小区物业停车管理办法

小区物业停车场管理办法随着小区车辆数量的不断增加，停车场的管理成为了小区物业管理的重要组成部分。

为了确保停车场的安全、有序和高效使用，维护小区居民的合法权益，特制定本小区物业停车场管理办法。

一、停车场的基本信息1、本小区停车场分为地下停车场和地面停车场两部分。

地下停车场位于小区____号楼下方，共有____个停车位；地面停车场分布在小区内部道路两侧，共有____个停车位。

2、停车场的开放时间为每天____至____。

二、停车场的使用权限1、小区业主及其直系亲属的车辆享有优先使用权。

业主需向物业管理处提供车辆行驶证、驾驶证、业主身份证明等相关资料，办理车辆登记手续，领取停车许可证。

2、租户的车辆需在业主的担保下，并提供租赁合同、车辆行驶证、驾驶证等资料，办理临时停车登记手续，领取临时停车许可证。

3、访客车辆在进入小区时，需在门卫处登记车辆信息、来访事由和预计停留时间，领取临时停车卡。

三、停车场的收费标准1、小区业主的车辆，地下停车场每月收费____元，地面停车场每月收费____元。

2、租户的车辆，地下停车场每月收费____元，地面停车场每月收费____元。

3、访客车辆，停车时间在____小时内免费，超过____小时但不满____小时收费____元，超过____小时每小时收费____元，每天最高收费____元。

四、停车场的车辆停放规定1、车辆应按照指定的停车位停放，不得随意占用他人车位或堵塞通道。

2、车辆停放时，应保持车身整齐，不得超出停车位标线。

3、禁止在停车场内进行车辆维修、清洗等影响其他车辆正常停放的行为。

4、摩托车、电动车、自行车等应停放在指定的区域，不得停放在汽车停车位上。

五、停车场的安全管理1、物业管理处应安排专人负责停车场的日常巡查，确保停车场内的设施设备完好，车辆停放安全有序。

2、停车场内安装监控设备，对停车场进行 24 小时监控，监控录像保存时间不少于____天。

3、停车场出入口设置道闸系统，车辆进出需刷卡或识别车牌，严格控制外来车辆的进入。

物业车辆停放管理规定第一章总则第一条为规范小区内车辆的停放秩序，保护小区的安全和秩序，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有业主、租户及车辆，包括小型车、摩托车等。

第三条物业公司负责本规定的执行和管理。

第四条本规定中所涉及的术语定义：1. 车位：本小区划定的专用停车区域；2. 标线：停车位之间或停车位与人行道之间的划线。

第五条业主、租户的车辆停放在小区内，必须遵守本规定。

第六条在本小区内，严禁停放危险品、易燃易爆物品、非机动车等。

第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并有权对停放在非指定区域的车辆进行移车处理。

第二章车位使用及管理第八条本小区的业主和租户有使用该小区的车位的权利，但需在物业公司办理车位登记手续，按规定缴纳车位管理费。

第九条车位的使用权不得转让、出租。

如需停放其他车辆，需向物业公司申请。

第十条业主或租户如有停车需要，需按时上下班、请假、出差等情况，可将车位暂时转借给其他业主或租户使用，但需提前告知物业公司。

第十一条车位停放时应遵守以下规定：1. 车辆停放需按标线停放，不得单行、逆行、乱停、随意占用他人停车位；2. 不得占用应急通道、消防通道，以便应急车辆通行；3. 在停车过程中不得影响其他车辆的停放和通行；4. 设有盲道的停车位，不得停放非机动车。

第十二条物业公司有权对不按规定停放的车辆进行贴条处理，对拒不整改的车辆进行移车处理。

第十三条物业公司应定期检查车位的使用情况，及时处理违规停放的车辆。

第三章访客车辆管理第十四条访客车辆指进入小区内停留不超过24小时的车辆。

第十五条访客车辆停放需遵循以下规定：1. 访客车辆需在进入小区前告知被访者，由被访者向物业公司登记备案；2. 访客车辆应停放在指定的访客停车位内；3. 访客车辆需遵守车位使用及管理规定。

第十六条物业公司在每个停车区域设立访客停车位，方便访客停放车辆。

第十七条访客车辆停留超过24小时的，需向物业公司办理短期停放手续。

物业小区停车管理规定一、停车位指定1. 物业小区内设有专门的停车位，车主严禁随意占用他人车位，停车时应按照指定停车位停放。

2. 停车位有临时停车位和业主专用停车位之分，临时停车位主要用于来访客人停放，业主专用停车位用于业主停放。

3. 若停车位已被占用，车主可按照物业规定联系物业人员，以便调解解决。

二、停车证申领1. 物业小区业主须向物业办事处申请停车证，停车证将登记车主的信息并标明业主专用停车位编号。

2. 停车证持有者可将车辆停放在业主专用停车位内，但不得占用他人车位。

3. 停车证有效期一般为1年，过期需重新申领。

三、访客停车管理1. 来访访客可使用临时停车位，但需在进入物业小区后向物业登记，并领取临时停车许可证。

2. 临时停车许可证将标明来访时间及停车位号码，访客应按照停车许可证的规定停放车辆。

3. 访客停车时间一般为24小时，若超过规定时间，需向物业办事处续停。

四、违规停车处理1. 对于未持停车证的车辆或未按规定停放的车辆，物业有权采取以下措施之一：给予口头警告并提醒车主按规定停放；贴罚单并记录车辆信息，罚款金额将根据情况确定；暂扣车辆并通知车主前来办理相关手续。

2. 对于多次违规停车或不配合整改的车辆，物业有权将其车辆拖移出小区并在一定期限内不允许停放。

3. 物业将定期巡逻检查停车位情况，发现违规停车将及时处理。

五、其他规定1. 物业保留对停车管理规定的解释和修订权。

2. 物业有权对停车设施进行维护和修缮，期间可能会暂时关闭部分或全部停车位。

3. 物业将加强宣传教育，提高业主和车主的停车管理意识，倡导文明停车行为。

以上为物业小区停车管理规定，请业主和车主遵守，并共同维护良好的停车秩序。

如有疑问或建议，请咨询物业办事处。

物业公司小区车辆管理办法5篇②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须协作安防员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，安防员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必需遵守平安防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。

⑧进场车辆如不听从安防员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定①遵守交通管理规定，爱惜小区的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区内车辆行驶停放听从管理人员指挥，留意前后左右车辆平安，在指定位置停放。

④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品随身带走。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h,严禁超车。

⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。

⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场（库）管理规定①停车场24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责。

②停车场（库）内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，定期检查，由车库岗负责管理使用。

③在停车场（库）和小区车行道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场（库）出入口处设置垃圾桶（箱），在小区必要位置设路障和防护栏。

小区停车管理规定范文为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管，根据小区实际情况特制定本规定。

一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。

所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。

物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。

二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过____分钟，按每小时____元收取停车费，超过____小时按____元收取停车费。

三、大货车(____吨以上)、集装箱车等大型车辆不得进入小区。

四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。

若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。

五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。

六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。

车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。

七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。

八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。

九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过____公里，不得损坏小区设施。

十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。

十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。

十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理(车位有偿使用)，不负责保管。

如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。

车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。

小区停车管理规定范文（二）一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。

2.物业公司应为特殊需求车辆（如残疾人车辆）提供便利的停车条件，并在停车位上做出明显标识。
3.物业公司应与相关部门协调，确保应急车辆快速通行，为小区安全提供保障。
四、停车场的使用与维护（续）
6.物业公司应定期对停车场进行维护和保养，包括但不限于地面平整、划线清晰、排水系统畅通等。
7.在遇到极端天气或特殊情况时，物业公司应及时采取相应措施，如清理积雪、设置警示标志等，确保停车场正常使用。
十五、应急预案（续）
4.物业公司应在紧急情况下，迅速启动应急预案，确保业主的生命财产安全。
5.物业公司应定期评估应急预案的有效性，并根据实际情况及时更新和完善。
十六、持续改进与优化
1.物业公司应持续关注停车场管理工作中存在的问题，通过技术创新和管理优化，不断提升服务水平。
2.物业公司应定期收集业主的反馈，作为改进停车场管理工作的依据。
3.停车费用主要用于停车场的日常运营维护、设施更新改造等，不得挪作他用。
十五、应急预案
1.物业公司应制定详细的停车场应急预案，包括但不限于火灾、水患、盗窃等情况的处理流程。
2.应急预案应包括人员疏散路线、应急联系方式、救援设备使用等内容。
3.物业公司应定期组织应急演练，提高管理人员和业主的应急处理能力。
五、违规处理（续）
4.对于重复违规的车辆，物业公司可限制其在一定期限内不得使用停车场。
5.任何单位和个人发现停车场内有违规行为，均有权向物业公司举报。
六、安全保障（续）
4.物业公司应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等，确保人员迅速疏散。
5.物业公司应对停车场管理人员进行培训，提高其服务意识和应急处理能力。
七、信息公示（续）
4.物业公司应设立投诉举报渠道，接受业主和来访人员的意见和建议。

物业停车场管理规定一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

车辆管理制度一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。

二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。

四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区(大厦)交通、停车秩序。

五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

六、____吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。

七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过____公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。

八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。

九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。

大厦停车场管理制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。

四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

物业停车场管理方案三篇一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。

外来车辆未经允许不得驶入。

二、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

三、非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。

四、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。

五、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。

六、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。

七、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。

八、机动车辆要本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过10公里，严禁超车。

九、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。

十、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。

十一、不准在小区内任何场所试车，修车、练车。

十二、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

十三、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场）。

十四、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。

出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。

十五、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。

十六、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度实行。

为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。

物业小区停车管理规定第一章总则第一条为了规范小区内停车秩序，提供居民的停车需求，维护小区的公共利益，特制定本规定。

第二条小区停车管理规定适用于本小区内的所有居民和来访车辆。

停车管理的具体责任由小区物业承担。

第三条小区停车管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保停车资源的合理利用，并确保停车秩序的有效维护。

第四条小区内的停车设施和停车位应定期进行检查和维护，确保其安全可靠。

第二章停车位使用规定第五条小区内的居民在停车位使用上享有优先权，非居民车辆需事先向物业进行申请，并经物业批准后方可使用小区停车位。

第六条居民车辆停放在小区内停车位上，需遵守相关规定，确保正常停放。

禁止占用多个停车位或者阻碍其他车辆进出。

第七条非居民车辆停放在小区内停车位上，应严格遵守停车顺序，不得占用居民车辆的停车位。

且仅允许在经物业允许的时间内停放，超时停放将会被依规处罚。

第八条小区内的停车位，禁止停放危险品、易燃易爆物品或者其他违法违禁物品。

第九条居民或非居民车辆停放在小区内停车位上，应确保车辆安全，如发生车辆被损坏、被盗等情况，物业不承担赔偿责任。

第十条小区内停车位的使用费用，应按照相关规定收取。

物业应定期公布停车费用标准，并确保费用的合理合法。

第三章停车管理措施第十一条小区内设置了停车标志和道路标线，所有车辆在停车时应严格按照标志和标线的规定进行停车。

第十二条物业应加强小区内的巡逻巡查工作，及时发现违规停放的车辆进行处理。

对于违规占用多个停车位或阻碍他人进出的车辆，将采取罚款或拖车等措施进行处理。

第十三条物业应设立停车管理办公室，负责小区停车管理的日常工作。

并设立热线电话，接受居民和来访车辆的咨询和投诉，并及时处理。

第十四条物业应在小区内设置足够的停车标志和指示牌，提醒车辆驾驶员注意停车规定，并提示停车注意事项。

第十五条小区内的停车位应按照规划和设计的要求进行设置，保证足够的停车位供居民和来访车辆使用。

第十六条对于擅自占用停车位、阻碍小区道路通行等违规行为，物业有权采取合理的处罚措施。

小区物业停车场管理办法小区物业停车场管理办法第一章总则第一条根据小区物业管理规定，为了规范小区停车管理，方便居民停车，保证小区交通秩序的正常进行，制定本物业停车场管理办法。

第二章停车场规划第二条小区停车场的规划应根据小区居民户数、车位需求等因素进行科学规划。

停车场的位置、大小、布局等应符合实际需求，方便居民进出。

第三章停车场设施第三条停车场设施包括路面、隔离设施、道路标线、指示牌等，应满足交通规范要求，并进行定期维护和检查，确保设施的正常运行。

第四章停车方式第四条小区居民停车应按照规定的车位停放，避免占用他人车位或者道路。

严禁停在消防通道、垃圾箱旁、楼道口、绿化带等限制区域。

第五章停车位管理第五条停车场应设定尽量多的停车位，并根据小区房屋户数进行合理分配。

居民停车位申请应提前预约，提交相关证明文件，并按规定缴纳停车费。

第六章停车费用第六条停车费用可按照每月/年度缴纳，支付方式包括现金、移动支付等。

物业公司应及时提供停车费用收据，确保收费透明公开。

第七章违规处理第七条对于占用他人停车位、乱停乱放、违规停车等行为，物业公司有权对违规车辆进行警告、罚款、拖移等处理，并保留报警处理的权利。

第八章附件本文档涉及附件一览：1.停车场规划图2.停车位分配表3.停车费用标准第九章法律名词及注释1.小区物业管理规定：指小区内居民与物业公司之间约定的管理规则，用于规范和管理小区内各项事务。

2.交通秩序：指车辆和行人在道路上有序、安全地行驶和通行的状态。

3.消防通道：指为了顺利疏散人员和救援车辆，保障消防安全而设置的专用通道。

【附件一】停车场规划图【附件二】停车位分配表【附件三】停车费用标准。

物业小区车辆管理规定第一章总则第一条为了规范小区内车辆的管理，维护小区内的交通秩序，提高小区住户的生活质量，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理的小区内的所有车辆，包括住户车辆、来访车辆、服务车辆等。

第三条物业公司有权对小区内的车辆进行管理，并有权对违反规定的车辆采取相应的处罚措施。

第四条小区内的车辆管理应以公平、公正、公开为原则，尊重住户的合法权益，同时维护整个小区的利益。

第五条本规定的内容包括停车管理、车辆通行管理、违规处理、安全管理等相关规定。

第二章停车管理第六条小区内的车辆停放应遵守以下规定：（一）所有车辆在进入小区后，必须按指定区域停放，不得随意停放或占用其他车辆的停车位。

（二）住户应按照相关规定，将车辆停放在指定位置，不得占用其他车位。

（三）停车场内不得存放废弃车辆，一经发现，物业公司有权进行清理。

（四）停车场内不得进行违法、违规停车等行为。

（五）停车场应按规定的车位数进行划分，并设置明确的标识，住户应按照车位标识进行停放。

第七条物业公司应加强对停车场的监控，并设置专门人员进行巡查。

第八条凡停放在公共场所、消防通道、绿化带等禁止停车的区域的车辆，一经发现，物业公司有权进行移车处理，并依法向有关部门进行报告。

第九条凡停车乱扔垃圾、影响小区环境的车辆，物业公司有权采取相应的处罚措施，并通知车辆所有人。

第三章车辆通行管理第十条小区内的车辆通行应遵守以下规定：（一）住户车辆需按指定通行路线行驶，不得逆行、超速行驶或闯红灯等。

（二）住户应确保车辆行驶安全，不得违反交通规则，不得酒后驾车。

（三）禁止非住户车辆进入小区内，非住户车辆需提前向物业公司申请通行。

（四）服务车辆需持有效证件，经物业公司核实后方可进入小区。

第十一条物业公司应设立专门的车辆通行证办理窗口，提供详细的申请流程和材料要求。

第十二条物业公司应定期检查车辆通行证的有效性，并及时更新。

第四章违规处理第十三条对违反规定的车辆，物业公司有权采取以下处罚措施：（一）口头警告：对初次违规的车辆，可以给予口头警告，并提示其注意遵守规定。

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以下是为大家收集的小区停车管理规定办法，仅供参考，希望对您有所帮助。

【第1篇】小区停车管理规定办法小区停车管理规定【1】一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理规定。

二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。

场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。

七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。

装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。

健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

小区停车管理规定【2】1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确;2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入;4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区;5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过20分钟;6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品;7、货车、农用车必须停放在指定位置,2吨以上车辆不准进入小区;8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置,不得随意停放。

小区停车位管理规定为了提高小区停车位的利用率，维护小区安全和秩序，特制定本小区停车位管理规定，以保障小区居民的正常停车需求。

一、停车位的分配1. 停车位的所有权归小区业主所有，每户按照房产面积比例分配相应数量的停车位。

业主可在小区物业管理处登记申请，由物业管理处进行统一分配。

二、停车位使用规则1. 小区内所有车辆，包括业主、租户和访客的车辆，必须停放在指定停车位上，不得占用他人停车位或禁停区域。

2. 公共停车位仅供小区居民使用，禁止非小区居民的车辆占用。

3. 每户可使用的停车位数量有限，禁止占用他人停车位超过规定时间。

4. 不得将停车位作为非停车用途，不得在停车位上乱堆杂物或进行非法交易。

三、停车位管理措施1. 小区物业管理处设立专门停车位管理岗位，负责停车位的日常监管和管理工作。

2. 物业管理处将制定专门的停车位使用标识，每个停车位上将标明相应的业主或租户信息，以便区分使用者。

3. 定期对停车位进行检查，发现占用他人停车位或违规停放的车辆，将予以劝离或责令立即清理。

4. 对于严重违规情况，如长期占用他人停车位、大量堆放杂物等，物业管理处有权对相关车辆进行拖移或罚款处理。

5. 物业管理处将保持与交通管理部门的沟通，加强对小区周边道路的巡查和管理，确保小区停车位的正常使用。

四、违规处理办法1. 对于违反停车位管理规定的居民或车辆，将采取如下处理措施：（1）第一次违规：书面警告，并要求立即清理。

（2）第二次违规：停车位使用权暂时取消一个月。

（3）第三次违规：停车位使用权暂时取消三个月。

（4）连续违规或严重违规：永久取消停车位使用权，并向有关部门报案处理。

2. 物业管理处将定期公布停车位管理规定和处罚措施，提醒小区居民自觉遵守规定，共同维护好停车秩序。

五、其他规定1. 小区居民在停车位使用过程中，应当自觉遵守道路交通法规，确保行车安全。

2. 小区物业管理处将根据实际情况，不断完善停车位管理措施和规定，并及时公布给小区居民。

物业小区停车场管理方案近年来，随着车辆的增多，小区停车管理成为人们关注的热点问题。

为了更好地解决小区停车难题，物业公司需要制定合理的停车管理方案。

本文将就物业小区停车场管理方案进行分析和探讨，包括管理目标、管理措施以及管理效果的评估等方面。

一、管理目标1、规范停车行为，防止乱停乱放。

车辆停放应按规定标线停放，避免影响他人正常出行。

2、提高停车效率，缓解小区停车难。

合理利用停车位，确保业主及其来宾、运营商等车辆均可以顺利停放。

3、降低物业管理费用，提高物业管理水平。

通过合理规划小区停车场布局、实行科学有效的收费管理等措施，减少物业管理运营成本。

二、管理措施1、划定车位标线。

合理规划小区停车场标线，确保车位数量符合小区车位需求，而且放置标线的位置应该明显，方便车主识别，有效避免车辆的乱停乱放现象。

2、制定停车收费标准。

停车收费标准应该明确，根据当地市场行情合理制定价格，并做好宣传工作，让车主清楚其意义。

物业公司有权召开业主（业主委员）会议，征求业主们对标准的意见。

也可根据停车需求，为业主制定特别收费标准，并按时公布收费规定。

3、安装监控设备。

为了避免车辆被盗或毁坏，小区停车场应安装监控设备。

监控设备应能够对车辆停放进行智能监测，也能够很好地记录车辆编号，使车辆损害责任追溯有据可查。

4、制定车辆出入规定。

为了方便管理，物业公司需要制定车辆出入规定。

小区业主、租户、访客等车辆进入小区停车场时，必须遵守车辆出入规定。

在小区门口安装钥匙牌读取器，只要能通过验证，就可以实现快速进出的操作。

此外，在进出口处设有人工值守和车辆管理等情况的人员，能够及时迎接进出小区的车辆，并严格管理车辆进出。

三、管理评估1、车辆停放效果评估。

物业公司需要对小区停车场进行实地检查和统计，包括车位使用情况、车位售卖情况、车辆闸门开关情况等方面，根据检查的结果进行车位调整及售卖管理。

2、车辆收费管理评估。

为了确保车位收费实施有序，物业公司需要根据实际情况进行收费管理评估，如检查小区公示标准、停车收费记录、停车收入、投诉情况等，评估管理员的工作情况，做到透明公开。

物业办理车辆停放规章制度第一章总则为规范小区内车辆停放管理，维护小区秩序，确保居民安全，特制定本规章制度。

第二章停车场分配1. 小区内设有专门的停车场，停车位根据业主购买面积比例分配。

2. 每个业主可购买相应数量的停车位，不得转让或出租给非居民使用。

3. 未购买停车位的业主或其家属，不得占用停车位停放车辆。

第三章停车费用1. 停车费用按照小区规定标准收取，缴纳周期按月计算。

2. 未按时缴纳停车费用的业主，将扣除物业费用进行强制扣款。

第四章车辆入场1. 每位入住小区的车主均需在入住时向物业登记车辆信息。

2. 临时有客到访的车辆需提前向物业管理处登记车辆信息，方可进入停车场停放。

第五章停车场管理1. 车辆停放需按照车位划定停车，不得越线停放或占用他人车位。

2. 车辆停放期间需保持车辆整洁，不得乱扔垃圾或破坏停车场设施。

3. 禁止在停车场内进行非法交易或任何形式的商业活动。

4. 车位停满时，禁止无序停放，否则将给予警告并罚款。

第六章车辆安全1. 居民停放车辆时需锁好车门，不得留下贵重物品或易燃易爆物品。

2. 禁止在车内存储易燃易爆物品，如发现有存储将进行清查并通知相关部门处理。

第七章违规处理1. 对于违反停车管理规定的车主，物业将进行警告并记录违规情况。

2. 多次违规的车主将被限制停放车辆，甚至取消相关权限。

3. 对于严重违规情况，物业有权采取拖车等强制措施。

4. 如对于规章制度有任何疑问或建议，可向物业管理处进行反映。

第八章附则1. 本规章制度自发布之日起生效，如有修订将提前通知。

2. 物业有权根据实际情况对规章制度进行调整和修改。

3. 本规章制度如有未尽事宜，可根据相关法规进行处理。

以上为车辆停放规章制度，希望广大业主和居民遵守相关规定，共同维护小区环境秩序，谢谢配合。

物业车辆停放管理规定范本一、背景介绍随着城市发展和人口增加，车辆停放问题越来越突出。

在小区和物业管理中，车辆停放管理是一个重要的环节，直接影响居民的出行和生活品质。

为了更好地管理小区内的车辆停放，制定一套合理的管理规定是必要的。

二、管理原则1. 公平公正：对所有居民的车辆停放进行统一管理，没有特殊人士或车辆享有特权。

2. 公共利益：车辆停放管理以公共利益为出发点，确保交通秩序和小区居民的权益。

3. 秩序规范：制定合理的停车规定，规范停车行为，维护小区的安全和秩序。

三、停车位分配原则1. 按需分配：根据小区居民的实际需求，将停车位分配给有车辆的居民。

2. 公平分配：车位分配应均衡、公平，不偏袒任何一方。

3. 车位优先：老年人、残疾人、怀孕妇女等特殊群体的车辆优先安排停放。

四、车位使用规定1. 停车证管理：居民的车辆只有办理停车证后才能在小区内停放，未办理停车证的车辆不得在小区内停放。

2. 临时停车：临时停车的车辆应在规定的停车位停放，不得占用其他居民的车位。

3. 禁止占用消防通道及出入口：严禁车辆占用小区内的消防通道和出入口，确保紧急情况下的通行畅通。

4. 禁止乱停乱放：禁止在禁停区域、绿化带、道路两侧等非指定停车位停放车辆，违者将受到处罚。

五、管理措施1. 停车场监控：小区内的停车场应设置监控摄像头，及时发现停车违规行为并记录。

2. 停车巡查：物业人员应定期巡查停车位的使用情况，发现违规停放的车辆及时进行处理。

3. 罚款制度：对于违规停放的车辆，根据情节轻重进行相应的罚款处罚，以警示其他居民。

4. 公示与宣传：将停车管理规定通过小区公告栏、微信群等形式向居民公示，并进行宣传，让居民了解停车管理规定的内容及重要性。

六、违规处理1. 第一次违规：口头警告，提醒居民注意规定。

2. 第二次违规：罚款50元，并书面警告。

3. 第三次违规：罚款100元，并停用停车证一个月。

4. 多次违规：视情节严重程度，可采取停用停车证、拖车等措施，情节严重者可报警处理。

物业车辆停放管理规定第一章总则第一条为了规范小区内车辆的停放管理，维护小区的交通秩序和居民的正常生活秩序，特制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有机动车辆的停放和管理。

第三条小区车辆的停放管理应坚持公平、公正、公开的原则。

第四条物业公司负责小区车辆停车管理工作，具体执行单位是停车管理员。

第五条停车管理员必须具有良好的道德素质、较高的业务水平和一定的法律知识。

第六条小区业主和非业主都有权申请停车位，但需遵守本规定并按时交纳停车费用。

第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并承担相关法律责任。

第八条物业公司应对小区车辆停车管理情况进行定期报告，并接受业主的监督。

第九条物业公司应保证停车位数量与小区住户数量的匹配，尽量满足住户的停车需求。

第十条物业公司应为残疾人和老年人提供便利的停车服务，保障他们的生活需求。

第二章停车位的设置和分配第十一条小区内的停车位应依照规划和设计加以设置，确保数量充足，并符合相关的停车位标准。

第十二条停车位的分配原则是以业主为先，非业主为后，按照先申请先分配的原则进行。

第十三条停车位的分配应进行公开、公正、公平的方式进行，不得有任何歧视行为。

第十四条业主需要申请停车位，必须提供相关的车辆信息和业主身份证明，填写相关的申请表格。

第十五条非业主需要申请停车位，必须提供相关的车辆信息和居住证明，填写相关的申请表格。

第十六条停车位的分配结果应在申请后3天内通知申请人，并安排签订相关的停车位使用协议。

第十七条停车位使用协议应明确约定双方的权利和义务，并签字确认。

第十八条业主和非业主使用停车位需按时交纳停车费用，并遵守各项规定。

第三章车辆停车的禁止事项第十九条严禁将车辆停放在小区内的绿化带、人行道和消防通道上。

第二十条严禁将车辆停放在其他车辆的停车位上，必须按照相关规定停放在自己的停车位上。

第二十一条严禁将车辆停放在其他非指定的停车区域上，必须按照指定停车位停放。

第二十二条严禁将车辆停放在小区外的公共道路上，必须将车辆停放在小区内指定的停车位上。