二手房定金合同范文两则

二手房购房定金合同协议5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：XXXX。

2. 房屋面积：XXXX平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

4. 房屋现状：房屋结构完好，水电设施齐全，装修精美。

二、定金及支付方式1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，转账时需备注“二手房购房定金”。

3. 甲方在收到定金后，需向乙方出具定金收据。

三、房屋购买价格及支付方式1. 房屋购买价格：经双方协商，该房屋的购买价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方同意在签订正式购房合同后，通过银行贷款或一次性付款的方式支付剩余房款。

具体支付方式双方在正式购房合同中另行约定。

四、合同履行期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX天。

若在此期限内未签订正式购房合同并支付剩余房款，则本合同自动失效。

2. 甲乙双方需在合同有效期内完成房屋过户手续及相关款项的支付。

五、违约责任1. 若甲方在合同有效期内将房屋另行出售或拒绝出售给乙方，甲方需双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在合同有效期内未能按时支付剩余房款或拒绝购买该房屋，乙方已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

3. 因甲乙双方其中一方原因导致合同无法履行的，违约方需承担相应的法律责任。

六、其他约定事项1. 双方在签订本合同时，需提供相关身份证明材料，以确保合同的合法性和有效性。

2. 甲乙双方需在合同签订后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的顺利转移。

二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。

第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。

1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。

1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。

1.4 定金支付账户为______________________。

1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。

第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。

2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。

2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。

2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。

第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。

3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。

3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

二手房购房定金合同6篇二手房购房定金合同1（约1430字）甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的基本情况1、甲方自愿将位于市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（权证登记面积）为__x平方米，土地面积为__x平方米，该房屋产权属__x所有。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房款售价：该房屋总售价为人民币万元整三、房款的支付方式及期限：甲乙双方到市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在__日前支付给甲方。

四、其它费用的支付方式及期限：双方协商由__支付。

五、物业的交割1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

六、责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。

2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

七、违约责任1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用。

2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

3、如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

2024年二手房定金合同参考样本在充分协商的基础上，甲方(卖方)与乙方(买方)就位于济南市区路小区的号楼单元室的房地产买卖事宜，达成以下合同条款：所述房地产(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)由甲方自愿出售给乙方，同时转让相关的土地使用权(附房产证复印件及房产位置图)。

双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写金额，即小写金额。

乙方在签署本合应支付定金，即小写金额。

自签订合同之日起个月内，乙方需支付首付款，定金将从中扣除。

其余款项将以银行住房按揭方式支付，具体程序遵循相关银行规定。

甲方确保该房产的合法性、产权清晰及合法的土地使用权(已支付土地出让金)。

房产过户产生的税费由方承担。

在乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。

房产过户至乙方名下时，乙方需付清剩余房款。

甲方应在指定日期前将无任何担保、抵押、瑕疵及无欠费的房产交付给乙方。

若一方违反合同条款，违约方需支付元违约金。

如无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付五十元罚金，连续逾期____日则视为毁约。

若因政府或银行规定导致无法办理过户或按揭，不适用本违约条款。

交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、房内灯具、前后门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等(已包含在房产值内)。

本合同一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。

附加条款如下：甲方(卖方)：(签名) 身份证号：住址：____ 电话：________年____月____日乙方(买方)：(签名) 身份证号：住址：____ 电话：________年____月____日2024年二手房定金合同参考样本（二）出售方（以下称甲方）：____ 身份证号码：____购买方（以下称乙方）：____ 身份证号码：____鉴于保障房屋交易双方的合法权益，甲方和乙方经充分讨论，就乙方购买甲方所持有的梅河口市东街区区号楼单元房产及车库一事，达成以下共识，特此订立本合同，以供双方共同遵守。

二手房定金合同范本（精选12篇）二手房定金篇1甲方：(卖方)乙方：( 预购方 )甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人： .第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。

甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200 年月日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

、甲方：(签章) 乙方：(签章)身份证号码：身份证号码：地址：地址：二手房定金合同范本篇2二手房买卖定金合同范本卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

二手房购房合同定金协议书5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下事项进行明确和约定，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特制定此二手房购房合同定金协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________（详细地址）。

2. 房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括但不限于______等。

3. 房屋权属证明文件：甲方应提供包括房产证在内的相关权属证明文件。

二、定金条款1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付后，甲方不得中途反悔或拒绝履行本协议。

如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3. 若乙方违约，定金不予退还。

但如甲乙双方达成一致协议解除本协议的，定金可协商处理。

三、购房条款1. 甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：双方约定采用______方式进行付款。

3. 房屋交付时间：甲方应在______前将房屋交付给乙方。

4. 产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______承担。

四、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方故意隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

五、其他事项1. 甲乙双方应在签订本协议后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二手房买卖定金协议书7篇第1篇示例：二手房买卖定金协议书甲方：（买方）鉴于甲方拟购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的二手房，并已就房屋价格等事项进行初步协商，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、定金金额：1.1 乙方已收到甲方支付的定金人民币（￥）人民币（大写）。

1.2 甲方保证定金来源合法，不涉及任何违法犯罪行为。

二、房屋交易：2.1 甲方支付定金后，甲方享有对房屋的优先购买权。

2.2 若最终交易成功，定金将计入最终购房款中；若最终交易未能成功，定金将全部退还给甲方。

2.3 若甲方在规定时间内未能支付尾款或提供相关购房材料，视为甲方违约，乙方有权不予出售房屋并单方面解除本协议，定金不予返还。

3.1 双方同意在签订本协议后（具体日期）前完成房屋交割手续。

3.2 房屋交割时，乙方应保证房屋所有权清晰，不存在第三方权益；甲方应及时支付尾款并提供相关购房材料，双方共同办理过户手续。

3.3 若因房屋权属问题导致交割不能完成，乙方应承担责任并返还甲方定金，除定金外不承担其他任何赔偿责任。

四、违约责任：4.1 任一方违反本协议约定，应承担违约责任；违约方需向对方支付违约金金额为定金的50%。

4.2 除双方书面协商一致外，任何一方不得随意解除本协议。

五、其他约定：5.1 本协议未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。

5.2 本协议一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：本协议自双方签字生效，并持续有效直至产生最终交易。

任何未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

特此协议。

（以上内容仅为参考，具体协议应根据实际情况拟定）第2篇示例：二手房买卖定金协议书甲方：（出售方）地址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟将其位于（房屋地址）的二手房出售给乙方，且乙方已向甲方支付定金，特订立如下协议：一、房屋信息1. 该房屋坐落于（房屋地址）。

二手房购房定金合同范本(实用版)8篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋所有权证编号为[XXXXXX]。

二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金[XX]元整。

2. 乙方将定金存入甲方指定银行账户，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]。

3. 乙方在支付定金时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。

三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为[XX]元整。

2. 乙方采用以下第[XX]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。

具体贷款方式、贷款金额、贷款利息等由乙方自行办理，甲方予以协助。

3. 乙方在支付房屋价款时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房屋价款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后[XX]日内向甲方支付剩余房屋价款。

3. 验收标准：房屋结构完好，设施设备正常运行，水电煤等配套设施齐全。

具体验收标准可由双方另行协商确定。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。

2. 乙方如未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的[XX]%计算。

3. 若甲乙双方任何一方单方解除合同，均应书面通知对方，并按照房屋总价款的[XX]%向对方支付违约金。

六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房定金合同甲方(出卖人)：__________ 身份号码：__________乙方(买受人)：__________ 身份号码：__________甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)房屋的所有权证证号为________________________________________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(大写)____元，(小写)____元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2024年二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（房屋出售人）：_______________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方所有的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

4. 房屋配套设施及附属物：____________________________________________________________________ _。

二、交易定金数额及支付方式1. 甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 本定金在双方签署正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。

3. 支付方式：甲方在签订本合同之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至乙方指定账户，或者双方约定的其他方式支付。

三、双方权利义务1. 甲方应按照约定支付定金，若甲方未按约定支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违约责任的权利。

2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等限制交易情形。

若因乙方原因导致房屋无法完成交易，乙方应双倍返还定金给甲方。

3. 双方应在定金支付后______日内签署正式房屋买卖合同，否则视为违约，守约方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。