建筑工程造价计算顺序

工程造价方案的顺序一、工程项目基本情况分析在编制工程造价方案之前，首先需要对工程项目的基本情况进行分析，包括项目地理位置、规划用地面积、建筑面积、建筑等级、结构形式、工程施工范围、工期要求等。

同时要查阅相关的国家政策和税收法规，了解各项成本、税费标准等。

二、编制工程项目预算预算是工程项目造价方案编制的基础，它是对工程项目从规划、设计到施工、验收的全过程成本的预测和计算。

预算的编制应遵循细则，要对项目的各个环节进行全面细致地计算和测算，包括建筑材料、人工成本、机械设备使用费、管理费用等各个方面的支出。

同时，需要以实际情况为依据，有针对性地进行算法调整和误差校正，减少因为预算不准确而导致的成本超支或者低于实际需要的情况。

三、工程项目招标控制工程招标是项目施工的关键环节，也是造价控制的重要手段。

在工程造价方案中，要明确招标方式、招标范围、招标资格、招标条件等，同时要合理制定招标文件的标准和要求，保证招标过程的公平、公正。

此外，还需要对中标方案进行评估和审核，确保中标方案的合理性和施工质量。

四、合理分配工程项目费用在工程造价方案中，要细化各项费用，并合理分配。

包括项目管理费、建筑材料费、人工费、机械设备使用费、安全生产费等。

同时，还要结合当地的经济发展情况和市场行情，对各项费用进行分析和预期，以便制定科学合理的费用支出预算。

五、编制工程项目估算估算是对工程项目总成本进行预测和计算的过程，它是工程造价方案编制的重要步骤。

在估算过程中，需要结合项目实际情况和当地市场行情，采用多种估算方法，包括参数估算、比价法、综合价法等。

并根据项目的不同阶段和不同层次，对各项成本进行全面详细的估算，以确定工程项目的总造价。

六、综合评估和编制最终报告最后，需要对工程造价方案进行综合评估，包括造价计算的合理性、预算的准确性、招标方案的合理性等方面。

并将评估结果进行报告，并提交给相关部门进行审批。

在编制最终报告时，要结合前期预算、招标、费用分配和估算的成果，对工程项目的总造价进行全面详细地汇总和总结，确保工程造价方案编制的完整性和科学性。

土建预算计算顺序总结为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。

下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。

1.按施工顺序计算按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。

2.按定额顺序计算按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目，在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。

凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程量计算完成后，再进行计算。

例如：计算墙体砌筑，该项目在定额的第四分部，而墙体砌筑工程量为：（墙身长度×高度-门窗洞口面积）×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。

这时可先将墙体砌筑项目列出，工程量计算可暂放缓一步，待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后，再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。

这种按定额编排计算工程量顺序的方法，对初学者可以有效地防止漏算重算现象。

3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算（1）按顺时针方向计算从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。

如图 5.1所示，外墙从左上角开始，依箭头所指示的次序计算，绕一周后又回到左上角。

此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。

图 5.1按顺时针方向计算图5.2按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算（2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算，如图 5.2所示。

此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。

建筑工程造价工程量计算顺序
(一)、土建工程工程量的计算顺序
1、计算平整场地（即为一层建筑面积）
2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和）
3、基础工程的工程量计算（基础土石方、基础的砌筑）
4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体）
5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算（分为预制和现浇两种。

其中预制的主要项目为预制过梁和模板；现浇的主要项目有：圈梁、过梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板）
6、楼地面工程的工程量计算（室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、、坡道、踢脚地沟等）
7、装饰工程的工程量计算（外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等）
8、屋面工程的工程量计算（保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等）
9、门窗工程的工程量计算（木门框、扇制作，安装，运输。

刷油，五金和门锁安装；塑钢窗的制作和安装）
10、其它工程的工程量计算（主要包括：垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等）
（二）、安装工程工程量计算顺序
1、给排水工程
在计算给排水工程量时，应将给水和排水、地上地下分别计算。

先计算管道的数量，在计算管道工程量时应按照以下顺序：总管—水平管—立管—只管。

给排水工程需要计算的项目有给①排水管道、②阀门、③水表、④卫生洁具、⑤地漏、排水栓、清扫口、⑥管道支架、⑦套管、⑧管道冲洗消毒、⑨防腐、刷油、绝热、⑩土方等。

建筑施工预算公式及工程量计算顺序一、建筑施工预算公式（一）1、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率2、材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价3、加工费=设备总重量×设备每吨加工费4、辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标5、专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定百分比a6、废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定百分比b7、包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×百分比c8、利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费）×百分比d9、税金（增值税）=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额×适用增值税率销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润点这免费下载施工技术资料10、国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金11、进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费国际运费=原币货价（FOB）×运费率国际运费=运量×单位运价运输保险费=（FOB+国外运费）×保险费率÷（1-保险费率）银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率（1.5%）关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率CIF= FOB+国际运费+运输保险费进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税=（CIF+关税）×消费税率÷（1-消费税税率）海关监管手续费=CIF×费率（0.3%）车辆购置附加费=（CIF+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率12、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率13、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费14、人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）15、材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费16、施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）17、措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工降水排水费18、间接费=规费+企业管理费19、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险20、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费21、企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金+其他22、管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费23、劳动保险费=易地安家补助费+职工退职金+六个月以下的病假人员工资+丧葬补助费+抚恤费+离休干部经费24、间接费=直接费合计×间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率（%）间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率（%）25、利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%）利润=直接费中的人工费合计×相应利润率（%）26、税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）综合税率：市区----3.41%；县城、镇----3.35%；其他----3.22%27、工程建设其他费用=土地使用费+与工程建设有关的其他费用+与未来企业生产经营有关的其他费用28、土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金29、与项目建设有关的其他费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究试验费+建设单位临时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其他费用+工程承包费30、与未来企业生产经营有关的其他费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费31、工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间32、规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间33、施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标（二）1、基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）2、超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距3、辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）4、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数人工幅度差系数=10%~15%5、材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率材料损耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×（1+损耗率）6、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）7、基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日8、年平均每月法定工作日=（全年日历日-法定假日）/129、工资性补贴G2=∑年发放标准/（全年日历日-法定假日）+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准10、生产工人辅助工资G3=全年无效工作日×（G1+G2）/（全年日历日-法定假日）11、职工福利费G4=（G1+G2+G3）×福利费计提比例（%）12、生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）13、运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率14、采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率15、材料基价={（供应价格+运杂费）×[1+运输损耗率（%）]}×[1+采购及保管费率（%）]16、检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）17、台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数/耐用总台班18、时间价值系数=1+（折旧年限+1）×年折现率/219、耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期20、大修周期=寿命期大修理次数+121、台班大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数/耐用总台班22、台班经修费=台班大修费×台班经常修理费系数K23、台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数/年工作台班24、台班人工费=人工消耗量×（1+年制度工作日×年工作台班）×人工单价/年工作台班25、台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价26、台班养路费及车船使用税=（年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班27、人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=报告期单价Pn/基期单价P0二、工程量计算顺序工程量计算顺序(一)、土建工程工程量的计算顺序1、计算平整场地（即为一层建筑面积）2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和）3、基础工程的工程量计算（基础土石方、基础的砌筑）4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体）5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算（分为预制和现浇两种。

建筑工程量计算顺序
建筑工程量计算的顺序可以按照以下步骤进行：
1. 建筑结构工程量计算：根据建筑图纸和设计方案，计算建筑的结构工程量，包括钢筋、混凝土、砖块等材料的用量。

2. 建筑装饰工程量计算：计算建筑的装饰工程量，如墙面瓷砖、地板砖、门窗、吊顶、卫生间设备等。

3. 建筑给排水工程量计算：根据建筑的设计方案，计算给排水工程量，包括管道、水泵、水箱等设备的用量。

4. 建筑电气工程量计算：根据建筑的电气布置图，计算电气工程量，包括电线、开关、插座等。

5. 建筑设备安装工程量计算：计算建筑设备的安装工程量，包括空调、通风设备、消防设备等。

6. 建筑施工人工工程量计算：根据建筑的工程量清单和施工进度，计算施工过程中所需的人工工程量。

7. 建筑机械设备工程量计算：根据建筑的施工进度和需要使用的机械设备，计算机械设备的工程量，包括起重机械、挖掘机等。

以上是建筑工程量计算的一般顺序，具体的计算过程和方法需要根据具体项目和设计方案进行调整和细化。

工程造价公式及计算技巧大全工程造价是指在工程建设过程中所发生的各项费用，包括土地费用、施工费用、设备费用、材料费用、人工费用、设计费用等。

正确地计算工程造价对于项目的顺利进行和经济可行性具有重要意义。

下面将介绍一些常用的工程造价公式和计算技巧。

1.总造价计算公式：总造价=建筑安装工程费用+设备购置费+土地费用+规划设计费用+其他费用。

2.建筑安装工程费用计算公式：建筑安装工程费用=建筑工程费用+安装工程费用+建筑设备与机械使用费用。

3.施工费用计算公式：施工费用=工程量×单位工程造价。

4.设备费用计算公式：设备费用=设备数量×设备购置单价。

5.材料费用计算公式：材料费用=材料数量×材料单价。

6.人工费用计算公式：人工费用=工人数量×人工费用。

7.设计费用计算公式：设计费用=设计周期×设计人员数量×单人每日工资。

8.直接费用计算技巧：直接费用包括施工费用、设备费用和材料费用。

在计算直接费用时，要注意将各项费用逐项列出，并逐一计算，并将所有费用相加。

9.间接费用计算技巧：间接费用包括建筑安装工程费用、土地费用、规划设计费用和其他费用。

在计算间接费用时，要考虑各项费用的比例，并将所有费用相加。

10.费用估算技巧：在进行费用估算时，可以参考类似工程项目的造价指标，并根据项目的实际情况进行适当的调整。

11.风险费用计算技巧：在进行风险费用计算时，可以根据项目的难易程度、风险程度和项目经验进行合理的估算，并将风险费用纳入总造价中。

12.投资回报率计算技巧：投资回报率=（项目收益-总造价）/总造价×100%。

在进行投资回报率计算时，要考虑项目的收益和总造价，并将其进行相应的比较。

13.优化费用控制技巧：在进行费用控制时，应根据项目的实际情况进行合理的优化和调整。

可以采取合理的劳动分工、材料选购和工艺流程等方法，以降低成本并提高效益。

建筑工程造价工程量计算顺序
第一步：初步预算
初步预算是对整个建筑工程造价进行一个大致的估算，确定建筑工程
的总造价。

在初步预算中需要考虑建筑的设计图纸、土地费用、施工设备、人工费用等相关因素，并结合工程特点和地区价格进行估算。

第二步：单位工程细部预算
单位工程细部预算是对建筑工程中每个单位工程进行详细的预算，包
括工程量的计算、材料的确定、工艺操作的确定、人工费用的确定等。

在
进行单位工程细部预算时，需要考虑到每个单位工程的特点和设计要求，
并结合施工进度和施工方案进行计算和确定。

第三步：材料清单编制
材料清单编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算出的
材料需求量，将其整理成清单的形式。

在编制材料清单时，需要考虑到每
个材料的种类、规格和数量，并结合市场软件及价格进行计算和确定。

第四步：施工量清单的编制
施工量清单的编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算
出的各项施工量，将其整理成清单的形式。

在编制施工量清单时，需要考
虑到每个施工项目的工作量、工艺要求和施工难度，并结合施工进度和施
工方案进行计算和确定。

通过以上四个步骤的计算，可以对建筑工程的造价进行合理的估算和
控制。

在计算的过程中，需要准确地获取和处理各项数据，并结合实际情
况进行合理的调整和选择。

同时，需要密切关注市场价格的变化和施工进度的推进，及时调整计划和预算，确保工程的顺利进行和质量的保证。

建筑工程造价估算
建筑工程造价估算是建筑行业中重要的一环，它是在项目启动之初进行的一项工作，旨在估算项目总造价，并为项目的预算编制和投资决策提供依据。

下面将着重介绍建筑工程造价估算的相关内容。

一、建筑工程造价估算的定义和意义
建筑工程造价估算是指根据已有的设计资料、施工方案，结合当地市场情况、材料价格、人工费用等因素，对建筑工程项目所需费用进行预估的过程。

它是建筑工程项目全过程中非常重要的环节，对于项目的顺利进行和建设单位的投资决策起到关键性的作用。

二、建筑工程造价估算的方法和流程
建筑工程造价估算可以采用多种方法，如直接造价法、比例估算法、参数估算法等。

具体的方法选择需要根据项目的具体情况和可行性进行判断。

建筑工程造价估算的流程一般包括以下几个步骤：确定项目需求和设计要求、收集和整理相关资料、分析和评估各项工程量和造价指标、计算项目各部分的费用、编制综合造价报告等。

三、建筑工程造价估算应注意的问题
在进行建筑工程造价估算时，需要注意以下几个问题：
1.准确收集和整理资料：包括建筑设计图、规范要求、工程量
清单、市场行情等，确保所用资料的准确性和完整性。

2.考虑地区差异性：不同地区的市场价格和人工费用存在差异，需要根据实际情况进行合理调整。

3.科学合理地选取估算方法：根据项目的具体情况和可行性选
择适合的估算方法，确保估算结果的准确性和可靠性。

4.严格控制预算：在进行造价估算时，需要合理控制各项费用，确保项目的可行性和投资回报。

通过以上的介绍，希望能够对建筑工程造价估算有一定的了解。

在实际应用中，需要结合具体项目情况和专业知识进行操作，以确保得到准确可靠的估算结果。

一、三线一面：一、外墙中心线：其作用可以计算：1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）二、外墙外边线：其作用可以计算：1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线：其作用可以计算：1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）四、建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。

建筑工程造价计算方案一、前言建筑工程造价是指建筑工程所需要的各种费用的总额，它是实现工程建设目标的一种重要工具，也是工程项目投资决策的基础。

在建筑工程项目的整个生命周期中，造价计算是一个非常重要的环节，它直接影响到项目的投资成本和项目的盈利能力。

因此，做好建筑工程造价计算工作在项目的顺利进行和最终成功上显得尤为重要。

本文通过对建筑工程造价计算的基本原理和方法进行系统总结和梳理，并结合实际案例，详细论述了建筑工程造价计算方案的具体步骤和方法，以期为相关从业人员提供参考。

二、建筑工程造价计算的基本原理1.建筑工程造价的组成建筑工程造价包括直接费用、间接费用、管理费用和利润四个部分。

其中，直接费用是指建筑工程项目中针对物资、人工、机械等所需要的直接成本，包括人工费、材料费、机械费等；间接费用是指工程项目所需要的间接费用，包括施工企业的管理费、利息、税金等；管理费用是指公司进行项目管理所需要的费用，包括项目管理、质量管理、安全管理、行政管理等；利润是指建筑工程项目的投资者所需要的回报。

2.建筑工程造价计算的原则（1）准确性原则。

建筑工程造价计算必须要求精准并确保计算结果的精确性。

（2）便捷性原则。

建筑工程造价计算程序应该设计简单便捷，将数量清单、工程单价、工程费用、管理费用等相关数据进行明确分类，方便计算和核算。

（3）综合性原则。

建筑工程造价计算应该全面考虑各项费用的计算，充分综合考虑各种因素的影响。

（4）科学性原则。

建筑工程造价计算应该遵循科学的原则，确保计算结果准确可靠。

三、建筑工程造价计算方案的具体步骤和方法1.确定造价计算依据建筑工程造价计算的依据包括工程的图纸资料和工程规划设计要求、相关的工程材料、工程技术、工程设备技术、工程造价计算规范等。

根据这些依据，我们可以对建筑工程的量清单、工程费用、管理费用等进行详细的分析和计算。

2.编制工程量清单通过对图纸、设计文件等进行认真分析，以及结合实际情况，编制出详细的工程量清单，这是建筑工程造价计算的第一步。

工程预算手算的顺序•一、三线一面：一、外墙中心线：其作用可以计算：1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）二、外墙外边线：其作用可以计算：1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线：其作用可以计算：1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）四、建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。

工程造价计价顺序一、引言在工程建设中，工程造价计价是一个重要的环节。

它不仅关系到项目的投资成本，还直接影响到工程质量和进度。

因此，合理的工程造价计价顺序对于确保工程建设的顺利进行具有重要意义。

二、项目前期准备在工程建设的前期准备阶段，需要进行项目可行性研究和初步设计。

这一阶段的工作主要包括确定项目的规模和需求，进行初步设计和预算编制。

同时，还需要进行土地取得、环境评估和政府批准等工作。

三、工程量清单编制在项目初步设计完成后，需要进行工程量清单的编制工作。

工程量清单是指根据设计图纸和技术规范，按照工程项目的各项工程量进行统计和计算，形成详细的工程量清单表。

这一工作是工程造价计价的基础，也是后续计价工作的依据。

四、材料清单编制在工程量清单编制完成后，需要进行材料清单的编制工作。

材料清单是指根据设计图纸和技术规范，按照工程项目的各项材料需求进行统计和计算，形成详细的材料清单表。

这一工作是工程造价计价的重要组成部分，对于控制工程成本具有重要意义。

五、人工费用计算在工程量清单和材料清单编制完成后，需要进行人工费用的计算工作。

人工费用是指工程项目所需人工的费用，包括工资、福利和社会保险等。

人工费用的计算需要考虑到工人的工作时间、工作量和工作强度等因素，以确保计算结果的准确性和合理性。

六、设备费用计算在工程量清单和材料清单编制完成后，需要进行设备费用的计算工作。

设备费用是指工程项目所需设备的费用，包括购置、运输和安装等费用。

设备费用的计算需要考虑到设备的数量、型号和品牌等因素，以确保计算结果的准确性和合理性。

七、管理费用计算在工程量清单和材料清单编制完成后，需要进行管理费用的计算工作。

管理费用是指工程项目的管理和监督费用，包括工程管理人员的工资和办公费用等。

管理费用的计算需要考虑到工程项目的规模、复杂程度和施工期限等因素，以确保计算结果的准确性和合理性。

八、利润计算在工程量清单和材料清单编制完成后，需要进行利润的计算工作。

造价预算基本顺序
一、建筑面积
二、土、石方工程
1、平整场地（四周墙外+2米）
2、挖土方（+承台边四周0.3米）
3、挖基础土方（—首尾0.3米，+两侧0.3米）
4、土（石）方回填（挖承台土方+基础梁土方）—（基础垫层+承台
垫层+基础梁+承台基础+砖基础）
三、桩基工程
1、桩根数
2、接桩的根数
四、砌筑工程
1、砖基础
2、内墙（一般为标准砖1砖，卫生间、厨房为标准砖1/2砖）
3、外墙（一般为1砖）
注：砂浆种类型号
五、钢筋砼工程
1、基础垫层
2、承台垫层
3、基础梁
4、承台基础
5、矩形柱（2.5高以内 1.6高以内）
6、异性柱
7、构造柱
8、止水带
9、有梁板（肋梁）
10、异形梁、挑梁
11、有梁板（斜梁）
12、有梁板（120mm 100mm）
13、有梁板（斜梁）
14、天沟、挑檐板
15、板式雨篷空调隔板
16、现浇依附于梁、墙上的砼线条
17、现浇阳台
18、直形楼梯
19、现浇阳台压顶
20、现浇窗台压顶
21、空调隔板竖向挑板
22、天、檐沟竖向挑板
23、过梁
六、楼地面工程
七、墙地面工程
八、屋面工程。