工程总承包(EPC)
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什么是EPC工程总承包————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:何为工程总承包?工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
工程总承包企业必须取得国家住建部或省市级颁发的相应资质证书。
一、工程总承包方式工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式:1、过程内容A、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包设计采购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。
交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
B、E+P+CM模式设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计) 、procurement (采购)、Construction management(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。
EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。
根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。
设计、采购分包商对EPCM承包商负责,而施工分包商则不与EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接与业主具有合同关系。
什么是EPC工程总承包工程总承包是国际通行做法,英文缩写EPC(EngineeringProcurement Construction),即设计、采购、施工一体化。
是一种把设计、采购、施工等任务进行综合,发包给一家工程总承包企业的模式。
传统的发承包模式是分别把设计、施工任务发包给不同的企业,形成设计承包、施工总承包及专业承包的合同结构,设计、施工单位之间是一种平行的,彼此分离的关系,他们各自与业主形成发承包的关系,是一个业主下的多个承包单位,这种模式的主要缺点是设计与施工分离,致使投资增加以及设计和施工不协调而影响建设质量及进度。
1 业主把工程的设计、采购、施工工作全部委托给一家工程总承包商承担,总承包商对工程的安全、质量、进度和造价全面负责。
2总承包商可以把部分设计、采购和施工任务分包给分承包商承担,分包合同由总承包商与分承包商之间签订。
3分承包商对工程项目承担的义务,通过总承包商对业主负责。
4 业主对工程总承包项目进行整体的、原则的、目标的协调和控制,对具体实施工作介入较少。
5业主按合同规定支付合同价款,承包商按合同规定完成工程;最终合同双方按合同规定验收和结算。
EPC优势1、合同关系简单,组织协调工作量小,有利于优化资源配置,减少了资源占用与管理成本,业主方摆脱了工程建设过程中的杂乱事务,避免了人员与资金的浪费。
2、缩短招投标周期和建设周期,提升招标层次,有利于投资控制,把“投资无底洞”消灭在工程发包之中。
3、有利于提高全面履约能力,并确保质量和工期,业主和承包商的责任划分明确。
EPC将大部分项目风险转嫁给承包商。
承包商在经济和工期方面要承担更多的责任和风险。
传统模式下业主要承担政治风险、社会风险、经济风险、法律风险和外界风险。
EPC模式下,上述传统模式中的外界风险、经济风险一般都要求承包商来承担。
便于充分发挥大承包商所具有的较强技术力量、管理能力和丰富经验的优势。
由于各建设环节均置于总承包商的指挥下,各环节的综合协调余地大大增强,确保质量和进度。
国家民航局关于颁发《民航基础设施建设基金管理暂行办法的实施细则》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家民航局关于颁发《民航基础设施建设基金管理暂行办法的实施细则》的通知(民航局发(1993)133号)各航空公司:根据国务院国阅(1992)145号《关于研究民航财务管理体制改革和上海机场下放地方管理部门的会议纪要》,财政部(92)财工字第564号《关于民航局直属企业1993至1995年财务体制等有关问题的通知》和财政部(92)财工字第565号《关于颁发<民航基础设施建设基金管理暂行办法>的通知》精神,并结合民航运输企业的实际情况制定了《民航基础设施建设基金管理暂行办法的实施细则》,并已征得财政部同意。
现下发给你们,请依照执行。
附:民航基础设施建设基金管理暂行办法的实施细则一九九三年四月廿四日附民航基础设施建设基金管理暂行办法的实施细则一、根据财政部(92)财工字第565号《关于颁发<民航基础设施建设基金管理暂行办法>的通知》精神,并结合民航运输企业的实际情况制定本实施细则。
二、本细则适用于我国所有从事航空运输的航空公司,包括民航局直属的航空公司和地方及部门所属的航空公司,以及即将成立的中国国际航空集团,中国东方航空集团,中国南方航空集团。
从事通用航空作业,又兼营运输业务的航空公司,其兼营运输业务的部分也执行本细则,从事通用航空部分暂不执行本细则。
三、民航基础设施建设基金(以下简称:民航建设基金)的收取比例。
国家对各航空公司均按国内航线运输收入的10%,国际及地区航线运输收入的6%收取民航建设基金。
对在国际航线上执行政治性航班和专包机任务的航空公司,民航局将视对其经营成果的影响程度给予适当减免,但减免后的上交比例,不得低于国际航线运输收入的4%。
何为工程总承包?工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
工程总承包企业必须取得国家住建部或省市级颁发的相应资质证书。
一、工程总承包方式工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式:1、过程内容A、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包设计采购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。
交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
B、E+P+CM模式设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计) 、procurement (采购)、Construction management(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。
EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。
根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。
设计、采购分包商对EPCM承包商负责,而施工分包商则不与EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接与业主具有合同关系。
因此,EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险。
当EPCM 总承包模式实施一次性总报价方式支付时,EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内,承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。
工程总承包(EPC)合同3篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(发包方):_____________________地址:_______________________________法定代表人:_________________________联系方式:___________________________乙方(承包方):_____________________地址:_______________________________法定代表人:_________________________联系方式:___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程总承包(EPC)事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_____________________2. 工程地点:_____________________3. 工程内容:包括设计、采购、施工等总承包工作。
二、工程总承包范围及内容本合同工程总承包范围包括但不限于以下内容:工程设计、设备采购、施工安装、调试运行等全过程服务。
具体包括但不限于以下方面:1. 工程设计:包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
2. 设备采购:按照设计要求采购所有设备及材料。
3. 施工安装:施工过程中的全部工作,包括施工准备、施工实施、验收等。
4. 调试运行:工程竣工后的调试运行。
三、工程总承包期限本合同工程总承包期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。
若因甲方原因导致工期延误,则工期相应顺延。
四、工程费用及支付方式1. 工程费用总额为人民币________元整(¥________元)。
具体支付方式和时间如下:合同签订后支付预付款,工程进度达到一定程度时支付进度款,工程竣工验收合格后支付尾款。
工程总承包EPCEPC 是工程总承包的缩写,指工程设计、采购和施工三个阶段的一站式服务。
EPC承包商一般以“总承包商”身份承接项目,负责从项目的前期设计、技术方案编制、设备采购、施工现场管理等所有工作。
工程EPC虽然是为客户提供一站式服务,但是其协调和管理工作比单纯的项目管理更复杂。
EPC模式在世界范围内被广泛应用,而且,在中国也是一种常见的工程实施模式。
EPC劳务系统大幅推动了中国的设备制造业和化工工程产业的发展。
中国市场的EPC项目覆盖领域包括化工、电力、轻工业、水处理、市政工程等,EPC项目的投资规模也越来越大。
EPC项目开展步骤:1、工程设计:工程设计阶段是EPC项目的第一阶段,也是最具有前瞻性的阶段。
在这个阶段,工程方案的可行性、可行性研究和环境影响评估都需要经过严格的审查和评估。
2、设备购买:设备采购是整个EPC项目的重头戏。
在EPC项目中,设备采购不仅涉及到设备的性能、质量、运输,还包括设备的安装调试及支持服务等方面。
3、施工管理:施工管理是整个EPC项目的核心和难点所在。
在这个阶段,需要对施工过程的质量、项目进展、安全及环保等方面进行全面的管理。
1、 EPC项目可以将从工程设计、设备采购到施工管理等所有环节都交给EPC承包商进行统一管理,从而减少了业主在项目管理上的压力。
2、与传统的设备制造业和工程承包业不同,EPC承包商所提供的工程解决方案是具有全周期、全产业链的特点。
3、 EPC承包商是整个项目的总包方,可以制定并负责实施所有的工程计划,这样可以大幅简化项目管理的流程,同时也方便工程过程中的协调和控制。
4、 EPC项目的施工周期可以得到有效控制,这有助于缩短项目上的周期。
总之,EPC项目是一种多领域、多阶段、多环节、协同配合的综合性工程实施模式,它可以有效提高工程施工的质量和效率,同时也降低了业主在工程实施过程中的风险和压力。
什么是EPC工程总承包模式EPC工程总承包模式(Engineering, Procurement and Construction,简称EPC)是一种常见的工程项目管理方式。
在这种模式下,一个承包商或负责承包人(Contractor)负责整个项目的设计、采购和施工等阶段,完成整个项目交付。
EPC工程总承包模式在各种行业,如能源、化工、建筑和基础设施等领域都得到广泛应用。
在EPC工程总承包模式中,承包商负责整个项目的管理和执行,而业主只需与承包商签订一份合同,无需与每个供应商单独进行合作。
这有助于减少项目管理的复杂性,提高项目交付的效率,并降低项目风险。
以下是EPC工程总承包模式的几个主要特点:1. 工程(Engineering)阶段:承包商负责项目的设计和工程规划,包括制定详细的工程设计方案、进行技术研究和可行性研究、提供技术建议等。
在这个阶段,承包商需要与业主及其项目团队密切合作,确保项目需求和目标与设计方案相一致。
2. 采购(Procurement)阶段:承包商负责项目所需的物资和设备采购。
他们需要根据项目需求,进行合理的采购计划和供应商选择,确保材料和设备的质量和交货时间,同时降低采购成本。
3. 施工(Construction)阶段:承包商将负责项目的实际施工工作,包括安装设备和机械、进行现场建设、进行工程管理和监督等。
他们需要确保施工符合设计要求和项目规范,并按照合同规定的时间和成本目标完成。
EPC工程总承包模式的优势包括以下几点:1.综合管理:EPC承包商负责整个项目的管理和执行,能够在项目的各个阶段提供一体化的服务。
这种一体化管理和协调可以最大程度地减少项目管理上的中间环节和交流成本,提高项目的透明度和效率。
2.专业投入:承包商通常是在一些特定领域具有专业技术和丰富经验的公司。
他们在项目设计、采购和施工方面拥有专业知识和资源,能够提供高质量的解决方案,并确保项目按计划完成。
3.风险分担:在EPC工程总承包模式下,业主可以将项目管理和风险转移给承包商,减少自身在项目中的风险和责任。
工程总承包(EPC)EPC(Engineering Procurement Construction),是指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包,即工程总承包。
通常,公司在总价合同条件下,对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。
在EPC模式中,Engineering,不仅包括具体的设计工作,而且可能包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作;Procurement,也不是一般意义上的建筑设备材料采购,而更多的是指专业设备、材料的采购;Construction,应译为“建设”,其内容包括施工、安装、试车、技术培训等。
一、模式优势较传统承包模式而言,EPC总承包模式具有以下三个方面基本优势:(一) 强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。
对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发挥,有利于工程项目建设整体方案的不断优化。
(二) 有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾。
有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接,有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定,确保获得较好的投资效益。
(三) 建设工程质量责任主体明确。
有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。
二、基本特征基于EPC总承包模式较传统的建设工程承包模式所具有的前述基本优势,其基本特征可以总结为:(一) 在EPC总承包模式下,发包人(业主)不应该过于严格地控制总承包人,而应该给总承包人在建设工程项目建设中较大的工作自由。
譬如,发包人(业主)不应该审核大部分的施工图纸、不应该检查每一个施工工序。
发包人(业主)需要做的是了解工程进度、了解工程质量是否达到合同要求,了解建设结果是否能够最终满足合同规定的建设工程的功能标准。
(二) 发包人(业主)对EPC总承包项目的管理模式,一般采取过程控制模式和事后监督模式两种方式。
epc工程总承包EPC工程总承包是一种综合性的工程承包模式,它是以工程设计、采购、施工、安装、调试、验收、投产为一体的工程总承包服务。
EPC工程总承包模式是指由一家单一承包商承担整个项目,负责设计、采购、施工和调试等所有阶段的工作。
EPC工程总承包在国际和国内得到广泛应用,已经成为各类工程的主要承包方式之一。
本文将从EPC工程总承包的定义、特点、优势、不足和应用等方面进行探讨。
一、EPC工程总承包的定义1.综合性EPC工程总承包是将工程设计、采购、施工、安装、调试、验收和投产等环节有机地结合起来的综合性服务。
这种单一承包商模式可以减少承包商之间的联系和沟通,从而提高项目的执行效率和质量。
2.专业性EPC工程总承包需要承包商具备工程设计、工程管理、工程施工和售后服务等方面的综合能力,要求承包商具有较高的专业技术水平和丰富的工程经验,以确保工程质量和工期的达成。
3.紧密性EPC工程总承包需要各个环节之间的协调配合,要求承包商具有很高的协同管理能力,使每个环节之间无缝衔接,保证工程的顺利实施。
4.协同性EPC工程总承包模式需要协合力量,提供全面的工程服务。
承包商需要协同各专业公司开展设计、采购和施工实施、工程调试和维护等各个环节。
1.降低风险EPC工程总承包模式可以将项目的风险降到最低,因为这种模式下,承包商必须对项目整体质量和进度负责,而不仅仅是在某个环节上负责。
如果某个环节管制不严,一旦出现问题,将会直接影响整个项目的进度和质量。
2.提高效率EPC工程总承包模式可以使工程中的各个关键环节有机结合,减少条理,提高工程效率。
这样可以提高项目的安全性和资金的使用效率,同时也可以减少交流和协商的时间和成本。
3.提高质量EPC工程总承包将整个工程的设计、采购、施工、调试和使用统一起来,提高了整个工程的质量标准,使得承包商可以对指定工程的每个环节实行严格的检测和质量保证,保证支付客户最优质的产品。
4.整合资金EPC工程总承包是集中工程资源的一种有效方式,这使得各种不同的工程资源能够得到更好的利用,而且可以避免在项目中出现分散的资金运用情况。
EPC(工程总承包)模式简介EPC(“Engineering, Procurement and Construction”)是指工程总承包模式,指的是一种将工程设计、采购和建设整合在一起,在工程建设领域非常流行的一种合作模式。
在这种模式下,工程承包商承担了从工程设计、采购原材料到建设施工等整个工程周期的全部工作。
EPC模式的优势在于它能够减轻业主的负担,管理成本和风险,并大大缩短工期,提升效率,节约成本。
EPC模式的特点和优势统一管理EPC模式中,整个项目的设计、采购和建设是由同一个公司来担当,项目的质量、进度、成本等各方面都由一个团队整体负责,有效解决了由于工期、质量、涉及面积等问题导致的不同部门之间的协作问题,并能迅速协调,保证项目如期完工。
风险控制EPC模式中,企业负责全周期服务,由承包商一手把控设计、采购、施工等各个环节,这意味着同一家企业可以控制整个项目,并实时监测,及时发现、处理和控制风险,降低了业主在中途工期中的经济损失。
费用可控EPC模式在成本方面有很多的优势,整个过程中,承包商负责设计、采购、施工等的整个流程,可以通过一系列的技术、管理和协作手段来保障项目的效率和质量,并且采购和施工成本可以被有效地控制,从而限制整个项目的成本。
工期缩短EPC模式采用了全流程管理的模式,省去了业主需要耗费大量的时间和经力来协调设计公司、监理公司、采购公司和施工公司等多方面之间的交流沟通问题,使得项目的管理更专业、更有效率,最终使项目的工期得到了明显缩短。
EPC模式的应用EPC模式的应用领域十分广泛,适用于大型工业、交通、能源、环保、市政等各类领域,以及海外项目(特别是一揽子项目),呈现出越来越大的优势和市场需求,大型石油联合体和刚果民主共和国联合国维和防护营区建设等高端项目都采用了EPC模式。
EPC模式在工程建设领域具有非常广泛的应用前景和社会效应,通过一体化设计、一体化采购和一体化施工等环节的结合,更完整地发挥出了建设工程中各阶段的协同配合效果,大大提高了工程建设的效率和质量,同时降低了成本和风险,为企业赢得了更多的经济效益和市场优势。
工程总承包(EPC)EPC(Engineering Procurement Construction),是指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包,即工程总承包。
通常,公司在总价合同条件下,对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。
在EPC模式中,Engineering,不仅包括具体的设计工作,而且可能包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作;Procurement,也不是一般意义上的建筑设备材料采购,而更多的是指专业设备、材料的采购;Construction,应译为“建设”,其内容包括施工、安装、试车、技术培训等。
一、模式优势较传统承包模式而言,EPC总承包模式具有以下三个方面基本优势:(一) 强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。
对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发挥,有利于工程项目建设整体方案的不断优化。
(二) 有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾。
有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接,有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定,确保获得较好的投资效益。
(三) 建设工程质量责任主体明确。
有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。
二、基本特征基于EPC总承包模式较传统的建设工程承包模式所具有的前述基本优势,其基本特征可以总结为:(一) 在EPC总承包模式下,发包人(业主)不应该过于严格地控制总承包人,而应该给总承包人在建设工程项目建设中较大的工作自由。
譬如,发包人(业主)不应该审核大部分的施工图纸、不应该检查每一个施工工序。
发包人(业主)需要做的是了解工程进度、了解工程质量是否达到合同要求,了解建设结果是否能够最终满足合同规定的建设工程的功能标准。
(二) 发包人(业主)对EPC总承包项目的管理模式,一般采取过程控制模式和事后监督模式两种方式。
(1)过程控制模式,是指发包人(业主)聘请监理工程师来监督总承包商“设计、采购、施工”的各个环节,并签发支付证书。
发包人(业主)通过监理工程师监督来介入对项目实施过程的管理。
FIDIC(国际咨询工程师联合会)编制的《生产设备和设计—施工合同条件(1999年第一版)》即是采用该种模式。
(2)所谓事后监督模式,是指发包人(业主)一般不介入对项目实施过程的管理,但在竣工验收环节较为严格,通过严格的竣工验收对项目实施总过程进行事后监督。
FIDIC编制的《设计、采购、施工合同条件(1999年第一版)》即是采用该种模式。
(三) EPC总承包项目的总承包人对建设工程的“设计、采购、施工”整个过程负总责、对建设工程的质量及建设工程的所有专业分包人履约行为负总责。
也即,总承包人是EPC总承包项目的第一责任人。
三、合同形式在EPC总承包模式下,总承包商对整个建设项目负责,但却并不意味着总承包商须亲自完成整个建设工程项目。
除法律明确规定应当由总承包商必须完成的工作外,其余工作总承包商则可以采取专业分包的方式进行。
在实践中,总承包商往往会根据其丰富的项目管理经验、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,将设备采购(制造)、施工及安装等工作采用分包的形式分包给专业分包商。
所以,在EPC总承包模式下,其合同结构形式通常表现为以下几种形式:交钥匙总承包、设计—施工总承包(D-B)、设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)、建设—转让总承包(BT)等相关模式。
最为常见的是一下三种形式。
(一)交钥匙总承包,是指设计、采购、施工总承包,总承包商最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
该种模式是典型的EPC总承包模式。
(二)设计、施工总承包,是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
在该种模式下,建设工程涉及的建筑材料、建筑设备等采购工作,由发包人(业主)来完成。
(三)建设、转让总承包,是指有投融资能力的工程总承包商受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘查、设计、采购、施工、试运行实现全过程总承包,同时工程总承包商自行承担工程的全部投资。
在工程竣工验收合格并交付使用后,业主向工程总承包商支付总承包价。
四、推广EPC总承包模式在我国推广的法律及政策、规章依据。
我国现行《建筑法》在第二十四条规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
”为进一步贯彻《建筑法》第二十四条的相关规定,2003年2月13日,建设部颁布了[2003]30号《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》,在该规章中,建设部明确将EPC总承包模式作为一种主要的工程总承包模式予以政策推广。
五、造价控制EPC承包模式中,工程造价的合理确定与有效控制十分重要。
在项目实施阶段,总承包单位应派驻有经验的造价工程师到施工现场进行费用控制,根据初步设计概算对各专业进行分解,制订各部分控制目标。
施工图设计与初步设计在一些材料设备的选用上可能还有些出入,造价工程师都应该及早发现解决。
通过设计修改把造价控制在概算范围内。
造价控制,具体措施包括(业主和总承包单位均适用):1、通过招标投标确定施工单位项目招标投标制度是总承包单位控制工程造价的有效手段。
通过招标投标可以提高项目的经济效益,保证建设工程的质量,缩短建设投资的回报周期,总承包单位可以充分利用招标投标这一有效手段进行工程造价控制。
2、通过有效的合同管理控制造价施工合同是施工阶段造价控制的依据。
采用合同评审制度,可使总承包单位各个部门明确责任签订严密的施工承包合同,可合理地将总承包风险转移,同时在施工中加强合同管理,才能保证合同造价的合理性、合法性,减少履行合同中甲、乙双方的纠纷,维护合同双方利益,有效地控制工程造价。
菲迪克(FIDIC)合同条款具有一定的科学性、合理性、公平性,是合同管理和控制造价的有利武器,可供借鉴参考。
3、严格控制设计变更和现场签证由于设计图纸的遗漏和现场情况的千变万化,设计变更和现场签证是不可避免的。
总承包单位通过严格设计变更签证审批程序,加强对设计变更工程量及内容的审核监督,改变过去先施工后结算的程序,由造价工程师先确认变更价格后再施工,这样才能在施工过程中对合同价的变化做到心中有数。
在施工过程中,造价工程师应深入现场对照图纸察看施工情况,了解收集工程有关情况,及时掌握施工动态,不断调整控制目标,为最终的工程总结算提供依据,做好必要的准备工作。
如果是业主原因造成的设计变更,还应该及时向业主提出索赔。
由于设备、材料费在整个项目造价中所占的比重很大,搞好采购工作对降低整个工程项目的造价有重要作用。
材料设备采购控制是EPC项目成败的重要因素之一。
不仅要对货物本身的价格进行选择,还要综合分析一系列与价格有关的其它方面问题。
例如,根据市场价格浮动的趋势和工程项目施工计划,选择合适的进货时间和批量;根据周转资金的有效利用和汇率、利率等情况,选择合理的付款方式和付款货币;根据对供货厂商的资金和信誉的调查,选择可靠的供货厂商。
总之,要千方百计化解风险,减少损失,增加效益,以降低整个工程项目的造价。
4、EPC项目竣工阶段的造价控制项目完工后,总承包单位及时编制竣工结算,报业主批准。
同时在审核分包结算时,坚持按合同办事,对工程预算外的费用严格控制。
对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用;凡合同条款明确包含的费用,属于风险费包含的费用,未按合同条款履行的违约等一律核减费用,严格把好审核关。
每完成一个项目都要对该项目进行分析比较,分析设计概算与施工图预算在工程量上的差别。
六、资源规划EPC项目投入的资源,包括项目人力、设备、材料、机具、技术、资金等资源的投入,其中部分为既有自有的内部资源(自有资源),也有通过采购或其它方式从社会和市场中获取的资源(社会资源)。
由于某些客观因素的影响,能够获取的资源数量往往有限,这就存在一个如何合理对资源进行规划和利用这些有限资源的问题。
如果资源安排不合理,就可能在工期内的某些时段出现资源需求的“高峰”,而在另一时段出现资源需求的“低谷”。
当资源需求“高峰”时,资源需求量超出最大可供应量,则会造成“供不应求”,导致工期延误;而当出现资源需求“低谷”时,则可能造成资源的大量积压。
这种资源消耗的失衡,甚至极端时候的资源缺失,必然会影响项目目标的实现。
因此,在项目的前期,应根据项目的目标要求,应对为实现项目目标所需求的资源类型和资源需求量进行分析,同时对自有资源和社会资源进行详细全面的调查,编制项目的资源需求计划。
资源计划应服务于工作进度计划。
因此在制定资源计划之前,必须要有科学的进度计划,而制定进度计划的依据是工作结构分解,工作划分得越细、越具体,所需资源种类和数量越容易估计。
在制定了进度计划之后,我们就可以根据进度计划的要求配置资源。
一般地说,项目的资源计划包括了人力资源计划、物料设备供应计划、资金计划等。
七、项目后评价在项目竣工后,进行项目后评价对以后类似项目的策划与实施具有非常重要的意义,这一点往往容易被忽视。
项目后评价,一般在项目竣工以后、项目运作阶段和项目结束之间进行,它的内容包括项目竣工验收、项目效益后评价和项目管理后评价。
项目竣工验收和项目管理后评价主要针对的是项目过程的评价,而项目效益后评价则主要是对应于项目前期策划而言的。
通过对项目目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的全面系统的分析和研究,总结正反两方面的经验教训,使项目的决策者、管理者和建设者都学习到更加科学合理的方法和策略,提高决策、管理和建设水平,为今后更好的改进项目的管理服务。
八、流程图解EPC工程总承包管理流程及主要过程图解:1)EPC总承包建设模式流程图EPC总承包模式建设项目流程图2)EPC总承包建设模式计划管理流程图EPC总承包建设模式计划管理流程图3)EPC总承包建设模式实施过程管理流程图EPC总承包建设模式实施过程管理流程图4)EPC总承包建设模式跟踪与控制过程流程图EPC总承包建设模式跟踪与控制过程流程图5)EPC总承包建设模式合同管理与风险分析流程图EPC总承包合同管理与风险分析流程图6)EPC总承包建设模式投标阶段流程图EPC总承包建设模式投标阶段流程图。