市政项目工程投资总概算表
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市政工程概预算方案一、项目概述市政工程项目是指政府投资用于公共服务和基础设施建设的项目,包括道路、桥梁、给排水、环卫、公共交通、园林绿化等。
市政工程项目建设预算是指项目的总投资,包括建设投资、设备购置、土地开发、前期费用、维护保养等。
市政工程预算编制是市政工程项目建设的重要环节,直接关系到市政工程项目建设的成本控制和质量保障。
预算的编制应按照相关法律法规和政策规定,科学合理分解各项费用,做到合理、准确、及时、全面,以确保市政工程项目建设的顺利进行和合理使用资金。
二、预算范围市政工程项目建设预算应包括以下方面的费用:1. 建设投资:指用于新建、改建、扩建市政工程设施的投资。
2. 设备购置:指用于购置市政工程设备和器材的投资。
3. 土地开发:指用于市政工程土地开发的投资。
4. 前期费用:指用于市政工程规划设计、招投标、施工监理等前期各项费用。
5. 维护保养:指用于市政工程维护和保养的费用。
6. 其他费用:指用于市政工程项目建设的其他相关费用。
以上各项费用应按照项目的具体特点、规模、工程量等因素进行科学合理的估算和分解。
三、预算编制市政工程项目建设预算编制应遵循以下原则:1. 合理性原则:采用合理的估算方法和参数,确保各项费用估算的科学合理。
2. 准确性原则:确保各项费用的估算准确,以满足项目建设的实际需要。
3. 可行性原则:预算的编制应考虑到项目建设的可行性,确保资金的充分保障。
4. 综合性原则:预算的编制应考虑到项目建设的各方面因素,做到综合考虑。
预算编制工作应按照相关法律法规和政策规定,由专业人员进行编制,经相关部门审核确认后方可执行。
四、预算要素市政工程项目建设预算应包括以下要素:1. 工程量清单:按照工程量清单对项目建设所需的材料、工程量、费用进行详细的估算和分项编制。
2. 费用估算:对项目建设所需各项费用进行详细的估算和分项编制,包括建设投资、设备购置、土地开发、前期费用、维护保养等。
3. 暂估价款:对项目建设所需的土地、劳务、材料、设备、运输、管理、利润等费用进行预估,并形成项目建设总造价。
建设项目总投资组成及其他费用规定(送审稿)中国建设工程造价管理协会二OO三年十二月说明为合理确定和有效控制建设项目投资,发挥协会的专业优势,中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究,为政府部门决策提供依据。
2003年3月12日,协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。
3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法'课题研究有关问题的通知”,成立课题研究组,由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加,并明确了课题研究进度等工作要求。
课题研究组进行了广泛调研,收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个,石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省(市)现行的工程建设其他费用规定13项, 对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析.2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论,会后有关单位又提交了书面意见。
本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善,并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定"(征求意见稿).中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》(征求意见稿)。
石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见,据此对征求意见稿进行了修改完善,并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接,形成本送审稿。
建设项目总投资组成及其他费用规定(送审稿)1 总则1。
1为合理确定和有效控制建设项目投资,规范建设项目投资估算和概算的编制和管理,根据国家法律、法规和有关规定,制定《建设项目总投资组成及其他费用规定》(以下简称“本规定")1.2 本规定适用于基本建设新建和改扩建项目,是编制、评审和管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据.本规定不适用于外商投资项目。
市政工程投资估算指标一、本指标适用于新建、改建、扩建的市政工程。
二、本指标是建设项目建议书、可行性研究报告阶段编制投资估算的依据;是多方案比选、优化设计、合理确定投资的基础;是开展项目评价、控制初步设计概算、推行限额设计的参考。
三、本指标共十一册。
包括《第一册道路工程》、《第二册桥梁工程》、《第三册给水工程》、《第四册排水工程》、《第五册防洪堤防工程》、《第六册隧道工程》、《第七册燃气工程》、《第八册集中供热热力网工程》、《第九册路灯工程》、《第十册垃圾处理工程》、《第十一册地铁工程》。
四、本指标分综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、基本预备费;分项指标包括建筑安装工程费、设备购置费。
(一)建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。
直接费由人工费、材料费、机械费组成。
将《建筑安装工程费用项目组成》中的措施费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工的内容)按比例(见费率取定表)分别摊入人工费、材料费和机械费。
二次搬运、大型机械设备进出场及安装拆除、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、脚手架编入直接工程费。
综合费用由间接费、利润和税金组成。
(二)设备购置费依据设计文件规定,其价格由设备原价+设备运杂费组成,设备运杂费指除设备原价之外的设备采购、运输、包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
(三)工程建设其他费用包括:建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、生产设备及开办费。
(四)预备费包括基本预备费和价差预备费。
基本预备费系指在投资估算阶段不可预见的工程费用。
五、本指标的编制期价格、费率取定:(一)价格取定。
人工工资综合单价按北京地区 2004 年 31.03 元/工日;材料价格、机械台班单价按北京地区 2004 年价格。
(二)费率取定。
1.将措施费分别摊入人工费、材料费和机械费。
措施费费率见下表。
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本办法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、主要技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量;五、主要引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容:一、工程简要概况。
市政工程投资估算指标 Document number:BGCG-0857-BTDO-0089-2022市政工程投资估算指标一、本指标适用于新建、改建、扩建的市政工程。
二、本指标是建设项目建议书、可行性研究报告阶段编制投资估算的依据;是多方案比选、优化设计、合理确定投资的基础;是开展项目评价、控制初步设计概算、推行限额设计的参考。
三、本指标共十一册。
包括《第一册道路工程》、《第二册桥梁工程》、《第三册给水工程》、《第四册排水工程》、《第五册防洪堤防工程》、《第六册隧道工程》、《第七册燃气工程》、《第八册集中供热热力网工程》、《第九册路灯工程》、《第十册垃圾处理工程》、《第十一册地铁工程》。
四、本指标分综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、基本预备费;分项指标包括建筑安装工程费、设备购置费。
(一)建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。
直接费由人工费、材料费、机械费组成。
将《建筑安装工程费用项目组成》中的措施费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工的内容)按比例(见费率取定表)分别摊入人工费、材料费和机械费。
二次搬运、大型机械设备进出场及安装拆除、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、脚手架编入直接工程费。
综合费用由间接费、利润和税金组成。
(二)设备购置费依据设计文件规定,其价格由设备原价+设备运杂费组成,设备运杂费指除设备原价之外的设备采购、运输、包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
(三)工程建设其他费用包括:建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、生产设备及开办费。
(四)预备费包括基本预备费和价差预备费。
基本预备费系指在投资估算阶段不可预见的工程费用。
五、本指标的编制期价格、费率取定:(一)价格取定。
人工工资综合单价按北京地区 2004 年 31.03 元/工日;材料价格、机械台班单价按北京地区 2004 年价格。
工程建设其他费用计算方法工程建设其他费是指工程费用以外的、在建设项目投资中必须支出的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。
下表所列费用是项目建设投资中通常发生的费用项目,但不限于这些项目,实际工作中应结合工程项目实际情况予以确定,不发生时不计取。
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费(1)建设单位管理费项目建设管理费总额控制数费率表单位:万元财建〔2016〕504号《基本建设项目建设成本管理规定》(2)工程监理费【计算依据】:国家发改委《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)。
【计算方法】:第一部分工程费用为计费基数,采用分档计费,不同档之间采用内插法计算。
(a)分档计费收费标准(采用插入法计算)注:以850万为例(30.1-16.5)×(850-500)/(1000-500)+16.5=26.02万(b)施工监理服务收费专业调整系数表(3)工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费2、建设用地费按照《中华人民共和国土地管理法》等规定,建设项目征用土地或租用土地应支付的费用和管线搬迁及补偿费。
应根据建设用地的性质来确定计费。
3、建设项目前期工作咨询费【计费依据】:《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号);师发改委发【2008】844号文。
【计算方法】:以第一部分工程费用为计费基数,分档计算,不同档之间可按内插法计算并采用专业调整系数调整。
(1.1)按建设项目估算投资额分档收费标准(计投资1999)1238号单位:万元(1.2)按建设项目估算投资额分档收费标准(师发改发【2008】844号单位:万元(2)按建设项目估算投资额分档收费的调整系数4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、劳动安全卫生评价费【计算依据】:劳动部1998年2月5日颁布实施的《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》(中华人民共和国劳动部令第10号)。
江西省市政工程预算定额及单位估价表(2006) 建筑通用项目总说明一、《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》(以下简称本定额)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)和2002年《全国统一市政工程预算定额》(江西省单位估价表)并结合我省实际情况编制而成的。
二、本定额分上、下2册共8个分册。
上册包括:第一分册《通用项目》;第二分册《道路工程》;第三分册《桥涵工程》;第六分册《排水工程》。
下册包括:第五分册《给水工程》;第七分册《燃气与集中供热工程》;第八分册《路灯工程》,第九分册《施工技术措施项目》和附录。
三、本定额是完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准;是编制概算定额及投资估算指标的基础;是编制施工图预算、投标报价、竣工结算、编制招标标底的依据;是编制企业定额的参考依据。
四、本定额适用于我省城镇管辖范围内的新建、扩建市政工程。
既适用工程量清单计价,同时也适用于定额计价。
五、本定额是按照正常的施工条件,目前多数企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映了社会平均消耗水平。
除有规定外,不得因实际不同而调整。
六、本定额是依据国家有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程编制的,并适当参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
七、本定额中消耗量和价格的取定(一)关于人工工日消耗量:1、本定额人工不分工种、技术等级,均以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。
2、人工单价每工日为23.5元。
(二)关于材料消耗量:1、本定额的材料消耗包括主要材料、辅助材料、凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入了相应的损耗,其损耗的内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本办法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、主要技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量;五、主要引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容:一、工程简要概况。
合同造价概算表模板甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)一、项目概述1. 项目名称:(项目名称)2. 项目地点:(项目地点)3. 项目性质:(项目性质)4. 项目规模:(项目规模)5. 项目时间:(项目时间)二、造价概算范围1. 建筑工程造价概算(1)建筑面积:(建筑面积)(2)总建筑面积:(总建筑面积)(3)建筑造价:(建筑造价)2. 结构工程造价概算(1)结构形式:(结构形式)(2)结构造价:(结构造价)3. 给排水工程造价概算(1)给排水类型:(给排水类型)(2)给排水造价:(给排水造价)4. 电气工程造价概算(1)用电负荷:(用电负荷)(2)电气造价:(电气造价)5. 暖通工程造价概算(1)暖通方式:(暖通方式)(2)暖通造价:(暖通造价)6. 装饰装修工程造价概算(1)装修标准:(装修标准)(2)装修造价:(装修造价)7. 其他工程造价概算(1)其他工程内容:(其他工程内容)(2)其他工程造价:(其他工程造价)三、造价概算总额1. 总造价概算:(总造价概算)四、付款方式1. 甲方应在签署本合同后的(10)个工作日内,支付乙方(合同总额)的(30%)作为首期款;2. 工程过程中,甲方应按进度支付剩余款项;3. 工程竣工后,甲方应在(30)日内支付乙方剩余款项。
五、合同变更1. 如有任何合同变更,双方应书面协商并签署变更协议;2. 变更后的造价概算应重新评估并调整合同金额。
六、违约责任1. 若一方未按时支付款项,应承担逾期支付费用;2. 若一方违反合同其他内容,应承担相应的违约责任。
七、解决争议1. 双方应友好协商解决合同争议;2. 如协商无果,应提交至所在地仲裁机构解决。
八、其他事宜1. 本合同自双方签署之日起生效;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签章:乙方签章:日期:日期:以上为合同造价概算表模板,如有需要,可根据实际情况进行调整和修改。
建设部发布市政工程可行性研究投资估算编制办法文件排版存档编号:[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]建设部关于发布《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行)的通知建标[1996]628号各省、自治区、直辖市、计划单列市建委(建设厅)、国务院各有关部委:为加强市政工程造价管理,提高市政工程项目可行性研究报告投资估算的编制质量,规范编制方法,我部在发布《全国市政工程投资估算指标》的基础上,制定了《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行),现批准发布,自印发之日起试行本《办法》由建设部负责管理和解释,试行中有什么问题,请及时与我部标准定额司联系。
1996年12日17日第一章总则第一条根据国家计委计标[1988]30号文《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知精神,建设项目可行性研究报告中的投资估算应对总造价起控制作用,作为工程造价的最高限额,不得任意突破。
为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制订本办法。
第二条建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。
在市政建设项目可行性研究投资估算编制工作中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度,在调查研究的基础上,如实反映工程项目建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,既不能高估冒算,也不能故意压低,留有缺口。
第三条建设项目的投资估算是可行性研究报告的重要组成部分,也是项目决策的基本依据之一。
为此,可行性研究报告的编制单位要对技术方案和投资估算全面负责,将以此考核编制单位的技术资质级别和经济责任。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第四条可行性研究报告的编制单位和参加人员必须树立经济核算的观念,克服重技术轻经济的倾向,各专业之间应密切配合,做好多方案的技术经济比较,努力降低工程造价,提高投资效益。
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作,提高估算编制质量,合理确定建设项目投资,结合市政工程建设特点,制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时,主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则,并汇编总估算,其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规,在调查研究的基础上,如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场,搜集工程所在地有关的基础资料,包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等,并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目,估算编制人员应参加对外洽商交流,要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料,以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算,应结合拟建项目的特点和要求,参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制,可参照本办法有关内容和要求,并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下:一、估算编制说明;二、建设项目总投资估算及使用外汇额度;三、主要技术经济指标及投资估算分析;四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量,道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量;五、主要引进设备的内容、数量和费用;六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容:一、工程简要概况。