民事起诉状业委会

业主委会起诉开发商诉状范文# 民事起诉状。

原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。

负责人：[负责人姓名]，职务：[职务名称]。

被告：[开发商公司名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。

法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[职务名称]。

案由：房屋买卖合同纠纷。

诉讼请求：1. 请求判令被告按照相关规定和合同约定，履行对小区[具体公共设施名称，如小区花园、健身设施等]的建设义务，使其达到当初售房时承诺的标准（具体标准可详细说明，比如花园面积应达到多少平方米，健身设施应包含哪些器材等）。

2. 请求判令被告支付因未履行上述义务而给业主造成的损失，共计人民币[X]元（这里要详细列出损失的计算依据，例如因为没有健身设施，业主需要到外面健身场所花费的会员费等）。

3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。

事实与理由：法官大人，您得给咱评评理啊。

咱们这个小区啊，当初买房的时候，那开发商可是吹得天花乱坠。

就说这个小区花园吧，宣传册上画得跟仙境似的，大片的绿地，各种漂亮的花花草草，还有精致的小亭子。

咱们业主呢，就是冲着这个美好的画面才买的房。

结果呢？现在交房了，这花园就像个小补丁似的，草没几棵，花更是看不见，小亭子更是影子都没有。

这不是忽悠人嘛！再说说健身设施，当初说好了有齐全的健身器材，什么跑步机（当然不是真的跑步机，就是那种类似的健身器材啦）、单杠、双杠啥的，方便业主锻炼身体。

可现在呢？就几个破破烂烂的小玩意，还都生锈了，根本没法用。

这就好比您去饭店，菜单上写着满汉全席，结果端上来几个馒头咸菜，您说气不气人？咱们业主委员会呢，也不是无理取闹。

我们仔细看了购房合同，里面明确写了开发商要把这些公共设施建好，达到一定的标准。

可现在开发商就像把这些承诺当耳边风，根本不当回事。

这给咱们业主带来了多大的不便和损失啊。

我们业主本来可以在小区里舒舒服服地健身、散步，享受美好的小区环境，现在却啥都没有。

业主委会起诉开发商诉状范文# 民事起诉状。

原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。

负责人：[负责人姓名]，职务：[业主委员会主任等具体职务]。

被告：[开发商公司名称]，住所地：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。

法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[公司职位]。

一、诉讼请求。

1. 请求判令被告按照规划要求完成小区内[未完成的具体公共设施，如健身广场、绿化等]的建设。

2. 请求判令被告向原告支付因其未完成小区建设而给全体业主造成的损失共计人民币[X]元（具体损失计算方式为：[详细说明，如因绿化不达标导致的小区房产价值贬损、业主生活质量下降等的量化金额]）。

3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。

二、事实和理由。

咱们业主委员会啊，那可是代表咱们小区全体业主的。

咱小区业主们当初买房子的时候，那可都是冲着开发商您画的那张美好的蓝图来的呀。

您在宣传的时候，把咱们小区说得就像人间仙境似的，什么花园式小区，到处都是绿树成荫，还有超级棒的休闲健身设施。

结果呢？现在房子是交了，可您看看这小区现在的样子，就像一个没完工的“半拉子工程”。

就说那个规划中的健身广场吧，本来说是给咱们业主们休闲锻炼、跳跳广场舞、孩子们玩耍的好地方，现在呢？就那么一小块光秃秃的水泥地，啥健身器材都没有，跟您当初承诺的差了十万八千里。

这让那些大爷大妈们想活动活动筋骨都没地儿去，只能在小区过道上扭扭腰，多不方便呀，还影响交通呢。

还有小区的绿化，那可是小区的“绿肺”啊。

您当时承诺的绿化率那可是相当高的，可现在呢？草皮稀稀拉拉的，就像长了“癞痢头”一样，树木也是东一棵西一棵的，看起来可怜巴巴的。

这绿化不达标，咱小区的空气质量都受影响，而且整个小区看起来就没那么美观，这就直接导致咱们小区的房子在市场上的价值都受到了损害。

咱们业主们的钱可都是辛辛苦苦挣来的呀，就这么因为您开发商的不负责贬值了，您说这事儿合理吗？咱们业主委员会也不是不讲道理的，之前也找过您开发商谈过好多次。

物业民事起诉状【案号】：XXXX年XX月XX日【原告】：某小区业主委员会【被告】：某物业管理有限公司【诉讼请求】：1. 请求法院判决被告支付原告物业管理费用共计XXXX元；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约行为所造成的损失共计XXXX元；3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

【事实与理由】：自某小区业主委员会成立以来，被告某物业管理有限公司作为物业管理服务提供者，应当按照合同约定提供相应的物业管理服务。

然而，被告在履行合同过程中存在以下违约行为：1. 被告未按照合同约定的时间和标准进行小区内的日常维护和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了业主的居住环境；2. 被告未按照合同约定及时修缮小区内的公共设施，如电梯、楼道照明等，导致小区内的公共设施长期处于损坏状态，给业主的生活带来了极大的不便；3. 被告未能有效管理小区内的停车位，导致停车位乱收费、乱停车等问题频发，给业主的停车权益造成了严重损害；4. 被告未能妥善处理小区内的安全问题，如未能及时修复小区围墙、门禁系统等，导致小区的安全隐患增加，业主的人身财产安全受到了威胁。

鉴于上述事实，根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，原告作为小区的业主委员会，有权向法院提起诉讼，要求被告支付物业管理费用、赔偿损失，并承担诉讼费用。

【证据】：1. 合同书：原告与被告签订的物业管理合同；2. 业主投诉记录：原告记录的业主对被告物业管理服务的投诉情况；3. 物业管理费用清单：原告提供的被告未支付的物业管理费用清单；4. 相关照片：原告提供的小区环境脏乱差、公共设施损坏等问题的照片证据；5. 停车位管理记录：原告记录的停车位乱收费、乱停车等问题的管理记录；6. 安全隐患报告：原告提供的小区安全隐患报告。

【法律依据】：1. 《中华人民共和国物权法》第四十三条：物业管理人应当按照合同约定提供物业管理服务，保持物业的正常使用状态。

2. 《合同法》第一百三十八条：当事人应当按照约定履行自己的义务，保证提供符合约定的物业管理服务。

民事起诉状(业委会)引言概述：民事起诉状是一种法律文书，用于向法院提起民事诉讼。

在涉及业委会的纠纷中，民事起诉状起着至关重要的作用。

本文将从业委会纠纷的背景、起诉状的必要性、起诉状的内容要点、起诉状的格式要求和起诉状的提交流程等方面进行详细阐述。

一、业委会纠纷的背景1.1 业委会纠纷常见问题包括财务管理不透明、违规决策、管理不当等。

1.2 业委会纠纷可能导致小区居民权益受损，影响小区和谐稳定。

1.3 业委会纠纷需要通过法律途径解决，民事起诉状是重要的法律手段。

二、起诉状的必要性2.1 起诉状是起诉的基本形式，是向法院提起诉讼的必备文件。

2.2 起诉状详细列明原告、被告、诉讼请求等内容，有利于法院对案件进行审理。

2.3 起诉状是维护自身权益、解决纠纷的有效途径，对于业委会纠纷的解决至关重要。

三、起诉状的内容要点3.1 起诉状应包括法院名称、案由、原告、被告、诉讼请求、事实与理由、证据、法律依据等内容。

3.2 起诉状应清晰、具体、真实，避免模糊、含糊不清的表述。

3.3 起诉状内容要点的准确把握对于案件审理和判决结果具有重要影响。

四、起诉状的格式要求4.1 起诉状应采用规范的格式，包括标题、文首、正文、文尾等部分。

4.2 起诉状应遵循法律规定的格式要求，确保文书的合法有效性。

4.3 起诉状的格式要求对于法院受理和审理案件具有重要意义，应严格遵守。

五、起诉状的提交流程5.1 原告应将起诉状提交至法院，并按规定数量备份。

5.2 原告应注意起诉状的提交时间和方式，确保及时递交。

5.3 法院受理起诉状后将进行立案并通知双方当事人，进入诉讼程序。

总结：在业委会纠纷中，民事起诉状是解决纠纷、维护权益的重要法律手段。

原告应充分了解起诉状的必要性、内容要点、格式要求和提交流程，确保起诉状的准确、合法、有效，为案件的顺利审理和解决提供有力支持。

希望本文对业委会纠纷相关人士有所帮助。

民事起诉状(业委会)原告姓名：X住质：X被告姓名：X住质：X一、案情介绍本案系原告与被告之间的业委会纠纷事宜。

根据相关法律规定，本人作为一名业主，享有与业委会进行管理协商的权利。

被告业委会未能履行其应尽的管理职责，导致一系列损害原告权益的行为发生。

二、诉讼请求基于上述案情，原告特向贵庭提出以下诉讼请求：1. 要求判令被告业委会立即停止对原告的不当管理行为，确保原告合法权益不再受到侵害；2. 要求判令被告业委会向原告赔偿损失及合理费用，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等；3. 要求判令被告业委会公开道歉，恢复原告名誉；4. 其他法律法规应给予原告的赔偿、补偿等相关诉讼请求。

三、案件事实以下是原告所的事实：1. 被告业委会在小区管理中存在严重的滥用职权行为。

他们违反了业委会章程，未经协商就擅自决定小区维修费的使用方式，导致原告权益受到损害；2. 被告业委会未能有效履行对小区物业公司的管理，导致物业公司服务质量下降，造成原告无法享受到正常的居住环境；3. 被告业委会未能配合相关部门对小区安全隐患进行整改，给原告生命财产安全带来严重威胁。

四、证据材料原告在此提供以下证据材料，供贵庭审查：1. 相关法律法规文件；2. 业委会章程及有关协议；3. 物业服务合同及对应的付款凭证；4. 与被告业委会进行协商的通信记录；5. 物业公司及相关部门的评估报告。

五、法律依据原告请求依据以下法律法规进行：1.《物权法》；2.《侵权责任法》；3.相关法律法规及文件。

六、诉讼费用本案由被告业委会未履行管理职责所致，故请求被告承担本案的全部诉讼费用。

七、原告如下：姓名：X住质：XX以上为原告的诉讼请求和案情说明，望贵庭依法判决。

特此申请。

业主知情权起诉书范文# 民事起诉状。

原告：[原告姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[小区名称]业主委员会。

住所地：[业主委员会办公地址]负责人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]案由：业主知情权纠纷。

诉讼请求：1. 请求判令被告向原告公布自[起始日期]至今的业主委员会工作经费的收支情况明细，包括但不限于每一笔收入的来源、金额，每一笔支出的用途、金额、支付对象等。

2. 请求判令被告向原告公布自[起始日期]至今的小区公共区域（如电梯间广告位、小区公共场地出租等）的经营收益情况，包括但不限于经营项目、与第三方签订的合同、收入金额、支出情况（如有）等。

3. 请求判令被告向原告公布自[起始日期]至今的业主大会和业主委员会的决定及会议记录，包括会议的时间、地点、参与人员、讨论事项及表决结果等。

4. 请求判令被告承担本案的诉讼费。

事实和理由。

原告是[小区名称]的业主，住在这个小区就像住在一个大家庭里，小区里的事儿，咱业主那是相当关心啊。

业主委员会呢，就像是这个大家庭的管家，管着很多和咱们业主利益息息相关的事儿。

可是啊，这个管家有点神秘。

咱业主对业主委员会的工作经费是怎么来的、花到哪儿去了，那是两眼一抹黑。

就好比家里请了个管钱的，却不知道钱从哪儿进又到哪儿出，这心里能踏实吗？还有啊，小区里那些公共区域，像电梯里的广告位，那可是咱业主共有的地方，在那儿做广告肯定是有收益的吧，但这个收益多少、都用在什么地方了，咱也不知道。

这就好比自己家里有个小金库，别人在管着，却不告诉你里面有多少钱，钱怎么用的，多让人着急啊。

再有，业主大会和业主委员会的那些决定和会议，那可都是关系到咱们业主生活的大事儿。

比如说小区要不要增添新的健身设施，或者要不要修改停车管理规定，这些事儿肯定得在会议上讨论吧。

可这些会议都讨论了啥、怎么决定的，咱们业主也不清楚。

民事起诉状(业委会)
引言概述：
民事起诉状是民事诉讼中的一种法律文书，用于向法院提出诉讼请求。

本文将就业委会相关问题展开，以民事起诉状为主题，分为引言概述和正文内容。

正文内容分为五个部分，分别是业委会的背景介绍、业委会违法行为、损害结果、法律依据和请求事项。

每个部分将分为三个小点详细阐述。

一、业委会的背景介绍
1.1 业委会的定义和职责
1.2 业委会的成立和组织形式
1.3 业委会的权力和义务
二、业委会违法行为
2.1 业委会违反法律法规的行为
2.2 业委会滥用职权的行为
2.3 业委会违背公共利益的行为
三、损害结果
3.1 业委会违法行为对个人权益的损害
3.2 业委会违法行为对集体利益的损害
3.3 业委会违法行为对社会秩序的影响
四、法律依据
4.1 相关法律法规的规定
4.2 具体案例和判例分析
4.3 法律条文的解释和适用
五、请求事项
5.1 请求法院确认业委会的违法行为
5.2 请求法院责令业委会停止违法行为
5.3 请求法院赔偿因业委会违法行为所造成的损失
通过以上的结构，本文将详细阐述民事起诉状中与业委会相关的内容，包括业委会的背景介绍、业委会违法行为、损害结果、法律依据和请求事项。

读者能够清楚了解如何起草一份关于业委会的民事起诉状，为维护自身权益提供参考。

民事起诉状(业委会)民事起诉状（业委会）原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、案情概述原告是[小区名称]小区的业主，被告是该小区的业委会成员之一。

原告在此向法庭提起诉讼，主要是为了维护自己的合法权益。

二、案件背景[小区名称]小区是一个住宅小区，由多栋楼房组成。

原告作为该小区的业主，享有合法权益。

被告作为业委会成员，在担任职务期间，违反了相关法律法规，对原告的权益进行了侵犯。

三、案件事实1. 被告以自身的职务之便，未经征求业主意见，擅自决定对小区进行装修和改建，涉及多项大规模工程；2. 被告未公开装修和改建的招标过程，违反了相关规定，严重损害了业主的利益；3. 被告在装修和改建过程中，存在贪污腐败行为，私自从工程中获取利益；4. 被告在业主大会上，操纵选举结果，违反了业主自治的原则。

基于上述事实，被告的行为已经构成了对原告合法权益的侵犯。

四、原告要求1. 将被告的不当行为作出明确定罪和惩处；2. 要求被告支付因其行为给原告造成的一切经济损失；3. 要求重新进行小区装修和改建工程，遵守相关规定，保护业主权益；4. 要求被告进行公正的选举，确保业主自治权利得到保障。

五、证据清单1. 业主大会记录；2. 相关装修和改建合同；3. 财务收支账目；4. 相关证人证言等。

六、法律依据根据《民法典》、《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，被告的行为已经违反法律规定。

七、诉讼请求1. 判决被告的行为违反相关法律法规，作出相应的法律定罪和惩处；2. 判决被告支付原告的一切经济损失；3. 判决重新进行小区装修和改建工程，确保相关规定的遵守；4. 判决被告进行公正的选举，保障业主自治权利。

八、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

九、陈述事项本案事实清楚，证据充分，希望法庭能依法判决，并维护原告的合法权益。

原告：[原告姓名]。

民事起诉状【物权保护纠纷】原告：xx市xxxx区xxx嘉和园第四届业主委员会。

住所地：xxxx市xxxx区xxxxxx南路xxxxxx庭院小区xxxx号。

负责人：xx，该业主委员会主任。

诉讼代理人：肖xx律师，北京市xx(长沙)律师事务所律师。

住所地雨花区xxxx街道时代阳光大道xxxx号。

代理权限：特别授权，电话1xxxxxx。

被告：xx，性别男，民族xx，xx年xx月xx日出生，住长沙市xxxxxx 区xxxx街道xxxxxx号xxxx小区xxxx花园xxxx号xxxx栋xxxx8室，电话xxxxx，公民身份证号：xxxxxxxxxxxx。

被告：湖南xxxxxxxx公司，住所地湖南省xxxx市xxxx县xxxx镇xxxxxx社区xxxx大道东xxxxxx峰楼xxxx号。

法定代表人：xxxxxxxx，职务：总经理兼执行董事。

统一社会信用代码：91430xxxxxxxxxxx。

诉讼请求1、依法确认位于xx市xx路xx单元1号建筑面积为xx平方米的房屋所有权归xx市xx西城xxx小区小区全体业主所有；2、依法判决xx腾退涉案房屋归还给西城xxxx小区业委会；3、依法判决xx、xx公司共同向西城xxxx小区业委会支付自20xx 年7月23日起至20xx年9月x日止的房屋占有使用费4xxxxx元，之后的房屋占有使用费按照x万元／年支付至实际交还房屋之日；4、本案诉讼费由xx、xx公司负担。

5、本案诉讼费由xxxx公司承担。

事实与理由xxxx公司为西城xxxx小区的开发商。

西城xxxx小区地上建筑面积xx平方米。

根据测绘备案面积表显示，涉案房屋（面积xxxx平方米）为物业办公用房，xxxx幢xxxx号（面积xxx平方米）为物业经营用房，总面积xx平方米。

xxxx公司向xxx市xx区建设局移交西城xxxx小区物业用房，其中物业办公用房xxx包含xx共计xx平方米。

xxxx公司在房屋产权交接单的移交单位处盖章，xxx区建设局在接管单位处盖章。

民事起诉状业委会 Last updated at 10:00 am on 25th December 2020民事起诉状原告深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司,住所深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄管理楼。

法定代表人雷德元，董事长。

被告深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄业主委员会，住所深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄管理楼。

法定代表人余敏仪，主任。

诉讼请求：1、判令被告立即停止侵害原告公司法人经营权、财产权的行为，排除对原告经营权、财产权的妨碍。

2、判令被告赔偿原告经济损失，包括更换硬盘费用3200元、车辆停车费损失20000元、挪用资金发放礼物35000元，合计58200元。

3、诉讼费用由被告承担。

事实与理由：深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄（以下简称莲花山庄）于2013年7月经业主大会表决，按照《业主自管家园基金会章程》（以下简称自管家园章程），组建自管家园物业服务公司，于2014年12月注册成立深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司（即原告），实行业主自己进行物业管理的模式，即在业委会领导与监督下，由自管家园理事会进行集体决策，原告提供物业服务。

自管家园在理事会及全体业主的支持下，由原来的亏损状态，实现了每月盈利近10万元，物业服务相对以前有了巨大进步，山庄环境有了飞跃改善。

2016年7月19日莲花山庄第三届业委会换届上任，上任第四天即2016年7月23日被告以自管家园理事会内部纷争无法正常工作为由，突然宣布停止自管家园公司理事会（即原告董事会、下同）的工作（见证据1），强行用武力、殴打手段（见证据2），夺取理事会财务及服务中心管理权，并将理事会办公室改为档案室、张贴封条（见证据3），其并违反规定启用已失效的第二届业主委员会的公章及账户收取管理费（见证据4）。

因原告法定代表人雷德元实名向深圳市海关举报业主苏燕公车私用不交停车费，被告为保护个别公车私用不交停车费的业主利益，无理由强行更换莲花山庄车辆管理系统硬盘，致使莲花山庄之前车辆管理数据丢失，增加更换硬盘费用3200元，硬盘更换期间所有临时车辆无法收取停车费，产生损失2万元（见证据5）。