2019年外商投资企业土地使用合同协议书范本

外商投资企业土地使用合同书模板7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：外商投资企业名称_________鉴于甲、乙双方本着互利共赢、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业事项达成如下协议：第一条合同目的及用地用途1.1 本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方，用于乙方设立外商投资企业的用地事宜。

1.2 乙方承诺，本合同项下的土地仅用于设立外商投资企业，不得擅自改变土地用途。

第二条土地位置及面积2.1 甲方出让的土地位于_________（详细地址）。

2.2 土地面积为_________平方米。

具体面积以当地政府主管部门测绘数据为准。

第三条土地价格及支付方式3.1 本宗土地的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

具体价格以当地政府主管部门评估为准。

3.2 乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；（2）XXXX年XX月XX日前支付土地价款的XX%；（3）剩余款项在土地交付后XX日内付清。

第四条土地交付及登记4.1 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。

4.2 乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第五条土地使用期限及续期5.1 本合同项下的土地使用期限为XX年。

自土地交付之日起计算。

5.2 土地使用期限届满前，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经当地政府主管部门批准后办理续期手续。

第六条双方权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付土地；（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）确保土地权属清晰，无争议。

6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付土地价款；（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地资源，合理利用土地。

第七条违约责任及赔偿7.1 若甲方未按时交付土地，应支付乙方违约金人民币_________元。

外商投资企业土地使用合同范本4篇篇1外商投资企业土地使用合同范本合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（国外投资者）：【甲方名称】乙方（中国土地资源管理部门）：【乙方名称】根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例之规定，双方在完全平等、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方在中国境内建设的外商投资企业使用土地达成如下协议:第一条项目规划甲方拟在中国（地区）经营【业务项目】，拟在【地方】取得对应土地用地权、拟建设【建筑面积】平方米的【建筑用途】项目。

第二条土地使用权及期限乙方承诺向甲方出让【面积】平方米土地使用权，地块位置为【位置】，用于建设【建筑用途】项目。

土地使用权期限至【日期】，期满后甲方可续期使用，但需提前【时间】向乙方申请。

第三条土地使用方式甲方在土地使用权期限内，可根据项目建设需要进行土地开发、建设、经营管理等活动，但必须遵守中国有关法律法规、土地利用规划和土地使用约束性规定。

第四条土地费用1. 甲方应按照国家相关规定及时足额缴纳土地使用权出让金、土地出租金、土地使用税等相关费用。

2. 甲方应按时缴纳土地出让金，地价款项应在签订土地使用权出让合同之日起【时间】内一次性付清。

3. 甲方应按约定缴纳土地使用权年租金，年租金优惠期自【日期】至【日期】，之后按照政府规定标准缴纳。

第五条土地使用权转让和变更1. 未经乙方书面许可，甲方不得转让或变更土地使用权。

2. 甲方有权向乙方申请土地使用权变更，经乙方同意后，甲方应按照规定办理土地使用权变更手续。

第六条合同期限及终止1. 本协议自双方盖章之日起生效，至土地使用权期限届满日止。

2. 甲方违反合同规定，未经乙方书面同意，超出规定期限未履行合同义务的，乙方有权终止本协议，并有权在合同期限届满或终止后重收土地。

第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【签字】乙方（盖章）：【签字】签订地：日期：【日期】【附件】：《土地使用权出让合同》以上为外商投资企业土地使用合同范本，供参考使用。

外商投资企业土地使用合同范本5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同范本甲方：（出租土地的单位名称）乙方：（承租土地的外商投资企业名称）鉴于甲方为合法土地使用权人，拟将其持有的由（土地位置、面积等具体描述）土地出租给乙方使用，为明确双方权利义务，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁土地的基本情况甲方同意向乙方出租位于（土地位置）的土地，土地面积为（具体面积）。

该土地的用途为（具体用途），租赁期限为（具体期限）自（日期）起至（日期）止。

第二条租金乙方同意按照每年（月/季度/年）支付给甲方租金，租金为（具体金额）人民币。

租金支付日期为每个（月/季度/年）的（日期）前。

逾期支付租金的，乙方每日应按逾期金额的百分之（逾期利息）支付逾期利息。

第三条土地使用权乙方有权在租赁土地上进行相应用途的开发、建设和经营活动，但不得超出约定的用途。

乙方应确保土地使用的合法性，不得进行违法行为。

乙方不得转租土地或变更土地用途，违约情况由此产生的责任由乙方承担。

第四条土地管理规定乙方应按照国家法律法规和相关规定管理土地，保护土地资源，不得违法采矿、砍伐林木等破坏土地生态环境的行为。

乙方还应保证土地的安全，不得进行危险、污染等有害行为。

第五条税费租赁期内产生的土地使用税、房产税等各类税费由乙方负责支付。

第六条合同终止1. 租赁期满后，双方如需继续合作，应另行签订新的协议。

如无法达成一致或有其他原因导致合同终止，乙方应在合同到期前（具体期限）向甲方提出书面通知。

2. 合同期间，若乙方违反合同规定，致使租赁关系不能继续，甲方有权提前解除合同。

乙方因违约行为造成的损失由乙方承担。

第七条争议解决本合同任何一方如对本合同的履行有异议或争议，应先协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，附件具有本合同同等法律效力。

2. 本合同的解释权归双方共同所有。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

外商投资企业土地使用合同范文6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（土地所有者）：[土地所有者名称]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[土地所有者法人代表姓名]乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]地址：[外商投资企业地址]法定代表人：[外商投资企业法人代表姓名]鉴于甲方同意将其部分土地使用权提供给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定使用该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地使用事项概述1. 土地位置及面积：本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为______平方米。

2. 土地用途：乙方可在该土地上从事______（具体行业）的生产经营活动。

3. 土地期限：本合同的土地使用期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、土地使用权的转让与支付1. 乙方应支付给甲方土地使用权转让费用为______元人民币，支付方式和时间如下：（详细列明支付方式及时间）。

2. 除转让费用外，乙方还应支付土地使用税及其他相关费用。

具体标准按照当地政策执行。

三、土地使用条件及承诺1. 乙方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。

2. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

如需变更用途，应提前书面申请并得到甲方同意。

3. 乙方应按时支付各项费用，确保土地使用权的正常行使。

逾期支付的，应按照每日千分之三的利率支付滞纳金。

甲方有权在乙方逾期付款情况下终止本合同并要求乙方承担违约责任。

违约金按土地转让费的百分之XX计算。

篇2合同编号：[具体编号]甲方（土地所有者）：[土地所有者名称]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[土地所有者法定代表人姓名]乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]地址：[外商投资企业地址]法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]鉴于甲方同意向乙方提供土地用于商业目的，经双方友好协商，依据相关法律规定，达成如下协议：一、合同宗旨和目的本合同旨在明确外商投资企业在特定地块使用土地的相关权益及义务，确保双方权益得到充分保障。

外商投资企业土地使用合同书模板6篇篇1甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块土地使用的相关权利和义务，以促进双方合作顺利进行。

二、土地使用事项1. 土地位置及面积：本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米。

2. 土地用途：乙方可在该土地上从事[具体用途，如工业、商业、住宅等]等经营活动。

3. 土地期限：本合同土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4. 土地费用：乙方应按照约定支付土地租金或使用费，费用标准、支付方式等详见本合同条款。

三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对出让土地拥有合法使用权，并符合国家有关土地政策法律法规的规定。

2. 乙方承诺按照约定用途使用土地，不擅自改变土地用途。

3. 乙方在合同期限内，享有土地的使用、收益和转让权，但须遵守国家法律法规和本合同约定。

四、土地租金及使用费1. 乙方应按照约定标准向甲方支付土地租金及使用费。

费用标准根据土地面积、位置、用途等因素确定。

2. 支付方式：乙方应按照年度支付租金及使用费，支付时间为每年XX月XX日前。

3. 逾期支付责任：如乙方逾期支付土地租金及使用费，应按照约定承担违约责任。

五、土地使用权转让1. 在合同期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但须事先获得甲方同意，并办理相关手续。

2. 土地使用权转让时，乙方应当将本合同项下的权利和义务一并转让给第三方，并告知第三方遵守本合同所有约定。

六、土地使用权期满处理1. 合同期满后，乙方应当将土地恢复原状并返还甲方。

2. 如乙方需要继续使用土地，应当在合同期满前与甲方协商续期事宜。

七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

外商投资企业土地使用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：一、合同背景及目的为吸引外商投资，促进本地经济发展，甲方同意将其部分土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设__________项目。

乙方应按照本合同规定使用土地，并按时支付土地使用权出让金。

二、土地使用条件1. 土地位置及面积：甲方出让的土地位于__________，面积为__________平方米。

2. 土地用途：乙方只能在土地使用权出让范围内进行__________项目的建设和经营。

3. 土地使用期限：土地使用权期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4. 土地转让金与支付方式：土地使用权转让金总额为__________元人民币，乙方应按以下方式支付：（1）合同签订后__________日内支付定金；（2）__________年完成投资并办理相关手续后支付余款。

三、土地使用权的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让金；（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在土地使用权期限内使用土地；（2）乙方应按时支付土地使用权转让金；（3）乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

四、土地使用权的转让和抵押1. 土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

2. 土地使用权抵押：乙方在取得土地使用权后，如需将其抵押，应通知甲方，并确保抵押权实现不影响甲方的权益。

五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同相关内容。

2. 合同解除：如乙方未按合同约定支付土地使用权转让金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同。

外商投资企业土地使用合同书范本5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为外商投资企业，拟在中国境内开展经营活动，甲方需使用土地进行生产经营活动，乙方为土地使用权人，经过友好协商，甲、乙双方就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地使用的位置和范围（一）土地使用地点：___________________________（填写具体地址）（二）土地使用范围：___________________________（填写土地用途和面积等详细信息）第二条土地使用期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

合同到期后，如有必要延续使用期限，甲、乙双方应当协商一致并办理相关手续。

第三条土地使用方式甲方应当按照土地使用规定，妥善使用土地资源，保护土地环境，不得随意改变土地用途，不得私自扩大土地使用范围。

如有违反，应当依法承担责任。

第四条土地使用权的费用和支付方式甲方应支付土地使用权的费用：_____________（填写具体费用），支付方式：_____________（填写具体支付方式）。

具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第五条土地使用的保护和管理甲方在土地使用期内，应遵守中国的土地管理法律法规，严格保护土地资源，不得滥伐乱采，不得排放污染物，不得损害土地资源的生态环境。

第六条合同变更和解除因特殊原因，甲、乙双方需要变更合同内容或解除合同的，应当书面协商一致，并经有关部门批准。

未经批准变更或解除的，甲、乙双方应当继续履行本合同。

第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订书面补充协议。

第八条合同争议解决因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

外商投资企业土地使用合同范本7篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同范本合同编号：_________甲方（出让方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的土地出让单位，依法拥有_______（土地使用权证号）号土地使用权；乙方是_______（国家名称）的外商投资企业，拟在该土地上开展_______（项目名称）项目，双方经友好协商，就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地使用范围甲方同意将位于_______（具体地址）的土地划拨给乙方使用，土地面积为_______平方米，用于建设_______（项目用途），土地使用年限为_______年。

第二条土地使用方式乙方有权在土地上进行建设、开发、经营或者承包经营等活动，并依法享有土地经营权；乙方承诺必须按照规划用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得私自转让或出租土地。

第三条土地使用期限本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。

乙方在土地使用期满之前可向甲方提出续期申请，甲方有权依据当时的国家土地管理政策和实际情况决定是否同意续期。

第四条土地使用费1. 乙方须按规定向甲方缴纳土地使用费，并按期足额付清。

土地使用费的标准为_______（具体标准），缴费方式为_______（一次性付清/分期付清），缴费期限为_______年。

2. 乙方可根据实际情况向甲方提出调整土地使用费的申请，并提供相关证明材料，经甲方审核同意后，可对土地使用费进行相应调整。

第五条土地管理规定1. 乙方在土地使用过程中必须符合国家土地管理相关法律法规和甲方的土地管理规定、土地使用规划等，不得违规使用土地。

2. 乙方应自行负责土地的保护和维护工作，确保土地的安全和整洁，并承担因乙方过错或疏忽导致的土地损坏或污染等问题的赔偿责任。

3. 甲方有权随时对土地的使用情况进行检查，并要求乙方配合提供相关资料和情况说明。

外商投资企业土地使用合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用方面的权利和义务。

乙方在充分了解甲方土地使用权属及相关法律政策的基础上，愿意投资开发土地，促进当地经济发展。

二、土地使用权的出让甲方依法将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米，土地用途为______。

三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为______元人民币。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金作为首付款，余款在______年内付清。

3. 若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权的交付及条件1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将土地交付给乙方使用。

2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议，并完成相关登记手续。

3. 若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、土地使用权的开发与管理1. 乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定，合法使用土地，并按计划进行开发。

2. 乙方应负责土地上的建筑物及附属设施的维护管理，确保安全使用。

3. 乙方应遵守当地的城乡规划、土地使用规划等相关规定。

七、土地使用权的转让与抵押1. 在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让或抵押给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2. 转让或抵押行为应符合相关法律法规的规定。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

外商投资企业土地使用合同书范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲、乙双方同意依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，按照公平、公正、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方土地使用权转让给乙方的事宜达成如下协议：一、土地使用基本情况本合同项下的土地位于____，用途为____用地。

土地使用权面积为____平方米。

土地用途和规划条件符合国家土地法律法规和当地城市总体规划的要求。

甲方已取得对该地块的使用权，并已办理相关权属证明。

二、土地使用权转让事宜甲方同意将本合同项下的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

转让方式为有偿转让，涉及土地使用权转让的价格及支付方式等详见本合同第三条。

三、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：人民币____元整（大写：____）。

该价格已包含土地补偿费、安置补偿费及其他相关费用。

乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元整；（2）在办理土地使用权过户手续前支付剩余款项人民币____元整。

四、土地使用权过户手续甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方取得该地块的使用权证书。

相关税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、土地使用权的交付和占用管理1. 甲方应在乙方支付完毕土地使用权转让费用并办理完毕土地使用权过户手续后，将土地交付给乙方使用。

交付方式为乙方实际接管该地块并行使使用权。

2. 乙方应合理使用土地，遵守国家土地法律法规和当地城市总体规划的要求，不得擅自改变土地用途。

如需改变用途，应依法办理相关手续。

六、违约责任及赔偿损失1. 甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权过户手续，应按照逾期交付的天数支付违约金给乙方；若乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。