比派单更好的拓客大招

拓客引流技巧拓客引流技巧是现代营销中非常重要的一部分，它指的是通过各种手段吸引更多的潜在客户，并将他们转化为实际的购买者。

下面是一些拓客引流技巧的相关参考内容，希望对您有所帮助：1. 网络营销：利用互联网的力量进行拓客引流是目前最受欢迎的方式之一。

通过使用搜索引擎优化（SEO）技术、社交媒体广告、博客和内容营销等手段，可以提高品牌的知名度和曝光度，吸引更多的潜在客户。

2. 口碑营销：通过良好的口碑可以迅速扩大品牌的影响力。

可以通过提供优质的产品和服务，鼓励客户留下正面的评价和推荐，同时与行业内的意见领袖合作，提高品牌知名度和信誉度。

3. 个性化营销：个性化营销是根据客户的兴趣、喜好和需求，提供定制化的产品和服务。

可以通过收集客户数据，进行数据分析，把握客户的偏好和行为模式，进而为他们提供个性化的营销内容和推荐产品。

4. 联合营销：与其他品牌或非竞争性企业合作，进行联合营销，可以扩大品牌的影响力和曝光度。

可以通过共同举办活动、合作推广、互相引荐客户等方式，实现相互促进和共同发展。

5. 线下活动：线下活动是与潜在客户进行面对面交流的重要机会，也是进行拓客引流的有效手段。

可以通过举办展览、参加行业交流活动、组织研讨会等方式，与目标客户建立联系，了解他们的需求并向他们介绍产品和服务。

6. 客户关系管理（CRM）：CRM系统可以帮助企业管理客户关系，并为拓客引流提供支持。

通过建立客户数据库，跟踪客户的购买行为和偏好，进行定期的客户沟通和个性化营销，可以提高客户忠诚度，吸引更多的潜在客户。

7. 社群营销：建立自己的社群可以为拓客引流提供有力的支持。

可以通过创建社交媒体群组、论坛、博客等，与目标客户建立联系，分享有价值的内容，提供解决问题的方法，并引导他们进入购买过程。

8. 优惠活动和折扣：提供优惠活动和折扣是吸引潜在客户的一种有效方式。

通过打折、赠品、折扣码等方式，激发客户的购买欲望，促使他们下单。

9. 电子邮件营销：电子邮件营销是一种直接向潜在客户发送营销信息的方式。

新的拓客方法
1.推广合作：通过拓展同行、渠道商、关联企业等合作，建立良好合作关系，大力宣传产品，从而获取新客户和流量。

2.社交媒体推广：可以利用各种社交媒体平台，例如新浪微博、腾讯微博、开心网、QQ空间等，进行宣传推广，从而获得更多的客户。

3.线下营销：采取在商场、拍卖会、校园、街道、现场等上开展线下的各项活动，宣传产品，以获得更多的客户。

4.建立客户交流平台：可以通过各种在线社区，如百度贴吧、社交媒体等，建立客户交流平台，不仅与客户交流，而且可以宣传产品，从而吸引更多客户。

5.在线搜索引擎优化：采用SEO等在线优化技术，可以将产品在搜索引擎中显示更高，这样更能被客户发现，也增加了拓客成功的几率。

房地产小蜜蜂拓客方法拓客是当下最为直接和有效的客户召集方式之一，其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐，其中拓客方式主要分为十二种,以下为拓客十二式在项目拓客工作中的实际应用方法：一、商圈派单适用项目：中高端、中端及中端以下工作周期选择：基本贯穿整个项目营销过程,派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。

拓客人员选择：根据各项目实际人员和项目体量安排，一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择：项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。

工作目的:广泛传递项目信息和有效收集客户信息。

工作安排:1、制定一个完整的拓客计划2、确定拓客人员，并进行相关培训（包括项目基本资料、核心卖点和优势及拓客说辞与技巧），培训完毕后进行相关考核3、安排拓客周期和时间节点，选择节假日及周末,以及平日里商圈人流量较大的时段4、对拓客商圈进行选取与划分，并事先进行踩点和绘制拓客地图5、拓客人员执行拓客计划,在商圈进行大范围派单，并竭力留取客户信息6、统计每日派单量和留电量，并进行拓客人员工作心得和拓客技巧分享，提高团队士气审核标准：工作审核标准依据派单量和有效留电量而定，要求每人每日合理派发单页的量应达到2 00-300张,有效留电量至少达到20-40组。

根据项目体量、档次和推广力度不同，派发量和有效留点量两项数据可以根据项目自身情况做适当调整。

二、动线堵截适用项目:中高端、中端及中端以下工作周期选择：蓄客期和强销期拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主拓客范围选择：项目周边各大主干道及路口，目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途(如超市、菜场、餐馆等)工作目的：向主力目标客群进行项目信息传递，捕捉意向客户工作安排：1、确定项目主力目标客群，分析客群相关信息点2、并对目标客群的工作、生活、休闲娱乐等动线进行分析，确定动线拦截点，如路口、公交站点、客户平时就餐聚集点等3、确定动线堵截方式，主要采取户外广告的宣传方式,包括擎天柱、楼体（顶）广告牌、公交站牌、路灯灯箱、车身广告等；也可辅以项目周边人群聚集区域定点派单或设立流动推广小站等具体形式4、定期对工作成效进行汇总,分析各广告宣传及人员派单等的效果,继而改进审核标准：无招式特点：1、宣传覆盖范围广，信息点对点传播到达率高2、对真正有购买意向的准客户说服力很强三、社区覆盖适用项目：中端及中端以下，主要针对大型普通住宅项目的首期和中小型项目的尾房工作周期选择：主要针对蓄客期，其次为强销期拓客人员选择:以销售员和小蜜蜂为主，可配备一名拓客主管拓客范围选择：项目所在区域板块内的人员稳定聚集社区工作目的：扩大项目影响力与知名度，挖掘周边潜在地缘性客户工作安排:1、将项目所在区域内人员稳定聚集社区进行划分2、安排相关拓客人员携带相关道具进行有计划的扫楼和扫街3、在社区居民聚集区进行项目海报和广告的张贴，并设立固定咨询点4、在社区内部可安排一定的固定或流动拓客人员进行客户挖掘和维护5、若条件允许，可开通社区看房专车，定期接待客户看房审核标准：每组每天至少完成两个社区的覆盖工作，可根据社区规模进行适当增加招式特点:1、在一定区域内覆盖范围广,覆盖面不做过细分析，以基本全覆盖为主;2、信息在相对的区域内做到全面接触；3、覆盖目标客源数量较大，精确性差，以量换质，用时间培养客户。

不得不知的拓客十二个方法2014-12-15中国房地产策划师联谊会拓客是当下最为直接和有效的客户召集方式之一，其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐，其中拓客方式主要分为十二种，以下为拓客十二式在项目拓客工作中的实际应用方法：一、商圈派单适用项目：中高端、中端及中端以下工作周期选择：基本贯穿整个项目营销过程，派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。

拓客人员选择：根据各项目实际人员和项目体量安排，一般至少需要配备一名拓客主管拓客范围选择：项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准工作目的：广泛传递项目信息和有效收集客户信息工作安排：1、制定一个完整的拓客计划2、确定拓客人员，并进行相关培训（包括项目基本资料、核心卖点和优势及拓客说辞与技巧），培训完毕后进行相关考核3、安排拓客周期和时间节点，选择节假日及周末，以及平日里商圈人流量较大的时段4、对拓客商圈进行选取与划分，并事先进行踩点和绘制拓客地图5、拓客人员执行拓客计划，在商圈进行大范围派单，并竭力留取客户信息6、统计每日派单量和留电量，并进行拓客人员工作心得和拓客技巧分享，提高团队士气审核标准：工作审核标准依据派单量和有效留电量而定，要求每人每日合理派发单页的量应达到200-300张，有效留电量至少达到20-40组。

根据项目体量、档次和推广力度不同，派发量和有效留点量两项数据可以根据项目自身情况做适当调整。

适用项目：中高端、中端及中端以下工作周期选择：蓄客期和强销期拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主拓客范围选择：项目周边各大主干道及路口，目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途（如超市、菜场、餐馆等）工作目的：向主力目标客群进行项目信息传递，捕捉意向客户工作安排：1、确定项目主力目标客群，分析客群相关信息点2、并对目标客群的工作、生活、休闲娱乐等动线进行分析，确定动线拦截点，如路口、公交站点、客户平时就餐聚集点等3、确定动线堵截方式，主要采取户外广告的宣传方式，包括擎天柱、楼体（顶）广告牌、公交站牌、路灯灯箱、车身广告等；也可辅以项目周边人群聚集区域定点派单或设立流动推广小站等具体形式4、定期对工作成效进行汇总，分析各广告宣传及人员派单等的效果，继而改进审核标准：无招式特点：1、宣传覆盖范围广，信息点对点传播到达率高2、对真正有购买意向的准客户说服力很强适用项目：中端及中端以下，主要针对大型普通住宅项目的首期和中小型项目的尾房工作周期选择：主要针对蓄客期，其次为强销期拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主，可配备一名拓客主管拓客范围选择：项目所在区域板块内的人员稳定聚集社区工作目的：扩大项目影响力与知名度，挖掘周边潜在地缘性客户工作安排：1、将项目所在区域内人员稳定聚集社区进行划分2、安排相关拓客人员携带相关道具进行有计划的扫楼和扫街3、在社区居民聚集区进行项目海报和广告的张贴，并设立固定咨询点4、在社区内部可安排一定的固定或流动拓客人员进行客户挖掘和维护5、若条件允许，可开通社区看房专车，定期接待客户看房审核标准：每组每天至少完成两个社区的覆盖工作，可根据社区规模进行适当增加招式特点：1、在一定区域内覆盖范围广，覆盖面不做过细分析，以基本全覆盖为主；2、信息在相对的区域内做到全面接触；3、覆盖目标客源数量较大，精确性差，以量换质，用时间培养客户。

拓客的方法
给各位小伙伴朋友介绍一下如何拓客——拓客是企业发展利器，它能有效提升
企业的知名度，提高产品销售量，推进企业发展成长。

此外，拓客也有助于企业建立一系列竞争优势及拓展市场。

那么应该如何拓客呢？大致上拓客可以分为以下几种途径：
（1）通过社交媒体拓客。

可以利用自媒体的影响力，维护专业领域知识，为
企业宣传树立正面形象，尤其针对于潜在客户群体，可以实现活跃用户变活跃客户。

另外，利用社交媒体，利用互动活动来拓客，可以通过优惠券，有趣的拼图互动活动，社群大礼包、社群福利、算趣谜题答题活动等，让消费者感受到产品及企业服务的优势，吸引顾客关注及拓客。

（2）通过软文宣传拓客。

企业可以利用一些著名的网站及客户影响者手段，
发布各种有关自身及所推出的新品、服务的宣传资讯，利用软文将企业产品宣传给大众用户，这样可以吸引更多的客户，并通过软文链接将客户引到我们的产品页面，达到产品宣传及拓客的效果。

（3）通过CPA拓客。

CPA是cost per action的缩写，旨在通过正确的方式
获取潜在客户，企业可以舆CPA广告将来自目标客户群的大量流量带入自身产品页面，拉动在线客户，通过引入流量及证明营销有效性，获得网络客户，而且CPA广告效率高且节省资源，容易追踪拓客效果，对于企业来说，是一种非常划算的拓客方式。

以上就是拓客的几种不同技术手段，但如果要想获得有效拓客效果，就必须要
找准自己客户群体，明确产品优势，把握好市场节奏，并做到不断优化、不断改进和不断尝试，只有不断推出新颖拓客方案，方能把握住企业的快速发展脉搏。

对于各行各业在大城市生活的人们来说，见多了各个店铺的宣传单。

顾客对传统的拓客方式已经有免疫力了，下面小编分享以下几招拓客、纳客方法：第一招：宣传单上印属相传统上养发馆派单，发卡，成功率是1-2%，甚至更低。

同样的宣传卡，印上十二属相运程，免费向目标人群赠送，问她是哪个属相然后发给她，成功概率高十几倍。

大家切记，任何人都不会关心和她没有关系的事情，所以我们任何广告和策划都要和目标人群产生关联才会有好的效果。

第二招：养发师热情派单有组织，有计划的派单，制定并培训派单话术，全程指导跟踪。

感受卡上一定要填写养发师的编号，派单来的顾客认真做好登记，并记下编号。

即使不消费都奖励养发师2-5元不等，以刺激养发师的积极性。

第三招：巧与美容院、美发店联营可与周边的美容院、美发名店老板充分合作，强调资源共享，合作双赢。

沟通注意先谈能为对方带来新客源，提升业绩，知名度等，美容、美发向养发拓客是非常有效的途径。

第四招：抓经典吸引顾客眼球报纸，电视或店面登广告。

寻找10位脱发白发治疗失败的患者做免费试做顾客，起到广告宣传作用，吸引顾客眼球关注，也间接证明对我们养发的信心。

第五招：报纸登软文针对经济力比较充足的店家，可以在当地主流报刊上，刊登赞美养发馆老板诚信经营热衷慈善之类的文章，把此篇文章放大塑封挂在店中，轰动效应很大。

第六招：定期更新报栏广告养发馆如开在小区，积极协调物业或居委会，向他们捐赠一个报栏在门口，每天在里面张贴的报纸就是你的广告费，可以说非常低廉。

你就可以定期在里面更新一些养发馆广告内容。

第七招：让顾客为养发馆提建议顾客对养发馆在形象，接待，护理，卫生，管理方面提供合理或好的建议，就进行奖励，但只奖服务，不奖产品。

增加顾客的参与性与提升顾客的好感度。

第八招：给员工福利每个月给养发师一张免费月卡，她会送给朋友，或者是她原来的老顾客。

这样既能间接达到拓客的目的，也能增加养发师的感恩心理。

第九招：健身房里边交流边发名片给养发师或老板亲自在周边健身会馆办健身卡舞蹈卡，带上名片，不多久，和你一起练习的有钱又有闲的爱美女士就会被你吸引到店体验。

拓展新客户的渠道客户拓展渠道出招一：社区拓客出招地点：社区便利店出招武器：印刷1万个塑料袋，免费送给各社区便利店。

付出：品质大塑料袋0.88元/只，1万只=0.88万元。

回报：轻松拓客进100个社区，精准客户地点定位;长期多次给社区超市配送塑料袋，达成良好关系，发展社区拓展联系人，轻松摆放广告展架、海报、广告物料。

综合评价：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓展客户的桥梁。

一个超市100只，0.88万元实现100个社区迅速拓展覆盖，无需支付派单人员工资，绝对的超高性价比派发。

另外，要绝对相信各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能量。

变招1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。

变招2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。

出招二：事业单位拓展出招地点：学校、医院、银行、邮局、行政办公大厅等单位出招武器：制作1万支广告笔，免费送给各单位医院，学校，社区居委会。

付出：大画面广告笔0.9元/只，5000只=0.45万元。

回报：事业单位客户是各房产项目主力客户群中的绩优股，但拓展进入难度较大，而各科各室、各窗口都需要大量的笔，很多单位一笔如金，给其送去足够使用的笔，无疑是狼群送肉，雪中送炭。

综合评价：实质性的公关，费时费钱费人情，点滴的关怀彰显企业的匠心，让最关注细节的人群发现你的存在，绝对对口、对胃、对人情的妙法。

变招：定制笔+作业本，与教委合作开展公益活动，所有学校师生送去，如此公益活动能不引起轰动?出招三：扫街杀器出招地点：各条街道店铺出招武器：制作鼠标垫2000张，免费送给各店面付出：鼠标垫2.5元/张，合计0.5万元回报：守店的小老板都很无聊，谁没个电脑?鼠标垫也大多磨损严重!不信你去各个店铺瞧瞧。

2000张鼠标垫，横扫2000商铺，长期覆盖2000小老板，回报还不丰厚?综合评价：据不完全统计，各县市项目购房群，购买中高端家具客户四成以上客户都是个体户，迅速覆盖2000个商铺，基本就是整个小城市的商业体量了。

做市场最强大的技巧你们楼盘还在单调的派单么？还是在发157克的海报么？OUT啦……且看我们给您出招，绝对的秒杀传统海报派单，绝对的深耕客群！！出招一：社区拓客出招地点：社区便利店出招武器：印刷1万个塑料袋，免费送给各社区便利店。

付出：品质大塑料袋0.88元/只，1万只=0.88万元。

回报：轻松拓客进100个社区，精准客户地点定位；长期多次给社区超市配送塑料袋，达成良好关系，发展社区拓展联系人，轻松摆放广告展架、海报、广告物料。

综合评价：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓展客户的桥梁。

一个超市100只，0.88万元实现100个社区迅速拓展覆盖，无需支付派单人员工资，绝对的超高性价比派发。

另外，要绝对相信各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能量。

变招1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。

变招2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。

出招二：事业单位拓展出招地点：学校、医院、银行、邮局、行政办公大厅等单位出招武器：制作1万支广告笔，免费送给各单位（医院，学校，社区居委会）。

付出：大画面广告笔0.9元/只，5000只=0.45万元。

回报：事业单位客户是各房产项目主力客户群中的绩优股，但拓展进入难度较大，而各科各室、各窗口都需要大量的笔，很多单位一笔如金，给其送去足够使用的笔，无疑是狼群送肉，雪中送炭。

综合评价：实质性的公关，费时费钱费人情，点滴的关怀彰显企业的匠心，让最关注细节的人群发现你的存在，绝对对口、对胃、对人情的妙法。

变招：定制笔+作业本，与教委合作开展公益活动，所有学校师生送去，如此公益活动能不引起轰动？出招三：扫街杀器出招地点：各条街道店铺出招武器：制作鼠标垫2000张，免费送给各店面付出：鼠标垫2.5元/张，合计0.5万元回报：守店的小老板都很无聊，谁没个电脑？鼠标垫也大多磨损严重！不信你去各个店铺瞧瞧。

2000张鼠标垫，横扫2000商铺，长期覆盖2000小老板，回报还不丰厚？综合评价：据不完全统计，各县市项目购房群，购买中高端家具客户四成以上客户都是个体户，迅速覆盖2000个商铺，基本就是整个小城市的商业体量了。

门店拓客的方法
门店拓客的方法是指通过各种营销手段，吸引更多的顾客进入门店消费，从而提高门店的营业额和品牌知名度。

以下是一些常见的门店拓客方法：
一、网络营销
1.搜索引擎优化：对门店的网站进行优化，提高搜索引擎排名，让更多的人能够搜索到门店信息。

2.社交媒体营销：通过微博、微信等社交媒体平台，发布门店信息、促销活动等，吸引更多人了解并进入门店。

3.网上广告投放：通过在百度、360等搜索引擎或门户网站投放广告来宣传门店信息。

二、实体拓客
1.促销活动：门店可以开展优惠券、折扣、赠品等促销活动，吸引顾客进店消费。

2.活动合作：与周边商家合作，举办联合活动，吸引更多的顾客进入门
店。

3.口碑营销：通过提供高质量的产品和服务，获得客户的口碑，吸引更多的潜在顾客。

三、市场调研
1.分析竞争对手：对周边竞争对手的销售情况、产品定价、促销活动等进行分析，制定出更有竞争力的营销策略。

2.顾客调研：了解顾客的需求、偏好、消费习惯等信息，针对性地制定营销策略。

3.市场分析：对当地市场进行分析，了解市场需求、趋势等信息，根据市场变化及时调整门店营销策略。

四、客户维护
1.服务质量提升：提高员工服务水平、商品质量等，增加客户留存率，提高客户转化率。

2.客户互动：通过发送感谢邮件/短信、生日祝福等方式，增强与客户的互动，提高客户粘性。

3.投诉处理：对于客户的投诉和意见，及时进行处理和反馈，增加客户
信任感和忠诚度。

以上是门店拓客的一些常见方法，门店应根据自身情况和市场变化制定合适的营销策略，吸引更多的顾客进入门店消费，从而提高营业额和品牌知名度。

房地产行销拓客方案房地产营销中的拓客方案是当下最为直接和有效的客户召集方式之一。

拓客方式主要分为十二种，其中商圈派单、动线堵截和社区覆盖是比较常见的方式之一。

商圈派单适用于中高端、中端及中端以下的项目。

该方式的工作周期应贯穿整个项目营销过程，派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。

拓客人员应根据各项目实际人员和项目体量安排，一般至少需要配备一名拓客主管。

拓客范围选择项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。

目的是广泛传递项目信息和有效收集客户信息。

动线堵截同样适用于中高端、中端及中端以下的项目。

该方式的工作周期选择在蓄客期和强销期。

拓客人员选择以销售员和小蜜蜂为主。

拓客范围选择项目周边各大主干道及路口、目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途。

目的是向主力目标客群进行项目信息传递，捕捉意向客户。

动线堵截方式主要采取户外广告的宣传方式，包括擎天柱、楼体（顶）广告牌、公交站牌、路灯灯箱、车身广告等，也可辅以项目周边人群聚集区域定点派单或设立流动推广小站等具体形式。

社区覆盖是一种比较特殊的拓客方式，适用于中低端项目。

该方式的工作周期应该是项目推出初期。

拓客人员选择以社区专员为主，拓客范围选择项目周边的小区、居民区等社区。

目的是通过社区宣传、社区活动等方式向社区居民传递项目信息，提高项目知名度和美誉度。

以上是房地产行销拓客方案的三种常见方式。

每种方式都有其适用范围和特点，需要根据项目的实际情况进行选择和调整。

同时，拓客工作也需要不断总结和改进，提高工作效率和成果。

3、准备好相关宣传资料和小礼品，并送至各加油站，让加油站员工发放给客户4、定期进行回访和跟进，了解客户的购房需求和意向审核标准：每个加油站每天至少发放宣传资料和小礼品50份，并收集客户联系方式，每周进行回访和跟进招式特点：1、通过与加油站合作，可以覆盖到大量的潜在客户，尤其是有车一族2、可以在客户进行加油等待的时间段内，向客户传递项目信息，增加客户了解项目的机会3、可以通过送礼品等方式，增加客户的好感度和留存度。