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武汉购房合同样式6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：___________________乙方（买方）：___________________注册地址：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就位于武汉的房产交易达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：武汉市__________区___________路（街）_________号_________幢_________室（车库）等。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公/厂房等。
3. 建筑面积：_________平方米。
4. 权属情况：已取得《房屋所有权证》/已办理《商品房买卖合同》备案。
已取得或约定取得《土地使用权证》。
土地性质为__________用地。
土地使用权年限自______年至______年止。
二、交易条款1. 成交价格：人民币_______元整（大写：_______）。
交易单价_______元/平米，总价______元（包括附属设施费用等）。
乙方应按照本合同约定支付房款。
甲方收到全款后应交付房屋。
2. 付款方式：（1）一次性付款；（2）分期支付；（3）贷款支付。
具体支付方式和时间以双方约定的补充协议为准。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
甲方应提供完整的相关票据。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：自乙方全款支付完毕并签署本合同后的______日内，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。
如甲方未能按时交付，需按照本金的万分之_____向乙方支付违约金。
延迟超过三个月的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权登记手续，将《房屋所有权证》及《土地使用权证》办理至乙方名下。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
四、违约责任及解决争议方式1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
武汉购房合同范本5篇篇1武汉购房合同范本一、甲方：___________（身份证号：________________；联系电话：________________）乙方：___________（身份证号：________________；联系电话：________________）鉴于甲方同意出售其位于武汉市___________（小区名称）、___________（楼号）楼______（单元号）户，建筑面积______平方米的商品房，乙方愿意以______元/平方米的价格购买，现甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：二、房屋交割：（一）房屋应保持实际完好，卫生清洁，无违法违规建设行为，物业管理状况良好，无纠纷；（二）签订本合同后______日内，乙方交付______万元作为诚意金；（三）房屋过户办理时间：自双方签订本合同之日起_________日内，乙方应按照约定的价格一次性付清房款；（四）过户手续办理地点：武汉市房产交易中心。
三、房屋价款：（一）房屋总价款：_________元（大写：______________）；（二）支付方式：乙方应于______年______月______日之前一次性支付上述房屋总价款。
四、贷款事宜：（一）乙方无不良信用记录，有还款能力的，乙方可以通过银行按揭购房贷款；（二）若乙方以商业银行按揭贷款方式支付房款的，按揭贷款的相关费用由乙方承担，并由乙方按时履行还款义务；（三）若乙方以银行按揭贷款方式支付房款的，乙方须在签订本合同之日起_________日内办妥按揭贷款手续。
五、违约责任：（一）如乙方未按时向甲方支付房屋价款的，乙方应支付给甲方______万元违约金；（二）双方确认，如有一方未按本合同履行其在本合同项下的任何责任或义务，应承担相应的违约责任；（三）本合同任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；（四）双方同意，在本合同履行期间如有争议，应友好协商解决。
如协商未果，任何一方均可向武汉市人民法院起诉。
武汉购房合同2023年版5篇篇1武汉购房合同2023年版一、合同双方甲方：购房人（以下简称“甲方”）乙方：房屋开发商（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息本合同涉及的房屋位于武汉市，具体地址为______________，房屋面积为______________平方米，房屋楼层为______________，具体房号为______________。
三、房屋交付日期乙方承诺在签订本合同后的____个月内完成房屋交付，并保证房屋质量符合国家相关规定，如需延期交付的，乙方应提前书面通知甲方。
四、房屋价格及付款方式1. 本房屋总价为______________，具体分期付款方式为：首期付款：甲方应当自本合同签署之日起的____天内支付首付款，首付款金额为房屋总价的____%。
中期付款：甲方应在房屋封顶时支付中期款，中期款金额为房屋总价的____%。
尾款付款：房屋交付前，甲方应支付尾款，尾款金额为房屋总价的____%。
2. 甲方应在每次付款时按照约定的金额及时间进行支付，逾期付款的，每天按照欠款金额的____%支付违约金。
五、房屋权益及风险1. 自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移给甲方，但房屋尚未交付前，房屋所有权归乙方所有。
2. 甲方在房屋交付之前，不得将房屋用于商业目的，不得擅自将房屋出租或转让，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
六、房屋质量保证1. 乙方保证房屋的结构、材料、装修等符合国家及地方规定的相关标准，并提供正规的质量检测报告。
2. 房屋交付后，如发现质量问题，甲方有权要求乙方在____天内进行整改，如乙方未及时整改的，甲方有权拒绝接受房屋交付，并要求解除合同。
七、解决争议方式本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式____份，双方各持____份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方办理产权登记手续后终止。
武汉购房正式合同范本6篇第1篇示例：武汉购房正式合同范本甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）住址：（购房者常住地址）乙方：（房屋出售方）住所：（房屋出售方地址）鉴于甲方欲购买乙方所有位于（房屋地址）的房产，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况乙方承诺所出售的房屋在法律上拥有完整产权，无任何纠纷和贷款，房屋面积为（面积），房屋类型为（住宅/商业/写字楼等），建筑结构良好，设施齐全。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价为（金额），甲方将于签署合同之日支付首付款（金额），余款将在签署日期后（时间）内支付清楚。
2. 甲方支付购房款项时，应当及时向乙方提供合法的发票和相关凭证，以保证交易的合法性。
第三条交接流程1. 双方约定在签署合同之日（或其他约定日期）进行房屋过户手续，乙方应当向甲方交付房产证、产权证书等相关证明文件。
2. 房屋交割之时，乙方须保证房屋内外设施的完好无损，并将钥匙、门禁卡等配套设施一并交付给甲方。
第四条违约责任1. 若一方违反合同条款导致交易无法完成，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若因乙方原因导致房屋产权受到争议，乙方应当承担一切法律责任。
第五条各方权利义务1. 甲方有权对房产进行查验，如发现房屋存在瑕疵或问题，有权要求乙方进行整改。
2. 乙方有义务配合甲方进行房屋登记、交接手续，并保证房屋所有权证明的真实性。
3. 双方应当本着诚实信用的原则履行各自在本合同中的义务，共同维护本次交易的合法和公正性。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
2. 若因合同履行过程中产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构处理。
第七条其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交接手续完成之日终止。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签名：_______________ 日期：_______________乙方签名：_______________ 日期：_______________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
武汉购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1武汉购房合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的基本信息）乙方（购买人）：（购买人的基本信息）鉴于甲方系合法拥有（购房地址）的产权并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：（购房地址）1.2 房产面积：（房产面积）1.3 房产用途：（住宅/商业等）1.4 房产权属证书信息：（产权证号码）1.5 房产的权属状态：产权归属、抵押情况等第二条交易价格2.1 房产总价为：（金额）人民币（大写）2.2 乙方应在（日期）前支付（金额）人民币（大写）作为首付款，剩余款项在（日期）前支付清楚。
第三条过户手续3.1 甲方承诺在首付款支付之日起7个工作日内办理房产过户手续，办理完毕后提供过户相关证明给乙方。
3.2 乙方应配合提供必要的过户所需材料并按规定办理过户手续，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
第四条房产保险4.1 甲方在交付房屋时应保证房屋权益的完整性，并购买房屋保险以保障房产安全，乙方在购房后应自行购买房产保险。
第五条房产交付5.1 甲方承诺在交付房屋时，房屋没有债务纠纷，能够保障买受人的权益，房屋内无一切瑕疵。
5.2 乙方应在收到房产交付时，在30天内对房屋进行验收，如果有瑕疵应主动联系甲方进行维修或处理。
第六条逾期处理6.1 如一方逾期未履行本合同约定的义务，应按照每天（逾期金额比例）的标准向对方承担违约金。
6.2 如因一方违约导致合同解除，应立即支付违约金，遣返已经收到的房屋。
第七条合同终止7.1 双方一致同意终止合同，应在书面通知对方，并经双方签字确认后办理终止手续。
第八条其他8.1 本合同自签署之日起生效，至乙方支付清楚全部房款及其他相关费用，并办理完毕房产过户手续后终止。
8.2 在本合同未约定事项，双方可另行协商明确，但必须经双方签字确认方为有效。
甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）日期：年月日以上为武汉购房合同的范本，双方在签署合同时应仔细核对所有条款，如有任何疑问应及时沟通。
武汉购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于武汉市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的权属证书号为_______________，产权清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋的钥匙、相关设施及物品等一并交付给乙方。
四、过户手续1. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房产过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。
2. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，违约方应承担相应的违约责任。
若因不可归责于双方的原因导致无法办理过户，双方均不承担违约责任。
六、其他事项约定1. 甲方应确保该房产在交易前的水、电、气、物业等费用已结清，并将相关情况告知乙方。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
武汉购房合同范本8篇第1篇示例：武汉是一个充满活力和机遇的城市，许多人选择在这里购买房产进行投资或居住。
而购买房产必不可少的就是签订购房合同。
下面就为大家提供一份关于武汉购房合同的范本，希望对大家有所帮助。
武汉购房合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：（以下简称甲方）地址：电话：鉴于甲方拥有位于武汉市的房产，愿意出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方经友好协商达成以下合同条款：一、房产基本信息1. 房产地址：武汉市XXX区XXX街道XXX号2. 房产面积：XX平方米3. 房产用途：住宅4. 房产权属证明：已办理完毕二、房产价格1. 房产总价：XXX万元（大写：XXX万元整）2. 乙方首付款：XXX万元3. 乙方贷款金额：XXX万元4. 房产过户费用由双方按比例分担三、付款方式1. 乙方支付首付款XXX万元给甲方，剩余款项乙方自行贷款支付；2. 乙方按照合同约定的时间向甲方支付尾款；3. 若乙方逾期支付尾款，需支付违约金。
四、过户手续1. 双方一起到当地房产交易中心办理过户手续；2. 过户费用双方各自承担；3. 过户完成后，甲方向乙方交付房产权属证明。
五、房产交付1. 乙方支付完房款后，甲方应立即交付房产及相关证件给乙方；2. 乙方应验收房产是否符合合同约定，如有问题应及时提出。
六、其他约定1. 房产损坏、拆迁等问题由乙方承担；2. 房产风险由乙方负责；3. 合同签订后生效，任何纠纷均提交本地房产交易中心解决；七、合同生效1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 合同自双方签字生效，至双方完成过户手续后终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为武汉购房合同的范本，希望对大家在购房过程中能够起到一定的指导作用。
购房合同属于双方的约定和承诺，签订前请仔细确认各项条款，避免日后出现纠纷。
祝愿大家在武汉拥有一个美好的家！第2篇示例：武汉购房合同范本甲方（购房人）：____（身份证号码：____________地址：_____________）____乙方（房产开发商）：____（统一社会信用代码：______地址：__________）____鉴于甲方愿意购买乙方位于武汉市______区______路____号的房产，双方达成以下协议：第一条房产基本信息1. 乙方是合法拥有位于武汉市______区______路____号的____（楼盘名称）____的房产开发商；2. 甲方同意购买该处房产，包括房产的具体房号、建筑面积、使用权期限、房屋结构等相关信息；3. 房产的总价为____万元（￥______），甲方将按照合同约定的支付方式进行支付。
2024年度武汉购房合同模板8篇篇1武汉市购房合同模板甲方（卖方）：______________________ （以下简称甲方）身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（买方）：______________________ （以下简称乙方）身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方在武汉市拥有房产，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房产表示购买意愿，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋结构类型：______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式及时限：（1）乙方于签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元；（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在签订本合同后的______天内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 产权转移应在乙方全款支付完毕后______天内完成。
期间双方应相互配合办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或购房余款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间办理产权转移或交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并追究其他法律责任。
武汉购房合同范本3篇篇1武汉购房合同范本买卖双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下协议：第一条房屋基本信息买方：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________卖方：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________房屋地址：__________________________________房屋面积：_________ 平方米房屋坐落位置：__________________________________房屋用途：__________________________________房屋结构：__________________________________第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：_____________ 元人民币（￥），具体定金和尾款支付方式如下：（1）定金：买方在签署本合同之日起，支付定金_____________元人民币（￥），作为诚意金。
（2）支付尾款：买方在收到房屋产权证书之日起，须于_____________日内将尾款_____________元人民币（￥）支付给卖方。
2. 买方支付房款的方式为：____________________第三条房屋交付及产权办理1. 卖方向买方交付房屋的日期为：______________2. 房屋交易完成后，双方共同办理过户手续，买方承担产权过户的一切费用。
3. 买方收到房产证后，应及时领取，并按规定时间办理相关登记手续。
第四条房屋权益保证1. 卖方保证所出售房屋的产权清晰，无争议，无限制，无抵押，无纠纷。
2. 若因卖方违反合同规定导致房屋交易不能完成，卖方应按照合同约定承担相应的违约责任。
第五条违约责任1. 若买方在签订合同后违反约定，拒不支付或延迟支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金_____________元人民币（￥）。
武汉标准购房合同范本（精选13篇）武汉标准购房篇1编号：卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
合同编号：YTO-FS-PD658武汉购房合同新通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards武汉购房合同新通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
1.本合同文本为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向武汉市房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房)。
本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收，并取得《武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书》，可以立即交付使用的商品房。
本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7．本合同根据中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》(编号：GF—2000—0171)，结合武汉市实际，由武汉市建设管理委员会和武汉市工商行政管理局监制。
8．本合同条款由武汉市城市综合开发管理办公室负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_______________注册地址：_____________营业执照注册号：______________企业资质证书号：法定代表人：_____________联系电话：邮政编码：_____________委托代理人：_____________地址：邮政编码：_____________联系电话：委托代理机构：_______________注册地址：____________营业执照注册号：_____________法定代表人：_____________联系电话：_______________ 邮政编码：____________买受人：______________【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________地址：________________邮政编码：_______________联系电话：_______________ 【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：________________邮政编码：_______________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为_____，规划用途为___ ，土地使用年限自__年_ 月___日至_2072_年__6_月_12日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
__________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_武汉市城市综合开发办，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
___________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、_____________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：1）；2）；3）4）。
2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：1、一次性付款________________________。
2、分期付款________________________。
3、其他方式________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.______________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2 3_____________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过__日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过__日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的__%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、________________________。
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）；（3）；（4）；（5）；（6）；（7）。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
