实用二手购房协议书范本

实用二手购房协议书范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应为某市某区某街道某号。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3. 房屋面积：详细写明房屋的面积数据，包括建筑面积和使用面积。

4. 房屋权属：甲方应确保对该房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 交付后，若发生房屋损坏或遗失等问题，由乙方承担相应责任。

四、相关事宜1. 甲方应提供房屋的原始购买发票、房产证等相关证明材料。

2. 乙方在购房过程中需注意房屋的产权、抵押、查封等情况，并承担相应责任。

3. 双方应按照国家和地方的相关法律法规，缴纳相应的税费。

4. 过户费用由______方承担。

5. 双方可约定其他与购房相关的事宜。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的款项。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。

B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。

4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。

（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。

三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。

二手房购房协议书模板甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地）乙方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟将其拥有的房屋转让给乙方，并达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：（房屋名称）2.房屋位置：（房屋位置）3.建筑面积：（建筑面积）4.房屋性质：（房屋性质）5.土地性质：（土地性质）6.产权归属：（产权归属）7.房屋现状：（房屋现状）二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币（金额）元整（￥00000.00元）2.付款方式：乙方向甲方支付房屋总价的xxxx元作为定金，其余xxxx元在（日期）年（日期）月（日期）日前一次性支付。

三、权益保证1.甲方保证房屋的权属清晰，不受限制，不存在抵押、查封、在建工程等情况。

2.甲方保证房屋没有重大财产纠纷，如权属纠纷、债权债务纠纷等。

3.甲方保证房屋没有限制出租、转让的限制，没有违反法律法规的行为。

4.甲方承诺将房屋权属情况及产权证等相关材料及时提供给乙方，并全力配合乙方办理房屋过户及贷款等手续。

四、责任与义务1.甲方在签订本协议之日起至房屋交付之前，要维护和管理好房屋，并定期进行维修及保养。

2.乙方在签订本协议之日起至房屋交付之前，有权对房屋进行检查，如发现质量问题，可以要求甲方进行修复或降价处理。

3.甲方向乙方提供房屋权属证明、售房合同及相关手续，并提供如实的房屋补充信息及现有装修材料等。

4.乙方在签订本协议之日起至房屋交付之前，支付定金并及时办理贷款手续。

5.双方同意自行承担因解除本协议而产生的违约责任。

五、交付方式与时间1.甲方应将房屋交付给乙方后七个工作日内，双方共同办理过户手续并办理相关税费及公共事业费用的变更，过户产生的税费由乙方承担。

2.房屋过户及交付后，甲方须向乙方交付房屋所有权证书、物业费发票、抵押证明、产权证明等相关文件。

二手住房买卖合同协议书模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方是二手住房的合法所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手住房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件及编号：______________________；4. 房屋内设施及附属设施：详细列举。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：______________________）；2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：______________________），余款在办理房屋权属转移登记之日起____日内支付完毕。

三、房屋权属转移1. 甲方应在乙方支付全款后____日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续；2. 甲方保证在办理房屋权属转移登记时，该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、冻结等；3. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋钥匙、相关附属设施及物品等交付给乙方；2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或缺失，应当在验收当天提出，由甲方负责修复或赔偿。

五、违约责任1. 甲方如未能按本协议的约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元；如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金；2. 乙方如未能按本协议的约定支付款项，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

二手房购房协议书样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。

该房产已取得产权证书，产权明晰无争议。

乙方已充分了解和知晓该房产的实际情况，自愿购买。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在甲乙双方办理产权过户手续之日起______日内，支付购房款项余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付1. 甲方应于乙方支付购房款项余额之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保该房产空置，并无任何形式的租赁、抵押或其他负担。

四、产权过户1. 甲方应在收到乙方支付的购房款项后，积极配合乙方办理产权过户手续。

2. 办理产权过户所需的所有费用，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后，不履行房产交付和产权过户义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房屋购买合同书样本7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区/县_______路_______小区_______栋_______单元_______号房。

2. 该房屋的结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

产权年限为______年。

房屋的使用性质为______使用。

房屋权属证书编号为：_________。

土地使用权取得方式为：______。

土地使用权年限为______年。

该房屋内的附属设施包括但不限于家具、家电等均已列明并确认。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币大写：____________________元整（￥________）。

此价格包含了房屋本身的费用以及与该房屋相关的附属设施等费用。

价格已经双方充分协商确定，不存在任何隐瞒和误导情况。

2. 乙方按照下列方式支付购房款项：双方同意通过________方式进行资金监管。

（在此空白处详细描述支付方式及时间表）在双方完成产权过户手续后，乙方支付尾款等条款。

（补充细则可在此详细列明）第三条权属转移登记和户口迁出1. 甲方应当在合同签订后的______天内将该房屋的产权证书交由______进行保管并办理权属转移登记手续。

办理过程中所产生的税费由______方承担。

在完成产权转移登记后的______天内，将该房屋及其附属设施的权属证书交予乙方。

二手房买卖合同协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋类型：_____________________。

3. 建筑面积：_____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：_____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币_________元整（¥_________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元整（¥_________元）给甲方；（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（¥_________元）。

三、房屋产权过户1. 甲方应在收到定金后的___日内，提供房屋权属证明文件，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户相关费用由___方承担。

四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋为空房，且房屋内的附属设施完好无损。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金后，不按照本合同约定办理房屋产权过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给乙方。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给甲方。

二手购房合同协议范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：（1）房屋坐落地址：___________________（2）房屋结构：___________________（3）房屋面积：___________________（4）附属设施：___________________2. 乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、位置、结构、附属设施等情况已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及物品完好无损。

四、相关事宜1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。

如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

二手房屋购买合同标准协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方的二手房屋交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下合同协议。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址位于_____________________。

2. 房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。

3. 房屋权属证明文件包括：房产证、土地证等，证件齐全、真实有效。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币____元整。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋权属转移登记手续。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并已将房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用结清。

3. 甲方交付房屋前，应完成房屋的维修、保养等义务，确保房屋质量符合居住要求。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋产权，则甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2. 若乙方未按照合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就合同解除事宜进行协商。

五、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房购房协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为确保交易过程的公平、公正及双方权益的保护，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本协议。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于________________的房屋出售给乙方。

2. 房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等。

3. 房屋的产权情况：产权是否清晰，是否存在共有权人，抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______元）；（2）首付款：人民币______元整（￥______元）；（3）贷款/尾款：人民币______元整（￥______元）（如房屋成交价格减去定金及首付款的差额）。

3. 双方应遵守国家相关支付规定，确保交易资金的安全。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

如遇特殊情况，双方应协商解决。

3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后，未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。

二手房购房协议书模板6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成以下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________（例如：公寓、别墅等）3. 建筑面积：___________________平方米4. 其他附属设施：______________（例如：停车位、花园等）二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_______元。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起___日内向甲方支付定金人民币______元。

（2）剩余款项人民币______元，在双方完成房产交易过户手续后___日内支付。

三、房产权利保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2. 甲方保证所提供的房产相关证件及资料真实有效。

四、交易税费1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。

2. 乙方承担的交易税费明细：_______________。

3. 甲方承担的交易税费明细：_______________。

五、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款项后___日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

3. 验收无误后，双方签署房屋交接确认书。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

若逾期超过____日，甲方有权解除本协议。

二手房购买协议书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于______（详细地址）。

2. 房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：______。

5. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：____（如一次性付款、按揭付款等）。

3. 付款时间：双方约定付款时间为______年______月______日。

4. 其他约定：如定金、尾款等支付方式的相关约定。

三、房屋产权及手续办理1. 甲方承诺房屋的产权清晰，无纠纷。

2. 甲乙双方应在协议签署后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

3. 相关费用：双方约定办理产权转移手续所产生的税费、中介费等由谁承担。

4. 其他产权相关事项：违约责任、产权登记期限等。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在协议签署后______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋附属设施：双方约定房屋的家具、电器、装修等附属设施的交付情况。

3. 其他相关事项：物业交接、水电煤气费用结算等。

五、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔，拒绝出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方在协议签署后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

二手购房合同协议范本7篇第1篇示例：二手购房合同协议范本【乙方】（出售方）：__________（下称甲方）【甲方】（购买方）：__________（下称乙方）鉴于甲、乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，就乙方拟出售的房产交易事宜经友好协商，就具体事项达成一致意见，订立如下合同。

一、房屋基本情况1. 房产位置：__________。

2. 房产面积：__________平方米。

3. 房产用途：__________。

4. 房产产权性质：__________。

5. 房产权状况：__________。

二、交易价格1. 房屋买卖价格为__________万元（￥__________）。

2. 交易价格包括房产的实际价格以及相关税费等费用。

三、过户及交付时间1. 双方约定自本合同签订之日起，房产过户手续将在__________日内完成。

2. 房产交付时间约定在房产过户手续完成之日起__________日内。

四、交付条件1. 房屋的权属及所有权均属于乙方所有，无任何争议。

2. 乙方承诺房屋及装修设施的质量在交付时完好无损，如有问题乙方将承担维修或赔偿责任。

3. 房屋设施的配备：所有正常设备及设施应全部齐全。

4. 乙方应当按照本合同规定的时间按照约定的方式交付房屋。

五、支付方式1. 乙方向甲方支付定金__________万元（￥__________），定金在本合同签订之日起生效。

2. 买卖双方通过约定的方式支付购房款。

六、房屋权属保证1. 乙方保证房产权益清晰且完整，并无任何法律纠纷或限制。

2. 乙方保证房屋没有被出租或出借给任何第三方。

七、违约责任1. 任何一方在合同履行过程中违约，应负相应的违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应当返还已支付的定金，并承担赔偿责任。

八、其他约定1. 本合同未约定的事项，由双方友好协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。

二手房屋购买合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于_____（详细地址）的二手房屋的合法所有者，现有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2. 房屋结构为_____结构，房屋内设施包括_____等。

3. 房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。

4. 房屋内的家具、电器等设备随房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元整（大写）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/分期付款。

如选择分期付款，需在_____天内支付首付款_____元整，剩余款项于房屋过户后___日内付清。

3. 交易税费由乙方承担。

甲方需提供相关税务发票和凭证。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方需在本合同签订后的___个月内办理完毕房屋的产权过户手续。

所有费用由甲方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

2. 若甲方未在规定时间内完成产权过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并追究其法律责任。

3. 乙方若未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的___%支付违约金。

若乙方逾期支付房款超过___天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

二手购房协议书范本（精选5篇）二手购房范本篇1甲方（售房人）：乙方（买房人）：第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号），房屋建筑面积为XX平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、该房屋协议价格为（人民币）（大写）XX元整即XX元。

房价款的支付方式为一次性付款。

支付时间为房屋产权证交易当时。

第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让的权利、义务一并转让给乙方。

□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。

第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。

第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：二手购房协议书范本篇2甲方售房人：乙方买房人：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：一座落于，建筑面积为平方米此面积不含地下室面积；二出售房屋的所有权证证号为；三房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

二手房购房合同协议书5篇篇1二手房购房合同协议书甲方（出售方）：_____________________ 证件号码：___________________乙方（购房方）：_____________________ 证件号码：___________________丙方（中介机构）：___________________ 证件号码：___________________鉴于甲方所持有的房屋（以下简称“房屋”）位于_____________________小区，房屋的建筑面积为______平方米，房号为______，现拟由乙方向甲方购买该房屋，经双方友好协商，一致达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地点：_____________________1.2 房屋面积：______平方米1.3 房屋产权证号：_____________________1.4 房屋所有权归属单位：_____________________第二条交易价格2.1 房屋的最终交易价格为______元整（人民币），乙方向甲方一次性支付房款。

2.2 交易价格包括房屋的实际售价、相关税费和中介费用等。

第三条交易条件3.1 乙方向甲方支付的房款包括房屋实际售价以及相关税费，交易完成后甲方将交付乙方房屋的全部权属证明和相关手续。

3.2 房屋买卖过程中如有纠纷，应由双方友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或诉讼解决。

第四条交付及过户4.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，价值真实，不存在他人对房屋的共有或抵押权等情况。

4.2 乙方在支付房款后，甲方应向乙方交付房屋的一切合法证明、权属证明以及相关手续，包括但不限于房屋产权证、土地证等。

4.3 乙方应在房款支付完成后的5个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。

5.2 本协议具有法律效力，一经签署即生效。