绍兴楼盘一览表(2020年版)

房源标题完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点一，针对买房结婚的：1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX（15）万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！二，针对还在观望的：7.如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！8.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗9.政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！10.08年在观望，09年在观望！10年您还在观望么？机会只有一次！11.独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗???12.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变，服务不变，婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么？？？三，针对想要投资的：15.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少，回报高的性价好房出售！18.黄金楼层，足不出户就找到好房！！！19.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！四，针对急售房的：21.周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！22.震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！23.惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天24.一克拉钻石品质机会只有一次25.什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售26.￥￥￥忍痛急售！！医院对面即将拆迁的房子五，针对小区环境好的：27.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理28.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！29.毛坯房给您更多的自由装修空间30.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像31.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！32.热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美33.小区环境不错，经典小户型部价低楼层好34.新空毛坯！城北高档小区！纯本西班牙风格！35.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝！六，针对语言比较个性的：36.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗？37.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔38.真正做到拎包住，洒脱无比39.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理40.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗？41.带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上42.精装两房真漂亮，错层设计真时尚！七，针对语句优美的：43.难以被复制的全新浪漫洋房生活44.奢华电梯洋房让生活空间更惬意45.畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假46.小房子也有大风景47.毛坯房给您更多的自由装修空间48.总有一处让人忘形的舒展自己49..充分呵护下一代的璀璨起航。

预订 (3)第一节档案 (3)1.1客户档案主窗口 (3)1.2新建宾客档案 (4)1.3图像资料与相关 (11)1.3.1 客户签名及相片的保存 (11)1.3.2 客户签名及相片的应用 (12)1.3.3 客户档案与应收帐户的关联 (13)1.3.3.1 客户档案与应收帐户相关人的设置 (13)1.3.3.2 签单人设置的业务应用 (14)1.4档案与预订的关联 (14)第二节散客预订 (15)2.1散客预订基本步骤 (15)2.2房价查询 (19)2.3散客预订主单 (22)2.4常见预订实例 (24)2.4.1 VIP预订 (24)2.4.2 公司、旅行社、订房中心预订 (24)2.4.3 升级处理 (25)2.4.4 UPSELLING (26)2.4.5 每日定价 (26)2.4.6 一个客人预订同类型客房多间、分房 (28)2.4.7 一个客人预订不同类型客房多间、不分房 (29)2.4.8 一个客人预订不同类型客房多间、分房 (29)2.4.9 批量处理 (30)2.4.10 同住处理 (30)2.4.11 自用房 (33)2.4.12 免费房 (33)2.4.13 连通房 (33)2.4.14 长包房 (35)2.5订单消费统计及预测 (36)2.6修改预订信息 (37)2.6.1 补充信息 (37)2.6.2 修改信息 (37)2.6.3 预订取消 (37)2.6.4 取消恢复 (38)2.6.5 No Show (38)2.6.6 候补预订 (38)2.6.7 复制 (39)2.7更换档案 (40)第三节预订宾客列表 (41)3.1宾客列表主窗口 (41)3.2信息灯 (42)3.3查询 (45)第四节客房可用资源查询 (46)4.1客房可用与占用 (46)4.2实时房情 (48)4.3C ONTROL P ANEL (49)4.4客房占用状态图 (49)第五节BLOCK (50)5.1BLOCK基本状态 (50)5.2BLOCK主单 (50)5.3新建BLOCK (52)第六节团队&会议预订 (53)6.1新建团队&会议预订 (54)6.2团体预订主单 (56)6.3客房预留处理 (56)6.3.1 客房预留 (56)6.3.2 调整预留数 (57)6.3.3 释放纯预留 (58)6.4成员批量处理 (59)6.5定义团体付费 (62)6.6散团转化 (63)6.6.1 成员出团 (63)6.6.2 散客入团 (65)第七节查询 (66)7.1宾客列表 (66)7.1.1 当前宾客列表 (67)7.1.2 历史宾客列表 (67)7.2实时房态表 (68)7.2.1 实时房态－2 (68)7.2.2 实时房态－1 (69)7.2.3 实时房态－3 (70)7.2.4 实时房态－4 (71)7.3酒店活动事务 (72)7.4公共信息 (72)预订第一节档案档案是酒店关于客人、公司、旅行社、订房中心、团队的信息汇总，包括基本信息、住店历史、当前预订、房价折扣等。

浙江各地市2023年房价排名（出炉）浙江各地市2023年房价排名第1名，杭州市，46,297元/平方米，环比 1.85%第2名，宁波市，28,437元/平方米，环比 -2.08%第3名，丽水市，23,273元/平方米，环比 0.99%第4名，温州市，22,489元/平方米，环比 -2.80%第5名，金华市，21,308元/平方米，环比 0.85%第6名，嘉兴市，20,916元/平方米，环比 -0.15%第7名，绍兴市，20,738元/平方米，环比 -2.74%第8名，台州市，18,397元/平方米，环比 2.58%第9名，衢州市，16,835元/平方米，环比 -1.72%第10名，舟山市，14,627元/平方米，环比 -0.58%第11名，湖州市，14,167元/平方米，环比 -0.06%各市增速简析2023年3月份，与上一个月的房价比较，全省地级以上城市的房价总体上处于下跌的态势。

全省总共11个地级以上城市，上涨的城市4个，下跌的城市7个。

其中，环比增速最快的是台州市，相比上个月上涨2.58%。

环比下跌幅度最大的是温州市，相比上个月下跌2.80%。

哪些因素决定了房价1、经济增长速度：经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升;反之，则会使住宅价格下降。

2、物价、工资及就业水平：物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格，由于房地产具有保值性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大;工资及就业水平提高，居民收入增加，会促使住宅价格升高，反之则令住宅价格降低。

3、储蓄率：储蓄率提高，表示居民购买能力增强，住宅价格也会跟着上涨;反之，则房价下跌。

4、财政及金融状况：其实财政和金融状况反映了一个城市或地区的经济状况，直接影响住宅价格。

不良的财政状况会导致政府购买力下降，金融状况恶化会导致银根紧缩，二者都会使住宅需求减退、价格下跌。

5、利率：那较高的银行利率会增加住宅买卖双方融资成本，使住宅交易行为受到抑制，从而导致住宅价格下跌;而较低的银行利率则会对住宅者起到激励的作用，有利于住宅市场价格的上扬和市场的繁荣。

绍兴住宅租赁条款细则（2024）本合同目录一览1. 租赁房屋及附属设施1.1 房屋描述1.2 附属设施1.3 房屋使用范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期3.4 租金支付方式4. 押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式5. 房屋维护与维修5.1 出租人责任5.2 承租人责任5.3 维修请求处理6. 房屋保险6.1 保险责任范围6.2 保险费用承担7. 房屋转租7.1 转租条件7.2 转租通知期限7.3 转租手续8. 提前解除合同8.1 解除合同的条件8.2 解除合同的通知期限8.3 解除合同的后果9. 违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约9.3 违约后果10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 法律适用11.1 合同适用的法律12. 合同的变更与终止12.1 合同变更条件12.2 合同终止条件13. 其他条款13.1 宠物政策13.2 访客政策13.3 安全检查14. 签署信息14.1 出租人信息14.2 承租人信息14.3 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1 房屋描述租赁房屋位于绍兴市区街道号，房屋结构为层，房屋内部布局包括：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等。

房屋内部设施包括：家具、电器等。

1.2 附属设施租赁房屋附属设施包括：停车位、电梯、楼梯、公共阳台、公共卫生间等。

1.3 房屋使用范围承租人租赁该房屋后，有权使用房屋及其附属设施。

承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2 租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可以续签合同。

绍兴市人民政府关于印发《绍兴市区住宅小区管理暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 绍兴市人民政府关于印发《绍兴市区住宅小区管理暂行办法》的通知（绍市府发[1997]108号1997年9月27日）绍兴县，越城区人民政府，市政府各部门：现将《绍兴市区住宅小区管理暂行办法》予以重新公布，请认真贯彻实施。

绍市府发（1992）123号《关于印发绍兴市区住宅小区管理暂行办法的通知》同时废止。

绍兴市人民政府一九九七年九月二十七日绍兴市区住宅小区管理暂行办法第一条为了加强对居民住宅小区的管理，方便群众生活，建设安静、整洁、优美、文明的居住环境，制定本办法。

第二条本办法适用于市区范围内按照统一规划开发建设的具有一定规模的居民住宅小区。

凡实行物业管理的住宅小区，其物业管理按市政府有关物业管理规定执行。

第三条凡成片开发的总建筑面积在5万平方米或设立两个以上居委会的住宅小区或组团，都应设立住宅小区管理委员会（以下简称管委会）。

只设一个居委会的住宅组团可由居委会代行管委会职权。

第四条建立管委会必须经越城区人民政府批准。

第五条管委会是住宅小区实行综合管理的协调机构。

所在地街道办事处是住宅小区管委会的主管机关。

管委会在街道办事处的领导下开展工作。

第六条住宅小区内的一切机关、团体、企事业单位和居民，都应遵守小区管理规则，服从管委会的统一管理。

城建、公安、民政等部门应支持和协助管委会开展工作。

第七条管委会由当地街道办事处、房管所、派出所、环卫、市政、城管、园林、房产开发公司等部门和单位以及建筑面积达一定规模的自管房单位派员组成。

街道办事处主任（或副主任）兼任管委会主任。

绍兴市科学技术局关于申报2020年绍兴市科技计划专项项目的通知各区、县（市）科技局，市级有关部门（单位）：为深入实施创新驱动发展战略，推动高质量发展，引导和扶持全市各类创新主体开展共性关键技术研发攻关，充分发挥科技计划专项在促进我市传统产业转型升级和数字经济、生命健康、新材料三大科创高地建设的支撑引领作用，经研究，决定启动2020年绍兴市科技计划专项项目的申报工作，现将有关事项通知：一、专项安排（一）专项设置。

2020年市科技计划设置传统产业共性技术攻关、数字经济、生命健康、新材料等四大专项，重点支持传统产业共性技术攻关，数字经济、生命健康、新材料等领域关键节点技术难题的研究，突破一批核心关键技术，促进一批重大创新成果转化（见附件1）。

（二）项目类型。

根据专项支持重点、年度财政资金预算安排及专项项目专家评审情况，确定立项项目数和每个项目的支持额度，专项项目类型分为攻关项目、重点研发项目、择优委托项目等三大类。

1、攻关项目主要聚焦数字经济、生命健康、新材料三大科创高地建设，以实现技术安全自主可控、抢占技术制高点为目标，突出解决产业关键核心技术难题以及实现重点产业抢占制高点的重大技术难题。

2、重点研发项目以重点产业关键技术攻关和创新成果产业化为导向，突出对我市重点传统产业及高端装备、新材料、数字经济、生命健康、现代医药、生态环保、现代农业等领域关键技术的攻关和成果应用。

3、择优委托项目重点扶持我市高校、引进共建研究院结合自身优势、创新团队，积极联合企业，集成创新资源，加大重大创新成果产业化。

二、申报条件及经费安排（一）攻关项目1、申报对象：我市高等院校、科研院所、企事业单位2、申报要求：（1）项目总投入不低于1000万元。

（2）牵头申报企业为省创新型领军企业、国家高新技术企业。

要求建有省级及以上企业研发机构，上年度研发投入占比5%以上或1000万元以上。

对省创新型领军企业或拥有省创新团队、建有省级以上重点实验室（工程技术中心）企业在立项上适当倾斜。

房源调查报告（共7篇）第1篇：房源描述和房源标题房源标题：区域+板块+小区名称+户型+装修+特点(无税房、花园房、地铁沿线、学区房、双学区房等等）例如：包河区马鞍山路合家福旁万振逍遥苑两室精装无税房地铁沿线房源描述：关于小区：周边有合家福超市，马鞍山路高架，轨道一号线，升值潜力大有招商银行交通银行工商银行等。

小区门口有902路、111路163路145路公交车在合家福购物街下关于房子：房子位于10楼，采光好，南北通透，客厅很宽敞，等等关于房东：此房是业主当时购买作为投资房的，现在房主急需用钱做生意，故低价出售PS：本人承诺该房源真实有效，该房源有钥匙，可随时预约看房您的专业购房顾问——某某某备注：如果有开通赶集、搜房、58、合房、365 的都可以用这样的模板，层次分明，体现经纪人的专业切忌勿在发所谓的：好房急售精品小三房等等过于传统的标题重在专业！安居客的排名规则：有以下几个维度（评判的标准即揽客系统）房源的质量：优质房源：三张室内图一张户型图30个字以上的房源描述。

房源的新鲜度保持每天新增一到三套房源即可。

鱼龙混杂、吃大锅饭好的经纪人、好的房源第2篇：网络个人房源信息房源采集软件如何抓取房源过滤中介房源房产中介管理系统|房产中介软件|房源采集软件为了彻底解决房产中介繁琐的人工找房模式，一些房产网站和互联网软件公司针对房产经纪人开发出了提供个人房源的采集软件。

这些房源来自于网络，和经纪人自己上网找房是一样的，找房的过程全部由软件来代替，大大减轻了经纪人的工作。

关于房源采集软件搜集房源的过程是怎样的呢？本文就以房产中介管理软件易房大师为例，为您详细讲述个人房源搜集的全过程。

软件里的个人房源信息从何而来？经纪人每天的工作就是到各大房产网站、分类信息网站上找业主发布的最新房源。

有了房源采集软件，经纪人不需再用人工去搜集房源。

易房大师系统房源采集网络程序就是实时抓取各大房产网站、分类信息网站、还有一些地方性房产网站上的个人房源信息，并存入到系统数据库中。