[财会考试]2011年注评考试《建筑工程评估基础》练习题--第十章

20XX年注评考试《建筑工程评估基础》练习题第十章建筑的损耗一、单项选择题1.建筑物的有形损耗是指由于（）而引起的建筑物价值的损失。

A.使用和消费观念变更B.受自然力影响和技术进步C.使用和受自然力影响D.经济上的因素和受自然力影响2.根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。

A.40B.50C.60D.803.下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（）。

A.建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B.当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C.若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D.在评估中所指使用年限为实际使用年限4.由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于（）。

A.自然损耗B.功能损耗C.经济损耗D.无形损耗5.使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物（）的比率作为建筑物的损耗率。

A.会计折旧年限B.设计年限C.耐用年限D.使用年限6.建筑物的有形损耗是指由于（）而引起的建筑物价值的损失。

A.使用和消费观念变更B.受自然力影响和技术进步C.使用和受自然力影响D.经济上的因素和受自然力影响7.某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的80％和B.14.2％C.19.6％D.42.4％8.利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（）。

A.打分法B.年限法C.估算法D.损耗法9.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（）计算损耗。

A.耐用年限B.使用年限C.尚可使用年限D.已使用年限10.有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房X，砖木结构的非生产用房Y和砖混结构的非生产用房Z，其耐用年限由长到短依次为（）。

A.X、Y、ZB.Z、Y、XC.X、Z、YD.Y、Z、X11.某建筑物20XX年4月开工建设，20XX年4月因故停工，20XX年10月复工，20XX年2月竣工验收合格，该建筑物耐用年限应自（）起计算。

第七章建设工程造价及其构成一、单项选择题1、概算指标与概算定额的区别在于（）。

A.概算指标是与设计阶段相适应的计价依据B.概算指标通常是以整个建筑和构筑物为对象C.概算指标的编制应遵循平均水平的原则D.概算定额中含有消耗量指标2、在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（）。

A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.费用定额3、下列各项费用中，属于与未来生产经营有关的其他费用的是（）。

A.单台设备调试费B.已完工程保护费C.生产单位提前进厂安装调试费D.生产家具购置费4、（）指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用而进行必要的生产准备所发生的费用。

A.联合试运转费B.生产准备费C.办公和生活家具购置费D.研究试验费5、在工程项目竣工验收时，为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘修复所支出的费用属于（）。

A.检验试验费B.基本预备费C.研究试验费D.措施费6、建筑安装企业计取的教育费附加，计费基础是（）。

A.教育培训费B.营业税C.土地使用税D.城市维护建设税7、对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费应计入（）。

A.试验研究费B.联合试运转费C.建设单位管理费D.安装工程费8、下列各项费用中，属于建筑安装工程间接费内容的是（）。

A.已完工程保护费B.文明施工费C.职工教育经费D.临时设施费9、下列费用中属于直接工程费的是（）。

A.施工中消耗的辅助材料费B.混凝土施工过程中需要的模板费C.施工中需要的脚手架摊销费用D.施工中地下设施临时保护费10、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人（）。

A.失业保险费B.危险作业意外伤害保险费C.劳动保险费D.劳动保护费11、以下各项目中不属于措施费中是（）。

A.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费B.脚手架费C.工程保险费D.冬雨季施工增加费12、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入（）。

2011年一级建造师考试试题及答案建设工程经济习题集2011年一级建造师考试试题及答案建设工程经济习题集•1．通过项目财务现金流量表，可计算项目的（）等评价指标。

A．投资收益率B．财务内部收益率C．财务净现值D．投资利税率E．投资回收期答案：B、C、E2．当财务内部收益率大于基准收益率时，一定有（）。

A．动态投资回收期小于项目的计算期B．财务净现值等于零C．财务净现值大于零D．静态投资回收期小于项目的计算期E．财务净年值小于零答案：A、C、D3．基准收益率的影响因素包括（）。

A．资金成本B．内部收益率C．机会成本D．投资风险E．通货膨胀答案：A、C、D、E4．不确定性分析的主要工作是（）。

A．分析项目各种外部条件的变化B．测算数据误差对项目经济效果的影响程度C．分析不确定性因素对经济评价指标的影响D．估计项目可能承担不确定性的风险E．确定项目在经济上的可靠性答案：A、B、D、E5．下列有关敏感性分析的说法中，正确的是（）。

A．敏感性分析有助于决策者在缺少资料的情况下，提高决策的准确性B．敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析C．需要对每个不确定性因素进行敏感性分析D．敏感因素可通过临界点来判断，临界点是指项目允许不确定因素向有利方向变化的极限值E．敏感性分析不能说明不确定因素发生变化的可能性大小答案：A、B、E6．设备的租赁包括（）。

A．经营租赁B．长期租赁C．短期租赁D．融资租赁E．抵押租赁答案：A、D7．价值工程中，按用户的需求分类，必要功能有（）。

A．使用功能B．美学功能C．辅助功能D．重复功能E．附加功能答案：A、B、C8．利率是重要的经济杠杆，决定利率高低因素有（）。

A．社会平均利润率高低B．国民收入的高低C．资本市场供求状况D．资金周转的速度E．借贷期限答案：A、C、E9．设备的有形磨损，其补偿方式是（）。

A．大修B．更新C．现代改装D．提取折旧E．中小修理答案：A、B、E10．某企业向银行借款100万元，借期5年，借款的利率为10％，半年复利一次，其5年末一次归还额的计息公式为（）。

2011年造价师考试工程造价管理基础理论与相尖法规真题一、单项选择题（共60题，每题2 分）1、生产性建设项目的总投资由（）两部分构成。

A、固定资产投资和流动资产投资B、有形资产投资和无形资产投资C、建筑安装工程费用和设备工器具购置费用D、建筑安装工程费用和工程建设其他费用2、建设工程全要素造价管理的核心是（）。

A、工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机制B、协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一尖系C、采取有效措施控制工程变更和索赔D、做好前期策划和方案设计、实现建设工程全寿命期成本最小化3、建设工程项目投资决策完成后，控制工程造价的矢键在于（）A、工程设计B、工程招标C、工程施工D、工程结算4、根据《注册造价工程师管理办法》造价工程师初始注册的有效期为（）年A、2B、3C、4D、55、根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师应在其执业活动中形成的工程造价成果文件上（）。

A、加盖人名单和执业印章B、签字并加盖单位公章C、加盖执业印章和单位公章D、签字并加盖执业印章6、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不得少于（）人。

A、8B、10C、12D、167、根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构执业的注册造价工程师不得少于（）人。

A、2B、3C、5D、68 ＞某企业借款100万元，年利率为8%，借款期限为2年，单利计息，则借款期内计息两A 、0.00B ' 0.32C 、0.64D 、1.289、某企业第1至5年每年初等额投资，年收益率为 10%，按复利计息，该企业若想在第5年末一次性回收投资本息1000万元，应在每年初投资（ ）万元。

A 、124.18B 、148.91C 、163.80D 、181.8210、 在分析工程项目抗风险能力时，应分析工程项目在不同阶段可能遇到的不确定性因素和 随机因素对其经济效果的影响，这些阶段包括工程项目的（ ）。

XX注册资产评估师《建筑工程评估》测试题1.以下关于结构构件的强度的说法正确的有( )。

A.在一定荷载作用下，强度低的材料比拟巩固，不易破坏B.在一定荷载作用下，强度高的材料不够巩固，容易破坏C.任何构件都不允许在正常工作情况下破坏D.钢材的强度高于木材E.房羼中的楼板梁，当其强度缺乏时，在楼板荷载作用下就可能断裂2.住宅小区等群体房地产开发工程竣工验收的依据有( )。

A.单项工程的工程质量验收情况B.城市规划设计条件的落实情况C.拆迁安置方案的落实情况D.城市规划要求配套的国防设施的建立情况E.物业管理的落实情况3.评价工程清偿能力的指标包括( )。

A.投资回收期B.利息备付率C.偿债备付率D.借款归还期E.财务净现值4.按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑可靠性鉴定，可分为( )鉴定。

A.平安性B.适修性C.实用性D.危险性E.正常使用性5.预应力混凝土用钢丝主要用于( )的预应力钢筋。

A.大跨度屋架B.大跨度吊车梁C.轨枕D.电杆E.普通吊车梁6.按照我国《工程价款结算方法》规定的工程进度款结算方式包括( )。

A.按年结算B.按月结算C.竣工后一次结算D.分段结算E.按分项工程结算7.按照定额的编制程序和用途，建立工程定额可分为( )。

A.工序定额B.施工定额C.概算定额D.劳动定额E.投资估笋指标8.以下住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有( )。

A.公共效劳设施B.室外噪声与空气污染C.住宅套型D.隔声性能E.无障碍设施9.在投资方案各年净现金流量一定的情况下，以下说法正确的有( )。

A.选用的折现率越大，财务净现值越小B.随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负C.随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正D.折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零E.析现率呔干内部收襦率时.财务净现值大于零10.对已有建筑物或构筑物，通常用( )进行地基承载力的检测。

资产评估师考试建筑工程评估基础试题及答案资产评估师考试建筑工程评估基础试题及答案一、单项选择题（共40题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意。

）1.工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在（）阶段进行的。

A.投资机会研究B.初步可行性研究C.最终可行性研究D.设计2.工程建设监理的核心工作是（）。

A.项目目标控制B.合同管理C.协调D.质量管理3.在下列结构中，（）结构的抗侧移刚度最大。

A.排架B.筒体C.框架剪力墙D.空间网架4.下列结构中，（）结构按空间结构计算。

A.排架B.框架剪力墙C.框架D.网架5.某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为1500万吨，则该铁路线为（）级铁路。

A.ⅠB.ⅡC.ⅢD.Ⅳ6.按建筑面积计算规则，（）应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。

A.地下指挥部出入口B.没有护围结构的屋顶凉棚C.建筑物外有柱和顶盖的走廊D.挑出墙外宽度为1.5m以上的无柱檐廊7.地下商店出口按其上口（）计算建筑面积。

A.屋顶水平投影面积B.外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）中心线所围水平面积C.外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算D.外墙（包括采光井、防潮层及其保护墙）中心线所围水平面积8.普通粘土砖标准等级MUl0是指（）。

A.5块砖的平均抗压强度不小于10KpaB.10块砖的平均抗压强度不小于10KpaC.5块砖的平均抗压强度不小于10MpaD.10块砖的平均抗压强度不小于10Mpa9.混凝土配合比1：2.89：5.62：0.81中的1是指（）在混凝土中所占的重量比例。

A.水泥B.砂子C.石子D.水10.在一般工程中使用的水泥，要求（）。

A.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过短B.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过短C.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过长D.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过长11.碳素结构钢牌号Q235一A.F中，235是（）。

注册资产评估师——建筑工程评估基础——2011真题一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分项工程的是（）。

A.土方回填工程B.混凝土基础工程C.地下防水工程D.裱糊与软包工程2.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批（）。

A.初步设计B.可行性研究报告C.开工报告D.资金申请报告3.根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。

A.建设工程开工报告和竣工验收报告B.建设工程规划许可证和施工许可证C.住宅质量保证书和建设工程开工报告D.物业管理委托书和建设工程保修书4.下列水泥品种中，水化热大、早期强度高的是（）。

A.普通硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥C.火山灰硅酸盐水泥D.粉煤灰硅酸盐水泥5.为了提高钢筋强度，将经过冷拉的钢筋加热到100℃～200℃并保持2～3小时的过程称为（）时效处理。

A.自然B.人工C.化学D.物理6.下列建筑玻璃中，具有良好的保温隔热性能、能够降低能耗的是（）。

A.钢化玻璃B.夹丝玻璃C.中空玻璃D.釉面玻璃7.对于承受竖向均布荷载的水平简支梁，当荷载增加时，梁跨中处下边缘的应力变化情况是（）。

A.拉应力减小B.拉应力增大C.剪应力减小D.剪应力增大8.对于软弱地基和上部荷载较大的建筑物，宜采用的基础是（）。

A.条形基础B.独立基础C.井格基础D.筏形基础9.钢筋混凝土梁式楼梯适用于（）的情形。

A.建筑物中楼梯跨度较大B.建筑物整体高度较大C.建筑物层高较小D.建筑物内人员流动较小10.框架结构建筑物的缺点是（）。

A.结构的延性较差B.建筑布置不够灵活C.结构侧向刚度较小D.房屋保温性能较差11.根据《公路工程技术标准》，沥青贯入路面适用于（）。

A.高速公路B.一、二级公路C.二、三级公路D.三、四级公路12.建筑墙面装饰中，安装大尺寸天然花岗石饰面板可采用的方法是（）。

xx年注册资产评估师考试《建筑工程评估根底》试题及答案一、单项选择题 (共40题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意。

)1.单项工程是建立工程的组成局部，其特点是( )。

A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的根本构成要素D.一般情况下，它是进展工程本钱核算的对象2.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性工程的投资活动将实行( )。

A.行政审批制D.登记备案制C.逐级申报制D.代建招标制3.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指( )。

A.混合构造B.排架构造C.框架构造D.网架构造4.根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建立行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建立工程开工前，建立单位应当按照国家有关规定向( )级以上人民政府建立行政主管部门申请领取施工许可证。

A.建立单位所在地县B.工程所在地县C.建立单位所在地市D.工程所在地市5.根据《建立工程监理标准》，具有相应资质的监理单位受工程工程建立单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是( )。

A.对施工过程进展巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计C.鉴认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进展工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告（中华会计网校）6.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度到达MU30的砌筑材料，可选择( )。

A.混凝土空心砌块B.蒸压灰砂砖C.烧结多孔砖D.烧结空心砖7.水泥是工程建立中常用的水硬性胶凝材料。

水泥的类别不同，其使用范围也不同。

不适用于大体积混凝土工程的水泥是( )。

A.矿渣B.火山灰C.粉煤灰D.硅酸盐8.木材具有显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态枯燥到鲆维饱和点时，( )。

A.其体积收缩，而继续枯燥蒸发水分时，其尺寸不变B.其尺寸不变，而继续枯燥蒸发水分时，其体积收缩C.其体积收缩较大，而继续枯燥蒸发水分时，其体积收缩较小D.其体积略有收缩，而继续枯燥蒸发水分时，其体积收缩建筑工程评估根底考试试卷较大9.在以下碳素构造钢中，强度较低，但有较好的塑性和韧性，易于冷加工的钢材牌号是( )。

注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷11(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有l个最符合题意。

1．房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

A．10%.B．20%.C．30%.D．40%.正确答案：B解析：这是《城市房地产开发经营管理条例》中的规定。

2．下列项目中，属于固定资产静态投资估算的是( )。

A．建设期贷款利息B．涨价预备费C．固定资产投资方向调节税D．建筑安装工程费用正确答案：D解析：固定资产静态投资估算包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、基本预备费的费用估算。

ABC属于动态投资估算的内容。

3．( )是一种计价性定额。

A．劳动定额B．材料消耗定额C．概算定额D．预算定额正确答案：D解析：预算定额是指在正常合理的施工条件下规定完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件和建筑配件所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗数量标准。

4．关于直接镶贴饰面基本构造的作用叙述错误的是( )。

A．底层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间找平的作用B．粘结层砂浆的作用是与底层形成良好的连接，并将贴面材料粘附在底层上C．块状面层能装饰和保护墙体，延长其使用寿命D．粘结层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间粘附的作用正确答案：D解析：选项D应改为“底层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间粘附的作用。

”5．在整个预算过程中最重要、最繁琐的环节的施工图预算步骤是( )。

A．熟悉施工图样和定额B．统计材料、人工量C．计算工程量D．搜集编制依据资料正确答案：C解析：计算工程量最重要也是最繁琐的环节。

6．天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是( )。

A．碎石土B．砂土C．粘性土D．粉土正确答案：D解析：地基土的分类中，粉土是介于砂土和粘性土之间的一种土，其颗粒直径符合0.05～0.0755mm之间的土。