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2024年二手房交易合同范文6篇篇1二手房交易合同甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方电话号码]住址：[出售方地址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方电话号码]住址：[购买方地址]鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。
5. 附属设施：[列出房屋内的家具、设备、装修等附属设施清单]。
二、交易条款1. 房价款（1）甲方同意将房屋出售给乙方，总价款为人民币[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额]）。
（2）乙方应按照以下方式支付房价款：a. 合同签订之日，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]）。
三、其他条款1. 甲乙双方均有义务配合中介服务机构完成本次交易的相关手续，并支付所产生的中介费用。
中介费用标准按照中介服务机构的规定执行。
2. 甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和抵押、查封等情况。
如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应责任。
如因此导致乙方无法完成购买，甲方应返还乙方已支付的所有款项并支付违约金。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
双方在履行合同过程中应遵守诚信原则，不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应当经过双方协商一致并书面确认。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
四、违约责任及纠纷解决方式：篇2二手房交易合同甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住所：________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住所：________________________________鉴于甲、乙双方就位于______（具体地址）的二手房交易达成意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利和义务。
甲方（买受人）： [买受人姓名]身份证号码： [买受人身份证号码]联系电话： [买受人联系电话]乙方（出卖人）： [出卖人姓名]营业执照号： [出卖人营业执照号]联系电话： [出卖人联系电话]鉴于：1. 甲方有意购买乙方开发的位于[具体地址]的房产，该房产编号为[房产编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方同意出售上述房产给甲方。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产位于[具体地址]，房产编号为[房产编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]，结构为[结构]。
1.2 房产证登记权利人为乙方，甲方购买后，乙方应协助甲方办理房产证过户手续。
第二条房产价格及付款方式2.1 房产总价为人民币[总价]元，含税费。
2.2 付款方式如下：a. 首付款：甲方在签订本合同时支付总价款的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。
b. 尾款：甲方在房屋交付使用前支付剩余总价款的[尾款比例]%作为尾款，即人民币[尾款金额]元。
c. 乙方在收到首付款后，向甲方开具首付款收据。
第三条房屋交付及验收3.1 乙方应按照本合同约定的时间向甲方交付房屋。
3.2 房屋交付时，甲方应按照乙方提供的房屋交付清单进行验收。
3.3 如房屋存在质量问题，甲方应在验收时提出，乙方应在[整改期限]内进行整改。
第四条产权转移及登记4.1 甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理房产证过户手续。
4.2 房产证过户费用由双方按国家规定各自承担。
第五条违约责任5.1 甲方未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。
5.2 乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的[违约金比例]%。
5.3 如一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
小区套房转让合同范本甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________一、套房基本信息1.1 套房位于：____________________1.2 建筑面积：____________________平方米1.3 房屋性质：____________________1.4 套房现状：____________________二、转让价格及支付方式2.1 转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方支付方式：现金、转账或其他双方约定方式。
三、转让期限及条件3.1 转让期限：自本合同签订之日起至____________________止。
3.2 甲方保证转让的套房不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况，若存在上述情况，甲方应承担一切法律责任。
3.3 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
若乙方未按约定支付定金，视为乙方放弃购买权利。
四、交付及验收4.1 甲方应在转让期限届满前将套房交付给乙方。
4.2 乙方应对套房进行验收，确认套房现状与合同约定一致后，支付剩余转让款。
4.3 乙方支付剩余转让款后，甲方应将套房钥匙及相关手续交付给乙方。
五、违约责任5.1 甲方违反本合同约定，导致转让无效的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。
5.2 乙方未按约定支付定金或剩余转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。
六、争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年二手房转让合同范文甲方（出售人）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有转让该房屋的权利；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地点：（具体地址）2. 房屋类型：（住宅/商铺/写字楼等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋产权归属：（商品房/经济适用房/集体所有制等）5. 房屋登记情况：（已办理房产证/尚未办理房产证）6. 房屋所处的土地使用权情况及到期时间：（如有需要，可以在此加入更多房屋基本信息）第二条转让价款及支付方式1. 转让价款总额：（数字及中文大写）2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起（具体时间段）将价款支付给甲方。
3. 甲、乙双方确认，转让价款已全部支付。
第三条交付日期及房屋交付情况1. 甲、乙双方约定，房屋交付日期为本合同签订之日起（具体时间段）。
2. 甲方在房屋交付时，应向乙方提供房屋的相关证件、钥匙等。
3. 乙方应在收到房屋后（具体时间段），检查房屋的状态，并在（具体时间段）内提出任何存在的问题。
4. 乙方确认房屋交付情况完好无损。
第四条房屋权益保障1. 甲方保证，房屋的所有权未受他人侵权，并保证房屋的建筑结构、设备、用途等符合法律规定。
2. 如果因房屋权属问题导致乙方无法享受房屋的合法权益，甲方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应向乙方提供一切必要的法律文件和证明，以确保乙方的权益合法、有效。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按期享受该房屋，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
违约金的金额为转让价款的（具体百分比）。
3. 如因乙方原因导致无法按期支付转让价款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相应的违约金。
违约金的金额为转让价款的（具体百分比）。
第六条合同解除及争议解决1. 甲、乙双方一致同意本合同的解除条件为：（列出合同解除条件）。
2024年二手房房屋转让合同范文转让方(甲方)：受让方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。
第一条转让房屋的基本情况1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即“祥美华庭”住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。
2、转让房屋建筑面积约____平方米，以建成后的实际面积为准。
3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，并取得“祥美华庭”内部购房预约书。
第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。
为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。
第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。
购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。
第四条确保交易安全的约定1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。
2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。
3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。
4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。
5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。
第五条违约责任1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金。
2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。
3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。
第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____2024年二手房房屋转让合同范文（二）甲方（卖方）：（卖方姓名） \t身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方住址）联系电话：（卖方联系电话）乙方（买方）：（买方姓名） \t身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方住址）联系电话：（买方联系电话）为了保护双方当事人的合法权益，准确明确房屋的所有权归属和转让事宜，特订立本房屋转让合同（以下简称“本合同”）。
房屋购买转让合同书模板甲方（卖方）：_____________________地址：____________________________身份证号码/护照号码：_______________联系电话：_______________________电子邮箱：______________________乙方（买方）：_____________________地址：____________________________身份证号码/护照号码：_______________联系电话：_______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋所有权证号：_________________3. 房屋建筑面积：_________________4. 房屋结构：_______________________5. 房屋用途：_______________________6. 房屋现状：_______________________7. 房屋附属设施及装修情况：__________第二条房屋转让价格1. 甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥________元）。
第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥________元）。
2. 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）：______________________元整（￥________元）。
第四条房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。
合同编号：【XXXXXX】甲方（出卖人）：【姓名/公司名称】，身份证号码：【身份证号码】，地址：【详细地址】，邮政编码：【邮政编码】。
乙方（买受人）：【姓名/公司名称】，身份证号码：【身份证号码】，地址：【详细地址】，邮政编码：【邮政编码】。
鉴于甲方是位于【详细地址】的【房屋名称】（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于【详细地址】的该房屋出售给乙方，该房屋产权证号为：【产权证号】。
1.2 该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，其中实际建筑面积为【实际建筑面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【公共部位与公用房屋分摊建筑面积】平方米。
1.3 该房屋用途为【用途】，房屋结构为【结构】，房屋内部设施齐全，详见附件。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格为【交易价格】元人民币，该价格包含税费、维修基金等一切费用。
2.2 乙方应于签订本合同之日起【付款期限】内支付甲方【首付款】元人民币，剩余房款【尾款】元人民币应于【交房日期】前支付完毕。
2.3 付款方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付房款。
第三条交付及验收3.1 甲方应于【交房日期】前将该房屋交付给乙方。
3.2 乙方在收到甲方交付的房屋后，应在【验收期限】内对房屋进行验收，并书面通知甲方。
3.3 如乙方在验收期限内未提出书面验收异议，视为乙方对房屋的验收合格。
第四条违约责任4.1 甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款【违约金比例】%的违约金。
（2）如甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方予以修复或退房，并要求甲方承担相应的损失。
4.2 乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期房款【违约金比例】%的违约金。
（2）如乙方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款【违约金比例】%的违约金。
购房转卖合同范本甲方（卖方）：______________________身份证号码：______________________地址：________________________联系电话：______________________乙方（买方）：______________________身份证号码：______________________地址：________________________联系电话：______________________一、房产信息甲方同意将其名下的位于______________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）转卖给乙方。
该房产的产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等）。
二、转卖价格及支付方式1. 双方同意该房产的转卖价格为人民币（大写）____________元整（小写：￥______元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方购房定金人民币（大写）____________元整（小写：￥______元）。
3. 乙方应于办理过户手续前______日内支付甲方购房款人民币（大写）____________元整（小写：￥______元），剩余款项人民币（大写）____________元整（小写：￥______元）于过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后______日内付清。
三、过户及交付1. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供所需的产权证明文件、签署相关过户文件等。
2. 甲方应于乙方支付全部购房款后的______日内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。
四、税费承担双方同意，因本次房产转卖所产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等）由______方承担。
合同编号：_______甲方（买方）：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（卖方）：_______身份证号：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意购买乙方名下位于_______（具体地址）的房产，乙方同意出售，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产证号：_______2. 建筑面积：_______平方米3. 房产用途：_______4. 产权性质：_______5. 交付标准：毛坯交付6. 产权年限：_______7. 房产证已登记在乙方名下，且无任何权属纠纷。
二、成交价格及付款方式1. 本合同成交价格为人民币_______元整（￥_______）。
2. 付款方式：a. 甲方于本合同签订之日支付人民币_______元作为定金；b. 甲方于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元；c. 甲方应在约定的时间内按照付款方式支付房款，逾期支付房款的，应按每日万分之五支付逾期付款违约金。
三、交付及使用1. 乙方应于_______年_______月_______日前将房产交付给甲方。
2. 甲方在收到房产后，有权自行安排装修、使用或出租。
四、税费承担1. 买卖双方应按照国家及地方相关法律法规，各自承担相应的税费。
2. 甲方应于交付房产前，自行办理过户手续，并承担相关税费。
五、违约责任1. 乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元，直至交付房产为止。
2. 甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至支付房款为止。
3. 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024年简单的房屋买卖转让合同范本转让方：(以下简称甲方)工作单位：住址：身份证号：受让人：(以下简称乙方)工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。
第二条转让价格双方同意上述房屋售价为万元(人民币)整，大写万元整。
第三条付款方式1.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。
2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的____%的违约金。
2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的____%的违约金。
房地产转让合同书
出让方：（以下简称甲方），身份证号：
住址：，电话：
共有权人：，身份证号：
共有权人电话：
代理人：，身份证号：
住址：电话：
受让方：（以下简称乙方），身份证号：
代理人：，身份证号：
住址：，电话：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。
第一条房屋基本情况：
1.1甲方因买卖的原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市区路(街) 号小区栋(号)楼单元室的房产依法转让给乙方；
1.2甲方转让的房屋性质为：【商品房】【经济适用房】【单位房改房】【其他】；
1.4 ；
1.5甲方拥有的房屋来源：【自建】【购买】【受赠】【拆迁】【补偿】【其他】，房屋修建于年；
1.6此房【有】【无】房产证,房产所有权确权日期年月，房产证号：，买卖合同编号：；
1.7此房【有】【无】土地证,甲方拥有的土地使用权确权日期年____月（以土地使用证颁发日期为准），是以：【出让】【划拨】方式依法取得，使用期限为_____年，土地使用权证号为：；
第二条双方的主要权利和义务：
2.1 甲方承诺对该房屋具有完全处分权，并应如实告知所售房屋的信息（如被抵押、担保、法院查封等情形），保证该房屋产权情况明晰，未有他项权利受限，未有或有债务，不被任何第三方追索，否则产生的一切损失及法律后果由甲方承担；
2.2甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
双方协商一致后，以有偿的方式受让该房屋；
2.3 甲方有偿转让的房屋属共同共有的，甲方必须取得其他共有人的书面同意或经公证处公证的全体共有人同意的证明；
2.4 甲方转让已出租的房产时，已取得承租人放弃优先购买权并同意退租；甲、乙双方协商交付该房屋及钥匙；
2.5 乙方或乙方指定的房产权利人在办理房屋转让、委托公正、过户手续时需要甲方配合，甲方应无条件积极配合办理。
并在通知（含电话、口头、信件等方式）其办理该房屋转让、委托公正、过户及相关手续后三个工作日内予以积极配合相关工作；
2.6 甲方应当在该房屋能办理土地证及土地证的过户手续时，如乙方或乙方指定的房产权利人需要甲方配合，甲方应无条件积极配合办理。
并在通知（含电话、口头、信件等方式）其办理该房屋土地证及土地证等相关手续后三个工作日内予以积极配合相关工作；
2.7甲方违反上述约定，按照本合同5.4款执行。
第三条付款方式和时间：
3.1 经甲、乙双方协商同意，甲方自愿同意以人民币￥___________元（大写：）将此房一次性转让给乙方，此房转让房款【包括】【不包括】（地下室、室内固定装修、灯具、洁具、厨卫具、家具、家电）；
3.2甲、乙双方约定签署本协议时乙向甲方支付定金￥元（大写：）定金在本协议履行过程中抵作转让款。
全部转让款￥元（大写：）（含定金）由乙方于
年月日前一次性支付给甲方；
3.3签订本合同时，甲方该房屋尚在银行抵押，尚有银行按揭贷款剩余本金人民币￥元（大写：元整）未付清（以银行对账单为准）。
因甲方还贷资金不足及工作繁忙，经双方协商，乙方同意帮甲方还清该笔按揭贷款剩余本金人民币￥元（大写：
元整）（该款在支付房屋转让款中扣除），同时甲方协助乙方或乙方指定的房产权利人办理提前还贷、解押及取回该物业的产权资料，房屋交易过户及办理按揭贷款等相关之一切授权公正手续，直到完成
该房屋之一切转让手续为止。
第四条房屋交付和费税
4.1甲方应在乙方付款或办理房屋移交时提供但不限于房屋产权证书、土地证、购房合同原件、产权所有人及共有人的资料复印件（身份证、户口本、婚姻情况证明）以及交款、缴税的所有票据原件，天然气卡、电卡、水卡等全部相关手续；
4.2甲方应在交付房屋及所配钥匙；
4.3办理房屋转让过户需向政府部门支付的税费由承担，标准按相关部门规定缴纳，办理银行按揭或公积金贷款的费用由方承担；
4.4甲乙双方同意该房屋交付使用前该房屋名下发生的水费、电费、暖气费、物业管理费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等一切费用由甲方结清，房屋交付后费用由乙方承担。
甲乙双方签妥《房屋移交书》后，即视为已交付完毕；
4.5甲方交付该房屋一个月内迁移出此房名下全部户籍，以便乙方落户。
第五条违约责任：
5.1 本合同生效后，甲方违反本合同规定，逾期交付房屋的，每逾期一天应向乙方支付违约金500元；逾期超过20日，乙方有权解除合同或要求继续履行，甲方均应再按合同总价款20%向乙方承担违约责任；
5.2 本合同生效后，乙方违反本合同约定，无正当理由逾期付款在20天内，每逾期一天应向甲方支付违约金500元；逾期超过20日，甲方有权解除合同；
5.3 本合同生效后，如甲方解除合同的，甲方应以乙方所交付的定金双倍返还给乙方；如乙方解除合同的，乙方向甲方交付的定金不予退还；
5.4本合同生效后，甲乙双方任何一方不履行本合同的，按合同总房款的20%赔付给对方违约金，损失超过违约金的由违约方承担赔偿；
5.5本合同生效后，甲方不得擅自将该房屋再次转让、抵押第三人或单方面与乙方终止合同，否则甲方应以本合同总房款的两倍退还给乙方；
5.6在甲乙双方签订的该转让合同未解除前，甲方与第三方签订该处房产转让合同无效，并按本合同5.5款承担违约赔偿责任。
第六条本合同争议解决方式：
6.1 本合同履行过程中发生争议时，由甲、乙双方协商解决；
6.2 协商不成的，双方可以通过法律诉讼程序解决；
6.3 本合同未尽事宜由双方协商后以书面形式确定；
第七条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
第八条本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条其它约定事项（无其它约定请填“无”）。
因甲方工作繁忙，没有时间亲自前往办理该房产的解押、过户、按揭等相关手续，特委托授权给受托人全权代为办理，受托人代为办理关于该房屋解押、买卖、过户、按揭贷款等一切手续甲方予以承认。
甲方签字：乙方签字：
共有人签字：
2011年月日 2011年月日。
