项目监理策划
- 格式:docx
- 大小:16.37 KB
- 文档页数:6
项目监理部策划书3篇篇一《项目监理部策划书》一、项目背景简述项目的基本情况,包括项目名称、地点、规模、建设内容等,以及项目对于监理工作的需求和重要性。
二、监理目标1. 质量目标:确保项目达到预定的质量标准。
2. 进度目标:严格控制项目进度,确保按时完成。
3. 安全目标:实现项目建设过程中的零事故。
三、监理部组织架构1. 明确监理部负责人及各专业监理工程师的职责和分工。
2. 说明人员配备情况及相应的资质要求。
四、监理工作内容及方法1. 施工准备阶段监理审查施工单位资质、施工组织设计等。
参与设计交底和图纸会审。
2. 施工过程监理对施工质量进行监督检查。
对施工进度进行跟踪和调整。
对施工现场安全进行管控。
组织召开监理例会。
3. 竣工验收阶段监理参与工程验收。
审核竣工资料。
五、监理工作制度1. 建立考勤制度,确保监理人员按时到岗。
2. 制定文件管理制度,保证文档的规范和有序。
3. 明确汇报制度,及时向上级汇报项目情况。
六、质量控制措施1. 制定质量检查计划。
2. 加强对关键工序和部位的旁站监理。
3. 严格材料设备进场检验。
七、进度控制措施1. 审核施工单位进度计划。
2. 定期对比实际进度与计划进度。
3. 对进度滞后情况及时采取措施。
八、安全控制措施1. 审查施工单位安全管理体系。
2. 定期进行安全检查和隐患排查。
3. 督促施工单位落实安全措施。
九、沟通与协调1. 与建设单位保持密切沟通。
2. 协调施工单位与其他各方的关系。
3. 及时处理各方提出的问题和意见。
十、廉政建设强调监理人员的廉洁自律要求,确保公正、公平地开展监理工作。
十一、监理工作的监督与考核建立内部监督机制,对监理人员工作绩效进行考核评估。
篇二《项目监理部策划书》一、项目背景简述项目的基本情况,包括项目名称、地点、规模、建设目标等,以明确监理工作的范围和重点。
二、监理目标1. 质量目标:确保项目达到预定的质量标准。
2. 进度目标:保证项目按计划的时间节点顺利推进。
监理规划步骤策划与分解【引子】在建筑领域中,监理起着至关重要的作用。
监理的主要职责是确保工程的质量和进度符合相关标准和规定。
为了达到这一目标,监理人员需要进行详细的规划和分解工作。
本文将介绍监理规划的步骤、策划与分解的方法以及其重要性。
【正文1:确定监理目标】监理规划的第一步是确定监理的目标。
监理目标应该明确、具体,并与项目的整体目标相一致。
通过清晰地确定监理目标,监理人员可以为自己制定明确的工作计划,并确保监理工作始终朝着实现项目目标的方向前进。
【正文2:分析工程需求】一旦监理目标确定,下一步就是分析工程的需求。
监理人员需要全面了解项目的任务、技术要求、合同约定和相关法律法规等方面的要求。
通过仔细分析这些需求,监理人员可以明确监理工作需要达到的标准,避免遗漏重要的监理要点。
【正文3:制定监理计划】在了解工程需求的基础上,监理人员需要制定监理计划。
监理计划应该包括工作内容、工作方法、工作流程、监理资源等方面的要点。
通过制定监理计划,监理人员可以合理安排监理工作的时间和资源,确保监理工作能够按照预定的进度顺利进行。
【正文4:分解监理任务】监理任务的复杂性要求监理人员将其进行适当的分解。
监理人员可以根据工程项目的不同阶段和不同环节,将监理任务分解为更具体、更可操作的子任务。
这样,可以实现任务的分工协作,提高监理效率和质量。
【正文5:考虑监理风险】在进行监理规划时,监理人员还需要考虑监理风险。
监理风险可能来自工程施工质量、法规改变、自然灾害等方面。
监理人员应该通过风险评估和风险管理的方法,及时发现和应对潜在的监理风险,确保工程的顺利进行。
【正文6:制定监理标准】监理标准是监理工作的依据和判断标准。
监理标准应该符合相关法律法规和标准规定,并且与工程项目的实际情况相适应。
制定监理标准的过程需要监理人员具备一定的专业知识和经验,确保监理标准的科学性、合理性和可操作性。
【正文7:监理计划的执行与控制】监理计划的执行与控制是监理工作的关键环节。
项目监理管理策划书3篇篇一《项目监理管理策划书》一、项目概述(简要介绍项目的背景、目标、范围、主要技术要求等基本信息。
)二、监理工作目标1. 确保项目按照合同要求的质量、进度、安全标准顺利实施。
2. 有效监督施工过程,及时发现和解决问题。
3. 保障项目各方的合法权益。
三、监理工作依据1. 相关法律法规。
2. 项目合同文件。
3. 设计文件及技术规范。
四、监理组织机构及人员安排(明确监理团队的组织架构,包括总监理工程师、专业监理工程师等岗位及职责分工。
)五、监理工作内容及方法1. 质量控制审查施工组织设计和施工方案。
对原材料、构配件进行检验。
现场施工过程质量监督。
2. 进度控制审核施工进度计划。
定期检查进度执行情况。
3. 安全控制审查安全专项方案。
日常安全巡查。
4. 合同管理监督合同执行情况。
处理合同变更和索赔事宜。
5. 信息管理做好文件资料的收集、整理和归档。
六、监理工作制度1. 会议制度。
2. 验收制度。
3. 报告制度。
七、监理工作流程(详细列出各项监理工作的具体流程,如质量验收流程、进度审批流程等。
)八、重点难点分析及应对措施(分析项目可能存在的重点和难点问题,并提出相应的解决措施。
)九、对施工单位的管理要求1. 施工单位应严格按照合同和规范要求施工。
2. 及时提交各类报告和资料。
十、廉政建设与职业操守1. 监理人员应遵守廉洁自律规定。
2. 保持客观公正的工作态度。
十一、监理工作效果评估(定期对监理工作效果进行评估,提出改进措施。
)十二、其他事项(如与其他相关方的协调配合等。
)篇二《项目监理管理策划书》一、项目概述[具体项目名称]项目位于[项目地点],总建筑面积为[具体面积],项目性质为[项目类型]。
该项目对于[相关方面的重要意义]具有重要意义。
二、监理目标1. 质量目标:确保项目工程质量达到[具体质量标准]。
2. 进度目标:保证项目按合同约定的时间节点顺利完成。
3. 安全目标:实现施工过程中无重大安全事故发生。
监理项目建议策划书3篇篇一监理项目建议策划书一、项目背景[简述项目的背景和目标,包括项目的名称、地点、规模、性质等。
]二、项目范围[明确监理项目的范围,包括工程的阶段(如设计、施工、验收等)、专业领域(如建筑、结构、电气、给排水等)等。
]三、监理目标[阐述监理的目标,如确保工程质量、控制工程进度、保证工程安全、控制工程成本等。
]四、监理依据[列出监理工作的依据,如法律法规、合同文件、技术标准、规范等。
]五、监理组织机构[描述监理组织机构的设置,包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等的职责和分工。
]六、监理工作内容1. 审查设计文件和施工图纸;2. 监督施工单位的施工过程,包括施工质量、进度、安全等;3. 检查工程材料和设备的质量;4. 组织工程验收;5. 处理工程变更和索赔;6. 协调工程建设各方的关系。
]七、监理工作方法[介绍监理工作的方法,如旁站、巡视、平行检验、见证取样等。
]八、监理工作流程[绘制监理工作的流程图表,清晰展示监理工作的各个环节和流程。
]九、监理工作制度[制定监理工作的制度,如会议制度、报告制度、文件管理制度等。
]十、监理设施[说明监理工作所需的设施和设备,如办公场所、交通工具、检测仪器等。
]十一、监理人员培训[提出监理人员的培训计划,包括培训内容、培训方式和培训时间等。
]十二、监理费用[估算监理项目的费用,并说明费用的构成和支付方式。
]十三、风险评估与应对措施[分析监理项目可能面临的风险,如工程质量风险、工程进度风险、工程安全风险等,并提出相应的应对措施。
]十四、建议与结论篇二《监理项目建议策划书》一、项目背景随着社会的发展和进步,工程项目的规模和复杂性不断增加,对工程质量、进度和安全的要求也越来越高。
为了确保工程项目的顺利进行,监理工作显得尤为重要。
本监理项目建议策划书旨在为[项目名称]提供全面、专业的监理服务,确保项目达到预期目标。
二、项目目标1. 确保工程项目按照合同要求和相关标准进行建设,保证工程质量。
厂房项目监理策划书3篇篇一《厂房项目监理策划书》一、项目概述1. 项目名称:[厂房项目名称]2. 项目地点:[项目地点]3. 项目规模:[厂房面积、层数等]4. 项目投资:[总投资金额]5. 项目建设周期:[预计开工时间-预计竣工时间]二、监理工作目标1. 质量控制目标:确保工程质量符合设计要求和相关标准,达到合格工程。
2. 进度控制目标:按照合同约定的工期,确保工程按时完成。
3. 投资控制目标:严格控制工程变更和索赔,确保工程投资不超过预算。
4. 安全控制目标:杜绝重大安全事故,确保工程施工安全。
5. 合同管理目标:严格执行合同条款,维护业主和承包商的合法权益。
6. 信息管理目标:及时、准确地收集、整理和传递工程信息,为决策提供依据。
7. 协调管理目标:协调各参建单位之间的关系,确保工程顺利进行。
三、监理工作依据1. 国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2. 工程建设监理合同及其他相关合同文件。
3. 工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。
4. 经批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。
四、监理工作内容1. 施工准备阶段监理工作(1)审查施工单位的资质和施工人员的资格。
(2)审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。
(3)审查施工单位的质量保证体系和安全保证体系。
(4)检查施工单位的施工准备情况,包括施工场地、施工设备、施工材料等。
(5)参加设计交底和图纸会审,提出监理意见。
2. 施工阶段监理工作(1)质量控制① 检查施工单位的施工质量,包括施工工艺、施工材料、施工设备等。
② 对重要的分项工程、分部工程和单位工程进行旁站监理。
③ 对施工过程中出现的质量问题,及时要求施工单位整改,并跟踪整改结果。
④ 组织工程质量验收,包括分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。
(2)进度控制① 审查施工单位的施工进度计划,并提出监理意见。
② 定期检查施工单位的施工进度,及时发现进度偏差,并要求施工单位采取措施进行调整。
监理单位工程策划方案模板一、项目概述本项目是指某某工程监理单位在某某地区投标并中标某某工程项目,具体包括但不限于项目的建设内容、建设规模、建设地点、建设单位、项目投资额等信息。
二、工程监理单位背景本工程监理单位具有丰富的工程监理经验和专业知识,拥有一支技术过硬、素质优良的工程监理团队和丰富的实践经验,具有各类建设工程监理的承接能力。
三、项目目标我们的项目目标是确保工程建设过程中的质量、进度和安全,并按照合同要求为建设单位提供专业的监理服务,以达到双方的长期合作的目的。
四、工程管理组织结构为了确保项目的有效实施,我们将建立以下管理组织结构:1. 项目经理:负责全面指挥和协调项目的各项工作,领导项目管理组织的工作,并对项目整体质量、进度和安全负责。
2. 专业技术人员:包括工程监理工程师、安全工程师、质量工程师等,负责对工程施工过程的技术、质量、进度、安全等方面进行监督和检查。
3. 监理人员:负责实地监理工程施工,发现问题并及时进行整改,确保工程质量和安全。
五、工程实施计划1. 前期准备阶段:与建设单位进行沟通,了解项目要求,制定项目实施计划,确定项目工程监理方案,组建项目管理团队。
2. 安全监理计划:制定项目的安全监理计划,包括安全管理组织架构、安全检查计划、安全教育培训方案等。
3. 质量监理计划:制定项目的质量监理计划,包括质量控制组织架构、验收标准、质量检查计划等。
4. 进度监理计划:制定项目的进度监理计划,包括工程进度计划、里程碑节点、进度检查等。
六、工程监理技术方案本项目的监理技术方案主要包括以下内容:1. 工程施工方案:根据项目要求制定具体的施工方案,并组织力量对施工过程进行监督和检查。
2. 资料审查方案:对施工单位提供的施工图纸、材料等资料进行审查,确保施工符合法律法规和合同要求。
3. 工程质量控制方案:制定工程质量验收标准,对施工过程进行全方位监督和检查,确保工程质量达标。
4. 施工安全方案:制定施工安全管理制度,对施工现场进行日常巡查和监督,确保施工过程中没有安全事故发生。
建设工程项目安全监理工作的策划摘要:社会经济的蓬勃发展,促使建筑行业迎来了全新的发展契机,近些年来,施工安全事故作为影响工程项目顺利开展的重要因素,因此,施工单位应重视安全管控工作的重要意义,根据现场工作的实际情况,制定更加科学合理的安全管控对策。
关键词:建筑工程;安全监理;策划1.建设工程项目安全监理工作现状1.1安全管理水平有待提升通常情况下,各种意外风险主要发生在施工过程中,并且多数责任主要源自施工人员,然而施工企业在实时管控作业时,部分从事安全管理工作的相关人员安全意识极其淡薄,再加上企业没有成立专门的安全管控机构,导致安全管控人员配备情况较差,最终形成的安全责任制度难以合理落实施工工作中去。
与此同时,施工单位也没有在第一时间内实时事故排查作业,导致施工过程中极易发生各类意外风险。
1.2专业能力有待提升现如今,单位所显现的安全管控能力已然成为了承包商挑选施工单位的主要因素。
然而,部分施工单位并没有跟紧时代发展的脚步,也没有重视自动化管控技术的作用价值,严重导致从事安全管控工作的相关人员在实际开展工作时,难以得到极其有利的支持,致使施工人员在施工过程中极易发生各类意外风险,施工人员的生命安全也会受到严重威胁[1]。
2.优化建筑工程安全监理工作的主要对策2.1构建安全管理组织架构工程项目在实际开工前,应根据工程各种施工流程构建更加科学合理的安全管控体系,确保工程参建各方能够充分明确安全生产工作的作用价值,促使最终显现的安全生产管控工作能够达到预期标准。
从另一种角度而言,还应该成立管控效率更为优秀的安全生产领导小组,其中包括房地产企业、监理单位以及施工总承包单位等重要领导,最终形成的项目安全领导机构大致如图1所示。
除此之外,还可以根据参建各方在工程项目中的具体职责,创设出更加科学合理的安全生产责任制度,促使相关人员能够在第一时间内了解并掌握自身的安全职责,并要求参见各方能够根据工程实际情况,各自成立相应的安全管控机构,配备足够持证上岗的专职安全管控人员,并在施工过程中能够准确指导施工人员顺利开展各类施工安全工作。
监理策划书一、项目背景监理策划书是为了确保工程建设过程中的质量和进度,以及监督和指导各方合作完成项目的文件。
本文档旨在对监理工作进行详细规划和安排,确保项目按照合同要求和相关法规进行实施。
二、项目目标1.确保工程建设符合设计要求和规范;2.监督工程施工过程中的质量和安全;3.确保工程进度符合计划;4.解决工程建设中出现的问题和纠纷;5.提供专业的建议和指导,保障工程质量。
三、项目范围监理策划书的项目范围包括但不限于以下内容: 1. 施工监理:监督施工过程中的质量和安全,确保施工符合相关规范和标准; 2. 进度管理:监控工程进度,及时发现并解决进度偏差; 3. 资金管理:监督工程款项的支付和使用,确保合理合规; 4. 文件管理:管理和归档工程相关文件,包括设计文件、施工图纸等; 5. 现场协调:解决工程中出现的问题和纠纷,协调各方合作; 6. 竣工验收:参与工程竣工验收,确保工程质量符合要求。
四、项目计划4.1 项目启动阶段在项目启动阶段,制定详细的监理工作计划和时间安排,明确监理工作的目标和任务,并与业主、设计单位、承包商等相关方进行沟通和协调。
4.2 施工监理阶段在施工监理阶段,监督施工过程中的质量和安全,包括但不限于以下工作: -检查施工图纸和设计文件是否符合要求; - 监督施工现场的环境和安全措施; - 定期检查施工质量,确保符合相关规范和标准; - 解决施工过程中出现的问题和纠纷。
4.3 进度管理阶段在进度管理阶段,监控工程进度,及时发现并解决进度偏差,包括但不限于以下工作: - 跟踪施工进度计划,及时调整和协调; - 协调各方合作,确保施工进度顺利进行; - 提醒承包商按时完成工程节点。
4.4 资金管理阶段在资金管理阶段,监督工程款项的支付和使用,确保合理合规,包括但不限于以下工作: - 审核工程款项支付申请; - 检查支付款项的使用情况; - 解决工程款项支付纠纷。
4.5 文件管理阶段在文件管理阶段,管理和归档工程相关文件,确保文件的完整性和安全性,包括但不限于以下工作: - 归档设计文件和施工图纸; - 建立文件管理系统,确保文件的查阅和使用; - 提供文件备份和恢复服务。
监理策划方案1. 引言监理是建设项目中的重要环节,它的目标是确保工程质量和进度的有效控制。
监理策划方案是监理工作的前期准备工作,通过对项目的整体规划和监督计划的制定,为后续的监理工作提供指导和支持。
本文将详细介绍监理策划方案的目标、原则、流程以及相关要素的具体规划。
2. 监理策划方案的目标监理策划方案的目标是确保项目的合规性、质量达标和进度控制。
具体来说,其目标包括以下三个方面:•确保工程质量:通过制定合理的质量标准和监测方法,监督施工过程中的质量控制措施的落实,以确保工程质量达到相关规范和要求。
•确保工程安全:通过监测施工现场的安全管理工作,评估施工风险,推动施工单位采取有效措施保障施工安全。
•确保工程进度:通过制定合理的监督计划,追踪施工进度,及时发现并解决影响工程进度的问题,确保项目按时完成。
3. 监理策划方案的原则监理策划方案的制定应遵循以下原则:•客观公正:监理工作应坚持客观公正原则,不偏袒任何一方,维护公正的监督环境。
•有效性:监理策划方案应具有可行性和有效性,能够为监理工作提供明确的指导和支持。
•综合性:监理策划方案应兼顾工程质量、工程安全和工程进度等多个方面,综合考虑各种因素。
•预见性:监理策划方案应具有一定的预见性,能够提前预判可能出现的问题,制定相应的应对措施。
4. 监理策划方案的流程监理策划方案的制定流程包括以下几个步骤:第一步:信息收集在制定监理策划方案之前,首先需要收集项目相关信息,包括项目设计文件、施工合同、招标文件、项目进度计划等。
第二步:目标确定在收集完项目信息后,需要明确监理策划方案的具体目标,即确保工程质量、安全和进度控制的目标。
第三步:计划制定根据目标确定的结果,制定监理工作的具体计划,包括监理任务、监理人员配备、监理方法和监测手段等。
第四步:方案评审将制定好的监理策划方案提交给相关部门或专家进行评审,并根据评审结果对方案进行修改和完善。
第五步:方案执行经过评审后,执行监理策划方案,监督施工过程中的质量、安全和进度等重点事项,并及时记录和汇报监理情况。
项目建设监理工作计划范文(共25篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、合同协议、条据文书、策划方案、句子大全、作文大全、诗词歌赋、教案资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, doctrinal documents, planning plans, complete sentences, complete compositions, poems, songs, teaching materials, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!项目建设监理工作计划范文(共25篇)项目建设监理工作计划范文第1篇初到工地,人地生疏,而本人面临着监理任务量大,监理区域广,监理工作人员少,等客观不利因素,因此在实际监理工作中,确实遇到了一些困难,面对困难本人并未退缩,知难而进,在实际工作中,积极主动接近业主和承包商与他们沟通,协调各种关系,以便尽快地开展监理工作,并抓紧时间熟悉施工图纸及有关设计说明资料,在最短的时间内了解工地状况及施工队伍的情况,很快的进入了工地监理工程师的角色、在监理实际工作中,本人要求施工单位推行全面质量管理,建立健全质量保证体系,做到开工有报告,施工有措施,技术有交底,定位有复查,材料、设备有试验,隐蔽工程有记录,质量有质检、专检,交工有资料、在工程质量控制方面,采取主动控制与被动控制相结合,监理工作主动进行,以预防为主,对承包商资质进行审查,重点审查企业注册证明和技术等级,交验有关证件(复印件),了解技术力量简况,主要施工安装经历等,检查砂、石、水泥、钢筋等材料的供应情况及砼、砂浆的配合比、根据工程特点及影响工程质量的关键部位,审核承包人提交的施工组织设计,并针对其不足之处提出改进意见,核查进厂材料的原始凭证、检测报告等质量证明文件、进行事前控制,确保工程质量事故不发生或少发生、例如:冬季施工,气温较低,砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量,因此要求施工单位提供冬季施工方案,提前预防,避免冻害发生、对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施,例如:土建工程混凝土浇筑工程施工中,大梁结平是工程的重点部位,涉及到墙体砌筑、模板、钢筋绑扎、砼浇灌等多道工序,一旦疏忽就可能造成工程质量事故,一旦出现质量问题后果严重,因此在该部位施工中,加强监控,采取旁站监理措施,严格监理各部位的施工,并对影响施工质量的因素事前提出,要求施工单位编制预防措施及施工方案,从而保证了大梁和结平的施工质量、加强事中控制,在监理武进建安施工队的施工过程中,发现该队伍使用的建筑材料粉煤灰砖有质量问题,虽然承包商有实验室的质检报告,但本着为业主负责的态度,及时对该批砖采取平行检验手段进行抽检,确信其各项强度指标满足设计要求后方允许施工单位使用、该队伍在浇筑砼、砌体砌筑、墙壁抹灰施工中也存在质量问题,为保证施工质量,本人及时下发监理通知并要求施工单位对质量有缺陷的部位做修补处理,并达到设计、规范要求的质量标准、在监理工作中,要求施工单位在施工中,按照设计内容、设计要求、施工验收规范,按质、按量施工,确保了施工质量、在各工序施工中,要求施工单位严格执行国家和地方有关施工安装的质量报验制度,对施工单位交验的有关施工质量报表及时检查认定,根据设计文件及承包合同中有关工程量计算的规定,对承包单位申报的已完工程的工程量进行审核、签认、监理记录是工程监理不可缺少的环节,本人有完整而充分的监理日记,详细的记录了每天施工现场的有关情况,为公平的解决业主与承包商的争端提供可靠的依据、本人在三工地的监理过程中,积极协调各单位间的关系,使它们相互配合,相互支持,搞好衔接,保证了施工质量和进度、通过上述工作,本人完成了天力涡轮增压设备有限公司车间办公楼工程与常州山崎摩托设备有限公司车间办公楼工程与中迪电力机械有限公司车间综合车间工程三工地的土木建筑工程的监理情况三个月的监理工作收获很大,但也有不足,例如:本人是学环境工程专业的,对土建专业知识了解不多,有些工艺要求不十分熟悉,而监理行业要求监理工程师应具备多学科、多行业丰富的知识,因此本人在各学科专业知识方面,还需继续努力学习,不断提高自己的业务能力和专业水平、项目建设监理工作计划范文第2篇1、严格执行监理程序目前工地监理工作并未完全按监理程序进行,例如:设计交底,图纸会审,第一次工地会议,向业主和承包商介绍监理工程师及监理内容,制定监理规划、监理细则等工作未按监理程序进行或仅部分按监理程序进行,造成监理工程师到工地后无人问津和不知监理范围及如何监理等现实问题,为避免此类问题在今后监理工作中再次发生,就必须严格执行工程建设监理程序,使监理工程师明确监理任务和监理依据,做好监理工作。
监理工作策划
针对本工程施工参建单位多,时间节点紧,管理难度大的特点,,各工序必须按节点,有序进行,任何小环节都不能出问题,否则就会影响整个大环节,所以我们监理部,必须全过程跟踪参与,监理工作贯穿于每一个细节,结合甲方对各参建单位进行的美的工艺标准以及工匠家的培训及要求等做好事前、事中、事后各项工作。
一、前期工作准备
1、首先我们监理团队根据合同节点配备人员,并了解各项施工
内容,熟悉图纸,规范,合同,美的标准,做到心中有底,对各项工作控制要点了然于心,为后序工作做好准备。
2、提前与各参建单位单位勾通,针对各分包进场计划要求各方
在进场施工前做好前期准备工作,比如,前期资料准备,备料,严格按要求时间进场施工,不影响各工序时间。
3、总包和各分包根据总进度节点要明确各功能系统的方案及节
点时间,如给水,排水,燃气等
二、质量过程控制与验收
针对施工的特点,结合美的工艺标准,做好流水节拍至关重要,每一道工序都不能有延误,否则就会影响到下道工序,监理部必须做好各工序的过程质量控制,做到事前、事中,事后监控,严格执行工序验收,做到边做边检,及时纠错,避免返工延误工期,确保各工序按节点时间完成,不影响下道工序施工,具体控制以主体举例如下:
1、材料设备控制,材料进场按合同品牌先封样板经施工、监理、
甲方确认,进场验收时按样板确认,核查质量证明文件及实物,数量合格后方可进场,并上传“工匠家”,做好材料台帐。
2、对桩基施工全过程旁站、监控,并举牌验收,做好相关记录。
3、测量放线及隐蔽工程控制:在施工单位放线的同时,监理部必须复核主要定位轴线,定位准确,确保开间尺寸,保正铝摸的安装精度,钢筋下料必须准确,安装牢固,定位准确,在安装过程中,对钢筋的型号、数量、锚固长度及时核对,安装预埋必须复核好定位是否准确,牢固,避免偏位。
做好隐蔽工程过程控制,在验收时一次性通过,避免返工延误工期。
4、铝摸安装、拆除与砼控制:铝摸进场后在第一次安装时,必须做好全面检查验收,查漏补缺,参与评审,避免后面施工的错误,在安装过程中施工单位必须有序进行,确保垂平板厚满足美的工艺标准、安装完成后,施工必须做好三检制度,并有表格反应验收数据,监理人员再进行复查,符合要求后在表格上签字确认,在安装过程中监理人员也不定时进行抽查,发现问题及时要求整改,避免后序返工延误工期。
砼浇筑过程中,必须振捣到位,避免出现蜂窝、麻面,狗洞,施工方必须有看模人员,监理人员全过程跟踪,与看模人员一起检查铝模是否因振捣砼而偏位等,并及时校正,确保垂平等,避免后序打凿,影响质量和工期。
模板拆除时,也必须有序进行,督促施工方做好交底,严禁暴力拆除,破坏砼结构及观感,及时对铝模锣杆洞及时封堵,渗漏检查修
补;做好工完场清,移交下道工序。
各个工序验收,监理人员细致跟踪落实,不留死角,资料同步,验收合格后方可进入下道工序并及时上传工匠家。
二、工序移交及协调
工序移交是一个很关键的环节,必须做好移交工作,并明确后续施工各方责任,为后续施工顺利实现预期目标打下坚实基础,移交过程中监理部必须做好以下工作
1、各工序移交,总分包单位、甲方、监理人员要联合验收,监理人员除过程控制外,在移交时会同各方必须仔细检查各工序是否按标准完成,是否存在质量问题,能否达到移交标准,发现问题及时解决,不能带病移交,留下隐患,检查合格后,签署交接记录,避免出现扯皮现象。
2、在各单位移交时,要统一一米线,按此作为各单位施工的控制线,避免后续施工标高不统一而出现错误,造成返工,耽误工期和经济损失
3、协调各单位根据施工时间节点和施工需求制定垂直运输设备使用计划和方案,避免穿插施工时使用混乱,互相扯皮而影响进度节点。
4、协调各单位制定配电设备使用方案,在施工过程中按方案约定使用,互不影响,由总包统一管理,井然有序,提高施工效率。
5、协调各单位制定成品保护方案,根据合同明确各方责任,避免成品因破坏而扯皮。
6、协调各单位制定建筑垃圾清运方案,明确清运时间节点,由谁负责,做好工完场清,避免各单位互相扯皮,影响下道工序,延误工期。
7、协调总包给各分包单位统一规划划分材料堆放区,各分包按区堆放材料,材料堆放有序,确保场地安全文明。
8,要求总包和各分包单位,根据施工时间节点,做好材料进出场计划,并相互通报,按计划实施,避免沟通不畅,相互影响而耽误进度节点。
四、进度控制
1、根椐明确的时间节点,针对施工时间节点的重要性,监理人员除了在质量过程控制中做到边做边检,及时纠错,避免返工延误工期外,每天必须检查出工人数,及时反馈,出工人数不满足工量需求时督促施工方增加人员,确保工效满足节点,积极参与每天的进度碰头会提出建议和要求,及时纠偏,使各阶段的工作内容、持续时间和衔接满足要求。
2、施工过程有关的单位较多,监理人员必须与各单位做好协调工作,避免因各单位对接不畅,出现扯皮影响进度。
3、如存在工期延误,必须和甲方立即组织各单位围绕总进度计划进行调整,重新制定计划,进行纠偏,确保总进度不受影响。
4、在进度控制中,根据合同采取经济处罚,谁影响进度处罚谁,促使各单位保质按时完成各节点工作。
五、安全文明控制
参建的单位较多,安全文明管理难度较大,监理人员采取日常巡查,每周安全大检查的方式进行管理
1、每天必须对施工现场进行巡查,对违反安全文明的行为及时指出或对可能会出现的违反安全文明的行为提前预警,在微信群里反馈要求整改,警示。
2、每周组织各单位安全管理人员对工地进行大检查,对存在的问题列清单,发整改单,限定整改完成时间,跟踪落实。
3、根据合同条款,对违反安全文明管理的,处以经济处罚,促使各单位做好安全文明管理常态化。
六、资料管理
1、做好前期资料审核,如资质、管理架构、方案。
为后序管理提供依据。
2、施工过程资料必须同步,真实有效。
如材料报审要及时,避免影响使用,耽误工期。
七、专题会议
施工过程中,肯定会出现不同的各种问题,监理部除监理列会外,针对各种突发问题,及时召集各方开专题会议,点对点解决问题,确保工序有序进行
以上就是我们在施工中工作方式,可能不是很完善,但在后续监理过程中进行改进,完善。