沈阳商品房买卖合同范本精华版

沈阳商品房买卖合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1沈阳商品房买卖合同书一、甲、买双方一致同意，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，就甲将其所有商品房转让给乙而乙购买该商品房的事宜，经友好协商后，签订本买卖合同。

二、本买卖合同包括以下附件：1.商品房的产权证书复印件一份2.商品房房屋权属和规划证明复印件一份3.商品房土地使用权证书复印件一份4.商品房面积测绘报告复印件一份5.商品房规划设计图纸复印件一份三、甲声明1.甲是商品房的合法持有人，具有该商品房的一切权利，并有权将商品房进行处置。

2.商品房的相关权属证明、规划设计、土地使用权及面积测绘等情况真实可靠。

3.商品房没有被任何部门或个人查封、抵押或以其它形式的财产约束。

4.商品房不存在严重质量问题或者违反法律法规的情况。

四、乙声明1.乙同意按照本合同的约定支付商品房的转让价款，并承担相关税费等费用。

2.乙同意按照国家有关法律法规和政策规定的方式、时间和程序对该商品房进行合法使用。

五、商品房的转让价款、支付方式和时间1.商品房的转让价款为【具体金额】人民币。

乙应当在签订本合同之日起【具体天数】内将转让价款支付给甲。

2.乙应当在签订本合同之日起【具体天数】内将商品房的税费及其他相关费用支付给甲。

六、商品房交付1.商品房的过户手续由双方共同承担，并在本合同签订之日起【具体天数】内完成。

2.商品房的交付时间为本合同签订之日起【具体天数】内完成。

七、违约责任1.任何一方擅自解除本合同或未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.如甲方违约，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并赔偿乙方因此造成的一切损失；如乙方违约，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

八、其他约定1.本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的，由双方向本合同签署地法院提起诉讼解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

沈阳商品房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1沈阳商品房购房合同范本乙方：买方（以下简称“买方”）身份证号码：联系地址：联系电话：房屋出卖方：卖方（以下简称“卖方”）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是沈阳市某房地产开发商，是合法拥有沈阳市某商品房房屋产权，具有出售资格；乙方同意购买甲方的上述房屋。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及沈阳市相关规定，经双方友好协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：沈阳市XX区XX街XX号2. 房屋面积：建筑面积XX平米3. 房屋用途：商品房4. 房屋结构：塔楼结构第二条房屋交付标准1. 房屋交付标准按《商品房交付标准》执行。

2. 房屋交付时间：双方约定自签订本合同之日起XX个月内完成房屋的交付。

第三条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为XX万元，具体金额以双方约定为准。

2. 乙方应当在签订本合同之日起XX日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首期款，余款在房屋交付时一次性支付。

第四条房屋权属问题1. 房屋的权属清晰，无任何纠纷。

2. 买方应在购房合同签订之日起XX日内将房屋产权过户手续办理完毕，甲方应在XX日内办理房屋交付手续。

第五条其他约定1. 房屋装修：买方可以选择使用甲方推荐的装修公司进行装修，也可以自行选择装修公司，但须遵守相关规定。

2. 房屋质量问题：买方在房屋验收时发现质量问题，应当及时通知卖方并在XX日内提出书面整改意见。

3. 其他约定事项：______（双方可根据实际情况自行添加）第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应按约定承担相应的违约责任。

2. 一方未按约定支付房款的，对方可以要求支付违约金XX%。

第七条合同解决方式双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁，也可向法院起诉。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方房屋交付之日止。

甲方（甲方签字）乙方（乙方签字）日期：年月日日期：年月日以上为沈阳商品房购房合同范本，希望双方严格遵守合同规定，共同维护合同的有效性和稳定性。

沈阳商品房购房合同范本9篇第1篇示例：沈阳商品房购房合同范本甲方（出售方）：单位名称：__________法定代表人（负责人）：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是拥有相关商品房产权的合法所有人，且愿将该商品房转让给乙方，并经过双方友好协商一致，特订立如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：__________1.2 建筑面积：__________平方米1.3 房屋用途：__________1.4 房屋产权证号：__________第二条交易总价和支付方式2.1 房屋交易总价为__________元（￥），大写：__________（人民币）。

2.2 乙方需于合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部购房款项给甲方。

第三条房屋交付时间和交付标准3.1 甲方应于收到全部购房款项后__________个工作日内将该商品房交付给乙方。

3.2 交房时，房屋应符合以下标准：墙面、地面、天花板等构件无渗漏、裂缝等质量问题；水电设备正常使用，无损坏等问题。

第四条房屋权属和转移手续4.1 甲方应保证该商品房的产权清晰，不存在任何纠纷或转让限制。

4.2 乙方在购房款项支付完成后，应依法办理产权过户手续，并承担相关费用。

第五条其他约定事项5.1 我们双方同意，在合同生效后，不得随意解除、变更或终止合同，否则产生的一切法律责任由违约方承担。

5.2 本合同一式二份，双方各执一份，共同具有法律效力。

以上内容经双方确认无误后签字盖章，合同正式生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________特此约定，以兹遵守。

以上所列为沈阳商品房购房合同的范本，具体合同内容可根据双方实际情况进行修改。

购房双方在签署合同前应慎重考虑，确保自身权益不受损害。

买卖合同:沈阳市商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就沈阳市商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：沈阳市XX区XX街XX号。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

4. 房屋结构：该房屋为XX结构，设计合理，抗震、防火、隔音等性能良好。

5. 房屋装修：该房屋已进行XX装修，装修质量良好，符合相关标准。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该商品房单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。

具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2. 交付方式：甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关验收手续。

3. 验收标准：房屋验收应按照相关法规和标准进行，确保房屋质量合格。

四、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，应按照合同约定支付违约金。

具体违约金数额为合同总价的XX%。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照合同约定支付违约金。

具体违约金数额为合同总价的XX%。

3. 赔偿标准：如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

具体赔偿标准根据损失情况而定。

五、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续，确保乙方权益得到保障。

2. 乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于沈阳市，房屋面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。

沈阳商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房达成如下买卖协议，为明确双方权益，特制订本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于沈阳市的商品房（以下简称“该物业”），详细地址：__________________。

2. 该物业的具体信息：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型______，朝向______，楼层______，交房标准见附件。

二、价格及支付方式1. 该物业的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后三日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）该物业交付前，乙方向甲方支付首付款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方完成付款后的______个月内，将该物业交付给乙方。

如遇特殊情况，除甲乙双方协商同意外，甲方应提前告知乙方。

2. 该物业交付时，应满足以下条件：已取得房屋所有权证；已通过竣工验收；附属设施及公共设施完善。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付该物业，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按期支付房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记及税费1. 甲方负责办理该物业的房屋所有权证和土地使用权证，相关费用由甲方承担。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

六、保修责任1. 该物业的保修责任由甲方承担。

保修期限及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复。

七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

沈阳商品房买卖合同范文9篇第1篇示例：沈阳市商品房买卖合同甲方（买方）：______________鉴于甲乙双方就甲方购买乙方位于沈阳市的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同：一、商品房信息5. 产权性质：商品房7. 交易方式：全款/ 分期二、交易条件1. 甲方应缴纳购房定金______________元至乙方，双方确认定金支付成功后，视为双方达成购房意向。

2. 甲方应在签署本合同后______________日内支付全款/首付款至乙方指定账户，乙方确认款项到账后，甲方即享有商品房的所有权。

3. 若甲方选择分期支付，应按照本合同约定的分期付款计划支付款项至乙方指定账户。

4. 商品房过户手续由双方协商安排办理，相关费用由双方各自承担。

三、商品房交付3. 商品房的交付包括房屋结构、设备设施等在内的一切权益，乙方应确保商品房的完好无损。

四、违约责任1. 若甲方未按本合同约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并没收甲方已缴纳的定金。

3. 除非另有约定，本合同生效后，任何一方不得unilaterally modify or terminate this contract。

五、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（买方）签名盖章：日期：以上为双方达成一致意见后签署的《沈阳市商品房买卖合同》，本合同自双方签字盖章之日起生效。

【合同约定生效之日产生法律效力，合同双方应共同遵守合同约定，如有争议，可协商解决或提交有管辖权的法院处理。

】第2篇示例：沈阳商品房买卖合同范文甲方（买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的_______房产，乙方同意出售该房产，双方经协商一致，达成如下协议：一、房产信息1. 房产地址：__________2. 房产面积：__________3. 房产类型：__________4. 房产所有权证号：__________二、交易价格1. 本房产的交易价格为人民币__________元整。

沈阳商品房买卖合同范文7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系电话：_____________________住址：_________________________鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所售的商品房一事，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 乙方同意将其位于沈阳市的商品房出售给甲方。

该房屋的具体地址、面积、户型、楼层等详见本合同附件的房产证明文件。

2. 房屋的交易价格和付款方式详见本合同的第二条款。

二、交易价格和付款方式1. 本次商品房交易的总价格为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2. 甲方在签署本合同时向乙方支付定金人民币____________元（大写：______________________元整）。

定金在房屋交易完成后抵作部分房款。

3. 剩余房款人民币____________元（大写：______________________元整），甲方应按照以下方式支付：（1）首付款人民币____________元（大写：______________________元整），甲方在乙方办理完毕相关贷款手续后的____天内支付。

（2）尾款人民币______元整（大写：______________________），甲方在完成房屋过户后的______天内支付。

三、房屋交付和产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______天内将房屋交付给甲方，双方办理房屋交接手续。

2. 乙方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权过户手续，甲方应提供必要的协助。

四、违约责任和赔偿1. 若甲方未按照本合同的约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房价的______%。

沈阳商品房买卖合同范本6篇篇1沈阳商品房买卖合同范本一、甲方（出卖人）：姓名（名称）：_______证件号码（营业执照号码）：_______通讯地址：_______联系电话：_______二、乙方（买受人）：姓名：_______证件号码：_______通讯地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是该商品房的合法所有人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，达成以下协议：1. 商品房基本情况：该商品房位于_______（项目名称、地址及房号），房地产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______，层数为_______，系独立所有，与附属物共有___平方米。

2. 商品房交付条件：商品房自_____年___月___日起在双方协商并签署本协议之日起交付乙方，甲方应当出具一切合法的权属证明和有关文件，保证商品房交付的合法性。

3. 商品房价款及支付方式：该商品房总价为_______（大写：_______），乙方应在双方签署本协议之日起___日内支付房价款，支付方式为_______。

4. 商品房权属及风险：商品房权属自本协议签署之日起转移至乙方，自风险自交付之日起由乙方承担。

5. 商品房权利与义务：乙方应当按照国家规定办理商品房的登记手续，缴纳相应的税费，承担商品房的维护和管理费用。

6. 商品房保险：买受人自交付商品房之日起负责商品房的一切风险，商品房保险费用由买受人自行负担。

7. 商品房维修责任：买受人应自接受房屋之日起，负责商品房的维修。

8. 商品房交付时代的房屋状况：买受人应向卖方提出合理要求，如商品房存在质量缺陷，卖方应按照卖方要求修复。

9. 争议解决方式：本合同如有任何争议，当事人应友好协商解决，协商不成的，可以向_________仲裁裁决。

10. 本合同分为两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：日期：_______地点：_______篇2沈阳商品房买卖合同范本甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方自愿协商一致，就乙方购买甲方名下位于_______________（具体地址）的商品房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_______________2. 房屋用途：_______________3. 房屋建筑面积：_______________平方米4. 房屋内部情况：_______________（注明房屋的格局、装修情况等）第二条交易价格及支付方式1. 本次房屋交易总价为人民币___________元整（￥___________）；2. 乙方将按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币___________元整（￥___________）；（2）尾款：人民币___________元整（￥___________），于确认过户之日起___________日内支付给甲方。

沈阳商品房买卖合同5篇篇1沈阳商品房买卖合同一、合同双方买方：（以下简称“甲方”）证件号码：联系地址：联系电话：卖方：（以下简称“乙方”）证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：房屋产权证号：土地使用权证号：建筑物证号：房屋产权性质：商品房其他相关情况：三、交易价格及支付方式1. 根据双方协商一致，甲方同意以人民币（￥）______ 元的价格购买乙方上述所述房屋。

2. 甲方应在签订本合同后的__________日内向乙方支付首付款，金额为人民币（￥）________元，在收到首付款后，乙方应向甲方提供房屋所有权证等相关证件。

3. 甲方除支付首付款外，还应在__________日内向乙方支付房屋的尾款，尾款金额为人民币（￥）________元。

四、房屋交付及过户1. 乙方应在双方签订本合同后的__________日内将该房屋及产权证等相关证件交付给甲方，并协助甲方完成房屋过户手续。

2. 房屋过户工作应在签订本合同之日起不超过__________天内完成。

3. 房屋过户过程中如有产权证或其他证明文件遗失或有误，由乙方承担责任。

若因乙方原因导致房屋过户无法完成，乙方应承担相应损失赔偿责任。

五、其他约定1. 房屋的维修和保养费用由甲方承担，如发现房屋有任何质量问题，应及时通知乙方，双方协商解决，并支付维修费用。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字生效日起开始生效。

3. 若在本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，应根据有关法律规定向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

以上为双方达成的沈阳商品房买卖合同内容，请双方严格按照合同约定履行，确保双方权益。

感谢您的合作！篇2沈阳商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：__________住所：__________证件号码：__________联系电话：__________乙方（购买人）：__________住所：__________证件号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，按下列条款约定并真诚履行：第一条商品房的基本情况：1、商品房的具体位置、面积、房号等具体信息详见房屋权证；2、售价为人民币__________元整（￥__________）。

沈阳商品房买卖合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1沈阳商品房买卖合同书合同编号：XXXX甲方（卖方）：（营业执照号、地址、法定代表人）乙方（购房人）：（姓名、身份证号、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下合同，以资款名。

第一条商品房基本情况甲方是沈阳某商业地产项目的开发商，现拥有该项目中的X号楼X 号房产证，该房为商品房，建筑面积为XXX平方米，位于沈阳市XX区XX街道XX号。

第二条商品房价格及支付方式1. 商品房价格为XXXXX万元，在签订本合同之日起三日内，乙方向甲方支付XX%的首付款XX万元。

2. 在XX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付剩余房款XXXXX 万元。

3. 乙方在支付房款时，应向甲方提供真实有效的银行转账凭证。

4. 若乙方逾期支付房款的，每日按照应付房款的X%计算违约金。

第三条房屋交付及过户1. 房屋按照XXX的标准交付，且在乙方支付所有购房款项后XX 日内通过公证处办理房屋过户手续。

2. 过户所需的税费及其他费用由乙方承担。

3. 房屋交付后，乙方应当在XX日内过户，逾期未过户的，由乙方承担因此产生的一切费用及责任。

第四条房屋权属保证1. 甲方保证所售房屋系合法所有，保证该房屋无异议，不存在需承担法律责任的抵押、查封、质押等情况。

2. 如因甲方原因导致房屋权属转移存在问题，乙方可要求甲方退还已支付的房款，同时赔偿相应的损失。

第五条违约责任1. 乙方逾期支付房款的，按本合同相关约定支付违约金。

2. 任何一方未履行或未完全履行本合同规定的，应承担相应的违约责任。

3. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，各方可根据情况协商解决。

第六条合同生效1. 本合同在双方签字盖章后生效，自XX年XX月XX日起。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：XX年XX月XX日附件：房屋产权证书、身份证复印件等。