公寓楼管理规定.doc

公司员工公寓楼管理规定第1 页共4页公司员工公寓楼管理规定1、目的为了给员工创造一个干净、整洁、舒适的生活环境，保持正常的公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率。

2适用范围适用于入住公司公寓楼的所有员工。

3职责3.1保卫科是公司公寓楼管理的归口部门，并定期组织人员对公寓楼进行检查；3.2公寓楼管理员（白班、夜班各一名）是综管部设在公司公寓楼的直接监管人员，其职责是：对整个公寓楼负一切管理责任，每日检查/监督整个公寓楼卫生、安全、纪律情况；负责清扫楼梯、楼道、厕所等公寓楼公共区域；负责管理外来人员进入公寓楼的登记、查访工作。

3.3保卫科负责协助公寓楼管理员做好安全防护工作；3.4每寝室设立舍长，其职责是：负责本宿舍内一切内务，分配清扫，保持清洁，维持秩序，监督轮值人员保持环境清洁。

3.5公寓楼每层设层长，其职责是：统管所辖区卫生、安全、劳动纪律、安全事件紧急处理等。

4相关规定4.1职工出入管理4.1.1《住宿证》由综管部根据人力资源科签发的《入厂住宿通知书》发放；4.1.2所有住宿人员必须凭《住宿证》进入公寓楼；4.1.3职工公寓楼管理员严格根据《住宿证》控制人员进入；4.1.4外来人员来访，必须出示有效证件（身份证、驾驶证等），换《来访证》并登记后由被访者带入寝室，但会客时间不得超过30分钟。

4.2职工公寓楼内行为规定：4.2.1服从公寓楼管理员、舍长和层长管理与监督（违者每次负激励20-200元）；4.2.2室内禁止私自接配电线及装接电器，不准在寝室内使用电热器具，对使用者一经发现，负激励50-200元；4.2.3室内不得使用或存放危险及违禁物品（违者每次负激励20-200元）；4.2.5换洗衣物不得堆积地上（违者每次负激励20元）；4.2.6洗晒衣物需按指定位置晾晒，不得乱晒衣服（违者每次负激励20元）；4.2.7不准个人擅自在寝室内接待异性客人或留宿外人（违者每次负激励20-200元，对入宿者负激励20-200元）；4.2.8不准在公寓楼区内大声喧哗、争吵，电视、收音机的使用，声音不能过大，以免妨碍他人安宁（违者每次负激励20元）；4.2.9就寝后不得有影响他人睡眠行为（违者每次负激励20-200元）；4.2.10夜间最迟应于22:00前返回公寓（违者每次负激励50元）；4.2.11烟灰、烟蒂等杂物不得丢弃地上，污秽、杂物、垃圾等应集中于指定场所倾倒（违者每次负激励20元）；4.2.12寝室内外卫生由各自住宿人员轮流清洁整理（每发现一次未清理，负激励负责人员20元）；4.2.13水、电不得浪费，随手关灯及水龙头（违者负激励20元）；4.2.14不准在寝室内聚餐、打牌、打麻将、赌博或其他不良或不当行为，违者每次负激励100-200元，情节严重者追究刑事责任；4.2.15每间寝室和住户必须每日保持清洁卫生，不得存有杂物和异味，对每次检查不合格者每人负激励20元；4.2.16不得在寝室内看黄色影像（违者每次负激励300-500元）；4.2.17不得在公寓楼内打架斗殴（违者每次负激励100-200元）；4.2.18不得蓄意破坏公用物品或设施等，对损坏床铺、门窗者，由负责人进行全部赔偿（50-500元）；4.2.19晚上21时后严禁与女职工在寝室内互串（违者每次负激励50元）；4.2.20对于男女混住的不道德行为，一经发现，对其负激励1000-2000元并予以开除，情节严重者追究其法律责任；4.2.21严禁从楼上向楼下丢弃物品泼水，一经发现每次负激励责任人30-500元；4.2.22严禁偷盗行为，对偷盗者，按盗窃物品的10-20倍处罚，并通报开除，对情节严重者，追究其法律责任。

一、总则为加强公寓的安全卫生管理，保障居住者的生命财产安全，营造一个舒适、健康的居住环境，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于我校公寓楼内的所有居住者及管理人员。

三、安全管理1. 入住须知（1）所有入住者须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（2）入住者需按照公寓管理规定办理入住手续，接受安全管理。

（3）入住者应妥善保管个人物品，不得擅自将易燃、易爆、有毒等危险品带入公寓。

2. 住宿安全管理（1）公寓内严禁吸烟、使用明火，不得私拉乱接电线。

（2）公寓内禁止存放易燃、易爆、有毒等危险品。

（3）公寓内不得进行任何影响他人正常生活的活动，如噪音扰民、私自改变房屋结构等。

（4）公寓内不得饲养宠物，如有特殊情况需经公寓管理部门批准。

3. 火灾预防（1）公寓内配备必要的消防设施，入住者应熟悉其使用方法。

（2）入住者不得随意移动、损坏消防设施。

（3）发现火情，立即报警，并迅速疏散人员。

四、卫生管理1. 个人卫生（1）入住者应保持个人卫生，勤洗澡、勤换洗衣物。

（2）宿舍内不得乱扔垃圾，保持室内整洁。

（3）个人物品摆放整齐，不得占用公共空间。

2. 公共卫生（1）公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）保持清洁，无杂物。

（2）公寓内不得随意张贴、涂鸦，保持墙面整洁。

（3）公共卫生间内保持卫生，不得随意乱扔垃圾。

3. 卫生检查（1）公寓管理部门定期对公寓进行卫生检查，发现问题及时整改。

（2）入住者发现卫生问题，应及时向公寓管理部门反映。

五、奖惩措施1. 遵守本制度，表现良好的入住者，给予表扬或奖励。

2. 违反本制度，情节轻微者，给予批评教育；情节严重者，给予警告、罚款、停宿等处罚。

3. 对于严重违反本制度，造成安全事故或卫生问题，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、附则1. 本制度由公寓管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

公寓住房管理规定第一章总则第一条为了规范公寓住房管理，维护住户的合法权益，促进社区的和谐稳定，根据《住房管理法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条公寓住房是指由开发商或物业公司统一管理的、按独立单元出租给个人或家庭的住房。

第三条公寓住房管理应当遵循公平、公正、公开、便利的原则，依法维护住户的合法权益，促进住户的自主管理和自治能力，形成居住和谐的社区环境。

第二章出租管理第四条开发商或物业公司作为公寓住房的出租方，应当具备合法权益。

第五条开发商或物业公司应当依法进行公寓住房的登记备案，并及时向有关部门报备相关信息。

第六条公寓住房出租应当严格按照合同约定的方式进行，不得转租、转借。

第七条出租方应当向承租方提供符合卫生、安全要求的住房，并按照合同约定提供相关家具、电器等设施。

第八条出租方应当定期对公寓住房进行维修保养，并保持公共区域的清洁卫生。

第九条出租方不得擅自变更出租住房的用途。

第三章承租管理第十条住户可以通过租约或租房合同的方式取得公寓住房的使用权，享有与其他住户平等的权益。

第十一条住户应当按照合同约定的方式使用公寓住房，不得违法违规使用住房。

第十二条住户应当遵守公寓住房的管理制度和公共秩序，尊重邻里关系，不得干扰他人正常生活秩序。

第十三条住户有权要求出租方及物业公司提供住房维修、设施维护等相关服务。

第十四条住户应当按时缴纳租金，并承担相应的水、电、燃气等公共费用。

第十五条住户有权参与公寓住房管理委员会的选举和活动，行使住户的自治权。

第四章物业管理第十六条开发商或物业公司应当设立公寓住房管理委员会，由住户选举产生。

第十七条公寓住房管理委员会的主要职责包括：监督物业服务质量，处理住户之间的纠纷，促进社区的和谐发展等。

第十八条物业公司应当提供优质的服务，保障住户的合法权益。

第十九条物业公司应当建立健全公寓住房的安全管理制度，保障住户的人身安全。

第二十条物业公司应当建立健全公寓住房的维修保养制度，及时处理住户的维修请求。

一、总则为规范公司公寓楼的管理，保障公寓楼的安全、卫生、舒适，提高员工生活质量，特制定本制度。

二、管理范围1. 公司公寓楼内的所有房屋、公共区域、设施设备等。

2. 公司公寓楼内的所有住户。

三、管理部门1. 公司设立公寓楼管理办公室，负责公寓楼的管理工作。

2. 管理办公室设主任一名，负责公寓楼的整体管理工作。

3. 管理办公室设若干名管理员，负责公寓楼的日常管理工作。

四、入住与退住1. 住户需向管理办公室提交入住申请，经批准后方可入住。

2. 住户需遵守公寓楼的管理规定，按时缴纳房租。

3. 住户因工作调动、离职等原因需退住公寓楼，需提前一个月向管理办公室提出书面申请。

五、安全与卫生1. 住户应遵守国家法律法规，不得在公寓楼内从事违法活动。

2. 住户应爱护公寓楼内的公共设施，不得随意损坏。

3. 住户应保持公寓楼内的环境卫生，不得乱扔垃圾。

4. 公寓楼内禁止燃放烟花爆竹、存放易燃易爆物品等。

5. 公寓楼内禁止饲养宠物。

六、公共区域使用1. 公寓楼内的公共区域，如健身房、阅览室、洗衣房等，由管理办公室负责管理。

2. 住户需遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用、损坏公共设施。

3. 公共区域的使用时间、收费标准由管理办公室另行规定。

七、设施设备维护1. 管理办公室负责公寓楼内设施设备的维护保养。

2. 住户发现设施设备损坏，应及时向管理办公室报告。

3. 公寓楼内的设施设备维修费用由住户承担。

八、违约处理1. 住户违反本制度规定，经警告无效的，管理办公室有权采取以下措施：（1）责令改正；（2）罚款；（3）暂停或取消入住资格；（4）移交相关部门处理。

2. 违约行为造成公寓楼内其他住户或公共财产损失的，由违约者承担相应责任。

九、附则1. 本制度由公司公寓楼管理办公室负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

公寓管理规定1为了维护公寓秩序，创造良好的居住环境和生活氛围，公寓管理规定如下：一、入住规定1.在公寓入住前，须进行身份验证和详细的健康检查，若发现有传染病症状或其他危害健康的情况，将会拒绝入住。

2.入住时需要支付押金和租金，当退房时，经过检查后确认无损坏、无欠费行为，押金将退还，若行为不当，押金将用于赔偿。

3.入住时需提供相关身份证明和护照，同时要求签署公寓管理规定的承诺书。

二、居住环境规定1.请保持公共区域卫生洁净，不得乱扔垃圾或烟蒂等杂物，如发现垃圾仍然存在，请第一时间向物业服务中心反映。

2.严禁在公共场所、过道、楼梯间和电梯内吸烟，并保持公寓内空气流通。

3.严禁在房间内进行烹饪，如需煮饭等活动，请前往公寓指定的烹饪区域。

4.不得私拉电线、管道等设施，不得非法占用公共资源，如发现违规行为，将视情况进行处罚。

三、安全管理规定1.公寓安全摄像头设备覆盖全场，假如有不当行为，将会被及时调取视频进行证明。

2.禁止举办派对等大型活动，不得喧哗、扰乱居住其他租客的正常生活，如情况严重，公寓有权即时取消入住资格。

3.严禁在公寓内从事赌博、赌局、酗酒和吸毒等行为，如发现将马上报警处理。

4.严禁私自拆改房屋结构，如有需求请联系公寓工作人员协助处理。

四、公寓用电安全管理规定1.公寓内的电器只能按照标注的电压、电流、功率使用，不得私拉乱接电线、电缆，禁止使用危险电器。

2.入住者要求自觉关闭或切断空调、电视、燃气灶、电脑等电器设备的电源，在不使用时刻断电，以节约资源。

五、公寓工作人员的权利和职责1.对于违反上述规定的入住者，公寓将依据管理合同进行处罚，情节严重者将取消入住资格。

2.对于公寓工作人员应当尽职尽责，对入住者的生命财产安全承担应有的责任。

3.对于公寓工作人员不得擅自进入入住者的房间，如需进入，需经过入住者同意或出现紧急情况需要执行时。

结语公寓管理规定是保障公寓秩序、卫生、安全和入住者合法权益的必要体现，入住者需自觉遵守，公寓工作人员需认真执行。

公寓楼安全管理制度是指为了保障公寓楼内居民的人身和财产安全而制定的管理规定和措施。

下面是一份常见的公寓楼安全管理制度：1.出入管理：- 出入公寓楼必须刷卡或使用指纹识别等安全认证方式，严禁非居民或未经授权人员进入。

- 居民应妥善保管出入钥匙、门禁卡等，不得随意借、留或转让给他人。

2.安全设备管理：- 公寓楼应安装监控摄像头、消防设备等安全设备，并进行定期检查和维护。

- 居民不得损坏或私自移动安全设备，如有问题应及时报修。

3.消防安全：- 公寓楼应设置灭火器、疏散指示标志、消防栓等消防设施，并定期组织消防演习。

- 居民不得在公共区域或楼道内乱丢垃圾、存放易燃物品等，发现火情应立即报警。

4.电梯安全：- 公寓楼应对电梯进行定期检查和维护，并张贴电梯安全使用须知。

- 居民在使用电梯时应遵守规定，不得私自停止、改动或超载电梯。

5.公共区域管理：- 公寓楼应定期进行公共区域的清洁、维修和保养。

- 居民不得在公共区域随意放置物品、乱刻乱画，不得违反公共秩序和卫生规定。

6.突发事件应急处理：- 公寓楼应建立突发事件应急预案，并组织相关培训与演练。

- 居民应遵守公寓楼的紧急疏散指示，积极配合公寓管理人员进行应急处理。

以上是公寓楼安全管理制度的一些常见内容，具体的制度和规定根据不同公寓楼的实际情况而定。

公寓楼的业主和居民应积极遵守和配合，共同维护公寓楼的安全环境。

公寓楼安全管理制度（2）是指以确保住户在公寓楼内的生活和财产安全为目标的一系列规章制度和安全措施。

下面是一个公寓楼安全管理制度的示例：1.入住登记：每位住户在入住时需填写相关信息，并办理入住手续，包括提供身份证明、联系方式等。

2.门禁系统：公寓楼需配备门禁系统，住户只能通过刷卡、密码等方式进入，陌生人需由住户邀请方可进入。

3.巡逻及警卫：公寓楼管理方需配备专职巡逻人员，定期巡视公寓楼的各个区域，保持安全和秩序。

4.防火措施：公寓楼应设置火警自动报警系统、应急疏散通道和灭火器等，住户需经常检查并确保灭火器可用。

公寓楼租户管理规章制度第一章总则第一条为了维护公寓楼的正常秩序，保障租户的合法权益，提升居住环境质量，制定本规章制度。

第二条公寓楼的业主委员会负责本规章的制定、实施和解释。

第三条本规章为公寓楼租户必须遵守的行为准则，任何租户不得违反。

第四条租户应当爱护公共设施、保持环境整洁，不得擅自改变公共部位的结构或使用权。

第五条租户应当尊重邻里关系，不得产生噪音扰民，影响其他租户的正常生活。

第六条租户应当依法向房东交纳租金，不得拖欠租金或擅自停止支付。

第七条租户应当依法办理相关手续，不得擅自转租、转借、改建公寓房屋。

第八条公寓楼的租户管理遵循公平、公正原则，不得因种族、宗教信仰、性别等因素歧视任何租户。

第二章入住管理第九条租户在入住公寓楼前，需与房东签订租赁合同，遵守合同约定的相关规定。

第十条租户入住公寓楼需提供相关证件，如身份证、学生证、工作证等，便于管理和安全监控。

第十一条租户入住公寓楼需依法缴纳押金，如有损坏公共设施或逾期退房，押金将被扣除。

第十二条租户入住公寓楼需按照楼内告示的相关规定，完成登记手续，方可入住。

第三章生活管理第十三条租户应当爱护公共设施和环境，不得在公共区域随意乱丢杂物、污染环境。

第十四条租户在使用电梯时需注意秩序，不得拥挤、滞留，保持良好的出行秩序。

第十五条租户应当遵守公寓楼内的停车规定，不得随意占用他人车位或妨碍他人停车。

第十六条租户应当合理使用水电等公共设施，不得浪费资源或私自改动设施。

第四章安全管理第十七条租户应当保管好公寓楼的门禁卡、钥匙等重要物品，避免遗失或外借。

第十八条租户应当遵守公寓楼内的消防规定，不得私自搭建电线、煤气管道等设施。

第十九条租户应当勤于保养房屋设施，如水龙头、灯具、电器等遇损坏需及时维修。

第二十条租户发现公寓楼内存在安全隐患或异常情况，应当及时报告物业或相关管理部门。

第五章纠纷处理第二十一条租户之间发生纠纷或争议，应当通过协商、调解解决，如无法达成一致，可向相关部门申诉。

一、总则为加强学生公寓楼安全管理，保障学生人身和财产安全，维护公寓楼正常秩序，特制定本制度。

二、安全管理职责1.公寓楼管理员：负责公寓楼的安全管理工作，包括消防安全、治安保卫、卫生清洁、设施设备管理等。

2.学生宿舍长：负责本宿舍的安全管理，协助管理员做好安全工作，及时报告安全隐患。

3.学生：自觉遵守公寓楼管理规定，维护自身和他人的安全。

三、安全管理措施1.消防安全管理（1）公寓楼内禁止使用明火，严禁私拉乱接电线，禁止在床上吸烟、使用电热毯等违规电器。

（2）定期检查消防设施设备，确保其完好有效。

（3）定期组织消防安全培训，提高学生消防安全意识。

2.治安保卫管理（1）公寓楼内严禁携带危险品、管制刀具等违禁物品。

（2）外来人员进入公寓楼需登记，未经允许不得随意进入宿舍。

（3）加强夜间巡逻，确保公寓楼安全。

3.卫生清洁管理（1）保持宿舍内整洁，定期清理垃圾，做到“四无”（无积水、无污垢、无杂物、无异味）。

（2）定期对公共区域进行清洁，保持卫生。

4.设施设备管理（1）发现设施设备损坏，及时报修。

（2）爱护公共设施，不得随意损坏。

四、安全事件处理1.发生火灾、盗窃等安全事故，立即报告管理员，并采取相应措施进行处置。

2.发现安全隐患，及时报告管理员，管理员应在第一时间进行处理。

3.对违反安全管理规定的行为，视情节轻重给予警告、罚款、停宿等处罚。

五、附则1.本制度自发布之日起施行。

2.本制度由公寓楼管理员负责解释。

3.本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和修改。

一、总则为了保障公寓楼内居住人员的人身和财产安全，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本公寓楼实际情况，特制定本制度。

二、安全管理目标1. 确保公寓楼内居住人员的人身和财产安全；2. 维护公寓楼内良好的居住环境；3. 预防和减少火灾、盗窃等安全事故的发生。

三、安全管理职责1. 公寓楼管理员：负责公寓楼的安全管理工作，包括日常巡查、安全隐患排查、消防设施检查、应急处理等。

2. 居住人员：自觉遵守公寓楼安全管理规定，配合管理员开展安全管理工作。

四、安全管理措施1. 公寓楼实行封闭式管理，设置门禁系统，居住人员凭身份证、居住证等有效证件进入。

2. 公寓楼内禁止停放电动车、摩托车等非机动车，禁止在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物。

3. 公寓楼内禁止吸烟、使用明火，禁止在楼内做饭、烧烤等。

4. 公寓楼内禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器，禁止在楼内进行电焊、气割等动火作业。

5. 公寓楼内消防设施完好，居住人员应熟悉消防设施的位置和使用方法。

6. 公寓楼内安装监控系统，确保24小时监控覆盖。

7. 定期开展安全检查，对发现的安全隐患及时整改。

8. 定期组织消防演练，提高居住人员的消防安全意识和自救能力。

9. 公寓楼内禁止饲养宠物、赌博、酗酒等违法行为。

10. 公寓楼内禁止擅自改变房屋结构，禁止占用消防通道、安全出口。

五、奖惩措施1. 对遵守公寓楼安全管理规定的居住人员，给予表扬和奖励。

2. 对违反公寓楼安全管理规定的居住人员，视情节轻重给予警告、罚款、限期整改、解除租赁合同等处罚。

3. 对造成安全事故的，依法追究相关责任。

六、附则1. 本制度由公寓楼管理员负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

一、总则为了加强公寓楼的安全管理，保障公寓楼内住户的人身和财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公寓楼实际情况，特制定本制度。

二、管理职责1. 公寓楼管理员负责公寓楼的安全管理工作，对公寓楼的安全负总责。

2. 公寓楼管理员应定期对公寓楼进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

3. 公寓楼管理员应建立健全安全管理制度，加强安全宣传教育，提高住户的安全意识。

4. 公寓楼管理员应配合相关部门开展安全检查，确保公寓楼的安全。

三、安全管理制度1. 住户须知（1）住户应遵守国家法律法规，自觉维护公寓楼的安全秩序。

（2）住户应爱护公共设施，不得损坏、擅自改变用途。

（3）住户应合理使用电器设备，不得私拉乱接电线。

（4）住户应自觉维护消防设施，不得占用、堵塞消防通道。

（5）住户应自觉遵守治安管理规定，不得在公寓楼内从事违法犯罪活动。

2. 安全检查（1）公寓楼管理员每月至少进行一次全面安全检查，对检查中发现的问题及时整改。

（2）对消防设施、电气线路、燃气管道等进行定期检查，确保其正常运行。

（3）对公寓楼内的安全隐患进行排查，及时消除火灾、盗窃等安全隐患。

3. 消防安全（1）公寓楼内禁止存放易燃易爆物品，禁止使用明火。

（2）公寓楼内应配备足够的消防器材，并确保其完好有效。

（3）住户应熟悉消防器材的使用方法，掌握灭火、疏散等技能。

4. 防盗安全（1）公寓楼管理员应加强夜间巡逻，确保住户财产安全。

（2）住户应妥善保管个人物品，不得将钥匙借给他人。

（3）公寓楼内禁止随意破坏门窗、锁具等设施。

5. 应急处置（1）发生火灾、盗窃等突发事件时，公寓楼管理员应立即启动应急预案，组织人员疏散。

（2）住户应积极配合公寓楼管理员进行应急处置，确保自身安全。

四、奖惩措施1. 对遵守安全管理制度、积极参与安全管理的住户，给予表彰和奖励。

2. 对违反安全管理制度、造成安全事故的住户，依法进行处罚。