地的产权监理处申请购房合同备案；所以购买房屋备案时间是不长的，一般是20天之内就能将房屋备案。
上面就是关于商品房买卖合同查询，购房备案时间多久的全部知识就说到这里了，大家对于商品房的买卖合同查询应该清楚有哪些方法了吧，我们在买房的时候，必须要对于每一个环节要做到心里有数，想要查询合同的方法有很多，大家可以参考一下这篇文章，希望可以给大家带来帮助。
本文结束，感谢您的阅读！。
商品房备案价格查询购房备案流程导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
大家在购买房子的时候肯定就会发现如果要购买房子肯定是有很多的步骤的，在购买房屋的时候其中比较重要的就是去进行房屋备案，很多人对于自己所购房屋要怎么去备案都是不太清楚的，接下来大家就来一起了解一下关于商品房备案价格查询以及购房备案流程有哪些的相关问题吧。
商品房备案价格查询1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。
2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。
3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。
4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。
5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择房产的数据信息，选择一个按钮进入。
6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。
然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套房产的销售状态。
购房备案流程1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。
2、商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。
3、购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。
4、查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
网上签约预售合同登记备案查询尊敬的用户：感谢您选择我们的服务。
根据您的需求，我们为您编写了一篇关于“网上签约预售合同登记备案查询”的文章。
【正文开始】随着互联网技术的快速发展，越来越多的交易开始在线上完成，网上签约也逐渐成为一种常见的方式。
对于房地产行业来说，网上签约预售合同的登记备案查询尤为重要。
本文将介绍网上签约预售合同登记备案的相关内容，并向读者提供可行的解决方案。
一、背景介绍在过去，房地产交易主要依赖线下签约，并在相关部门进行登记备案。
然而，线下签约存在一定的时间和空间限制，特别是在大城市和繁忙的工作日。
因此，为了提高效率和便利性，许多房地产公司开始引入网上签约预售合同的方式，并将其与登记备案系统进行了整合。
二、系统介绍网上签约预售合同登记备案查询系统是一种基于互联网的应用程序，它能够提供便利的服务来查询登记备案信息。
通过这个系统，买方、卖方和相关部门都能够快速查找预售合同的登记备案情况，以确保交易的合法性和有效性。
三、使用流程1. 登录系统：用户首先需要登录网上签约预售合同登记备案查询系统，输入相应的用户名和密码。
2. 输入查询条件：用户根据需要输入查询条件，如预售合同编号、购房人姓名等。
系统会根据输入的条件进行筛选，并显示符合条件的登记备案信息。
3. 查看查询结果：用户可以查看查询结果，并获取相关的登记备案信息，如合同起止日期、购房人信息等。
4. 下载备案文件：如果需要，用户还可以下载相应的备案文件，以便进一步核实和调查。
四、优势与挑战网上签约预售合同登记备案查询系统的优势在于提供了便捷的查询服务，节约了用户的时间和精力。
同时，它也有助于提高交易的透明度和安全性。
然而，该系统也面临一些挑战，比如信息保护和安全性的问题，以及个人隐私的泄露风险。
为了确保系统的可靠性和安全性，相关部门需要采取措施加强数据管理和信息保护。
五、解决方案针对网上签约预售合同登记备案查询系统的挑战，我们提出以下解决方案：1. 加强数据安全管理：建立严格的数据管理机制，加密用户信息以防泄露和不当使用。
包头市商品房销售合同网上备案查询篇一：商品房买卖合同上备案登记程序商品房买卖合同上备案登记程序1.开发公司提交开发公司凭密码登录岳阳市房屋管理局产权市场处“上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在上提交。
提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。
2.产权市场处确认产权市场处对开发公司在上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。
备案工作时间为工作日的上班时间。
3.开发公司填写备案登记号。
开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位臵，合同备案登记完成。
开发公司应将合同正本一本交给买受人。
如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。
4.打印并报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“岳阳市商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。
登记表报送的时间为星期一、三、五上午。
买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。
登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处页首页“处室职能”内下载。
5.产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“岳阳市房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。
开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到岳阳市房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。
商品房买卖合同注销登记程序由于买受人退房、合同终止、合同内容变更等原因需注销合同的，请持下列资料到我处办理合同注销手续：1.合同注销登记表（加盖公章）；2.全套商品房买卖合同。
关于商品房买卖合同上签约备案等普遍存在问题的回复一、入住几年来到现在房产证还是遥遥无期，该怎么办按照商品房买卖合同中所签订的违约责任来进行处理。
二、已办理大证的楼盘是否需要建立楼盘表，如不需建立，预售证延期、合同签定等应该如何办理办过大证的楼盘不需要在办理商品房预售许可证，所以也就不用在创建楼盘表，用老合同来签订合同。
三、合同内容有误，变更申请交到市场处后，是自己改还是市场处改，我们下一步该怎样做由市场处工作人员来进行商品房买卖合同的修改；修改好以后开发商须把之前打印出并出现错误的那页取出，然后把修改好的那页从上打印下来并装订进去即可。
四、有的楼盘没办预售证房子都卖出很多没有办理商品房预售许可证对外出售房屋是属于非法销售，所签订的合同属无效合同，但有的公民明知道这种房手续不全还是要买，属个人自愿，建议没有取得商品房预售许可证的房屋不要购买。
五、由于不小心把合同封皮当做合同纸给打印出来了，该如何处理1、此合同封皮的合同编号如没有用过，可自行作废，另外，作废的这张合同封皮上打印出来的合同内容，用正式合同纸再打印出一页即可；2、如此合同编号已填在上的合同摘要里，那么要写变更申请表，把合同编号换成另外一个未用过的，到市场处做合同变更，把变更好的合同再用合同纸打印出一页即可。
六、现在买房都是上签订合同并从上打印下来，但有的开发商为什么还用老合同来签首先问清楚要买的这个房是预售商品房还是已经办过大证的房，如果已办过大证就不用在办理预售许可证，也就说不用在上进行商品房买卖合同备案了，直接用老合同即可。
七、想在某个地方买房，但不知道开发商手续全不全，敢不敢买。
无论在哪个地方买房，首先要弄明白两个问题：1、开发商是否有商品房预售许可证；2、开发商是否有大证或房产证。
两个有其中一个就说明这个房手续没问题，可以购买。
八、在上签订合同时系统提示买售人年龄无效应如何处理。
这是由于为了便于统计的需要在合同正文的基础上增加了合同摘要内容，因此在合同正文录入完毕检查无误后应再次填写合同摘要内容，根据合同摘要的提示录入买售人年龄即可。
九、上签订商品房买卖合同流程1、合同上签订经检查无误并保存后即可进行草拟合同的打印，买卖双方对打印出的草拟合同再次进行确认，如存在异议仍可进行上修改，经确认无误后买卖双方签字盖章。
2、签字盖章后的合同须上提交进行合同备案登记，一旦提交将视为合法有效的合同且不得修改。
合同备案登记通过后系统即生成备案登记号，合同须再次打印，合同内页右上角将随机打印生成备案登记号。
十、房间内的房屋用途填写错误导致合同无法签订在创建楼盘表时要求各开发商填写各房间的详细信息，其中包括房屋用途一项，该房屋用途是指该套房的用途，而不是该幢楼的用途。
有大量的开发商在输入房屋用途时录入综合、商住等含糊不清的房屋用途标识，导致了合同无法签订。
遇到此类情况应及时同产权市场处联系，更正房屋用途后再行签订合同。
十一、房产证在房屋交付使用日起365日内给付业主是否合理按照国家规定是房屋在交付使用日起90日房产证交付给业主。
但现实是按照商品房买卖合同上买卖双方协商所签订的交付日期，如开发商违约按照合同上的违约责任来处理。
十二、开发商因手续不齐全，他们手里就没有正式合同，只有协议合同，协议合同是否有效该合同无效，不受法律保护。
十三、开发商收取的认购、订购、预购定金该怎样认定根据最高人民法院的解释和合同法的规定：出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收取的定金，并签订定金合同，才能确认为购房定金。
若只开收据注明定金，而未签订定金合同（认购、订购、预购合同），则不认为是购房定金。
十四、开发商在交房时有关质量保证书、使用说明书、及开正式发票问题开发商在给购房人交房时应该给购房人提供质量保证书、使用说明书及开据正式发票，否则，购房人可以拒绝收房，如不开据正式发票可向当地税务部门举报。
十五、房屋面积如何鉴定房产面积测量目前是依据国家标准《房产测量规范》，其中对公摊面积有明确规定。
岳阳市房产面积测量部门是“岳阳市房产测量事务所”，办房产证时买受人可向开发商查阅测量成果表。
面积差异处理办法一般在合同中都有约定，但未约定公摊面积差异处理办法，应由双方自行约定。
十六、房屋容积率房屋容积率是指地上建筑物的建筑面积与土地面积的比值。
篇二：商品房买卖合同上登记备案平台商品房买卖合同上登记备案平台开发企业使用手册厦门市国土资源与房产管理局厦门市房地产交易权籍登记中心XX年7月目录23456789101112 系统概述 ................................................ ................................................... .................................... 1 目的 ................................................ ................................................... ......................................... 1 基本功能 ................................................ ................................................... ................................. 1 帐号注册和密码修改 ................................................ ................................................... ................ 2 帐号注册与登录 ................................................ ................................................... ..................... 2 密码修改 ................................................ .................................................................................... 3 主界面 ................................................ ................................................... ........................................ 4 项目列表 ................................................ ................................................... .................................... 5 建筑物列表 ................................................ ................................................... ................................ 5 楼盘表 ................................................ ................................................... ........................................ 5 房屋单元情况表 ................................................ ................................................... ........................ 6 合同模版管理 ................................................ ................................................... ............................ 8 认购合同模版管理 ................................................ .................................................................... 8 买卖合同模版管理 ................................................ ................................................... ................. 9 商品房认购合同签订 ................................................ ................................................... ................ 9 商品房买卖合同签订 ................................................ ................................................... .............. 10 未提交的买卖合同 ................................................ ................................................... .................. 14 土地抵押放行申请 ................................................ ................................................... (14)ii1 系统概述目的商品房买卖合同上登记备案平台实现了从商品房认购合同到商品房买卖合同，在上进行签约，售房者通过上签订商品房买卖合同，完成商品房上的销售，大大缩短了销售的时间。
