2014成都商业项目销售排名 IFS

成都ifs开业篇一：成都iFS简介成都iFS成都国际金融中心（简称成都iFS）正式开幕，作为九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心首个开业项目，有近300家国际品牌进驻，其中有近90个品牌是首次入驻成都，LouisVuitton、Prada、dior&diorHomme等众多店铺以跨层旗舰店规格亮相，为成都春熙路-盐市口商圈又增添一抹亮色。

此外，郭富城等明星将在今晚7点现身成都iFS，与他亲自设计的熊猫艺术品参加开幕晚会。

城中之城，构筑西部时尚新地标成都是目前国内经济发展增速最快的城市之一，也是商业地产及零售物业最为活跃的城市。

据福布斯发布数据显示，成都20XX年奢侈品消费额仅次于北京、上海，位居全国第三，不仅以独特的商业魅力位居中国“新一线城市”榜首，更享有“中国时尚第四城”美誉。

成都领先的时尚消费理念和强大的时尚消费能力，已支撑众多高端品牌在成都的销售业绩达到全国乃至全球第一。

成都iFS位于春熙路-红星路核心商圈，项目投资总额逾160亿元人民币，76万平方米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。

目前成都iFS的首层最高租金已达每月1800元/平方米。

此次紧跟成都iFS正式开业率先挺进华西重镇的著名商家，包括LouisVuitton、chanel、Prada、dior&diorHomme等国际名品，其中众多店铺以跨层旗舰店规格亮相；chanel、Giorgioarmani、christianLouboutin、Balenciaga等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区；国际知名精品百货Lanecrawford（连卡佛）开设其继香港、北京、上海之后的全新门店；包括Ua（imaX）影院、Great顶级超市、Pageone精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素亦集体亮相——大牌荟萃、名店云集的多姿多彩“城中城”，筑就华西时尚新地标。

刷爆朋友圈的最具影响力十大商业项目（系列一）你的朋友圈里是否都看到过关于这十个项目的照片、消息、内容分享呢？小到项目开业、品牌进驻，大到案例研究、租金情报....2014年至2015年的今天，这些项目不仅仅是刷爆了我们的朋友圈;他们的到来,变化,一举一动,一颦一笑都影响着商业地产这个行业，也为城市的建设与发展带来不少的贡献。

今天小编就为大家盘点一下2014年至今刷爆我们朋友圈，最具影响力十大商业项目；快来看看都有哪些？刷爆朋友圈最具影响力的十大商业项目（系列一）一、天津大悦城骑鹅公社骑鹅公社是应对购物中心同质化竞争的一次突破性创新，创造了一个新的业态，创造了中国首个购物中心内的创意文化主题街区。

骑鹅公社位于天津大悦城五层，原本是一块“不良面积”，如今成为个性最鲜明，坪效最高的特色业态。

这里不但汇集了线上超人气文具品牌“恋纸癖”、文艺刺青“破浪潮”、从五道营胡同里走来的玩偶店“磁厂”、年轻人喜爱的麻辣烫“许小树”、旅行者香水店“气味集”、专治拖延症、强迫症、密集恐惧症等疑难杂症的“没好诊所”，能听到平行世界声音的“sound gallery”，为星级联盟招兵买马的“李大能宇宙人力资源”等等。

150米的长廊，吸引着众多的年轻人；自骑鹅公社二期“神兽寺街”2014年9月29日开业，国庆假日期间客流高峰达到1.5万人次/天，已经成为华北地区文艺青年的聚集地。

骑鹅公社不仅开创了购物中心原创设计街区的先河，同时也为一些大学生找到了适合自己的创业平台。

许多海归甚至是应届8090后创业者选择骑鹅公社作为实现自己理想的舞台。

可持续的集装箱铺位、低租金高抽成的经营办法和文艺独立的氛围都是吸引大批年轻人加入的关键因素，使得骑鹅公社成为商业创新、可复制的创业孵化器。

骑鹅公社在创新之路上可谓是走在购物中心前列：首先，在把握市场需求的前提下，街区主题和设计师行业的跨界，成就了骑鹅公社全新的商业模式；第二，骑鹅公社每个店铺都是由一个或多个集装箱组成，在提倡环保的同时，赋予设计师创意装修的最大自由；第三，骑鹅公社脱离购物中心千篇一律的设计风格，整个街区每个细节都充满记忆点与画面感，并且很多区域都留给消费者来发挥和创造；第四，在购物中心店铺品牌同质化严重的情况下，骑鹅公社另辟蹊径精选了34家风格迥异的商户，其中含有22个原创设计师品牌，来自中日韩的多个城市，创意产品多达十万多种。

太古⾥、IFS、万象城…扒⼀扒这些名Mall都是谁设计的Winshang引⾔为什么别⼈的mall都设计得这么好看？来源 | 铱星云商（ID：IRG-ROAD）作者 | 李敏购物中⼼之于消费者就如同爱情之于恋⼈，⼀般是始于颜值，陷于才华的。

“如果你没有好看的外表，谁会注意到你的内在呢？”所以，购物中⼼恢弘的建筑与细节之处的考究能让⼈产⽣震撼的第⼀印象，进⽽产⽣想要进⼊观摩的念头。

国内有许多令⼈赞叹与惊呼的购物中⼼建筑，例如⾹港环球贸易⼴场、成都远洋太古⾥、北京三⾥屯太古⾥、上海中国外滩⾦融中⼼、⼴州天环⼴场、深圳万象天地和深业上城等，但背后的建筑设计师却不被⼈熟知，铱星云商今天就来盘点下刷新中国购物中⼼⾯貌的10⼤建筑设计事务所，这些购物中⼼建筑的神来之笔就出⾃他们之⼿。

以下排名不分先后。

01Foster + Partners福斯特建筑事务所Foster + Partners是英国的⼀家国际性建筑、规划和设计公司。

创始⼈是英国皇家建筑师学会会员，建筑界“⾼技派”的代表⼈物，第21届普利兹克建筑⼤奖得主——诺曼·福斯特，他创办的建筑事务所，在建筑设计领域成就斐然，荣获280多项奖励，赢得50多次国际设计竞赛，在国际上拥有着良好⼝碑。

Foster + Partners福斯特建筑事务所代表作品列表(部分)✦Foster + Partners福斯特建筑事务所国内作品案例深圳万象天地▼深圳万象天地由福斯特团队担当整体规划设计，不仅延续了其⼀贯的充满科技感⽽不失优雅的现代美学，更在整体空间的规划和营造上带来了诸多前瞻性的创新设计，“街区+mall”的理念给⼈的体验带来了质的改变：更多的接触⾃然、更舒适的步⾏尺度去回应⼈的需求。

中国外滩⾦融中⼼▼02Arquitectonica建筑设计事务所ARQ在1977年成⽴，总部设在美国迈阿密，创始⼈是本纳道·霍先⽣和劳琳达·斯碧尔。

它凭借超前优雅的设计赢得了许多美国建筑师协会颁发的奖项和前卫建筑设计奖，如今已成为⼀个国际公认的富有创造性的优秀跨国公司。

成都ifs开业篇一：成都iFS简介成都iFS成都国际金融中心（简称成都iFS）正式开幕，作为九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心首个开业项目，有近300家国际品牌进驻，其中有近90个品牌是首次入驻成都，LouisVuitton、Prada、dior&diorHomme等众多店铺以跨层旗舰店规格亮相，为成都春熙路-盐市口商圈又增添一抹亮色。

此外，郭富城等明星将在今晚7点现身成都iFS，与他亲自设计的熊猫艺术品参加开幕晚会。

城中之城，构筑西部时尚新地标成都是目前国内经济发展增速最快的城市之一，也是商业地产及零售物业最为活跃的城市。

据福布斯发布数据显示，成都20XX年奢侈品消费额仅次于北京、上海，位居全国第三，不仅以独特的商业魅力位居中国“新一线城市”榜首，更享有“中国时尚第四城”美誉。

成都领先的时尚消费理念和强大的时尚消费能力，已支撑众多高端品牌在成都的销售业绩达到全国乃至全球第一。

成都iFS位于春熙路-红星路核心商圈，项目投资总额逾160亿元人民币，76万平方米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。

目前成都iFS的首层最高租金已达每月1800元/平方米。

此次紧跟成都iFS正式开业率先挺进华西重镇的著名商家，包括LouisVuitton、chanel、Prada、dior&diorHomme等国际名品，其中众多店铺以跨层旗舰店规格亮相；chanel、Giorgioarmani、christianLouboutin、Balenciaga等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区；国际知名精品百货Lanecrawford（连卡佛）开设其继香港、北京、上海之后的全新门店；包括Ua（imaX）影院、Great顶级超市、Pageone精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素亦集体亮相——大牌荟萃、名店云集的多姿多彩“城中城”，筑就华西时尚新地标。

Research & Forecast Report 成都写字楼市场Chengdu | Office 3Q 2014MARKET OVERVIEWAccording to the Chengdu Statistics Bureau, the city’s GDP increased by 8.7% y-o-y to RMB484 billion in 1H14, a growth of 0.9 percentage points from 1Q14. In 3Q14 , demand for Chengdu’s Grade A office space rebounded, with a significant decrease in the vacancy rate despite three new completions, and a slight increase in the average rent.SUPPLYThree Grade A office properties were completed in 3Q14, adding a total new supply of 100,000 sqm to the market. As a result, the total stock increased to 1,440,963 sqm. The completion of Chinese Estate Centre added 28,000 sqm of Grade A office space to the CBD area, while Chengdu International and Tongwei International Centre added 72,000 sqm of Grade A office space to the Dayuan area. As a result, the existing stock of the CBD and Dayuan submarkets increased to 211,395 sqm and 310,638 sqm, respectively.DEMANDL easing demand for Chengdu’s Grade A office property market was active in the light of an economic growth in 3Q14, despite the new supply. L easing demand was primarily driven by the manufacturing, IT and finance service sectors. Meanwhile, some existing Grade A office properties are still launching promotional strategies of rent discounts and rent-free period extensions; as a result, the accumulative absorption increased by 15.5% q-o-q or 87.4% y-o-y to 912,539 sqm. Accordingly, the overall vacancy rate decreased by 10.8 percentage points q-o-q or 2.5 percentage points y-o-y to 36.7% as of end-3Q14.By submarket, the CBD area still showed a positive trend, with the vacancy rate decreasing by 2.0 percentage points q-o-q to 20.3%, despite a new completion. However, the new completions in the Dayuan area led the vacancy rate in this submarket to increase by 9.2 percentage points q-o-q to 62.4%, the highest level since 4Q13. In the Financial Town area, the lack of supply and sustained demand led the vacancy rate to fall by 20.6 percentage points q-o-q to 21.5%. Transactions were recorded in both the East Avenue area and at Raffles City in the Renmin South Road area,市场概览据成都市统计局，成都市2014年上半年实现地区生产总值人民币4,842亿元，同比增长8.7%，增速比一季度上升0.9个百分点。

2014成都百强企业榜2014-09-16成都市从2007年起实施大企业大集团战略以来，坚持以市场为导向，企业为主体，政府推动，引导优质资源向重点企业优势企业聚集，实践证明，这一发展战略已经取得了显著成效。

近年来，成都市不断涌现出一大批经济效益显著，具有核心竞争力的大企业大集团，并成为了成都市经济发展中的中坚力量和重要增长极。

为了让全社会了解成都市大企业大集团发展状况，成都企业联合会在成都市经信委，成都市国资委，成都市统计局，成都市商务局及各区（市）县经济局的参与和配合下，已连续四年向全社会发布“成都企业100强”排行榜。

评选工作遵循企业自愿和行业推荐的原则，以上年营业收入作为入围的指标和确定排名顺序。

此次，除公布的“2014成都企业100强”、“2014成都制造业100强”外，首次新增了“2014成都服务业50强”的评选排序。

“2014成都企业100强”——反映成都市在培育大企业大集团中的突出成就，这些企业已成为成都市经济发展的重要引擎。

“2014成都制造业100强”——在全市规模以上的工业企业中已成为中坚力量和发展的主力军。

“2014成都服务业50强”——2013年成都市服务业增加值已超过工业成为全市GDP的最大贡献者和就业的第一大产业。

今年是对这次行业的强势企业的首次展现。

我们希望成都百强企业和企业家们，抓住机遇，发挥大企业大集团实力强大、产业链长、辐射力强、市场占有率高的优势，为打造西部经济核心增长极，建设现代化国际化大都市，推进“五大兴市战略”，在实施产业培增战略中成为经济增量的重要贡献者。

（成都企业联合会）2014成都服务业50强序号单位名称1中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司2成都农村商业银行股份有限公司3四川蓝光实业集团有限公司4四川省烟草公司成都市公司5中国铁路物质成都公司6成都银行股份有限公司7中国移动四川成都分公司8中国石油四川成都销售分公司9成都宝钢西部贸易有限公司10成都城建投资管理集团有限责任公司11成都红旗连锁股份有限公司12成都联想电子科技有限公司13东创建国汽车集团14成都西南铁路物资有限公司15四川石达油气发展有限公司16成都置信实业（集团）有限公司17四川申蓉汽车股份有限公司18成都高新投资集团有限公司19成都铁路石油化工实业有限公司20吉峰农机连锁股份有限公司21四川省开元集团有限公司22成都中铁西南国际物流有限公司23中国电信股份有限公司成都分公司24中国石油天然气股份有限公司四川销售成品油分公司 25成都世纪城新国际会展中心有限公司26四川华油集团有限责任公司27四川港宏投资控股集团有限公司28成都国美电器有限公司29成都仁和实业集团有限公司30成都城市燃气有限责任公司31中国电力工程顾问集团西南电力设计院32四川苏宁云商销售有限公司33中房集团成都房地产开发有限公司34成都交通投资集团有限公司35成都市公共交通集团公司36成都市人人乐商业有限公司37四川怡和企业（集团）有限责任公司38国金证券股份有限公司39成都工业投资集团有限公司40四川富临实业集团有限公司41成都人居置业有限公司42腾讯科技（成都）有限公司43四川西南铁路国际旅行总社44四川德惠商业股份有限公司45四川电力设计咨询有限责任公司46成都金山数字娱乐科技有限公司47成都三泰电子实业股份有限公司48四川省彭州市宝山企业（集团）有限公司49成都天邑房地产开发有限责任公司50四川省艾普网络股份有限公司2014成都企业100强序号公司名称1鸿富锦精密电子（成都）有限公司2新希望集团有限公司3通威集团有限公司4中国石油天然气股份有限公司西南油气田分公司 5中国石油川庆钻探工程公司6一汽大众汽车有限公司成都分公司7东方电气股份有限公司8四川科伦实业集团有限公司9成都建筑工程集团总公司10四川一汽丰田汽车有限公司11戴尔（成都）有限公司12四川烟草工业有限责任公司13仁宝电脑（成都）有限公司14成都农村商业银行股份有限公司15成都亚光电子股份有限公司16中国五冶集团有限公司17四川蓝光实业集团有限公司18四川省烟草公司成都市公司19中国水利水电第七工程局有限公司20中国铁路物资成都有限公司21成都飞机工业（集团）有限责任公司22成都银行股份有限公司23中国移动四川成都分公司24纬创资通（成都）有限公司25攀钢集团成都钢钒有限公司26中国石油四川成都销售分公司27成都宝钢西部贸易有限公司28成都城建投资管理集团有限责任公司29成都红旗连锁股份有限公司30成都联想电子科技有限公司31成都华西希望集团有限公司32成都冶金实验厂有限公司33东创建国汽车集团34成都西南铁路物资有限公司35四川石达油气发展有限公司36成都神钢工程机械（集团）有限公司37成都置信实业（集团）有限公司38四川省天泽贵金属有限责任公司39四川申蓉汽车股份有限公司40成都高新投资集团有限公司41中国成达工程有限公司42英特尔产品（成都）有限公司43成都铁路石油化工实业有限公司44成都印钞有限公司45吉峰农机连锁股份有限公司46汇源集团有限公司47四川省开元集团有限公司48成都中铁西南国际物流有限公司49中国电信股份有限公司成都分公司50中国石油天然气股份有限公司四川销售成品油分公司 51成都世纪城新国际会展中心有限公司52四川华油集团有限责任公司53成都京东方光电科技有限公司54四川港宏投资控股集团有限公司55成都国美电器有限公司56成都发动机（集团）有限公司57信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 58成都仁和实业集团有限公司59华为数字技术（成都）有限公司60成都大运汽车集团有限公司61中国电子科技集团公司第三十研究所62四川川开实业发展有限公司63成都城市燃气有限责任公司64四川省高宇集团有限公司65中国电力工程顾问集团西南电力设计院66成都成实实业（集团）有限责任公司67四川苏宁云商销售有限公司68成都统一企业食品有限公司69国电成都金堂发电有限公司70成都市银丰铜业有限公司71全友家私有限公司72中国重汽集团成都王牌商用车有限公司73中房集团成都房地产开发有限公司74成都交通投资集团有限公司75成都双胞胎饲料有限公司76成都光明光电股份有限公司77成都铁路工程总承包有限责任公司78成都三旺农牧股份有限公司79TCL王牌电器（成都）有限公司80中国人民解放军第五七一九工厂81成都地奥集团82莫仕连接器（成都）有限公司83成都市公共交通集团公司84成都前锋电子电器集团股份有限公司85成都市人人乐商业有限公司86成都航天模塑股份有限公司87四川怡和企业（集团）有限责任公司 88国金证券股份有限公司89四川成都成工工程机械股份有限公司 90成都工业投资集团有限公司91四川华西绿舍建材有限公司92成都康弘药业集团股份有限公司93中国南车成都机车车辆有限公司94四川亚东水泥有限公司95成都伊利乳业有限责任公司96成都特驱农牧科技有限公司97四川盟宝实业有限公司98都江堰拉法基水泥有限公司99成都南玻玻璃有限公司100四川富临实业集团有限公司2014成都制造业100强序号单位名称1鸿富锦精密电子（成都）有限公司2新希望集团有限公司3通威集团有限公司4中国石油川庆钻探工程公司5一汽大众汽车有限公司成都分公司6东方电气股份有限公司7四川科伦实业集团有限公司8四川一汽丰田汽车有限公司9戴尔（成都）有限公司10四川烟草工业有限责任公司11仁宝电脑（成都）有限公司12成都亚光电子股份有限公司13成都飞机工业（集团）有限责任公司 14纬创资通（成都）有限公司15攀钢集团成都钢钒有限公司16成都华西希望集团有限公司17成都冶金实验厂有限公司18成都神钢工程机械（集团）有限公司 19四川省天泽贵金属有限责任公司20英特尔产品（成都）有限公司21成都印钞有限公司22汇源集团有限公司23成都京东方光电科技有限公司24成都发动机（集团）有限公司25信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 26华为数字技术（成都）有限公司27成都大运汽车集团有限公司28中国电子科技集团公司第三十研究所29四川川开实业发展有限公司30四川省高宇集团有限公司31成都成实实业（集团）有限责任公司32成都统一企业食品有限公司33国电成都金堂发电有限公司34成都市银丰铜业有限公司35全友家私有限公司36中国重汽集团成都王牌商用车有限公司37成都双胞胎饲料有限公司38成都光明光电股份有限公司39成都三旺农牧股份有限公司40TCL王牌电器（成都）有限公司41中国人民解放军第五七一九工厂42成都地奥集团43莫仕连接器（成都）有限公司44成都前锋电子电器集团股份有限公司45成都航天模塑股份有限公司46四川成都成工工程机械股份有限公司47四川华西绿舍建材有限公司48成都康弘药业集团股份有限公司49中国南车成都机车车辆有限公司50四川亚东水泥有限公司51成都伊利乳业有限责任公司52成都特驱农牧科技有限公司53四川盟宝实业有限公司54都江堰拉法基水泥有限公司55成都南玻玻璃有限公司56成都市新筑路桥机械股份有限公司57成都客车股份有限公司58四川凯西祥荣集团有限公司59成都天兴山田车用部品有限公司60索尔思光电（成都）有限公司61台玻成都玻璃有限公司62成都天马微电子有限公司63四川宏华电气有限责任公司64四川川锅锅炉有限责任公司65四川远星橡胶有限责任公司66成都明旺乳业有限公司67成都希望食品有限公司68成都蓉生药业有限责任公司69成都电力机械厂70四川广丰钢制品有限公司71天威新能源控股有限公司72成都伍田食品有限公司73成都铁塔厂74成都彩虹电器（集团）股份有限公司75四川鑫电电缆有限公司76成都丰丰食品有限公司77成都星达铜业有限公司78成都天马铁路轴承有限公司79成都创维电器有限公司80明珠家具股份有限公司81纳爱斯成都有限责任公司82成都玉龙化工有限公司83四川徽记食品股份有限公司84日立电梯（成都）有限公司85四川电器集团股份有限公司86四川华庆机械有限责任公司87成都先进功率半导体股份有限公司88成都化工股份有限公司89成都阳光铝制品有限公司90四川兰丰水泥有限公司91明达玻璃（成都）有限公司92成都桐林铸造实业有限公司93成都市双虎实业有限公司94成都亨通光通信有限公司95成都九鼎科技（集团）有限公司96四川欣康绿食品有限公司97兴发铝业（成都）有限公司98四川省佳晟印务包装有限公司99成都铁骑力士饲料有限公司100成都博瑞传播股份有限公司印务分公司。

目录一、项目简介3二、区位分析4（一）区域位置4（二）交通分析4（三）商圈分析5三、定位与业态规划6（一）项目定位6（二）业态规划与占比6（三）楼层规划与品牌落位7（四）特色餐饮业态分析9（五）规划设计分析91、整体规划112、购物中心规划123、古建筑规划设计134、广场规划设计135、地下商业规划146、地面街区规划15（六）商业动线分析16四、招商策略18（一）经营现状19（二）主力店经营分析19五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈20（一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存20（二）五大要素打造核心优势22远洋太古里于2015年4月24日开业。

项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。

该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。

项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。

从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。

一、项目简介二、区位分析（一）区域位置项目位于锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”，地理位置非常优越。

（二）交通分析项目位于春熙路商圈的总府路和纱帽街交汇处，联通地铁站，公交路线达19条，交通四至，通达性良好。

公交线路：4个公交站，19条公交路线，通达各地区地铁：2条地铁线环绕，项目直接连接2、3号线春熙路站的出入口。

轨道交通的打通为项目将来保证客流、增值地价、持续吸引媒体高关注度以及提升综合经营指标等均有裨益。

（三）商圈分析项目处于核心商圈——春熙路商圈。

随着近年来商业地产在市场的崛起，春熙路商圈不仅发展为最传统和最具标示性的商业中心更发展为知名商业景点。