仿古建筑工程施工合同

编号湖南省建设工程施工合同湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局制定文件湘建价〔2014 〕114 号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013 —0201 ）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2014 〕113 号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）»（HNJS-2014），现印发给你们。

《湖南省建设工程施工合同（示范文本）»（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。

本合同自2014年8月1日起执行。

原《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》» HNJS-2008）同时废止。

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《、中华人民共和国建筑法》《、中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》》HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。

西安长乐园艺花卉博览园仿古建筑工程施工组织设计编制：陕西*＊**古建工程有限公司审核：批准：年月日目录一、编制说明 ............................................................................................................................................. - 0 -二、工程概况 ............................................................................................................................................. - 0 -三、主要工程指标 ..................................................................................................................................... - 1 - 第二章施工部署 ......................................................................................................................................... - 1 -一、施工部署 ............................................................................................................................................. - 1 -二、施工组织机构及主要管理人员表 ..................................................................................................... - 2 -三、工程拟投入人员表 ............................................................................................................................. - 2 -四、施工计划工期 ..................................................................................................................................... - 3 - 第三章施工工艺及施工方法 ..................................................................................................................... - 3 - 主要分部分项工程施工方法 ..................................................................................................................... - 3 -一、施工前的准备工作 ....................................................................................................................... - 3 -二、测量放线 ....................................................................................................................................... - 4 -三、施工抄平放线 ............................................................................................................................... - 4 -四、主体工程 ......................................................................................................................................... - 5 -五、屋面工程 ..................................................................................................................................... - 14 -六、油漆工程 ..................................................................................................................................... - 16 -七、涂料工程 ..................................................................................................................................... - 16 -八、屋面防水工程 ............................................................................................................................. - 16 -九、砌体工程 ....................................................................................................................................... - 17 -十、抹灰工程 ..................................................................................................................................... - 24 - 第四章施工设备、材料及劳动计划 ....................................................................................................... - 26 -一、计划投入的主要施工机械设备表 ................................................................................................... - 26 -二、劳动力需要用量计划表 ................................................................................................................... - 27 -三、工程主要材料表 ............................................................................................................................... - 27 - 第五章冬、雨季施工措施 ....................................................................................................................... - 28 -一、冬季施工措施 ................................................................................................................................... - 28 -二、雨季施工措施 ................................................................................................................................... - 29 -三、技术管理措施 ................................................................................................................................... - 29 -四、组织管理措施 ................................................................................................................................... - 30 -一、组织保证 ........................................................................................................................................... - 30 -二、人员保证 ........................................................................................................................................... - 31 -三、施工技术保证 ................................................................................................................................. - 31 -四、施工进度计划 ................................................................................................................................... - 32 -五、施工进度计划保证的组织实施 ..................................................................................................... - 32 -六、各种资源投入的保证措施 ............................................................................................................. - 33 -七、施工进度计划保证的技术措施 ..................................................................................................... - 33 -八、施工进度计划保证的合同措施 ..................................................................................................... - 34 -九、施工进度计划保证的经济措施 ..................................................................................................... - 34 -十、其他具体保证措施 ......................................................................................................................... - 34 - 第七章安全管理目标及保证措施 ............................................................................................................. - 36 -一、安全监控措施 ................................................................................................................................. - 36 -二、工地机电安全措施 ......................................................................................................................... - 37 -三、消防管理 ......................................................................................................................................... - 38 - 第八章安全、文明施工保障措施 ............................................................................................................. - 39 -一、安全施工保障措施 ......................................................................................................................... - 39 -二、文明工地保障措施 ......................................................................................................................... - 40 - 第九章技术档案管理 ................................................................................................................................. - 40 -一、工程技术档案资料 ......................................................................................................................... - 40 -二、工程技术档案的管理 ..................................................................................................................... - 41 -三、受控文件的管理 ............................................................................................................................. - 41 -四、质量计划（施工组织设计） ......................................................................................................... - 41 -五、作业指导书 ..................................................................................................................................... - 41 -六、质量记录 ......................................................................................................................................... - 41 -七、支持性文件、设计图纸及相关资料 ............................................................................................. - 42 -八、工程技术档案的要求和移交 ......................................................................................................... - 43 - 第十章保证安全文明生产、文明施工减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 ............................... - 44 -一、临时设施 ......................................................................................................................................... - 44 -二、文明施工措施 ................................................................................................................................. - 44 -一、工程保修 ......................................................................................................................................... - 48 -二、工程回访 ......................................................................................................................................... - 49 - 售后服务承诺书 ........................................................................................................................................... - 49 - 施工进度计划表 ................................................................................................................................................第一章工程概况一、编制说明施工组织设计的任务是考察了施工现场和研究了施工图纸后，结合西安长乐园艺花卉博览园仿古建筑工程这项建筑工程的特点,从施工的全局出发,根据具体条件,拟定工程施工方案，明确施工程序、施工流向、施工顺序、施工方法、劳动组织、技术组织措施，安排施工进度各劳动力、机具、材料、构件与各种半成品的供应。

2023年工程施工合同范文甲方(发包方)：乙方(承包方)：经甲乙双方商定，甲方将从化市灌村中学西教学楼重建工程的施工任务交给乙方承担。

为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带一切工程所需机械设备、架材、模板等。

以规定的建筑投影面积计算规则计算投影面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥350元/㎡人工机械架材费用。

第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。

1、乙方负责施工中用的模板，支架，排山，铁钉，扎线和2、乙方负责主体的装模，扎铁、倒水泥、砌体、批荡、贴3、乙方负责本工程图纸内的砖瓦工程，如有更改，增加项第三条：质量要求：合格工程第四条：开竣工日期：本工程定于____年____月____日开工，定于____年____月____日竣工。

日历工期天。

第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。

乙方进场后，基础施工至正负零时，甲方预付人机费13万元(拾叁万元)给乙方;主体部分按210元/㎡，装修部分为140元/㎡的人机费计算标准，甲方按照完成每层楼工程量人机费的80%的进度款支付给乙方。

工程完工并交工验收合格之日甲方按总人机费的95%结算给乙方，其余款项交工验收合格后一个月内一次性拨付至总人机费的100%。

每次付款，一切税收与乙方无关，由乙方写出书面报告和支付收据，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。

第六条：双方责任一、甲方责任1、按照资金拨付办法及时拨付人机费。

2、协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。

3、保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。

4、负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。

一、编制依据1. 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20012. 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-20013. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20024. 《仿古建筑石材施工及验收规范》DBJ04-20165. 相关设计图纸及工程合同二、工程概况1. 工程名称：XX仿古石材工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：建筑面积XX平方米，石材铺装面积XX平方米4. 施工工期：XX天三、施工前准备工作1. 现场准备：对施工现场进行清理，确保无杂物、障碍物，为石材铺装创造良好条件。

2. 技术准备：组织施工人员学习仿古石材施工技术，熟悉施工工艺流程和操作要点。

3. 材料准备：按照设计要求，选购符合质量标准的仿古石材，确保石材尺寸、颜色、纹理等符合要求。

4. 施工机械设备准备：准备石材切割机、石材打磨机、石材铺装机等施工设备。

四、施工部署安排1. 施工顺序：石材切割、石材打磨、石材铺设、石材勾缝、石材保护。

2. 施工班组：成立石材施工班组，明确各工种职责，确保施工顺利进行。

五、主要施工方法1. 石材切割：根据设计图纸，使用石材切割机对石材进行切割，确保石材尺寸准确。

2. 石材打磨：使用石材打磨机对石材表面进行打磨，使石材表面平整、光滑，达到仿古效果。

3. 石材铺设：按照设计要求，将石材铺设在基层上，确保石材平整、牢固。

4. 石材勾缝：使用勾缝剂对石材缝隙进行勾缝，使石材整体美观。

5. 石材保护：对铺设完成的石材进行保护，防止石材受到污染和损坏。

六、质量控制措施1. 材料质量：严格按照设计要求，选购符合质量标准的仿古石材。

2. 施工质量：加强施工过程质量控制，确保石材尺寸、颜色、纹理等符合要求。

3. 工程验收：按照国家标准和规范，对仿古石材工程进行验收，确保工程质量。

七、安全、文明施工、环保措施1. 安全措施：加强施工现场安全管理，确保施工人员生命安全。

仿古工程施工报价清单范本一、工程概况1. 工程名称：XXXX仿古工程2. 工程地点：XXXX3. 工程规模：XXXX4. 工程内容：主要包括古建筑修缮、古建筑装饰、古建筑安装等。

二、报价基础1. 本报价清单是根据工程量清单和工程设计图纸进行编制的。

2. 报价清单中的工程量仅供参考，实际工程量以现场施工为准。

3. 报价清单中的单价和总价仅供参考，实际支付金额以双方签订的合同为准。

三、报价明细1. 建筑工程（1）土方工程序号工程名称单位工程量单价（元/立方米）总价（元）1 土方挖运立方米 10000 50 5000002 土方回填立方米 15000 30 450000（2）砌筑工程序号工程名称单位工程量单价（元/立方米）总价（元）1 浆砌石立方米 5000 100 5000002 砖墙立方米 8000 50 400000（3）混凝土工程序号工程名称单位工程量单价（元/立方米）总价（元）1 混凝土基础立方米 2000 100 2000002 混凝土柱立方米 3000 150 4500003 混凝土梁立方米 4000 180 7200002. 装饰工程（1）墙面涂料序号工程名称单位工程量单价（元/平方米）总价（元）1 墙面涂料平方米 1000 20 20000（2）地面铺装序号工程名称单位工程量单价（元/平方米）总价（元）1 地面铺装平方米 500 30 150003. 安装工程（1）给排水工程序号工程名称单位工程量单价（元/米）总价（元）1 给水管米 100 80 80002 排水管米 150 60 9000（2）电气工程序号工程名称单位工程量单价（元/米）总价（元）1 电线电缆米 200 40 8000四、报价汇总1. 建筑工程费用：土方工程费用 + 砌筑工程费用 + 混凝土工程费用 = 500000 + 500000 + 720000 = 1720000元2. 装饰工程费用：墙面涂料费用 + 地面铺装费用 = 20000 + 15000 = 35000元3. 安装工程费用：给水管费用 + 排水管费用 + 电线电缆费用 = 8000 + 9000 + 8000 = 25000元4. 总报价：建筑工程费用 + 装饰工程费用 + 安装工程费用 = 1720000 + 35000 + 25000 = 1780000元五、报价说明1. 本报价清单仅供参考，实际支付金额以双方签订的合同为准。

园林仿古建筑工程计价释疑园林仿古建筑工程计价涉及到多个方面，以下是其中一些常见的问题和解释：1. 仿古建筑工程计价的依据是什么？答：仿古建筑工程计价的主要依据是《仿古建筑及园林工程预算定额》，这是国家颁布的计价标准，用于规范仿古建筑工程的计价方法和程序。

此外，不同地区的仿古建筑工程计价标准可能存在差异，因此在实际操作中还需参照当地的相关规定和标准。

2. 仿古建筑工程如何计算工程量？答：仿古建筑工程的工程量计算方法与普通建筑工程类似，需要根据施工图纸和工程量清单进行计算。

由于仿古建筑工程涉及到大量的古建筑元素和传统工艺，因此需要特别注意工程量的细节和特殊要求，如古建筑的斗拱、琉璃瓦等元素的工程量计算。

3. 仿古建筑工程的材料价格如何确定？答：仿古建筑工程的材料价格是影响工程造价的重要因素之一。

在确定材料价格时，需要充分了解市场行情和材料价格的变化趋势，并按照工程实际需要选择合适的材料。

同时，还需要考虑到材料的质量、品牌、规格等因素对价格的影响。

4. 仿古建筑工程的人工费用如何确定？答：仿古建筑工程的人工费用是影响工程造价的另一个重要因素。

根据不同工种和技能水平的工人，人工费用的计算方法也存在差异。

通常，可以根据施工合同、当地工资水平、市场行情等因素来确定人工费用。

5. 仿古建筑工程的利润如何计算？答：仿古建筑工程的利润是施工企业为了获得合理收益而产生的费用。

在计算利润时，需要根据工程的实际情况和市场行情来确定。

一般来说，利润的计算方法是根据工程造价的一定比例来计算。

以上内容仅供参考，如需更具体准确的解释，建议咨询专业工程造价人员或查阅《仿古建筑及园林工程预算定额》等相关的专业书籍。

附件3：《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则目次总说明 (1)附录K措施项目 (2)K．3垂直运输 (2)K．4超高施工加压水泵费 (2)K．5大型机械设备进出场及安拆 (3)K．6施工排水、降水 (3)K．7总价措施项目 (4)K．8 二次搬运 (4)附录M 其他项目 (5)M．1其他项目 (5)总说明一、为了适应我省建筑业发展需要，进一步规范和统一我省仿古建筑工程工程量计算规则与工程量清单编制方法，根据《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）（以下简称《仿古建筑计量规范》）和《福建省仿古建筑工程预算定额》（2017版），制定《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则（以下简称《仿古建筑实施细则》）。

二、《仿古建筑实施细则》适用于我省仿古建筑工程工程量清单计价。

三、根据福建省实际情况，增加、修改了《仿古建筑计量规范》附录部分内容，《仿古建筑实施细则》仅列出变动内容，其他未作规定的，均按《仿古建筑计量规范》执行；《仿古建筑实施细则》与《仿古建筑计量规范》不一致之处，按《仿古建筑实施细则》执行。

四、《仿古建筑实施细则》附录中的工程量清单项目，增加的工程量清单项目编码为新增编码，与《仿古建筑计量规范》不重复。

五、《仿古建筑计量规范》附录D混凝土及钢筋混凝土项目包含模板工程的，其中，预制混凝土工程予以保留，仍按其规定执行，模板工程不再单独列项；现浇混凝土工程，其工作内容中的模板工程内容，予以删除，模板工程应按照附录K.2混凝土模板及支架单独列项。

六、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单应按照《仿古建筑实施细则》和《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）执行，不再编列规费和税金项目清单。

七、编制工程量清单时，遇缺项项目的，按照我省现行其他专业的仿古建筑实施细则规定进行编码列项，仍然不足的，自行补充。

附录K 措施项目K ．3垂直运输垂直运输工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表K ．3的规定执行。

省管工程项目农民工工资核准、施工（监理、分包）合同备案指南一、受理范围在本省区域内省直管各类新建、改建、扩建的房屋建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程和房屋拆除工程.二、办理条件房屋建筑工程发包方与承包方依据《中华人民共和国建筑法》第三章、《中华人民共和国合同法》的有关条款，已经草签了《建设工程施工合同》.三、办理程序第一步：在湖南省建设工程造价信息网(www.hnccic。

com)“办事指南”中下载“合同备案”或到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口领取备案表格,如实填写或打印，并按要求备齐各项附件材料;第二步：到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口提交备案表及其附件材料:A:如提交材料符合备案条件，则办理备案相关手续；B：如提交材料不符合备案条件，告之并返回提交单位，要求补正后重新提交备案;第三步：在湖南省建设工程造价信息网（）及《定额与造价》杂志上公布相关合同备案信息。

四、办理时限5个工作日内。

五、办理地点湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口。

（厅综合楼三楼省质监总站,电话:82213297）六、提交材料（一)、农民工工资核准:1、《长沙市建设领域农民工工资保障金核查表》（一式四份)；2、中标通知书（复印件，核验原件);3、《建设工程施工合同》(复印件,核验原件）；4、中标人的商务标书(核准后退回）；5、规费交费凭证（复印件,核验原件。

规费包括：劳保基金、新型墙体基金、散装水泥基金等）（二)、施工合同备案：1、中标通知书（复印件，验原件）；2、施工合同备案表（一式三份）；3、施工合同文本及廉政责任书（各三份原件,加盖备案章后再返回两份）;4、银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保（复印件，核验原件）；5、建筑行业农民工工资保障金核实表（原件）及农民工工资支付保障金协议(复印件）；6、建筑工程安全防护文明施工措施费核实表（一式三份）；7、按投标文件提供施工项目部人员组成名单,及施工项目部关键岗位配备人员的岗位资格证书（复印件，验原件)8、省外建筑业企业须提供入湘施工登记证(复印件，核验原件）；9、项目的立项批文（复印件，验原件）;10、工程量清单报价单或投标报价预算书（复印件)；11、本项目招标、投标文件原件（仅参考，不留存）。

第一章工程概况1.1工程概况窑埠古镇石牌坊工程本工程主要是用抱鼓石成品、挂罗石01号、挂罗02号、石柱、石坊等石构件均采用普通灰麻花花岗岩石。

工程位于窑埠古镇。

仿古牌坊基础上部全为花岗岩。

结构采用钢筋混凝土，上层聚氨脂防水涂膜。

1.2工程内1.2.1仿古建筑工程窑埠古镇石牌坊工程基础根据现场而定，结构工程全为花岗岩成品组装而成。

1.3施工工期本工程施工工期：自签订采购合同之日起90天内竣工交付。

实际开工时间要按开工令为准。

我公司会做到划分施工段合理安排施工，集中公司的主要技术力量、劳动力和机械设备，充分发挥公司的优势，克服日晒、雨天等天气和现场环境复杂所造成的一切不利因素，全天候进行施工，确保按期按质完成施工任务。

1.4承包内容根据建设单位提供的本工程施工图、资料及说明内容承包。

1.5工程质量要求、安全及承诺1.5.1工程质量要求：国家工程质量检验评定标准的工程质量合格等级。

1.5.2工程进度：确保在自签订采购合同之日起90天内竣工交付，按时交付业主投入使用。

1.5.3工程安全：杜绝重大伤亡，轻放事故率控制在5%以内，实现广西省“五无”（即无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）1.5.4文明施工：创建一流的施工现场，文明标化施工。

1.6编制依据1.6.1编制原则作为本工程的承包单位，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了窑埠古镇石牌坊工程工程的施工组织设计。

本施工组织设计涵盖了施工图中本工程所包括的施工范围内的全部工程内容及配套工程，阐述了我公司对窑埠古镇石牌坊工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包单位的职责。

为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为仿古建筑工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、广西省柳州市的相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、材料市场行情，熟悉工程图纸，掌握了本工程所施工的范围、区域和管理职责；本施工组织设计对窑埠古镇石牌坊工程所涉及主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。

寺庙修缮施工方案及协议书两篇篇一：寺庙修缮施工方案一、编制说明作为本工程的施工方，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了****寺修建工程的施工组织设计。

本施工组织设计涵盖了施工图中本工程所包括的施工范围内的全部工程内容---土建、安装及配套工程，并且着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对****寺修建工程的工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。

为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、**省及**市的相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、市场行情，熟悉工程图纸，研读招标文件，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；编制过程中，我公司多次有幸邀请到有关专家指导我们的编制工作，专家们提出了大量的、宝贵的、科学的、实施性很强的建议，从而使我公司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工组织设计；在此，特对各位专家的关注表示衷心的感谢！本施工组织设计对****寺修建工程所涉及主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。

根据本工程的仿唐特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构和装修工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。

我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。

仿古建筑快捷计价手册一、仿古建筑计价依据文件本手册的计价依据文件包括《计价规范》和《仿古定额基价表》。

以下是这两个文件的主要内容和要点。

1.1《计价规范》文件要点《计价规范》是仿古建筑计价的基本规范，适用于仿古建筑工程的施工图预算、工程量清单、招标控制价、投标报价、工程结算等。

其中，主要内容包括以下几个方面：（1）工程量计算规则：对仿古建筑工程的各个分部分项工程的工程量计算规则进行了详细规定。

（2）计价方法：规定了仿古建筑工程的计价方法，包括综合单价法和工料单价法。

（3）价格标准：规定了仿古建筑工程的人工、材料、机械等价格标准。

（4）合同条款：规定了仿古建筑工程的合同条款，包括工程款支付、工程变更、工程索赔等。

1.2《仿古定额基价表》须知要点《仿古定额基价表》是仿古建筑计价的重要依据，主要内容包括以下几个方面：（1）定额基价：规定了仿古建筑工程各个分部分项工程的定额基价。

（2）工作内容：规定了仿古建筑工程各个分部分项工程的工作内容，包括施工工艺、材料要求等。

（3）调整系数：规定了仿古建筑工程各个分部分项工程的调整系数，包括人工、材料、机械等调整系数。

二、仿古建筑面积计算规则仿古建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积。

在计算仿古建筑面积时，需要注意以下几个方面：（1）单层建筑物应按一层计算建筑面积，其计算公式为：建筑面积=建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积×房屋的建筑层数。

（2）立体建筑物应按各层建筑面积的总和计算，其计算公式为：总建筑面积=第一层建筑面积+第二层建筑面积+…+顶层建筑面积。

（3）高低联跨的建筑物，应以高低跨结构区分计算建筑面积。

高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内，但高跨的外墙及外墙水平投影面积的一半应计算在高跨面积内。

高低跨内部无连通时，应分别按各自高度计算建筑面积。

建筑施工合同文本建筑工程承包合同是发包方(建筑单位)和承包方(施工单位、勘察设计单位)为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。

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建筑施工合同文本1 发包方：承包方：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式:4、承包范围：建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施二、施工准备1、发包方：(1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通;(2)组织有关人员进行施工技术交底;(3)委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。

2、承包方：(1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场;(2)组织施工人员和材料、机械进场;(3)编制施工组织设计和施工方案;(4)委派xx为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。

三、合同工期开工日期：竣工日期：201x年2月2日合同工期总日历天数：180日历天。

在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。

2、因发包方有较大的变更，而延期施工。

3、由于国家政策变化或双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。

承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。

4、经发包方同意的其他情况。

5、顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。

四、质量标准     工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。

1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

仿古建筑砌砖合同甲方（发包方）：姓名：__________联系方式：__________身份证号：__________家庭住址：__________乙方（承包方）：姓名：__________联系方式：__________身份证号：__________家庭住址：__________一、工程概况。

甲方将位于__________（具体地点）的仿古建筑砌砖工程发包给乙方。

这可是个很有意义的工程呢，咱们要一起把这个仿古建筑的砌砖工作做得漂漂亮亮的。

二、工程内容。

1. 乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求，进行仿古建筑的砌砖工作。

从基础砌砖开始，一直到墙体砌砖完成，每个环节都得仔仔细细的。

就像搭积木一样，不过咱这可比搭积木难多了，也更有意义呢。

2. 砖的类型、规格以及砌砖的工艺都得符合仿古建筑的风格要求。

比如说，那些砖缝得整整齐齐的，不能歪歪扭扭的，不然就不像古建筑的样子啦。

而且要用的砖得是那种能体现出古建筑韵味的，可不能随便拿个现代的砖就往上砌。

三、工程质量要求。

1. 乙方要保证砌砖的质量达到行业标准。

怎么个标准呢？就是砖要砌得牢固，不能轻轻一推就倒了。

这就像是盖房子要打好地基一样，咱们的砌砖就是这个仿古建筑的基础，如果基础没打好，那整个建筑可就不稳固了。

2. 墙体要垂直平整，误差不能太大。

要是墙体歪了，那这仿古建筑看起来就像个醉汉似的，可不好看啦。

而且砖与砖之间的灰缝要均匀一致，不能有的地方灰多，有的地方灰少，就像咱们吃饭一样，得均匀分配，这样才好看又结实。

四、工程工期。

2. 如果因为不可抗力或者甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

比如说突然下了一场暴雨，这可不能怪乙方不能干活，那就得把工期往后推一推。

但要是因为乙方自己的原因，比如说工人偷懒或者材料没准备好，那可就不行啦，得想办法赶工期呢。

五、工程价款及支付方式。

1. 本工程的总价款为人民币______元（大写______元整）。

这个价钱可是咱们根据工程的工作量和难度综合考虑定下来的，很合理的哦。

第1篇一、项目背景随着我国社会经济的快速发展，人们对历史文化的传承和保护意识日益增强。

仿古建筑作为历史文化遗产的重要组成部分，不仅承载着丰富的历史文化内涵，还具有独特的艺术价值。

为了满足人民群众对美好生活的向往，提高城市品味，推动旅游业发展，本项目拟在XXX地区建设一座仿古建筑群。

本方案旨在详细阐述仿古建筑施工的各个环节，确保工程质量、安全、环保，实现历史文化与现代建筑的和谐共生。

二、项目概述1. 项目名称：XXX仿古建筑群2. 项目地点：XXX地区3. 项目规模：占地面积约XXX平方米，建筑面积约XXX平方米4. 项目投资：预计总投资XXX万元5. 项目工期：预计工期为XXX个月三、施工组织与管理1. 施工组织机构为确保工程顺利进行，成立以下施工组织机构：（1）项目经理部：负责整个项目的组织、协调、指挥和管理工作。

（2）工程技术部：负责施工图纸的审核、施工方案的编制、施工技术指导、工程验收等工作。

（3）质量安全管理部：负责工程质量、安全的监督、检查、验收等工作。

（4）材料设备部：负责材料、设备的采购、验收、保管、供应等工作。

（5）财务部：负责工程项目的财务预算、资金筹措、成本控制等工作。

2. 施工管理（1）严格执行国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保。

（2）建立健全质量管理体系，实行全过程质量控制。

（3）加强施工人员培训，提高施工队伍素质。

（4）强化施工现场管理，确保施工文明、有序。

四、施工工艺与材料1. 施工工艺（1）基础工程：采用钢筋混凝土基础，确保基础稳定。

（2）主体结构：采用砖混结构，结合木结构，确保结构安全、牢固。

（3）屋面工程：采用琉璃瓦、青瓦等传统屋面材料，体现古建筑特色。

（4）装饰工程：采用传统装饰工艺，如木雕、砖雕、石雕等，展现古建筑艺术魅力。

2. 施工材料（1）基础材料：水泥、钢筋、砂石等。

（2）主体结构材料：砖、混凝土、木材等。

（3）屋面材料：琉璃瓦、青瓦等。

仿古建筑修缮项目施工组织设计古建筑修缮项目施工组织设计是指在古建筑修缮施工过程中，根据具体项目要求和工程特点，合理安排施工流程、确定施工任务及施工方法，并制定相应的管理措施和安全措施的一种组织设计。

下面，我将从施工流程、施工任务、施工方法、管理措施和安全措施五个方面对古建筑修缮项目施工组织设计进行详细介绍。

首先，在施工流程方面，古建筑修缮项目的施工流程应分为前期准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

前期准备阶段主要包括验收规划、施工准备、材料采购等工作；施工阶段主要包括空间拆除、结构修复、装饰装修等工作；竣工验收阶段主要包括自检、合格评定和审计等工作。

通过合理划分施工阶段，可以确保施工任务的顺利进行。

其次，在施工任务方面，古建筑修缮项目的施工任务主要包括修复建筑结构、修复装饰物品、修复地基基础等。

其中，修复建筑结构包括墙体、梁柱、屋顶等主要结构的修复和加固；修复装饰物品包括门窗、石雕、壁画等文物的修复和保护；修复地基基础包括土地整平、地基加固等工程。

通过明确施工任务，可以确保施工方法的正确使用。

再次，在施工方法方面，古建筑修缮项目的施工方法应根据具体情况来确定。

一般情况下，修复建筑结构可以采用传统的石材拼接、木构加固等方法；修复装饰物品可以采用拆卸修复、复制修复等方法；修复地基基础可以采用填土加固、扎钢加固等方法。

此外，还应根据具体材料的特点，选择适合的修复方法。

通过合理选择施工方法，可以确保施工过程的安全性和可行性。

另外，在管理措施方面，古建筑修缮项目的施工管理应包括项目管理、质量管理、安全管理和进度管理等方面。

项目管理主要包括合同管理、材料管理、人员管理等工作；质量管理主要包括施工质量控制、技术监督等工作；安全管理主要包括施工安全教育、安全检查等工作；进度管理主要包括施工进度计划、进度监督等工作。

通过健全的管理措施，可以保证施工项目的有序进行。

最后，在安全措施方面，古建筑修缮项目的施工安全措施应按照国家相关法律法规和标准来制定。

仿古建筑工程结算审核流程一、准备工作。

咱得先把工程相关的资料都收集齐喽。

这就像做菜得先把食材准备好一样。

像施工合同呀，那可是很重要的，就像是做菜的菜谱，告诉咱这个工程的各种要求和约定。

还有施工图纸，这就好比是做菜的蓝图，得清楚每个部分是咋个样子的。

工程变更通知也不能少，这就像做菜过程中突然想换个调料或者做法一样，工程中的变更得清楚记录。

这些资料收集全了，才能有个好的开始。

二、工程量的审核。

接下来就是工程量的审核啦。

这个就像数盘子里的菜有多少一样。

要仔细核对每一项工程内容的实际完成量。

比如说仿古建筑的柱子做了多少根，梁的长度和数量对不对。

不能施工方说多少就是多少，得按照图纸和实际情况来。

有时候可能会发现一些猫腻，比如多报了工程量之类的，咱就得指出来。

这就像是发现菜里多放了不该放的东西，得纠正过来。

而且对于一些模糊不清的地方，一定要去现场核实。

不能光坐在办公室看资料，得到现场去走走，摸摸那些古建筑的构件，看看实际的情况到底是咋样的。

三、单价的审核。

再说说单价的审核吧。

这个就像是看菜的价格是不是合理一样。

要根据合同约定的计价方式来审核。

如果合同里规定了某种材料的单价，那就得按照这个来。

要是发现施工方报的单价过高，那可不行。

比如说一块仿古建筑用的砖瓦，市场上明明是这个价格，他报得高出好多，这就像买菜被人坑了一样。

而且对于一些特殊的工艺单价，得看看有没有依据，不能随便乱报。

要让每一笔钱都花得合理，就像每一分菜钱都花得值得一样。

四、费用的汇总与核对。

然后就是费用的汇总与核对啦。

把所有审核好的工程量乘以对应的单价，得出各项费用，然后汇总起来。

这就像把买菜的钱、调料的钱、工钱都加起来一样。

要仔细检查计算有没有错误，不能多算也不能少算。

有时候可能会因为小数点的问题或者计算失误，导致最后的结果差别很大。

这个时候就得特别细心，就像数钱的时候得一张一张数清楚一样。

五、审核报告的出具。

维修改造仿古工程施工方案范文一、工程概况。

咱们这个仿古工程啊，就像是给一位有故事的老人做一次精心的保养和装扮。

这工程地点在哪呢？[具体地点]。

这个地方的仿古建筑啊，之前可能经历了不少风雨，现在有些地方就像人老了关节疼一样，出现了各种毛病，咱得好好给它修修，让它重新焕发出那种古色古香的韵味。

这个工程规模不算小，涉及到的建筑面积有[X]平方米呢。

建筑风格那可是传统的仿古样式，有飞檐斗拱，有雕梁画栋，到处都是咱们老祖宗留下来的建筑智慧。

不过目前存在的问题也不少，像屋面漏水，就像房子在偷偷哭鼻子，流眼泪；墙体有些地方也开始剥落了，就像人脸上掉皮一样，不太好看；还有木构件部分腐朽了，这就好比人的骨头有点骨质疏松啦。

二、施工目标。

1. 质量目标。

咱们得把这工程干得杠杠的，要达到国家规定的优良标准。

每一个细节都得像古代工匠那样精心雕琢，不能有丝毫马虎。

不管是修复一块砖，还是重新上一道漆，都得保证质量，让这仿古建筑像刚建成那会儿一样结实又好看。

2. 安全目标。

安全可是重中之重啊，咱可不能让工人兄弟在这工地上有个三长两短的。

得做到零事故，就像保护自己的眼珠子一样，小心翼翼地做好各项安全措施。

3. 进度目标。

根据合同要求，在[具体工期]内完成所有的维修改造工作。

咱可不能拖拖拉拉的，像个蜗牛一样，得按照计划一步一个脚印地往前走，确保按时竣工。

三、施工准备。

1. 技术准备。

首先呢，得把这个建筑的老底儿摸清楚。

找一帮懂行的专家和技术人员，像侦探一样对这个古建筑进行全面的勘查。

仔细研究它原来的建筑结构、材料使用、工艺手法等等。

然后根据这些情况制定详细的施工图纸和技术方案，这就好比是给咱们的施工队伍画了一张精确的地图，告诉他们该怎么走，该怎么干。

2. 人员准备。

找一群有经验的工匠是关键。

就像组建一个超级战队一样，要有木工师傅，他们就像魔法师一样，能把腐朽的木头变得坚固又美观；还要有瓦工师傅，他们能把屋面和墙体修理得严严实实的；油漆工师傅也不能少，他们可以给建筑穿上漂亮的外衣。

工程监理细则内容提要：监理工作内容和目标监理控制要点和措施其它项目监理部（章）：扬州建厦监理公司监理部专业监理工程师：总监理工程师：日期： 20 年月江苏省建设厅建设监理处监制目录－一、编制依据二、工程概况三、监理工作内容及目标四、分项工程监理细则（一）测量放线监理控制要点（二）基础工程的控制要点（三）混凝土结构工程监理控制要点（四）砖砌体工程监理控制要点（五）地面工程监理控制要点（六）屋面工程监理控制要点（七）建筑装饰监理控制要点（八）古典建筑的监理控制要点（九）电气工程的监理控制要点（十）给排水工程的监理控制要点（十一）季节性施工的监理控制要点（十二）保修期间的监理控制要点（十三）安全生产、文明施工及风险监理要点五、监理措施六、其他工程监理细则一、编制依据：（一）、监理委托合同及施工承包合同。

（二）、已批准的监理规划及施工组织设计。

（三）、施工图及设计说明（四）、古建筑修建工程和建筑工程验收规范以及相关法律法规二、工程概况三、监理工作内容和目标（一）内容1、施工准备阶段的监理：参设计交底及图纸会审；审查施工组织设计及安全方案，检查验收施工测量放线定位，参加第一次开工例会，监理交底并检查开工条件。

2、施工阶段的监理：工程质量、进度、投资的控制；工程资料、安全管理以及施工协调等其他事宜的管理。

3、工程保修阶段的监理。

（二）目标1、工程质量符合设计及施工质量验收规范要求。

2、在施工过程中不发生工程质量事故和施工安全事故。

3、工程必须在合同规定的时间内完成。

四、分项工程监理细则(一)、测量放线监理控制要点1、测量前准备（1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。

（2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。

（3）准备好不同测量内容所用的测量记录表。

（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。

（5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。