大工20春《工程估价》在线作业2

大工20秋《工程估价》在线作业2-参考资料请仔细阅读下面说明再下载：预览的题目和您自己的作业顺序必须完全相同再下载百！！！！第1题(单选题）劳动消耗定额的主要表现形式是（）。

A、概算定额B、时间定额C、人工消耗定额D、预算定额参考答案：B第2题(单选题）计时观察法最主要的三种方法是（）。

A、测时法、写实记录法、混合法B、写实记录法、工作日写实法、混合法C、测时法、写实记录法、工作日写实法D、写实记录法、选择测时法、工作日写实法参考答案：C第3题(单选题）下列时间中应该计入定额时间的是（）。

A、休息时间B、多余工作时间C、施工本身造成的停工时间D、偶然工作时间参考答案：A第4题(单选题）在人工单价的组成内容中，女工哺乳期间的工资属于（）。

A、基本工资B、工资性津贴C、辅助工资D、职工福利费参考答案：C第5题(单选题）机械台班单价中的折旧费计算公式为（）。

A、台班折旧费=机械预算价格/ 耐用总台班数B、台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/ 耐用总台班数C、台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数/ 耐用总台班数D、台班折旧费=机械帐面净值/ 耐用总台班数参考答案：C第6题(单选题）（）划分，可以将工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。

A、按定额所反映的生产要素消耗内容B、按定额的用途C、按投资的费用性质D、按主编单位和管理权限参考答案：B第7题(单选题）根据计时观察资料测得某工序工人工作时间有关数据如下：准备与结束工作时间12min，基本工作时间68min，休息时间10min，辅助工作时间11min，不可避免中断时间6min，则该工序的规范时间为（）min。

A、33。

科目名称：大工20春《工程估价》在线作业2学校名称：奥鹏-大连理工大学一、单选题 (共 15 道试题,共 75 分)1.人工单价的确定中职工福利费的计取基数应为（）。

A.基本工资B.工资性津贴C.基本工资+工资性补贴D.基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工资提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D2.下列各项中，不属于投资估算指标内容的是（）。

A.分部分项工程指标B.单位工程指标C.单项工程指标D.建设项目综合指标提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：A3.以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）。

A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：B4.概算定额与预算定额的主要不同之处在于（）。

A.贯彻的水平原则不同B.表达的主要内容不同C.表达的方式不同D.项目划分和综合扩大程度不同提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D5.根据计时观察资料测得某工序工人工作时间有关数据如下：准备与结束工作时间12min，基本工作时间68min，休息时间10min，辅助工作时间11min，不可避免中断时间6min，则该工序的规范时间为（）min。

A.33B.29C.28D.27提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：C6.概算定额是确定完成合格的（）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

A.分部分项B.扩大的分项工程C.单位工程D.单项工程提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：B7.下列各项中，不属于材料预算价格的费用是（）。

A.材料原价B.材料运杂费C.材料采购保管费D.新型材料实验费提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D8.以下（）是用于编制材料损耗定额的方法。

A.实验室试验法B.理论计算法C.现场技术测定法D.现场统计法提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：C9.我国工程定额计价制度改革第二阶段的里程碑是（）。

(单选题)1: 利用概算定额编制概算的方法是（）。

A: 概算指标法
B: 类似工程预算法
C: 生产能力指数法
D: 概算定额法
正确答案: D
(单选题)2: 工程监理费，应包括在（）中。

A: 间接费
B: 预备费
C: 工程建设其他费
D: 建筑安装工程费
正确答案: C
(单选题)3: 在计算外墙砖基础的工程量时，其长度是指（）。

A: 外墙外边线
B: 内墙内边线
C: 内墙净长
D: 中心线
正确答案: C
(单选题)4: 夜间施工增加费属于（）。

A: 直接工程费
B: 措施费
C: 规费
D: 企业管理费
正确答案: B
(单选题)5: 编制施工预算所采用的定额是( )。

A: 预算定额
B: 施工定额
C: 概算定额
D: 劳动定额
正确答案: B
(单选题)6: 在工程建设的可行性研究阶段，对应的造价称为（）。

A: 概算造价
B: 预算造价
C: 投资估算
D: 投标报价
正确答案: C
(单选题)7: 某实验楼的土建工程工程，称为（）。

A: 建设项目。

大工21春《工程估价》在线作业2答案C接续法测时、选择法测时、写实记录法D测时法、工作日写实法、混合法答案：C概算定额和预算定额的主要不同在于它们项目划分和综合扩大程度的不同。

概算定额和预算定额都是定额的一种，但是概算定额是用于初步估算工程造价的，而预算定额是用于详细估算工程造价的。

因此，它们表达的主要内容和方式也不同。

在下列各种定额中，时间定额和产量定额是互为倒数关系的一组。

时间定额是指完成一定数量的工作所需的时间，而产量定额是指在一定时间内可以完成的工作数量。

它们是互为倒数关系的，因为完成一定数量的工作所需的时间和在一定时间内可以完成的工作数量是成反比例关系的。

用于编制材料损耗定额的方法有现场技术测定法。

这种方法是通过在现场进行技术测定，确定材料的损耗率，从而编制材料损耗定额。

相比实验室试验法和理论计算法，现场技术测定法更加直观、准确，因此在工程实践中得到了广泛应用。

劳动消耗定额是指完成一定数量的合格产品所需消耗的劳动数量标准。

它是用于衡量工人在完成一定数量的工作时所需的劳动量的。

因此，劳动消耗定额的制定需要考虑到工作的质量要求，以及工人的技术水平等因素。

概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的一种定额。

它是用于初步估算工程造价的，因此在编制过程中需要考虑到工程的整体情况，而不是单纯地考虑某个分项工程或结构构件的造价。

计时观察法是制定定额的主要方法之一，它包括测时法、写实记录法和接续法测时等多种方法。

其中，精确度最高的是接续法测时，它通过将多个工序的计时观察结果接续起来，从而得到更加准确的定额。

根据有关专业计量规范规定，措施项目分为应予计量的措施项目和不宜计量的措施项目。

其中，安全文明施工费属于不宜计量的措施项目，因为它是为了保障工程施工的安全和文明，而不是为了完成具体的工作任务。

准备与结束工作时间是指在工作开始之前和结束之后所需的时间，它与工作量无关，但与工作内容有关。

因为在工作开始之前需要做好准备工作，而在工作结束之后需要进行清理和整理等工作，所以准备与结束工作时间是不可避免的。

答案:正确
12.根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。
答案:正确
13.运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。
答案:正确
14.应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。
答案:正确
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德国企业是欧洲企业的代表
1.企业培训。德国企业培训的突出特点是注重能力的培养，解决实际存在的问题。通过探讨和实验寻求解决问题的最佳途径和方法，给每个员工充分的自由发挥的空间，极大地调动了他们的积极性，也大大地提高了参训学员的素质和解决问题的能力。德国企业培训工作还有一个十分重要的任务，就是让员工认同企业的价值观。
2660
5
超过35000元至55000元的部分
30
4410
6
超过55000元至80000元的部分
35
7160
7
超过80000元的部分
45
15160
大工20春《房地产估价》在线作业2
试卷总分:100得分:100
一、单选题(共5道试题,共40分)
1.（）是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。
A.交易情况修正
B.交易状况修正
C.交易日期修正
D.交易原则修正
答案:C
2.运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行（）。
18.收益性房地产的价值高低主要取决于未来净收益的大小、获得净收益的可靠性以及获得净收益期限的长短等三个因素。
答案:正确
19.用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。

一、问答题1、答：工程造价的影响因素有：(一) 政府行为对工程造价的影响1.财政政策的影响2.利率汇率政策的影响3.税收政策的影响(二) 建筑市场供求状况对工程造价的影响(三) 建筑科学技术水平对工程造价的影响1.设计理论2.建筑材料（60%~70%）3.施工技术、施工工艺4.工程管理水平(四) 设计者技术水平对工程造价的影响不同资质的设计单位、设计人员设计者技术水平、经验爱好(五) 区域经济水平对工程造价的影响1.人工费的高低(>20%)2.施工机械化装备的程度(15%~20%)3.建筑材料市场的供求（60%~70%）4.对环境保护的要求：噪音、“三废”5.建设项目的需求(六) 业主的期望对工程造价的影响投资决策、建设方案选择承包商选择质量目标进度目标造价目标(七).承包商的业务水平、管理水平对工程造价的影响(八).社会因素对工程造价的影响心理因素：需求偏好、心理感受、主观看法文化因素：风俗习惯、民族风情、宗教禁忌2、答：按照工程项目的专业类别，建设工程定额可以分为：建筑工程定额、安装工程定额、公路工程定额、铁路工程定额、水利工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额等多种专业定额类别。

3、答：预算定额的作用有：1.编制施工图预算，确定工程造价的依据；2.招投标中确定招标控制价和投标报价；3.建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算；4.确定人材机消耗量，编制施工组织设计；5.编制概算定额和概算指标的基础。

4、答：影响材料价格变动的因素有：市场供需变化；材料生产成本的变动直接涉及材料价格波动；流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格；运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而会影响材料价格；国际市场行情会对进口材料产生影响。

5、答：其它措施费包括：暂列金额；计日工；总承包服务费。

6、答：全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到五个统一，即项目编码统一；项目名称统一；项目特征统一；计量单位统一；工程量计算规则统一。

大工19春《工程估价》在线作业2-0001
试卷总分:100 得分:0
一、单选题(共15 道试题,共75 分)
1.按（）划分，将定额划分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。

A.主编单位和管理权限
B.定额反映的生产要素消耗内容
C.定额的用途
D.定额的适用范围
正确答案:B
2.某土方施工机械一次循环的正常时间为2.2min，每循环工作一次挖土0.5立方米，工作班的延续时间为8h，机械正常利用系数为0.85。

则该土方施工机械的产量定额为（）立方米／台班。

A.7.01
B.7.48
C.92.73
D.448.80
正确答案:C
3.（）为以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的。

A.概算指标
B.概算定额
C.预算定额
D.施工定额
正确答案:B
4.定额测定是制定定额的一个主要步骤。

测定定额通常采用计时观察法。

在计时观察法中，精确度最高的是（）。

A.接续法测时
B.选择法测时
C.写实记录法
D.工作日写实法
正确答案:A
5.（）划分，可以将工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。

5.在工期计划中，事件表示状态，它通常需要持续一段时间，一般为一个工程活动或阶段的开始或 结束。 A.错误 B.正确 答案：A
6.双代号网络中只允许有一个首节点，但可以有多个尾节点。 A.错误B.正确 答案：A
7.成本计划是进行投资分解和进行限额设计的基础，是成本(投资)控制的尺度。 A.错误 B.正确 答案：B
8.工程活动逻辑关系的安排和搭接时距的确定是一项专业性很强的工作，它由项目的类型和工程活 动性质所决定。 A.错误 B.正确 答案：B
9.在网络图中，项目持续时间最短的线路被称为关键线路，它决定着总工期。 A.错误 B.正确 答案：A
10.劳动力的招聘、调遣、培训和解聘计划是劳动力计划的最重要的部分。 A.错误 B.正确 答案：A
2.在网络分析的基础上，将计划成本分解落实到各个项目单元上，将计划成本在相应的工程活动的 持续时间上进行平均分配，这样可以获得该项目的()。 A.进度计划 B.关键线路 C.成本模型 D.里程碑事件 答案：C
3.()又称为甘特(Gantt)图。 A.横道图 B.线形图 C.网络图 D.计划图 答案：A
6.成本计划的准确性随着项目的进展而提高，在()阶段可能有±20%的误差。 A.目标设计 B.可行性研究 C.初步设计 D.施工图预算 答案：B
7.在修一条堤坝的护坡时，一定要等土地自然沉降后才能开始修护坡，这种逻辑关系是()。 A.FTS
大工 20 春《工程项目管理》在线作业 2 答案 43865
大工 20 春《工程项目管理》在线作业 2 答案 43865
大工 20 春《工程项目管理》在线作业 2
单选题 1.不同阶段及不同成本对象的计划成本估算方法不同。其中，()为设计和计划阶段的概预算常采用 的方法。 A.类比估算 B.专家咨询法 C.生产能力估算法 D.使用定额资料，如概算定额 答案：D

2020年国家开放大学《建筑工程估价》形考任务（1-4）试题及答案解析形考任务1一、判断题（每小题2分，共计60分）题目1正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。

（）选择一项：对错题目2正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。

（）选择一项：对错题目3正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。

因此对任一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都相同。

（）选择一项：对错题目4正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干工程造价的动态性是指工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。

（）选择一项：对错题目5正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。

再次，表现盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

（）选择一项：对错题目6正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干工程造价的特点决定了工程造价的计价特征，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。

（）选择一项：对错题目7正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干组合性计价是指其计算过程和计算顺序是分部分项工程造价、建设项目总造价、单位工程造价、单项工程造价。

（）选择一项：对错题目8正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和设备系数法。

不同的方法利弊不同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。

（）选择一项：对错题目9正确获得2.00分中的2.00分未标记标记题目题干计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法等。

大工18春《工程估价》在线作业123答案XXX】[XXX]大工18春《工程估价》在线作业1试卷总分:100得分:100第1题,采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的（）。

A、材料费B、加工费C、外购配套件费D、设计费正确答案:D第2题,在建筑安装施工过程中，对建筑材料、构配件进行一般性鉴定、检查所发生的费用属于（）。

A、材料费B、研究试验费C、间接费D、措施费正确答案:A第3题,国产设备的原价通常是指（）。

A、设备运至工地仓库的价格B、不带有备件的价格C、设备制造厂的交货价D、运至工地仓库并且安装完毕后的价格正确答案:C第4题,根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入（）。

A、材料费B、其他直接费C、措施费D、研究试验费正确答案:A第5题,入口设备外贸手续费的计算公式为外贸手续费＝（）×群众币外汇牌价×外贸手续费率。

A、离岸价＋国外运费B、离岸价C、离岸价＋国际运费＋运输保险费D、离岸价＋国外运输保险费正确答案:C第6题,我国增值税条例规定，从国外进口的设备，其增值税按（）计算应纳税额。

A、离岸价B、到岸价C、抵岸价D、关税完税价格＋关税＋消费税正确答案:D第7题,下列费用中，不属于与项目建设有关的其他费用中研究试验费的是（）。

A、按施工验收规定在施工中必须进行试验所需费用B、为工程供给设计参数所进行的试验费C、为项目验证设计参数所进行的试验费D、按设计划定在施工中必须进行的试验、验证所需费用正确谜底:A第8题,（）指具有单独设计，能够独立构造施工的工程。

A、分部工程B、分项工程C、单位工程D、以上说法均不正确正确答案:C第9题,根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的劳动保护费应计入（）。

A、人工费B、规费C、企业管理费D、现场管理费正确答案:A第10题,按照国外建安工程费用的构成，下列选项中，不属于单项工程开办费的是（）。

大工20秋《建筑估价》奥鹏平时在线作业2简介本文档是关于大工20秋《建筑估价》奥鹏平时在线作业2的说明和答案。

以下是作业要求和解答。

作业要求根据给定的案例，回答以下问题：1. 请简述标准化公司核算的概念、作用及特点。

2. 标准化公司核算分为哪些核算内容？3. 简述资本金、平均净资产、注册资本的含义及其计算方法。

4. 请根据以下数据计算出资本金、平均净资产和注册资本。

- 年初资产总额：60,000,000元- 年末资产总额：80,000,000元- 年初负债总额：20,000,000元- 年末负债总额：30,000,000元解答1. 标准化公司核算是指根据一定标准和规定，对公司的财务状况和经营成果进行核算和分析的过程。

其作用是为了全面了解公司的财务状况、经营成果和盈利能力，帮助企业做出决策和规划。

标准化公司核算的特点是客观性、准确性、权威性和全面性。

2. 标准化公司核算包括：资本金核算、净资产核算、利润核算、资产负债核算、成本核算等。

3. - 资本金是指企业所有者投入的自有资金，用于支持企业经营和发展。

- 平均净资产是指企业的净资产在一定时期内的平均值，反映了企业的盈利水平和经营能力。

- 注册资本是指企业在注册时设定的固定资本总额，用于承担法律责任和企业信用。

4. 计算资本金、平均净资产和注册资本的方法如下：- 资本金 = 年初资产总额 - 年初负债总额- 平均净资产 = (年初净资产 + 年末净资产) / 2，其中净资产 =年末资产总额 - 年末负债总额- 注册资本为企业注册时设定的固定资本总额。

根据给定数据计算如下：资本金 = 60,000,000元 - 20,000,000元 = 40,000,000元平均净资产 = (60,000,000元 - 30,000,000元 + 80,000,000元 - 30,000,000元) / 2 = 40,000,000元注册资本为企业注册时设定的固定资本总额，需要额外信息来确定。

大工20春《房地产估价》离线大作业参考答案二、市场比较法具体应用采用市场比较法对某一房地产估价对象进行专业估价，需要以下步骤：1.收集市场交易资料，包括成交价格、成交日期、房屋面积、房屋朝向、楼层高度、装修情况等相关信息。

2.筛选出与估价对象具有相关性的交易实例，根据条件进行筛选。

3.对筛选出的交易实例进行价格修正，考虑到交易实例与估价对象之间的差异，如面积、朝向、楼层等。

4.根据修正后的交易实例价格，计算出估价对象的市场比准价格。

5.对比市场比准价格与估价对象的实际情况，如装修、位置等，进行最终的估价结果确定。

例如，对某一普通商品住宅进行估价，收集了该小区内的5套房屋的成交信息，并进行了筛选和价格修正。

最终计算出该住宅的市场比准价格为100万元。

考虑到该住宅的位置较好、装修较新，最终确定该住宅的估价为110万元。

需要注意的是，市场比较法的适用范围和对象有限，不适用于交易较少或者特殊类型的房地产。

在实际应用中，也需要考虑到市场变化和资料的可靠性等因素。

难以作为交易对象的房地产，比如教堂、寺庙等，不适用于市场比较法。

市场比较法适用的条件是在同一供求范围内存在着较多类似房地产的交易。

市场比较法的操作一般分为以下七个步骤：①收集交易实例；②选取可比实例；③建立价格比较基础；④修正交易情况；⑤进行交易日期修正；⑥进行房地产状况修正；⑦求取比准价格。

具体应用市场比较法评估某商品住宅在2000年9月1日的正常市场价格，需要在该住宅附近地区调查选取已成交的可比实例，如表格所示。

在表格中，正（负）值表示可比实例的成交价格高（低）于其正常价格的幅度。

在区域因素、个别因素比较时，以估价对象的区域因素和个别因素为基准，正（负）值表示可比实例的区域因素和个别因素优（劣）于估价对象的区域因素和个别因素所导致的价格差异幅度。

同时，需要考虑汇率和时间因素对价格的影响。

利用上述资料，采用直接比较修正法连乘形式的公式进行评估，得出该商品住宅在2000年9月1日的正常市场价格为4607.39元/平方米。

大连理工大学智慧树知到“土木工程”《工程估价》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积，高度不足2.20m者不计算面积。

()T.对F.错2.按专业性质分，预算定额可分为()。

A.劳动定额B.建筑工程定额C.安装工程定额D.机械定额E.材料定额3.关税的计算基数为()。

A.离岸价格B.离岸价格+国际运费C.抵岸价格D.到岸价格4.分解对比审查法适用于设计较简单、工程量较少的工程。

()T.对F.错5.根据有关的规定，劳动保险费包括()。

A.养老保险费B.离退休职工的异地安家补助费C.职工退休金D.医疗保险金E.调动工作的差旅费6.根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均先进水平编制的是()。

A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标7.现浇钢筋混凝土楼梯的模板工程量，以()计算。

A.图示露明面尺寸的水平投影面积计算B.图示露明面尺寸的垂直投影面积计算C.实际所用模板D.楼梯的混凝土体积8.劳动消耗定额的主要表现形式是()。

A.概算定额B.时间定额C.人工消耗定额D.预算定额9.人工日工资单价的构成中，停工学习应计入()。

A.计时工资B.奖金C.津贴补贴D.特殊情况下支付的工资10.下列费用中属于企业管理费的是()。

A.劳动保险费B.医疗保险费C.住房公积金D.养老保险费11.()又可称工程建设不可预见费。

A.基本预备费B.涨价预备费C.建设期利息D.预备费12.下列各项工作时间，其长短与所担负的工作量无关，但与工作内容有关的是()。

A.辅助工作时间B.由于施工工艺特点引起的工作中断时间C.施工本身造成的停工时间D.准备与结束工作时间13.预算定额中人工消耗量中的人工幅度差的计算基础包含()。

A.基本用工B.其他用工C.辅助用工D.超运距用工E.有效用工14.下列叙述中，属于工序的特征的为()。

1.采用估计工程量单价合同，工程按（）进行结算。

A.计划工程量×承包商所报单价B.计划工程量×实际市场单价C.实际工程量×承包商所报单价D.实际工程量×实际市场单价【参考答案】: C2.某方案年设计生产能力6 000件，每件产品价格为50元，变动成本为20元，单位产品销售税金及附加10元，年固定成本为64 000元。

用产量表示得盈亏平衡点为（）。

A.3200B.2133C.1067D.800【参考答案】: A3.下列选项中，（）越小，说明方案盈利能力越大。

A.盈亏平衡点B.投资回收期C.价值系数D.流动比率【参考答案】: A4.某贷款建设项目，建设期为3年，第1年贷款200万元，第2年贷款400万元，第三年贷款300万元。

贷款利率为10%，求项目建设期利息为（）万元。

A.80.1B.82.0C.131.1D.297.9【参考答案】: C5.不可用于定量预测的方法是（）。

A.算术平均值法B.专家预测法C.最小二乘法D.指数平滑法【参考答案】: B6.某贷款建设项目，建设期为3年，第1年贷款200万元，第2年贷款400万元，第三年贷款300万元。

贷款利率为10%，项目第3年的建设期利息为（）万元。

A.80.1B.82.0C.131.1D.297.9【参考答案】: A7.不属于决策分析方法的是（）。

A.后悔值法B.盈亏平衡分析法C.最大效益期望值法D.大中选大法【参考答案】: B8.某银行年贷款利率为i，一年计息m次，如果折算为一年计息一次, 则对应的实际年利率r为（）。

A.miB.imC.(1mi)m-1D.(1i/m)m-1【参考答案】: D9.属于定量预测方法的是：（）。

A.后悔值法B.盈亏平衡分析法C.最小二乘法法D.大中选大法【参考答案】: C10.保证项目可行的条件是（）。

A.FIRR＜iCB.FNPV＜0C.FNPV≥0D.Pt＞PC【参考答案】: C11.属于定性预测的方法是（）。

1.工程造价信息按照形式分为()。

A.系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息B.文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息C.宏观工程造价信息和微观工程造价信息D.固定工程造价信息和流动工程造价信息答案：B2.下列有关工程量清单的叙述中，正确的为()。

A.分部分项工程量清单中含有措施项目及其工程数量B.工程量清单是招标文件的组成部分C.在招标人同意的情况下，工程量清单可以由投标人自行编制D.以上说法均不正确答案：B3.工程数量按照清单计价规范中的工程数量计算规则计算，以“吨”为单位的，应保留小数点后()位。

A.四B.三C.二D.一答案：B4.分部分项工程量清单项目编码用()位阿拉伯数字来表示。

A.10B.12C.11D.9答案：B5.工程量清单中的工程量计算规则，根据专业划分不包括()。

A.建筑工程、安装工程B.卫生工程C.装饰装修工程D.园林绿化工程答案：B6.在信息分类的基本原则中，项目信息的分类体系应能满足不同项目参与方高效信息交换的需要，这体现了()原则。

A.兼容性B.稳定性C.可扩展性D.综合实用性答案：A7.某分部分项工程的清单编码为010*********，则该分部分项工程的清单项目顺序编码应为()。

A.01B.02C.006D.004答案：D8.对于发包人发布的工程量清单表中的项目，投标人在()中考虑其风险费用。

A.其他项目清单计价表B.分部分项工程量清单计价表C.零星工作费表D.措施项目清单计价表答案：B9.下列各项中，不属于桩基础分部工程涉及的工程内容的是()。

A.打桩B.接桩C.送桩D.管桩答案：D10.分部分项工程量清单中，()是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据。

A.项目编码B.项目名称C.项目特征D.计量单位答案：C11.脚手架按()划分，包括单排脚手架和双排脚手架两种。

A.搭设位置不同B.使用材料不同C.搭设形式不同D.使用范围不同答案：C12.脚手架按搭设形式可分为()。

大工20春《工程估价》在线作业1试卷总分:100 得分:100一、单选题(共15 道试题,共75 分)1.在人工单价的组成内容中，生产工人探亲、休假期间的工资属于（）。

A.基本工资B.工资性津贴C.辅助工资D.职工福利费【该题参考选项为】:C2.基本预备费的取费基数为（）。

A.工程费用B.工程建设其他费用C.工程费用+工程建设其他费用D.安装费用【该题参考选项为】:C3.下列费用中属于企业管理费的是（）。

A.劳动保险费B.医疗保险费C.住房公积金D.养老保险费【该题参考选项为】:A4.（）是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。

A.研究试验费B.可行性研究费C.勘察设计费D.环境影响评价【该题参考选项为】:C5.下列不属于工程估价的特点的是（）。

A.计价的单件性B.计价的多次性C.计价的组合性D.方法的单一性【该题参考选项为】:D6.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列属于规费的是（）。

A.环境保护费B.工程排污费C.安全施工费D.文明施工费【该题参考选项为】:B7.进口设备的原价是指进口设备的（）。

A.抵岸价B.到岸价C.从属费D.离岸价【该题参考选项为】:A8.一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。

A.协议方式B.拍卖方式C.谈判方式D.招标方式【该题参考选项为】:D9.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入（）。

A.研究试验费B.勘查设计费C.施工单位的检验试验费D.建设单位管理费【该题参考选项为】:A10.某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（）万元。

A.4250B.4430C.4550D.5050【该题参考选项为】:C11.某建设项目建设期3年，其贷款分年均衡拨付，3年贷款分别为300万元、600万元、400万元，年利息率为12％，建设期利息只计息不支付，则该项投资的建设期贷款利息是（）万元。

大工春《房地产估价》在线作业2一、单选题（共5 道试题, 共40 分。

）1. 房屋完损等级判定过程中, （）是指需要进行中修或局部大修更换部件。

A. 完好房B. 基础完好房C. 通常损坏房D. 严重损坏房正确答案:2. （）是将待估房地产（估价对象）与在估价时点近期有过交易类似房地产进行比较, 对这些类似房地产成交价格做对应修正, 以此估算待估房地产客观合理价格或价值方法。

A. 成本法B. 市场比较法C. 假设开发法D. 长久趋势法正确答案:3. 应用市场比较法估价时, 选择可比实例数量通常在（）个为宜。

A. 1—8B. 3—10C. 4—12D. 6—15正确答案:4. 应用市场比较法估价时, 建立价格比较基础不包含（）。

A. 统一付款方法B. 统一主体C. 统一采取单价D. 统一面积内涵正确答案:5. 应用市场比较法估价时, 选择可比实例规模通常应在估价对象规模（）范围内。

A. 1—3B. 0.5—2C. 1—4D. 2—3正确答案:大工春《房地产估价》在线作业2二、判定题（共15 道试题, 共60 分。

）1. 成本法理论依据是生产费用价值论。

从卖方角度看, 是替换原理; 从买方角度看, 是生产费用价值论。

A. 错误B. 正确正确答案:2. 采取市场比较法求得房地产价格又称比准价格。

A. 错误B. 正确正确答案:3. 交易情况修正方法关键有百分率法和差额法。

A. 错误B. 正确正确答案:4. 收益性房地产价值就是其未来净收益现值之和。

A. 错误B. 正确正确答案:5. 收益法适用条件是房地产未来收益和风险都能够较正确地量化。

A. 错误B. 正确正确答案:6. 市场比较法适用条件, 是在同一供求范围内存在着较多类似房地产交易。

A. 错误B. 正确正确答案:7. 最直观、更可靠, 最能反应房地产估价实质估价方法是收益法。

A. 错误B. 正确正确答案:8. 收益法本质是以房地产预期收益能力为导向求取估价对象价值。