西安部分等级城镇土地使用税的单位税额标准下调

城镇⼟地使⽤税暂⾏条例全⽂颁布单位：国务院颁布⽇期：2011-01-08执⾏⽇期：2011-01-08时效性：已修订效⼒级别：⾏政法规第⼀条为了合理利⽤城镇⼟地，调节⼟地级差收⼊，提⾼⼟地使⽤效益，加强⼟地管理，制定本条例。

第⼆条在城市、县城、建制镇、⼯矿区范围内使⽤⼟地的单位和个⼈，为城镇⼟地使⽤税(以下简称⼟地使⽤税)的纳税⼈，应当依照本条例的规定缴纳⼟地使⽤税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个⼈，包括个体⼯商户以及其他个⼈。

第三条⼟地使⽤税以纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，依照规定税额计算征收。

前款⼟地占⽤⾯积的组织测量⼯作，由省、⾃治区、直辖市⼈民政府根据实际情况确定。

第四条⼟地使⽤税每平⽅⽶年税额如下:(⼀)⼤城市1.5元⾄30元;(⼆)中等城市1.2元⾄24元;(三)⼩城市0.9元⾄18元;(四)县城、建制镇、⼯矿区0.6元⾄12元。

第五条省、⾃治区、直辖市⼈民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适⽤税额幅度。

市、县⼈民政府应当根据实际情况，将本地区⼟地划分为若⼲等级，在省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定的税额幅度内，制定相应的适⽤税额标准，报省、⾃治区、直辖市⼈民政府批准执⾏。

经省、⾃治区、直辖市⼈民政府批准，经济落后地区⼟地使⽤税的适⽤税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。

经济发达地区⼟地使⽤税的适⽤税额标准可以适当提⾼，但须报经财政部批准。

第六条下列⼟地免缴⼟地使⽤税:(⼀)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的⼟地;(⼆)由国家财政部门拨付事业经费的单位⾃⽤的⼟地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的⼟地;(四)市政街道、⼴场、绿化地带等公共⽤地;(五)直接⽤于农、林、牧、渔业的⽣产⽤地;(六)经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⼟地，从使⽤的⽉份起免缴⼟地使⽤税5年⾄10年;(七)由财政部另⾏规定免税的能源、交通、⽔利设施⽤地和其他⽤地。

陕西省⼟地使⽤税减免公告是什么？陕西省⼟地使⽤税减免公告通知了关于⾮居民享受税收协定待遇问题和关于困难减免的减免税条件问题。

其中的具体规定有审批权限、审批条件、审批流程、审批时限和后续管理的规定。

是在城市内使⽤⼟地的单位和个⼈根据占⽤⼟地⾯积依照规定向税务部门缴纳的费⽤。

我国颁布了⼟地使⽤税困难减免管理办法，各省市按照国家的要求实施了具体的困难减免税⼯作，省⼟地使⽤税减免公告是什么？⼀、陕西省⼟地使⽤税减免公告是什么？为促进陕西省地⽅税务局《关于发布〈减免税管理办法〉的公告》（2013年第1号）、《关于发布城镇⼟地使⽤税困难减免税有关事项的公告》（2014年第2号）全⾯准确实施，现就有关补充事项公告如下：1、关于⾮居民享受税收协定待遇问题对⾮居民享受税收协定待遇审批事项和⾮居民享受税收协定待遇备案事项，按照《国家税务总局关于印发〈⾮居民享受税收协定待遇管理办法（试⾏）〉的通知》（国税发〔2009〕124号）、《国家税务总局关于〈⾮居民享受税收协定待遇管理办法（试⾏）〉有关问题的补充通知》（国税函〔2010〕290号）及《陕西省地⽅税务局关于执⾏<⾮居民享受税收协定待遇管理办法（试⾏）>有关问题的通知》（陕地税函〔2009〕252号）执⾏。

2、关于困难减免的减免税条件问题（⼀）将《陕西省地⽅税务局关于发布〈减免税管理办法〉的公告》（2013年第1号）“第⼗六条（五）省政府确定的其他企业”删除。

（⼆）将《陕西省地⽅税务局关于发布城镇⼟地使⽤税困难减免税有关事项的公告》（2014年第2号）“⼆、审批条件（五）省政府确定的其他企业”删除。

特此公告。

⼆、陕西省城镇⼟地使⽤税实施办法第⼀条根据《中华⼈民共和国城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》（以下简称《条例》），结合本省实际，制定本办法。

第⼆条在城市、县城、建制镇、⼯矿区范围内使⽤⼟地的单位和个⼈，为城镇⼟地使⽤税的纳税⼈，依照《条例》和本办定缴纳城镇⼟地使⽤税。

陕西省地方税务局陕西省财政厅关于对西安市城镇土地使用税单位税额执行标准的批复陕西省地方税务局陕西省财政厅关于对西安市城镇土地使用税单位税额执行标准的批复陕地税发〔2009〕103号陕西省地方税务局陕西省财政厅关于对西安市城镇土地使用税单位税额执行标准的批复西安市地方税务局、财政局：为了减轻企业负担，帮助企业走出困境，经研究，现对西安市城镇土地使用税单位税额执行标准调整意见批复如下：一、城区一等地区（27元/平方米·年）、二等地区（24元/平方米·年）按原标准维持不变。

二、城区三等地区20元/平方米·年暂执行14元/平方米·年；四等地区16元/平方米·年暂执行9元/平方米·年；五等地区和长安区一等地区原10元/平方米·年暂执行6元/平方米·年。

三、环山路以南及以北两公里以内原16元/平方米·年和12元/平方米·年，分别暂执行9元/平方米·年和6元/平方米·年。

四、其他地区单位税额（6元/平方米·年以下）维持不变。

五、此标准自2009年7月1日至2011年12月31日施行。

二○○九年六月二十五日西安市长安区统筹城乡发展实现率先突破2009-02-19 围绕市委、市政府今年对长安提出的更高发展目标和具体要求，长安区将以“抓落实工作年”为着力点，始终把科学规划作为科学发展的基本前提，尽快完成城乡一体化发展的总体规划修编、城市发展专业详规、市政设施建设和全区土地利用总体规划任务，不断加快向中等城市迈进的步伐。

进一步改善区域生态环境，完成1.2万亩绿化造林和50个农村环村绿化任务，加快清凉山城市公园建设，积极筹建子午大道南端森林广场，尽快启动浐河上游长安段生态建设工程和樊川湖水景建设工程，力争完成2—3所高校污水处理设施建设任务。

将产业一体化作为统筹城乡发展的一项重要内容，突出抓好“一园三点五村”建设，提升改造上王村、祥峪沟村等3个农家乐样板村，大寺新村等5个农家乐专业村，做大做强沿山农家乐产业带，加快王莽桃藕观光园创建国家级观光农业示范园步伐，努力打造全市最大的农家乐旅游观光聚集区。

2019年全国减税降费试题附答案一、单项选择题1.下面行业中适用6%税率的增值税应税行为的是（）。

(3.0分)A生活服务B建筑服务C销售不动产D制造业参考答案:A2.2019年1月1日起，我省现行房产税按房产原值减除( )后的余值缴纳。

(3.0分)A20%B25%C30%D50%参考答案:C3.各地要广泛收集纳税人对深化增值税改革等方面的意见建议，（）个工作日内整理推送相关业务部门快A 1B 2C 3D 5参考答案:C4.调整后的出口退税率过渡期到（）。

(3.0分)A4月1日前B6月30日前C5月30日前D5月1日前参考答案:B5.增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务取得公路A公路、水路旅客运输进项税额=票面金额÷(1+3%)×3%B公路、水路旅客运输进项税额=票面金额÷(1+11%)×11%C公路、水路旅客运输进项税额=票面金额÷(1+10%)×10%D公路、水路旅客运输进项税额=票面金额÷(1+9%)×9%参考答案:A6.增值税小规模纳税人的月销售额在( )以下(含本数)的，免征增值税。

(3.0分)A10万元B9万元C3万元D5000元参考答案:A7.实施减税降费政策涉及的税种中,属于地方税种的是（）。

(3.0分)A增值税B企业所得税C个人所得税D印花税参考答案:D8.按照并库后的金三操作流程，超过2000元以上的逾期申报行政处罚，由____发起。

（）(3.0分)A分局长B办税服务厅负责人C基层分局（所）税收管理员D涉税通办岗参考答案:C9.增值税小规模纳税人发生应税销售行为，月销售额超过10万元，但扣除本期发生的( ) 的销售额后未超过10万元的，其余A销售不动产B销售货物、劳务C服务D无形资产参考答案:A10.增值税一般纳税人购进下列服务能抵扣进项税额的是（）。

(3.0分)A进国内旅客运输服务B国际旅客运输服务C娱乐服务D餐饮服务参考答案:A11.增值税一般纳税人，符合条件的可以在( )前选择转登记为增值税小规模纳税人。

陕西省国土资源厅关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知陕西省国土资源厅关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知陕西省国土资源厅关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知各市国土资源局，杨凌示范区国土资源局：针对当前经济形势和土地市场运行变化情况，为进一步落实党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策，国土资源部对工业用地出让最低价标准实施政策进行了适当调整。

按照《国土资源部关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》要求，现将全省工业用地出让最低价标准予以公布，并将有关问题通知如下：一、市县国土资源管理部门在工业用地出让前应当按照《城镇土地估价规程》进行评估，根据土地估价结果、土地供应政策和最低价标准等集体决策、综合确定出让底价，并按照国家有关政策规定依法供地。

二、对我省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。

优先发展产业是我省依据国家《产业结构调整指导目录》制订的本地产业发展规划中优先发展的产业，内容详见附件2。

用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施工业项目建设用地控制指标的通知》所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。

三、以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。

农、林、牧、渔业产品初加工工业项目是指在产地对农、林、牧、渔业产品直接进行初次加工的项目，内容详见附件3.四、对确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%执行。

使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。

国有未利用地包括《土地利用现状分类》中未列入耕地后备资源的盐碱地、沼泽地、沙地、裸地。

调整城镇土地使用税地段等级和税额标准问题解答一、城镇土地使用税的地段等级范围和税额标准为何要定期调整？《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》是1988年9月27日由国务院第17号令颁布的，同年11月1日起施行。

城镇土地使用税是为合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理而开征的税种。

我市现行城镇土地使用税地段等级和税额标准是2000年经市政府批准施行的，至今已6年。

随着我市经济的发展，城市规模的不断扩大，土地价值迅速增长，我市城区土地级别基准地价出让金及租金标准于20XX年和20XX年先后两次进行了调整，一些地区城镇土地使用税的地段等级及税额标准与其经济发展状况和经济繁荣程度明显不相适应，造成了纳税人之间税负不公平，制约了城镇土地使用税调节经济杠杆作用的充分发挥，所以，对不同的地段等级确定不同的税额标准并要进行定期调整是必然的，这样，才能促进土地资源的节约使用和优化配置，营造公平的纳税环境，体现土地的有偿性，理顺国家与土地使用者之间的分配关系，保证经济社会的可持续发展。

另外，十六届三中全会提出，对不动产开征统一规范的物业税，近期，国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》也提出要提高城镇土地使用税征收标准，此次调整是为物业税改革和明年即将进行的征收标准调整提前做好准备，将城镇土地使用税税额标准先行提高一个水平，以缓解今后调整带来的更大压力。

二、我市城镇土地使用税的地段等级范围和税额标准做了哪些调整？20XX年主要做了以下三个方面的调整：（一）对地段等级做了调整。

扩大了一等地区的征收范围，并将现行的其他地段等级上浮一等，同时，取消了城市六等和应税宿舍等级。

（二）对税额标准做了调整。

城市三等地区的税额标准由4元/平方米提高到5元/平方米；县级市、县城的税额标准由1.5元/平方米提高到2.5元/平方米；建制镇、工矿区的税额标准由1元/平方米提高到2元/平方米。

（三）对税额标准适用办法做了调整。

城镇⼟地使⽤税2021年最新的政策根据我国《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》，只有城镇的⼟地需要征收税费，因此，⼟地使⽤税通常都指城镇⼟地使⽤税。

城镇⼟地使⽤税，以在城市、县城、建制镇和⼯矿区范围内的⼟地为征税对象，以实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，按规定税额对使⽤⼟地的单位和个⼈征收。

⼟地的类型是有很多种的，但是，⼀般情况下，每⼀种⼟地的类型都是需要进⾏缴纳的，城镇⼟地也是如此，我们在进⾏缴纳的时候，需要按照最新的政策来进⾏缴纳。

那么，城镇⼟地使⽤税最新的政策是什么样的呢?接下来，⼀起来了解⼀下⼟地使⽤税的征收标准等知识吧。

城镇⼟地使⽤税最新的政策⼀、⼟地使⽤税的征收标准：根据我国《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》，只有城镇的⼟地需要征收税费，因此，⼟地使⽤税通常都指城镇⼟地使⽤税。

城镇⼟地使⽤税，以在城市、县城、建制镇和⼯矿区范围内的⼟地为征税对象，以实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，按规定税额对使⽤⼟地的单位和个⼈征收。

其税额标准按⼤城市、中等城市、⼩城市和县城、建制镇、⼯矿区分别确定，在每平⽅⽶0.6元⾄30元之间。

⼟地使⽤税按年计算、分期缴纳。

具体单位税额各地差异较⼤，请咨询您所在地地⽅税务局。

⼆、⼟地使⽤税的征收⽅式：城镇⼟地使⽤税的申报：纳税⼈⾸次申报城镇⼟地使⽤税前，应先在税务机关办理城镇⼟地使⽤税信息登记，填写《⼟地使⽤税信息登记表》。

信息登记完成后，即可办理城镇⼟地使⽤税申报，申报时应填写《城镇⼟地使⽤税申报表》。

三、⼟地使⽤税的征收时间：按《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》的规定：城镇⼟地使⽤税实⾏按年计算、分期缴纳的征收⽅法，具体纳税期限由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。

(如何分期缴纳应问⼀问你企业的税务专管员);以出让或转让⽅式有偿取得的，应由受让⽅从合同约定交付⼟地时间的次⽉起缴纳城镇⼟地使⽤税，合同未约定交付时间的，由受让⽅从合同签订的次⽉起缴纳城镇⼟地使⽤税。

(按《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12⽉起开始申报纳税);城镇⼟地使⽤税以纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，⼟地⾯积计量标准为每平⽅⽶。

陕西省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告陕西省地方税务局公告2016年第1号陕西省地方税务局
关于调整土地增值税预征率的公告
各设区市、杨凌示范区、韩城市地方税务局，省地方税务局各直属机构为进一步加强和规范土地增值税征收管理，充分发挥土地增值税的调节作用，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）的规定，现对全省土地增值税预征率调整有关问题公告如下：
一、将《陕西省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告》（陕西省地方税务局公告2012年第3号）中设区市的市区普通住宅土地增值税预征率由1.5%下调至1%。

二、本公告自2016年9月1日起施行。

附件：陕西省土地增值税预征率表2016年8月1日
1。

关于下调部分等级城镇土地使用税单位税额标准的通告
西地税发（2009）249号
市地税各分（县）局、稽查局，各区县财政局：
为减轻企业负担，扶持企业发展，按照陕西省地方税务局、陕西省财政厅《关于对西安市城镇土地使用税单位税额执行标准的批复》（陕地税发【2009】103号）精神，现对我市城镇土地使用税部分等级单位税额标准在一定时限内进行下调，具体通知如下：
一、原西安市地方税务局、西安市财政局《关于调整城镇土地使用税等级范围和单位税额标准的通告》（西地税发【2008】121号，以下简称原《通告》）中，城区一等地区（27元/平方米•年）、二等地区（24元/平方米•年）维持不变。

二、原《通告》中，城区三等地区（20元/平方米•年）暂按14元/平方米•年，四等地区（16元/平方米•年）暂按9元/平方米•年，五等地区（10元/平方米•年）暂按6元/平方米•年执行。

三、原《通告》中，环山路以南及以北两公里以内16元/平方米•年和12元/平方米•年，分别暂按9元/平方米•年和6元/平方米•年执行。

四、原《通告》中，6元/平方米•年（含6元/平方米•年）以下等级单位税额维持不变。

五、原西安市地方税务局、西安市财政局《关于明确西安高新技术产业开发区等区域城镇土地使用税征收标准的通知》（西地税发【2008】303号）中有关西安高新技术产业开发区、西安经济技术产业开发区、曲江新区、浐灞生态区内工业企业用地执行标准停止施行。

六、本通知自2009年7月1日至2011年12月31日施行（上述期限为纳税申报期，税款所属期为2009年4月1日至2011年9月30日）。

对于2009年7月1日前已按原《通告》标准缴纳超过半年应纳税款的，可在以后期限内按规定抵缴。

二00九年六月二十九日。

西安市人民政府关于调整市本级土地增值税分配体制的通知
【法规类别】土地增值税
【发文字号】市政发[2012]87号
【发布部门】西安市政府
【发布日期】2012.09.11
【实施日期】2012.01.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
西安市人民政府关于调整市本级土地增值税分配体制的通知
（市政发〔2012〕87号）
各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：
为了切实加强土地增值税征管工作，调动各级各部门组织收入的积极性，促进财政收入持续稳定增长，市政府决定调整市与城六区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区）、开发区（高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、航空基地、国际港务区、沣东新城）土地增值税财政分配体制。

现就有关事项通知如下：
一、调整的原则
按照中、省完善省以下财政体制时关于存量不动、增量适当调整的精神，本次土地增值税体制调整遵循利益共享、风险共担、充分调动市区两级积极性的原则，理顺财政体
制与税收征管体制的关系，实现收入所有权与税收征管权的统一，从而进一步调动各级加强土地增值税征管和清算工作的积极性，做到依法征收、应。