竣工资料审查记录

竣工结算对审记录
**竣工结算对审记录**
**项目名称**：[具体项目名称]
**对审日期**：[具体日期]
**对审参与人员**：甲方代表：[甲方姓名]；乙方代表：[乙方姓名]
**对审内容**：
1. 双方对竣工结算的资料进行了详细审查，包括工程合同、施工图纸、变更签证、验收报告等。

2. 对工程造价的计算进行了逐一核对，包括工程量、单价、总价等。

对于存在争议的部分，进行了详细的讨论和协商。

3. 审查了工程质量是否符合合同要求，以及是否存在质量问题需要整改。

对质量保证金的扣除或退还进行了讨论。

4. 对工程的工期进行了核实，确认是否存在延误以及延误的原因和责任。

5. 对结算中的其他费用，如水电费、规费等进行了核对和确认。

6. 双方就对审中发现的问题进行了讨论，并提出了解决方案。

对于无法当场解决的问题，约定了后续的处理方式和时间。

7. 最后，双方对竣工结算的结果达成了初步共识，并签署了对审记录。

后续将根据对审记录编制正式的竣工结算报告。

**总结**：
本次竣工结算对审工作进行得顺利，双方通过认真核对和沟通，达成了较为一致的意见。

对于存在的问题和争议，也明确了处理方式和时间。

下一步，双方将按照约定推进结算工作的完成。

需要注意的是，以上示例仅为参考，实际的竣工结算对审记录应根据具体项目的情况进行详细记录。

在对审过程中，应确保所有的问题和争议都得到充分讨论和解决，以保证结算结果的准确性和公正性。

如果你还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。

竣工资料核查表工程名称：序号资料名称核查意见备注质量行为及功能性试验资料1施工（含分包单位）、监理、检测、预制构件、商品混凝土单位资质及人员资格2 质量监督报告整改、异常试验报告处理3 环境检测4 混凝土、砂浆、钢筋保护层实体检测5 建筑保温检测6 分户验收7 未受监工程质量保证书8 区域内基础设施配套工程质量验收施工管理9施工合同（含分包合同）、监理合同及甩项交工情况10施工组织设计、开工报告、竣工报告、工程延期报告11 图纸会审、设计变更、洽商记录12 技术交底13 技术复核14 试验计划执行情况15 施工日记地基与基础16 施工方案17 工程地质勘察报告、探孔记录18 工程测量及复核记录桩基19 水泥合格证及复试报告20 钢材合格证及复试报告、钢材连接最新可编辑word文档21 骨料复试报告22 砼配合比及施工记录23 桩位测量放线图、工程桩位线复核签证单、成孔记录24 其它桩成桩记录25 砼试件的性能试验报告及评定地基26 基坑降水、支护27 原材料合格证及试验报告28 施工记录29 击实试验、干容重测试报告及压实系数评定基础30 水泥合格证及复试报告31 钢材合格证及复试报告、钢筋连接32 块材合格证及复试报告33 骨料复试报告34 砼、砂浆配合比及施工记录35 砼试件的性能试验报告及评定36 砂浆试件性能试验报告及评定施工单位审查人：监理单位核查人：抽查人：最新可编辑word文档竣工资料核查表工程名称：序号资料名称核查意见备注地基与基础商品砼37 水泥、骨料、外加剂合格证及复试报告38 混凝土拌制记录39 砼试件的性能试验报告及评定地下防水40 材料质量证明41混凝土、砂浆配合比、混凝土抗压、抗渗试验报告42 沉降观测记录及分析报告43 隐蔽验收文件44 桩检及承载力检测报告45 基槽验收、分部验收记录主体结构46 施工方案47 放线纪录砼、砌体结构48 水泥合格证及复试报告49 钢材合格证及复试报告50 骨料、块材复试报告51 钢材连接试验报告52 砼、砂浆配合比及施工记录53 砼试件的性能试验报告及评定54 砂浆试件性能试验报告及评定预制构件55 原材料合格证及复试报告及评定56 预制构件合格证及安装记录57 预应力筋用锚具、连接器的合格证和进最新可编辑word文档场复验报告58 预应力筋安装、张拉及灌浆记录59 砼试件强度报告、构件检测报告及合格证商品砼60 水泥、骨料、外加剂合格证及复试报告61 砼拌制记录62 砼试件的性能试验报告及评定钢结构63原材料、成品质量合格证文件及性能检测报告64 质量检测记录、观感质量检验65 安全及功能检验66 隐蔽工程验收记录67 分部工程验收记录建筑装饰装修地面68 原材料合格证及复试报告69基土击实试验、干容重测试报告及压实系数评定70各层的强度等级、密实度等试验报告和测定记录抹灰饰面吊顶涂饰71 原材料合格证及复试报告72 后置埋件现场拉拔检测报告73外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告门窗74 材料合格证、特种门生产许可证75 检测报告施工单位审查人：监理单位核查人：抽查人：最新可编辑word文档竣工资料核查表工程名称：序号资料名称核查意见备注建筑装饰装修幕墙76原材料合格证、硅酮胶相容性检测和剥离粘结性检测77 后置埋件现场拉拔强度检测报告78 施工记录79 防雷装置测试记录80 幕墙物理性能检测报告81 隐蔽工程验收记录82 分部工程验收记录屋面工程83 原材料合格证及复试报告84 工程检查记录85 隐蔽验收记录86 分部工程验收记录保温工程87主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告88 施工工艺记录及施工质量检验记录89 隐蔽工程验收记录90 分部工程验收记录建筑给水排水及91主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检验92 承压管道系统和设备及阀门水压试验93 排水管道灌水、通球及通水试验94 雨水管道灌水及通水试验95 给水管道通水试验及冲水、消毒检测96 卫生器具通水试验、具有溢流功能的器最新可编辑word文档采暖具满水试验97 地漏及地面清扫口排水试验98 消火栓系统测试99 采暖系统冲洗及测试100 安全阀及报警联动系统动作测试101 锅炉48h负荷试运行102 设备试运转记录103 隐蔽工程验收记录104 分部工程验收记录建筑电气105主要设备、器具、材料的出厂合格证及进场检验106 电气设备交接试验记录107 接地电阻、绝缘电阻测试记录108 空载试运行和负荷试运行记录109 建筑照明通电试运行记录110 隐蔽工程验收记录111 分部工程验收记录施工单位审查人：监理单位核查人：抽查人：最新可编辑word文档竣工资料核查表工程名称：序号资料名称核查意见备注智能建筑112产品、设备合格证、技术、使用和维护手册——113 设备和系统检测记录——114 隐蔽工程验收记录——115 分部工程验收记录——通风与空调116主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证及进场检验——117工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录——118 管道试验记录——119 设备单机试运转记录——120 系统无生产负荷联合试运转与调试记录——121 隐蔽工程验收记录——122 分部工程验收记录——电梯123 产品出厂合格证及随机文件124 型式试验合格证书125 土建交接检验、整机安装验收126 隐蔽工程验收记录127 分部工程验收记录监理128 监理规划、监理实施工细则——129 施工组织设计（方案）报审表——最新可编辑word文档资料130 分包单位资格报审表——131 工程开工/复工报审表及工程暂停令——132监理工程师通知单、监理工作联系单、工程变更资料——133 报验申请表、测量核验资料——134 见证取样、检查试验资料——135 质量缺陷与事故的处理文件——136 监理日记、监理月报——137 监理工作总结——施工单位审查人：监理单位核查人：抽查人：[此文档可自行编辑修改，如有侵权请告知删除，感谢您的支持，我们会努力把内容做得更好]最新可编辑word文档。

工程竣工档案归档审查的内容与方法何谓工程竣工档案的归档审查工作?按《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》(DA八28―2002)第7．9条的规定：施工单位在项目竣工文件收集、编制和整理后，应依次由竣工文件的编制方、质监部门、监理部门对文件的完整、准确情况和案卷质量进行审查或三方会审；经建设单位确认并办理交接手续后连同审查记录全部交建设单位档案管理机构。

那么，建设单位档案管理部门在进行竣工文件完整、准确的确认过程中会遇到诸多问题，如何确保接收人库的竣工档案的完整性、准确性、系统性符合国家规范的归档要求呢?竣工文件由施工单位负责编制，监理单位负责审核。

施工单位的竣工档案资料必须符合归档的要求，并得到建设单位档案管理机构的符合归档要求的意见后，才能够到建设单位业主计划部办理完工结算，最后到财务那里领取资金，否则，业主计划部不予办理完工结算。

这从相关制度和经济手段上确保了档案五率中的前三率，五率即归档率、完整率、准确率、查准率、查全率。

建设单位档案人员在接收竣工资料时对竣工资料的审查，竣工资料在审查时所遵循的原则和依据根据本人的经验，掌握《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》和合同协议就可以了。

站在建设单位档案管理的立场上，下面介绍几种行之有效的审查方法。

1．归档范围的审查施工单位在移交竣工档案资料时都存在一种心理，认为竣工档案资料已经做好了，是通过监理单位负责人和业主项目负责人审核的，竣工档案资料不会存在什么问题，建设单位档案管理部门就会马上接收。

其实，竣工档案资料经过建设单位档案人员的认真审核后或多或少都会存在一些突出问题，有的监理甚至根本不知道自己审查竣工资料的职责为何，就随意把自己的名字签上了。

归档范围的审查，理论上是建设单位档案部门在监理审查合格后的基础上进行接收前的审查，提出整改方案并反馈给监理方，再由监理方去指导施工单位进行整改，但实际工作中施工单位自己直接与建设单位档案部门接触，愿意接受建设单位档案部门的指导进行整改，那么监理这方就没有起到真正意义上的审查，建设单位档案部门一定要注意避免这种情况。

工程竣工资料监理审查报告工程竣工资料监理审查报告工程名称：（待填写）栋数/层数：（待填写）/建设单位：（待填写）设计单位：（待填写）勘察单位：（待填写）施工单位：（待填写）监理单位：（待填写）XXX工程师：（待填写）本工程现已完工，经我单位组织项目监理部对该工程竣工资料进行了审查，现将审查情况向贵站报告。

工程竣工资料审查记录第一册《单位(子单位)工程质量竣工验收资料》由参建各方在竣工验收前完善，监理单位对工程竣工资料的审查不包含该册资料。

第二册单位(子单位)工程施工质量管理资料资料文件名称：1、施工图设计文件审查合格书2、施工许可证3、施工合同4、开工报告5、施工现场质量管理检查记录6、图纸会审记录7、设计变更、恰商记录8、施工组织设计或项目管理实施规划9、施工技术交底记录10、工程定位测量、放线记录11、工程质量事故调查处理12、施工日记13、地质勘察资料14、竣工图注：工程竣工验收前，监理（建设）单位应对相应资料进行核查，核查人填写核查意见并签字；对资料齐全、结果符合要求的，结论中填写“资料完整”；对资料不齐全、结果不符合要求的，结论中填写“详见”“资料存在问题”一栏的第条。

第三册土建工程质量控制资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录第一分册施工质量主控资料资料文件名称：1、材料进场汇总表及检查验收记录2、钢筋出厂质量证明文件、进场复检试验报告、见证取样送检记录3、焊接材料出厂质量证明文件4、水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告、见证取样送检记录5、砖与砌块、出厂质量证明文件、进场复检试验报告、见证取样送检记录6、非商品（预拌）混凝土使用的外加剂、掺合料出厂质量证明文件、进场复检试验报告、见证取样送检记录7、防水材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告（含外墙防水涂料）、见证取样送检记录8、建筑地面、墙面和顶棚装饰材料出厂质量证明文件、室内用花岗石放射性检验报告、见证取样送检记录9、砂、石出厂质量证明文件、进场复检试验报告、见证取样送检记录10、人造石材进场复检试验报告、见证取样送检记录以上资料齐全、结果符合要求，结论为“资料完整”。

第一部分开工前资料、中标通知书及施工许可证、施工合同、委托监理工程的监理合同、施工图审查批准书及施工图审查报告、质量监督登记书、质量监督交底要点及质量监督工作方案、岩土工程勘察报告、施工图会审记录、经监理、建设单位批准所施工组织设计或施工方案、开工报告、质量管理体系登记表、施工现场质量管理检查记录、质量安全技术交底记录、测量定位记录第二部分质量验收资料、地基验槽记录、基桩工程质量验收报告、地基处理工程质量验收报告、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、特殊分部工程质量验收报告、线路敷设验收报告、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料、水泥物理性能检验报告、砂、石检验报告、各强度等级混凝土配合比试验报告、混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告、各强度等级砂浆配合比试验报告、砂浆试件强度统计表及试验报告、砖、石、砌块强度试验报告、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告、桩基工程检测报告（低应变、承载力）、钢结构工程试验报告、幕墙工程试验报告、防水材料试验报告、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告、建（构）筑物防雷装置验收检测报告、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告、质量验收规范规定的其他试验报告、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、屋面淋水试验记录、抽气（风）道检查记录、节能、保温材料检测报告、管道、设备强度及严密性试验记录、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录、电气设备调试记录、电气工程接地、绝缘电阻测试记录、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录、制冷设备试运行调试记录、通风、空调系统试运行调试记录、风量、温度测试记录、电梯设备开箱检验记录、电梯负荷试验、安全装置检查记录、电梯接地、绝缘电阻测试记录、电梯试运行调试记录、智能建筑工程系统试运行记录、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料、水泥出厂合格证（含天补强报告）、砖、砌块出厂合格证、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证、幕墙工程配件、材料出厂合格证、防水材料出厂合格证、金属及塑料门窗出厂合格证、焊条及焊剂出厂合格证、预制构件、预拌混凝土合格证、给排水与采暖工程材料出厂合格证、建筑电气工程材料、设备出厂合格证、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、电梯工程设备出厂合格证、智能建筑工程材料、设备出厂合格证、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料、设计变更、洽商记录、工程测量、放线记录、预检、自检、互检、交接检记录、建（构）筑物沉降观测测量记录、新材料、新技术、新工艺施工记录、隐蔽工程验收记录、施工日志、混凝土开盘报告、混凝土施工记录、混凝土配合比计量抽查记录、工程质量事故报告单（事故也报告）、工程质量事故及事故原因调查、处理记录（事故也报告）、工程质量整改通知书、工程局部暂停施工通知书、工程质量整改情况报告及复工申请、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的变更、更换情况及原因、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明、施工（包括分包）单位现场管理员及各工种技术工人的上岗证明、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书、其他第七部分竣工资料、施工单位工程竣工报告、监理单位工程竣工质量评价报告、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告、设计单位设计文件及实施情况检查报告、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录、竣工验收存在问题整改通知书、竣工验收存在问题整改验收意见书、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表、工程质量保修合同（书）、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料、建设工程质量监督登记书、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告、单位工程质量监督工作方案、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点、建设工程质量监督记录、建设工程质量管理体系登记表、施工现场质量管理检查记录、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告、地基、基桩工程质量核查记录、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告、地基与基础分部工程质量核查记录、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告、主体结构分部工程质量核查记录、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告、水泥物理性能检验报告、混凝土试件强度统计表、评定表试验报告、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告、防水混凝土、喷射混凝土抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果、桩基工程基桩试验报告、砂浆强度统计表及试件试验报告、砖、石、砌块强度检验报告、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录、混凝土楼面板厚度钻孔抽查记录、工程质量事故报告单、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）、施工单位工程竣工报告、监理单位工程竣工质量评价报告、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告、设计单位设计文件及实施情况检查报告、建设工程竣工验收报告、工程竣工验收监督检查通知书、质量保证资料核查记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）、重新组织竣工验收通知书、工程竣工复验意见书、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书、工程质量保修合同、单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站。

工程竣工资料包括哪些工程竣工资料包括以下内容：1.施工单位工程竣工报告；2.监理单位工程竣工质量评价报告；3.勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；4.设计单位设计文件及实施情况检查报告；5.建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录；6.竣工验收存在问题整改通知书；7.竣工验收存在问题整改验收意见书；8.工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书；9.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）；10.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；11.单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）；12.定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表；13.工程质量保修合同（书）；14.建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）。

此外，建设工程质量监督存档资料还包括：1.建设工程质量监督登记书；2.施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告；3.单位工程质量监督工作方案；4.建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点；5.建设工程质量监督记录；6.建设工程质量管理体系登记表；7.施工现场质量管理检查记录；8.地基、基桩工程质量监督验收检查通知书；9.地基验槽记录及基桩工程质量验收报告；10.地基、基桩工程质量核查记录；11.设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告；12.地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告；13.地基与基础分部工程质量核查记录；14.主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告；15.主体结构分部工程质量核查记录；16.特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告；17.线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告。

此外，还包括以下内容：18.钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告；19.预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告；20.水泥物理性能检验报告；21.砼试件强度统计表、评定表试验报告；22.装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告；23.防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告；24.地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果；25.桩基工程基桩试验报告；26.砂浆强度统计表及试件试验报告。