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建筑工程策划书范文3篇建筑策划(Architectural Programming)是总体规划立项以后，建筑设计之前所开展的一项关于项目整体建设的研究工作，该项工作能有效提高项目决策的科学性，保障项目建设的科学有序开展，促进项目的可持续发展。
下面是店铺为你带来的建筑工程策划书范文，欢迎参阅。
建筑工程策划书范文1为深入贯彻党中央、国务院关于加强安全生产工作的一系列部署，认真落实20XX年全国交通运输工作会议精神，严格执行《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》有关规定，切实加强交通运输建设安全生产“双基”(基层和基础)工作，努力提高明水(甘新界)至哈密段高速公路建设项目第四同段安全监管水平和应急保障能力，促进安全生产形势持续稳定好转，从今年开始在明水(甘新界)至哈密段高速公路建设项目第四同段内开展为期两年的“平安工地”建设活动，现将有关安排如下：一、指导思想和工作目标指导思想：以科学发展观为指导，贯彻安全第一、预防为主、综合治理的方针，坚持抓各施工队、创建示范施工队、重点施工点、抓关键的原则，大力推进本项目安全管理标准化。
工作目标：通过开展“平安工地”建设工作，切实将安全生产法律法规、技术标准落实到基层，全面夯实安全工作基础，做到施工现场安全防护标准化、场容场貌规范化、安全管理程序化，各施工单位安全生产责任落实，安全培训教育坚持有效，施工安全风险得到有效控制。
实现本标段重特大事故为零、遏制较大事故、实现“零”伤亡工地的目标，推进安全管理水平整体提升。
二、活动时间和参加范围活动从20XX年开始，20XX年结束，为期两年。
第一年为创建示范年,第二年未达标推广年。
.本项目积极参加活动。
活动由项目部牵头，以各施工队为单位开展，预制厂、桥梁和料场等单位参加。
三、实施步骤(一)第一年：创建示范年。
各施工队结合实际，制定本部门“平安工地”建设活动实施方案，并将“平安工地”建设活动部署到班组、作业队。
“平安工地”建设活动应根据《建设工程安全生产管理条例》、《公路工程施工安全技术规程》、《水运工程施工安全防护技术规范》等有关法规和规范，重点围绕以下6个方面开展。
建筑项目宣传策划书3篇篇一《建筑项目宣传策划书》一、项目背景随着城市的不断发展，建筑项目日益增多，市场竞争也越发激烈。
为了使我们的建筑项目能够在众多竞争对手中脱颖而出，吸引更多的目标客户，特制定本宣传策划书。
二、目标受众1. 潜在购房者：包括首次购房者、改善型购房者等。
2. 投资者：关注房产投资的个人或机构。
3. 相关行业专业人士：如设计师、建筑师等。
三、宣传目标1. 提高项目的知名度和美誉度。
2. 吸引目标受众的关注和兴趣。
3. 促进项目的销售和租赁。
四、宣传策略1. 线上宣传建立官方网站，展示项目的详细信息、效果图、户型图等。
利用社交媒体平台，发布项目的动态、亮点等，与受众互动。
投放网络广告，包括搜索引擎广告、行业网站广告等。
2. 线下宣传举办项目推介会，邀请目标客户、行业专家等参加。
在重要商圈、写字楼等场所设置展示摊位。
制作宣传海报、传单等，在周边区域进行派发。
3. 活动营销举办开盘活动、促销活动等，吸引客户购买。
组织主题活动，如建筑设计讲座、家居装饰讲座等，增加项目的文化内涵。
4. 合作推广与房产中介机构合作，拓宽销售渠道。
与相关行业企业合作，进行联合宣传。
五、宣传内容1. 项目的独特卖点，如地理位置、建筑设计、配套设施等。
2. 项目的品质和优势，包括建筑质量、物业服务等。
3. 项目的发展前景和投资价值。
六、宣传时间安排根据项目的建设进度和销售计划，合理安排宣传时间，确保宣传的连续性和有效性。
七、宣传预算根据宣传策略和内容，制定详细的宣传预算，包括线上广告费用、线下活动费用、宣传物料制作费用等。
八、效果评估定期对宣传效果进行评估，根据评估结果及时调整宣传策略和内容，以提高宣传效果。
篇二《建筑项目宣传策划书》一、项目背景随着城市的不断发展，建筑项目日益增多，市场竞争也越发激烈。
为了在众多项目中脱颖而出，吸引更多的关注和客户，制定一套全面、有效的宣传策划方案显得尤为重要。
二、目标受众1. 潜在购房者：包括首次购房者、改善型购房者等。
建筑功能策划书3篇篇一《建筑功能策划书》一、项目背景随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于建筑的功能需求也日益多样化和个性化。
本项目旨在打造一个集多种功能于一体的综合性建筑，以满足不同人群的需求和期望。
二、建筑功能定位1. 居住功能提供高品质的居住空间，包括公寓、别墅等多种户型，满足不同家庭结构和生活方式的需求。
2. 商业功能设置商业街区，引入各类商店、超市、餐厅等，为居民和周边人群提供便捷的购物和餐饮服务。
3. 办公功能4. 休闲娱乐功能配备健身房、游泳池、电影院等休闲娱乐设施，为人们提供放松身心的场所。
5. 文化教育功能设立图书馆、艺术展览馆、培训中心等，提升社区的文化氛围和教育资源。
三、功能布局规划1. 底层设置商业街区，方便居民购物和消费。
2. 中间楼层规划居住区域，保证居住的安静和舒适。
4. 屋顶设置休闲娱乐设施，充分利用空间。
5. 在合适的位置设置文化教育功能区域，便于居民使用。
四、功能实现策略1. 与专业的设计团队合作，确保建筑的功能布局合理、美观实用。
2. 严格筛选入驻商家和企业，保证商业和办公功能的品质。
3. 引入先进的管理系统，对休闲娱乐和文化教育功能进行有效管理和运营。
4. 定期对建筑功能进行评估和改进，以适应市场和居民的需求变化。
五、预期效果1. 为居民提供便捷、舒适、多元化的生活环境。
2. 提升周边地区的商业和经济活力。
3. 成为城市的标志性建筑，提升城市形象。
4. 促进文化交流和教育发展。
六、风险与应对措施1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整功能布局和运营策略。
2. 资金风险：合理规划资金使用，确保项目建设和运营的资金需求。
3. 竞争风险：不断提升建筑的品质和服务水平，增强竞争力。
篇二《建筑功能策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对于建筑功能的需求也日益多样化。
本项目旨在打造一个集多种功能于一体的综合性建筑，以满足不同人群的需求。
二、建筑功能定位1. 商业功能：设置一定比例的商业空间，引入各类商店、餐厅、咖啡馆等，提供丰富的消费选择。
建筑工程项目策划书范文3篇1系统概况本工程配管采用PVC管墙内及楼板内暗敷，电源管采用镀锌钢管。
2施工顺序按常规施工方法自下而上配合土建施工。
砼板、墙、梁、柱内管线随主体施工进度施工，砌体内管线同砌体施工进度施工，部分不能预埋管线，在砌体达到一定强度后剔凿埋设。
3施工流程1)暗管敷设工艺流程：施工准备→预制加工→管线、线盒标记→管线、线盒定位→管路连接→管线、线盒加固2)明管敷设工艺流程：施工准备→预制加工→管线标记→管路连接4施工方法1)管线煨弯：PVC管用煨管器，钢管使用冲压弯头焊接。
2)管线切断：小管径采用手锯，较大管径使用管材切割机。
3)管线连接：(PVC管)：采用专用FST系列接头、FSJ/Q系列锁母和专用粘接胶水。
4)暗管、盒固定：板内固定，木模采用钉子、细铁丝将盒绑扎固定。
钢模采用高标号水泥砂浆固定。
墙、柱上线盒固定采用绑扎固定。
管线采用铁丝与钢筋绑扎固定，固定间距1米一道，线盒旁150mm以内作加强绑扎一道。
明配管管卡固定间距为：管卡与中间、转弯中间、器具或线盒边缘的距离为150～500mm，中间管卡间距按《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002表14.2.6设置。
进入灯头盒、开关盒的线管数量超过4根选用大型盒;5)暗配电气管线敷设：配管时要注意管线弯曲半径不小于管外径的10倍。
管线长度在无弯时≥30m、有一个弯时≥20m、有两个弯时≥15m、有三个弯时≥8m要加接线盒。
单段管线布置不能出现四个弯。
埋入砼墙或地面的管子敷时要紧贴钢筋内侧与钢筋绑扎固定，尽量减少重叠高度，要注意管线至少要有15mm保护层。
6)明配电气管线敷设：明配管时要注意弯曲半径要大于管外径的6倍。
管路布置要通畅、顺直。
7)地线连接：电源管配管后管与箱连接处，做跨接地线。
焊接钢管地线连接采用≥φ6圆钢跨接，焊接长度不小于钢管外径的6倍，双面施焊。
5施工质量控制重点1)本工程电气配管预埋的重点是卫生间地面砼楼板中的管线预埋，因该工程卫生间内给水管线全部采用地面内暗埋，一旦出现板内管线不通的情况，二次配管势必要影响给水管线的敷设。
建筑工程项目经济策划方案一、项目背景随着城市化进程的加快和经济的快速发展，建筑工程项目需求量增大，市场竞争日益激烈。
在这种情况下，建筑工程项目经济策划显得尤为重要。
良好的经济策划能够有效地保证项目的质量，进度和成本控制，并且在项目完成后取得更好的经济效益。
二、经济策划目标1. 完成建筑工程项目的商业可行性研究，提供项目决策的经济支持。
2. 制定合理的成本预算计划，确保项目的经济性和有效性。
3. 对建筑工程项目的资金使用进行合理分配和控制，降低成本，提高效益。
4. 完善建筑工程项目的投资回报机制，提高项目的投资收益率。
5. 对建筑工程项目进行经济风险分析，提出可行的风险控制策略。
三、经济策划内容1. 商业可行性研究商业可行性研究是建筑工程项目经济策划的第一步，主要包括市场调研，项目定位，投资回报分析等内容。
通过对市场需求和市场环境的深入研究，确定建筑工程项目的可行性和商业竞争优势，确保项目投资的合理性和有效性。
2. 成本预算计划成本预算计划是建筑工程项目经济策划的核心内容，主要包括投资预算和运营成本预算。
投资预算是在项目实施前确定项目投资的总额和具体用途，运营成本预算是在项目实施过程中确保项目运营的经济性和有效性，确保项目的营运成本控制在合理范围内。
3. 资金使用控制资金使用控制是建筑工程项目经济策划的重要环节，主要包括资金使用预算和监控。
资金使用预算是在项目实施前对项目投资的具体用途和资金分配进行详细规划，监控是在项目实施过程中对资金使用情况进行实时跟踪和监控，确保资金的使用合理和有效。
4. 投资回报机制投资回报机制是建筑工程项目经济策划的关键内容，主要包括投资回报率的分析和提高投资回报率的措施。
投资回报率的分析是在项目实施前对项目投资收益进行详细测算和分析，提高投资回报率是在项目实施过程中对项目投资收益的提高提出合理措施和建议，确保项目的经济效益。
5. 经济风险分析经济风险分析是建筑工程项目经济策划的风险控制环节，主要包括项目经济风险的识别和分析以及风险控制策略的提出。
建筑项目策划方案大纲建筑项目策划方案大纲一、项目背景介绍1.1 项目概述1.2 项目的目标和意义1.3 项目所在区域的背景及特点二、项目目标和需求分析2.1 项目的总体目标2.2 项目的具体需求2.3 项目的可行性分析三、项目范围和工作内容3.1 项目的范围界定3.2 项目的工作内容和任务分配3.3 项目的时间安排和进度计划四、项目的市场分析和竞争优势4.1 项目所在市场的规模和发展趋势4.2 项目与现有市场的关系及竞争对手分析4.3 项目的竞争优势和差异化定位五、项目的风险评估和控制措施5.1 项目可能面临的风险及其影响分析5.2 项目的风险评估与控制方法5.3 项目的应急预案和风险管理措施六、项目的组织架构和团队建设6.1 项目的组织架构和分工协作机制6.2 项目团队的组建和角色定位6.3 项目团队的培训和提升计划七、项目的资金筹措和利益分配7.1 项目的资金需求和筹措计划7.2 项目的利益相关方分析和利益分配方案八、项目的实施方案和成果评估8.1 项目的实施步骤和具体实施计划8.2 项目的成果评估与持续改进机制九、项目的社会效益和可持续发展9.1 项目的社会影响及可持续发展效益9.2 项目的社会责任和环境保护措施十、项目沟通和管理10.1 项目沟通的渠道和方式10.2 项目沟通和管理的关键要素10.3 项目沟通和管理的措施和工具十一、项目的监测和评估11.1 项目的监测指标和方法11.2 项目的评估和报告机制根据以上大纲，可进一步展开撰写建筑项目策划方案，详细阐述每个部分的具体内容和实施方法。
一、设计依据1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92。
2、《低压配电设计规范》GB50054-95。
3、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005。
4、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94-2000。
二、工程概况本工程地下一层为汽车库，地上1-3层为菜市场及商铺。
地下一层平时设计用途为地下汽车库，共划分为一个防火分区。
战时为六级人防物资库，为一个防护单元。
三、设计范围照明及配电系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动系统、变配电系统、人防工程和区域管线系统。
四、变配电系统1、负荷分类本工程属于二类高层民用建筑，根据规范规定大楼的火灾自动报警及联动控制装置、消防水泵、消防电梯及其排水泵、防排烟系统、火灾应急照明等消防电源、客梯、排污泵、生活水泵等属于二级负荷，一般照明及其他动力负荷为三级负荷。
2、供电电源一路10KV电源及一路380/220V电源西侧生产楼内配电室经大楼西北角手孔井引入，低压电源作为备用电源，平时由本工程配电房变压器供电，两路市电均中断时可切换至油机供电。
3、供电方式采用放射式或树干式，消防电源，大容量设备采用放射式供电，其他采用树干式供电。
消防设备等二级负荷采用双电源供电，末端自动投切。
三级负荷采用单电源供电。
五、设备安装1、各层照明配电箱，除在竖井内。
人防防护墙上明装外，其他均为暗装，安装高度为底距地1.5米。
应急照明箱体应有明显标志，并做防火处理。
2、各类开关、按钮底部距所在地面1.4m；单相插座，插座箱0.3m（地下层插座箱，卫生间内插座为1.5m）。
3、电梯井道设置永久性照明：距井道最高点及最低点0.5m开始装灯，灯具间隔不大于7米，井道底坑设置检修插座，灯具采用瓷质墙灯座。
六、导线、电缆的敷设1、低压配出线路，除照明垂直干线采用密集型母线槽外，其余电源线路均采用电缆沿桥架在水平或垂直方向（竖井内）敷设，其中供消防负荷电缆选用低烟无卤交联聚乙烯护套耐火电缆。
建筑项目策划方案产品定位建筑项目策划方案产品定位一、产品概述本建筑项目策划方案的产品定位是为了满足市场需求，打造一座综合性建筑项目，提供高品质的住宅、商业和办公空间。
该项目将以创新和绿色环保为核心理念，融入当地文化特色，旨在建设一座宜居、可持续发展的城市综合体。
二、产品特色1. 创新设计：本建筑项目将引入国内外顶尖设计师团队，通过创新的设计理念和先进的建筑技术，打造出独特的建筑形态和空间布局，满足人们对美好生活的追求。
2. 绿色环保：本项目将采用绿色建筑设计理念，注重节能降耗、环保减排。
通过利用可再生能源、高效节能设备和建筑材料，实现能源的可持续利用，减少对环境的影响。
3. 多功能空间：本项目将提供多样化的功能空间，包括住宅、商业、办公等，满足不同人群的需求。
同时，还将建设公共绿地、运动场所等社区配套设施，为居民提供愉悦的生活环境。
4. 文化融合：本项目将结合当地文化特色，通过建筑设计和景观规划，打造出独具特色的建筑风貌和城市形象。
同时，将通过展览、艺术节等文化活动，丰富市民的文化生活，提高城市的文化素质。
5. 智能科技：本项目将引入智能科技系统，实现建筑设备的自动化控制和信息化管理。
通过应用互联网、大数据和人工智能等先进技术，提升建筑的智能化水平，提供便捷、高效的服务。
三、目标市场本建筑项目的目标市场为城市中高收入人群，以及中小型企业和创业者。
这些人群对居住环境和工作场所有较高的要求，注重品质和社区配套设施。
同时，他们也倾向于选择创新的建筑项目，追求独特和个性化的生活方式。
四、竞争优势1. 品质保证：本项目将以高品质为目标，严格把控建筑设计、施工和设备配置，确保产品的可靠性和耐久性。
2. 高性价比：尽管本项目的产品定位较高端，但我们将通过优化建筑设计和降低成本，提供较高性价比的产品。
3. 多元化服务：本项目将注重提供全方位的服务，包括售前咨询、售后维护和社区活动等，为居民和企业提供全方位的支持。
【导语】建筑⼯程是⼀个很⼤项⽬，要开展建筑活动，⾸先要有⼀个详细的策划，才能避免出现差错。
以下是⽆忧考整理的建筑⼯程项⽬策划书，欢迎阅读！【篇⼀】建筑⼯程项⽬策划书 ⼀、⼯程建设的重要意义 建设xx⾼速公路绿⾊通道⼯程，是实施“西部⼤开发，xx⼤发展”战略的⼀项重⼤举措，是我市实施的9条主⼲公路绿⾊通道络⼯程的重要组成部分，也是改善⽣态环境、美化古城xx、提⾼城乡居民⽣活质量、满⾜社会经济可持续发展的重要途径。
实施这⼀⼯程，不但能够增加我市的绿地⾯积，降低各种废⽓和扬尘对⼤⽓的污染，⽽且能够促进沿线地区农业产业结构调整，促进两个⽂明建设健康发展。
⼆、⼯程建设的指导思想和原则 （⼀）指导思想 以保护和改善城市⽣态环境为中⼼，以建设⾼标准多效益的⽣态公益林为⼿段，以实现秀美⼭川，促进城乡经济发展为⽬的，充分发挥⽣态、社会和经济效益，促进xx经济和社会事业的可持续发展。
（⼆）原则 1.坚持统⼀规划、统⼀供苗、分区县组织实施的原则。
2.坚持⼟地权属不变，由区县、乡（镇）、村调整解决的原则。
3.坚持适地适树，质量优先，绿化与美化相结合的原则。
4.坚持国家、集体、个⼈⼀起上，谁绿化谁所有，谁投资谁受益，谁经营谁得利或不栽⽆主树，不造⽆主林的原则。
三、主要建设内容 （⼀）建设范围 xx⾼速公路可绿化⾥程42.6公⾥（正在施⼯的待绿化路段4.5公⾥），其中xx9公⾥（待绿化4.5公⾥），xx16.5公⾥，xx8.6公⾥，xx8.5公⾥。
林带宽度为铁丝外10⽶，林带折合总⾯积1278亩。
（⼆）建设期限及树种配置栽植要求 1.⼯程任务于20xx年3⽉底前完成。
2.根据项⽬建设原则，树种配置为：铁丝外0.5⽶栽⼀⾏栾树，株距3⽶；栾树外2⽶栽4⾏杨树，株⾏距2m×2m。
杨树品种为107杨和三倍体⽑⽩杨，要求分品种成⽚（段）纯林栽植。
3.苗⽊规格：要求苗⾼3.5⽶以上，地径（栾树胸径）2.5厘⽶以上，⽣长健壮、端直，⽆病⾍危害。
建筑策划方案1.初步（1）传送我们大四上学期接到了这份作业，非常感谢老师让我们可以在这份建筑设计任务中学习到建筑策划方面的知识。
本小组很认真的完成了此项工作，这份报告体现出建筑的明确要求，为学校大学生活动中心树立了发展方向，并明确制定了相关要求。
（2）致谢在这里要特别感谢王秀慧老师，利用课堂时间向我们介绍了建筑策划的相关知识，给我们很多专业性的指导，做出了非常有价值的工作。
（3）名录：组长：陶舟组员：沙靓，王定成，严甜，王丽慧（4）方法：我们认为本次作业，我们对业主的接触为零，缺乏对业主想法的了解，对场地有较清楚的了解，信息较为局限，只能靠同学间交流进行设计。
（5）参考书目：《建筑批评学》郑时龄《环境行为学概论》李道增《建筑学教程》赫曼·赫兹伯格《现代建筑理论》刘先觉《建筑策划综述及其案例》曹亮功《建筑策划与前期管理》罗伯特·G赫什伯格2.策划概要（1）方案目的在苏州科技大学江枫校区内为建筑系学生建设一个多功能大学生活动中心，要与校园文化相呼应，体现友好的的建筑形象。
（2）主要问题：本次设计主要对象为建筑系学生，在设计过程中应较多考虑这个群体的要求，在一些硬件技术层面上可能会有些欠缺。
（3）设计考虑因素：①人文活动和特征确立使用者：与建筑系学生有关的相关办公，学生社团使用，师生活动使用。
②考虑校区社团协会中，对大学生活动中心有不同需求的社团。
③考虑学校已有功能：报告厅（见现状部分分析）礼堂，图书馆，体育场地（操场、篮球场地、网球场地、足球场地、体操房、健身中心）其中体操房为上课及学校体操队使用居多，没有提供给社团排练的场地，可以在大学生活动中心中加设。
景观效果：基地环境融合，基地外部环境和建筑环境的融合。
建筑空间与外部空间的流通。
（4）方案需求：这座建筑系学生综合活动中心要求为一幢3层的建筑，并考虑1个停车位（等等）。
（5）方案进度表：（6）预算和费用1.预计的建造费用项目的建造预算包括：建筑成本、固定设备费用、场地开发费用、场地获取经费等2.预计方案费用项目方案费用包括：专业服务费、不可估计费用、管理费等本次项目为大学生活动中心设计，面积2000~3000㎡。
根据标准，新建项目建筑建造费用按800-1200元/㎡计算，其余各项费用参照国家建造标准折合比例计算。
经初步计算，得出该项目最终预算如下表：3.价值和目标（1）安全性安全性是人们生命财产得以保证的标准，如果未来的建筑不能满足人们日益提高的标准，那么这样的建筑必然没有市场，安全性是对建筑的最基本要求，所以必须得以保证。
安全性是建筑结构设计最主要的追求目标，是结构在各种作用下防止破坏、倒塌的能力，要求结构在正常施工和正常使用条件下，能承受各种可能出现的作用而不被破坏；在偶然情况下如地震、泥石流滑坡等，结构仍能保持基本的结构整体的稳定性，在正常维护下具有预定的耐久性，因此，建筑结构安全性应该包括结构构件承载能力的安全性、结构整体牢固性和结构在特定环境下与耐久性相关的安全性。
建筑结构安全性直接影响建筑物的安全性。
由于设计或施工等原因可能造成建筑物发生各种质量事故,如墙体开裂、构件破坏、建筑物倾斜等,结构不安全严重时甚至发生倒塌事故。
因此,要保证建筑物的安全,首先要保证建筑结构的安全性。
结构设计的首要任务就是选用经济合理的结构方案,其次是结构分析与构件和连接的设计,并取用规范规定的安全系数或可靠指标以保证结构的安全性。
（2）影响结构安全性的主要因素1.人为差错荷载的可能超载和材料强度的不均匀性都是影响安全性的主要因素，但在一般设计、施工和使用中可能出现的人为差错是不能直接统计的，它也是影响结构安全性的因素之一。
2.耐久性不足耐久性在结构设计中往往与安全性并列，并归属另一范畴。
可是因钢筋锈蚀等耐久性原因造成安全事故的现象非常普遍，在露天结构或环境条件恶劣的室内结构中，已成为安全事故的首要原因。
3.结构的整体性不好有时结构中某一部分发生破坏时往往导致某个结构倒塌造成更大的人员伤亡和财产损失。
（3）使用者的需求现代大学生对于大学生活动中心的要求：大学生活动中心应该是主体属于学生，它具有综合性、全面性等特征，具有充实的内容，对同学吸引力大、号召力强，红的中心所举办的活动面向大众，同学的参与性强。
大学生活动中心是一个气氛轻松活跃的地方，可以聚集很多人集中活动充满交流，同学们在活动中心里可以放松心情。
外观形式上，使用者要求大学生活动中心具有青春时尚活泼的感觉，造型既要有标志性，又要积极向上、具有健康的人性化。
大学生活动中心需要提供多重的空间以便满足各种活动的需要，因此大学生活动中心的空需要兼顾外向性开放性、流通性。
空间具有渗透性，乐意提供形式多样的，如室内、半室内、户外等空间，做到开放与闭合的和谐统一。
在使用性上，大学生活动中心需要提供大学应有的丰富的活动，可以解决同学的问题。
交通可达性要好，课余活动方便，功能布局得当，开放程度高。
（4）建造费用控制认真做好市场研究，包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况、类似项目的建设情况、国家对该产业的政策和今后发展趋势等。
做好方案优化，合理确定评价价格和基准参数。
据国外统计资料表明，方案优化过程中节约投资的可能性为80%左右，所以要真正有效地控制工程建造造价，就应该把工作重点放在完成市场研究以后，结合项目的实际情况，进行多方案比选上。
用动态分析方法进行多方案技术经济比较，要在降低工程造价上下功夫。
通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理，从而节约大量资金，突出项目前期工作的超前性。
通过科学管理。
提高投资经济运行质量，以保证全局经济效益的提高。
（5）施工阶段1、加强施工管理，科学组织施工，从管理模式上着手。
建立建设监理制，追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则。
完善职责分工及有关制度，落实责任，从工程管理机制上建立健全投资控制系统。
2、加强本单位现场施工管理人员、工程技术人员的“经济”观念、素质教育，培养他们实事求是的办事作风。
在积极协助、配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督的同时，充分重视节约投资的重要性。
3、从技术措施和经济措施上展开项目投资的有效控制.在对主要施工技术方案做好论证的基础上，广泛应用新材料、新工艺、新办法等，想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。
技术措施是实施项目投资的必妥保证。
4、严格控制设计变更，减少工程索赔。
问卷调查分析我们通过对同济大学学生做了 90 份问卷调查，对以下问题的解决得到了具有重要参价值的意见。
苏州科技大学建筑系大学生活动中心建筑策划项目调查问卷2011．12．同学你好！我们是建筑城规学院 08城市规划专业的同学，在做一个建筑策划的作业作业项目是苏科院大（江枫校区）建筑系大学生活动中心，现向同学们做一个问卷调查，希望同学们抽出几分钟提您的宝贵建议，十分感谢！^ ^建筑名称：苏科院（江枫校区）大学生活动中心（以下简称大活）受访对象：苏科院（江枫校区）大学学生1．你想象中的大活应该是什么样子的？2．你一般会去大活吗？如果去，一般是去干什么？如果不去，因为什么？3．你空闲时间多吗？大活有活动你会去吗？4．你希望在大活参加哪类活动？请举几个例子。
（社交类，兴趣类，游艺类，演出类，展览类，学习交流类，讲座类，宣讲招聘类）5．你喜欢参加多大范围内活动？例如？（个人朋友活动，社团内部活动，学院组织活动，全校性的活动）6．你觉得大活放在哪里最方便最好？7．你喜欢哪个时间段去大学生活动中心活动？（白天无课时，中午，晚饭前后，晚上，双休日）8．你一般会从哪里出发去大活参加活动？（教学楼，寝室（写住哪儿），图书馆，运动场）1.同学们想象中的大活：定位：同学们认为大学生活动中心应该是学生活动的中心，它具有综合性、全面性等特征，具有充实的内容，对同学吸引力大、号召力强，所进行的活动是面向大众的，参与性强。
气氛：这是一个轻松、气氛活跃的地方，聚集很多人集中活动，充满交流，有热情的氛围，是放松心情的地方。
空间形式：有很大的空间，外向性，开放式，流通性，空间渗透，可自由进出。
提供各类丰富的活动空间和场地，形式多样，有室内、半室内、户外空间，有随意开放、闭合的空间。
外观形象：同学们用这样的词汇形容想象中的大活：漂亮美好的，青春时尚活泼有朝气，造型独特有标志性，现代积极向上、健康人性化。
建筑形式：有这样多的想法：小型建筑、大楼、广场式、像步行街。
究其最终，希望有一个引人注意的形式，和亲切实用的空间。
功能定位：有 18 位同学都强调了大活应有丰富的活动，且大家提到活动应是有趣的有吸引力的。
也要是教学性的，可以解决同学的问题。
此外要交通可达性好，课余活动方便，功能布局得当，可以通宵。
2.运营模式，开放程度高目的：大多数同学觉得大活应该充满交流，可以相互学习，可以进行娱乐活动，丰富课余生活，提供可以休闲小憩和学习的场地，可以是接触社会的平台，有交友的机会。
活动类型：要求质量高、有意义、宣传性好、有定期的活动。
活动类型主要包括：联谊活动、互动活动、智力交流和专业方面的活动。
设施及功能要求：配音响、不同效果灯光，舞台，娱乐设施，讲堂、会议室，可放电影，音乐厅、溜冰场，小集市交流物品2. 去大活的出发地我们调查了同学们可能出发去大学生活动中心的地方人数：寝室2 图书馆 9 教学楼20 运动场 4 食堂8 建筑系馆39 不去8 分析：可以看出有近2/3 的同学会从教学楼或是建筑系馆出发去大学生活动中心参加各类活动，所以大活放置在离学生教学楼较近的地方，在学生活动的三点：教学楼、食堂、图书馆之间，应该是最能满足学生要求的。
3．去大学生活动中心的时间对于同学去大活的时间调查：白天无课12 中午12 晚饭18 晚上46 双休日25对于不同专业，不同年级的同学，其空闲时间和个人喜好不同，让我们想到了针对不同使用者的需求，可以进行一个场地的多功能化和分时段时用，可大大提高建筑和场地的使用效率，而最主要的晚上时段，应该是举行最大众化的活动的最佳时间。
4．喜欢去大活参加的活动类型兴趣类18社交类25游艺类8演出类15展览类8讲座类7宣讲招聘类5学习交流类45．如果有大活，你们会去吗？去71原因：看看风景，散步聊天15，参加招聘会、听宣讲会8，讲座3，联系校团学联2，相关活动3，有活动的话 21，爱心屋，小派对3，社团活动3，路过3，娱乐，报名投稿2，买东西，吃饭 8。
不去 29原因：没兴趣，无相关事项，不了解有什么活动 8，没参加社团2，课程忙、没时间 12，没事要去 3，没这习惯，不知道是做什么的，没意思4。
从此调查结果可以看到去的同学居多，各自的原因是多样的，由此给我们提供了要从哪些方面推进我们的设计项目的思路。
服务：与学生有关的办公事务，向本校大学生开放的，加强宣传，便利使用的。
