燃气办公大楼住宅及地下车库工程水电安装工程施工方案重庆竞盟建筑工程有限公司二O一四年七月施工方案一、编制依据《建筑施工安全检查标准》JG59-99《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《低压配电装置及线路设计规范》GB50054-95《电气装置安装工程盘柜、二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《建筑防雷设计规范》GB50057-94《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002二、工程概况和施工范围：2.1工程概况工程名称：燃气办公大楼工程地点：铜梁县巴川镇中兴路建设单位：重庆潜能燃气股份有限公司勘测单位：中国建工集团有限公司勘察设计院设计单位：中机中联工程有限公司监理单位：重庆凯弘工程咨询有限公司施工单位：重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司本工程位于重庆市铜梁县巴川镇中兴路，南侧为中兴路，东侧为多层地块，西临南亭别院，北侧为多层地块，交通方便。
本工程为高层办公楼及车库，建筑面积：40524.6m2，共22层,地下2层，建筑高度97.95m，本工程建筑工程等级为一级，结构安全等级为二级；结构形式为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度2.2施工范围预留预埋水、电部分。
车库部分正常照明电的线管预埋；楼层水、电预留预埋至各层水电井；电梯呼叫盒预埋；防雷系统施工（分包部分由分包方安装）；排水系统的预埋及安装。
三、电气部分3.1 施工技术准备在电气安装前，应进行施工前的全部准备工作：3.1.1熟悉施工现场，使有关电气技术人员及施工人员充分了解设计意图，对设备、箱体、桥架、管线等的安装位置、坐标、尺寸、施工工艺流程等做到心中有底。
3.1.2对图中所选用的设备和主要材料进行统计，并作备料工作。
3.1.3确定施工方法。
3.1.4向施工队下达施工任务书，并进行安全、质量、技术交底。
3.2 施工顺序熟悉图纸→领取工具、材料→土建基础施工时，敷设接地网，测试接地电阻→土建结构施工时，进行防雷系统的暗敷工作，预留桥架穿墙和楼板的孔洞，以及进出户电缆管的预埋→屋面施工好后，敷设防雷网→室内装修前，进行暗配管的检查，管内穿好带线→土建装修基本结束后，交工验收。
3.3 施工方案3.3.1配管敷设配管敷设按以下步骤进行：1）按图纸确定灯头盒、接线盒、配管引上引下及配电箱等其它电气设备、器具的位置。
2）测量敷设线路的长度，并按其长度和弯度配制管子，包括弯、锯等。
3）当暗配管敷设在现浇的混凝土楼板时，在支好模板，未敷设钢筋前进行测量划线，待钢筋底网绑扎后敷设管、盒，并固定好。
4）管子敷设时，先敷设弯管，再敷设直管段。
5）钢管之间可采用套管连接，套管可用大一级管径的管加工，套管长度为管外径的1.5～3倍，管与管的对口处于套管中心，套管采用焊接连接，焊缝应牢固严密。
管与盒、箱之间可焊接固定，管口露出盒、箱应小于5㎜，PVC管的连接处要用专用的管箍，并用PVC胶粘接。
6）在管内穿好铁丝，在管口堵上木塞或废纸，或在盒内填满硬质泡沫或废纸，防止水泥砂浆或杂物进入管口、盒口。
7）按图纸进行检查，防止遗漏和出现错误。
8）竖直管子，暗装配电箱壳、开关盒、调速器盒、插座箱壳的敷设和安装要在墙体的施工中进行，其连接方式同上。
9）进入落地式配电箱的管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50㎜，防止地面污水和其它液体流入管内，降低导线绝缘强度。
3.3.2防雷接地网的安装1)大楼基础钢筋绑扎时，按设计、焊接，具体和基础梁内钢筋，焊好至配电房、弱电机房、消防控制中心、电梯井和电气竖井的接地端子箱和配电房的总等电位箱采用-40×4镀锌扁钢相连接。
基础地梁钢筋和引下线与室外接地网连接。
2)将作为防雷引下线的混凝土内两根大于ф16以上柱内钢筋与基础钢筋相焊接。
3)在设计选定的建设物正前方，在离室外地平0.5米处设3处测试点，在室外地坪-0.5m深处焊好预留人工接地网的连接钢板接地钢板。
4)在大楼基坑回填至室外±0.00m时，测量其接地电阻，若接地电阻值不小于1欧姆，则增大人工接地极。
5)墙面施工好时，安装等电位端子箱，敷设入箱接地干线。
6)配电室电气柜施工好后，敷设室内的明敷接地干线扁钢或铜排。
7)屋顶女儿墙，屋檐绑扎钢筋时，敷设女儿墙，屋檐上避雷线支架，将柱内引下线，钢筋引上屋顶。
8)屋面施工好后，敷设屋面避雷网并与女儿墙上预留引下干线相焊接，避雷棉及支撑的焊点外涂刷银粉漆。
9)所有凸出屋面的金属构筑物及金属管道均与避雷带可靠焊接。
10)本工程接地型式采用TN-S系统。
3.4 地下车库电气3.4.1 供电系统应符合下列要求:1) 每个防护单元应设置人防电源配电柜(箱),自成配电系统。
2）电力系统电源和柴油发电机组应分列运行。
3）通讯、防灾报警、照明、动力等应分列运行。
4）不同等级的电力负荷应有各回路。
5）引接内部电源应有固定回路。
6）单相用电设备应均匀的分配在三相回路中。
3.4.2地下车库室内各种动力配电箱、照明箱、控制箱、不得在外墙、临空墙、防护密闭墙、密闭墙上嵌墙暗装。
若必须设置时，应采取挂墙式明装。
3.4.3 设有清洁式、虑毒式、隔绝式三种通风方式的防空地下室，在战时进风机室、排风机室、防化通信值班室、值班室、柴油发电机房、电站控制室、人员出入口（包括连通口）最里一道密闭门内侧和其它需要设置的地方，应设置有显示三种通风方式的灯箱和音响装置，红色灯光表示隔绝式、黄色灯光表示滤毒式、绿色灯光表示清洁式，并加文字标注。
3.4.4 当电缆、电线（包括动力、照明、通信、网络）管线和预留备用管穿越防空地下室的围护结构、防护密闭墙、密闭墙或防护单元间的防护密闭墙时，必须预埋带有密闭肋片的密闭穿墙短管，肋片与短管双面满焊，短管伸出墙面30~50cm。
电缆、电线穿过短管后进行防护密闭处理，严格按照设计要求施工。
3.4.5 出入口或连接通道的防护密闭门、密闭门的门框上预埋4-6根DN40~50备用镀锌钢质密闭短管。
3.4.6地下车库室内的电缆或导管采用电缆桥架敷设的的电缆桥架不得直接穿过临空墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙。
必须通过时应改为穿管敷设，并应符合保护密闭要求。
3.4.7 室外地下进、出地下室的强电或弱电，分别设置强电或弱电防爆波电缆井。
3.4.8 电缆、电线暗配管在穿越防护密闭墙、密闭隔墙时，应设置过线盒，过线盒穿线后盒内不得有接线头，过线后盒内要进行密闭处理、加盖。
在密闭段区区域内穿线管及暗敷线管应选用镀锌钢管，并进行防护密闭处理。
4.4.9 利用结构钢筋作为接地网时，纵横钢筋交叉点宜采用焊接，所有接地装置必须连接成电气通路，应在隐蔽前做好接地电阻测试，当接地电阻不能满足设计要求时增设人工接地体装置。
二、给排水部分4.1 施工准备4.1.1施工准备与认识单项工程开工前的施工准备是单位工程在正式开工前所进行的一切准备工作，其目的是为施工项目创造必要施工条件，是保证工程施工与安装顺利进行的重要环节，它直接影响工程的施工速度，质量、生产效率以及经济效益，因此，必须十分重视，认真做好工程开工前的各项准备。
4.1.2配合与准备该项工程的施工准备首先配合土建工程，对该工程的给水、排水，在施工安装中的一切预留孔、预埋管件、套管，根据设计文件的要求和规范，有准备的进行，预埋、预留与预制的准备。
因该项工程的土建施工周期长，故施工准备工作不能一次性的结束，并要随着整个工程的各个施工阶段与各分部分项工程的先后，开工之前，也都有相应的准备工作，准备工作贯穿着整个工程建设的全过程，并且在每个阶段的准备都有不同的内容和要求，所以施工准备工作必须落实专责人员，指定出施工准备工作的计划和时间，有规划、有顺序的提前做好每项单位工程施工准备，以排除在施工中出现的一切问题。
4.1.3施工准备顺序施工项目投标→施工组织落实→施工人员准备→施工工具设备准备→项目材料预算→主材采购准备→构配件、阀门采购准备→支、吊、架加工与采购准备→安装准备→现场仓库、施工场地准备→现场用水用电→物资、材料、人员进场准备。
4.1.4施工组织机构施工项目确定以后，必须首先确定建立项目施工的领导机构人员，有项目领导指定组织机构与人选，建立有施工经验，有开拓精神和工作效率高的工地领导班子，进行该项目的组织设计，编制并建立精干的施工班组，根据工程的施工工期和施工组织方式，确定合理的劳动组织和班组承包方式，建立相应的专业安装队伍，以班组安装单位落实施工任务，并根据施工文件的设计要求和技术质量要求，以单位工程施工安装的技术专业工种，确定班组内的专业技术人员，使班组的专业与工种合理配合，使技工与普工在班组内合理搭配。
4.1.5施工安装组织准备集结施工力量，组织劳动进场，项目领导机构与施工班组机构确定之后，按照项目的开工日期和劳动力需要量计划，编制好分队与班组，组织劳动力进场，同时在项目开工之前，必须向施工班组工人进行施工安装工艺设计与技术交底，并熟悉施工图，向工人交待项目的开、竣工日期、施工组织设计、工程进度计划、安装质量计划和施工技术要求，向分队与班组落实技术责任制，并签订施工安装过程中的各阶段、进度、安全与质量保证措施合同，同时落实安全与文明施工制度，并做好开工之前的安全培训工作，工人经考核合格后，才能进入施工现场，并在班组内建立安全与质量奖罚制度，使班组的每个工人认识到安全与质量的重要性。
4.1.6施工现场工程项目开工前，必须首先确定施工临时设施的位置、面积、布局，在施工开始之前，首先得到统筹安排，做好施工现场的通水、通电、通路与土石地平整，搭建临时设施施工用房与施工材料仓库用地，同时平整施工安装、制作工作场地，便于工程配件和支吊架、构件的现场制作，便于材料进场的堆放，施工现场通水是工程施工生产和工人生活不可缺少的项目。
特别是在管道安装期间，管道必须通水与管道试压用水，施工现场通电是施工现场安装的动力来源，它不但用于施工机械设备，而且用于施工安装动力，同时为了减少临时设施搭建的开支和现场临时用水管道的敷设，在尽量利用原有建筑物和原有给、排水泵，以节省工程暂设费用。
4.1.7施工材料该工程安装材料分为四大类，生活给水、冷热水管为PP-R DN150，排水部分全部采用UPVC管，连接采用粘接。
本工程所有安装材料与管配件、阀门、安装设备必须准备在工程开工之前，根据工程施工项目的设计图与预算分析，按照施工进度计划要求，按材料的进度计划要求，按材料的名称、规格使用时间，材料的消耗定额进行汇总，编制出工程材料的需要量计划，作出货物采购方案，并根据工程的质量要求与材料需要日期，列出材料清单，分批、分期分别落实货源，并安排好货物的运输与储备，使其满足工程连续施工的要求。
