股权价值评估 资产评估报告书

公司股东权益价值资产评估报告范文资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。

下面小编为大家带来的是公司股东权益价值资产评估报告范文，欢迎大家参考、绪言XX市经济发展投资集团有限公司：XX湘资源资产评估有限公司接受XX 市经济发展投资集团有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及XX易程天下环保客运有限公司股东全部权益于20XX 年8 月31 日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。

现将资产评估情况及资产评估结果报告如下：二、委托方、产权持有者、委托方以外的其他评估报告使用者1、委托方简介名称：XX市经济发展投资集团有限公司住所：XX市大庸桥月亮湾花园法定代表人姓名：李XX 注册资本：人民币壹亿元公司类型：国有独资有限责任公司经营范围：法律、法规允许的经济投资活动及旅游服务; 政策允许的信息产业、高科技产业及国内贸易开发、经营以及城市基础设施建设开发; 住宿、餐饮、休闲娱乐服务（限分支机构凭前置许可经营）; 日用百货、旅游纪念品、政策允许的农副产品销售; 景区维护。

2、资产占有方简介企业名称：XX易程天下环保客运有限公司注册地址：XX市武陵源区军地坪注册资本：人民币伍仟万元法人代表：李XX经济性质：有限责任公司XX易程天下环保客运有限公司（以下简称环保客运公司）原名XX景区环保旅游客运有限公司，成立于2001 年11 月20 日，是经XX市发展计划委员会以张计投[2001]175 号文批准，由XX市经济发展投资集团有限公司、XX市武陵源旅游产业发展有限公司、XX 国家森林公园管理处三家单位共同投资组建的有限责任公司，企业法人营业执照注册号：4308001000405 ，法定代表人李XX，注册资本人民币500 万元，其中：XX市经济发展投资集团有限公司出资275 万元，占55%，XX 市武陵源旅游产业发展有限公司出资175 万元，占35%，XX 国家森林公园管理处出资50 万元，占10%。

资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求，对特定资产进行评估和分析的一份报告。

委托方希望了解该资产的价值和潜在风险，以便做出相应的决策。

2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。

该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。

3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。

3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。

我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据，并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。

3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。

我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析，并考虑了相
应的风险因素，最终得出了资产的收益法评估价值。

4. 评估结果
根据我们的评估，该资产的市场比较法评估价值为XXX万元，收益法评估价值为XXX万元。

综合两种评估方法的结果，我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。

5. 风险提示
在评估过程中，我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。

委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险，并采取相应的措施进行风
险管理。

6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示，我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素，并寻求专业意见和咨询。

以上是本次资产评估报告的主要内容和结论，请仔细阅读。

如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

谢谢！。

资产评估报告书的主要内容有哪些资产评估报告书的主要内容有哪些引言：资产评估报告书是一种用于评价和确定资产价值的重要文书。

它是根据特定的目的和需求，通过对资产进行全面分析和评估，提供客观、准确和可靠的价值信息。

本文将阐述资产评估报告书的主要内容，包括报告书的形式、评估目的、资产描述、评估方法和评估结果等方面。

一、报告书的形式资产评估报告书通常采用书面形式，以纸质文件或电子文档的方式呈现。

报告书应具备清晰、结构化和易于理解的特点，以保证信息的传递和沟通效果。

二、评估目的资产评估报告书的编制是为了满足特定的评估目的和需求。

评估目的可能包括资产交易、担保借款、财务报告、诉讼、税收和保险等方面。

报告书应明确说明评估的目的和背景，以便读者正确理解报告的内容和结论。

三、资产描述资产评估报告书应对被评估资产进行详细的描述。

描述包括资产的性质、规模、地理位置、建筑结构、用途、租赁情况、设备状况等。

对于不同类型的资产，描述的内容和重点可能有所不同，但要求都是客观、准确和完整。

四、评估方法资产评估报告书需要明确采用的评估方法和过程。

评估方法根据被评估资产的性质、市场特点和评估目的而定。

常见的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法和折现现金流法等。

评估过程通常包括资料收集、研究分析、调查访谈和数据处理等环节。

五、评估结果资产评估报告书的最终目的是提供一个可靠的资产价值评估结果。

评估结果应明确、清晰地表达被评估资产的价值，通常以具体的数值表示。

报告书还应提供评估结果的有效期限和其他附加说明，以避免信息在时间和环境变化中过时或失效。

六、其他内容除了上述主要内容外，资产评估报告书还可能包含一些其他的补充信息。

这些信息可能根据具体情况而定，如评估报告书的编制依据和限制条件、评估人员的资质和经验、评估过程中的假设和约束等。

结论：资产评估报告书是一种重要的评估工具，它提供了对资产价值的客观评估和准确判断。

报告书的内容包括形式、评估目的、资产描述、评估方法和评估结果等方面。

股权转让资产评估报告导语：股权转让资产评估报告怎么写?下面YJBYS为您推荐股权转让资产评估报告注册资产评估师声明1. 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中搜集到的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

2. 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其盖章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

3. 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

4. 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

5. 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

苏州格格木制品有限公司股权转让项目资产评估报告书中证苏分评报字(2010)第086号摘要北京中证资产评估有限公司江苏分公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用成本法，按照必要的评估程序，对苏州格格木制品有限公司拟实施转让股权行为涉及的苏州格格木制品有限公司的股东全部权益在评估基准日2010年11月30日所表现的市场价值进行了评估。

评估结果有效期为一年。

现将资产评估结果揭示如下：根据本项目的具体情况，本次评估选取成本法结果作为本次评估结论。

在评估基准日2010年11月30日，持续使用前提下，经成本法评估，苏州格格木制品有限公司总资产账面价值为3,620.11万元，评估价值为3,913.54万元，增值额为293.43万元，增值率为8.11%;总负债账面价值为0万元，评估价值为0万元;净资产账面价值为3,620.11万元，净资产评估价值为3,913.54万元，增值额为293.43万元，增值率为8.11%。

私募股权投资项目价值资产评估报告【优秀3篇】最新股权价值分析报告篇一甲方：，身份证号：乙方：，身份证号：甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为持股事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条委托内容甲方自愿委托乙方作为自己对*有限公司43%股权(占股比例43%)的名义持有人，并代为行使相关股东权利，乙方愿意接受甲方的委托并代为行使该相关股东权利。

第二条委托权限(具体行使相关权利时须取得甲方的书面授权委托)甲方委托乙方代为行使的权利包括：由乙方以自己的名义将受托行使的代持股份作为*有限公司股东名册上具名；在工商机关予以登记；以股东身份参与相应活动；代为收取股息或红利；行使公司法与*有限公司《章程》授予股东的其他权利。

第三条甲方的权利与义务1、甲方作为代持股权的实际出资者，对*有限公司享有股东权益。

2、作为*有限公司的股东，乙方承诺其所代为持有的股权受到本协议内容的限制。

乙方在以股东身份参与公司经营管理过程中需要行使表决权时应通知甲方并取得甲方书面授权。

在未获得甲方书面授权的情况下，乙方不得对其所持有的代持股权及其所有收益进行转让、处分或设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。

若因乙方原因或因任何第三方追究乙方责任(不包括因乙方的名义股东身份应对*有限公司或其股东或其债权人或对公司负有行政管理职责的行政机关等类似主体承担相关责任而发生的)给甲方造成损失，乙方须足额赔偿甲方的所有相关损失(包括但不限于实际损失、预期利益损失、追讨赔偿所发生的诉讼费用、保全费、律师费等)。

3、乙方承诺将其未来所收到的因代持股权所产生的任何全部投资收益(包括现金股息、红利或任何其他收益分配)均全部转交给甲方，并承诺将在获得该等投资收益后7日内将该等投资收益划入甲方指定的银行账户。

如果乙方不能及时交付的，应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息四倍之违约金。

4、在甲方拟向公司之股东或股东以外的人转让代持股权时，乙方必须对此提供必要的协助及便利。

股权转让资产评估报告导语：股权转让资产评估报告怎么写?下面YJBYS为您推荐股权转让资产评估报告注册资产评估师声明1. 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中搜集到的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

2. 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其盖章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

3. 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

4. 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

5. 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

苏州格格木制品有限公司股权转让项目资产评估报告书中证苏分评报字(2010)第086号摘要北京中证资产评估有限公司江苏分公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用成本法，按照必要的评估程序，对苏州格格木制品有限公司拟实施转让股权行为涉及的苏州格格木制品有限公司的股东全部权益在评估基准日2010年11月30日所表现的市场价值进行了评估。

评估结果有效期为一年。

现将资产评估结果揭示如下：根据本项目的具体情况，本次评估选取成本法结果作为本次评估结论。

在评估基准日2010年11月30日，持续使用前提下，经成本法评估，苏州格格木制品有限公司总资产账面价值为3,620.11万元，评估价值为3,913.54万元，增值额为293.43万元，增值率为8.11%;总负债账面价值为0万元，评估价值为0万元;净资产账面价值为3,620.11万元，净资产评估价值为3,913.54万元，增值额为293.43万元，增值率为8.11%。

新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社股权转让项目****评报字（2014）第114号北京*****资产评估有限公司二○一四年八月十日目录评估师声明 (1)资产评估报告书摘要 (2)资产评估报告书 (4)一、绪言 (4)二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者 (4)三、评估目的 (8)四、评估对象和评估范围 (8)五、价值类型及其定义 (9)六、评估基准日 (9)七、评估依据 (10)八、评估方法 (11)九、评估程序实施过程和情况 (14)十、评估假设 (16)十一、评估结论 (16)十二、特别事项说明 (18)十三、评估报告使用限制说明 (19)十四、评估报告日 (20)资产评估报告书附件 (21)评估师声明北京*****资产评估有限公司接受新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着独立、客观、科学、公正的原则，按照公认的资产评估方法，以新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社股权转让为目的，对新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益价值进行了评估。

对于本报告的出具及使用，我们有以下声明：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；2、评估报告使用者应当关注评估报告特别事项说明和使用限制；3、评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制；4、本项目评估师与相关当事方没有个人利害关系或偏见，评估工作未受任何人为干预并独立进行；5、评估师对评估涉及的各类资产及负债进行了合理的抽查、核实。

6、本评估报告使用权依法归委托方，委托方应按有关法律、法规及评估约定的要求正确、恰当地使用本评估报告。

任何不正确或不恰当的使用本评估报告将由报告使用者自行承担责任。

下列行为（但不限于此），均被认为是没有正确使用本评估报告：⑴将本报告用于其他目的的资产交易；⑵将本报告用于任何报价或其他公开文件中；⑶未关注“特别事项说明”、“评估结论的瑕疵事项”及“评估报告使用限制说明”等。

资产评估报告书范文资产评估报告书范文一、引言资产评估报告书是对特定资产进行价值评估的重要文件，旨在提供准确的评估结果和有关资产情况的详细说明。

本报告书将对某一公司的固定资产进行评估，并综合考虑市场因素、经济状况以及相关法规，得出合理的评估结论。

本篇报告共包括五个部分：引言、资产背景、评估方法、评估结果和结论。

二、资产背景被评估的公司拥有大量的固定资产，主要包括生产设备、厂房、土地和办公设施等。

截至报告书编写日期，这些资产在公司的账面价值为XXX万元。

三、评估方法为了确定资产的准确价值，本次评估采用了市场比较法、收益法和成本法三种主要评估方法。

具体的操作流程如下：1. 市场比较法根据市场比较法，我们对类似资产在市场上的交易价格进行研究，以此作为评估目标资产的参考依据。

通过对市场数据的搜集和分析，我们筛选出最具可比性的交易案例，并进行比较和调整，得出合理的市场价值。

2. 收益法收益法主要考虑的是资产未来的现金流量产生能力。

我们基于公司的财务报表数据和相关经济指标，结合行业数据和市场预测，通过现金流量贴现、盈利能力和成长潜力等因素，对资产的未来收益进行估算，然后折现得出资产现值。

3. 成本法成本法是基于资产的成本和价值之间的关系进行评估的一种方法。

我们通过研究资产的建设成本、维护成本以及折旧等因素，结合行业的发展趋势和资产的使用寿命等因素，确定资产目前的重建成本和市场价值。

四、评估结果根据市场比较法、收益法和成本法三个评估方法的综合结果，得出如下评估结果：1. 市场价值：XXX万元市场比较法得出的资产市场价值为XXX万元，该结果是基于市场的供需关系和交易数据分析得出的，具有较高的可信度。

2. 收益价值：XXX万元收益法得出的资产收益价值为XXX万元，该结果是基于资产未来现金流量的估算和折现计算得出的，是对资产未来价值的一种合理预测。

3. 成本价值：XXX万元成本法得出的资产成本价值为XXX万元，该结果是基于资产建设成本和重建成本等因素进行的综合计算，反映了资产的实际价值。

股权转让项⽬资产评估报告股权转让项⽬资产评估报告 九、评估⽅法 本次评估采⽤成本法，根据不同的资产类别，分别采⽤不同的⽅法进⾏评估。

(⼀)关于流动资产的评估 1.对⾮实物性资产，通过抽查核实财务凭证，核对银⾏对账单和询证函等资料，对各项资产进⾏核实，对⾮实物性资产进⾏评估。

主要资产的评估⽅法如下： (1)对现⾦的评估采⽤盘点倒推的办法其倒推的计算公式为： 基准⽇现⾦评估值=盘点⽇库存现⾦盘点调整后的账⾯数基准⽇⾄盘点⽇现⾦⽀出数-基准⽇⾄盘点⽇现⾦收⼊数 (2)对货币资⾦的评估是在查阅了每笔存款的银⾏对账单，对未达账项与调节表进⾏核对，并对数额较⼤的银⾏账户进⾏函证的基础上，分析确定评估值。

(3)其他应收款是根据应收款项的业务内容、总体的账龄情况、形成原因、债务⼈信誉情况、收回的可能性，并结合询证函回函情况，分析确定评估值。

2.对存货的评估，采⽤重置成本法： 对存货等实物性资产，通过盘点，对资产数量及质量进⾏清查，然后以成本法确定实物资产的评估值。

(1)存货资产清查 企业存货为在⽤低值易耗品，采⽤实际成本⼊账。

根据企业提供的存货清单，评估⼈员存货进⾏了清查盘点，盘点数量，核实是否真实存在。

(2)存货评估值的确定 企业在⽤低值易耗品账⾯价值为五五摊销后的余额。

经现场勘察了解在⽤低值易耗品的使⽤情况，按照市场重置价乘以成新率确定评估值。

3.待摊费⽤ 待摊费⽤为装修费，评估⼈员核实了有关费⽤发⽣的凭证及摊销过程，按照核实后账⾯值确认评估值。

(⼆)关于机器设备的评估 1.概况 企业申报的机器设备为公司办公⽤的家具、空调，电⼦设备为办公⽤电脑。

2.评估⽅法 本次评估采⽤重置成本法。

计算公式为：评估值=重置全价*成新率 纳⼊本次评估范围内的设备主要为⼀般的办公设备、家具的评估⽅法介绍如下： 1.重置全价的确定 (1)办公设备及办公家具 主要从市场上、《UDC联合商情》等资料上收集查询设备价格。

股权转让项目资产评估报告以下内容摘自资产评估书，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读书全文。

为北京××置业有限公司拟转让其持有的武汉××置业有限公司(以下简称“武汉××”)股权给北京××商厦股份有限公司(以下简称“××商厦股份”)事宜，北京××资产评估有限责任公司接受××商厦股份的委托，对股权转让所涉及的武汉××置业有限公司的全部资产和相关负债进行了评估，为股权转让之经济行为提供价值参考依据。

根据国家有关资产评估的，本着独立、公正和客观的原则及必要的评估程序，本公司的评估人员对委托评估的资产及相关负债实施了实地勘查、市场调查与询证，对项目所涉及的武汉××置业有限公司全部资产及相关负债进行了评估。

本次评估主要采用成本法。

根据以上评估工作，得出如下评估结论：在基准日2005年11月30日持续经营的前提下，武汉××置业有限公司评估前账面资产总额为30977.14万元，负债总额为20977.14万元，净资产为10000.00万元，调整后账面资产总额为30977.14万元，负债总额为20977.14万元，净资产为10000.00万元，评估后资产总额为30579.71万元，负债总额为20977.14万元，净资产为9602.57万元，净资产评估减值为397.43万元，减值率为3.97%。

项目帐面价值调整后帐面值评估价值增减值增值率%A B C D=C-B E=(C-B)/B*100%流动资产 1 92.79 92.79 92.72 -0.08 -0.08长期投资 2 0.00 0.00 0.00 0.00固定资产 3 30884.34 30884.34 30486.99 -397.35 -1.29其中：建筑物 4 0.00 0.00 0.00 0.00机器设备 5 0.99 0.99 0.85 -0.14 -13.92在建工程 6 30883.35 30883.35 30486.14 -397.21 -1.29无形资产 7 0.00 0.00 0.00 0.00其中：土地使用权 8 0.00 0.00 0.00 0.00其它资产 9 0.00 0.00 0.00 0.00资产总计 10 30977.14 30977.14 30579.71 -397.43 -1.28流动负债 11 4037.04 4037.04 4037.04 0.00 0.00长期负债 12 16940.09 16940.09 16940.09 0.00 0.00负债总计 13 20977.14 20977.14 20977.14 0.00 0.00净资产 14 10000.00 10000.00 9602.57 -397.43 -3.97本项目评估基准日为2005年11月30日，所揭示的评估结论仅对武汉××置业有限公司股权转让之经济行为有效，资产评估结果使用有效期为自评估基准日起一年，超过一年，需重新进行资产评估。

矿业投资有限公司股权项目资产评估报告导语: 资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。

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二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认; 所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查; 我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

中联资产评估集团有限公司第1 页山东地矿股份有限公司拟发行股份购买莱州金盛矿业投资有限公司股权项目资产评估报告山东地矿股份有限公司拟发行股份购买莱州金盛矿业投资有限公司股权项目资产评估报告中联评报字[xx] 第1193 号摘要中联资产评估集团有限公司接受山东地矿股份有限公司的委托，就山东地矿股份有限公司拟发行股份购买莱州金盛矿业投资有限公司股权之经济行为，对所涉及的莱州金盛矿业投资有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。

股东全部权益价值评估项目资产评估报告 资产评估报告 它是按照一定格式和内容来反映评估目的、 假设、 程序、 标准、 依据、 方法、 结果及适用条件等基本情况的报告书。

以下是小编整理的关于股东全部权益价值 评估项目资产评估报告 范文。

欢迎大家参考! 浙江富春江环保热电股份有限公司拟收购股权 涉及的常州市新港热电有限公司 股东全部权益价值评估项目 资 产 评 估 报 告 坤元评报〔 201 6 〕 456 号 坤元资产评估有限公司 二〇一六年十月 十九 日 目 录 注册资产评估师声明 ................................................................ ............................... 1 资 产 评 估 报 告 · 摘 要 .................................................................. ............................. 2 资 产 评 估 报 告 · 正 文 .................................................................. ............................. 5 一 、 委 托 方 、 被 评 估 单 位 及 其 他 评 估 报 告 使 用 者 ................................ .. 5 二 、 评 估 目 的 ................................ ................................ 9 三 、 评 估 对 象 和 评 估 范 围 ................................ ...................... 9 四 、 价 值 类 型 及 其 定义 ................................ ....................... 11 五 、 评 估 基 准 日 ................................ ............................. 11 六 、 评 估 假 设 ................................ ............................... 12 七 、 评 估 依 据 ................................ ............................... 13 八 、 评 估 方 法 ................................ ............................... 15 九 、 评 估 过 程 ................................ ............................... 25 十 、 评 估 结 论 ................................ ............................... 27 十 一 、 特 别 事 项 说 明 ................................ ......................... 28 十 二 、 评 估 报 告 使 用 限 制 说 明 ................................ ................. 30 资 产 评 估 报 告 · 附 件 .................................................................. ........................... 32 评 估 结 果 汇 总 表 及 明 细 表 .................................................................. .................... 82 注册资产评估师声明 1 .就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。

新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社股权转让项目****评报字（2014）第114号北京*****资产评估有限公司二○一四年八月十日目录评估师声明 (1)资产评估报告书摘要 (3)资产评估报告书 (6)一、绪言 (6)二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者 (6)三、评估目的 (10)四、评估对象和评估范围 (11)五、价值类型及其定义 (11)六、评估基准日 (12)七、评估依据 (12)八、评估方法 (14)九、评估程序实施过程和情况 (17)十、评估假设 (19)十一、评估结论 (19)十二、特别事项说明 (22)十三、评估报告使用限制说明 (23)十四、评估报告日 (24)资产评估报告书附件 (25)评估师声明北京*****资产评估有限公司接受新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着独立、客观、科学、公正的原则，按照公认的资产评估方法，以新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社股权转让为目的，对新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益价值进行了评估。

对于本报告的出具及使用，我们有以下声明：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；2、评估报告使用者应当关注评估报告特别事项说明和使用限制；3、评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制；4、本项目评估师与相关当事方没有个人利害关系或偏见，评估工作未受任何人为干预并独立进行；5、评估师对评估涉及的各类资产及负债进行了合理的抽查、核实。

6、本评估报告使用权依法归委托方，委托方应按有关法律、法规及评估约定的要求正确、恰当地使用本评估报告。

任何不正确或不恰当的使用本评估报告将由报告使用者自行承担责任。

下列行为（但不限于此），均被认为是没有正确使用本评估报告：⑴ 将本报告用于其他目的的资产交易；⑵ 将本报告用于任何报价或其他公开文件中；⑶ 未关注“特别事项说明”、“评估结论的瑕疵事项”及“评估报告使用限制说明”等。