申请物业招标请示格式范文8篇

尊敬的[公司/部门/领导名称]：一、请示背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业在保障居民生活质量、维护社区和谐稳定方面发挥着越来越重要的作用。

为进一步提升我单位物业管理水平，满足广大业主的需求，经研究决定，对我单位物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项请示如下：二、招标项目基本情况1. 项目名称：[单位名称]物业管理项目2. 项目地点：[具体地址]3. 项目内容：主要包括小区内的公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护、业主服务等工作。

4. 项目规模：[具体面积或户数]5. 项目预算：[具体金额]三、招标原则1. 公平、公正、公开的原则。

2. 依法依规的原则。

3. 符合国家政策法规和行业规范的原则。

4. 综合评价的原则。

四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请符合条件的物业管理企业参与投标。

五、招标程序1. 发布招标公告：在[媒体名称]上发布招标公告，公告内容包括项目基本情况、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等。

2. 招标文件发售：在公告规定的时间内，有意向的投标人可购买招标文件。

3. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件。

4. 开标：在规定的时间和地点，公开开标，由评标委员会对投标文件进行评审。

5. 评标：评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，确定中标候选人。

6. 中标公示：对中标候选人进行公示，公示期不少于3天。

7. 签订合同：公示期满后，与中标候选人签订物业管理合同。

六、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

2. 投标人须具备物业管理资质，且在有效期内。

3. 投标人须有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。

4. 投标人须具备较强的物业管理能力和丰富的管理经验。

5. 投标人须遵守国家法律法规，执行行业规范。

七、招标费用本次招标费用由招标方承担。

八、请示事项1. 请批准本次物业管理招标方案。

2. 请授权相关部门负责本次招标工作的组织实施。

尊敬的[公司/单位]领导：一、请示背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。

为了更好地服务于社区居民，提高物业管理水平，我公司决定对现有物业管理项目进行招标，以引入具有专业能力和良好信誉的物业服务企业，为社区居民提供更加优质、高效的服务。

现将相关事宜请示如下：二、请示目的1. 提高物业管理水平，满足社区居民日益增长的服务需求。

2. 规范物业管理市场，促进物业管理行业的健康发展。

3. 通过招标方式，选择具备专业能力和良好信誉的物业服务企业，实现资源优化配置。

4. 降低物业管理成本，提高物业项目的经济效益。

三、招标项目基本情况1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目地址：[物业项目地址]3. 项目类型：[住宅、商业、写字楼等]4. 项目规模：[建筑面积、户数等]5. 物业管理现状：[现有物业管理企业名称、服务年限、服务质量等]四、招标范围1. 物业管理服务：包括但不限于小区绿化、保洁、安保、维修、设施设备运行维护等。

2. 物业维修基金的管理和使用。

3. 物业项目的日常运营和管理。

五、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质的物业服务企业参与投标。

六、招标条件1. 投标企业须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。

2. 投标企业须具备国家一级或二级物业管理资质。

3. 投标企业须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录。

4. 投标企业须具备一定的经济实力，能够承担物业管理项目。

5. 投标企业须具备专业的物业管理团队和设备设施。

七、招标流程1. 发布招标公告：在[媒体名称]上发布招标公告，明确招标项目、招标条件、投标截止时间等信息。

2. 投标报名：有意向的物业服务企业按照公告要求进行报名。

3. 资格审查：对报名企业进行资格审查，确定合格投标企业。

4. 投标文件编制：合格投标企业按照招标文件要求编制投标文件。

5. 投标文件递交：在规定时间内递交投标文件。

6. 开标：在规定时间和地点进行开标，公开宣布评标结果。

物业招标请示范文物业管理招标是反映招标理念、招标重点的权威性文件，政策性强，要求文字准确、内容全面。

下文是我收集的物业招标请示范文，欢迎阅读!物业招标请示范文篇一xx市房地局物业科：由我公司开发建设的"xx"住宅小区，总建筑面积约五万多平方米，分二期开发，一期工程于年月日开始动工建设，预计在年月公开预售，年月末竣工交付。

根据国务院令第379号《物业管理条例》和建设部建住房[20XX]130号《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，本公司开发建设的"xxx"住宅小区符合前期物业管理服务招标投标范围，并愿意按有关规定交付物业管理相关经费、配备物业管理用房。

因此，特提出申请通过邀请招标形式选聘物业管理公司，对"xxx"住宅小区实行前期物业管理，并于近期开展物业管理服务招标工作，请予核准为感!请示单位：xxx房地产开发公司年月日物业招标请示范文篇二广州市z区国土房管局:辉和花园座落于广州市z区广州大道南南洲北路辉和街1---64号，用地面积26379m2,建筑面积739m2.其中多层5栋，高层9栋。

于20XX年竣工交付使用，现由于我司与广州z物业管理有限公司签定的穗物合1第(20XX)021号《物业管理委托合同》于20XX 年10月1日到期。

由于辉和花园未成立业主委员会，我司根据《广州市物业管理办法》第二十三条、第二十四条的规定，由本公司负责辉和花园小区物业管理权的招标组织工作。

对辉和花园的物业管理权进行招标。

聘请服务质量高，有专业资质的物业管理公司对辉和花园进行专业化、规范化的管理，以保证该小区物业管理服务工作的连续性。

为此我司向贵局提出辉和花园物业管理权招标的申请。

特此请示，待复函为盼。

广州z房地产有限公司二0XX年八月九日物业招标请示范文篇三公司领导：伴随晋商联合大厦工程建设的顺利推进，为了提升大厦整体物业品牌形象，促进租赁工作，确保项目的顺利交接与投入使用，及早启动前期物业管理工作具有重要意义。

尊敬的[上级单位/政府部门]领导：根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，结合我单位实际情况，现就申请招标物业服务事宜，特向上级单位/政府部门请示如下：一、请示背景随着我国城市化进程的加快，物业服务行业在保障人民群众生活质量、维护社会和谐稳定方面发挥着越来越重要的作用。

为进一步提高我单位物业管理水平，满足广大业主的需求，确保物业服务工作的规范化、专业化，现决定对我单位现有物业服务进行招标。

二、项目概况1. 项目名称：[单位名称]物业服务招标项目2. 项目地点：[详细地址]3. 项目规模：[总建筑面积、住宅楼层数、户数等]4. 项目性质：[住宅、写字楼、商业综合体等]5. 项目招标内容：物业管理服务三、招标范围及服务内容1. 招标范围：对我单位现有物业服务进行全面招标，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。

2. 服务内容：（1）物业管理：负责物业项目的日常管理，包括房屋、设施设备的维护、保养、维修，业主投诉处理等。

（2）安保服务：负责物业项目的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

（3）清洁服务：负责物业项目的环境卫生，包括公共区域、楼道、电梯等。

（4）绿化服务：负责物业项目的绿化养护，包括树木、草坪、花坛等。

（5）维修服务：负责物业项目的设施设备维修，包括水电、管道、电梯等。

四、招标方式及流程1. 招标方式：采用公开招标方式，邀请具有相应资质的物业服务企业参与投标。

2. 招标流程：（1）发布招标公告：通过政府指定的招标公告平台发布招标公告，公告内容包括项目概况、招标范围、服务内容、招标文件获取方式等。

（2）报名及资格预审：有意向的物业服务企业报名并提交相关资质证明材料，进行资格预审。

（3）招标文件发售：对通过资格预审的物业服务企业发售招标文件。

（4）投标文件递交：投标企业在规定时间内递交投标文件。

（5）开标及评标：组织开标会议，对投标文件进行评审，确定中标候选人。

（6）公示及合同签订：公示中标候选人，与中标企业签订物业服务合同。

尊敬的潜在投标单位：我司（以下简称“招标方”）根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现就我司所属项目（以下简称“本项目”）的物业管理进行公开招标。

现将有关事项通知如下：一、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，住宅楼XX栋，共XX单元，住户约XX户。

4. 项目性质：住宅小区5. 项目招标范围：对XX小区的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区安全、消防、门禁、监控等设施的管理；（3）小区车辆停放、管理；（4）小区公共设施设备的管理与维护；（5）小区业主服务与沟通；（6）小区环境卫生、绿化、消防、安全等方面的宣传与培训。

二、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有物业管理三级及以上资质；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有良好的商业信誉和社会信誉；6. 具有完善的物业管理经验和专业团队。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本邀请函发布之日起至2023年X月X日止。

2. 招标文件获取方式：有意向的投标单位可至我司领取招标文件，或通过电子邮件索取。

3. 招标文件费用：人民币XX元，一经售出，恕不退还。

四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。

3. 投标文件递交要求：投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

五、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分。

2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。

六、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容，对投标单位的资质、业绩、信誉、服务方案等方面进行综合评审。

2. 评标委员会将按照招标文件规定的评分标准，对投标文件进行评分。

尊敬的[公司/单位]领导：一、请示背景随着我国城市化进程的不断加快，物业管理行业日益发展壮大。

为了提高我公司物业管理水平，提升业主居住体验，确保小区的安全、舒适、和谐，经研究决定，对我公司所属[小区名称]的物业服务进行招标。

现将有关事项请示如下：二、项目概况1. 小区名称：[小区名称]2. 小区地址：[小区地址]3. 小区规模：占地面积约[面积]平方米，总建筑面积约[面积]平方米，绿化面积约[面积]平方米，共有住宅楼[栋数]栋，住宅单元[单元数]个，共计[套数]套住宅。

4. 小区设施：小区内设有地下车库、游泳池、健身中心、儿童游乐场、棋牌室等设施。

三、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 小区内的日常物业管理；2. 小区公共区域的清洁、绿化、维护；3. 小区安全防范、消防管理；4. 小区设施设备的运行、维护与管理；5. 小区业主大会、业主委员会的协助工作；6. 小区业主投诉处理及纠纷调解；7. 小区文化活动组织与实施；8. 小区环境美化及改造；9. 其他与物业管理相关的工作。

四、招标要求1. 投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照和物业服务企业资质证书；2. 投标人须有良好的商业信誉和良好的社会信誉；3. 投标人须具备完善的物业管理经验和专业的管理团队；4. 投标人须具备较强的经济实力和财务状况；5. 投标人须按照国家有关法律法规和行业标准进行物业服务；6. 投标人须在投标文件中明确承诺对小区内设施设备的维护、保养、更新等费用承担方式；7. 投标人须在投标文件中明确承诺对小区内绿化、环境卫生、安全防范等方面的管理措施。

五、招标程序1. 发布招标公告：在[媒体名称]等媒体上发布招标公告，公开招标信息；2. 招标文件发售：发售招标文件，并收取招标文件费用；3. 投标文件递交：投标人按照要求递交投标文件；4. 开标：组织开标会议，对投标文件进行审查；5. 评标：成立评标委员会，对投标文件进行评审；6. 中标公示：公示中标候选人，接受社会监督；7. 签订合同：与中标人签订物业服务合同。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，经业主大会授权，我单位（以下简称“招标人”）决定对某小区的物业管理项目进行公开招标。

现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某小区物业管理项目2. 招标人：某小区业主大会3. 招标代理机构：某物业管理咨询有限公司4. 招标项目地点：某小区5. 招标项目规模：某小区住宅楼共X栋，总建筑面积约XX万平方米6. 招标项目内容：物业管理服务、公共设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等7. 招标方式：公开招标8. 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00止9. 投标截止时间：2023年X月X日17:0010. 投标地点：某物业管理咨询有限公司（具体地址详见招标文件）11. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00止12. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄购买13. 招标文件售价：人民币X元/份，售后不退14. 开标时间：2023年X月X日9:0015. 开标地点：某小区业主大会会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且资质等级不低于招标项目所需的资质等级。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 在近三年内没有重大违法、违规行为。

5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

6. 有类似物业管理项目的成功经验。

7. 没有因物业管理服务不合格等原因被其他物业管理区域业主大会解除物业服务合同。

三、招标文件1. 招标文件包括招标公告、招标文件、投标文件、评标办法等。

2. 招标文件内容主要包括：（1）招标项目概况（2）招标范围和内容（3）投标人资格要求（4）投标文件编制要求（5）投标报价要求（6）评标办法（7）合同条款（8）其他相关要求3. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄购买四、投标须知1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件。

尊敬的[上级领导/部门名称]：一、请示背景随着我国城市化进程的不断推进，住宅小区的建设和发展日益迅速。

为了更好地保障小区业主的合法权益，提高物业管理水平，维护小区和谐稳定，根据《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，经研究决定，对我小区前期物业服务进行公开招标。

现将有关事项请示如下：二、项目基本情况1. 小区名称：[小区名称]2. 小区地址：[小区地址]3. 小区规模：占地面积[面积]平方米，总建筑面积[面积]平方米，住宅楼[栋数]栋，住户[户数]户。

4. 小区配套设施：[配套设施介绍，如：绿化面积、健身设施、停车位、儿童游乐场等]5. 小区现有物业服务情况：[现有物业服务公司名称、服务期限、服务评价等]三、招标目的1. 提高物业管理水平，提升业主满意度；2. 规范物业管理市场，确保物业服务质量和水平；3. 促进物业服务行业健康发展，维护业主权益。

四、招标范围本次招标范围为[小区名称]小区的前期物业服务，包括但不限于以下内容：1. 住宅小区的物业管理；2. 公共设施的维护与管理；3. 小区环境绿化、清洁、安全等；4. 业主公共活动组织与协调；5. 应急处理与投诉处理。

五、招标方式本次招标采用公开招标方式，遵循公平、公正、公开的原则，确保招标过程的透明度。

六、招标条件1. 投标人须具备有效的营业执照、资质证书，且在物业管理行业具有三年以上良好业绩；2. 投标人须有健全的财务制度、良好的信誉和稳定的售后服务体系；3. 投标人须具备较强的物业管理团队，具备相应的物业管理经验；4. 投标人须承诺在合同期内提供优质、高效的物业服务。

七、招标程序1. 发布招标公告：通过[发布招标公告的媒体或平台]发布招标公告，明确招标项目、招标条件、招标时间等信息；2. 投标人报名：符合条件的投标人按照招标公告要求进行报名，提交相关资料；3. 开标：招标人组织专家对投标文件进行评审，确定中标候选人；4. 中标公示：对中标候选人进行公示，接受社会监督；5. 签订合同：招标人与中标候选人签订物业服务合同。

尊敬的[上级领导姓名或部门名称]：一、项目背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。

物业管理作为城市社区的重要组成部分，对于提升居民生活质量、维护社区和谐稳定具有重要意义。

为进一步提高物业管理水平，优化物业管理服务，满足社区居民日益增长的需求，我公司拟对[物业管理项目名称]进行公开招标，现将有关事项请示如下：二、项目基本情况1. 项目名称：[物业管理项目名称]2. 项目地点：[项目具体地址]3. 项目规模：[项目总面积、楼栋数量等]4. 项目性质：[住宅、商业、综合体等]5. 项目业主：[业主委员会或物业管理委员会]6. 项目现状：[项目现有物业管理公司、管理现状等]三、招标项目内容1. 招标范围：[物业管理项目名称]的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业共用部位及设施设备的运行、维护、保养；（2）物业共用部位及设施设备的维修、更新；（3）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化、保洁；（4）物业管理区域内公共秩序的维护；（5）物业管理区域内消防、安全、卫生等公共安全管理；（6）物业管理区域内停车管理；（7）物业管理区域内其他相关服务。

2. 招标方式：公开招标3. 招标时间：[招标时间]4. 招标地点：[招标地点]5. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如网上下载、现场购买等]四、招标条件1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 投标人须具备相应的物业管理资质证书；3. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 投标人须具备良好的社会信誉，无重大违法违规行为。

五、招标程序1. 发布招标公告：在[媒体名称]等媒体上发布招标公告，公开招标信息；2. 投标人报名及购买招标文件：有意向的投标人按照招标公告要求报名并购买招标文件；3. 投标人递交投标文件：投标人按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件；4. 评标委员会评审：成立评标委员会，对投标文件进行评审；5. 确定中标人：根据评标结果，确定中标人；6. 签订合同：中标人与业主委员会或物业管理委员会签订物业管理服务合同。

物业招标申请书【物业招标申请书】一、申请单位基本情况申请单位名称：XX物业管理有限公司注册资金：1000万元成立时间：2005年所在地：XX省XX市XX区XX街道XX号联系人：张经理联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：XXXXX@XXX二、招标项目基本情况项目名称：XX小区物业管理服务招标项目位置：XX省XX市XX区XX小区项目规模：占地面积XXX平方米，建造面积XXX平方米，住户XXX户服务期限：3年预算金额：XXX万元三、招标申请理由1. 项目需求：XX小区物业管理服务合同即将到期，为了确保小区住户的生活质量和物业设施的正常运行，我们希翼能够参预此次物业招标，为小区提供优质的物业管理服务。

2. 经验与实力：我公司成立多年来，向来致力于物业管理服务，具备丰富的管理经验和专业团队。

我们拥有一支经验丰富、技术过硬的工作团队，能够为小区提供全面、高效的物业管理服务。

3. 服务承诺：我们承诺为小区提供优质的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设备维护、公共区域管理等方面，确保小区住户的生活环境舒适、安全。

四、申请内容及要求1. 服务内容：本次招标项目的服务内容包括但不限于小区安全巡逻、楼宇设备维护、绿化环境管理、公共区域清洁等。

具体服务内容可根据小区实际需求进行调整。

2. 服务要求：我们承诺按照合同约定的服务要求，全面负责小区的物业管理工作，确保小区住户的安全和生活质量。

3. 服务计划：我们将制定详细的服务计划，包括服务人员的配置、工作时间安排、巡查频次等，确保服务的全面性和连续性。

4. 服务报价：我们将根据项目的实际情况，提供合理的服务报价，确保物业管理服务的质量和经济效益的平衡。

五、申请材料清单1. 申请单位营业执照副本复印件；2. 申请单位组织机构代码证复印件；3. 申请单位法定代表人身份证复印件；4. 申请单位近三年财务报表；5. 申请单位近三年类似项目业绩证明；6. 申请单位管理团队简介及相关人员资质证明；7. 其他相关证明材料。

尊敬的领导：我司于近期对某小区进行了物业管理招标，现将招标情况及请示事项报告如下：一、招标背景1. 项目简介某小区位于我市中心区域，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，共有住宅楼30栋，共计1000余户。

小区配套设施完善，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等，为业主提供舒适、便捷的生活环境。

2. 招标原因根据《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，为提高小区物业管理水平，保障业主权益，经业主大会表决通过，决定对小区物业管理进行招标。

二、招标情况1. 招标公告我司于2021年3月1日在当地媒体发布了招标公告，公告内容主要包括招标项目概况、招标条件、报名方式、投标文件要求等。

2. 投标单位报名公告发布后，共有5家物业管理公司报名参加投标，分别为A公司、B公司、C公司、D公司和E公司。

3. 投标文件评审我司组织成立了招标评审委员会，对投标文件进行了严格评审。

评审内容包括公司资质、业绩、项目管理方案、报价等方面。

经过综合评定，A公司、B公司和C公司符合招标条件，进入下一轮谈判。

4. 谈判及合同签订我司与A公司、B公司和C公司进行了谈判，就物业管理服务内容、收费标准、合同期限等事项达成一致。

最终，A公司以综合评分最高，成功中标。

三、请示事项1. 请示领导审批招标结果根据招标程序，现请示领导审批招标结果，确认A公司为某小区物业管理服务中标单位。

2. 请示领导审批合同签订事宜为确保小区物业管理工作的顺利进行，请示领导审批与A公司签订《物业管理服务合同》的相关事宜。

3. 请示领导审批物业管理服务费用根据招标文件要求，物业管理服务费用为每月每平方米1.5元。

请示领导审批物业管理服务费用，确保费用合理、透明。

四、保障措施为确保物业管理招标工作的顺利进行，我司将采取以下保障措施：1. 严格按照招标程序进行，确保招标过程的公开、公平、公正。

2. 加强对投标文件的审核，确保投标单位的资质、业绩真实可靠。

一、招标项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理招标2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，住宅楼XX栋，共计XX户居民。

4. 项目性质：住宅小区5. 项目招标内容：物业管理服务二、招标单位1. 招标单位名称：XX市XX区XX小区业主委员会2. 招标单位地址：XX市XX区XX小区3. 联系人：XX4. 联系电话：XXX-XXXXXXX三、招标范围及服务内容1. 招标范围：XX小区物业管理服务2. 服务内容：（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护、修缮等工作；（2）小区内公共设施的维护、维修、保养等工作；（3）小区内居民的物业报修、投诉处理等工作；（4）小区内安全保卫、消防管理等工作；（5）小区内车辆停放管理、秩序维护等工作；（6）小区内环境卫生、绿化养护等工作；（7）小区内物业费收缴、费用核算等工作；（8）小区内社区文化活动组织、宣传等工作；（9）小区内突发事件处理、应急预案等工作；（10）其他由业主委员会委托的服务内容。

四、招标条件1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 投标人须具备有效的物业管理资质证书；3. 投标人须有良好的信誉和业绩，无不良记录；4. 投标人须具备完善的物业管理服务方案，能够满足小区居民的合理需求；5. 投标人须具备较强的团队协作能力，能够与业主委员会、社区居民保持良好沟通。

五、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取：有意向的投标人可在本公告发布之日起至招标文件截止时间止，向招标单位购买招标文件。

2. 招标文件售价：人民币500元/份。

3. 投标保证金：人民币5万元。

4. 投标保证金汇款账户信息如下：开户银行：XX银行XX分行账户名称：XX市XX区XX小区业主委员会账号：XXX-XXXXXXX六、投标文件递交及开标时间、地点1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日17:00时。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX小区业主委员会办公室。

尊敬的[上级领导/相关部门负责人]：一、请示背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。

物业管理作为现代城市管理的重要组成部分，对于提高居民生活质量、维护社会稳定具有重要作用。

为更好地服务社区居民，提高物业管理水平，确保物业服务质量，经研究决定，对我单位现有物业管理服务进行公开招标，现将有关事项请示如下：二、招标项目基本情况1. 项目名称：[单位名称]物业管理服务招标2. 招标人：[单位名称]3. 招标地点：[单位地址]4. 招标内容：物业管理服务5. 招标方式：邀请招标6. 招标时间：[招标时间]7. 招标范围：[详细说明招标范围，如小区名称、物业管理面积、服务对象等]三、招标项目理由1. 提高物业管理水平：通过公开招标，引入具有丰富管理经验和专业技术的物业服务企业，提升物业管理水平，满足社区居民需求。

2. 优化资源配置：通过招标，实现物业服务资源的优化配置，降低物业管理成本，提高物业服务质量。

3. 促进市场竞争：公开招标有助于促进物业服务行业的公平竞争，激发物业服务企业创新活力，推动行业健康发展。

4. 保障业主权益：通过招标，确保物业服务企业具备良好的信誉和服务质量，为业主提供优质服务，维护业主权益。

四、招标项目组织机构及职责1. 招标领导小组：负责招标工作的全面领导，包括制定招标方案、组织招标活动、监督招标过程等。

2. 招标办公室：负责招标工作的具体实施，包括发布招标公告、受理投标文件、组织评标等工作。

3. 评标委员会：负责对投标文件进行评审，提出评标报告，为招标领导小组提供决策依据。

五、招标项目程序及时间安排1. 招标公告：在指定媒体上发布招标公告，明确招标项目、投标要求等信息。

2. 投标报名：有意向的物业服务企业按照公告要求进行报名，提交相关资质证明文件。

3. 投标文件递交：投标人按照要求递交投标文件，包括投标书、资质证明文件、业绩证明等。

4. 评标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。

物业招标请示范文物业管理招标是反映招标理念、招标重点的权威性文件，政策性强，要求文字准确、内容全面。

下文是小编收集的物业招标请示范文，欢迎阅读!物业招标请示范文篇一 xx市房地局物业科：由我公司开发建设的“xx”住宅小区，总建筑面积约五万多平方米，分二期开发，一期工程于年月日开始动工建设，预计在年月公开预售，年月末竣工交付。

根据国务院令第379号《物业管理条例》和建设部建住房[20XX]130号《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，本公司开发建设的“xxx”住宅小区符合前期物业管理服务招标投标范围，并愿意按有关规定交付物业管理相关经费、配备物业管理用房。

因此，特提出申请通过邀请招标形式选聘物业管理公司，对“xxx”住宅小区实行前期物业管理，并于近期开展物业管理服务招标工作，请予核准为感!请示单位：xxx房地产开发公司年月日物业招标请示范文篇二广州市z区国土房管局:辉和花园座落于广州市z区广州大道南南洲北路辉和街1---64号，用地面积26379m2,建筑面积73912m2.其中多层5栋，高层9栋。

于20XX年竣工交付使用，现由于我司与广州z物业管理有限公司签定的穗物合1第(20XX)021号《物业管理委托合同》于20XX年10月1日到期。

由于辉和花园未成立业主委员会，我司根据《广州市物业管理办法》第二十三条、第二十四条的规定，由本公司负责辉和花园小区物业管理权的招标组织工作。

对辉和花园的物业管理权进行招标。

聘请服务质量高，有专业资质的物业管理公司对辉和花园进行专业化、规范化的管理，以保证该小区物业管理服务工作的连续性。

为此我司向贵局提出辉和花园物业管理权招标的申请。

特此请示，待复函为盼。

广州z房地产有限公司二0XX年八月九日物业招标请示范文篇三公司领导：伴随晋商联合大厦工程建设的顺利推进，为了提升大厦整体物业品牌形象，促进租赁工作，确保项目的顺利交接与投入使用，及早启动前期物业管理工作具有重要意义。

物业招标请示范文尊敬的领导：我公司物业管理项目合同将于明年到期，为了确保招标过程的公开、公平和透明，现向您提交本次物业招标的请示范文，希望得到您的批准和指导。

【公司名称】：XXX物业管理公司【项目名称】：XXX小区物业管理项目【项目背景】：XXX小区位于本市中心地带，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米，共有XXX户居民。

自XXX年开发以来，已经有多年的物业服务经验，广大业主对我们的管理工作给予了高度评价。

【管理要求】：在本次物业招标中，我们将按照以下要求对各潜在供应商进行评审和筛选：1. 供应商具备合法注册，具备相关物业管理资质；2. 供应商具有较强的管理经验和专业技术水平；3. 供应商能够提供有效、及时的服务支持；4. 供应商具备良好的信誉和经济实力。

【招标范围】：本次物业招标主要涵盖以下方面的服务内容：1. 小区公共区域的日常维护和清洁工作；2. 小区设施设备的维修和保养；3. 安全防范设备的安装和维护；4. 物品配送和包裹管理；5. 业主服务接待、投诉处理等工作；6. 其他与物业管理相关的服务。

【投标要求】：1. 供应商需提交注册资质、经验证明等相关材料；2. 提供近三年工作业绩和客户满意度调查报告；3. 提供人员配备、培训计划等相关信息；4. 提供服务承诺书和物业费用报价清单；5. 供应商需支付一定的保证金，保证投标的真实性和合法性。

【评审流程】：本次物业管理项目的供应商评审将按照以下流程进行：1. 投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日；2. 投标文件审核，排除不符合条件的供应商；3. 开标和评标会议，对符合条件的供应商进行评审；4. 综合评定分数，确定中标供应商；5. 签订合同并支付保证金。

【时间安排】：1. 本次招标公告发布时间：XXXX年XX月XX日；2. 投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日；3. 开标和评标会议时间：XXXX年XX月XX日；4. 评审结果公示时间：XXXX年XX月XX日；5. 合同签订时间：XXXX年XX月XX日。

物业招标请示【物业招标请示】恭敬的领导：我是XX小区的物业管理部门负责人，特向您请示关于物业招标的事宜。

一、背景介绍XX小区是一个位于城市中心的大型住宅小区，总建造面积约为XX平方米，共有XX栋楼，XX户居民。

小区自建成以来，物业管理工作向来由我们公司负责，但是由于小区规模的不断扩大和居民需求的增加，我们发现现有的物业服务已经难以满足居民的需求，因此希翼通过招标的方式引入更专业的物业服务公司，提升小区的管理水平。

二、招标目的1. 提升服务质量：通过引入专业的物业服务公司，提升小区的管理水平，改善居民的生活品质。

2. 降低管理成本：通过招标竞争，选择性价比更高的物业服务公司，实现物业管理成本的降低。

3. 引入创新理念：希翼通过招标引入新的管理理念和技术手段，提高小区的管理效率和服务水平。

三、招标内容1. 物业服务范围：包括小区公共区域的日常保洁、绿化养护、安全巡逻等工作；小区设施设备的维护和保养；居民服务，如投诉处理、维修服务等。

2. 招标方式：采用公开招标的方式进行，招标公告将在本地媒体、物业管理网站等渠道发布，同时向符合条件的物业服务公司发出邀请函。

3. 招标标准：综合考虑物业服务公司的资质、经验、服务能力、服务费用等因素，制定评标标准，并通过评标委员会进行评审。

四、招标流程1. 招标准备：确定招标范围、编制招标文件、制定招标公告等。

2. 发布招标公告：将招标公告发布在本地媒体、物业管理网站等渠道，同时向符合条件的物业服务公司发出邀请函。

3. 招标文件获取：故意参预招标的物业服务公司需购买招标文件，并按要求提交资料。

4. 评标环节：成立评标委员会，对参预招标的物业服务公司进行评审，综合考虑资质、经验、服务能力、服务费用等因素，确定中标单位。

5. 中标公示：公示中标单位，并与其签订物业服务合同。

6. 履约管理：对中标单位进行履约管理，确保其按照合同约定提供优质的物业服务。

五、预期效果1. 提升服务质量：引入专业的物业服务公司，将有助于提升小区的管理水平和服务质量，改善居民的生活环境。

尊敬的[上级主管部门名称]：一、请示背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区建设日益增多，物业管理工作的重要性日益凸显。

为了确保[小区名称]小区的物业管理水平，提高居民生活质量，现就申请前期物业招标事宜请示如下。

二、小区基本情况[小区名称]小区位于[具体位置]，占地面积约[面积]，总建筑面积约[面积]。

小区共有住宅楼[栋数]栋，其中多层住宅[栋数]栋，高层住宅[栋数]栋。

小区配套设施完善，包括幼儿园、健身房、游泳池、超市等。

小区现有住户约[户数]，入住率已达[入住率]。

三、前期物业管理现状目前，[小区名称]小区的物业管理由[现有物业管理公司名称]负责。

自小区交付使用以来，该物业管理公司在一定程度上保障了小区的正常运行，但仍存在以下问题：1. 管理水平有待提高。

物业管理公司在日常管理中，部分工作存在疏漏，如环境卫生、绿化维护、安全防范等方面。

2. 服务意识不足。

部分物业管理员对居民需求响应不及时，服务态度不够热情。

3. 设施设备维护不及时。

小区内部分设施设备存在老化现象，未得到及时维修。

4. 物业费用收取不规范。

部分业主对物业费用的收取存在异议，认为收费标准不合理。

四、前期物业招标的意义为解决上述问题，提高[小区名称]小区的物业管理水平，特申请进行前期物业招标。

前期物业招标具有以下意义：1. 优化物业管理。

通过招标，引入具有丰富经验和专业能力的物业管理公司，提高小区的物业管理水平。

2. 提升居民满意度。

物业管理水平的提升，有助于改善居民生活环境，提高居民满意度。

3. 规范物业费用收取。

通过招标，规范物业费用收取标准，减少业主对物业费用的质疑。

4. 促进公平竞争。

招标过程公开透明，有助于营造公平竞争的市场环境。

五、前期物业招标的具体方案1. 招标范围：[小区名称]小区的物业管理。

2. 招标方式：公开招标。

3. 招标时间：[具体时间]。

4. 招标程序：（1）发布招标公告，明确招标条件、要求等。

（2）组织报名，对报名单位进行资格审核。

尊敬的[公司/单位]领导：随着我国城市化进程的不断加快，物业管理行业在保障居民生活品质、维护社区和谐稳定方面发挥着越来越重要的作用。

为了进一步提升我公司物业管理水平，优化服务，降低成本，提高效益，现就物业管理招标事宜请示如下：一、请示背景1. 现状分析：我公司现有物业管理模式已无法满足日益增长的服务需求，物业管理水平有待提高。

为解决这一问题，决定对现有物业管理进行招标，引入具有先进管理理念和服务经验的专业物业公司。

2. 政策支持：根据《物业管理条例》及相关政策要求，物业管理招标是规范物业管理市场、提高物业管理水平的重要手段。

我公司此次招标工作符合国家政策导向。

二、招标项目及内容1. 招标项目：我公司所属[具体小区/大厦/办公楼]的物业管理服务。

2. 招标内容：（1）物业管理服务范围：包括但不限于小区/大厦/办公楼内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、公共秩序维护、客户服务等。

（2）物业管理服务标准：参照国家及地方物业管理服务标准，结合我公司实际情况制定。

（3）物业管理服务期限：[具体年限]，自合同签订之日起计算。

三、招标方式及程序1. 招标方式：采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的物业管理公司参与投标。

2. 招标程序：（1）发布招标公告：在[具体媒体]发布招标公告，明确招标项目、内容、报名条件、投标截止时间等。

（2）报名及资格审查：符合条件的物业管理公司提交投标文件，经资格审查合格后，进入投标阶段。

（3）投标文件递交：投标公司按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。

（4）开标及评标：组织专家对投标文件进行评审，确定中标候选人。

（5）公示及签订合同：公示中标候选人，签订物业管理服务合同。

四、招标时间及预算1. 招标时间：[具体时间]，具体招标日程安排如下：（1）发布招标公告：[具体时间]；（2）报名及资格审查：[具体时间]；（3）投标文件递交：[具体时间]；（4）开标及评标：[具体时间]；（5）公示及签订合同：[具体时间]。

尊敬的物业管理招标委员会：您好！我代表[小区名称]的全体业主，在此正式向贵委员会提交物业招标申请书。

随着我国城市化进程的加快，物业管理已经成为城市居民生活的重要组成部分。

为了提高小区物业管理水平，为广大业主创造一个和谐、舒适、安全的居住环境，现根据《物业管理条例》及相关法律法规，特向贵委员会申请进行物业招标。

一、小区基本情况[小区名称]位于[小区地址]，占地面积约[占地面积]，建筑面积约[建筑面积]，绿化面积约[绿化面积]。

小区共有住宅楼[住宅楼数量]栋，住宅单元[住宅单元数量]个，住宅面积[住宅面积]。

小区配套设施完善，包括健身房、游泳池、儿童游乐场、地下停车场等。

二、物业现状及存在问题1. 物业现状：目前，[小区名称]的物业管理由[现有物业公司]负责。

该公司在管理过程中，虽然取得了一定的成绩，但仍存在以下问题：（1）物业管理服务水平有待提高，部分业主反映小区卫生、绿化、安保等方面存在问题。

（2）物业收费标准不透明，业主对物业费用使用情况存在疑虑。

（3）物业公司与业主沟通不畅，导致业主对物业管理工作的满意度不高。

2. 存在问题：（1）小区环境卫生有待改善，绿化养护不到位。

（2）小区安保措施不完善，存在安全隐患。

（3）小区公共设施损坏维修不及时，影响业主正常生活。

三、申请物业招标的原因及目的1. 原因：（1）提高小区物业管理水平，满足业主日益增长的居住需求。

（2）规范物业管理市场，促进物业企业公平竞争。

（3）维护业主合法权益，确保物业服务质量。

2. 目的：（1）通过公开招标，引入具有实力和信誉的物业管理企业，为业主提供优质服务。

（2）加强小区物业管理工作，提高业主生活品质。

（3）促进小区和谐稳定，构建美好家园。

四、申请物业招标的具体要求1. 招标范围：[小区名称]的物业管理。

2. 招标方式：公开招标。

3. 招标时间：[招标时间]。

4. 投标资格：具备国家物业管理一级资质，具有良好信誉和业绩的物业管理企业。