旅游行业的招商引资模式设计
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推动旅游招商引资的措施建议
旅游业作为一个潜力巨大的经济增长点,对于吸引投资和促进经济发展起着重要作用。
为了推动旅游招商引资,以下是一些建议措施:
1. 政策优惠:制定和完善旅游业招商引资的相关政策,包括税收优惠、用地优惠和财政支持等。
这些政策可以吸引更多的投资者投资旅游项目,促进经济增长。
2. 宣传推广:加大对旅游资源的宣传和推广力度,提高其知名度和影响力。
通过各种媒体渠道,以及参加国内外各类旅游展销会等活动,让更多投资者了解并投资于旅游业。
3. 项目优化:对于各个旅游项目,进行合理规划和设计,提高其吸引力和竞争力。
通过与当地企事业单位合作,共同开展旅游项目,提高项目的质量和效益,吸引更多投资。
4. 交流合作:加强与国内外旅游机构和企业的交流合作,共同
开展旅游招商引资活动。
通过开展交流会议、考察访问等形式,促
进合作项目的洽谈和签约,实现互利共赢。
5. 人才培养:加大对旅游专业人才的培养和引进力度,提高人
才队伍的素质和能力。
通过建立人才培养基地、组织专业培训等措施,培养更多具备专业知识和管理能力的人才,为旅游业的发展提
供支持。
6. 改善基础设施:加大对旅游基础设施建设的投入,提高交通、通信、酒店、餐饮等方面的配套设施水平。
完善旅游交通网络,提
升服务水平,为投资者提供更好的投资环境和条件。
通过以上措施的实施,可以有效推动旅游招商引资,吸引更多
投资者投资旅游项目,促进旅游业的发展,实现经济增长和就业机
会的增加。
*以上为简要建议,如有需要可进一步详细研究和制定相应政
策和计划。
*。
13个招商引资创新案例模式全解析一、以情招商:“老乡,回来一起干!”案例:某地有大量在外经商成功的老乡。
当地政府就组织了“老乡回乡行”活动,大打感情牌。
政府工作人员像迎接亲人一样对待这些老乡,带他们参观家乡的新变化,从新建的学校到宽敞的马路,从环境优美的公园到充满活力的工业园区。
然后再组织座谈会,不谈虚的,就说家乡需要大家,咱们一起赚钱还能造福乡里。
这种模式就是利用人们对家乡的情感联系,唤起他们的归属感和责任感,很多老乡一看家乡发展得这么好,又被这么热情对待,就纷纷投资建厂或者把业务带回来一部分。
二、产业链招商:“一个都不能少!”比如说一个地方有一家大型汽车制造企业。
政府就围绕汽车产业链做文章,汽车制造需要零部件吧,那就去招那些生产发动机、轮胎、座椅等零部件的企业。
同时汽车制造还需要售后服务相关的企业,像维修、保养、汽车美容等。
他们向这些企业承诺,只要你来,这里有现成的大客户,物流方便,而且还可以和其他同产业链的企业交流合作,降低成本。
这种模式就是把整个产业链当成一个生态系统,缺啥补啥,一个环节一个环节地完善,吸引企业像磁铁吸铁屑一样汇聚过来。
三、政策创新招商:“给你独一无二的宠爱!”有个城市为了吸引高科技企业,出台了超牛的政策。
普通城市给税收减免三年,他们直接给五年。
而且对于研发投入大的企业,政府还给予额外的补贴。
在土地使用上,不是按照一般的商业用地价格,而是给予一定的优惠价格,并且在土地规划上充分考虑企业的需求,比如可以为企业预留未来扩展的空间。
还设立专门的人才政策,只要是企业需要的高端人才,在住房、子女教育、家属就业等方面都给予大力支持。
这就好比给企业开了一个VIP通道,别的地方没有这么好的待遇,企业自然就被吸引过来了。
四、飞地招商:“借地生财,合作共赢!”A地发展空间有限,但有资金和技术;B地土地资源丰富但缺乏资金和项目。
于是A地和B地合作搞飞地经济。
A地的企业到B地的工业园区设立生产基地,B地提供土地和基础设施建设,A地负责招商引资和企业管理运营。
招商引资方案优秀10篇企业招商引资方案篇一一、项目招商条件竹海湖是赤水竹海国家森林公园重要景点,由赤水市旅游开发投资公司于20XX年动工修建的人工湖,是竹海公园主要游览景段和游客集散地。
竹海湖现已完成了一、二坝体建设,包含湖区外停车场、旅游公路、码头和移民街等设施建设,已投入资金1000多万元,长期以来,由于资金和竹海游客量稀少等原因,竹海湖水上项目一直未得到较好开发,致使公司资产闲臵达1000多万元,难以发挥经营效益。
竹海湖库容40.6万立方米,蓄水面积为8万平方米,是赤水仍至周边难得的高峡平湖,湖水清澈见底,湖区两岸修竹齐天,山水一体,景色如画。
目前,竹海公园已是赤水较为成熟的旅游区,随着竹海公园大门、竹海湖码头、步道、公厕等竹海公园旅游基础设施的不断完善,以及赤水旅游大环境的不断发展和改善,竹海湖水上旅游项目开发经营有着较好收益的现实意义。
竹海湖水上旅游项目是竹海公园极其重要的衍生旅游产品,是竹海公园开展休闲度假的主要载体。
除开发建设度假酒店(山庄)旅游产品,游客可在湖区泛舟赏竹、快艇冲浪、湖洲野炊、戏水垂钓、天然泳场、滑道漂流、水上餐厅等水上观光、水上餐饮、水上娱乐、水上运动旅游项目,充实公园的项目内容,增强竹海公园的可游性,改变单一的“门票经济”现状,使其获得较好的利润增长,实施好了,可能成为景区收入的主要来源。
项目的实施同时也是促进当地村民就业增收的有效途径。
二、项目招商宗旨通过招商项目,整合竹海公园旅游资源,合理开发利用,增加景区经济效益,促进就业,打造环境幽静秀美、具有现代特色的国际高端生态休闲度假旅游区,繁荣赤水市的旅游市场。
三、项目招商模式以国有土地出让金优惠形式进行招商,即以土地臵项目。
一方面满足投资商地产开发或某些经营性项目的合理回报,另一方面改善景区基础设施条件,解决景区建设资金投入困难。
国土部门提供该项目所需的土地,投资方依照景区规划和相关要求对项目进行策划,经审批后进行建设和运营管理,自负盈亏,负责全额支付本项目建设所涉及到的地上物赔偿,土地出让金优惠按照市政府先缴后返方式进行返还。
我国十大招商模式我国十大招商模式作为世界上人口最多的国家,中国在全球化进程中扮演着重要的角色。
多年来,中国的经济持续增长,吸引了大量国内外企业的投资和参与。
这其中,招商模式在中国的经济发展中起到了至关重要的作用。
下面将介绍我国的十大招商模式。
1. 政府引导型招商模式政府引导型招商模式是指政府通过政策引导和资源配置,吸引和扶持企业投资和发展。
政府在招商过程中提供优惠政策、税收减免等支持,同时还为企业提供土地、劳动力等资源。
2. 行业整合型招商模式行业整合型招商模式是指政府对某个特定行业进行整合,吸引一批相关企业进入该行业,从而形成产业链条。
这种模式可以带动整个行业的发展,提升国内企业的竞争力。
3. 投资兴业型招商模式投资兴业型招商模式是指政府与企业合作,通过投资方式进行招商。
政府出资建设基础设施、开发开放园区,为企业提供更好的投资环境,吸引企业投资并发展。
4. 全球合作型招商模式全球合作型招商模式是指中国与其他国家或地区的企业合作,共同开展招商活动。
通过与其他国家或地区的企业合作,中国可以利用其资源和市场优势,吸引更多的外国企业来华投资。
5. 创新引领型招商模式创新引领型招商模式是指中国通过创新科技和技术,吸引企业来华投资,并带动相关产业的发展。
政府鼓励企业加大研发投入,提供技术支持和知识产权保护,从而吸引更多企业来华投资。
6. 特色经济开发区型招商模式特色经济开发区型招商模式是指政府在特定地区建设特色经济开发区,为企业提供优惠政策和投资环境,吸引企业在该地区投资发展。
这些特色经济开发区充分利用地方资源和优势产业,带动了地方经济的发展。
7. 产业园区型招商模式产业园区型招商模式是指政府在一定区域建设产业园区,为企业提供土地、劳动力、基础设施等资源,吸引企业来该园区投资发展。
这种模式可以集中企业,形成产业集群,提升区域经济的竞争力。
8. 转移就业型招商模式转移就业型招商模式是指政府通过转移人口和工业就业,吸引企业来到人口相对较少或经济相对较落后的地区投资兴业。
如何通过招商引资带动区域文化旅游产业在当今社会,文化旅游产业作为一种新兴的经济增长点,对于区域发展具有重要的推动作用。
招商引资作为促进经济发展的重要手段,若能合理运用,将为区域文化旅游产业带来巨大的发展机遇。
一、深入挖掘区域文化旅游资源要通过招商引资带动区域文化旅游产业,首先需要对当地的文化旅游资源进行深入挖掘和梳理。
每个地区都有其独特的历史、文化、自然景观等资源,这些都是吸引投资者和游客的关键因素。
比如,有的地区拥有古老的建筑遗迹,如明清时期的古城墙、古庙宇等;有的地区有着独特的民俗文化,如传统的手工艺、民间舞蹈、特色美食等;还有的地区以壮丽的自然风光闻名,如高山、湖泊、森林等。
对这些资源进行全面的调研和评估,明确其特点、价值和开发潜力,为后续的招商引资工作提供坚实的基础。
二、制定科学合理的招商引资规划在充分了解本地文化旅游资源的基础上,制定科学合理、具有前瞻性的招商引资规划至关重要。
规划应明确招商引资的目标、重点领域和项目,以及预期的经济效益和社会效益。
要根据区域的发展定位和资源优势,确定重点招商的文化旅游项目类型,比如是建设大型主题公园、开发特色民宿集群,还是打造文化创意产业园区等。
同时,规划还应包括招商引资的策略和步骤,如宣传推广的方式、招商渠道的选择、项目洽谈的流程等。
通过制定详细的规划,为招商引资工作提供明确的方向和指导。
三、优化投资环境良好的投资环境是吸引投资者的重要因素。
这包括完善的基础设施、优惠的政策支持、高效的政务服务等。
在基础设施方面,要加强交通、通信、水电等设施的建设,提高区域的可通达性和便利性。
例如,修建高速公路、改善景区的道路状况、提升酒店的住宿条件等。
政策支持方面,政府可以出台一系列优惠政策,如税收减免、土地优惠、财政补贴等,降低投资者的成本和风险,提高投资回报率。
高效的政务服务也是不可或缺的。
建立专门的招商引资服务机构,为投资者提供一站式服务,简化审批流程,提高办事效率,解决投资者在项目推进过程中遇到的问题和困难。
推动旅游招商引资的措施建议
1. 制定鼓励政策:政府可以制定具有吸引力的鼓励政策,包括减税、减免手续费、提供补贴和优惠等,以降低招商引资过程中的成本,并提供更好的投资回报率。
2. 加强宣传推广:通过积极的宣传推广活动,提高目标地区的知名度和形象,向投资者展示其潜在的旅游资源、市场前景和发展机会,以吸引更多的投资者参与招商引资。
3. 优化投资环境:加强旅游基础设施建设和服务水平,提供良好的投资环境,包括完善的法律法规、高效的审批流程、稳定的政策环境和可靠的法律保护等,以降低投资风险。
4. 加强国际合作:积极开展与其他国家或地区的合作,促进旅游招商引资的国际交流与合作。
可以通过签署双边或多边协议、参加国际旅游展会、组织投资推介会等方式,吸引国际投资者的关注和参与。
5. 建立招商引资平台:建立专门的招商引资平台,提供一站式
的服务,包括投资咨询、政策解读、项目评估和选址等,为投资者
提供便捷的招商引资服务,促进投资者与地方政府的对接和合作。
总之,通过制定鼓励政策、加强宣传推广、优化投资环境、加
强国际合作和建立招商引资平台等措施,可以推动旅游招商引资,
吸引更多的投资者来到目标地区投资兴业,促进地方旅游业的发展。
我们刺激投资的下一个令人振奋的阶段是深入市场,寻找那些完美的投资者和伙伴加入我们的这次冒险。
我们谈论的是潜入文化旅游的最新趋势,进入到游客的头脑中,并且把剧本放大。
一旦我们掌握了一切,我们可以调整我们的投手吸引正确的投资者和团队与合作伙伴,他们将带我们的行业到新的高度。
这就像为文化旅游世界组建最终梦想团队!准备好开始这场史诗般的探索与我们并肩作战吧!
一旦我们真正了解了市场,看到了潜在的机遇,我们接下来要做的就是制定吸引投资者的坚实计划。
我们必须创造一个令人赞叹的投注,显示投资者可能得到的回报,是什么使得文化旅游行业显露出来,以及潜在伙伴可以得到的所有支持和利益。
我们不能忘记如何通联合适的人,并获得一个消息,说明为什么投资文化旅游是明智之举。
在努力吸引投资的必须优先为文化旅游业持续发展基础设施和支持系统。
这包括扩大文化景点、加强交通和调制选择以及全面改善游客体验。
通过对这些关键领域的投资,我们可以为潜在投资者营造一个更诱人的环境,并确保文化旅游业的长期持续成功和活力。
、、概况1、活动名称:南京南山旅游度假区金秋恳谈会招商引资策划方案2、活动主题:对外招商引资。
3、活动性质利源集团利用政府主办的金秋恳谈会而进行的针对社会各界关于南山旅游度假区项目的招商引资活动。
4、活动对象国内外对南山旅游度假区招商活动感兴趣的投资商和个人等。
5、活动范围重点立足于江苏省南京市,辐射周边地区。
6、活动内容本活动投资方式灵活,可以通过独资、合资、合作、整体购并等方式参与南山旅游度假区的开发过程。
7、活动运作模式本活动将采用多元化、全方位的运作模式1①网络招商;2①现场招商;3①场外招商;4①综合运用媒体宣传招商。
8、活动目的通过本次金秋恳谈会招商引资活动,力求达到以下目的:一个宗旨:专题招商引资和长年招商活动相结合。
两个提升:提升南山旅游度假区的知名度。
提升整个江宁区的旅游认知度。
三个展示:展示南山旅游度假区广阔的发展空间和巨大潜力。
展示政府对南山旅游度假区的大力支持。
展示江宁区旅游产业。
9、活动意义1)现实意义通过本次活动可以为利源集团吸引到对南山旅游度假区项目有兴趣的投资者和合作人,为南山旅游度假区整个项目的全面开发建设奠定基础。
2)长远意义南山的生态度假、休闲体育、旅游、会议资源的开发,可以对原有的次生态自然环境进行再优化,实现对自然生态环境的“保护中利用,建设中优化”的人与自然和谐的理想。
利用旅游业的拉动作用,可促进地区经济的跳跃式发展。
10、活动预测金秋恳谈会对于利源集团南山旅游度假区开发项目来说是一次展现自己的绝佳机会,通过此次活动广泛接触招商对象,让社会各界相关人士了解南山旅游度假区,对于以后工作开展,项目开发,争取政府优惠带来了不可估量的经济效益和社会效益。
、、活动的安排第一阶段:总体策划阶段时间:7月29日-8月1日内容:1、确定概念策划方案2、审批策划方案第二阶段:招商项目文案策划阶段时间:8月2日-8月20日(一)、招商项目制订10、马术竞技场1、万鑫山度假村度假2、西宁马术俱乐部体育、休闲3、双虎综合会所桑拿、小吃4、南京天寿生态疗养中心度假、疗养5、山间滑道娱乐、休闲6、日光浴场(人造沙滩)娱乐、休闲7、旅游观光塔楼(可设置蹦极等项目)观光休闲、极限运动8、垂钓中心垂钓9、观光农业(种植农作物、培植水果、养殖动物和家禽等)农林观光10、射击爱好者俱乐部(真枪实弹射击馆、飞碟靶场、世界名枪展示厅)娱乐11、棋牌爱好者俱乐部体育、娱乐比赛、益智12、中华本草园疗养、休闲13、白鹭自然保护区观赏、休闲14、南京云锦街观赏、购物15、中小学生假期训练基地培训、体育16、南山避暑山庄避暑、休闲二、小型项目17、竹林迷宫娱乐、休闲2、项目设定的原则①注重可操作性,具有一定的前瞻性;①重点考虑中小型项目;①项目建设成本较低,资金回收期短;①项目独具特色,具有广阔的市场前景。
旅游行业的招商引资模式设计
旅游行业是一个高风险、高回报的行业,但是旅游行业前景不等于每个旅游项目
的前景。如何充分挖掘每个项目的潜在价值,最大程度降低每个项目的风险?我
们认为针对旅游项目招商引资运行模式,可做如下设计:
运用专业的旅游资源评估体系对项目进行甄选
在投融资领域,匮乏的不是资金,而是有好的投资回报的旅游项目。因此,
在项目的甄选上,采用专业的旅游资源评估体系对目标项目进行评估,聘请旅游
专家和该行业的营销策划专家对目标项目进行论证。评估除了针对目标项目的现
有有形的资源的价值,还要考虑到项目可挖掘的潜在价值。评估结果必须由资深
的旅游专家和评估机构出俱,这是降低旅游投资项目风险的最为关键一步。因为
众多失败的旅游项目早在开工建设之前就注定了失败,只有通过本行业拥有丰富
经验的专家进行充分论证,认为项目具有很好的投资前景,才会让资本投入到
“高回报、低风险”的项目中来,避免资源的浪费,投资悲剧的发生。
设计最优的投资模式
不同的投资模式会有不同的投资回报,按市场需求制定投资项目,丰富投资
项目的内容,设计投资各个子项目的时间序列安排,采取“滚动式”投资经营策
略,边经营,边扩建,针对不同阶段设计不同的收益项目,缩短建设周期,尽快
回收投资。
紧密结合营销策划活动
透视众多成功的旅游投资项目,都是通过一系列不同阶段的营销策划与投融
资不同的阶段配合,一方面挖掘项目资源的潜在价值,包括与人们内心世界相连
的无形资产的价值和当地的土地、建筑等资源的增值,另一方面降低投融资过程
的资金筹集的风险、资金到位的难度,给投资商好的项目前景预期。
设计良好的投资环境
现在一些招商引资的投资环境的设计上一味的在优惠政策上让步,并不一定
能吸引投资商,而且还造成了恶性竞争。良好的投资环境,一方面要有优惠政策,
一方面要考虑到项目提供者本身的利益。所以优惠政策应该是主要针对降低投资
者在关键环节的风险,针对项目具体资源匮乏、丰富,不同时段,设计相应的优
惠政策时间序列。在各项资源的产权保护和相关的法律法规上为投资商提供利益
的保护,坚持规范的市场化运作,这才是投资环境建立的根本。
从降低风险的角度设计融资结构
在项目的融资结构设计上,本着保证资金筹集全部到位和资金成本最小化的
原则,从降低项目风险的角度,从各个融资市场上融资,通过转让、抵押、拍卖
项目经营权、项目收费权的等各种形式引入资本,确定各个融资方式的比例和序
列,配合项目的投资模式达到最好的现金流模式。
采用标准流程包装融资方案
在项目的融资方案的设计上,聘请旅游行业的投资银行对项目进行包装。改
变传统招商引资的做法,采用公开融资的流程进行操作,对项目进行各个方面的
包装,制作规范的商业计划书,组织有资格的中介机构如:会计师事务所、律师
事务所、评估事务所等在尽职调查基础上,由其提供相应的履行诚信义务的财务
报告、评估报告、法律意见书、投资分析报告等。经过这些具有可信度的资料包
装之后,可以吸引海内外的寻求最大程度的项目价值最大化和项目风险最小化。
多种方式结合推介融资方案
采用媒体推介,活动推介的方式对项目的融资方案进行推介。在媒体上推介
可利用报纸、网站、电视等手段,包括建立自己的网站、发行自己的刊物和在大
型有影响的网站上、报纸上、电视频道上发布项目等。活动推介包括路演和招商
会的方式。通过各种形式,一方面推介项目,让不同背景有意向的投资商了解项
目,另一方面扩大项目的影响,提升项目周边的土地价值。
打造招商引资的项目平台
旅游行业是综合了人们的吃、穿、住、行各个方面,因此每个旅游项目下会
有多个子项目。又因为各个行业投资商所拥有资本资源、信息资源等不同;其投
资战略、投资回报要求不同;同一个项目对于不同的投资商会有不同的投资回报;
所以招商引资前提是根据旅游项目评估系统提供一个详尽、规范的项目库,为投
资商对有意向的目标项目投资评估提供资料,也为项目提供者挑选合适的投资商
提供资料。这个平台为投资商和项目提供者着降低了投融资的风险,降低了整个
项目的风险。
打造招商引资的资本平台
由于旅游行业良好的前景,众多的资本都对旅游项目拥有浓厚的投资兴趣,
但是旅游行业的高风险让他们投鼠忌器。建立一个配备了旅游行业专家服务的资
本平台,能够为不同的资本找到一个最适合他们的风险最小的介入点。整个涉及
了国内国际的资本平台,同时为资本的进入和退出提供了通道,为投资商的不同
时段的投资要求提供了多种选择。
整合整个招商引资的流程
以投融资市场化操作为理念,以最大化项目价值,最大程度降低项目风险为
原则,整合整个招商引资的流程,使得项目都能在合适的时机引入适量的资本,
为投资者带来其最优的收益,为项目所在的当地的经济带来可观的社会经济效益