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商品价格规章制度第一章总则第一条为了规范商品价格行为，维护公平、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于我国境内从事商品生产经营的企业、个体工商户和其他组织（以下简称经营者）的价格行为。
第三条经营者应当遵循市场规律，坚持公平竞争，合理制定商品价格，不得采取不正当手段操纵市场价格，损害国家利益、社会公共利益和消费者合法权益。
第四条政府价格主管部门依法对商品价格行为进行监督管理，维护正常的价格秩序，促进社会主义市场经济健康发展。
第二章商品价格制定第五条经营者应当根据商品的生产经营成本、市场供求状况、市场竞争程度、消费者需求等因素，合理制定商品价格。
第六条经营者制定商品价格，应当遵循以下原则：（一）公开透明，即商品价格的制定过程和结果应当向消费者公开，接受社会监督；（二）公平竞争，即商品价格应当符合市场规律，不得妨碍市场竞争；（三）合理利润，即商品价格应当保证经营者的合理利润，不得过高或过低；（四）社会责任，即商品价格应当体现经营者对社会、环境和消费者的责任。
第七条经营者不得有以下价格违法行为：（一）擅自提高或降低商品价格，操纵市场价格；（二）虚假宣传，误导消费者；（三）采取价格欺诈、价格垄断等手段，损害消费者和其他经营者合法权益；（四）其他违反价格法律法规的行为。
第三章商品价格调整第八条经营者调整商品价格，应当充分考虑市场供求状况、成本变化、竞争状况等因素，确保价格调整的合理性。
第九条经营者调整商品价格，应当遵循以下程序：（一）内部决策，经营者应当根据市场状况和成本变化等因素，进行价格调整的内部决策；（二）对外公告，经营者应当在调整价格前，向消费者和社会公开价格调整的信息；（三）合理过渡，经营者应当给予消费者合理的过渡期，确保消费者权益不受损害。
第十条经营者不得在短期内频繁调整同一商品的价格，误导消费者。
第四章商品价格公示第十一条经营者应当在营业场所或者网站、APP等销售平台，公示商品的价格、计价单位、优惠政策等信息，确保消费者在购买商品前能够清晰了解价格情况。
商品房价格管理规定范文第一章总则第一条为了加强商品房价格管理，维护房地产市场秩序，促进房地产业发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》和国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条商品房价格管理是国家价格管理体系的组成部分，必须严格执行国家价格管理的有关法规和政策。
第三条本办法所称的商品房是指从事房地产开发经营的单位(以下简称商品房经营者)为销售而建设的房屋(包括住宅和非住宅)。
第四条凡是在本市城市规划区内(不含市属市、县)从事商品房经营活动的，都必须遵守本办法。
第五条商品房价格的确定，应本着有利于推进住房制度的改革，有利于经营者加强经济核算、降低成本、提高效益的原则，以计划成本为主要依据，并考虑商品房的楼层、朝向、环境地段等因素，按质定价。
第二章商品房价格的组成及其他费用第六条商品房价格的构成：(一)计划成本1.征地费：系指国家规定的征用土地补偿费、安置补助费、造地费、菜地建设费以及耕地占用税;2.拆迁补偿费：系指拆除房屋(包括构筑物)按规定支付的补偿费、临时安置过渡费、搬家费、停业损失费等;3.勘察设计及前期工程费;4.房屋建筑安装工程费;5.开发建设区内基础设施建设费：系指室外接水、接电工程费，雨水和污水管道费，道路工程费等(不包括属于开发建设区之外的或属配套费列支的设施工程费);6.管理费：以上述4—____项为基数，住宅商品房提取____%，非住宅商品房提取____%;7.贷款及预收款利息。
(二)材料差价：系指实际发生的钢材、水泥等主要建筑材料的预算价格和市场供应价格的差额。
凡向购房者收取建筑材料的，不再计收材料差价。
(三)计划利润：以计划成本的3—____项为基数，提取____%。
(四)税费：包括营业税、城市维护建设税和教育附加费。
(五)商品房的楼层差价、朝向差价楼层差价：根据多层或高层房屋的具体情况，确定标准价格楼层和其余各楼层的差价率，各楼层增减差价率的代数和应趋近于零。
朝向差价：依据房屋的不同朝向，确定不同的差价率。
