西安市建筑工程施工图设计文件

关于实施建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的通知陕建发[2004] 178号各设区市建设规划局，西安市、榆林市建委，杨凌示范区规划建设局，各有关单位：为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查工作，建设部颁布了134号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（以下简称《办法》（附件一）），现结合我省实际，提出以下实施意见，请一并贯彻执行。

一、施工图审查是国务院《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》规定的基本建设程序和制度，是政府对勘察设计市场行为和勘察设计质量监督管理的重要环节，是治理、规范建筑市场的重要内容。

《办法》根据《中华人民共和国行政许可法》及有关规定，对原《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》进行了修改和完善，对有关内容和程序进行了完善和调整。

各地、各部门应按此通知要求，立即部署，尽快按《办法》规定开展工作。

二、各级建设主管部门在施工图审查中的职责：省建设主管部门负责认定本行政区域内的施工图审查机构，对全省施工图审查工作实施监督管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

市（杨凌区）、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施日常监督管理，并接受省建设主管部门的指导和监督。

三、施工图审查范围为建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程及市政基础设施工程勘察设计文件。

抢险救灾、临时性房屋建筑和农民自建低层住宅不进行审查。

按规定应进行施工图审查而未审查或经审查不合格的施工图，一律不得使用。

四、审查机构分为两类，一类机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务范围不受限制；二类机构承接二级及以下房屋建筑、市政基础设施工程的施工图审查。

（一）符合《办法》第七条规定的审查机构可申报认定一类施工图审查机构，承接认定书规定范围内的房屋建筑、市政基础设施工程施工图和勘察文件审查；具有3名以上主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计审查人员的一类房屋建筑审查机构方准承接超限高层建筑工程的施工图审查。

西安市建设工程勘察设计管理条例(2021修正)【发文字号】西安市人民代表大会常务委员会公告〔16届〕第95号【发布部门】西安市人大(含常委会)【公布日期】2021.01.18【实施日期】2021.01.18【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规西安市建设工程勘察设计管理条例（2004年10月28日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过2004年12月2日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十五次会议批准根据2016年12月22日西安市第十五届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过2017年3月30日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等49部地方性法规的决定》第一次修正根据2020年10月21日西安市第十六届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过2020年11月26日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等65部地方性法规的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章资质资格管理第三章招标发包第四章质量管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了规范建设工程勘察、设计活动，维护勘察、设计市场秩序，保证建设工程勘察、设计质量，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程勘察设计管理条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例所称建设工程勘察，是指根据建设工程要求，查明、分析、评价建设场地的地理地质环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。

本条例所称建设工程设计，是指根据建设工程要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

第三条本条例适用于本市行政区域内的建设工程勘察、设计活动。

第四条建设工程勘察、设计应当做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。

建筑工程施工图设计文件序言本文档为某建筑工程施工图设计文件，旨在为施工过程提供详细的指导和规划。

本设计文件包含建筑工程的结构设计、施工材料、工艺流程等内容，以确保施工过程顺利进行，达到设计要求。

建筑工程施工图设计文件是建筑工程的重要组成部分，对于保障工程质量、提高效率具有重要意义。

一、工程概况本工程位于某城市中心区域，总建筑面积约为10000平方米，包括地下室、地面及楼上多层。

建筑类型为商业综合体，主要包括商业区、办公区、住宅区等功能。

本工程设计文档主要包括结构设计、建筑材料、施工工艺等内容。

二、结构设计1. 地基设计：本工程地基主要选用桩基础，通过地质勘察确定桩基础的位置及桩长，以确保地基承载力满足设计要求。

2. 结构系统：本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构，包括框架柱、梁及楼板等构件。

各构件采用标准尺寸设计，强度满足设计要求。

3. 钢结构设计：本工程部分区域采用钢结构设计，主要包括屋面结构、梁柱及桁架等构件。

钢结构材料选用优质碳素钢，具有较高的强度和稳定性。

4. 基础设计：本工程地基按照地质条件设计，采用标准深基础或浅基础，并根据结构要求设置基础筏板或基础梁。

三、建筑材料1. 混凝土：本工程混凝土采用标号32.5的水泥，砂、石料按照设计要求配合，并加入适量的外加剂以提高混凝土性能。

2. 钢筋：本工程采用优质钢筋，钢筋表面应清洁无锈蚀，弯曲后无明显裂痕，并符合国家标准。

3. 钢材：本工程钢材主要包括H型钢、槽钢、冷弯型钢等，材料应符合设计要求，并具有相应的力学性能。

4. 砂浆：本工程砂浆采用标号M7.5的水泥砂浆，按照设计比例配制，保证砂浆的粘结性和耐久性。

四、施工工艺1. 地基施工：地基施工包括桩基础施工、基础梁浇筑等工序，应按照设计要求严格执行，保证地基的稳定性。

2. 主体结构施工：主体结构施工包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等工序，质量应符合设计要求，强度满足标准。

3. 机电安装：建筑机电安装包括电气线路布置、管道敷设等工序，应按照设计要求进行，确保机电设备正常运行。

附表2：《西安市建筑工程施工图设计文件常见问题汇编》专业类型：建筑电气:《西安市建筑工程施工图设计文件常见问题汇编》二：照明,线路:《西安市建筑工程施工图设计文件常见问题汇编》三:消防及弱电系统:《西安市建筑工程施工图设计文件常见问题汇编》四：防雷及接地系统:西安市建筑工程施工图设计文件常见问题汇编建筑电气编制说明1.主要编制依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008《供配电系统设计规范》GB50052-95《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94《低压配电设计规范》GB50054-95《民用建筑设计通则》GB50352-2005《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)《建筑照明设计标准》GB50034-2004《电力工程电缆设计规范》GB50217-94《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-95《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《综合布线系统工程设计规范》GB50312-2007《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-97 《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB 50058-92《通用用电设备配电设计规范》GB50055-1993《电力装置的电测量仪表装置设计规范》GBJ 63-1990《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001《建筑工程设计文件编制深度要求》（2008年版）建质【2008】216号2.编制目的对近几年来建筑工程施工图设计文件审查过程中经常出现的问题，进行汇总，整理，分析。

建筑工程施工图设计文件建筑工程施工图设计文件是建筑项目中必不可少的一项重要文件，它详细描述了建筑物的结构和细节，并为施工人员提供了必要的指导。

本文将介绍建筑工程施工图设计文件的主要部分和编制要求。

一、引言建筑工程施工图设计文件的引言部分通常包括项目的基本信息，包括项目名称、地点、建筑师和设计单位等基本信息。

此外，引言部分还应包括背景介绍和项目目标，以帮助读者更好地理解设计文件的编制目的和意义。

二、总平面图总平面图是建筑工程施工图设计文件的重要组成部分。

它展示了建筑物在地面上的整体布置和结构。

总平面图需要包括建筑物的外围轮廓、主要房间和功能区的位置、道路和外部设施等信息。

此外，总平面图还应该标明建筑物与周围环境的相对位置，以便施工人员更好地理解工地的具体环境。

三、平面图平面图是建筑工程施工图设计文件中描述建筑物内部布局和结构的关键部分。

平面图可以分为不同的层次，如一楼平面图、二楼平面图等。

每个平面图需要详细描述房间的布局、墙体厚度、门窗位置和尺寸等。

此外，平面图还应包括建筑结构的标志，如梁、柱和楼板等。

四、立面图立面图是建筑工程施工图设计文件中描述建筑物外墙面的图示。

立面图需要展示建筑物外墙的形态、窗户和门的位置、外墙材料及其细节等。

立面图对于外立面施工非常重要，它为施工人员提供了外墙具体细节及相互连接的信息。

五、剖面图剖面图是建筑工程施工图设计文件中描述建筑物纵向结构的图示。

它展示了建筑物纵向剖面，包括室内空间的高度、楼层厚度、楼梯位置等细节。

剖面图对于施工人员理解建筑物的纵向结构和施工方法非常重要。

六、细节图细节图是建筑工程施工图设计文件中描述建筑物细节构造的图示。

它可以展示各种构造细节，如墙体与楼板的连接、门窗的安装、防水处理等。

细节图对于施工人员保证建筑物结构和细节的质量具有重要意义。

七、其他附图除了上述主要部分外，建筑工程施工图设计文件还可能包括其他附图，如设备布置图、暖通空调图等。

这些附图可以提供项目特定的技术信息，以便施工人员更好地理解和实施。

可编辑修改精选全文完整版陕西省施工图设计文件建筑节能设计审查备案表备案编号：西安市建筑节能信息公示牌（施工现场）根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》（国务院第530号令）、国家住房和城乡建设部《民用建筑节能信息公示方法》、《陕西省建筑节能条例》、《西安注：经市建委建筑节能信息公示备案后，建设单位在施工现场主出入口设置《西安市建筑节能信息公示牌》并将公示现场照片附在本表后。

陕西省施工图设计文件建筑节能设计审查备案表备案编号：西安市建筑节能信息公示牌（销售现场）根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》（国务院第530号令）、国家住房和城乡建设部《民用建筑节能信息公示方法》、《陕西省建筑节能条例》、《西安陕西省施工图设计文件建筑节能设计审查备案表（西安市居住建筑）备案编号：陕西省施工图设计文件建筑节能设计审查备案表装配式建筑设计审查备案表陕西省施工图设计文件建筑节能设计审查备案表填表说明第一部分：《西安市建筑节能信息公示牌》填表说明一、本表所填内容应与经施工图审查机构审查通过并经建设项目所在辖区建设管理部门审查通过办理完建筑节能设计审查备案的施工图设计文件节能设计内容一致。

二、表中项目名称、项目地址与《建设工程规划许可证》一致。

三、保温材料包括：如建筑外墙外保温用岩棉保温板等。

按《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号），设置有水平防火隔离带时，应在保温材料后注明水平防火隔离带保温材料，如：（沿楼板每层设置宽度不小于300mm的A级岩棉保温板水平防火隔离带）；（屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级岩棉保温板水平防火隔离带）。

四、保温材料厚度:如80mm，满足节能设计标准要求。

五、保温材料燃烧性能：如A级、B1、B2。

六、门窗类型：如断桥铝合金离线Low-E中空玻璃窗（氩气间隔层厚度12mm）。

陕西省建设厅关于实施建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省建设厅关于实施建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知（陕建设发[2001]245号）各市(地)建委(建设局)，杨凌示范区规划建设局，中央驻陕及省级有关单位：为了认真实施建设部颁发的《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》(附件一)，结合我省实际，提出以下实施意见，请一并贯彻执行。

一、施工图审查是政府主管部门对勘察设计质量监督管理的重要环节，是工程建设必不可少的程序，是整顿规范建筑市场一项基本内容，各地、各部门接此通知后必须立即部署，尽快开展审查工作。

二、施工图审查范围为：建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程及城市市政公用基础设施工程(抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅不进行审查)。

从施工图审查工作开展之日起，凡是未经施工图审查或审查不合格的工程项目一律不准开工建设。

三、施工图审查实行统一组织、分级管理、委托审查制度。

省建设行政主管部门负责全省施工图审查工作的组织，并具体负责管理本省境内中央驻陕和省属建设单位的建筑工程施工图审查。

各市(地)建设行政主管部门负责管理本市(地)所属建设单位的建筑工程施工图审查。

四、施工图审查分政策性审查和技术性审查两部分。

政策性审查的主要内容是：(一)报送的施工图审查资料是否齐全完整，是否符合有关规定；(二)工程勘察报告及施工图设计文件是否超出国家或省建设行政主管部门核准的资质等级范围，是否按规定加盖了工程勘察设计单位施工图专用印章和注册建筑师(结构工程师)执业印章，其印章号是否一致；(三)参与施工图设计的设计人员是否本单位从业人员，有关责任人签字是否符合技术管理规定；(四)外省勘察设计单位承接省内建筑工程设计是否办理了进省勘察设计登记手续；(五)是否属于超限高层建筑。

西安市建筑工程外立面及外部空间设计文件编制管理规定第一章总则第一条为加强我市房屋建筑工程外立面与建筑外部空间设计管理工作，提升城市风貌，规范外立面(含外部空间)设计文件的编制内容和深度，保证外立面设计文件质量，特制定本规定。

第二条本规定适用于我市规划区范围内新建、改建房屋建筑工程。

其他区域可参照执行。

第三条建筑工程外立面及外部空间设计文件是指能指导施工图设计的工程技术性文件，包括外立面设计说明、外立面设计效果图、建筑平立剖面图及必要的建筑细部效果图。

第四条外立面设计文件编制应执行国家和地方现行法律、法规、标准与规范。

包括《西安市总体城市设计》《西安市城市设计导则》《西安市夜景照明设计导则》《西安市户外广告设置导则》《西安市城市色彩设计导则》等，且符合规划行政主管部门审批的建筑设计方案。

(一)多层公共建筑屋顶宜作坡屋顶处理或屋顶绿化处理;高层建筑屋顶形式是城市轮廓的重要组成部分，在风貌协调的基础上，建筑顶部应适当外观设计，电梯房、设备房、楼梯间等屋顶建构筑物统筹于建筑顶部造型一并设计，形成丰富的建筑天际线。

(二)高层建筑应进行夜景照明设计，采用适当的照明方式展现建筑的轮廓与特色，应符合《西安市夜景照明设计导则》的相关要求。

(三)规划建筑需纳入实景中，与周边环境相协调。

建筑色彩选用应符合《西安市城乡规划管理技术规定(试行)》及《西安市城市色彩设计导则》要求，同一组建筑主体色调不宜超过两种颜色。

(四)应充分考虑外立面使用材料的安全、环保性及投入使用后的清洗维护。

第五条新报审的建设方案，建设单位应提供至少2个不同的外立面备选方案。

建筑工程外立面设计文件的编制和报审工作应与规划方案审查同步进行。

二次装修设计的建筑，在实施前应将外立面装修方案报规划行政主管部门批准。

第六条经审查通过后的外立面设计文件将作为竣工规划验收的依据，建设、设计、施工单位均不得任意更改。

若确需更改，应报规划行政主管部门批准。

第七条承担外立面设计文件编制的设计单位必须具备国家规定的相应建筑设计资质。