小区物业停车管理办法

小区物业停车场管理办法随着小区车辆数量的不断增加，停车场的管理成为了小区物业管理的重要组成部分。

为了确保停车场的安全、有序和高效使用，维护小区居民的合法权益，特制定本小区物业停车场管理办法。

一、停车场的基本信息1、本小区停车场分为地下停车场和地面停车场两部分。

地下停车场位于小区____号楼下方，共有____个停车位；地面停车场分布在小区内部道路两侧，共有____个停车位。

2、停车场的开放时间为每天____至____。

二、停车场的使用权限1、小区业主及其直系亲属的车辆享有优先使用权。

业主需向物业管理处提供车辆行驶证、驾驶证、业主身份证明等相关资料，办理车辆登记手续，领取停车许可证。

2、租户的车辆需在业主的担保下，并提供租赁合同、车辆行驶证、驾驶证等资料，办理临时停车登记手续，领取临时停车许可证。

3、访客车辆在进入小区时，需在门卫处登记车辆信息、来访事由和预计停留时间，领取临时停车卡。

三、停车场的收费标准1、小区业主的车辆，地下停车场每月收费____元，地面停车场每月收费____元。

2、租户的车辆，地下停车场每月收费____元，地面停车场每月收费____元。

3、访客车辆，停车时间在____小时内免费，超过____小时但不满____小时收费____元，超过____小时每小时收费____元，每天最高收费____元。

四、停车场的车辆停放规定1、车辆应按照指定的停车位停放，不得随意占用他人车位或堵塞通道。

2、车辆停放时，应保持车身整齐，不得超出停车位标线。

3、禁止在停车场内进行车辆维修、清洗等影响其他车辆正常停放的行为。

4、摩托车、电动车、自行车等应停放在指定的区域，不得停放在汽车停车位上。

五、停车场的安全管理1、物业管理处应安排专人负责停车场的日常巡查，确保停车场内的设施设备完好，车辆停放安全有序。

2、停车场内安装监控设备，对停车场进行 24 小时监控，监控录像保存时间不少于____天。

3、停车场出入口设置道闸系统，车辆进出需刷卡或识别车牌，严格控制外来车辆的进入。

物业车辆停放管理规定第一章总则第一条为规范小区内车辆的停放秩序，保护小区的安全和秩序，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有业主、租户及车辆，包括小型车、摩托车等。

第三条物业公司负责本规定的执行和管理。

第四条本规定中所涉及的术语定义：1. 车位：本小区划定的专用停车区域；2. 标线：停车位之间或停车位与人行道之间的划线。

第五条业主、租户的车辆停放在小区内，必须遵守本规定。

第六条在本小区内，严禁停放危险品、易燃易爆物品、非机动车等。

第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并有权对停放在非指定区域的车辆进行移车处理。

第二章车位使用及管理第八条本小区的业主和租户有使用该小区的车位的权利，但需在物业公司办理车位登记手续，按规定缴纳车位管理费。

第九条车位的使用权不得转让、出租。

如需停放其他车辆，需向物业公司申请。

第十条业主或租户如有停车需要，需按时上下班、请假、出差等情况，可将车位暂时转借给其他业主或租户使用，但需提前告知物业公司。

第十一条车位停放时应遵守以下规定：1. 车辆停放需按标线停放，不得单行、逆行、乱停、随意占用他人停车位；2. 不得占用应急通道、消防通道，以便应急车辆通行；3. 在停车过程中不得影响其他车辆的停放和通行；4. 设有盲道的停车位，不得停放非机动车。

第十二条物业公司有权对不按规定停放的车辆进行贴条处理，对拒不整改的车辆进行移车处理。

第十三条物业公司应定期检查车位的使用情况，及时处理违规停放的车辆。

第三章访客车辆管理第十四条访客车辆指进入小区内停留不超过24小时的车辆。

第十五条访客车辆停放需遵循以下规定：1. 访客车辆需在进入小区前告知被访者，由被访者向物业公司登记备案；2. 访客车辆应停放在指定的访客停车位内；3. 访客车辆需遵守车位使用及管理规定。

第十六条物业公司在每个停车区域设立访客停车位，方便访客停放车辆。

第十七条访客车辆停留超过24小时的，需向物业公司办理短期停放手续。

物业小区停车管理规定一、停车位指定1. 物业小区内设有专门的停车位，车主严禁随意占用他人车位，停车时应按照指定停车位停放。

2. 停车位有临时停车位和业主专用停车位之分，临时停车位主要用于来访客人停放，业主专用停车位用于业主停放。

3. 若停车位已被占用，车主可按照物业规定联系物业人员，以便调解解决。

二、停车证申领1. 物业小区业主须向物业办事处申请停车证，停车证将登记车主的信息并标明业主专用停车位编号。

2. 停车证持有者可将车辆停放在业主专用停车位内，但不得占用他人车位。

3. 停车证有效期一般为1年，过期需重新申领。

三、访客停车管理1. 来访访客可使用临时停车位，但需在进入物业小区后向物业登记，并领取临时停车许可证。

2. 临时停车许可证将标明来访时间及停车位号码，访客应按照停车许可证的规定停放车辆。

3. 访客停车时间一般为24小时，若超过规定时间，需向物业办事处续停。

四、违规停车处理1. 对于未持停车证的车辆或未按规定停放的车辆，物业有权采取以下措施之一：给予口头警告并提醒车主按规定停放；贴罚单并记录车辆信息，罚款金额将根据情况确定；暂扣车辆并通知车主前来办理相关手续。

2. 对于多次违规停车或不配合整改的车辆，物业有权将其车辆拖移出小区并在一定期限内不允许停放。

3. 物业将定期巡逻检查停车位情况，发现违规停车将及时处理。

五、其他规定1. 物业保留对停车管理规定的解释和修订权。

2. 物业有权对停车设施进行维护和修缮，期间可能会暂时关闭部分或全部停车位。

3. 物业将加强宣传教育，提高业主和车主的停车管理意识，倡导文明停车行为。

以上为物业小区停车管理规定，请业主和车主遵守，并共同维护良好的停车秩序。

如有疑问或建议，请咨询物业办事处。

物业公司小区车辆管理办法5篇②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须协作安防员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，安防员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必需遵守平安防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。

⑧进场车辆如不听从安防员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定①遵守交通管理规定，爱惜小区的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区内车辆行驶停放听从管理人员指挥，留意前后左右车辆平安，在指定位置停放。

④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品随身带走。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h,严禁超车。

⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。

⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场（库）管理规定①停车场24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责。

②停车场（库）内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，定期检查，由车库岗负责管理使用。

③在停车场（库）和小区车行道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场（库）出入口处设置垃圾桶（箱），在小区必要位置设路障和防护栏。

小区停车管理规定范文为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管，根据小区实际情况特制定本规定。

一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。

所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。

物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。

二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过____分钟，按每小时____元收取停车费，超过____小时按____元收取停车费。

三、大货车(____吨以上)、集装箱车等大型车辆不得进入小区。

四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。

若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。

五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。

六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。

车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。

七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。

八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。

九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过____公里，不得损坏小区设施。

十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。

十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。

十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理(车位有偿使用)，不负责保管。

如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。

车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。

小区停车管理规定范文（二）一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。

物业停车场管理规定一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

车辆管理制度一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。

二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。

四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区(大厦)交通、停车秩序。

五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

六、____吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。

七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过____公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。

八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。

九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。

大厦停车场管理制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。

四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

物业停车场管理方案三篇一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。

外来车辆未经允许不得驶入。

二、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

三、非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。

四、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。

五、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。

六、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。

七、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。

八、机动车辆要本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过10公里，严禁超车。

九、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。

十、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。

十一、不准在小区内任何场所试车，修车、练车。

十二、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

十三、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场）。

十四、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。

出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。

十五、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。

十六、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度实行。

为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。

物业小区停车管理规定第一章总则第一条为了规范小区内停车秩序，提供居民的停车需求，维护小区的公共利益，特制定本规定。

第二条小区停车管理规定适用于本小区内的所有居民和来访车辆。

停车管理的具体责任由小区物业承担。

第三条小区停车管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保停车资源的合理利用，并确保停车秩序的有效维护。

第四条小区内的停车设施和停车位应定期进行检查和维护，确保其安全可靠。

第二章停车位使用规定第五条小区内的居民在停车位使用上享有优先权，非居民车辆需事先向物业进行申请，并经物业批准后方可使用小区停车位。

第六条居民车辆停放在小区内停车位上，需遵守相关规定，确保正常停放。

禁止占用多个停车位或者阻碍其他车辆进出。

第七条非居民车辆停放在小区内停车位上，应严格遵守停车顺序，不得占用居民车辆的停车位。

且仅允许在经物业允许的时间内停放，超时停放将会被依规处罚。

第八条小区内的停车位，禁止停放危险品、易燃易爆物品或者其他违法违禁物品。

第九条居民或非居民车辆停放在小区内停车位上，应确保车辆安全，如发生车辆被损坏、被盗等情况，物业不承担赔偿责任。

第十条小区内停车位的使用费用，应按照相关规定收取。

物业应定期公布停车费用标准，并确保费用的合理合法。

第三章停车管理措施第十一条小区内设置了停车标志和道路标线，所有车辆在停车时应严格按照标志和标线的规定进行停车。

第十二条物业应加强小区内的巡逻巡查工作，及时发现违规停放的车辆进行处理。

对于违规占用多个停车位或阻碍他人进出的车辆，将采取罚款或拖车等措施进行处理。

第十三条物业应设立停车管理办公室，负责小区停车管理的日常工作。

并设立热线电话，接受居民和来访车辆的咨询和投诉，并及时处理。

第十四条物业应在小区内设置足够的停车标志和指示牌，提醒车辆驾驶员注意停车规定，并提示停车注意事项。

第十五条小区内的停车位应按照规划和设计的要求进行设置，保证足够的停车位供居民和来访车辆使用。

第十六条对于擅自占用停车位、阻碍小区道路通行等违规行为，物业有权采取合理的处罚措施。

小区物业停车场管理办法小区物业停车场管理办法第一章总则第一条根据小区物业管理规定，为了规范小区停车管理，方便居民停车，保证小区交通秩序的正常进行，制定本物业停车场管理办法。

第二章停车场规划第二条小区停车场的规划应根据小区居民户数、车位需求等因素进行科学规划。

停车场的位置、大小、布局等应符合实际需求，方便居民进出。

第三章停车场设施第三条停车场设施包括路面、隔离设施、道路标线、指示牌等，应满足交通规范要求，并进行定期维护和检查，确保设施的正常运行。

第四章停车方式第四条小区居民停车应按照规定的车位停放，避免占用他人车位或者道路。

严禁停在消防通道、垃圾箱旁、楼道口、绿化带等限制区域。

第五章停车位管理第五条停车场应设定尽量多的停车位，并根据小区房屋户数进行合理分配。

居民停车位申请应提前预约，提交相关证明文件，并按规定缴纳停车费。

第六章停车费用第六条停车费用可按照每月/年度缴纳，支付方式包括现金、移动支付等。

物业公司应及时提供停车费用收据，确保收费透明公开。

第七章违规处理第七条对于占用他人停车位、乱停乱放、违规停车等行为，物业公司有权对违规车辆进行警告、罚款、拖移等处理，并保留报警处理的权利。

第八章附件本文档涉及附件一览：1.停车场规划图2.停车位分配表3.停车费用标准第九章法律名词及注释1.小区物业管理规定：指小区内居民与物业公司之间约定的管理规则，用于规范和管理小区内各项事务。

2.交通秩序：指车辆和行人在道路上有序、安全地行驶和通行的状态。

3.消防通道：指为了顺利疏散人员和救援车辆，保障消防安全而设置的专用通道。

【附件一】停车场规划图【附件二】停车位分配表【附件三】停车费用标准。