工程预算-造价设计实例

出预算书实例---出一本预算书的全部流程导读：工程预算书是关系到整个工程的所有总造价，在工程开工之前，必须要做出一套完整的工程预算书。

首先要把建筑施工图纸全部认真看一遍，要把里面的图纸信息看透。

看完图纸弄清楚后就可以算整个工程的工程量了。

第一步：从土（石）方工程算起，首先算平整场地的工程量，平整场地的工程量按照设计图纸的尺寸以建筑物首层建筑面积计算。

但要注意的是竖向布置进行大型挖土或回填土时，不能再把平整场地的工程量算进去了。

算好平整场地的工程量了，接下来算到挖沟槽的工程量，挖沟槽一般有不放坡不放挡土板，有的是从垫层下表面或上表面起放坡。

再有一种就是双面都支挡土板或一面支挡土板一面放坡。

所以这个就要看您图纸的设计来决定怎么样算挖沟槽工程量了。

算完挖沟槽的工程量了，接下来就要算挖基坑的工程量。

基坑有方形、矩形和圆形的，按体积来计算，这个也要看你的图纸设计挖的基坑是什么形的。

基坑也是有放坡、不放坡也不支挡土板或支挡土板的，这个要看一下图纸上的说明。

然后算基础回填土和室内回填土的体积。

第二步：算桩与地基基础工程。

第三步：算砌筑工程按体积计算。

第四步：混凝土及钢筋混凝土工程。

第五步：金属结构工程。

第六步：屋面防水工程。

第七步：防腐工程。

第八步：模板工程。

第九步：建筑工程脚手架工程。

（这两个套定额是在技术措施项目里套相应的定额）第十步：楼地面工程。

第十一步：墙柱面。

第十二步：天棚工程。

第十三步：金属门窗、木门窗工程。

第十四步：油漆、涂料、裱糊工程。

如果设计图纸里面要求有高层建筑增加费或土建二次运输的就在高层建筑增加费工程和土建二次运输工程里面套入相应的定额。

不过一般很少有这样的要求，要看你的设计图纸里面是否有这样的要求。

把上面我所说的工程里面的量算完套完定额，一个工程的预算书完成百分之八十了。

全部输好量套完定额后，点击工程取费在右边取费率那里取相应的费率。

然后在取费率里点击专业取费，这些都要求做预算时算进去。

建筑工程施工预算范例一、综述建筑工程施工预算是指建筑工程施工过程中，根据工程设计和施工实际情况，对施工材料、人工、机械设备等费用进行合理估算的过程。

预算过程中需要综合考虑各种因素，包括施工规模、工艺流程、材料价格、人工费用、机械设备租赁费用等，以确保建筑工程施工过程中的经济合理性和效益最大化。

二、预算编制流程1. 收集资料：首先要收集建筑工程的设计图纸和相关技术资料，包括建筑结构、设备安装、消防、水电等方面的设计图纸，以及工程规划、施工工艺说明、特殊施工要求等。

2. 分析设计图纸：对设计图纸进行详细分析，了解施工范围和施工要求，明确工程建设的具体要求和技术标准。

3. 编制清单：根据设计图纸和相关资料，编制施工项目的材料、人工、机械设备等费用清单，明确每一项施工费用。

4. 估算费用：对每一项费用进行估算，包括材料费、人工费、机械设备租赁费等，结合当地的市场行情和施工实际情况，制定合理的费用估算标准。

5. 综合汇总：根据各项费用估算，进行综合汇总，得出建筑工程施工的总预算费用。

6. 修订调整：根据实际情况，适时修订和调整预算，确保预算的准确性和有效性。

三、预算编制内容1. 材料费用：包括建筑材料、装饰材料、设备设施等各种材料的购买费用。

在编制材料费用时，需要考虑到材料的价格变动和市场供求情况，确保预算费用的准确性。

2. 人工费用：包括各种施工人员的工资、福利和奖金等费用。

在编制人工费用时，需要考虑到当地的工资标准和综合福利待遇，确保预算费用的合理性。

3. 机械设备费用：包括各种施工机械设备的租赁费用。

在编制机械设备费用时，需要考虑到机械设备的类型、规格和使用时间，确保预算费用的合理性和有效性。

4. 工程施工费用：包括施工现场的搭建费用、人员管理费用、安全保障费用等。

在编制工程施工费用时，需要考虑到施工现场的实际情况和特殊要求，确保预算费用的合理性和有效性。

5. 其他费用：包括各种可能发生的杂费、临时设施费用、保险等费用。

第1篇一、项目背景某市新建一座商业综合体项目，总建筑面积为10万平方米，包括地上5层、地下2层。

项目包括商业、办公、酒店和地下车库等功能区域。

为了确保项目顺利实施，我们需要对整个工程进行详细的概预算编制。

二、工程概况1. 地上建筑：包括商业、办公和酒店三个区域，总建筑面积为6.5万平方米。

2. 地下建筑：包括地下车库和设备用房，总建筑面积为3.5万平方米。

3. 主要结构：框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。

4. 工程造价：根据市场行情和项目特点，预计工程造价为5亿元。

三、概预算编制1. 工程量计算（1）地上建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。

（2）地下建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程等。

2. 材料价格查询（1）根据市场行情，查询各类建筑材料、设备、安装工程等价格。

（2）结合项目特点，确定材料价格。

3. 人工费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类人工工种及工资标准。

（2）计算人工费。

4. 施工机械费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类施工机械及设备。

（2）计算施工机械费。

5. 管理费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类管理费用。

（2）计算管理费。

6. 利润及税金计算（1）根据国家相关政策，确定利润及税金。

（2）计算利润及税金。

四、概预算结果根据以上计算，本项目概预算如下：1. 地上建筑概预算：2.5亿元。

2. 地下建筑概预算：1.5亿元。

3. 工程总概预算：4亿元。

4. 利润及税金：5000万元。

5. 工程总概预算（含利润及税金）：4.5亿元。

五、总结通过对本项目的工程施工概预算编制，我们可以明确项目投资规模、工程量、材料价格、人工费、施工机械费、管理费、利润及税金等关键指标。

这有助于项目管理者合理控制工程成本，确保项目顺利实施。

同时，为项目融资、招标、合同签订等环节提供有力支持。

第2篇一、项目背景某市某区一住宅小区项目，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

配电装置——断路器技改项目断路器根据灭弧介质不同可分为多油断路器、少油断路器、真空断路器和六氟化硫断路器等形式。

本节以SF6断路器（罐式）本体更换为例介绍了断路器本体更换技术改造项目施工工序、施工内容、定额子目套用及费用计算进项详细介绍。

一、SF6断路器本体更换SF6断路器（柱式、罐式断路器）本体更换是断路器最常见的技术改造项目之一。

二.施工工序图5-1 断路器施工工艺三、工程预算编制（一）案例 SF6断路器（罐式）预算编制【例5-1】已知条件描述（施工说明，图纸，设备材料表）SF6安装。

本案列为500kV配电装置某线路间隔，将原瓷柱式SF6断路器更换为SF6罐式断路器，拆除原有瓷柱式断路器和电流互感器。

图5-2 罐式断路器截面图图5-3 罐式断路器实物图表5-1 材料表（二）SF6断路器施工内容SF6断路器本体的安装、拆除，电流互感器的拆除，设备支架基础的拆除与新建，接地网的安装与拆除，汇控箱（端子箱）及操作控制系统的安装与拆除，调试。

（三）编制说明1.取费依据：定额：有《电网技术改造工程预算定额》第一册电气工程，第三册调试工程，《电力建设工程预算定额》第一册建筑工程。

预规，相关取费文件。

（拆除自成一章《电网拆除工程预算定额》第一册电气工程）2.工程量计算依据：某局技改工程施工图设计说明书、施工图纸，设备材料表。

(四)工程量计算1.设备安装：从设备材料总表及平面布置图得知：SF6罐式断路器1台，（拆除瓷柱式SF6断路器和电流互感器各一台。

）2.材料类安装：从断面图和平面布置图看出设备连接线2组2×1400。

3.接地网安装：详见材料表，户外接地母线敷设（镀锌扁钢）90米，户外接地母线敷设（镀锌圆钢￠25）30米。

4.设备基础及支构架，铁构件制作及安装。

土建部分工程量在此不做详细说明。

5.主要材料：从总材料表得知：设备线夹SSPYC-1400A/400α180×132 6套， SSY-1400A/400(170×320) 3套，SSY-1400A/400(125×125) 3套，钢芯铝绞线LGJQT-1400/120 200米，间隔棒MRJ-51/400 40套，镀锌扁钢-80×7 90米，镀锌圆钢φ25 30米。

工程施工预算造价书项目名称：某某工程项目地点：某某地区编制单位：某某建筑设计咨询有限公司编制日期：20XX年XX月XX日一、项目概况1.1 项目背景本工程项目位于某某地区，包括某某建筑的施工及相关设施的安装工程。

工程涉及的内容包括建筑主体结构、装饰装修、给排水、电气设备等多个方面。

1.2 项目概况工程总建筑面积XXX平方米，总用地面积XXX平方米，建筑高度XX米，共有XX层。

项目功能分布合理，结构稳定，设计美观。

1.3 项目投资本项目总投资预计为XXX万元，其中建筑工程造价占比约XX%，装饰装修工程造价占比约XX%，给排水工程造价占比约XX%，电气设备工程造价占比约XX%。

1.4 项目工期工程预计总工期为XX个月，其中施工周期为XX个月，调试及验收周期为XX个月。

二、施工预算2.1 建筑工程造价建筑工程造价包括土地平整、地基及基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等各项费用。

预计总造价为XXX万元。

2.2 装饰装修工程造价装饰装修工程造价包括墙面装修、地面装修、天花板装修、家具、软装饰等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.3 给排水工程造价给排水工程造价包括给水管道、排水管道、污水处理设备等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.4 电气设备工程造价电气设备工程造价包括配电箱、开关插座、照明、通信、安防等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.5 设备设施费用设备设施费用包括制冷设备、供暖设备、空调设备、电梯等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.6 其他费用其他费用包括设计费、监理费、安全生产费、临时设施费等费用。

预计总造价为XXX万元。

三、造价分析工程施工预算造价书分析如下：3.1 施工费本项目施工费共计XXX万元，占总造价的XX%。

其中，人工费XXX万元，材料费XXX万元，机械费XXX万元，管理费XXX万元，利润XXX万元。

3.2 材料费本项目材料费共计XXX万元，占总造价的XX%。

主要材料包括水泥、砂石、钢筋、木材、涂料等。

案例24用测时法进行人工挖基坑土方定额的测定，现场测定情况如下表。

假定基坑体积为75 m3，清理整修坑底、坑壁面积为36 m2，运土体积为回填后多余的土体，体积为32 m3，不考虑运土便道。

据经验，估计非工作耗时（指准备工作时间、合理中断和休息及结束整理时间）占定额时间的15%。

问题：请用上述资料计算人工挖基坑土方的劳动定额，定额单位取10 m3。

工作内容为：人工挖、装基坑土方并运出坑外，20m内弃土，清理坑底、坑壁。

参考答案：加权平均法是工人人数乘以耗时再相加得到总的耗时，然后再除以总共完成的工程量得到基本时间耗时；而算术平均法是用工人人数乘以耗时，然后除以相应完成的工程量算出每立方米耗时，最后再进行平均。

（1）按加权平均的方法计算。

①计算挖土出坑的定额时间。

挖土出坑基本时间耗时：()()37446+11258+6262+836827+24.1+13.525.2=116.659min/m ⨯⨯⨯⨯÷+挖土出坑定额时间耗时：3116.659(115%)137.246min/m ÷-= （非工作耗时占定额时间的15%）②计算清理整修坑底坑壁的定额时间。

清理整修坑底、坑壁基本时间耗时：2(725526628420)(35253015)=5.267min/m ⨯+⨯+⨯+⨯÷+++ 清理整修坑底、坑壁定额时间耗时：25.267(115%) 6.196min/m ÷-= ③计算的手推车运土的定额时间。

手推车运土基本时间耗时：3++++++=⨯⨯⨯⨯÷（7110812061214128）（19.825.918.713.4）38.149min/m手推车运土定额时间耗时：()338.1491-15%=44.881min/m ÷ ④计算挖基坑土方的劳动定额。

基坑体积为75 m 3，清理整修坑底、坑壁面积为36 m 2，运土体积为为32 m 3 挖基坑定额时间：137.24675+6.19636+44.8813211952.698min ⨯⨯⨯=挖基坑的劳动定额：311952.6986087510 3.320/10m ÷÷÷⨯=工日 （要计量的为基坑的体积，工程量为75 m 3，清理、运土等为挖基坑的附属工作，劳动定额定额单位为10 m 3）（2）按算术平均的方法计算。

桥梁造价人必看——大型钢栈桥的定额套用造价实例分析1.工程概况:某桥作为市内环线城市主干道，主线全长4.581Km，主要由某路立交、某大堤桥、某桥、主桥、某桥、某立交以及局部路基组成。

工程总造价人民币12.41亿元。

主桥为双塔双索预应力混凝土半浮体系斜拉桥，桥跨为〔128.5m+310m+128.5m〕，总长567m，索塔呈H形。

南索塔总高度122.5m、北索塔总高度120.3m；主桥拉索按扇形布置，每个索面由26对高强度平行钢丝斜拉索组成，每座主塔设有4*26对斜拉索。

1.2钢栈桥设计概况某桥钢栈桥总长1062m。

栈桥标准桥面宽8m，跨径12m，每墩横向布双排4根φ630mm壁厚8mm 的钢管桩，双排桩纵向间距为2.5m。

钢管桩入土深度根据现场地质情况经过计算确定入土深度为不小于8米。

桩间联杆采用[16的槽钢，斜向支撑为∠100角钢。

钢管桩顶安装双拼工25b垫梁，作为承受贝雷的横向承受梁。

钢栈桥纵向设置纵向拉杆，并在纵向设置水平斜撑，拉杆与斜撑采用[10槽钢焊接。

纵向主梁采用"321";贝雷桁架结构。

纵向共布置8片/4组。

每片贝雷片之间用∠75角钢支撑架联接形成整体。

贝雷梁上放工25b间距75cm 作横向分配梁，横向25b工字钢上纵向铺设工12.6间距30cm纵向分配梁，桥面采用10mm 厚的花纹钢板。

见栈桥横断面标准图。

1.3钢栈桥施工方案简介1.3.1钢栈桥搭设下部钢管桩采用使用浮吊和DZ-90振动锤进行施工，上部结构施工顺序为：联杆施工→垫梁施工→贝雷梁安装→纵、横向分配梁安装→桥面板钢板施工。

1.3.2钢栈桥撤除撤除施工顺序为：桥面系割除→分配梁撤除→钢管桩拔除。

钢管桩拔除采用如下工艺：撤除方向由江中心向岸侧逐跨撤除，栈桥撤除顺序由上至下进行，起重设备用50t履带吊，根底钢管桩撤除采用DZ-90振动锤。

建筑工程造价课程设计实例The following text is amended on 12 November 2020.目录一、编制说明 (2)二、单项工程预算汇总表 (3)三、单位工程预算汇总表 (3)四、分部分项工程量计价 (4)1、工程量计价的含义 (4)2、分部分项工程量计价表 (4)五、综合单价分析 (13)1、综合单价分析的含义 (13)2、综合单价分析的计算公式 (13)3．综合单价分析表（举例） (13)4．综合单价分析表 (18)六、措施项目清单与计价表 (25)1、措施项目清单与计价表（一） (25)2、措施项目清单与计价表（二） (25)七、规费及税金计价表 (26)八、工料分析 (28)1．工料分析的含义 (27)2、工料分析表 (27)3．工料分析汇总表 (33)九、工程量计算书 (34)一、编制说明1、工程概况：（1）本工程结构设计使用年限为50年。

（2）本工程为公共建筑，建筑物安全等级为二级。

（3）本工程为框架结构，地上两层。

该工程为三级抗震。

总建筑面积为758m2。

（4）本工程施工地形平坦，土质较好。

常年地下水位在地面以下，施工时可考虑为二类干土。

（5）重要性类别：丙类，地基基础等级：丙级（6）本工程砌体施工质量控制等级为B级。

2、设计说明：（1）基础为550mm高C30柱下独立基础，100mm厚C15混凝土垫层，M10水泥砂浆砌基础墙，60厚水泥砂浆墙基防潮层。

（2）墙身：外墙墙体材料采用MU10级非承重页岩模数转，内墙采用A5级加气混凝土砌块。

墙厚外墙是240mm,内墙是 以下墙体均采用MU15级混凝土普通砖，M10级水泥砂浆砌筑。

（3）楼地面及屋面做法、屋顶抹灰、踢脚线、外墙装饰、内墙抹灰做法见施工图纸。

3、环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。

4、本工程预算按包工包料承包方式。

5、编制依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（2）《江苏省建筑与装饰工程计价表》（上、下）（3）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》（4）《南京市建筑材料价格信息》（2011年11月）二、单项工程预算汇总表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼三、单位工程预算汇总表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼四、分部分项工程量计价1、工程量清单计价的含义指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。

建筑单位工程设计概算编制实例一、概算定额法某市拟建一座12000m2教学楼，请按给出的工程量和扩大单价表1-1编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。

企业管理费费率为人工、材料、机械费用之和的15%，利润为人工、材料、机械费用与企业管理费之和的8%，增值税税率为10%。

注：表中价格的人、材、机费用，均不含管理费、利润、增值税。

解：根据已知条件和表1-1数据及扩大单价，求得该教学楼土建工程概算造价如表1-2所示。

二、概算指标法新建职工宿舍一座，其建筑面积为3500m2，按当地概算指标手册查出同类土建工程单位造价880元/m2（其中人、材、机费为650元/m2），采暖工程95元/m2，给排水工程72元/m2，照明工程180元/m2。

但新建职工宿舍设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更。

设计资料表明，外墙为1.5砖外墙，而概算指标中外墙为1砖墙。

根据概算指标手册编制期采用的当地土建工程预算价格，外墙带形毛石基础的预算单价为425.43元/m3，1砖外墙的预算单价为642.50元/m3，1.5砖外墙的预算单价为662.74元/m3；概算指标中每100m2中含外墙带形毛石基础为3m3，1砖外墙14.93m3。

新建工程设计资料表明，每100m2中含外墙带形毛石基础4m3，1.5砖外墙为22.7m3。

根据当地造价主管部门颁布的新建项目土建、采暖、给排水、照明等专业工程造价综合调整系数分别为：1.25、1.28、1.23、1.3。

试计算：每平方米土建工程修正概算指标，该新建职工宿舍设计概算金额。

解：（1）土建工程结构变更人、材、机费用修正指标计算，如表2-1所示。

土建工程单位面积人、材、机费用修正指标：650-108.69+167.46=708.77（元/m2）（2）每平方米土建工程修正概算指标：708.77×880/650×1.25=1199.46(元/m2)（3）该新建职工宿舍设计概算金额：（1199.46+95×1.28+72×1.23+180×1.30)×3500=5752670（元）三、类似工程法新建一幢教学大楼，建筑面积6000m2，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。

百度文库- 让每个人平等地提升自我纵横公路工程造价软件应用实战培训珠海纵横创新软件有限公司2010年目录纵横公路工程施工图预算编制示例 0一、编制信息 0（一）基本信息 0（二）编制依据 0（三）项目属性 0（四）取费信息（费率文件属性） 0二、造价书内容 (1)（一）工程项目表 (1)1、项目分型表 (1)2、定额细目表 (2)3、补充预算定额 (3)4、定额调整注意事项 (3)（二）第二部分设备、工具、器具及家具购置费 (3)（三）第三部分工程建设其他费用 (4)三、工料机预算价信息 (4)四、本示例计算参考总造价 (4)纵横公路工程施工图预算编制示例（甘肃XX二级公路工程）一、编制信息（一）基本信息1、公路等级：二级公路改建2、工程地点：甘肃庆阳西峰3、编制类型：施工图预算4、车船税标准：甘肃车船税标准(2009不含养路费)（二）编制依据1、交通运输部《公路工程基本建设项目概预算编制办法》JTG B06—20072、交通运输部《公路工程预算定额》JTG/T B06—02—20073、交通运输部《公路工程机械台班费用定额》JTG/T B06—03—20074、甘肃省（甘交发〔2009〕20号）：《甘肃省公路工程基本建设概算顸算编制办法补充现定》（三）项目属性“文件菜单” “项目属性”单位工程名称：甘肃XX二级公路编制范围：k0+000—k5+000所属建设项目：甘肃XX二级公路工程建设单位：甘肃XX公路工程建设有限公司工程地点：甘肃庆阳西峰公路等级：二级公路路线或桥梁长度（km）：5 路基或桥梁宽度（m）：24 利润率：5.6%税金：3.41%（四）取费信息（费率文件属性）工程所在地甘肃费率标准甘肃二级及二级以下公路费率标准（2009）冬季施工冬二区Ⅱ -1～-4 雨季施工Ⅰ区3个月夜间施工不计高原施工不计风沙施工不计沿海地区不计行车干扰不计安全施工计临时设施计施工辅助计工地转移（km）380 养老保险(%) 20失业保险(%) 2 医疗保险(%) 8.9住房公积金(%) 7 工伤保险(%) 1 基本费用计综合里程(km) 4职工探亲不计职工取暖冬二区财务费用计二、造价书内容（一）工程项目表工程项目：标准项目从标准项目表中选择，非标准项插入添加。

工程预算案例在进行工程预算时，我们需要考虑到各种因素，包括材料成本、人工成本、设备租赁费用等等。

下面，我将以一个实际的工程预算案例来说明如何进行工程预算。

首先，我们需要确定工程的规模和具体要求。

比如，如果是建筑工程，我们需要知道建筑的面积、高度、结构类型等；如果是道路工程，我们需要知道道路的长度、宽度、路面材料等。

在确定了工程的规模和要求之后，我们就可以开始进行材料成本的预算。

材料成本是工程预算中最重要的一部分。

我们需要根据工程的具体要求，计算需要采购的各种材料的数量和价格。

比如，如果是建筑工程，我们需要计算需要多少水泥、钢筋、砖块等材料，以及它们的价格；如果是道路工程，我们需要计算需要多少沥青、碎石、水泥等材料，以及它们的价格。

在计算材料成本时，我们还需要考虑到材料的运输费用和储存费用。

除了材料成本，人工成本也是工程预算中不可忽视的一部分。

我们需要根据工程的规模和要求，计算需要多少人工，以及他们的工资。

在计算人工成本时，我们还需要考虑到加班费、交通补贴等额外费用。

另外，设备租赁费用也是工程预算中需要考虑的一部分。

在一些大型工程中，我们可能需要租赁各种设备，比如起重机、挖掘机等。

我们需要根据工程的需要，计算需要租赁哪些设备，以及它们的租赁费用。

除了以上提到的几个方面，工程预算中还需要考虑到一些其他因素，比如管理费用、安全费用、环保费用等。

这些费用虽然可能不是很大，但也不能忽视。

综上所述，工程预算是一个复杂的过程，需要考虑到各种因素。

在进行工程预算时，我们需要谨慎计算，充分考虑到各种可能的费用，以确保工程能够顺利进行并在预算范围内完成。

希望以上的工程预算案例能够对大家有所帮助。

土建工程造价方案实例一、项目概况某市某小区新建物业项目，总建筑面积约为5000平方米，包括住宅楼、商业楼和停车场。

本项目位于城市繁华的地段，周边配套设施齐全，是一个理想的商住楼项目。

本次土建工程的造价方案包括基础设施、建筑主体、室内装修及相关设备的预算，旨在为业主提供高质量的工程服务。

二、设计方案1. 基础设施根据地质勘测报告，小区总用地面积约为8000平方米，其中有部分地块需要进行地基处理。

基础设施包括地基处理、排水系统及外围围墙。

对于地基处理，根据地质条件选择适合的处理方法，例如软基处理采用加固桩或搅拌桩，硬基处理采用钢筋混凝土桩。

排水系统主要包括雨水管道和污水管道的布设及处理设施的安装。

外围围墙采用钢筋混凝土结构，符合建筑设计要求。

2. 建筑主体住宅楼和商业楼的建筑主体包括框架结构、外墙装饰、屋面防水及采光设施。

框架结构采用钢筋混凝土框架结构，符合国家建筑标准。

外墙装饰采用有机合成材料或砖瓦装饰，颜色与周边建筑相协调。

屋面防水采用防水卷材和防水涂料结合的方式，确保建筑主体的防水性能。

采光设施包括窗户和阳台的设计及安装，确保室内采光充足。

3. 室内装修室内装修分为住宅楼和商业楼两部分。

住宅楼的室内装修包括地面铺设、墙体装修、天花装饰、门窗安装及厨卫设施安装。

商业楼的室内装修包括地面铺设、墙面装饰、吊顶及灯具、店面装修及艺术装饰。

室内装修设计根据建筑风格和功能需求进行，符合相关标准和规范。

4. 相关设备相关设备包括消防设施、电梯及空调系统。

消防设施包括消防水源、消防喷淋系统、疏散通道及消防设备。

电梯采用符合国家标准的电梯，保证运行安全。

空调系统根据建筑面积和功能布置合适的空调设备，确保室内环境的舒适度。

三、施工方案1. 基础设施基础设施的施工主要包括地基处理、排水系统及外围围墙的施工。

地基处理按照地质勘测报告的要求进行，采用适当的加固方法确保地基的稳固。

排水系统的施工包括管道的铺设和处理设施的安装，确保排水畅通。

道路工程预算实例解析实例一、某砼道路（区间道），长为１００ｍ，宽为１０ｍ，道路的总厚度为４５０ｍｍ，其中，中砂垫层３００ｍｍ，砼面层１５０ｍｍ（强度等级为Ｃ１５），两侧设置预制砼路边石（断面为１２０×２５０），如图所示。

试确定该工程的预算造价。

解：第一步熟悉施工图纸及有关资料第二步根据施工图纸的内容及综合基价中的工程量计算规则计算各分项工程的工程量序号定额编号工程项目工程量1 13－１人工挖路槽０.45×（10＋0.12×2）×100＝460.8（ｍ３）2 13－５原土打夯（机械）（10＋0.12×2）×100＝1024（ｍ３）3 13－８中砂路基（垫层）1024×0.3＝307.2（ｍ３）4 13－２３砼路面100×10×0.15＝150（ｍ３）5 13－４７预制砼路边石砌筑100×2＝200（ｍ）6 1－５７余土外运460.8（ｍ３）第三步套用《综合基价》，求得综合基价合计，主要材料用量及差价一、综合基价合计序号定额编号工程项目单位工程量定额编号定额单价定额合价1 13－１人工挖地槽10ｍ３46.08 13－１71.66 3302.092 13－５原土打夯（机械）100ｍ３10.24 13－５43.73 447.803 13－８中砂路基（垫层）10ｍ３30.72 13－８976.34 29993.164 13－２３砼路面10ｍ３15 13－２３2122.82 31842.35 13－４７预制砼路边石砌筑10ｍ20 13－４７27.81 556.26 1－５７余土外运100ｍ３４.608 1－５７911.36 4199.55合计：70341.30二、主要材料用量序号工程项目数量水泥碎石中砂1 砂垫层30.72×11.53 354.20ｍ３三、主要材料差价第四步根据计算程序，确定工程预算造价一、划分工程类别根据定额第６页可知，该工程为四类工程。

一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m ×12.24m ，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m ×1.68m ；设计室外地坪土方标高为－0.15m ，现场自然地坪平均标高为－0.05m ，现场土方多余，需运至场外5km 处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。

解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m ，按题意需考虑外运。

工程量计算：平整场地：S ＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m 2例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m ，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m ，交付施工的地坪标高－0.3m ，基坑回填后余土弃运5km 。

试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。

解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J －1三种，应分别列项。

工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V ＝31.78×1.4×1.3＝57.84m 3其中：湿土 V ＝31.78×1.4×0.5＝22.25m 32、断面2－2：L ＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV ＝7.98×1.6×1.3＝16.60m 3图4－1其中：湿土V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：表1－2例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。

工程造价课程设计任务书题目：二层砖混结构学号：姓名：地点：时间：指导教师：成绩：工程造价课程设计（设计任务书和指导书）一.要求：应用《江苏省建筑工程单位估价表》（2001）编制施工图预算和砖结构工料分析。

二.设计说明1.设计项目：工程为二层砖混结构，建筑面积为273.2m2。

2.基础：100mm厚C15混凝土垫层，360mm高标准砖砌基础，M7.5水泥砂浆砌一砖厚基础墙，20mm厚的1:2防水砂浆墙基防潮层。

3.墙身：MU10砖，M5混合砂浆砌筑，墙厚除标明外均为240mm墙，中心线与定位轴线重合。

4.QL梁：基础圈梁截面为240×240，配4根φ14的Ⅱ级纵向钢筋，φ6@250箍筋。

5.门窗过梁：净跨小于等于1500mm时，梁高120mm，内配3φ10钢筋；净跨大于1500mm时，梁高180mm，内配3φ12钢筋。

宽同墙体，C20钢筋混凝土现浇。

6.地面：200mm厚干铺道渣垫层，40mm细石混凝土找平，20mm厚1：2水泥砂浆抹面。

7.楼面：120mm厚C20钢筋混凝土现浇楼面，20mm厚1：3水泥砂浆抹面。

8.屋面：基层同楼面3％结构找坡，20mm厚1：2：6沥青砂浆抹面，二毡三油防水层铺一层绿豆砂，混凝土架空隔热板。

9.台阶与踢脚线：三步高C20混凝土台阶分，标高低于室内地面20mm，步宽300mm，花岗岩贴面。

150mm高1：2水泥砂浆踢脚线。

10.外墙及外窗台：室内地坪以下500mm为花岗岩密缝贴面，其余为面砖贴面，外窗台为大理石贴面。

11.内墙和天棚：抹纸筋石灰砂浆，涂106胶两遍。

12.楼梯：120mm厚现浇C20钢筋混凝土，3根平台梁截面为200×300mm，配4根φ12的Ⅱ级纵向钢筋，φ6@250箍筋。

20mm厚的水泥砂浆面层，底面抹同内墙。

栏杆以钢管为主，重量暂按200kg计，硬木扶手清漆两道。

13.女儿墙：120mm砖砌，砂浆同外墙。

C15混凝土压顶，截面为180×80（高），配3根φ6的Ⅱ级纵向钢筋。