通州湾海洋旅游度假区重点项目推荐说明 (NXPowerLite)

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通州湾新区总规文本

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通州湾新区（南通滨海园区）总体规划（2013-2030）
文本
23、空间景观规划图 24、环境保护规划图 25、给水工程规划图 26、污水工程规划图 27、电力工程规划图 28、燃气工程规划图 29、供热工程规划图 30、通信工程规划图 31、综合防灾规划图 32、近期建设规划图（2020）
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通州湾新区（南通滨海园区）总体规划（2013-2030）
通州湾新区（南通滨海园区）总体规划（2013-2030）
文本
目录
第一章总则 .....................................................................................................4 第二章区域协调..................................................................................................7 第三章发展定位与目标...................................................................................... 8 第四章港口发展................................................................................................ 11 第五章产业发展................................................................................................ 12 第六章陆海统筹................................................................................................ 14

海洋文旅项目计划书

海洋文旅项目计划书一、项目背景随着人们生活质量的提高和旅游需求的增加，海洋旅游逐渐成为人们休闲度假的热门选择。

然而，目前海洋旅游项目在我国发展还相对较为滞后，存在着开发利用不足、缺乏特色和品质、安全风险高等问题。

因此，我们计划开展一项海洋文旅项目，旨在为游客提供丰富多样的海洋文化体验，打造独具特色的海洋旅游目的地。

二、项目目标1. 提供高品质的海洋旅游体验：通过打造精心设计的海洋文旅项目，为游客提供安全、舒适、有趣的旅游体验，完善旅游设施和服务水平。

2. 弘扬海洋文化：通过丰富多样的文化活动和体验项目，向游客传递海洋文化的魅力，提高游客对海洋的认知和关注度。

3. 推动地方经济发展：通过投资建设海洋文旅项目，带动当地旅游、餐饮、住宿等相关产业发展，提高地方经济效益。

三、项目内容1. 主题公园建设：依托当地海洋资源，建设主题公园，设立多个海洋主题区域，包括海洋动物展示区、海洋文化体验区、海洋科普教育区等，为游客提供全方位的海洋体验。

2. 高科技展示设施：引进先进的虚拟现实、增强现实等技术手段，打造互动体验区，让游客身临其境地感受海洋的神奇与美丽。

3. 文化演艺表演：定期举办具有地方特色的海洋文化演艺表演，包括海洋音乐会、海洋舞蹈、海洋剧场等，吸引游客参与并加深对海洋文化的了解。

4. 潜水体验项目：为喜爱水下探险的游客提供潜水体验项目，安全可靠地引导游客进行潜水活动，让他们亲身感受海底世界的神秘与奇妙。

5. 休闲度假区建设：在海洋文旅项目周边建设高品质的度假酒店、温泉养生中心等设施，提供舒适的住宿环境和休闲娱乐服务，吸引更多游客长期停留。

四、项目实施计划1. 前期准备阶段：进行市场调研和项目可行性研究，明确项目定位和目标群体，制定详细的项目规划和设计方案。

2. 中期实施阶段：完成项目土地选址和用地手续，进行项目建设，包括基础设施建设、景点建设、设备采购等。

3. 后期运营阶段：开展海洋文旅项目的宣传推广，建立完善的运营管理体系，提供优质的服务和保障，持续改进和创新项目内容，提升游客满意度。

海洋主题项目活动策划书3篇

海洋主题项目活动策划书3篇篇一《海洋主题项目活动策划书》一、活动主题探索海洋奥秘，保护蓝色家园二、活动背景海洋是地球上最重要的生态系统之一，它不仅为人类提供了丰富的资源，还对全球气候和环境起着至关重要的调节作用。

然而，随着人类活动的不断增加，海洋面临着越来越多的威胁，如过度捕捞、海洋污染、气候变化等。

因此，我们有必要加强对海洋的保护和管理，提高公众对海洋环境的认识和关注。

三、活动目的1. 提高公众对海洋环境的认识和关注，增强保护海洋的意识。

2. 促进公众参与海洋保护行动，培养公众的环保责任感。

3. 加强与海洋相关机构和组织的合作与交流，共同推动海洋保护事业的发展。

4. 丰富公众的文化生活，提高公众的科学素养和文化素质。

四、活动时间和地点时间：[具体日期]地点：[详细地址]五、活动内容1. 海洋科普展览在活动现场设置海洋科普展览，展示海洋生态系统、海洋生物多样性、海洋资源开发与利用、海洋环境保护等方面的知识和图片。

通过展览，让公众了解海洋的重要性和面临的威胁，提高公众的环保意识。

2. 海洋主题讲座邀请海洋专家、学者或环保人士举办海洋主题讲座，介绍海洋环境保护的现状和挑战，以及公众在海洋保护中的作用和责任。

讲座将采用多媒体演示和互动交流的方式，让公众更好地理解和参与。

3. 海洋环保创意比赛举办海洋环保创意比赛，鼓励公众发挥创意，设计和制作与海洋保护相关的作品，如海报、绘画、摄影、手工艺品等。

比赛将设置多个奖项，对优秀作品进行展示和表彰。

4. 海洋亲子活动设置海洋亲子活动区，开展海洋科普游戏、手工制作、亲子绘画等活动，让家长和孩子一起参与，增强亲子关系，同时提高孩子对海洋的认识和兴趣。

5. 海洋文化表演邀请专业表演团队或志愿者进行海洋文化表演，如海洋主题歌曲演唱、舞蹈、戏剧等。

表演将以海洋为主题，展现海洋的美丽和神秘，让公众在欣赏表演的同时，感受海洋文化的魅力。

六、活动宣传1. 社交媒体宣传利用、微博、抖音等社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引公众关注和参与。

江苏省通州湾江海联动开发示范区

围绕“三港三城三基地”整体部署，加快与上海临港集团的全面合作，全力推进通州湾沪苏产业合作示范区建设。2017年底，《沪苏产业合作示范区总体方案》起草完成，与临港集团确定了共建工作方案及组织体系，有望正式签订合作协议。去年，集中开展对沪的大型专题推介活动9次，开展对沪专题政务协商活动23次，签约亿元以上上海项目10个，总投资超70亿元。按照市委、市政府部署，示范区组织了对23家上海百亿级制造业企业的拜访对接，与振华重工、复星集团、外高桥造船、上海仪电等重点企业明确了对接计划。
发展目标
发展目标
腰沙根部片区
腰沙根部片区位于通州湾示范区北部，截至2018年8月，总面积约30平方公里，包括4520亩临港产业启动区、江海物流园和东安科技园三个平台。片区交通优势突出，土地资源丰富，是通州湾重点产业载体平台之一。主要发展临港工业、现代物流、装备制造等产业。临海高等级公路穿境而过，向北可达山东、向南直通上海，通海大道向东直通港区，向西连接海启高速，距离深水港区仅20公里。
加快推进规划体系建设。完成通州湾城市总体规划中期评估修编调整，编制核心区、北部港区、科创城、三余镇区等控制性详规。加强与扬子江城市群规划、南通城市总体规划、上海2035城市规划等上位规划的衔接，注重与上海各类规划的对接。加快完善基础功能配套。加强核心区建设，以满足中等城市规模使用标准全面提升配套水平，加强雨污管建设，推进深水水务、西部水务改扩建工程，实现220KV东余变开工建设。全力推进兰州大学南通校区项目，力争合作实质性启动。
国家发改委批文中明确：加快通州湾示范区建设对于助推21世纪海上丝绸之路建设和长江经济带联动发展、深化长三角一体发展、提升江苏沿海开发水平、为全国江海联动开发探索路径、提供示范具有重要意义。通州湾示范区总体定位为：“长江经济带北翼桥头堡、江海联动现代物流集聚区、江海产业联动发展先导区、陆海统筹综合配套改革先行区”。

LID专项

■ 针对性设计途径 3 ——场地独有的竖向设计定制
5. 延长径流路径、减缓径流速度——延长雨水在绿地中的时间，增加雨水下渗量。 6. 低势绿地——在竖向设计上，使绿地的高度低于硬质场地，引导雨水在绿地中下渗。 7. 变坡为坎——结合条石，将陡坡变为坎坡。
06 雨洪管理专项
68
LANDSCAPE PROJECT DESIGN OF SINCE&EDUCATION TOWN.TONGZHOU BAY
规划小区64030m2
建筑 8330.8m2
Ψ=0.85
屋顶绿化 5686.2m2
Ψ=0.35
绿化
硬化
10400.5m2 39612.8m2
Ψ=0.25
Ψ=0.6
滨河绿地18547m2
Ψs=0.55
LID设计——含雨水花园2600m2
雨水径流0外排
LANDSCAPE PROJECT DESIGN OF SINCE&EDUCATION TOWN.TONGZHOU BAY
6.3景观风貌
■ 多样化的景观季节风貌
06 雨洪管理专项
LANDSCAPE PROJECT DESIGN OF SINCE&EDUCATION TOWN.TONGZHOU BAY
以启动区西南地块为例进行估算：
通过公共绿地中2600平方米雨水花园，解决场地内10年一遇以内的暴雨洪峰，
10年一遇暴雨洪峰
100米 313米 100米
LANDSCAPE PROJECT DESIGN OF SINCE&EDUCATION TOWN.TONGZHOU BAY
规划建筑区域建成后：场地10年一遇洪峰时，需要1600立方的雨水缓存空间；滨河绿地提供雨水花园供区域雨水缓存，平均深度0.6米，需要

海洋牧场众筹项目策划方案

海洋牧场众筹项目策划方案1. 项目背景海洋资源的开发和利用一直是人们关注的热点之一。

随着海洋牧场兴起，一种可持续发展的海洋经济模式逐渐形成，为海洋生态系统提供了保护与发展的契机。

本项目旨在通过众筹的方式，筹集资金建设一座规模较大的海洋牧场，为海洋保护与可再生能源发展做出贡献，并为投资者提供可观的收益。

2. 项目目标该项目的目标是在未来三年内，建设一座面积占地10平方公里的海洋牧场，实现可持续的鱼类养殖、海洋保护与绿色能源供应，并吸引更多的众筹投资者参与。

3. 项目计划3.1. 资金筹集通过线上和线下宣传，吸引潜在的投资者参与众筹。

建立专门的众筹平台，用于注册投资者账户、展示项目进展和资金使用情况，并提供投资人权益保障。

3.2. 海洋牧场建设选定合适的海洋牧场地点，并进行前期勘探和评估工作。

依据评估结果，制定详细的建设方案，包括牧场布局、设备采购与安装、养殖周期规划等。

并开展相关的环境影响评估工作，确保项目对海洋生态系统的影响最小化。

3.3. 鱼类养殖与海洋保护引入先进的养殖技术，确保鱼类养殖环境的质量，并保持良好的养殖管理。

积极开展海洋保护宣传与行动，加强对周边海洋生态的保护与恢复，减少对海洋环境的污染和破坏。

3.4. 绿色能源供应利用海洋牧场的位置和特点，建设海洋风力发电场。

通过引入风力发电设备，将海洋牧场转变为不仅为养殖提供支持的生态系统，还能为附近地区提供绿色能源。

4. 项目优势4.1. 可持续发展海洋牧场将通过科学管理和高效利用，实现鱼类资源的可持续发展，为市场提供稳定的产品供应，并为海洋保护作出贡献。

4.2. 环境友好该项目将采用先进的养殖技术，减少对海洋生态系统的不良影响。

同时，通过引入绿色能源供应，降低项目对传统能源的依赖，减少碳排放。

4.3. 高收益回报投资者参与该项目众筹后，将获得一定的分红和收益。

随着项目的稳步发展，投资者将享受到长期可观的经济回报。

5. 风险与挑战5.1. 技术风险海洋牧场建设和管理涉及到一系列复杂的技术问题，包括养殖技术、环境监测和风力发电等。

游乐园建设项目可行性研究报告

游乐园建设项目可行性研究报告目录一、前言 (3)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究目的与范围 (4)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、游乐园市场分析 (6)2.1 游乐园市场现状 (8)2.2 游乐园市场需求分析 (9)2.3 游乐园市场竞争格局 (10)2.4 游乐园市场发展趋势 (12)三、游乐园建设条件评价 (14)3.1 地理位置与交通便捷性 (15)3.2 自然环境与景观资源 (15)3.3 基础设施完善程度 (16)3.4 投资环境与政策支持 (18)四、游乐园项目定位与功能规划 (19)4.1 项目定位 (20)4.2 主要功能区划分 (22)4.3 服务对象与客流量预测 (23)4.4 项目特色与创新点 (25)五、游乐园投资估算与资金筹措 (26)5.1 投资估算范围与方法 (27)5.2 资金来源与筹措计划 (28)5.3 资金使用计划与效益分析 (29)六、游乐园项目风险评估与控制 (30)6.1 风险因素识别与评估 (31)6.2 风险防范与控制措施 (33)6.3 风险监控与应对机制 (35)七、游乐园项目经济评价与财务分析 (36)7.1 经济评价指标体系构建 (38)7.2 财务效益与费用估算 (39)7.3 财务盈利能力分析与评价 (40)7.4 财务清偿能力分析与评价 (42)八、游乐园项目社会影响评价 (43)8.1 社会影响识别与分析 (45)8.2 社会效益评价 (46)8.3 社会适应性评价 (47)8.4 社会风险分析与应对 (49)九、游乐园项目可持续发展评价 (49)9.1 可持续发展理论概述 (50)9.2 游乐园项目可持续发展指标体系构建 (52)9.3 游乐园项目可持续发展影响因素分析 (53)9.4 游乐园项目可持续发展实施策略 (54)十、结论与建议 (55)10.1 结论总结 (56)10.2 建议与措施 (57)10.3 研究不足与展望 (59)一、前言随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，旅游业已成为各国经济增长的重要支柱之一。

海洋公园项目建议书

海洋公园项目建议书一、项目背景随着人们对自然环境的重视和对海洋生物的热爱，海洋公园作为一种集娱乐、科普、保护于一体的综合性旅游项目，备受关注。

海洋公园以其独特的海洋文化和生态环境为特色，吸引了大量游客前来参观游玩。

然而，目前我国海洋公园建设相对滞后，规模较小，设施不完善，缺乏国际化水平，与国际先进水平还有一定差距。

二、项目意义1. 促进旅游业发展：海洋公园作为一种新型旅游项目，能够吸引更多游客到访，促进当地旅游业的发展，带动相关产业的增长。

2. 推动海洋保护：通过展示海洋生物、宣传海洋环保知识，海洋公园能够增强公众对海洋生态环境的保护意识，推动海洋环保事业的发展。

3. 促进科研和教育：海洋公园能够提供一个展示海洋生物、开展科研和教育活动的平台，促进相关科研和教育的发展。

三、项目建设内容1. 建设规划：海洋公园应该选址在海边或者湖边，占地面积较大，拥有丰富的海洋资源。

园区内应该包括海洋动物表演馆、海洋科普馆、海洋生物展示区、海洋游乐设施等多个功能区域。

2. 设施建设：在海洋公园内，应该建设现代化的展示设施和娱乐设施，如水族馆、海洋剧场、海底隧道、海豚表演池、海洋科普实验室等，以满足游客的观赏和娱乐需求。

3. 生物资源：海洋公园需要引进各种珍稀的海洋生物，如海豚、海狮、鲸鱼、海龟等，进行展示和表演，吸引游客前来参观。

4. 环保设施：在海洋公园建设过程中，需要考虑环保设施的建设，如生态湿地、海水循环利用系统、能源回收利用系统等，以减少对环境的影响。

四、项目运营模式1. 联合经营：海洋公园可以与旅行社、酒店、餐饮等相关企业进行合作，共同推广，形成产业联合，提高盈利能力。

2. 多元化经营：海洋公园可以开设海洋主题餐厅、海洋纪念品商店等，增加游客的消费点，提高经营收入。

3. 国际化运营：海洋公园可以引进国际先进的管理经验和技术，提高园区的管理水平和服务质量，吸引更多国际游客。

五、项目投资与收益预测1. 投资规模：海洋公园的建设需要大量资金投入，包括场地选址、设施建设、生物引进、环保设施建设等，预计总投资额为数亿元。

通州湾工程三期的目标

通州湾工程三期的目标
通州湾工程三期是黑龙江省通河县政府为改善这片沿海经济贫困地区的生态环境，践行乡
村振兴战略，充分发挥自然资源优势，整体性开发渔港湾的历史性工程。

通州湾三期的建设总体任务，是以建设农业综合发展区、由农业、渔业、旅游经济共同发
展的产业发展区以及特色沿海生态旅游度假区为依托，建设一个以绿色出行、共同体产业、经济社会持续发展为主线的跨国边境经济发展区。

首先，根据划定的三期规划，为提升通河县整体发展水平，优化区域布局，加快改善区域
生态环境，将完善洪天尽岸污染整治工程，扩大度假旅游业力度；
其次，扩大自然资源开发规模，为推进全区渔业发展，建设渔业综合利用区，为满足市民渔活、休闲养生的需求，加大渔港泊位规模及港口设施；
此外，还将加大农业综合发展区的整体规模，推进农业机械化、标准化、信息化发展，实现农业规模化经营，推进农业转型升级；
同时，政府还将积极支持各类金融服务机构在该地区的发展，为项目的投融资搭建更多的
机会依托，助力投资者在该区域的发展。

总体而言，通州湾三期工程旨在加快实现通河县乡村振兴战略规划，为该地区打造一个以农业及渔业、旅游及度假业为主的绿色生态园，提升该地区的整体发展水平，实现区域经济社会发展的优化及协调。

通州湾江海联动示范区概况 PPT课件

2020/3/31
华电苏尔寿燃机修造、中航爱飞客米高地效翼船、天途特种车辆等一批重大项目相继落户或开工建设。
通州湾新区
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产业项目加快落地
新兴产业初具特色
派恩3D打印机正式投产运营
乔治海因茨飞机二期厂房封顶
鼎新机器人新村开工建设
2020/3/31
尚德海水发电、中节能等项目相继落户
通州湾新区
25
2 通海大道全线通车，腰沙根部启动区4250亩土地吹填完成。
3 三夹沙一期10平方公里吹填工程全面实施， 2个5万吨级起步码头年内运营。
2020/3/31
通州湾新区
22
通州湾新区
产业项目加快落地
重大项目相继落户
坚持把产业发展放在突出位置，重点突破高端装备制造、临港制造、特种汽车、新材料、新能源等先进制造业项目招引
区域管理改革扎实有效。
落实干部服务投资项目责任制度，建立重点企业发展会商机制，形成政企协同发展的良好局面。
2020/3/31
通州湾新区
27
产业发展方向
• 产业发展目标 • 产业空间布局 • 重点发展产业
2020/3/31
通州湾新区
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产业产发业展发目展标目标
东部沿海大型临港产业基地
长三角北翼重型装备
2020/3/31
通州湾新区
43
2020/3/31
通州湾新区
44
2020/3/31
通州湾新区
1
目录
CONTENTS
1 开发背景
2 历史选择通州湾
3 三年奋进通州湾
4 产业发展方向 5 产业载体建设
2020/3/31
通州湾新区

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三、游艇俱乐部
项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约0.5平方公里，总投资约1亿人民币。项目目标及定位：组建高标准、高起点，集餐饮娱乐、住宿、商务、船只停泊、维修保养、补给、驾驶训练等多功能于一体的高档游艇俱乐部，使之成为一个高层次人士放松游玩、休闲聚会、商务活动的高档场所。项目设计理念：开发大型水上游乐设施、温泉养生、户外游乐、养老产业以及商业娱乐综合体，提升区内旅游新形象，为游艇爱好者提供一个比赛、休闲、度假的好天地。
十四、青少年拓展训练营地
项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为1000 平方米，投资约1000万人民币。项目目标及定位：可与有关部队合作，军民共建拓展训练营地，可设勇敢者之路、彩弹射击场、飞碟射击场、滑草坪、跑马场以及空中断桥、天梯、空中独木桥、泸定桥、浮云桥、凌云飞步等空中项目，开设飞碟运动培训班、彩弹射击俱乐部等。项目设计理念：为探险爱好者、白领或学生进行培训，开展拓展训练，培养学员的应变能力、求生能力、合作能力、智力反应等。
十二、 “江海文化”新天地
项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为 5000平方米，投资约8000万人民币。项目目标及定位：打造集餐饮、休闲、娱乐和观光旅游等为一体的“一站式”消费场所，成为国际化休闲、文化、娱乐中心。项目设计理念：寻找合适的区域，引入高档酒吧、咖啡屋、时尚餐饮、名品购物等商业休闲业态，使其成为一个高端人士交流和聚会的地点。
七、海洋剧场
项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为2500平方米，投资1亿人民币。项目目标及定位：力图建设能容纳上千位观众，可承接主办各类大型会议、演出、以及大中型联欢活动的现代化多功能剧场。项目设计理念：精心打造一部集舞蹈、杂技、哑剧、特技、水中芭蕾等多种艺术表演元素于一体的超大型舞台剧——《江海之梦》，可邀请中外表演艺术家每晚激情演绎。

六、国际企业会所
项目概况：位于娱乐体验区左下方，占地面积约为 3000平方米，投资约5000万人民币。项目目标及定位：建设成企业家和CEO阶层商务休闲和度假的聚集地，使之成为企业家和企业高管实现人生梦想的平台。

项目设计理念：通过鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，建设企业生态培训基地、企业总部基地、企业家商务沙龙等特色商务设施。

二十一、滨海海景观景平台

项目概况：位于小庙洪水道沿岸，投资约 3000万人民币。项目目标及定位：可包括驿站、服务站、观景平台等部分，主要承担交通换乘、自行车（电瓶车）租赁、品茶、旅游用品销售、休息观赏、厕所等功能，使整个滨海的迷人景色尽收眼底。项目设计理念：借鉴杭州湾大桥观景平台做法，在滩涂围垦前期就合理规划，建设延伸入黄海的滨海海景观景平台，并形成标志性观光塔，形成南通滨海新区旅游标志性建筑。
十一、盐业风情展览馆

项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为 1000平方米，投资约2000万人民币。项目目标及定位：滨海旅游区可新建中国盐业博物馆，展出有关盐业发展的史籍、文献和档案资料，以及实物和工具等藏品，还可以演示示范性盐滩、传统煮盐工艺等。项目设计理念：煮海为盐是南通后人追溯的重要历史，滨海旅游区除展示盐业发展相关资料外还可针对当前的健身风潮，设立ＳＰＡ区，提供浓度不一的冷热盐卤健身池，供游客浸泡，放松筋骨。

十五、互动数码娱乐港

项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为0.15平方公里，投资约2亿人民币。项目目标及定位：整个互动娱乐城可分为互动游乐区和动漫产业园区两大部分，先期启动的动漫游乐园以提供动漫场景游乐体验为主，可分为以展示、演示、销售、服务等功能为主的体验区，以及服务于玩家集散、会议节庆活动举办而设置的商务接待区等。后期的动漫产业园区以创意、研发、制作为主。项目设计理念：采用体验式旅游和动漫产业互动的“快热”发展模式，即前期由体验式旅游与动漫产业整合，形成快速盈利结构，进而通过树立品牌、包装融资，实现园区资金、研发力量、生产技术和创意能力的大幅提升，结合投资主体的自身优势，逐步实现核心产品，如卡通片、动漫读物、影视作品、网络游戏等的直接盈利。再通过产品的市场效应带来大量玩家和游客，促进相关衍生品的生产和销售。

五、滨海购物中心
项目概况：位于娱乐体验区左下方，占地面积约0.15平方公里，总投资约1.5亿人民币。项目目标及定位：打造集日常物品采买、品牌购物、美容美发、电影观看、动漫游戏为一体的综合性休闲购物中心。项目设计理念：从欧美国家的发展趋势与经验看，购物作为当地消遣娱乐场所的吸引力已经是毋庸置疑的，大型购物中心本身正在逐渐演变为商业公园，吸引越来越多的游客，可借鉴案例：加拿大西埃德蒙顿购物中心。

十、江海渔业博物馆

项目概况：位于娱乐体验区，占地面积约为1000 平方米，投资约2000万人民币。项目定位：运用长江、近海生物剥制标本，大型生物骼骨、鱼类浸制标本以及各种类贝、藻类等，编织五彩缤纷的水生物世界；运用船具、船模、渔网等实物，展示南通乃至江苏省渔业史及近代渔业捕捞知识；陈列渔业工具及渔商、渔民生活用品等，展示渔民生活，形成集科学研究、文物保存、科普教育与旅游为一体的综合性博物馆。项目设计理念：突出长江以及黄海渔业捕捞为主题，全面地、系统地展示南通以及江苏沿江、沿海地区渔业的百余年来发展史。
二十二、滨海别墅
项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约0.2平方公里，总投资约10亿人民币。项目目标及定位：结合高尔夫球场、游艇等项目，打造类似水上威尼斯的高端别墅区，供高端人士居住、度假或养老，也为家庭出游的游客提供一个餐饮、住宿度假的隐秘环境。项目设计理念：以休闲度假目的为设计理念，建设一栋栋单独木制别墅，全部以欧美风格为特色，让游客在度假的过程中脱离喧闹的城市，放松地亲近大自然，同时为游客提供一个欧美建筑参观游览的度假景区。
九、滨海度假酒店群
项目概况：位于小庙洪水道沿岸，占地面积约0.5平方公里，总投资约10亿人民币。项目目标及定位：以生态、环保材质建设酒店主体，在滨海园区内建设成为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店，创造长三角地区的品牌。项目设计理念：让游客在享受滨海休闲旅游愉悦的同时，还可以享受豪华酒店创造的生态岛居享受，这与当前游客在休闲度假过程追求高品质居住的需求相契合。

二十、风筝广场
项目概况：位于民俗文化区，占地面积约1500平方米，总投资约2000万人民币。项目目标及定位：建设成为我国最大的风筝广场之一，成为滨海新区的一个重要的标志性建筑，成为滨海园区内集旅游观光、商贸购物、休闲娱乐、人防工程于一体的市民休闲活动广场。项目设计理念：以“风筝文化”为主题，突显南通作为中国四大风筝产业基地之一的重要地位，结合历史民俗文化，打造滨海园区的名片。

Байду номын сангаас

十三、滨海生活体验馆

概况：位于娱乐体验区，占地面积约为500 平方米，投资约1500万人民币。定位：选择目前滨海地区古朴恬静的合适村落，通过营造牵动人们怀旧访古、追忆似水年华情绪的环境，并创造休闲轻松的氛围，让游客的身心得到彻底的放松。设计理念：让游客忘却红尘中的是与非，达到 “无我”的意境，成为大自然中的一个生态因子，力图使“天人合一”的境界得以实现。还可设置一些能让中老年人重温儿时游戏的设施和场所，人们可以单独玩赏，也可和自己的孩子一起游戏，共享天伦之乐，旅游的3N理念（自然 nature、怀旧nostalgia和理想境界 nirvana）可以通过游乐体验渗透到游客的内心深处。

二、通用机场
项目概况：位于三夹沙北段，占地面积约0.4平方公里，总投资约8000万人民币。项目目标及定位：开发低空空域资源，与飞行机构合作，组建具有飞行训练、海上飞行、海上救援功能的通用机场，为低空飞行爱好者提供服务，并为海上娱乐安全提供保障。项目内容包括机场资质申请、机场规划与建设、运营与管理。项目设计理念：集民用飞机、直升机、运输机功能为一体的通用机场项目，对于扩大滨海新区旅游辐射效应具有显著推动作用，而旅游辐射效应的扩大反过来又会提升通用机场客户需求。

八、艺术村（SOHU 社区）
项目概况：位于娱乐体验区左下方，占地面积约为2000平方米，投资约3000万人民币。

项目目标及定位：植根于南通乃至长三角文化艺术氛围，营造独特的人文环境，形成在长三角较有影响的艺术SOHO社区。

项目设计理念：以绘画、雕塑等为核心，集聚来自各地、有着不同的职业和知识背景的艺术家群落，吸引国内外画商、经纪人、评论家、画廊、拍卖公司、收藏家、以及广告宣传机构入住。

十七、世界风情木屋小镇
项目概况：位于民俗文化区，总投资约60亿人民币。项目目标及定位：打造成集高档休闲、旅游、商业、生活及观光于一体的大型复合生态社区，特色鲜明的木屋文化体验区，休闲旅游度假目的地。项目设计理念：建设一个集生态效益与经济效益相平衡的公园式生活园区，以森林木屋与湖河、小桥相结合，形成一种开放式的自然空间，使业主更加贴近自然，融入生活。
十九、民间艺术“百老汇”
项目概况：位于民俗文化区，占地面积约为 2000平方米，投资1500万人民币。项目目标及定位：建设民间艺术广场、民间艺术演艺中心、个性化小型化剧院群等，演绎南通的海门山歌、南通号子、南通民间歌舞、童子戏、梅庵派古琴等南通民俗特色艺术。使其成为南通文化产业的支柱之一。项目设计理念：除建设一系列艺术设施外还可以邀请长三角民间的舞蹈、戏剧、斗蟋蟀、面塑、人偶、灯彩、剪纸、竹刻、皮影、年画等几十种具有鲜明地域特色的艺术种类在此常年演出、展示。使民间艺术大放光彩。