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招商运营方案招商运营方案12021年华佗百草园仍将延续美好，在此基础上，内部商业对外公开招募合作，包含：商品经营、游乐合作、广告合作、婚纱摄影合作等方面，详情如下：一、人气商铺招商1、游客服务中心商铺位于景区游客服务中心内，是游客到百草园必经之处。
可经营面积7㎡，配有无线网、空调等设施。
许可经营业态：零食饮料、水果、冰淇淋。
2、沙滩旁1号、2号商铺位于有着网红“亳州小三亚”之称的沙滩旁，是游客汇聚之地，尤以孩子、小哥哥、小姐姐居多。
单个商铺面积20㎡，配有空调。
许可经营业态：1号店：奶茶饮品、烹炸、汉堡;2号店：亳州特产、零食饮料、水果、玩具、服装。
根据具体招商情况或有所调整，以实际招商洽谈为准。
3、小火车起点站商铺位于小火车起点站榆树林旁，是登鹿鸣山、观赏花千谷花海美景的经由之路。
商铺面积10㎡，配有空调。
许可经营业态：特色小吃、零食饮料、吊床等。
二、广告位招商位于华佗百草园游客中心至检票口中心路段，是游客往返百草园景区的.必经之地，年曝光流量100万+。
广告位：3_8米，期限一年。
招商要求：类别不限，画面美观，与景区环境相得益彰。
三、阶段性体验项目招商百草园30亩大草坪范围内，春节及节假日阶段性招商。
招商内容：互动性游戏、可经营性民俗项目、非遗项目等。
四、主题活动定向合作园区活动定向招商合作，合作内容包括婚纱摄影、主题写真、户外婚礼、企事业团队户外活动、灯光节、(电子)音乐节等合作。
有意者可至景区实地考察、洽谈。
五、招商流程(一)租赁方式商铺项目按合作分成模式进行招商，收入总营业额进我公司账户，按月度进行分成结算，合作单位需开具正规发票。
(二)报名要求1.合作周期：截止至2021年12月31日。
签订合同时需缴纳20000元保证金，合同到期后7个工作日内无息退还给合作单位。
2.报名时，需携带下列证件的原件或复印件办理审查手续：a.身份证、健康证复印件或公司营业执照、法人身份证。
b.报名者行业从业经历及经营业绩介绍。
旅游景区商铺招商方案随着旅游行业的不断发展，越来越多的人选择旅游作为休闲、度假的方式，因此，旅游景区已经成为了非常受欢迎的旅游目的地之一。
在旅游景区中，商铺也扮演着非常重要的角色，为游客提供各种各样的商品和服务。
在这篇文档中，我们将为您提供一份旅游景区商铺招商方案，帮助您在景区中找到理想的商铺并获得商机。
选择合适的旅游景区首先，我们需要选择适合我们的旅游景区。
在选择旅游景区时，我们需要根据自己的经营范围和商业计划来进行选择。
同时建议选择具备较高知名度和旅游吸引力的景区，以吸引更多的游客和客流量。
在选择景区时，我们还需要关注景区的经营模式和规定，了解景区的运营管理、设施服务以及安全管理情况，为经营商铺提供保障。
商铺类型和经营计划在选择好旅游景区后，我们需要选择适合我们的商铺类型。
一般来说，旅游景区商铺主要分为特色美食、纪念品、旅游产品、游玩设施、休闲娱乐等类型。
在选择商铺类型时，需要根据自己的经营能力和商业计划进行选择。
除了选择合适的商铺类型外，还需要有一份详细的经营计划。
经营计划需要包含以下内容：•商铺定位和经营理念•商铺特色和服务内容•目标受众和客户群体•货源和采购渠道•价格策略和盈利预期•人员组织和管理方案•营销推广和宣传计划只有有一份详细的经营计划，才能够更好地为商铺的营销和经营提供保障。
充分利用景区资源在经营旅游景区商铺时，需要充分利用景区的资源。
景区资源包括游客、景点、文化和历史等多个方面。
我们需要根据自己的商业计划和产品定位，利用景区资源进行经营。
例如，我们可以与景区合作推出特色产品、服务或者景区纪念品，或者在景区中新增游玩设施等，以吸引更多的游客并增加客流量。
同时，在景区中，我们还可以与其他商铺或服务商进行合作，共同推广自己的产品和服务。
例如，我们可以与旅行社、酒店、交通运输公司进行合作，共同提供综合性服务，增加客流量和盈利。
提供优质的服务除了利用景区资源外，我们还需要提供优质的服务。
休闲景区商铺招商方案一、项目背景随着人民收入水平的提高，休闲旅游正在成为人们日常生活的重要组成部分。
休闲景区作为人们休闲娱乐的首选地之一，吸引了大量游客。
为了提供更好的服务和满足游客多样化的需求，我们计划在休闲景区内建设一系列商铺，提供各类商品和服务。
通过招商引资，合作开设商铺，既能为游客提供便利，也能创造良好的商机，带动景区经济的快速发展。
二、商铺分类为了满足不同游客的需求，我们计划开设以下几类商铺：1.餐饮类商铺：提供各式美食，包括快餐、特色小吃、中餐、西餐等，满足游客的不同饮食需求。
2.购物类商铺：提供各类纪念品、特产、零食、化妆品等，让游客能够方便购买旅游纪念品和独特的商品。
3.休闲娱乐类商铺：提供休闲娱乐项目，如电影院、游戏厅、KTV等，给游客提供更多的娱乐选择。
4.旅行社类商铺：提供旅行社服务，安排游客参观景点和参加活动，提供全方位的旅游服务。
三、商铺招商政策1. 租赁方式本项目商铺采用租赁方式进行招商，租期分为短期和长期两种。
•短期租赁：租期为一年以内，适合于临时性经营和短期项目。
•长期租赁：租期为一年以上，适合于长期稳定的经营项目。
2. 招商优惠政策为了吸引更多优质商家入驻，我们制定了以下招商优惠政策：•前期装修支持：提供一定的装修补贴和装修指导，降低商家的前期装修成本。
•租金优惠：对长期租赁的商家给予租金优惠，根据租期长度和商铺面积进行适当的折扣。
•品牌推广：在休闲景区内进行品牌推广，提高商家的知名度和曝光率。
3. 入驻条件商家需要满足以下条件才能入驻本项目：•具备相关行业经验，有良好的商业信誉和运营能力。
•具备合法的经营资格，符合相关法律法规的规定。
•店面装修风格与景区整体风格相协调，符合美观要求。
•经过评估并符合景区的商业定位和市场需求。
4. 招商流程商家入驻本项目的招商流程如下：•商家提交入驻申请，包括商业计划书、经营资质等相关材料。
•项目方对商家的申请材料进行评估，符合条件的商家将进入面试环节。
旅游景区商铺招商方案一、背景介绍随着社会经济的发展和人们生活质量的提高，越来越多的人开始关注旅游和休闲。
旅游景区是人们旅游和休闲的首选目的地，而在旅游景区中商铺的运营和发展也日益重要，成为吸引游客的重要因素。
然而，旅游景区商铺的招商和经营也面临种种困难和挑战。
因此，制定一套科学合理的旅游景区商铺招商方案对于促进旅游景区商业的发展至关重要。
二、现状分析旅游景区商铺的招商和经营面临以下问题：1.招商渠道单一，难以覆盖各地区投资人群。
2.商铺运营方式单一，缺乏创新理念和策略。
3.商铺管理不规范，缺乏科学化管理体系。
4.商铺租金过高或过低，无法吸引优质商铺租户。
5.商铺的经营风险大，不良竞争和市场波动风险大。
三、招商方案在分析现状基础上，制定如下旅游景区商铺招商方案：1. 建立多元化的招商渠道采用多元化的招商渠道，包括人才市场、网络招商、直接招商等多种形式，覆盖更广泛的投资人群。
在网络招商方面，可以借助新媒体平台（如微信、微博等）招商，同时建立招商网站，为投资人提供一站式招商服务。
2. 引入优质商户引入具有创新理念、品牌知名度较高、管理能力强等方面的优质商户，提高商铺的档次和质量，同时创造更多的商业价值。
在引入商户时，可以采取租金减免、装修补贴等措施来吸引优质商户入驻。
3. 建立科学化的商铺管理体系建立科学化的商铺管理体系，包括商铺规划、装修、招商、营销、售后等方面的全流程管理。
采用物联网技术、大数据分析等手段，优化商铺管理流程，提高管理效率和效果，减少运营成本，提高商铺的运营质量。
4. 建立合理的租金体系建立合理的租金体系，采用市场租金定价和合理的租金调整机制，以吸引高品质商户的入驻，并促进商铺的经营发展。
同时，严格控制商铺内的竞争强度，避免竞争过度，导致商铺的经营风险增大。
5. 建立完善的经营风险防控机制建立完善的经营风险防控机制，包括风险识别、分析、预警、应对等方面的机制。
开展商铺经营风险评估，制定相应的风险防控措施，避免经营风险对商铺的影响和损失。
一、背景分析随着国庆节的临近，各大景区将迎来一年一度的旅游旺季。
为了提升景区品质，丰富游客体验，增加景区收入，现制定国庆节景区商户招商方案。
本方案旨在通过吸引优质商户入驻，打造特色商业街区，提升景区整体竞争力。
二、招商目标1. 提升景区商业氛围，丰富游客购物体验。
2. 增加景区收入，实现经济效益最大化。
3. 塑造景区品牌形象，提高景区知名度。
三、招商范围1. 餐饮类：特色小吃、快餐、饮品等。
2. 旅游纪念品类：工艺品、手工艺品、特色礼品等。
3. 休闲娱乐类：棋牌室、KTV、按摩店等。
4. 生活服务类：便利店、药店、照相馆等。
四、招商条件1. 商户需具备合法经营资格，遵守国家法律法规。
2. 商户需具备良好的信誉和口碑，有较强的市场竞争力。
3. 商户需符合景区整体定位和发展方向，具备特色经营理念。
4. 商户需具备一定的资金实力，能够承担经营风险。
五、招商流程1. 宣传推广：通过线上线下渠道，发布招商信息，扩大招商范围。
2. 资料收集：收集商户报名资料，包括营业执照、经营计划、财务状况等。
3. 初步筛选：对报名商户进行初步筛选，确定入围名单。
4. 面谈洽谈：组织入围商户进行面谈，了解商户经营理念、发展规划等。
5. 签订合同：对符合条件的商户，签订租赁合同，明确双方权利义务。
6. 入驻准备：协助商户进行装修、设备采购等入驻准备工作。
7. 正式运营：商户正式入驻，开展经营业务。
六、优惠政策1. 首年租金优惠：对符合条件的新入驻商户，给予首年租金优惠。
2. 装修补贴：对商户进行装修补贴，降低商户经营成本。
3. 广告支持：为商户提供广告位支持，提升商户知名度。
4. 市场推广：协助商户进行市场推广，提高销售额。
七、保障措施1. 加强监管：对入驻商户进行日常监管，确保商户合法经营。
2. 增值服务：提供一站式服务，协助商户解决经营过程中遇到的问题。
3. 营销活动：定期举办促销活动，提高景区商业氛围。
4. 安全保障：加强景区安全管理，确保游客和商户人身财产安全。
旅游景区商铺招商方案背景与介绍旅游业是我国的传统优势产业之一，也是目前快速发展的战略性支柱产业。
随着人们生活水平的提高，旅游业的需求日益旺盛，旅游景区发展成为了各地经济社会发展的重要方向之一。
在旅游景区中，商铺是游客休息、购物的主要场所。
对于旅游景区来说，商铺不仅能够提供游客所需的商品和服务，还能够为景区带来经济效益。
因此，旅游景区商铺的招商工作十分关键。
招商目标本次招商的主要目标是为旅游景区引入优质商家，为游客提供更好的购物、美食、休闲等服务。
同时，通过提高商铺的质量和水平，进一步增加景区的知名度和美誉度，吸引更多的游客前来观光旅游。
招商方式直接招商景区可以通过门户网站、媒体或者其他宣传渠道，直接向外发布招商信息，吸引优秀商家前来入驻。
这种方式的优点是招商成本较低，能够快速引入商家；缺点是商家质量难以保证，可能会影响景区形象和商业利益。
合作招商景区可以与其他企业或者机构合作，共同拓展商业版图。
通过与知名品牌合作、引入专业管理团队等方式，提升商铺形象和服务水平。
这种方式的优点是有利于提高商铺管理水平和市场竞争力，可以吸引更多的游客前来消费；缺点是需要投入较多的资金和精力。
投资招商景区也可以通过投资招商的方式，直接向外寻求投资者入股，共同开发商业项目。
这种方式的优点是有助于提高商业项目质量和市场效益，实现利益共享；缺点是需要充分考虑项目的可行性和盈利能力，避免出现不必要的风险。
招商标准景区在进行商铺招商时，需要根据不同的商业需求和区域环境，制定相应的招商标准。
以下是一些常见的标准：•商铺面积：商铺面积需要充分考虑游客人流量和消费需求，以保证商家的经营收益。
•商家类型：景区商铺的经营品类往往需要与景区文化特色相匹配，以便为游客提供更符合需求的产品和服务。
•商家信誉：景区需要对商家的信誉进行评估，避免引入不良商家，损害景区的形象和利益。
•合作期限：景区需要与商家之间明确合作期限和合作内容，以保证双方的权益和利益关系。
景区商铺招商策划方案篇一：商铺招商策划案珑璟轩商铺招商策划案一、招商目的1、聚集人气，提升信心，以租促售。
2、把握商业业商，进行前期培育，盘活整条商业街。
二、目标商家1、经营业态符合我项目商业街定位的商家。
2、有一定的经济实力，能够长时间经营，并且能够承受未来二、三年内商铺租金的商家。
3、具有相关业态的经营经验，能够保持经营状况良好，并能够持续吸纳人流的商家。
三、硬件支持1、统一商铺门（轨道门）、铝合金落地玻璃窗、招牌灯箱。
2、楼梯、空调架、独立卫生间；供水、供电、排污、排水、排烟系统可正常使用。
3、天面、地面、墙面按正常标准交付。
4、上述硬件设施商铺现场标注。
四、租约形式1、租赁合同为“2+1”式合同，即最长租期2年，第3年在同等条件下，原租户有权利优先续约。
2、合同租赁期第1、第2年租金保持不变，第3年较第2年租金上浮10%。
3、租金按月/季收取，签订租赁合同时，需一次性交纳3个月/季的租金，其中2个月/季的租金为押金。
1 / 54、带有租约销售的商铺，从销售手续齐备之日算起，之后的商铺租赁收益将归商铺购买者所有，之前作为押金的2个月/季度租金也将同时移交给该商铺购买者。
5、带有租约销售的商铺，在租赁方不违反合同的情况下，商铺购买者无权在租赁期满前单方面解除租约。
五、优惠政策1、考虑到入场商家的装修、员工招聘、铺货、办证，以及步街道施工等因素，建议提供1至2个月的免租期，根据商家的重要性区别提供优惠。
2、一次性付款全年租金的，可享9折优惠。
3、租赁期第1、第2年，商铺租金保持不变。
4、在租赁期内购买所承租商铺的商家，还可享受公司提供的特别折扣。
六、招商组织架构：成立招商小组，小组组成人员以盘龙城本地人为主，且需要招商人员有广泛的、高层次的人际圈。
七、招商佣金：成功招商强联地产可获该铺面一个月租金作为佣金。
八、招商时间2014年7月1日——2014年2月31日（招商活动到期后是否再继续，依实际情况而定）。
景区运营招商方案一、招商目标随着旅游业的快速发展，景区运营招商已成为各大景区的重要发展方向。
本次招商的目标是吸引更多优质企业和品牌进驻景区，提升景区的综合服务水平，增加景区的吸引力和竞争力，推动景区旅游产业的升级发展。
二、招商内容本次招商的内容主要包括景区内商铺、餐饮、娱乐设施、特色产品和服务等方面的招商。
希望能吸引一批具备创新精神、服务意识强、品质优良的企业进驻景区，与景区共同发展，共同提升景区的品牌形象和服务水平。
三、招商方式1. 招商宣传利用多种渠道进行招商宣传，包括网络广告、户外广告、宣传册、合作推广等方式，提高招商活动的知名度和影响力。
2. 招商政策制定具有吸引力的招商政策，包括租金优惠、装修补贴、品牌推广支持等方面的优惠政策，鼓励更多企业积极参与。
3. 招商洽谈针对潜在合作伙伴，进行专业的招商洽谈，全面介绍景区的发展规划、市场潜力和招商政策，积极引导合作伙伴进驻景区。
四、招商方向1. 商铺招商景区商铺招商是本次招商的重点，商铺主要包括旅游纪念品店、特色商品店、酒吧、咖啡厅等。
希望能吸引一批特色鲜明、与景区主题相符的商铺进驻景区，为游客提供优质的购物体验。
2. 餐饮招商景区餐饮招商也是本次招商的重点之一，餐饮主要包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅、快餐店等。
希望能引进一批口味地道、服务优质的餐饮品牌，丰富景区的餐饮选择，提升游客的用餐体验。
3. 娱乐设施招商景区娱乐设施也是本次招商的重点项目之一，娱乐设施主要包括游乐园、亲子游乐区、表演场所等。
希望能引进一些具有创新元素和特色的娱乐设施，为游客提供更丰富的娱乐体验。
4. 特色产品和服务招商除了商铺、餐饮、娱乐设施外，还希望能引进一些具有特色的产品和服务，如文化演艺、SPA养生、手工艺品等，提升景区的文化内涵和旅游体验。
五、招商合作1. 现有合作伙伴对于景区内已有的合作伙伴，将积极协调、支持其业务发展，共同推动景区的发展。
2. 新合作伙伴欢迎各地的优秀企业和品牌加入景区招商队伍，共同打造有特色、有品质的景区商业文化，实现共赢发展。
景区招商入驻方案一、市场概述中国旅游市场规模不断扩大，全球景区数量和游客数量均在持续增长。
近几年，中国旅游市场发展态势稳定，经济增长迅速，旅游产业得到了国家的高度重视。
同时，中国的自然景观和人文景观资源丰富，为各级景区的发展提供了广阔的空间。
根据最新的行业报告，中国景区商业模式发生了重大变化。
越来越多的景区将商业运营视为其发展的重要方向。
目前，各地景区运营商逐渐转变为全方位综合服务商，为游客提供旅游门票、订房、餐饮、娱乐等服务。
随着市场的发展和游客消费需求的变化，景区投资商也越来越多地关注到了入驻景区的商户。
二、入驻景区的优势1. 优质的观光资源入驻景区的商户可以充分利用景区的独特地域文化、教育背景和造型设计等方面的优秀资源，为商业活动营造独特的环境氛围，与景区建立深度合作关系。
2. 灵活的商业空间根据商业种类和需求，商户可以选择不同的营业空间，从而保证了商业种类的多样性和覆盖面的广泛性。
对于一些属于文化、教育、地理、生态及其他特色区域的经营业态，品质和形式超出了业内常规的满足平台设施需求，进而为商户带来更大的商业机遇。
3. 多元化的服务支持景区拥有丰富的资源和多元化的服务支持，如财务、安保、运营，以及管理员、客服人员等专业人才。
入驻商户可以充分利用景区的支持，开展各项商业活动。
4. 强大的产业支持景区入驻商户可以充分利用产业集群的优势，与其他商户形成协同效应，提高整个产业的竞争力，增强商场的品牌影响力，进一步拓展商业领域。
三、入驻商户的条件1. 商业模式健全入驻商户应提供健全的商业模式并结合市场需求，具有较强的经济实力和商业潜力。
同时，商户应遵守景区管理规定，积极参与景区建设和旅游品牌推广等活动。
2. 产品内涵优质入驻商户应提供内涵优质的产品，并能够为消费者提供高品质的产品和服务，树立自身品牌形象，并达到景区规定的经营标准和环保要求。
3. 资金投入充足入驻商户应投入充足的资金，并具备持续和可持续的经营能力。
景区商铺吸引招商计划景区商铺吸引招商计划引言：景区商铺作为旅游业的重要组成部分，对于吸引游客、提升游客体验以及增加旅游收入具有重要意义。
因此，制定一套有效的景区商铺吸引招商计划，对于景区运营和发展至关重要。
本文将从市场分析、招商策略和商铺设计三个方面，探讨景区商铺吸引招商计划的具体内容和步骤。
一、市场分析在制定景区商铺吸引招商计划之前，首先需要进行市场分析。
这包括对目标游客群体的了解，以及对当地和周边旅游市场的研究。
只有了解市场需求和竞争状况，才能制定出更具针对性的招商计划。
1. 目标游客群体：通过调研和数据分析，确定景区主要吸引的游客群体。
可以根据游客的年龄段、消费水平、兴趣爱好等进行分类，进而了解他们对商铺产品的需求和偏好，为商铺招商提供有针对性的依据。
2. 市场研究：通过对当地和周边旅游市场的研究，了解当前竞争格局和商机。
可以考察其他类似景区的商铺运营情况，分析他们的成功经验和失败教训，为自身商铺的定位和经营策略提供参考。
二、招商策略基于市场分析的基础上，制定出具体的招商策略是吸引商铺入驻的关键一步。
以下是几个常见且有效的招商策略供参考。
1. 打造独特的商业定位：景区商铺需要与其他商业区域有所区别，可以着力打造个性化的商业氛围。
例如，选择特色餐饮、特色商品或特色娱乐项目作为招商重点，使商铺成为游客体验的一部分，并且能够满足游客对于独特体验的需求。
2. 提供灵活多样的经营模式：在商铺招商中，提供灵活多样的经营模式可以吸引更多不同类型的商户入驻。
可以结合商铺面积、位置和特点，设计出适合零售、餐饮、娱乐等不同业态的商业模式，为潜在商户提供更多选择。
3. 提供优惠政策和支持服务：制定优惠政策，如租金减免、装修补贴等，以吸引更多商户入驻。
此外，提供全方位的支持服务，如市场推广、物业管理、优质供应链等，能够增加商户对于入驻的信心和便利度。
三、商铺设计商铺设计是景区商铺吸引招商计划中不可忽视的一环。
良好的商铺设计能够提升商品陈列效果和购物体验，从而吸引更多游客和商户。
竭诚为您提供优质文档/双击可除景区商铺招商策划方案篇一：旅游景区商业街《思路定位及运营设想方案》关于稻城亚丁景区多民族商业街项目整体思路定位及未来运营设想根据四川省委省政府、甘孜州委州政府、稻城县委县政府对亚丁景区旅游发展的高度重视，香格里拉的核心区域亚丁景区已经顺利进入了旅游发展的快车道，景区各方面的旅游配套服务项目日趋完善，亚丁机场计划在今年年底前正式试航运营，这面临着亚丁景区即将迎来越来越多的旅游爱好者前来参观，即将迎来亚丁旅游景区又好又快发展的新局面和千载难逢的商业契机。
根据亚丁景区服务配套功能的日趋完善，尽量满足中外游客在旅游途中的消费需求。
不断丰富亚丁景区的旅游文化内容，逐步提升亚丁景区的国际旅游形象，拉动地方旅游经济产业链迅速发展。
我公司结合亚丁景区目前的发展状况，经多方研究和慎重考虑，决定立项开发建设商业街项目，为亚丁景区做好配套服务。
为使该项目设计思路及功能布局更加完善，公司管理层及相关部门负责人多次召开会议反复讨论及科学论证，根据公司管理层的各方意见，达成共识，共同认为现有的多民族商业街项目在项目整体思路定位方面和规划设计等方面缺乏理念设计和思路创新，商业街的整体艺术风格及地方特色还存在很多不足。
为实现企业未来经济效益和社会效益迅速、科学、合理的长远发展，建立良好的旅游发展口碑，为项目前期的立项开发正式启动，后期项目顺利完成招商运营应预先做好各项充分准备工作打好坚实的基础。
根据项目工程的时间安排计划进度，商业街后期竣工交付后，必然面临着市场的招商、开业和整体的营运等诸多方面的工作。
为使以上工作尽快落实和展开执行，以便获得良好的招商和经营成果，现综合以上项目思路定位存在的不足之处，特提出以下商业街项目规划设计思路定位及未来运营设想方案，以供参考。
一、商业街命名多民族文化特色商业街二、生存意义1、满足游客购物消费需求、娱乐消费需求、餐饮消费需求、住宿消费需求、游览观光需求、民俗表演需求。
2、为景区大环境做好服务配套，丰富景区的观光游览内容。
3、延长游客在亚丁景区休闲旅游的停留时间。
4、带动景区其它配套服务项目的二次消费和地方相关产业链的有利发展。
5、为前来亚丁景区休闲旅游爱好者留下美好难忘的回忆。
三、商业街的建筑风格定位思路设想1、整体建筑风格要明显突出康巴文化、香巴拉亚丁文化、多民族文化，要用合理的艺术风格把三者文化元素巧妙的融为一体，使之成为亚丁景区别具特色的一大亮点。
2、商业街的建筑格局应充分体现集中、集密、高低错落有致、胡同相互之间要连贯通畅。
3、商业街个体单店的外立面可根据经营者的经营特色进行装修设计，我方审核。
4、商业街的思路定位和运营设想目标是：全力打造：“人无我有，人有我优”的项目发展理念。
四、商业街文化氛围体现1、商业街街区范围内应充分挖掘康巴文化中多元、复合性特点，整合各地文化资源。
例如：用雕塑的艺术形式充分体现嘉绒文化、木雅文化、三岩文化、扎巴文化、部落文化、太阳神图腾等藏文化，另过往游客无不惊叹叫绝、震撼心灵。
2、充分利用地方的节庆文化，根据当地节庆文化制定的时间，开展商业街民俗舞蹈表演和现场互动节目，吸引过往游客在商业街的停留时间，间接带动商业街的经营收入，为游客丰富旅游内涵，为经营者增加经营信心。
本地文化节庆内容比较丰富，例如：康定四月八转山会、九龙的游海节、理塘赛马节、德格的格萨尔王节。
本地民俗表演节目也是比较丰富的，例如：色达的藏戏、巴塘的弦子等。
3、服饰文化：只要以藏式服装为主，商业街经营者可根据自己经营的民族特色为自己或员工着相应的服装，体现商业街多民族文化氛围，为商业街增添一道亮丽的人文民族风情。
五、市场分析要通过对亚丁景区周围商业环境，行业状况进行深入了解，并且要通过考察调研掌握比较成熟的知名古镇、古城、古街、大型旅游风景区商业街的经营状况，环境优略势对比、地方产品特色等方面进行深入了解，来确定亚丁景区商业街的市场定位。
相关工作还有待外出考察，力争把亚丁景区的商业街打造成极具特色的多民族文化特色商业街。
六、经营策略经营布局规范了商业街的硬件功能，而经营模式则是为了完善商业街的软件功能，只有好的硬件基础，再加上强大的软件支持，亚丁景区多民族文化特色商业街才能获得良好的招商和经营成果。
在经营模式的建立方面，依据市场竞争状况和制胜原则，制定了二十四字的经营模式：-------统一招商、协助经营、部分自营-------整和市场、完善政策、合理回报1、统一招商除经营户购买的，用于自营的商铺外，为统一形象，尽快繁荣市场，对剩余商铺和整体买断的商铺，应采用统一招商的原则。
对于投资户购买的商铺，应有公司与商户签定委托代管协议，由市场方统一招商。
市场的招商采用品牌联营、资本联营、招商引资和租赁等展开，其中大商户和品牌商户可采用以上多种方式展开，中小商户应以租赁为主。
2、协助经营商业街的经营形成协作经营的模式，剔除独门独户、单兵作战的散乱，由公司进行市场的整体推介，协助进驻商户经营。
--强势广告支持，形成强大的宣传攻势，让所有来景区的游客主动来此消费。
--每年都有很多地方民族盛大节日，通过节庆活动提高商业街的文化及艺术魅力。
--同演艺中心艺术团体挂钩合作，在周末和旅游旺季举行商业街民族风情歌舞表演，以此来吸引过往游客前来观看，带动商业街消费。
--与旅游公司合作，形成亚丁旅游定点购物景点，吸引中外游客及本地游客来此观光消费。
--全方位贴心物管服务，给经营者一个轻松的经营环境，消费者一个享乐的旅游购物天堂。
--定期促销推介，形成旅游人气最旺地，带来巨大消费。
3、部分自营公司必须有充分的思想准备，在招商效果欠佳或部分商户不愿进入的行业进行自营，采用部分自营带动商户进驻，促进旅游市场发展。
在自营项目获得发展后，如不愿长期经营，可采取逐步退出的办法。
具体包括：--市场有需求，但前期招商效果欠佳的，如服饰等；--经营项目有风险，经营户不敢经营的，但对提升市场品牌有重要作用的，如化装饰品、文化办公用品、家电、音像制品等；--有市场前景，但需要引导消费的项目，如旅游商品等；--游客生活有需求，对促进人气作用巨大，但利薄甚至不赚钱的，如平价超市；--适当的公益性项目，如免费的休闲区；4、整和市场--整和市场功能，集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游六大功能于一体；--整和市场空间，进行合理商品布局，因业态不同可采用一二组合经营或一二层分割经营；--整和招商，与投资户签定托管协议，进行统一招商；--整和推广，避免单兵作战，整个市场有经营方进行统一的广告、促销推广；5、完善政策--向政府及主管部门争取免税、免费的相关政策，让在此经营的商户受益；--完善商业物业的管理和服务功能，提升市场软环境的竞争力；--强化托管和统管措施，提高管理水平和能力；6、合理回报--保证市场和经营户合理的收益，实现双赢；--通过市场整体机能的完善，带动该亚丁旅游片区土地及租赁价格的提升，使市场经营者和物业所有者均能获得良好的回报；--通过市场经营业绩的提升，促进存量盘的销售；七、招商计划1、成立商贸公司（或旅游商贸中心）市场的招商和经营都有赖于合理机构的成立，而商贸公司具备了展开上述业务的功能，以便对经营和招商方案进行审核，制定详细可行的经营和招商政策，并展开操作和执行。
2、确立市场经营模式经营模式决定了市场经营的方式，经营模式确立，方可确定招商的政策，是联营还是引资、是租赁还是自营、或多种方式的结合。
因此，经营模式必须尽快确立，否则具体的招商工作将很难展开；3、制定具体的招商政策--招商的目标和原则；--招商工作的各项规章制度；--制定不同商户（规模和经营商品等）的招商政策；--制定不同商户的准入条件；--确定招商合同样本；--确定租金标准和联营等条件；--确定优惠幅度和条件；--部分大项目的招商方案；4、招商区域和目标客户确定--招商区域以稻城、甘孜州、西南地区为主，大客户和品牌客户的招商区域为全国；--招商的目标客户参见市场定位；5、大客户及品牌商户的招商--招商策略采用以大带小，以品牌带动一般商户的策略，以此提高旅游市场招商效果，因此针对大客户及品牌商户的招商工作应提前展开，预计在商业街竣工前5个月即可展开；--收集大客户及品牌商户的招商的资料，采用发函、邮寄招商手册、电话洽谈、招商顾问拜访等推介程序展开招商；--由公司抽调专业人才，成立大客户及品牌商户的招商小组，负责客户的招商和合作谈判；6、市场招商的全面展开--针对大客户及品牌商户的招商工作启动后，面向中小商户的招商工作全面启动；--针对中小商户招商，主要利用各种媒体发布招商信息，向社会广泛告之，配合业务人员展开人员推介；--该阶段工作在商业街竣工前3个月应全面展开；7、商户的登记和初选--制定商户登记表（主要包括经营商品和面积等）；--所有意向商户均应填表登记，交纳定金，建立预定档案；--对登记的经营商户按经营大类进行分类，划定经营区域；--对经营商户进行初选，对不符和经营要求的商户另行规划；8、商户资格审查--审查经营类型；--审查经济实力；--审查经营能力；--审查品牌优势；--优先商户和淘汰商户确定；--确定首披进驻商户；--其余商户视招商情况决定是否入场；9、与商户签定合同--交纳租金或保证金；--签定正式合同（联营或租赁等）；10、自营项目确定对招商效果不佳，但有必要经营的项目，确定自营的范围和规模，展开筹备；11、开业筹备--一次装修标准（初装修），建议由公司进行统一装修，一次装修以地面的铺装、墙面处理和水暖等管线的美化为主；--二次装修（精装修），由商户自己装修，市场方可提供装修设计、材料供应和装修施工方面的支持；--统一街道广告牌制作，进行街道的美化和亮化，烘托购物气氛；--组织和督促商户进货；--进行店堂的布置及商品陈列；--进行开业活动的筹备；--商业街部分街区开业（为二次开业预留伏笔）；12、经营活动展开详细的经营活动参见经营策略；八、招商策略8．1广告策略1、广告形式以硬广告传播为主，充分告之招商信息，期间配合新闻造势；2、诉求内容以对招商政策的诉求为主，配合物业优势的诉求；3、广告媒体及投放规格--报纸广告，以地方主流报纸投放为主，在大客户招商阶段，定期有省内权威或国内权威的新闻机构进行广告投放；投放规格以1/2版为宜，强势推广期可进行整版投放；--影视广告，以地方电视台、和省台、央视投放为主；投放规格以30秒招商广告、配合15秒购物广告和5秒形象标板广告投放，并依据招商进度，随时投播字幕广告；--印刷品广告，建议印制5000份招商手册，规格为16开、12-16个p，主要向大客户和品牌商户邮寄和推介使用；印制20000份海报，用于夹报、派送和针对中小商户推介使用；制作招商政策说明书100份，主要用于对准客户或大客户推介和谈判；--户外广告，以广告牌、布标、巨副、展板、彩旗、pop挂旗、商品灯箱广告为主；广告牌以利用现阶段发布广告的广告牌为主，招商期间更换为招商广告即可；布标、巨副、展板主要在促销期间加以应用，以扩大传播效果；彩旗、pop挂旗、商品灯箱广告等主要应用于景区商业街现场，用来烘托现场气氛；8．2促销策略A、公关活动1、活动主题亚丁景区多民族文化特色商业街招商经营推介会篇二：旅游景点营销方案旅游景区营销推广方案——以汉阳造为例一.景点介绍汉阳造文化创意园，又称龟北路1号、824创意工厂、“汉阳造”艺术区，位于武汉龟山脚下，武汉三镇中心，两江交汇之处，东临长江、南面龟山、西联月湖、北靠汉江，周边已有新旧建筑如古琴台、龟山电视塔、琴台大剧院项目为的发展提供了独有的艺术和人文氛围，并且在近年来随着企业改制和外迁，闲置的厂房与恬静的环境，吸引了一批民间文化机构，聚集在这里发展文化创意产业。
