(租赁合同)二手房屋买卖合同

带租约的二手房买卖合同3篇篇1带租约的二手房买卖合同是一种比较特殊的合同类型，因为在此种情况下，买卖双方必须考虑到现有的租约关系，并做出相应的原则性约定。

在签署带租约的二手房买卖合同时，买卖双方需要充分了解租赁法律法规，遵守相关规定，确保交易的合法性和安全性。

下面是一份带租约的二手房买卖合同的样本供参考：带租约的二手房买卖合同甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________为明确双方意向，经过友好协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于__________的二手房事项达成如下协议：一、房屋信息1. 甲方同意将其所有权位于__________的房产以售出，该房产为一栋独立居所，总面积为______平方米，房屋建成于____年，现由甲方出租给租户__________，租金为______元/月，租赁期至______年。

2. 甲方保证其所出售房产的产权清晰，没有任何纠纷，可以合法进行转让。

3. 该房屋装修情况良好，没有结构性问题，符合当地相关建筑规范和法律规定。

二、交易价格及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的购房价格为______万元，双方均认可该价格的合理性。

2. 乙方应在签署本合同之日起______日内，支付房屋总价的______%作为定金，剩余款项在签署过户手续时一次性支付给甲方。

三、过户手续1. 双方同意在______年______月______日前，到当地房产局办理过户手续。

2. 过户过程中，乙方需按照相关规定办理抵押解除手续，并将房屋所有权证和相关资料办理过户手续。

四、其他约定1. 甲方保证在交割房屋时将租户通知搬离，并确保房屋物品的安全。

2. 乙方同意接受房屋现状，不得因为装修问题或其他原因拒绝过户，否则违约责任由其承担。

五、法律效力本合同自双方签名盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

以上内容经甲、乙双方确认无误后签字盖章，以示同意。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

带租约的二手房买卖合同6篇篇1带租约的二手房买卖合同一、出售方甲方：（出售方姓名），性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：乙方：（购房方姓名），性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：二、房源信息1. 房屋坐落地址：（具体地址）2. 房屋性质：二手房3. 房屋面积：（房屋面积）4. 房屋现状：现有租赁合同，租赁期至（具体日期）三、房屋租赁情况1. 当前租金：（具体金额）2. 租金支付方式：（每月/每季度等支付方式）3. 是否有租户：是/否4. 租赁合同期限：（具体日期）四、房屋价格1. 成交总价：（具体金额）2. 交易方式：（一次性付款/按揭等）3. 首付金额：（具体金额）4. 定金金额：（具体金额）5. 中介费用：（具体金额）五、买卖条款1. 买卖时间及地点：双方约定（具体时间和地点）2. 定金支付：买方应当于签订本合同之日支付定金，定金金额为（定金金额），定金支付后不可撤销。

3. 过户程序：双方在合同签订后进行房屋过户手续，过户费用由双方按比例承担。

4. 交易税费：所有税费由双方按比例承担。

5. 风险责任：买方购买后房屋如有任何纠纷或损失，由买方自负责任。

6. 签署：本合同一式三份，自签署日起生效。

以上为双方达成的带租约的二手房购买合同，买卖双方应根据本合同的约定，按照诚实信用的原则执行，确保合同的合法有效性。

如有任何争议，应当协商解决，协商不成的，依法通过仲裁解决纠纷。

篇2带租约的二手房买卖合同一、本合同由买方__________、卖方__________于____年____月____日签订，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：二、买卖双方约定的房地产为位于____市____区____小区____号楼____单元____室，建筑面积____平方米，现房编号为____的二手房，并且已出租给租户____(身份证号码或工商等证件号码)。

三、买卖总价款为人民币____万元整（￥____,000元），首期支付____万元整（￥____,000元）,剩余款项在____日内一次性付清。

房屋租赁合同买卖范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址_____________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，已取得产权证书，并愿意出售给乙方。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）______年前______月______日前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在办理房屋过户手续后当日支付。

3. 税费承担：双方按照国家有关规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物品的移交。

三、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应支付未付款部分的万分之五作为违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

二手房屋买卖合同常用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的二手房屋出售给乙方，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________2. 房屋结构：_____________________________________________3. 房屋面积：_____________________________________________4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经过友好协商，确定本房屋的交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内付清。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋内的基础设施、附属设施及家具、电器等完好无损。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定承担。

3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担因此产生的违约责任。

五、违约责任1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

二手房房屋买卖合同7篇二手房房屋买卖合同7篇通用二手房首付款过户前直接支付给卖家，或者在过户后直接打入卖家指定的账户里。

二手房房屋买卖要缴纳的税费包括契税、印花税、增值税和个人所得税，契税等。

下面给大家分享二手房房屋买卖合同7篇通用，欢迎阅读!二手房房屋买卖合同篇1(合同编号： )立房地产买卖合同人出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，共同遵守。

第一条甲乙双方通过房产中介机构居间介绍，由乙方购买甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：(二)房地产座落：房屋类型： ;结构：(三)房屋建筑面积平方米，以房产证实际面积为准。

(四)随房屋同时转让的设备及装饰情况如下或见附件。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币计元。

(大写)：仟佰拾万仟佰拾元。

付款方式和付款期限：甲乙双方签订合同后，买方即付购房定金人民币元给卖方，此定金以后用于抵扣房款。

同时甲方将产权证原件及相关资料交给中介保管，以便帮下家办理贷款，过户等。

双方以下列付款方式付款：1，一次性付款，乙方在过户当天一次性，付清总房款人民币元整给甲方。

2，分期付款，乙方过户当天首付房款元整给甲方，余款人民币元整，乙方需向银行办理按揭或公积金贷款，甲方同意配合等待银行下款，下款日由贷款银行按规定，直接发放给甲方的帐号，放款期限由银行决定。

3，第三条甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋，并通知乙方进行验收交接，双方查验后，无异议，甲方将房屋钥匙交付给乙方，为房屋转移占有的标志。

房屋买卖,租赁合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落地址：_____________________________；房屋结构类型：_____________________________；房屋建筑面积：_____________________________平方米；房屋附属设施：____________________________________________________________________ _。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）；（2）在办理房屋过户手续后____日内支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后____日内将房屋交付给乙方。

我爱我家二手房买卖合同范本篇一：房屋租赁合同(我爱我家版)房屋租赁合同合同编号：本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。

除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。

2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人数人。

2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数，乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局；如甲方发现有合租或群租现象出现，甲方有权终止本合同及收回房屋，并收缴押金作为赔偿金。

三、租赁期限3-1.该房屋租赁期共个月，自二零年月日起至二零年月日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租金总计为人民币元（不含税），大写：万仟佰拾元整。

4-2.该房屋租金支付方式如下：；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。

五、其他费用、押金及佣金5-1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、有线电视费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。

5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。

租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。

二手房屋买卖合同经典版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号。

2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为____室_____厅结构。

3、甲方所售房屋建筑面积____平方米。

4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条、房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整，后续没有其它费用。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条、付款方式：_________________________________。

第四条、房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

房屋租赁合同+房屋买卖合同(完整版)一、房屋租赁合同甲方： [房东姓名/公司名称]乙方： [租户姓名/公司名称]1. 租赁房屋信息甲方同意将其所拥有的位于 [房屋地质]的房屋出租给乙方，房屋的基本信息如下：房屋结构： [房屋结构] 使用面积： [使用面积] 房屋用途： [房屋用途] 其他特殊说明：[其他特殊说明]2. 租赁期限3. 租金及支付方式乙方同意以每月人民币 [租金金额]的价格支付租金。

租金支付方式如下：乙方每月需在 [支付日]之前将房租直接汇入甲方指定的收款账号。

乙方每次支付租金需提供支付凭证或支付记录。

4. 保证金乙方同意在签订本合同时向甲方缴纳人民币 [保证金金额]的保证金。

保证金将用于租赁期满后的房屋归还及费用结算。

若无违约行为，甲方应在租赁期满后 [归还天数]内无息返还保证金给乙方。

5. 房屋维修责任在租赁期内，因正常使用导致的日常维修费用，由乙方承担。

若因甲方的原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相关维修费用，并承诺在 [维修期限] 内修复房屋。

6. 房屋使用约定•乙方应按照所租赁房屋的用途进行使用，并承担相应的管理和维护责任。

•禁止乙方将所租赁房屋转租、出借给其他人使用。

•乙方在租赁期满后，应及时将房屋整理并如期归还，保持房屋的良好状态。

7. 合同解除与违约责任•若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

•若乙方在租赁期内有违约行为，乙方应承担违约责任并向甲方支付违约金。

8. 其他约定事项•本合同涉及的争议应通过友好协商解决，若协商不成将提交所在地的仲裁机构进行裁决。

•本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、房屋买卖合同卖方： [卖方姓名/公司名称]买方： [买方姓名/公司名称]1. 房屋基本信息卖方同意将其所拥有的位于 [房屋地质]的房屋出售给买方，房屋的基本信息如下：房屋结构： [房屋结构] 使用面积： [使用面积] 房屋用途： [房屋用途] 其他特殊说明：[其他特殊说明]2. 房屋交付•房屋的交付时间为本协议签订后的[交房日期]，买方应于交付后 [验收期限] 内完成房屋验收手续。

二手房屋买卖合同标准模板甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。

2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。

七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。