房屋砖砌墙体裂缝原因及预防措施
摘要：本文分析了形成墙体裂缝的主要原因，并就一般砖墙体裂缝的现象特征、成因、防治和补强措施作一初步的探讨、分析和研究，供大家参考。
关键词：砖砌墙：裂缝；成因；防治
1 前言
砖混结构住宅由于材料单一、工程造价低、施工操作简单，结构整体性能好，保湿效果好等特点，较为适用，目前我国的住宅工程百分之六十以上均以砖混结构为主。由于住宅建筑涉及的量大面广，并且关系到人民群众的切身利益，所以注重住宅工程质量仍为工程质量监督站工作的首要任务之一。近年来砖混结构住宅的施工工艺和操作方法不断发展，但与其它工业化建筑体系相比，仍存在着作业量大手工操作多、劳动强度大、生产效率低，施工工期长等不利素，加上操作人员大多为外来民工，流动性大，不懂技术，质量意识差，给住宅工程管理和工程质量管理带来诸多影响。针对住宅工程出现的主要矛盾，为有效地控制工程质量，应注意从质量意识上、技术管理上和组织管理上采取一系列措施，以促进砖混结构工程质量进一步提高。
砖混结构就是竖直在承重构件用砖砌体，而水平承重构件用砼，由这两种材料混合建造的结构由于其造价低，取材方便，性能良好而广泛用于中小城市七层以下的住宅和公共建筑中。但由于温度变化、地基不均匀沉降、设计、施工等因素的影响，常使墙体产生一些形状不规则、宽度不等的裂缝。这些裂缝不令影响建筑外观造型和使用功能，而且会影响到结构的承载力和稳定性，严重者甚至引起房屋的倒塌，造成生命财产的损失。因此，研究这些裂缝产生的原因以便采取必要的措施加以预防是十分重要的。
2 地基不均匀沉降引起墙体裂缝
2．1 工程裂缝现象和部位
斜裂缝，常发生在内外墙、窗间墙和窗台墙上，大部分裂缝是通过窗口的两对角，在紧靠窗口处缝宽较大，向两边和上下逐渐缩小。
水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。竖向裂缝，一般产生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。
2．2 产生原因
斜裂缝主要因地基不均匀沉陷，墙身受较大的剪力，砌体受拉应力而破坏产生裂缝。水平裂缝主要因地基有不均匀沉降，而沉降缝处理不当，使沉降单元被
顶住产生此裂缝。
竖向裂缝主要因墙的两端沉降值较大，中间沉降值小，使墙的上端或底层窗台中间受拉产生裂缝。
2.3预防措施
施工时应加强地基的探查工作，处理好地基。高低差较大、建筑物过长、平面形态复杂的建筑物，应采用不同的方法对地基进行处理。分期建造的建筑物，应根据不同条件，设置适当的沉降缝，使各部位自由沉降，以减少或防止裂缝产生。施工过程中，一般应先建重单元后建轻单元，应根据地质和勘察资料加强上部结构的刚度，在基础顶面和各楼层门窗口上部设置圈梁，提高墙体抗剪强度以调整地基的不均匀下沉。窗口宽度较大应设置混凝土梁或加通长配筋，防止竖向裂缝的产生，增强墙体的整体性。砌筑过程中严格执行砖砌体规范规定，各种原材料的技术指标都要达到设计和规范要求，保证砌体的强度，避免产生墙体裂缝。
2．4 维修方法
对地基下沉引起的墙体裂缝，首先要从处理地基和基础着手，之后对于细小的、对墙体强度影响不太大的裂缝，可用高强度等级砂、浆嵌缝的方法进行修补。对于裂缝较长、较宽，对墙体强度有一定影响的裂缝，为了增强墙身的整体性，可采用抽砖加钢筋混凝土块或配筋砖砌块的方法修补。施工时按图l所示位置和尺寸在墙身裂缝处打洞，将洞清洗干净，然后灌缝或砌入钢筋混凝土块。也可在洞口和下部配置3根d4~d6的钢筋，再用M5以上的砂浆砌入新砖。利用钢筋混凝土块或配筋砖块嵌固裂缝，可以增强墙体的整体性。
3温度变化引起的墙体裂缝
3．1 工程裂缝现象和部位
八字裂缝，出现在顶层纵墙的两端，一般在l～2开间的范围内，严重的可发展至房屋的1／3长度内，裂缝中间大两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。
水平裂缝，一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2～3皮砖的灰缝位置。裂缝一般沿外墙项部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵横水平裂缝相交形成包角裂缝。
3．2 产生原因
八字缝一般发生在平屋顶房屋顶层纵墙面上。一般因夏季屋顶圈梁、挑檐砖现浇后保温层未施工前，由于砖和砖砌体两种材料线胀系数不同，产生温度差，而纵墙不能自由缩短使两端产生裂缝。
水平裂缝，主要是产生在檐口下的水平裂缝、包角裂缝。温度升高时，屋面板对墙体产生推力，反之屋面板对墙体产生拉力，因墙体不能抗水平剪力而导致裂缝。
3．3 预防措施
施工时，砖砌体所用各种材料的各项技术指标必须符合设计要求和规范规定，在砖墙内设置配筋带和灰缝钢筋，提高砌体的抗压、抗剪能力。按规定留置伸缩缝，间距一般为30 m 缝宽为30㎜，使温度应力局部释放，减少温度应力对墙体的影响。屋面保温隔热层的材质及施工工艺必须符合规范要求，尽量避免高温度施工屋顶层。如果不能选择合适的施工季节，则应在屋顶结构施工完工后及时做好保温层，使混凝土空心板和混凝土QL处在正常温度环境中，减少顶层混凝土的热胀冷缩，降低顶板与墙体的温度差。屋盖与墙体连接改为“柔性节点”，即在QL和屋面板接触处设滑动层，减少温度变形对墙体的推力。
3．4 维修方法
当墙体产生温度裂缝时，不要忙于及早治理，等观察一个热胀冷缩周期后，裂缝不再发生新的变化时，再采取治理措施。鉴定裂缝变化的方法为，在缝内嵌抹水泥或在裂缝上粘贴白纸，裂缝上的粘贴物形态完整，说明裂缝已基本稳定，不再有较大发展的可能性。若细小裂缝不影响墙体的强度，但造成墙面有渗水现象时，可嵌补密封胶或用水泥浆处理。若裂缝较多且穿墙厚，影响美观和墙体强度时，可在裂缝墙体两侧布置,／6@20o或d6 @500钢筋网片，用铁丝将两侧网片固定，再用水泥砂浆外部抹面进行加固处理。
4 墙体刚度强度不足引起的裂缝
由于墙体刚度、强度不足引起的水平和竖向裂缝，一般出现在窗间墙的中部或大梁底部处和大梁支座处墙体或墙根部。大梁下部墙体的水平裂缝多数是由于大梁支座载面荷载偏心距过大，使远离偏心力-N出现很大的拉应力所致。竖向裂缝的发展经历短缝、长缝两个阶段。开裂的原因：第一，使用荷载超过设计允许承载力；第二，墙体反复经历吸水、冰冻、融解而开裂，继而加剧荷载裂缝的开展与延伸。因此要预防墙体刚度不足引起的墙体裂缝，首先在设计中一定要注意房屋的长高比例不宜太大，一般应控制在2．5～3．0之间。一方面，保证房屋的整体刚度，另一方面，使房屋的长度控制在温度变形允许范同之内。根据砖石结构设计规范，房屋过长的必须设置伸缩缝，对有保温层的屋面，每60m设置伸缩缝，无保温层的屋面每40m设置伸缩缝。为防止墙体局部承压不足和偏心受压，在搁置大梁的墙上，应在大梁支座下面设计钢筋混凝土梁垫。
5 砖砌体质量差形成的裂缝
砖砌体施工质量低劣是墙体开裂的内在因素，我们在调查中发现：几乎所有
