华燕房盟开启了房地产行业的新发展

中国房地产业经历了高速发展期之后，在目前情况下出现了低迷，是暂时低迷还是长期的低迷，还不能用一句话来概括，华燕房盟的有关人士表示一直看好中国的房地产业，主要有以下几个原因。

首先，购房置业是中国老百姓自古不变的需求，手中有房心中不慌。

华燕房盟通过房盟中国网络调查显示，目前消费者购房需求在回归理性，虽有持币观望的态度，但整体市场行情是在回暖的过程中。

购房者不在盲目的去炒房，而作为刚需的比例在增加。

另外，随着我国教育、医疗等行业的发展，大城市开始出现溢出效应，人们不再过分的追求中心区域，卫星城等开始有了新的动向，都为购房者提供了新的选择。

如2014年由华燕房盟“新城香溢澜庭”房源位于嘉定，却在开盘之日即宣告售罄，可见消费者的心理在悄然发生变化。

其次，从国家层面看，房地产业是我国经济的支柱产业之一。

华燕房盟的政策分析师就曾指出，房地产业可以带动整个产业链经济的发展，无论是上游还是下游都有密切联系。

作为重要的经济支柱，国家在政策上的调整只是宏观的，国家的调控是为防止房地产过热或过冷，最终还是要靠市场调节供求，2014年国家降息，推动了包括股市、房地产等投资领域的新的热潮，在一线城市，房地产正在复苏。

最后，华燕房盟显示，房地产中介机构正在进洗牌，从业经纪人在不断规范。

华燕房盟目前拥有万余家房产中介和4万余名日益增长的房产经纪人队伍，如此庞大的系统需要强大的后备支持，与此对比其他中介机构却在缩减，不断的淡出市场，经历蜕变，其实这也是房地产业的好信号，因为房地产业从暴利时代向微利时代过渡必然使整个行业进行洗牌，华燕房盟在这方面已经做好了准备。

住房置业是个永不过时的话题，现在人们从简单的需求开始向品质转变，不在是单纯的价格追随者，有没有房子关系到人们的基本生活保障，住得好不好，环境舒不舒适关系到人们的生活品质，中国房地产业在未来还将在中国经济中不断的推波助澜，华燕房盟相信中国房地产业必将实现居者有其房，其明天会更加美好。

July 201516今年初，国务院总理李克强两度提到“互联网+”。

旋即，这个词风靡各大媒体，各行各业的人们都在谈论“互联网＋”的内在价值及其现实意义。

在“互联网+”时代，互联网给房地产行业带来了怎样的机遇和挑战？互联网对于地产究竟有多重要？如何实现房地产与互联网的深度融合？这些都是我们应该弄清楚的问题。

“互联网+”代表着一种新的经济形态业内人士表示：“古老的建房子行业要与走在最前沿的互联网相结合，这是现在地产界面临的一个新问题。

”“互联网+”代表着一种新的经济形态，即充分发挥互联网在生产要素配置中的优化和集成作用，将互联网的创新成果深度融合于经济社会各领域之中，提升实体经济的创新力和生产力，从而形成更广泛的、以互联网为基础设施的经济发展新形态。

“互联网+”，是创新2.0背景下的互联网与传统行业融合发展的一种新形态、新业态，可以说，“互联网+”是新常态下创新驱动发展的重要组成部分。

“互联网时代，我们要辩证地看问题，地产业最需要的一个东西实际上是要有入口。

”2015观点年度论坛主题讨论会上，深圳彩生活服务集团有限公司执行董事兼首席执行官唐学斌如是说。

“互联网+”时代房地产业入口在哪里？!在实现与互联网融合方面，人们注意到，上海华燕房盟网络科技股份有限公司走在了行业的最前头。

华燕房盟，其前身为上海华燕置业发展有限公司，是一家是国内专注于线上信息服务与线下体验交易相结合的房地产流通领域的全网络营销整合服务商。

早在2008年，华燕房盟就首创了中国房地产营销O2O 模式。

2009年房盟中国上线，实现了门店中介经纪人线上导客，华燕房盟开始走互联网营销之路。

经过多年的摸索、积累，2014年华燕房盟更是华丽迭代移动互联网，向科技化互联网房产O2O 整合服务商全面转型。

华燕房盟O2O 打造出了企业全新的核心商业模式：线上导流、客户确认，线下服务、支付交易。

具体说来，华燕房盟线上打造了360度全方位服务渠道，线上产品中，web 端有企业网站，移动端有专供经纪人使用的房盟通APP 和全民营销利器房盟宝APP，微信端有房盟中国订阅号、房盟中国企业号。

最近关于俄罗斯最大的新闻就是卢布的贬值了，甚至有人因为卢布贬值，而对我国人民币也开始担心起来的，虽然这个问题不会一下子就出现，但是我们都知道，在这个时代，钱财在手中是非常不稳妥的，随时都可能发生变化，如果想要自己手中的财富在未来能够升值的话，最佳的方式就是购买不动产了，其中尤以房地产优势最佳。

那么如果你打算用买房置业来保护你的财富不会被贬值的话，那么最佳的方式就是通过华燕房盟了。

华燕房盟是一个专业的房地产电商，它拥有多种技术成果，也有多个属于自己的企业商标，在市场上经过多年的发展，取得了非常好的成果，并且成功挂牌，其中上海华燕置业发展有限公司于2014年7月正式更名为上海华燕房盟网络科技股份有限公司，改名后的华燕房盟拥有了更加广阔的市场空间，能够进行更为专业化的房地产商业。

投资房地产保值财富需要注意哪些事情呢？首先如果把置业作为一种投资项目的话，那么在选择房产的同时要更加注意房子的周边环境，因为周围的环境将会影响未来房价的走势，如果周围是一个配套齐全的小区的话，那么房子未来的价格就非常有保障了，如果能够在地铁线周围就更好了，交通便利也利于将来的买卖交易。

其次将买房置业作为一种投资，就需要挑选最合适的地产经纪商，在购房的时候，能够接受到专业地产经纪人的投资建议，帮助自己做好最佳的投资规划，让自己的房产能够在将来保证一定的收益。

毕竟买房子不是去菜市场买菜，你喜欢就好，其他的不需要考虑，买房子要进行全面的综合考量，才能够做出对自己最佳的判断。

再次将买房置业作为一种投资，就需要先了解相关的国家政策。

现在我国是一个房产业刚需和投资相结合的时代，因此政府为了保证老百姓都能够有房子可以住的情况下，就限制了二手房的交易，买下房子以后，要经过5年以后交易才不需要支付交易税，所以买家在购买之前就需要先为自己准备好一部分财产作为预留资金，才能够保证自己日后的生活不被现在购买的新房子所打乱。

地产王者王鸿燕：深耕地产二十载，厚积薄发创行业标杆现任河北汇中房地产开发有限公司总经理的王鸿燕，就是这股地产开发浪潮的见证者，也是践行者。

从悦佳缘、汇中·家天下；到汇中广场、汇中·燕园，一个个大型地产项目的成功操作，让他这个操盘手在京津冀地产开发界名声大噪。

面对房地产政策调控、信贷政策紧缩、频频加息等诸多艰难和困惑，王鸿燕没有退缩，在激烈的市场竞争中，一次次突破，一次次创新，打造了多个商业地产行业内首屈一指的标杆项目。

作为一个土生土长的衡水人，王鸿燕对衡水有着深厚的感情，当初进入房地产开发领域的初衷，就是想要为家乡的房地产开发和经济发展做一点贡献，让当地的老百姓享受到高品质的人居体验。

带着这样朴素而宏伟的愿望，2002年，王鸿燕在石家庄正式成立了汇中地产，开始了在房地产市场大潮中的搏击。

“商场如战场”，京津冀地区商业地产更是炙手可热，竞争激烈。

如何打响这关乎企业能否站稳脚跟的“第一枪”至关重要。

对于房地产行情大势的判断，王鸿燕始终保持冷静，从战略高度分析市场形势，高瞻远瞩。

在具体操作上，他坚持拿最好的地盘，不拿高价，坚持走中心城区发展的路子，保持了房地产业的持续稳健发展。

2009年，王鸿燕带领团队独立开发了衡水市饶阳县城中心区域内的“悦佳缘”小区。

作为汇中地产在衡水落地的第一个商品房项目，悦佳缘小区从户型设计、环境景观到物业管理，都给衡水楼市带来了超前的理念，让整个行业为之惊叹。

悦佳缘项目也由此被衡水市列为优质住宅小区并作为样板工程，得到了社会各界的一致好评，为汇中地产接下来的操作奠定了稳固的根基。

2010年，王鸿燕进军商业地产领域，强势推出了汇中广场和汇中·家天下两大王炸项目，在衡水商业地产界掀起了不小的波动，其中，汇中广场项目的问世对于整个衡水商业地产中具有里程碑的重要意义。

该项目位于衡水繁华核心百货大楼黄金购物生活圈，总建筑面积11.27万平方米，是衡水集一站式购物休闲文娱中心、国际标准甲级智能化写字楼、文化创意商业街区、高档住宅、商务公寓融为一体的大型城市综合体。

华燕房盟是一家专注于房地产流通服务的提供商，公司目前建立了以网络为核心的全国化房地产综合服务体，首创中国房地产最强o2o平台，整合线上线下优势，线上平台突出数据信息系统，整合计算机网络、自媒体等，线下整合数量庞大的房地产中介经纪企业渠道，从而为房地产开发企业提供各个阶段的全方位解决方案，打造超级团购平台。

1、信息服务：互联网时代就是信息时代，谁第一时间掌握了信息谁就获得了主动权，近几年，中国房地产经历了几次起起落落，关于地产的信息也是众多，需要有的放矢。

华燕房盟通过线上“房盟中国”的平台体系提供全网络渠道信息服务，终端PC连接房盟通，可全面了解房地产信息。

这个平台提供了房地产商的信息，诸如楼盘房源、户型、开盘、销售情况等，购房者可以随心选择心仪的房源，进行比较甄别。

因为购房者在购房过程中主要还是会考虑价格、位置、交通、周边配套等因素，在这里信息一应俱全，足不出户就可全面了解。

同时还有移动APP应用端和微信端，无论身在何方都能感受到信息的便利。

2、销售代理与策划服务：公司多年来主要从事一手楼盘的代理，成功与长江实业、首佳地产等合作出色的完成了销售任务。

每一次的盛大开盘都会引起抢购的狂潮，因为华燕房盟在不断的提出居住新理念，从而开创销售新模式，如今华燕房盟已经为200多家开发商提供代理策划服务，拥有众多的房地产经纪人，能够保证在规定的时间内完成销售任务。

3、决策咨询服务：华燕房盟的优势在于能够利用线上RTC 数据中心系统，即时获取最新的土地市场与房地产市场的数据进行分析，我们常听说房地产企业拿下某某地块的标王，这些项目在华燕房盟数据中心可以得到很好地分析，最终服务于开发商，为开发商的决策提供帮助，为开发商在产品规划、产品建设、房产营销的各个阶段提供全方位的服务，以有利于开发项目的销售。

4、金融服务：金融服务是华燕房盟的特色之一。

通过与四大国有银行以及金融机构的合作，既为开发商迅速回流资金。

2014年是中国房地产业动荡最为激烈的一年，这一年由于国家经济和政策的调整，使得房地产商和中介服务机构一直处于高度压力之下，购房者持币观望，有人要问：中国房地产市场拐点真的来了吗？重重围困之下我们依然看到像华燕房盟这样优秀的企业逆市而上，领跑房地产市场，在动荡的市场中找到自己的生存空间，他们究竟有什么样的秘诀呢？华燕房盟成功秘诀。

华燕房盟前身是上海华燕置业有限公司，2014年7月正式更名为上海华燕房盟网络科技股份有限公司，始建于1995年。

在公司成立的20年里，正好见证了这中国房地产业的起起落落，正是在这20年中的积极探索与经验总结，才能使华燕房盟始终保持同行业的领先地位。

首先，不断创新是华燕房盟成长的不竭动力。

创新是企业成长的灵魂，缺乏创新的企业就缺乏了动力，华燕房盟不墨守成规，敢于打破固有的传统模式。

房地产业一直以来都是以房地产中介做为桥梁，把开发商和购房者割裂在两端，这种模式造成了信息的不对称，费时费力，效率低下。

华燕房盟率先利用大数据优势，建立了线上线下相结合的网络创新模式，使开发商、中介机构和购房者能够共同处在同一个平台，及时提供供求信息服务，使多方达成一致，最终实现多赢。

其次，华燕房盟加强优势合作，实现强强合作。

华燕房盟从众多的房地产商中甄别具有相当实力的企业进行合作，包括住总等大型房企在内，不仅是承销代理房企的房源销售工作，还参与其前期地块优势分析，项目数据分析等工作，能够提前制定相应的营销策略，深受地产商的好评。

同时，华燕房盟与搜房网络、58同城等网络媒体强强携手，以信息优势服务消费者，可以在第一时间联合众多的房产机构共同加速房源的买卖。

最后，华燕房盟之所以成功源于它强大的企业理念支持。

一个企业如果只是一味的圈地赚钱，而不为社会做出回报，就注定它不能长久生存与发展，华燕房盟在20年的发展历程中，始终以承担社会责任为己任，对外提倡多方共赢，对内端正态度，以人为本，打造一流的团队。

我们有理由相信：华燕房盟的明天会更加辉煌。

毛国琴、湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2021.01.15【案件字号】（2020）鄂01民终10517号【审理程序】二审【审理法官】叶欣骆朝辉胡丹丹【审理法官】叶欣骆朝辉胡丹丹【文书类型】判决书【当事人】毛国琴;湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司;上海华燕房盟网络科技股份有限公司;光明房地产集团股份有限公司;武汉铭吉建筑节能技术有限责任公司【当事人】毛国琴湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司上海华燕房盟网络科技股份有限公司光明房地产集团股份有限公司武汉铭吉建筑节能技术有限责任公司【当事人-个人】毛国琴【当事人-公司】湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司上海华燕房盟网络科技股份有限公司光明房地产集团股份有限公司武汉铭吉建筑节能技术有限责任公司【代理律师/律所】刘国斌湖北山河律师事务所【代理律师/律所】刘国斌湖北山河律师事务所【代理律师】刘国斌【代理律所】湖北山河律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】毛国琴;上海华燕房盟网络科技股份有限公司;光明房地产集团股份有限公司;武汉铭吉建筑节能技术有限责任公【被告】湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司【本院观点】毛国琴于2017年10月8日向海陆景汉阳公司交纳定金，海陆景汉阳公司亦出具定金收据，双方之间的定购合同关系已成立。

【权责关键词】代理实际履行过错无过错第三人证明责任（举证责任）诉讼请求反诉缺席判决维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审查明事实一致。

【本院认为】本院认为，毛国琴于2017年10月8日向海陆景汉阳公司交纳定金，海陆景汉阳公司亦出具定金收据，双方之间的定购合同关系已成立。

定购合同为预约合同，双方并未签订正式的《商品房买卖合同》，即本约合同。

现在熟悉网络的80、90后年轻人已经成为了买房的主力军，这些年轻人有很强的网络粘性，对互联网非常依赖，他们希望随时随地的从网上了解购房信息，了解房地产市场，所以利用互联网营销，对于房地产企业来说是势在必行的。

华燕房盟已走在了中国房地产企业的前端，6年前华燕房盟就上线了一款整合各方资源的网站--房盟中国，华燕房盟势必要跟随时代的脚步，运用O2O营销模式给购房者带来更多便利和优惠。

过去要想购房客户就要一家一家楼盘去跑，一个一个中介公司去问，浪费了大量的时间和金钱，最后还不一定能买到合自己心意的房子。

房盟中国的出现完美的解决了购房者的这一困扰，房盟中国有200多家开发商加盟，并和全国10000多家中介公司联盟，为购房者提供了最新最全的房源信息。

购房者可以在网络上先找到自己中意的房子，然后在线下进行预约体验，如果满意双方便可达成交易，这种线上提供信息，线下提供服务的营销模式便是O2O营销模式，也是现在华燕房盟使用的营销模式。

O2O营销模式可以节省客户的时间，提高客户对房子的满意度，还有利于开发商、中介公司对房屋的销售。

华燕房盟所建立的O2O网络平台对客户和房地产企业来说是一个双向交流的平台，它既给了客户了解房源的机会，也给了房地产企业了解客户和市场的机会，华燕房盟通过对数据资料的专业分析，能够为房地产企业项目的开展等提供参考意见。

房盟中国作为一个O2O网络平台，需要不断的搜集最新的房源信息并加以筛选更新到网站上，为客户提供最为详实的房产信息，不仅如此，房盟中国还能够为客户提供金融方面的服务。

除此之外，房盟中国还可以通过RTC数据中心系统对各类数据进行统计分析，并结合华燕房盟多年销售经验，依靠精英团队专业知识，为各个房地产企业提供决策咨询服务。

华燕房盟已经取得了很多的荣誉，并帮助数百万客户达成了购房愿望，也形成了非常庞大的线下中介联盟，目前，华燕房盟正在为打造最强房地产互联网O2O营销平台而努力，对此，我们有理由相信华燕房盟的未来之路必将是光明璀璨的。