农村集体土地确权登记发证政策解读

关于农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证实施方案农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证实施方案是国家对农村土地管理制度进行的一项重要举措。

该方案的目的是保障农村居民的土地权益，推进农村土地的确权登记和颁证工作，以进一步促进农村经济的发展和农民收入的增加。

一、背景农村土地管理制度是我国农村经济发展的必然要求。

在过去的几十年里，随着农村经济体制的，农村土地的所有权、承包权和经营权出现了不确定性，农民对土地的权益无法得到有效保障。

这不仅影响了农民的积极性和投资意愿，也不利于农村土地资源的有效利用和农村经济的可持续发展。

二、目标该方案的主要目标是实现农村宅基地和集体建设用地的确权登记和颁证。

确权登记是指对农村土地的权属状况进行统一登记，明确土地的归属权和权益，为土地的规划、利用和管理提供基础数据。

颁证是指根据土地的权属状况，为农民颁发土地使用证书，确保农民的土地权益得到法律保护。

三、程序1.宣传阶段：广泛宣传农村宅基地和集体建设用地确权登记和颁证的政策和要求，提高农民对土地权益的认识和意识。

2.调查阶段：组织调查人员对农村宅基地和集体建设用地进行详细的调查和核实，查明土地的使用状况、权属和权益，并建立档案。

3.登记阶段：根据调查结果，在农民的书面申请和相关材料的基础上，对土地进行权属登记和权益登记，形成权属证书和土地使用证书。

4.公告阶段：将登记结果进行公告，受理对登记结果的异议，并进行复核和核实。

5.颁证阶段：对符合要求的申请人颁发土地使用证书，确保农民的土地权益得到法律保护。

四、保障措施1.政策支持：国家将出台相关政策，为农村宅基地和集体建设用地确权登记和颁证提供政策支持，包括财政资金支持和税收优惠等。

3.法律保障：颁发的土地使用证书将具有法律效力，农民的土地权益将得到法律保护。

4.培训和宣传：组织相关的培训和宣传活动，提高农村干部和农民对农村宅基地和集体建设用地确权登记和颁证的认识和能力。

5.监督和检查：建立监督和检查机制，确保登记和颁证工作的质量和效果。

农村土地确权政策全新解读寒窑赋原文解读推举度：全新合同协议推举度：全新有深度的早安问候语推举度：实习收获全新心得体会推举度：农村土地确权政策全新解读目前，土地确权正在全国各地如火如荼的开展。

本文将为大家带来农村土地确权政策解读：政府什么状况下不予发证?土地确权中存在哪些问题?如何解决?土地确权登记工作中不予发证的状况有以下状况之一的不予发证：1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丢失的;2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;3、承包期内承包方提出书面申请，自愿放弃全部或局部承包地的;4、承包期内五保户死亡的;5、其他依法应收回土地承包经营权的。

土地确权存在问题及解决方法1、妥当处理机动地、经济地、荒地等问题。

但凡已纳入承包地治理的，连续作为承包地治理;未纳入承包地治理的.，不进展确权登记，但应按实际面积登记在册。

2、在农村土地承包期间，农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等转变农业土地用途的，仍按原来承包地面积进展确权登记，在实测面积时减去占用面积，并进展备注。

3、承包方土地承包经营权共有人，应以“二轮”土地延包时家庭实际承包人口为根底，家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清晰。

“二轮”土地延包后，新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的，一并作为共有人进展登记，并在备注栏标注。

“与户主关系”栏根据国家标准填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

4、农户之间进展承包地互换的，互换后的土地没有纠纷，按现在土地的承包人进展确权登记。

对存在纠纷的，先解决纠纷再进展登记。

对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地，按原承包转出农户登记，不给受转者颁发土地承包经营权证，其流转关系连续履行流转合同商定。

5、家庭承包人户主死亡，在这次土地登记中，应敬重承包农户意愿，作为原家庭共有人处理。

农村集体产权制度改革相关政策解读首先，农村集体产权制度的政策目标是明确农村土地的权属关系，建立健全农村集体经济组织的财产权益保护机制。

根据《农村集体土地所有权确权登记暂行办法》等政策，各地积极开展农村土地确权登记工作，明确农民对集体土地的使用权、收益权和转让权，保障农民的土地财产权益。

同时，建立健全集体经济组织的财产权益保护机制，加强对集体经济组织的监管，维护农村集体经济组织的利益。

其次，农村集体产权制度的政策措施是通过土地经营权流转、股份合作制等方式，推动农村集体经济的发展。

地方政府积极推进土地经营权流转，引导大户、农民专业合作社等主体参与农村土地流转，形成大规模经营、高效生产的农业经营体系。

同时，推动股份合作制，鼓励农民通过合作社、股份公司等形式参与农村集体经济，分享发展成果。

第三，农村集体产权制度的政策措施还涉及到农村土地资源的保护和合理利用。

政府加大对农村土地资源的保护力度，加强农村土地规划管理，推动农村土地利用集约化、高效化，提高土地利用效率。

同时，加强农村土地资源的整治和修复，保护农村生态环境，加强农村土地资源的可持续利用。

此外，农村集体产权制度的政策措施还包括农村土地流转市场的建设和农民权益保护机制的完善。

政府鼓励和支持农村土地流转市场的建设，促进土地流转的市场化、规范化，提高农民流转土地的收益。

同时，加强农民权益保护，完善农民土地流转的合同制度，维护农民的合法权益。

最后，农村集体产权制度的政策还包括培育新型农业经营主体和农村集体经济组织的发展。

政府加大对新型农业经营主体的培育力度，鼓励和支持农民专业合作社、农业龙头企业等新型农业经营主体的发展，推动农村集体经济的转型升级。

同时，加强对农村集体经济组织的培育和支持，提升农村集体经济组织的管理和组织能力。

综上所述，农村集体产权制度的相关政策旨在明确农村土地权属关系，推动农村集体经济的发展，保护农民权益，促进农村全面小康建设。

各地政府应积极研究创新相关政策措施，推动政策的落地实施，进一步提高农民收入水平，促进农村经济的繁荣发展。

浅谈乡镇集体土地确权登记发证工作的实施方案随着中国农村改革的不断深入，乡镇集体土地确权登记发证工作成为了农村土地制度改革的一个重要内容。

乡镇集体土地确权登记发证工作的实施，对于保障农民的土地权益，促进农村经济发展，推动乡村振兴具有重要意义。

制定一份完善的实施方案，对于推进乡镇集体土地确权登记发证工作至关重要。

一、任务背景与意义乡镇集体土地确权登记发证工作是以农村土地承包经营权确权登记和颁发权证为主要内容，是保障农民土地权益，激发农村土地资源活力，促进农村经济增长和农民增收的重要一环。

实施乡镇集体土地确权登记发证工作，有助于明确土地权属关系，加强土地资源管理，增强农村土地的流转、经营和保值增值能力，有利于增加农民土地资源的使用权和收益权。

二、实施方案目标本实施方案的目标是，按照国家和地方相关政策法规，对乡镇集体土地进行确权登记和发证，明确权属关系，保障农民的土地权益，促进土地资源的合理利用和保值增值，推动乡村振兴战略的全面实施。

1. 确定实施范围需确定乡镇集体土地确权登记发证工作的实施范围，具体包括哪些乡镇和集体土地范围。

在选择实施范围时，应考虑土地利用状况、土地资源分布和集体经济发展水平等因素。

2. 组建工作专班为了保障乡镇集体土地确权登记发证工作的顺利进行，需要组建专门的工作专班。

工作专班成员包括乡镇政府相关部门负责人、土地管理部门工作人员、土地权属相关专业人员和法律顾问等。

工作专班负责统筹协调、组织实施、监督检查、宣传推广等工作。

3. 制定实施计划工作专班应结合实际情况，制定乡镇集体土地确权登记发证的详细实施计划，包括工作时间表、工作步骤、工作任务及责任分工等内容。

实施计划要求科学合理、切实可行，确保乡镇集体土地确权登记发证工作的有序进行。

4. 开展实地调研在实施乡镇集体土地确权登记发证工作之前，需开展详细的实地调研工作，对乡镇集体土地的规模、所有权、使用权、承包经营权等情况进行全面核实和调查，准确掌握土地的状况和权属情况。

农村土地确权具体细则农村土地确权是指对农村土地所有权和使用权进行明确和确认的过程。

对于中国农村来说，由于历史原因以及土地利益等复杂因素的存在，农村土地确权一直是一个较为复杂和敏感的问题。

为了保障农村土地所有权的合法性，并加强对农村土地资源的保护和利用，国家制定了一系列的农村土地确权具体细则。

一、确权范围和对象1.确权范围：农村土地确权适用于全国范围内的农村土地，包括农村集体土地、农民个人土地及其他所有权形式的土地。

2.确权对象：确权对象主要包括农村居民、农民专业合作社、农村集体经济组织和其他用地主体。

二、确权程序1.调查摸底：由政府相关部门组织人员对农村土地进行调查摸底，了解土地利用现状、土地主体情况等信息。

2.依法登记：对农村土地主体进行登记，由土地权属登记部门负责收集相关登记材料并进行登记。

3.听证公告：土地权属登记的结果需要在村级、乡镇级公示一段时间，公告期过后进行听证。

4.确权认定：根据公示和听证的结果，依法对农村土地的权属进行认定，并向权属人发放土地权属证书。

5.补偿安置：对于存在争议的农村土地，需要根据相关法律法规进行补偿安置，确保土地权益的合法性和稳定性。

三、确权政策1.保护农民权益：确权过程中，要充分保护农民的合法权益，对农村土地的所有权和使用权进行公平合理的确权，防止侵害农民利益的行为发生。

2.保障环境和资源：确权过程中要注重保护环境和资源，对一些敏感和重要的土地资源要加强保护，避免不合理的开发利用。

3.强化农村土地管理：通过确权，可以加强对农村土地的管理，推动土地集约利用和整治农村土地问题。

4.推动农村土地流转：确权可以为农村土地流转提供法律依据和制度保障，促进土地资源优化配置和农村产业发展。

四、确权机构1.土地权属登记部门：负责组织和实施农村土地确权工作，包括调查摸底、登记认定等工作。

2.相关部门：协助土地权属登记部门开展农村土地确权工作，包括农村土地管理、人口和资源计划生育等相关部门。

农村土地承包经营权确权登记颁证政策解答（土流网）农村土地承包经营权确权登记颁证政策解答一、农村土地承包经营权确权登记颁证有关政策1、什么是农村土地承包经营权？什么是农村土地承包经营权确权登记颁证？农村土地承包经营权是设立在物权上的用益物权，是指农村土地承包人对其依法承包的集体所有或者国家所有依法确定给农民集体使用的农村土地享有占有、使用、收益的权利。

农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。

家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《中华人民共和国物权法》、《农村土地承包法》等法律规定，由区县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益。

其他承包方式承包的土地确权登记颁证，是指根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规，对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经区县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。

其他承包方式承包的土地确权登记颁证需由当事人提出申请，经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后，符合法律规定的，可参照家庭承包经营方式予以登记颁证。

对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的，暂时不予登记。

2、农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？法律法规依据有：《农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》、《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等。

政策依据有：2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；2009年《中共中央、国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》（中发[2009]1号）文件；2010年《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号）文件；2011年《中共中央、国务院关于加快水利改革发展的决定》（中发[2011]1 号）文件；2012年《中共中央、国务院关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》（中发[2012]1号）文件；2013年《中共中央、国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发[2013]1号）文件；2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）。

政策解读关于农村土地承包经营权确权登记的指导意见近年来，我国农村土地承包经营权确权登记工作取得了显著成效，为农民提供了可靠的土地承包经营权保障。

为了进一步规范指导这项工作，国家相关部委联合发布了《关于农村土地承包经营权确权登记的指导意见》。

本文将对这一政策进行解读，以促进其在实践中的有效落地。

一、背景与目的如今，农村土地承包经营权确权登记工作已进入全面实施阶段，这对于解决农民土地权益保护及城乡经济社会发展具有重要意义。

《指导意见》的出台旨在进一步规范土地承包经营权确权登记工作，提高登记效率和质量，确保农民承包经营权的权益不受侵害。

二、主要内容《指导意见》明确了农村土地承包经营权确权登记的程序和要求。

具体而言，包括以下几个方面的内容：1. 登记情况调查与资料收集在开始确权登记工作之前，要对农村土地承包经营权情况进行全面调查，了解实际情况。

同时，要组织工作人员收集必要的资料，包括土地承包经营权的权属证明材料、农户身份证以及其他相关证照文件等。

2. 司法挂网查询确权登记工作进行时，应及时进行司法挂网查询，以确定土地是否存在判决、裁定、仲裁、调解等法律程序和效果，确保土地权属的合法性和统一性。

3. 权属界定与确权登记权属界定是确权登记的核心环节，要通过现场实地调查，根据实际农业生产经营情况与权属证明材料相结合，确定土地承包经营权的归属和范围。

在权属确立后，要及时将登记数据录入土地登记信息管理系统，并颁发土地承包经营权证书。

4. 主体责任和监管机制《指导意见》明确了主体责任和监管机制，要求各级政府和相关部门加强组织领导，明确责任分工，推动确权登记工作的顺利进行。

同时，要加强对实施情况的巡查检查，确保政策的执行和结果的真实可靠。

三、政策意义与影响《指导意见》的发布对于农村土地确权登记工作具有重要的政策意义和实践影响。

首先，登记工作的规范化有助于提高承包经营权登记的效率和质量。

通过明确工作程序和要求，可以避免一些不必要的纠纷和延误，提高土地权属的确认速度，确保农民的合法权益。

浅谈乡镇集体土地确权登记发证工作的实施方案随着城市化进程加快，我国乡镇集体土地在城镇化进程中扮演着至关重要的角色，其对于农村建设和乡村经济发展具有重要意义。

然而，由于历史原因和制度缺陷，乡镇集体土地的确权登记发证工作一直面临诸多挑战。

本文将浅谈乡镇集体土地确权登记发证工作的实施方案。

一、确权登记阶段（一）明确依据和目标确权登记的前提是明确依据和目标。

依据是指法律法规等书面规定和约定，包括《土地管理法》等法律和规章，要求对土地实行确权登记并核发证书；目标是指在实现国家对土地的所有权和使用权规范管理、确保集体土地权益不被侵害的基础上，加快乡村土地流转和扶持农民集体经济发展。

（二）制定实施方案在明确依据和目标的基础上，应编制实施方案。

方案包括程序、时限、责任、事项等，是统一行动的基础和实施过程的指南，旨在确保统一工作思路、科学组织实施、规范操作程序、保障公正公开。

（三）开展前期工作在约定实施方案后，应在开展具体工作之前进行前期准备工作，包括资料收集、人员培训、公示公告等。

资料收集包括收集土地使用权证、地籍资料、农户身份证、土地经营权协议、集体经济组织章程等相关资料。

人员培训包括确权登记操作人员、征收人员、公证员、公证员助理等，应在开展前对其进行投入，保证工作顺利实施。

（四）开展现场勘查和登记整理现场勘查主要负责确定土地使用现状、界址、土地使用人以及其他重要情况。

登记整理则是指村庄开展的村级土地使用权登记、领证工作，核查全部土地使用人身份、土地使用面积和用途等资料信息，单独对违法占用土地进行勘查和处理。

二、发证管理阶段发证实施方案是指在完成确权登记的基础上，进行土地使用权证领证的管理程序。

方案包括领证流程、时限、费用以及相关人员职责分工等。

旨在统一操作程序、保障公证公开、保障群众权益。

（二）办理土地使用权证在制定发证实施方案后，应在规定的时间范围内开始办理土地使用权证。

办理流程主要包括群众申请、资料审核和发证三个方面。

农村集体土地确权登记发证1. 引言农村集体土地确权登记发证是指对农村集体土地的权属进行登记并发放相应的土地权属证书。

这一举措旨在明确农村土地权属，维护农民合法权益，促进农村土地流转和农村产业发展。

本文将介绍农村集体土地确权登记发证的背景、意义、操作流程以及存在的问题与解决方法。

2. 背景随着我国农村土地制度改革的深入推进，农村土地流转成为了推进农业现代化、增加农民收入的重要途径。

然而，由于长期以来农村集体土地所有权不明晰、登记制度不完善等问题，导致农村土地权属纠纷频发，制约了土地流转的顺利进行。

因此，为了解决这一问题，农村集体土地确权登记发证成为了必要的举措。

3. 意义农村集体土地确权登记发证的意义主要体现在以下几个方面： - 明确权属：通过登记发证，可以明确农村集体土地权属，避免因土地所有权不明晰而引发的纠纷。

- 维护权益：农村土地确权登记发证可以保障农民合法权益，使其在土地流转过程中受到应有的保护。

- 推动农村发展：土地确权登记发证可以为农村土地流转提供制度保障，促进农村产业发展和增加农民收入。

4. 操作流程农村集体土地确权登记发证的操作流程主要包括以下几个环节： 1. 前期准备：包括法律法规研究、技术设备准备、工作方案制定等。

2. 数据调查：通过对农村土地进行测量评估、权属调查等工作，获取土地权属和使用情况的相关数据。

3.权属确认：在调查数据的基础上，通过与相关部门、农村集体经济组织等核实确认土地权属。

4. 登记发证：根据调查数据和权属确认结果，对农村集体土地进行登记，并发放相应的土地权属证书。

5. 存在问题与解决方法在农村集体土地确权登记发证的过程中，还存在一些问题，主要包括： - 技术设备落后：部分农村地区缺乏测绘和信息化设备，导致土地登记工作效率低下。

可以通过政府投入资金，引导企业技术支持等方式解决。

- 资金投入不足：农村集体土地确权登记发证需要一定的资金投入，而政府在这方面的支持程度不一。

农村土地承包经营权确权登记颁证有关政策解读1.承包地被依法征收的。

承包地全部被依法征收的，应依法注销登记;承包地部分被依法征收的，依法进行征收部分的变更登记，并做好不同补偿方法的衔接。

2.承包地用于村级集体公益事业、基础设施建设的。

应结合补偿形式确定处置方式。

对于给予一次性经济补偿的，应核减相应承包地块;对于以集体机动地补偿的，转用的承包地块应予核减，新补偿地块予以确权登记;对于补偿未到位的，暂缓确权登记，并标明实际占用状况，在登记簿中注明。

3.承包地上私自建造非农设施的。

可按原承包地块四至进行确权登记，有关情况应在登记簿中注明。

4.承包地已签订征地协议的。

如按照补偿协议补偿到位，可以暂缓确权登记。

5.承包方互换、转让承包地的。

经所在集体经济组织同意，有书面协议的，可按协议约定进行确权登记;没有书面协议的，由双方达成书面协议后，据协议进行确权登记;有争议的待争议解决后再予确权登记。

6.承包地转包、出租、入股的。

对于土地没有被整理、界址基本清晰的，应予以确权确地;对于土地被整理、界址被打破的，在所涉整体地块测量定位的基础上，采取虚拟还原、按序排位等方法予以确权确地。

7.确权确股不确地的。

应以村、组为单位实施。

要充分体现农民意愿，由发包方提出，经过乡镇(街道)审核，报县级人民街道批准。

对所涉地块进行测量定位绘图，根据原有总分关系确定承包农户承包面积。

向承包户颁发农村土地承包经营权证书，确权方式注明为确权确股不确地。

8.承包户家庭成员发生变化的。

承包户家庭成员按二轮承包时的实有成员登记，已故、外迁人员在登记簿中注明，新增人员予以记载，并在登记簿中予以注明。

农户因离异或子女成家等原因分户，承包地未分割的，按原承包关系登记;承包地分割的，可凭分户协议书等相关材料和村集体经济组织分别签订承包合同，并办理土地承包经营权证变更登记。

离婚夫妻一方户籍已迁出本集体经济组织，迁入地没有落实承包地的，仍按原承包关系确权登记，保留迁出方的份额，并在登记簿中注明。

4农村集体土地确权和登记方案清晨的阳光透过窗帘，洒在满是文件的办公桌上。

我泡了一杯清茶，打开电脑，开始构思这个“4农村集体土地确权和登记方案”。

这可是个头疼的活儿，不过10年的经验告诉我，只要梳理清楚，一切都不是问题。

一、项目背景得聊聊这项目的背景。

我国农村土地制度改革已经进行了好多年，但集体土地确权和登记这个问题，一直是个老大难。

这次，我们就是要啃下这块硬骨头。

简单来说，就是要把农村集体土地的权属关系明确下来，让农民朋友们心里有底。

二、目标与任务1.确权目标：全面完成农村集体土地所有权、使用权和承包经营权确权登记颁证工作，确保农民土地权益得到有效保障。

2.登记任务：建立健全农村集体土地登记数据库，实现土地登记信息电子化、网络化。

三、工作步骤1.成立工作小组：这个环节很重要，要选拔一批业务能力强、责任心重的同志组成工作小组。

他们将是这个项目的中坚力量。

2.调查摸底：对农村集体土地进行详细调查，摸清土地现状、权属关系、使用权人等信息。

这个过程可能会遇到很多意想不到的困难，但一定要坚持下去。

3.权属确认：根据调查摸底的结果，进行土地权属确认。

这个环节要严格依法依规进行，确保每个环节都有法可依。

4.登记发证：完成土地权属确认后，对符合条件的土地进行登记，颁发土地证书。

这个过程要高效、透明，让农民朋友们放心。

5.数据库建设：将土地登记信息纳入数据库，实现信息化管理。

这个环节需要专业技术人员支持，确保数据库安全、稳定。

四、关键技术1.地籍测量技术：对农村集体土地进行精确测量，确保土地面积准确无误。

2.信息化技术：利用现代信息技术，实现土地登记信息电子化、网络化。

3.法律法规：依法依规进行土地确权和登记，确保项目顺利进行。

五、预期效果1.土地权益得到保障：农民朋友们将拥有明确的土地权益，心里更有底。

3.社会和谐稳定：土地确权和登记有助于化解农村土地纠纷，维护社会和谐稳定。

六、注意事项1.严谨作风：在项目实施过程中，要始终保持严谨的工作作风，确保每个环节都落到实处。

关于农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证实施方案农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证是农村土地制度的重要组成部分，旨在解决农村土地所有权不清、使用权不稳定等问题，保障农民的土地权益。

为此，国家制定了农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证实施方案，以确保该项工作的顺利进行。

农村宅基地确权登记颁证工作旨在明确农民宅基地的使用权，从而保护农民的住房权益。

实施方案规定，宅基地确权登记工作应由农村土地管理部门负责组织实施，包括对宅基地面积、所在位置、使用性质等进行测绘、测量，对宅基地的权属和使用状况进行调查和登记，并颁发土地使用证。

制定明确的手续和标准，确保所有符合条件的农村宅基地都能够得到确权登记，并获得相应的土地使用证。

同时，规定宅基地确权登记费用由政府负担，免费为农民提供相关的服务。

集体建设用地确权登记颁证工作旨在明确集体经济组织或农民个体经济对集体建设用地的使用权，保障农民的土地权益。

实施方案规定，集体建设用地确权登记工作应由县级土地管理部门负责组织实施，包括对集体建设用地的面积、位置、使用性质等进行测绘、测量，对使用权的归属和使用状况进行调查和登记，并颁发土地使用权证。

同样，集体建设用地确权登记费用由政府负担，免费为农民提供相关的服务。

实施方案还明确了农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证的工作程序和要求。

具体包括建立健全宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作领导小组，负责统筹协调、后续工作的推进，制定具体的工作计划和方案；建立完善相关数据信息管理系统，确保确权登记数据的准确性和及时性；加强宣传力度，提高农民的知晓率和参与度；加强培训和指导，提高登记人员的专业水平和工作质量。

此外，实施方案还规定了各级政府的责任和义务。

县级政府要根据实际情况，制定相关政策和措施，确保农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作的顺利进行；乡镇政府要积极参与具体操作，为宅基地和集体建设用地确权登记提供必要的支持和协调；村级组织要发挥好桥梁和纽带作用，将政府的政策和要求传达给农民，帮助农民解决实际问题。

农村集体土地确权登记发证政策问答今年中央一号文件要求有序推进农村土地管理制度改革，加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权确权登记颁证工作，力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。

为了贯彻落实今年中央一号文件精神，加快农村集体土地确权登记发证工作，我市成立了集体土地登记发证工作领导小组，落实工作机构，明确工作目标。

近日，记者就集体经济组织和农村集体土地确权登记发证的相关政策，采访了我市国土部门相关负责人。

一、集体土地确权登记发证的意义何在？农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权是法律确定的农民集体经济组织和农民个人的重要财产权，确权登记发证的目的，是为了依法确认土地权属、界线、范围、用途和面积，维护农民集体经济组织和农民的合法权益，为有序推进农村土地管理制度改革奠定基础。

通过开展宅基地使用权登记，可以依法保护农民宅基地用益物权，有效规范农村住宅建设，防止乱占耕地，推进社会主义新农村建设。

集体土地登记发证工作，对推进农村土地管理制度改革，依法调处土地权属纠纷、化解矛盾、维护农村社会稳定，依法落实征地搬迁补偿安置具有十分重要的意义。

二、宅基地面积标准是多少？答：《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》规定的农村村民宅基地面积标准为：每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。

三、宅基地登记面积标准如何执行？答：根据《国土资源部善于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》，宅基地登记面积不得超过规定的标准，对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理：1、《村镇建房用地管理条例》实施（1982年2月13日）以前农村村民建房占用的宅基地，至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行登记；2、《村镇建房用地管理条例》实施时起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记；3、1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。

农村土地确权登记工作方案解读农村土地确权登记工作方案是指为了进一步推进农村土地确权登记工作，保障农民的土地权益和农村经济的稳定发展，制定的具体操作指导方案。

下面将对农村土地确权登记工作方案进行解读。

一、背景介绍近年来，我国农村土地确权登记工作取得了显著成绩，为农民提供了法律保障，推动了农村经济的快速发展。

然而，仍存在一些问题，如部分农民土地权益未得到确权保护、登记信息不完整等。

为了进一步完善农村土地确权登记工作，制定了本方案。

二、目标与原则（一）目标：1. 依法保障农民的土地权益，确保土地流转的顺利进行。

2. 将农村土地确权登记工作纳入国家法律体系，提高其法律效力。

（二）原则：1. 公开透明：确权登记工作要公开、透明，保障农民的知情权。

2. 依法行政：必须依法进行登记，确保登记的合法性和有效性。

3. 精确信息：确保登记信息准确完整，提高工作的科学性和便利性。

4. 效率优先：在保证质量的前提下，提高工作效率，确保工作能够顺利进行。

三、工作内容（一）加强组织领导：成立土地确权登记工作领导小组，加强组织协调。

（二）制定实施方案：制定全面详细的实施方案，明确工作流程和时间安排。

（三）开展宣传教育：通过宣传、培训等形式，向农民普及土地确权登记相关知识。

（四）开展调查核实：组织专业人员对农村土地进行调查核实，准确掌握土地利用现状和权属信息。

（五）登记流程优化：简化登记手续，提高登记流程效率，方便农民办理登记手续。

（六）确权公告与告知：公示确权登记信息，告知农民登记结果。

（七）加强监督管理：建立监督管理制度，加强对登记工作的监督和评估。

四、工作保障（一）人员保障：配备专业人员进行登记工作，确保工作的准确性和高效性。

（二）技术保障：引入先进的技术手段，提高登记工作的科学性和准确性。

（三）经费保障：确保登记工作所需经费的落实，不断改善登记工作条件。

（四）法律保障：加强法律法规的宣传和执行，保障农民土地权益的依法维护。

1、什么是农村集体土地确权登记发证？农村集体土地确权登记发证是指：对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、农村宅基地使用权等土地权利的确权登记发证工作，覆盖全部农村和城镇范围内的集体土地，包括依法属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

2、我市农村集体土地确权登记发证工作的主要任务有哪些？（1）完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作；（2）完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作；（3）完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作；（4）建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。

3、农村集体土地确权登记发证工作的作用是什么？（1）加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。

（2）加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。

土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

（3）加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。

加快农村集体土地确权登记发证，依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提，是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。