供热工程建设费收费说明

供热收费方案第1篇供热收费方案一、背景随着我国城市化进程的加快，集中供热成为城市居民生活的重要基础设施。

为确保供热事业的可持续发展，合理制定供热收费方案，既能保障供热企业的合法权益，又能维护广大用户的利益，具有重要意义。

二、目标1. 合理确定供热收费标准，确保供热企业正常运营。

2. 公平、公正、公开收费，保障用户合法权益。

3. 提高供热服务质量，满足用户需求。

三、原则1. 合法合规：严格遵守国家相关法律法规和政策，确保收费方案的合法性。

2. 公平合理：供热收费标准应体现公平、合理，兼顾企业和用户利益。

3. 透明公开：收费过程应公开透明，接受社会监督。

4. 动态调整：根据供热成本、居民承受能力等因素，适时调整供热收费标准。

四、方案内容1. 收费标准（1）居民供热：按照建筑面积计费，收费标准为XX元/平方米·采暖季。

（2）非居民供热：按照建筑面积计费，收费标准为XX元/平方米·采暖季。

2. 收费方式（1）预收费：在采暖季开始前，用户按照供热企业规定的缴费方式进行预缴费。

（2）分期收费：用户在采暖季内按照约定的时间节点分批缴纳供热费。

（3）后收费：用户在采暖季结束后，根据实际使用情况进行缴费。

3. 收费优惠（1）对低保家庭、残疾人家庭等困难群体，给予适当的优惠政策。

（2）鼓励用户提前缴费，对预缴费的用户给予一定的优惠。

4. 收费管理（1）建立供热收费管理系统，实现用户信息、供热费用等数据化管理。

（2）加强收费人员培训，提高收费服务质量。

（3）定期对收费情况进行公示，接受社会监督。

五、实施与监督1. 完善政策法规，确保收费方案的合法性和可行性。

2. 建立健全供热收费管理制度，规范收费行为。

3. 加强对供热企业的监管，确保供热服务质量。

4. 定期开展用户满意度调查，了解用户需求，及时调整收费方案。

5. 加强舆论宣传，提高用户对供热政策的认知度。

六、附则1. 本方案自发布之日起实施。

2. 如遇国家政策调整，按照相关政策执行。

赤峰市人民政府办公室关于不同层高房屋建筑供热热
费收取标准的通知
文章属性
•【制定机关】赤峰市人民政府办公室
•【公布日期】2023.08.29
•【字号】赤政办字〔2023〕26号
•【施行日期】2023.08.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】市场规范管理
正文
赤峰市人民政府办公室关于不同层高房屋建筑供热热费收取
标准的通知
各旗县区人民政府，市直有关委办局：
根据《内蒙古自治区城镇供热条例》规定，经市政府研究同意，现就我市不同层高房屋建筑供热热费收取标准通知如下，供用热双方签订合同时使用。

一、房屋建筑层高≤3.3米的供热热费收取标准
热费=房屋建筑面积×收费标准。

二、房屋建筑层高＞3.3米的供热热费收取标准
（一）3.3米＜房屋建筑层高≤4 米的，热费=房屋建筑面积×收费标准×附加系数1.25；
（二）4米＜房屋建筑层高≤5 米的，热费=房屋建筑面积×收费标准×附加系数1.5；
（三）房屋建筑层高＞5米的，热费=房屋建筑面积×收费标准×附加系数
2.0。

2023年8月29日。

第1篇随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，暖通工程在建筑行业中的地位日益凸显。

暖通工程主要包括空调、通风、供暖等系统的安装施工，对于提高建筑物的舒适度、节能性以及环保性具有重要意义。

本文将就暖通工程安装施工的收费问题进行探讨。

一、暖通工程安装施工收费构成1. 材料费材料费是暖通工程安装施工收费的重要组成部分，主要包括以下几类：（1）设备费：空调、通风、供暖等设备的购置费用。

（2）管材费：各种管道、阀门、接头等管材的购置费用。

（3）配件费：风管、吊架、支架等配件的购置费用。

（4）保温材料费：保温棉、泡沫板等保温材料的购置费用。

2. 人工费人工费包括施工人员的工资、福利及社保等费用。

根据施工人员的技能水平和岗位，人工费的标准有所不同。

3. 施工管理费施工管理费主要包括施工现场的规划、协调、监督、验收等费用。

4. 设计费部分暖通工程需要设计，设计费根据设计复杂程度、设计周期等因素确定。

5. 税费税费包括增值税、企业所得税等。

二、暖通工程安装施工收费影响因素1. 项目规模项目规模越大，所需材料、人工、设备等成本越高，收费自然也会相应增加。

2. 施工难度施工难度越高，所需施工技术和经验要求越高，人工费和施工管理费也会相应增加。

3. 材料品质材料品质越好，价格越高，收费也会相应增加。

4. 施工周期施工周期越长，人工费和施工管理费等也会相应增加。

5. 地区差异不同地区的劳动力成本、材料价格等存在差异，导致暖通工程安装施工收费存在地区差异。

三、暖通工程安装施工收费注意事项1. 明确收费项目在签订合同前，双方应明确收费项目，避免后期产生纠纷。

2. 仔细核对费用在签订合同后，双方应仔细核对费用，确保费用合理。

3. 选择正规施工队伍选择具有资质、经验丰富的施工队伍，确保工程质量。

4. 严格把控施工进度确保施工进度按照合同约定进行，避免因延误导致额外费用。

总之，暖通工程安装施工收费是一个复杂的问题，涉及多个因素。

北京市采暖费收取标准按照《北京市发展和改革委员会关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》（京发改〔2019〕1545号）对执行面积收费的用户（含居民），供热单层建筑高度超过4米（不含4米）的供热面积，供热价格按实际超过的高度每米加收12.5%，加价最高不超过1倍。

对执行热计量收费的用户，不得实行超高加价。

（例：按照面积收费的、实际超过4米的高度为2.1米，超高加价标准=面积热价*12.5%*2.1）供用热双方可参照《关于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题的补充通知》（京管发〔2022〕17号），对于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题在合同中进行约定。

法律分析：居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。

其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。

即：用户热费=基本热费计量热费。

其中，基本热费=基本热价×建筑面积;计量热费=计量热价×用热量。

基本热价1、燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米每采暖季;2、市热力集团供应的居住建筑基本热价标准为12元/建筑平方米每采暖季;3、燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米每采暖季。

计量热价按照用热量征收，价格标准为每千瓦时0.16元，等于每吉焦44.45元。

法律依据：《2020-2021北京供暖费收费标准》二、缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费。

未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费。

采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担。

采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。

第1篇项目名称：XX小区暖通系统工程安装工程地点：XX市XX区XX小区工程承包方：XX暖通工程有限公司施工日期：2023年X月X日至2023年X月X日一、工程概况1. 工程类型：住宅暖通系统工程2. 工程面积：共计XX平方米3. 暖通系统类型：分户式中央空调系统、地暖系统4. 系统配置：风机盘管、地暖盘管、新风系统、空气源热泵、变频空调机组等二、收费标准1. 设计费- 设计费按建筑面积计算，收费标准为10元/平方米- 设计费总额：XX平方米× 10元/平方米 = XX元2. 材料费- 材料费包括空调机组、新风系统、地暖盘管、风机盘管、空气源热泵等设备材料费用- 材料费总额：XX元3. 人工费- 人工费包括施工人员、技术人员、监理人员等费用- 人工费总额：XX元4. 施工费- 施工费包括设备安装、管道铺设、调试、验收等费用- 施工费总额：XX元5. 管道及配件费- 管道及配件费包括管道、阀门、接头、保温材料等费用- 管道及配件费总额：XX元6. 检测及验收费- 检测及验收费包括系统调试、性能检测、验收等费用- 检测及验收费总额：XX元7. 其他费用- 其他费用包括临时用电、施工垃圾清运、安全文明施工费等费用 - 其他费用总额：XX元三、暖通工程安装收费明细1. 设计费- 设计费总额：XX元2. 材料费- 空调机组费用：XX元- 新风系统费用：XX元- 地暖盘管费用：XX元- 风机盘管费用：XX元- 空气源热泵费用：XX元- 材料费总额：XX元3. 人工费- 施工人员费用：XX元- 技术人员费用：XX元- 监理人员费用：XX元- 人工费总额：XX元4. 施工费- 设备安装费用：XX元- 管道铺设费用：XX元- 调试费用：XX元- 验收费用：XX元- 施工费总额：XX元5. 管道及配件费- 管道费用：XX元- 阀门费用：XX元- 接头费用：XX元- 保温材料费用：XX元- 管道及配件费总额：XX元6. 检测及验收费- 系统调试费用：XX元- 性能检测费用：XX元- 验收费用：XX元- 检测及验收费总额：XX元7. 其他费用- 临时用电费用：XX元- 施工垃圾清运费用：XX元 - 安全文明施工费：XX元 - 其他费用总额：XX元四、总计1. 设计费：XX元2. 材料费：XX元3. 人工费：XX元4. 施工费：XX元5. 管道及配件费：XX元6. 检测及验收费：XX元7. 其他费用：XX元总计：XX元注：以上费用均为人民币，如遇国家政策调整，以上费用将按国家政策执行。

暖气初装费收费标准暖气初装费是指在新建或者改造房屋时，对暖气系统进行初次安装所需要支付的费用。

暖气初装费的收费标准是由相关政府部门规定的，一般由施工单位或者暖气安装公司按照一定的标准收取。

下面就暖气初装费的收费标准进行详细介绍。

首先，暖气初装费的收费标准会根据房屋的面积来进行计算。

一般来说，按照每平方米的收费标准进行计算，不同地区的收费标准可能会有所不同。

一般来说，暖气初装费的收费标准是比较合理的，也是比较公平的，能够充分考虑到房屋的实际情况，避免了因为面积大小不同而导致收费不公平的情况发生。

其次，暖气初装费的收费标准还会根据暖气系统的类型来进行区分。

比如，对于集中供暖系统和分户供暖系统，其收费标准可能会有所不同。

一般来说，集中供暖系统的初装费会相对较低，因为其施工难度相对较小；而分户供暖系统的初装费则会相对较高，因为需要考虑到每个户主的实际情况，施工难度较大。

另外，暖气初装费的收费标准还会根据暖气管道的走向和长度来进行计算。

一般来说，暖气管道的走向和长度会直接影响到暖气系统的安装难度和耗材的使用量，因此也会对初装费的收费标准产生影响。

一般来说，暖气管道走向复杂、长度较长的房屋，其初装费会相对较高。

最后，暖气初装费的收费标准还会根据施工单位或者暖气安装公司的资质和信誉来进行评定。

一般来说，具有较高资质和良好信誉的施工单位或者暖气安装公司，其收费标准会相对较高，但是能够保证施工质量和售后服务，值得信赖。

综上所述，暖气初装费的收费标准是根据房屋面积、暖气系统类型、暖气管道走向和长度以及施工单位或者暖气安装公司的资质和信誉来进行计算的。

在选择施工单位或者暖气安装公司时，建议业主要综合考虑以上因素，选择合适的合作方，以确保施工质量和服务质量。

一、项目名称：XX小区供暖工程施工二、项目地址：XX市XX区XX小区三、项目概况：本项目为XX小区供暖工程施工，包括一次管网、换热站房、二次管网及立管安装工程，性质为新建热水供热系统。

工程范围详见工程量报价清单及设计图纸内容。

四、工程量报价清单：1. 一次管网工程：（1）聚氨酯直埋保温管及管件：5000米，单价30元/米，总价150000元；（2）无缝钢管：3000米，单价35元/米，总价105000元；（3）补偿器：10个，单价500元/个，总价5000元；（4）阀门：20个，单价200元/个，总价4000元；（5）排气阀：10个，单价300元/个，总价3000元；（6）施工费：100000元；一次管网工程总价：305000元。

2. 换热站房工程：（1）换热站房主体结构：200平方米，单价800元/平方米，总价160000元；（2）设备安装：50万元；（3）电气工程：10万元；（4）保温工程：5万元；（5）施工费：20万元；换热站房工程总价：130万元。

3. 二次管网及立管安装工程：（1）聚氨酯直埋保温管及管件：2000米，单价30元/米，总价60000元；（2）无缝钢管：1000米，单价35元/米，总价35000元；（3）补偿器：2个，单价500元/个，总价1000元；（4）阀门：5个，单价200元/个，总价1000元；（5）排气阀：2个，单价300元/个，总价600元；（6）施工费：20000元；二次管网及立管安装工程总价：84600元。

五、其他费用：1. 材料运输费：10万元；2. 施工人员工资：20万元；3. 施工安全文明施工费：10万元；4. 税金及附加费：5万元；5. 管网维修基金：10万元；6. 验收及质保金：5万元。

六、总计：1. 一次管网工程总价：305000元；2. 换热站房工程总价：130万元；3. 二次管网及立管安装工程总价：84600元；4. 其他费用：60万元；总计：2638600元。

天津市供热收费标准天津市供热收费标准是指供热企业按照国家和地方相关规定，对用户提供的供热服务进行收费的标准。

天津市供热收费标准的制定，旨在保障供热企业和用户的合法权益，合理确定供热费用，促进供热行业的健康发展。

下面将具体介绍天津市供热收费标准的相关内容。

一、供热收费项目。

天津市供热收费项目主要包括供热能源费、供热设备费和供热服务费三个方面。

其中，供热能源费是指供热企业为用户提供供热所需的热力能源（如燃煤、天然气、热水等）所产生的费用；供热设备费是指供热企业为用户提供供热所需的设备（如锅炉、管道、阀门等）所产生的费用；供热服务费是指供热企业为用户提供供热所提供的服务（如维修、清洁、保养等）所产生的费用。

二、收费标准。

天津市供热收费标准根据供热能源的不同，分为燃煤供热、天然气供热和热水供热三种类型。

具体收费标准如下：1. 燃煤供热，按照用户所使用的供热面积和供热期间的实际用热量进行计费，收费标准由天津市物价部门根据实际情况制定并公布。

2. 天然气供热，按照用户所使用的供热面积和供热期间的实际用热量进行计费，收费标准由天津市物价部门根据实际情况制定并公布。

3. 热水供热，按照用户所使用的供热面积和供热期间的实际用热量进行计费，收费标准由天津市物价部门根据实际情况制定并公布。

三、收费方式。

天津市供热收费方式主要包括按面积计费和按用热量计费两种方式。

按面积计费是指按照用户所使用的供热面积进行固定收费，不考虑实际用热量的多少；按用热量计费是指按照用户实际用热量进行动态收费，根据实际情况进行调整。

四、收费周期。

天津市供热收费周期一般为按月结算，用户在每月固定日期前需将上月供热费用支付给供热企业。

供热企业应当在每月固定日期前向用户提供上月供热费用的详细账单，用户应当按时缴纳费用。

五、收费管理。

天津市供热收费管理严格按照国家和地方相关规定进行，供热企业应当建立健全收费管理制度，确保收费公开、公平、公正。

同时，用户在支付供热费用时，应当按照规定的收费标准和收费周期进行缴纳，不得拖欠供热费用。

供热收费方案背景供热是指通过集中供热系统为用户提供供暖和生活热水的服务。

为了合理、公平地收取用户的供热费用，制定一个科学、合理的供热收费方案至关重要。

供热收费方案旨在确定供热费用的计算方法、收费标准以及收费周期等方面的内容，并且要保证供热费用的透明度和公正性，满足用户需求的同时，又能保障供热企业的正常运营和管理。

1. 收费方法1.1 分摊比例法分摊比例法是最常见的供热收费方法之一，它根据每个用户的使用面积来确定其应分摊的供热费用。

具体来说，每个用户按照其使用面积在整个小区或楼栋的总供热面积中所占的比例来支付相应的供热费用。

例如，如果某个用户的使用面积占整个小区供热面积的10%，那么他应该支付总供热费用的10%。

1.2 计量表法计量表法是另一种常见的供热收费方法，它是通过安装计量表来测量每个用户实际的供热消费量，然后根据消费量来确定收费金额。

计量表通常采用热量表或热水表，可以准确地记录用户的供热使用情况。

在计量表法下，每个用户的供热费用直接与其实际消费量成正比，这样可以更加公平地收费。

1.3 综合法综合法是将分摊比例法和计量表法相结合的一种供热收费方法。

具体来说，综合法首先根据每个用户的使用面积确定其应分摊的供热费用，然后再根据计量表记录的实际消费量进行调整。

综合法既考虑了用户的使用面积，又兼顾了实际消费量，能够更加全面地反映用户的供热需求，使收费更加合理。

2. 收费标准供热收费标准是供热收费方案的核心内容之一，它直接影响着用户的供热费用和供热企业的经营利润。

为了确定一个科学而公平的收费标准，需要考虑以下几个因素：2.1 平衡用户需求和供热企业利润供热收费标准应该既能满足用户的供热需求，又能够保障供热企业的正常运营和管理。

在确定收费标准时，需要综合考虑用户的经济承受能力、供热企业的成本和利润等因素，以实现用户与供热企业利益的平衡。

2.2 合理确定基准价格基准价格是供热收费的基础，它是指在正常经营条件下，供热企业提供一定服务水平所需的成本加上合理的利润。

天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建供热工程建设费收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建供热工程建设费收费标准的通知（津价房地[2004]460号）市供热办，各区、县物价局、各有关单位：为落实市人民政府《关于进一步加强我市城市基础设施配套建设管理的规定》(津政发[2004]18号)，根据国家及本市有关规定，经市政府同意，现将规范我市新建住宅小区及公建供热工程建设费收费标准的有关事项通知如下：一、本市外环线外5公里以内地区新建和在建的住宅小区及公建项目，热电联产、锅炉房及其它热源，其供热工程建设费按建筑面积计收，收费标准为：(一)住宅项目：每建筑平方米92元。

(二)公建项目：每建筑平方米130元，其中热源为第一热电厂热电联产的每建筑平方米150元；(三)财政投资的公益性建设项目：每建筑平方米100元。

二、新建住宅小区及公建供热工程建设费包含的工程范围：(一)热电联产热源：自出厂一次线(抽头门出口)至热交换站分水包截门出口上兰盘(含一次管网、热交换站设备及安装，不含热交换站土建及水电配套)。

(二)锅炉房及其它热源：自供热锅炉房至热交换站分水包截门出口上兰盘(含锅炉房征地拆迁、土建、设备及安装；一次管网；热交换站设备及安装，不含热交换站土建及水电配套)。

三、供热工程建设费使用范围：(一)前期费用；(二)直接费用(人工费、材料费、机械使用费和其它直接费)；(三)间接费用。

四、供热工程建成后的日常运行和维护工作，按有关规定执行。

五、上述地区以外各区县供热工程建设费收费标准在不超过上述收费标准的前提下，由价格、建设等有关部门结合各自实际进行测算并提出具体意见，报当地政府同意并向市物价局和市政府供热办备案后施行。