【营销】万科XX园客户答谢暨西溪一日游活动方案
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浓情十二月——万科地产真情答谢系列活动执行方案⏹目的:答谢关心、支持万科的客户,让客户分享万科地产一年的成果,感受来自万科的回馈,体现万科地产的人文关怀情感⏹活动期:11月底—12月整月(可延至1月份年前)⏹受众范畴:全体业主、会员(重点关注:忠诚客户;幅射:普通市民消费者)⏹活动内容:一、向全体业主、会员邮寄答谢函(卡),表达万科地产对客户支持的感激之情;由万客会负责拟稿、设计、制作及非业主会员的邮寄、物业公司配合投递序号任务程序完成时限责任部门备注1 文字拟稿及设计审批定稿11月24日万客会2 答谢卡印制11月29日万客会3 答谢卡邮寄至非业主会员11月30日万客会4 答谢卡投递至业主会员11月30日物业公司各管理处二、向全体业主、会员赠送万科利是封(每家每户及会员:具备一定实用性、传播性、可长期使用并形成传统);由万客会负责利是封的设计制作及非业主会员的邮寄、物业公司配合上门赠送序号任务程序完成时限责任部门备注1 利是封设计审批定稿12月15日万客会2 利是封设计印制12月20日万客会3 利是封投递至业主会员12月30日物业公司各管理处4 利是封邮寄至非业主会员12月30日万客会三、万科广场大家唱(演员待定)由万客会策划、物业公司组织各社区业主、花城管理处配合、第五园销售组配合序号任务程序完成时限责任部门备注1 落实明星演员档期、曲目11月底前万客会第五园韩巍协助2 落实其他嘉宾演员人选12月初万客会第五园韩巍协助3 联系活动公司确定现场包装方案12月初万客会万科城销售组配合4 组织各社区老业主、会员、准客户12月初万客会物业公司各管理处配合、各项目配合5 活动当天的接待、组织等统筹12月18日万客会公司各部门四、组织业主分批进行短途徒步穿越或登山活动;由物业公司出具方案、并具体组织;万客会配合【活动主题】:热爱自然、享受生活【活动时间】:2004年12月底至2005年1月初【活动形式】:1、东西涌徒步穿越2、桔钓沙海岸线穿越活动【活动主题】海岸穿越、体验阳光浴!日程:时间线路预计人数社区12月11日东西涌徒步穿越40人四季花城天景、桂苑、俊园桔钓沙海岸线穿越40人12月12日东西涌徒步穿越40人四季花城威登、荔景、彩园桔钓沙海岸线穿越40人12月19日东西涌徒步穿越40人金色家园温馨、福景桔钓沙海岸线穿越40人12月26日东西涌徒步穿越40人金域蓝湾、东海岸万景、城市花园桔钓沙海岸线穿越40人说明:1、报名仅限为年龄为18--45岁的万科各社区中青年业主朋友,身体健康,擅长远距离步行,考虑安全,不允许小孩随同;2、考虑安全因素及保证活动效果,每批参与人数不宜过多,暂定40人。
万科活动策划方案篇一:万科XX年度暖场活动方案苏南万科苏州项目XX年全年暖场类活动竞标案第一部分前言就目前房地产市场情况来看,针对不同项目的定位、调性、客户人群,结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。
既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方,最重要的是低成本,却高回报。
在地产竞争中,为苏南万科苏州项目能够独占鳌头,大大的促进销售,特此,整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案,以解客户之忧,充分备战!第二部分活动方案活动一:活动背景:浪漫的西方情人节,带上自己所爱之人来到万科,亲手体验巧克力DIY之旅,一起动手共建爱的幸福回忆,情定万科。
活动主题:“真爱之旅,温馨之家”情定万科活动活动时间:XX年02月14日13:00—16:00 活动形式:浓情巧克力制作教学+来宾巧克力DIY+样板房参观篇二:万科社区主题活动策划方案XX万科社区主题活动策划方案丰富多彩的社区文化建设是万科物业管理为客户提供的一项重要服务内容,通过与业主共同建设具有万科特色的社区文化,可以充分体现万科物业“全心全意全为您”的服务理念,增强业主对居住区的依恋感,坚定业主对万科品牌的忠诚,为公司创造良好的社会效应。
基于上述考虑,集团物业管理部拟在今年统一组织策划一次集团各地物业管理项目同时进行的主题社区活动,尝试建立万科社区独有的特色文化,并形成品牌效应。
如果此次活动效果良好,还可考虑将此活动作为传统项目保留下来,定期举办,形成鲜明的万科社区特色主题。
前期经过多次与各地物业公司专业人员沟通,并收集各方意见,最终确定举办——“万科社区HAPPY家庭节”。
具体活动策划方案如下:一、主题活动名称:“万科社区HAPPY家庭节”“HAPPY FAMILY FESTIVAL OF VANKE COMMUNITY”二、活动时间:9月7日——9月20日(二周)三、活动主题:家·家庭·家园万科社区文化建设的主题是“健康、文化与生活”,它包括:健康的身心、健康的生活方式、健康的人居关系、健康的社区文明,以及万科所倡导的现代生活方式和居住理念。
一、活动名称二、活动目的1.提升万科汉阳国际品牌知名度和影响力;2.感谢客户的支持与信任,增强客户黏性;3.提升销售业绩,增加成交量;4.增加客户口碑和推广效果。
三、活动内容1.会员回馈活动推出「感恩回馈会员」活动,在万科汉阳国际购房的客户中选择「金牌会员」进行特殊回馈。
特权包括增加购房现金折扣、免费赠送家居电器以及物业费优惠等。
通过给予优惠福利,提升房屋销售量和成交率。
2.新客户福利推出「新客户专享」活动,对新客户提供优惠购房政策,如减免首付比例、推出低首付房源等。
打造优质客户群体,积极发展新客户。
同时,在购房人员购房环节设置意向登记,以此进行后期的跟进。
3.二手房推广针对已售房产或即将出售的二手房,推出限时折扣活动,降低价格提高成交率,同时组织专业的中介服务,提供快速高效的交易过程,吸引更多购房者进行购买。
4.活动合作与当地知名媒体合作,进行联合宣传,提高万科汉阳国际品牌认知度,通过专业媒体报道和推广,扩大活动影响力和宣传范围,提升营销效果。
5.社区活动四、执行方案1.宣传在推广活动前,制作线上和线下宣传物料,包括海报、传单、电子宣传册等,通过网络推广、社交媒体广告、户外广告等进行宣传。
同时与知名社交媒体KOL合作,增加品牌曝光度。
2.策划策划推出精品样板房,通过展示装修风格和空间布置来吸引购房者。
同时开展梦想家园设计大赛,吸引年轻购房者参与,提升品牌的创新形象。
3.对客户的跟进4.销售活动定期举办媒体沟通会和销售策划会,组织专业销售人员进行销售技能培训和知识普及,提升销售团队的整体素质,同时指定目标销售人员进行目标任务的落实和完成。
五、时间安排1.「感恩回馈会员」活动:持续时间为2个月,从活动开始的第一个月到次月底。
2.「新客户专享」活动:持续时间为3个月,从活动开始的第一个月到第三个月底。
3.二手房推广:持续时间为6个月,从活动开始的第一个月到第六个月底。
4.社区活动:每个季度举办一次,每次持续3天。
万科大型业主活动方案从策划到执行细则本章从营销活动工作的实际操作角度出发,针对各种类别的营销活动工作的各个操作步骤进行分解说明,并配合案例对如何策划和执行营销活动进行深入阐述。
第一章大型业主活动操作指南执行要点:务求以合适的活动形式、适当的活动规模、合理的活动成本达成突出的活动传播效果,取得营销活动价值最大化,有效地宣传“让建筑赞美生命”的人文主题和企业追求。
第一节准备期一、大型业主活动与万科的关系1、活动特征:●以业主为目标受众,以建设社区文化、提升业主满意度为目的;●力争最大程度地回馈业主,实现不同层次业主的不同心理需求(可参照马斯洛心理结构来制定);●不应与促销挂钩,以免引起业主反感,是活动目的及意义适得其反;●规模虽大,但应遵循活动价值最大化原则,同时兼顾企业品牌、社区文化、业主满意度及新闻传播这4方面的价值集合,寻求活动性价比即最佳平衡点;●活动成本应根据我方在区域内的业主体量和品牌号召力明确限度——大区域公司的业主活动投入上限为100万/次/车(以当地城市项目拥有10万业主计)。
2、活动目的●满足业主对居住体验的不同心理需求;●提升业主对万科品牌的满意度和认可;●打造具有人文氛围的社区文化;●实现万科对客户的承诺,为业主的居住价值增值;以活动效果传播万科品牌内涵和理念。
3、活动要点●细节到位是关键.执行过程中药随时留意细节处理会否带来业主的不快,以免影响活动效果,降低业主满意度;●应变能力很重要。
大型业主活动银环节复杂、参与人数众多、容易出现意外,一旦发生意外,工作人员的应变和危机处理必须快捷、高效;●成本控制要注意。
要认真检查物料清单、各岗位工作人员、每个活动环节等,尽可能建行搜啊不必要的开支;特便是要把握品质、使用周期和费用之间的关系;●切记为做活动而举办活动;●对于客户需求的调研;●对于活动结束之后的总结;●周密的组织策划和强大有效的执行力.4、业主活动组织经验●拥有周密的组织策划和强大的执行力。