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生态旅游景区建设项目商业计划书(商业计划书：生态旅游景区建设项目一、项目背景和概述随着人们环保意识的提高和旅游市场的不断扩大，生态旅游景区成为了一个备受关注的领域。
本项目旨在建设一个具有良好生态环境的旅游景区，提供多样化的旅游体验，吸引国内外游客，推动当地经济发展。
本文将介绍该项目的市场分析、竞争优势、盈利模式以及运营计划。
二、市场分析1.生态旅游市场趋势：随着人们环保意识的提高，越来越多的游客开始追求自然环境和生态旅游体验。
据统计，生态旅游市场年复合增长率为10%以上。
2.目标市场：本项目主要面向国内外游客，特别是那些喜欢接触大自然、探索自然生态的游客。
3.市场需求：游客希望找到一个远离城市喧嚣、拥有优美的自然环境的旅游景区，提供与大自然亲密接触的旅游活动。
三、竞争优势1.生态环境优势：本项目所在地区自然生态环境优美，拥有独特的植被和动物资源，为游客提供丰富的观赏和探索机会。
2.一站式服务：本景区将提供一站式的旅游服务，包括住宿、餐饮、景区导览等，为游客提供便利和舒适的旅游体验。
3.专业团队：本项目将聘请专业的生态导览员和生态保护专家，确保游客能够获得专业的生态知识和体验。
四、盈利模式1.门票销售：通过出售景区门票获取收入。
根据市场需求和竞争环境，合理定价并制定优惠政策，吸引更多游客。
2.景区导览服务：提供导览服务，向游客讲解景区的生态环境和历史文化，增加游客的旅游体验，并收取相应费用。
3.餐饮服务：设置多个餐厅和小吃摊位，提供各种美食，为游客提供美食体验并收取相应费用。
4.旅游纪念品销售：设置纪念品商店，销售与景区相关的纪念品，增加额外收入。
五、运营计划1.建设阶段：进行场地选择、规划、设计等工作；开展环境修复和建设工作，确保景区具备良好的生态环境。
2.招聘计划：组建专业的管理团队和服务团队，其中包括景区管理人员、导览员、服务人员等。
3.景区推广：通过多种途径宣传景区，包括线上线下媒体宣传、参与旅游展会、与旅游机构合作等。
2023农产品众筹项目商业计划书众筹融资策划方案项目概述本文档旨在提供2023农产品众筹项目的商业计划书众筹融资策划方案。
该项目旨在通过众筹平台筹集资金，支持农产品的生产、加工和销售，以促进农业发展、提高农产品质量和农民收入。
项目目标- 提高农业生产效率和农产品质量- 增加农产品的销售渠道和市场份额- 支持农民创业和增加农民收入众筹融资策略1. 众筹平台选择选择知名的众筹平台，如A网、B网等，并与平台进行合作，通过平台的广告宣传和用户群体的覆盖，提高项目的曝光率和筹资成功率。
2. 项目宣传和推广- 制作精美的项目宣传视频以吸引用户关注- 通过社交媒体等渠道广泛宣传项目，吸引更多用户参与和支持3. 筹集回报方案设计设计吸引力的回报方案，给予参与者相应的回报，如优惠价格购买农产品、参观农场、与农民互动等，以激励更多用户支持项目。
4. 合作伙伴招募寻找与农产品有关的合作伙伴，如市场营销公司、物流公司等，加强项目的推广和销售渠道建设，提高项目的影响力和可行性。
5. 信息透明和反馈机制确保项目信息及时透明地向参与者公开，并建立反馈机制，及时回应参与者的疑问和反馈，增加用户的信任和参与积极性。
风险与挑战- 竞争激烈：众筹市场竞争激烈，需要与其他同类项目区别开来，提供独特的价值和吸引力。
- 项目执行能力：确保项目执行能力和供应链的稳定性，以保证回报方案的实施和项目顺利进行。
- 法律合规：遵守相关法律法规，确保项目在众筹和农产品销售过程中合法合规。
结束语本文档提供了2023农产品众筹项目的商业计划书众筹融资策划方案，包括众筹平台选择、宣传推广、回报方案设计、合作伙伴招募和信息透明与反馈等策略。
同时，还关注了项目的风险与挑战，提出了相应的解决方案。
通过合理的策划和实施，该项目有望实现农业发展和农民收入的增加。
2023生态旅游项目商业计划书背景介绍：随着人们生活水平的提高，生态旅游逐渐成为大众关注的焦点。
为了满足消费者对绿色、环保和健康的追求，我们计划在2023年推出一项创新的生态旅游项目。
本商业计划书将详细介绍该项目的目标、市场需求、运营模式以及市场前景等。
1. 项目目标：本项目旨在打造一种与自然生态相融合的旅游体验，为游客提供放松身心、与自然亲近的机会。
我们将通过提供可持续发展的旅游活动，促进当地经济的繁荣和生态环境的保护。
2. 市场需求：当前，人们对于绿色环保的关注度不断提高，越来越多的游客开始追求与自然亲近的旅行方式。
由于生态旅游项目与自然资源紧密相连，具有独特的自然观赏、休闲度假和生态体验等特色，因此具备良好的市场需求。
3. 项目运营模式：（1）资源整合：我们将与当地自然保护区、景区进行合作，共同打造生态旅游项目。
优化资源配置，保护自然环境的同时，为游客提供全面、多样化的旅游服务。
（2）旅游产品：结合当地特色，我们将推出一系列生态旅游产品，包括生态徒步、自行车骑行、野生动物观赏等。
这些产品将满足不同游客的需求，并且注重保护和传承当地文化。
（3）宣传推广：通过线上线下相结合的方式，我们将进行广告宣传和市场推广，提升品牌知名度和美誉度。
同时，我们将积极参加旅游展会、文化交流活动，扩大项目的影响力和市场份额。
4. 市场前景：（1）市场规模：根据市场调研数据显示，生态旅游市场正以年均10%的速度增长，预计到2023年将达到100亿美元的规模。
（2）市场竞争：虽然生态旅游市场竞争激烈，但是我们将通过提供独特的旅游产品、优质的服务以及丰富的地方文化体验来脱颖而出，拓展自身市场份额。
（3）合作发展：与当地旅游机构建立合作伙伴关系，共同开展市场推广活动，共享旅游资源，提升整体竞争力。
5. 财务计划：（1）资金需求：根据项目规模和发展计划，初步估计项目所需资金为XXX万元，其中包括场地租赁费、营销费用、员工工资等。
1. 引言众筹作为一种集体筹资的方式，已经在各行各业得到广泛应用。
生态农场项目作为一种注重可持续发展和环境保护的农业模式，也逐渐受到人们的关注和支持。
本文档将介绍一个生态农场项目的众筹方案，包括项目概述、筹资目标、众筹奖励、营销推广等方面。
2. 项目概述生态农场项目旨在建立一个以生态农业为核心的综合农业生产系统。
通过合理规划和管理农场内的土地、水资源，结合天然的生态环境，实现农作物种植和畜牧养殖的生态循环。
同时，项目也致力于推广有机农业种植技术和农产品的销售，以提高环境保护意识和人们对健康食品的需求。
3. 筹资目标本次生态农场项目的众筹目标为筹集100万元人民币用于项目启动和初期运营。
筹资将主要用于购买土地、建设基础设施（如温室、饲养舍等）、购买种子和苗木、雇佣人工等方面。
其中，60%的筹资将用于土地购买和基础设施建设，30%用于农作物种植和畜牧养殖，10%用于营销推广和运营管理。
4. 众筹奖励为了吸引更多人参与众筹并获得支持，我们将提供以下奖励措施：4.1 贡献者命名筹资金额在1000元以上的贡献者，将有机会将自己的名字或名字首字母刻在农场内的特定位置（如围墙、石碑等）。
这个名单也将被公开在生态农场的官方网站上，供贡献者展示和向他人证明。
4.2 优先购买农产品权益筹资金额在500元以上的贡献者，将获得一定的优先权，可以在农产品上市前优先购买产品，以保证质量和新鲜度。
4.3 亲身参观农场筹资金额在100元以上的贡献者，将有机会参观生态农场，并亲自体验农业生产的过程。
这将是一个近距离了解农场运营和生态农业的机会。
4.4 众筹纪念礼品所有贡献者都将获得一份众筹纪念礼品，作为我们对他们支持的感谢。
礼品将以生态农场为主题，体现出可持续农业和环境保护的理念。
5. 营销推广为了提高生态农场项目的知名度和吸引更多人参与众筹，我们将采取以下营销推广策略：5.1 社交媒体推广通过在各大社交媒体平台上发布文章、图片和视频等内容，向公众介绍生态农场项目并呼吁众筹支持。
目录摘要 (2)第一章：事业描述 (3)第二章：服务 (4)第三章：市场定位 (6)第四章：地点选择 (7)第五章：竞争分析 (8)第六章：企业管理架构 (10)第七章：人事安排 (11)第八章：财务需求与运用 (11)第九章：风险及控制 (12)第十章：成长与发展 (13)摘要一碧万顷的鄱阳湖，自古以来就是养育赣鄱大地的重要湖泊。
长期以来，人们对于鄱阳湖的认识停留在“中国第一大淡水湖”的层面。
虽然每到冬季，会有许多游客来到鄱阳湖观看各类候鸟，但是对于一个资源丰富，历史悠久的著名湖泊，无论是对于其文化价值、水产价值还是旅游价值，鄱阳湖的开发仍然是一块有待开发的大蛋糕。
目前鄱阳湖的旅游业开发仍然与其巨大的潜在客户群体不相称，开发鄱阳湖旅游度假亦是政府所倡导的，因而这个行业具有巨大的商机。
第一章：事业描述本创业计划的目标行业是鄱阳湖生态旅游。
服务则是提供以鄱阳湖生态旅游为核心，并结合鄱阳湖周边传统文化并强调游客体验的特色旅游和酒店业服务。
目标客户群体主要是国内外收入中等及以上并有着旅游需求的人群。
近年来，旅游业在我国一直处于蓬勃增长的阶段。
随着国内经济的快速发展，旅游已经成为国民生活的重要组成部分，旅游业目前仍然处于由成长期向成熟期过渡的阶段。
本创业计划在初期将会选择合伙企业作为企业形态。
今后如果经营良好，可以考虑转为有限责任公司。
开业经营的时间定在2016.11月，以借助当年冬季观鸟旅游潮加以扩展。
第二章：服务企业提供的服务，总体来讲，是打造鄱阳湖生态度假村，并向游客提供具有文化特色的旅游业和酒店业服务。
我们提供服务的特色在于主打鄱阳湖文化产业牌，并且结合现代酒店及旅游业管理手段，真正做大做强。
我们的服务将以自己的旅游度假村为核心，深入调研，充分挖掘鄱阳湖传统文化元素（例如赣剧、传统渔民生活体验、鄱阳湖观鸟旅等一系列具有鄱阳湖传统特色的文化元素），并将这些文化元素与旅游业结合起来，使得游客们能够真正领略并且体会从秦朝就已经存在的古老的赣鄱渔业文化。
生态旅游景区建设项目商业实施计划书生态旅游景区建设项目商业计划书第一章项目概况一、项目简况：1、区域及地理位置某镇位于西南部，西与泌阳县相邻，南与竹沟镇、瓦岗镇毗邻，北与遂平县接壤，东距市20公里，区位条件优越，交通便达。
全镇地貌为三面环山中部平原，有“豫南小盆地”之称。
地处亚热带向暖温带过渡地带，年均气温14.8℃，年平均降水量为900毫米，全年无霜期为216天—230天。
土壤为黄棕壤，地下、地表水丰富，水质均较好，适合农作物生长。
某镇2000年10月被省文化厅命名为“省百强文化乡镇”。
2000年11月金顶山风景区经省政府批准为省级森林公园，旅游资源非常丰富。
2010年某镇下辖13个行政村，105个自然村，总人口3.94万人，其中城镇人口0.98万人。
金鼎新型社区座落于市西部新区现代生态宜居区蚁峰镇蚁峰村委，社区分南北两区，建设用地38.48公顷，规划建筑面积335112平方米。
项目地块一：位于商桐路以南、金顶山路以西的原确山县（现市驿城区）蚁峰镇蚁峰村委楼村民组，四至东邻蚁峰镇林场，西至某镇，南至楼村，北邻商桐路（现改为汝河大道）；地块二：位于商桐路（现改为汝河大道）以北，东邻佳兴石材厂，北邻原部队操练场，西邻浩昌公司，南邻商桐路。
2、该项目附近主要景区介绍（1）金顶山景区金顶山是国家“AAA”级旅游景区、国家级森林公园。
景区位于省确山县某镇境，距市、京广铁路、京珠高速、107国道20余公里，面积约71平方公里，境大小山峰6座。
景区处暖温带与亚热带过度地带，系省保护较好的省级森林公园，有“天然氧吧”，“绿色家园”之美誉。
（2）铜山湖景区铜山湖、铜山风景区被誉为“中原北戴河、天森林”，山水画廊休闲胜境。
是发现中国十大水怪出没湖泊之一，铜山一度曾被称为中原小武当，是著名的佛道合一圣地。
山势以奇、险、秀、幽著称。
2007年经过县政府和旅游局努力，铜山、铜山湖景区通过国家A级景区验收评定，被评为国家AAA级风景名胜区。
农业众筹项目计划书篇一：生态农业旅游项目众筹策划方案众筹项目商业计划书一．生态旅游背景XXXX市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。
随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。
崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为XXXX市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。
通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动XXXX镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。
基于此，我将XXXX镇生态农业旅游项目服务共享给您！二、生态农业旅游项目介绍2.1、项目简介建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，篇二：互联网+都市现代农业项目众筹商业计划书目录第一章项目概况一、项目概要二、项目发起单位简介第二章项目背景第三章项目建设的必要性和意义第四章项目建设基本条件分析一、交通区位条件二、生态景观条件三、地热资源条件四、项目基础条件五、市场条件六、政策条件第五章项目定位和建设内容一、规划依据一、项目定位二、建设内容第六章项目投资估算与资金筹措第七章经济效益分析第八章社会效益和生态效益分析第九章项目结论与建议第一章项目概况一、项目概要1、项目名称：都市现代农业项目2、项目性质：新建3、项目类别：都市农庄4、建设单位：昆明XX度假有限公司5、项目负责人：XXX联系电话：6、建设地点：昆明市XX区域7、项目用地面积（亩）：约5000亩，其中建设用地面积约285亩。
川通生态农场项目众筹方案一．项目背景江油市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。
随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。
崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为江油市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。
通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动川通镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。
基于此，我将川通生态农场项目服务共享给我的好朋友您！二、川通生态农场项目介绍2.1、项目简介建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。
兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
休闲园区规划结构为：休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区、特色狩猎区等。
运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
在生态农业示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用川通生态农业园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
众筹商业计划书
在当今社会，众筹已经成为了一种新型的商业模式，通过大众的力量来支持和推动各种项目的发展。
众筹商业计划书是一份非常重要的文件，它需要清晰地说明项目的目标、规划和预算，以及如何吸引人们的支持。
在编写众筹商业计划书时，需要考虑以下几个方面：
首先，明确项目的目标和意义。
在众筹商业计划书中，需要清楚地说明项目的目标是什么，为什么这个项目对社会或个人有意义。
这可以让支持者更加了解项目的意义，从而增加他们的支持和参与度。
其次，详细描述项目的规划和实施步骤。
在众筹商业计划书中，需要对项目的规划和实施步骤进行详细的描述，包括项目的时间表、人力资源、物资需求等。
这可以让支持者更加清晰地了解项目的推进情况，增强他们的信心和支持度。
另外，合理制定项目的预算和资金需求。
在众筹商业计划书中，需要合理地制定项目的预算和资金需求，并清晰地说明这些资金将如何被使用。
这可以让支持者更加信任项目的管理团队，增加他们对项目的支持和捐助。
最后，吸引人们的支持和参与。
在众筹商业计划书中，需要清晰地说明如何吸引人们的支持和参与，包括通过哪些渠道进行宣传、如何回馈支持者等。
这可以让更多的人了解项目，并愿意为项目的实施提供支持。
总的来说，众筹商业计划书是一个非常重要的文件，它需要清晰地说明项目的目标、规划和预算，以及如何吸引人们的支持。
只有做到这些，才能吸引更多的人参与到项目中来，从而实现项目的成功。
希望每一位创作者都能够认真对待众筹商业计划书的编写，做好充分的准备，让自己的项目能够得到更多人的支持和关注。
生态旅游业态背景江西省鄱阳县，是一个旅游城市，位于江西省的东北部，鄱阳湖的东岸，位于江西省的东北部，鄱阳湖的东岸，北与彭泽县和安徽省东至县交界；南同余干、万年接壤；东于景德镇、乐平市为邻；西北同都昌县山水相连，是江西省试点省直管县之一。
鄱阳有“中国湖城”之称，悠久的历史人文景观和美丽的市容吸引了大量的国内外游客。
隶属鄱阳县的团林乡是江西省直管县鄱阳县的一个下辖乡，位于鄱阳县中部、珠湖南岸，距县城8.5千米。
东南邻四十里街镇，南接鄱阳镇，西南连双港镇，北和偏东北偏西之面珠湖环绕，西南滨青山湖，湿地景观丰富。
近年来随着节假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓，崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游形式越来越受到年轻人的青睐。
不光是年轻人，由于当前社会老龄化现象的日趋严重，越来越多的追求健康长寿的城里老人也更倾向于去乡下养老或者去乡下多多走动。
自此大背景下发展我们的农村生态旅游经济可以说是应世而为，有着很大的商业前景和发展空间。
大力发展生态旅游经济，就是把生态农业区即生态农庄的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但可以为可以为团林提供新的旅游项目而且宣传了生态农业科普知识，增加当地农民的收入，提高了经济效益，并且可以带动团林生态旅游经济的发展，从而实现经济与社会的全面发展与进步。
基于此，我们将鄱阳县团林乡生态农业旅游众筹商业项目共享给您！2、生态农业旅游项目介绍1.项目简介此次的生态农业旅游项目以“开心农场”的运作模式展开，通过对土地的承包，借助互联网+时代趋势，将土地切分为各个小块，然后依托专业电商众筹平台，把土地转承包给个人为基本模式。
“土地主” （土地主即认筹者）认购土地后可选择自己耕种或者聘请当地的土地管理员管理，并且享有随时回访土地及其自己土地上种植蔬菜品种的权利。
土地主可与土地管理员协商，以每年6~8次的邮购快递的方式拿到自己土地上种植纯天然有机蔬菜。
每块认购的土地上均配备监控设备。
土地主可通过手机APP及相关网络工具做到实时察看自己土地上蔬菜的种植，耕作以及采摘的全部过程，真正实现“开心农场”现实化，让土地主不仅仅能吃上放心菜，而且拥有自己的一块“世外桃源”。
此外土地主在回访自己土地的这段时间，可带动相关产业的产生和发展，衍生的相关产业就是休闲度假村，农家休闲乐，垂钓中心等休闲娱乐类设施的大力开展，以次满足土地主的各类日常需求。
此次项目以建设生态农业为基础，以国内大众市场为导向，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，开展生态农庄品牌，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。
兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
生态农场规划结构为：农场主种植区、休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区等。
运用现代化市场营销手段，积极发展以观光采摘业种植旅游业为基础的生态旅游新型模式。
此外在生态农业种植示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用鄱阳团林乡丰富的湿地景观和富余的土地资源，形成“可种、可览、可游、可居”的环境景观和集“自然-- 种植--- 采摘--- 休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，开展环保农业、循环农业，从而发展体验农业与观光农业相结合的特色生态旅游。
2.项目背景1.）游戏背景。
“开心农场”是一款2008年末网络推出的以种植为主的社交游戏。
用户可以扮演一个农场主，在自己农场里种植各种各样的蔬菜和水果。
如果现实中有这样的开心农场，必定会吸引到许多“网上菜农”和一些向往农村生活的老年人的关注。
自此我们的生态农业旅游项目就是以现实版的“开心农场”模式为模板衍生出我们的各类生态旅游项目，从而带动当地的生态旅游经济2.）农村土地利用率低。
随着大量农村劳动力流入城市。
农村的土地利用率正逐年下降，大量土地由于缺乏农村劳动力的种植荒废的现象也日趋常见。
我们的鄱阳团林有着丰富的湿地资源。
这些宝贵的土地资源是可以为生态旅游经济的发展而进行更好的加以利用和开发的。
3.）人口老龄化现象的日益严重。
人口老龄化带来的重要问题之一就是老年人的养老问题。
很多退休老人的日常生活其实十分简单和枯燥，我们的“开心农场”生态农庄的建立想必能够吸引大批觉得孤单的老年人的注意。
4.）城市孩子对农村生活的好奇心。
现在很多的城里孩子甚至是大人应该从未体会过“脸朝黄土，背朝天。
”的农民耕种生活。
只能从影视剧中了解或者网络虚拟的环境中去感受。
对于真正的走进农村，去感受农业耕种想必是十分好奇和向往的。
三、项目可行性1.）一个旅游项目可行的难易程度首先就是得有市场。
当今社会健康、休闲、娱乐的生活方式将成为居民生活的主流。
基于上文项目背景中谈到的几点来说，当今社会人们收入水平迅速提高增加，精神需求不断增加；法定节假日天数增加，旅游太挤，在家嫌无聊；网友对开心农场十分热爱，对新奇冒险消费行为有强烈好奇心和热情；菜场买的菜农药含量偏高，放心菜不放心。
还有就是随着自然、健康、原生态理念不断深入，农场各项娱乐设施不断推进，以及宣传力度逐步加大，上班族对“开心农场”的经营模式比较感兴趣；消费者租地欲望会不断增加。
我们的生态农庄项目是基于大背景下而产生的，前期就有了广大的人群基础。
2.）从项目发展依托主体我们的鄱阳团林乡来说。
其一有着丰富的湿地旅游资源和土地资源；其二位于长三角辐射地带，距长三角市场较近，市场前景广阔，交通也较为便利，项目的开发以及后期的引流也较为便捷。
3.）国家对农业的扶持，对新兴产业的税收支持4.）科技水平的发展。
发达的科技水平可以催生很多便利的生活生产软件的开发应用。
可以借助科技开发相应的手机实时监控APP为项目的运行做好后期必备的辅助工作。
四、项目规划1.）目标群体：具备一定的收入水平，对生活品质具有相应的要求的愿意在繁忙的日常生活中享受田园劳作生活乐趣的都市白领，获得高品质农产品的中产阶级以及退休的对于退休生活有较高追究的老人。
2.）“地主”权利1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农场消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠。
2、农场里有专业农技师进行指导，从选种、刨地、栽种、灌溉，到平时维护和收获提供帮助，如果你没有时间打理菜园，可以委托农场帮忙管理（要收取一定管理费）3、土地收获的果实归地主所有。
地主之间可以“偷菜”（凭卡任意偷取他人农场5%勺成熟果实）。
收获的果实还可以按市场价格卖给农场。
4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。
5、通过下载相关APP让大家通过手机上网就能看到庄稼的照片，实现网上监管。
农场免费为地主拍摄种菜收菜视频，以留纪念。
6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物7、农场开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食。
也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费）。
3.）盈利模式1、农庄通过租赁土地获得认购费。
地块租金：农场与地主签订租用认养合同。
费用为150元/块（20平米）/每月；1600元/块（20平米）/每年。
租期:至少0.5年，或者通过当地土地管理员代管获得代管费。
费用为350元/块（20平米）海月；4000元/块（20平米）/每年.2、农具租用费：农具由地主自带；农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费10元（农具损坏按价赔偿）。
3、通过帮助地主摘取果实获得摘取费，按采摘期，每块采摘费为100/一天。
4、通过搭建买卖平台即可通过苏宁易购平台，收购土地主农产品再出售盈利；5、通过出售相关农副产品盈利；6、通过度假村、垂钓中心、农家乐餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观来访游客等方面获利。
7、通过应用市场下载手机app收费获利。
五、风险分析1、与传统农家乐食宿竞争风险。
传统的农家乐体制已经在很大程度上为群众所熟悉和接受，我们的项目模式就是要传统的农家乐模式中开辟一个新的运营模式。
2、客户流失风险。
项目运营一段时间后，根据人的喜新厌旧心理，刚开始会觉得新鲜有趣，但是过了这段时间后是否会觉得没有新鲜感而放弃土地的继续认领，从而流失大量客户群。
3、自然灾害风险。
在全年的种植期中会遇到各类不可控的因素，自然灾害就是其中一种，可能也是无法避免的，由自然灾害产生的农作物损失的赔偿事宜是风险之一。
4、资金风险。
此次项目涉及资金较大，项目前后期均要投入大量人力物力，进行改造农场经营的能力偏弱问题。
对于资金链的连续性有较大的要求。
5、客户的人身风险。
客户在日常的土地种植中的人身风险例如被农具挫伤等后期涉及的赔偿事宜也是不可控因素之一。
6、政策风险。
在项目运行过程中，政府的相关政策例如土地政策的出台也会影响到我们项目的运营。
7、企业经营风险。
经营风险包括企业的决策人员和管理人员在经营管理中出现失误而导致企业盈利水平变化从而产生管理风险。
8在土地主和土地管理者之间也存在着矛盾风险。
六、项目运作及发展方向发展方向借电商之力大力发展鄱阳团林生态旅游经济，为鄱阳团林乡打开致富之门。
1、前期通过众筹平台获取认筹的部分启动资金用于生态农场的开发建设。
2、后期运作资金用于完善项目配套，比如休闲农家乐、垂钓中心、度假村、畜牧养殖园等衍生类项目的建设运营。
3、让更多的人了解鄱阳团林，走进团林，并且通过与周边湿地公园的联通，真正让游客去享受团林带来的独特湿地公园体验和互联网+生态农庄乐趣。
打造属于“团林”自己的生态旅游品牌。
结语此次的生态农业旅游众筹项目，以我们的鄱阳团林乡为开发主体，充分利用鄱阳团林乡丰富的湿地景观和富余的土地资源在互联网+的时代大背景下，发挥互联网+的实力优势，将我们的传统农业与互联网进行深度融合，创造出以互联网为背景的新型农业发展模式。
并以建设生态农业为基础，以国内大众市场为导向，以互联网为媒介，科学技术作支撑。
运用现代化市场营销手段，以拉动经济发展，开展生态旅游为最终目的。
积极发展集种植一一采摘一一观光一一休闲于一体的生态农业旅游新型模式。
从而实现团林旅游经济和开发商的合作共赢。
宁波天纵科技运营部。
