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第一章工程概况一、项目概况工程名称：新区商品写字楼主楼、1-4#副楼、会议中心、餐厅、连廊等9个单体建设单位：南通市房屋建设开发公司设计单位：南通市建筑设计院工程建设地点：南通市海港河南、曹公路北、工农路东、园林路西结构类型及层次：钢筋混凝土框剪结构，地下一层，主楼地上19层，1-4#副楼地上5层建筑规模：本工程主楼占地面积约3000m2，建筑面积57105m2,副楼、会议中心及其它辅助设施建筑面积约 48895m2。
土建施工单位：业主经公开投标，最终选定由启东市建筑安装工程总公司负责主楼部分的土建施工。
工程现场情况：本工程所在新城区规划、拆迁工作已完毕，土建单位已进场施工，目前主楼结构地下室底版已浇注结束。
二、工程设计概况l、电气工程主楼强电部分的设计内容包括动力、照明及配电、空调、防雷与接地等系统，弱电部分的设计内容包括火灾自动报警及消防联动系统。
本工程由供电部门提供两路独立的10KV电源互为备用，地下室变电所再设两台干式变压器，供主楼与会议中心照明、插座、风机盘管、消防等设备用电，另设两台干式变压器专供冷冻机房，其中消防用电、电梯、公共照明、生活泵以及消防控制室、电话机房用电采用两路电源供电，其余采用单电源供电，门厅及中庭部分的灯具由设计布置。
本次设计仅预留电源箱、照明、空调支线采用BV-0.45/0.75KV型导线，电线管沿吊顶现浇层或吊顶内敷设，吊顶内电线管需刷二道防火涂料，本建筑物按二类防雷建筑物设计防雷，在屋顶设置避雷、防雷保护，利用柱子外侧二根大于φ16主钢筋作引下线，利用建筑物基础中大于φ16作为接地板。
本工程火灾自动报警及消防联动系统采用控制中心报警系统形式，控制中心设置两台火灾报警控制器，每层设楼层显示器、手动报警按钮、火灾应急广播、警铃等消防设备。
火灾报警分6个系统，其中地下室～6层为一系统，7～13层为一系统，14～屋顶为一系统，1#、2#副楼为一系统，3#、4#副楼为一系统，会议中心、娱乐中心、餐饮中心为一系统。
市政工程施工组织设计方案一、项目概况市政工程施工组织设计方案是指在市政工程施工中，根据工程特点和施工条件，使用科学的施工组织设计理论和方法，对施工过程进行全面、系统的规划和设计，构建科学、合理、安全、高效的施工组织方案。
市政工程施工组织设计方案的制定对保障市政工程施工的安全、质量、期限具有重要意义。
二、施工路线根据市政工程的具体情况，明确施工路线是市政工程施工中一个非常重要的环节。
施工路线应尽量避开交通繁忙路段，减少对交通的影响。
同时，施工路线的选择应考虑材料和设备的运输以及施工过程中的施工顺序，确保施工过程顺利。
三、施工技术方案市政工程施工的技术方案包括工程施工方法、施工顺序、施工工艺、材料及设备的选择等内容。
在制定施工技术方案时，应根据工程的特点和施工条件，合理选择施工方法和工艺，确保施工的顺利进行。
四、施工安全措施市政工程施工中，施工安全是一个不容忽视的重要问题。
在制定施工组织设计方案时，应充分考虑施工安全因素，制定详细的施工安全措施，包括人员防护、设备安全、施工环境安全等方面，确保施工过程中不发生安全事故。
五、施工质量管理市政工程施工的质量直接关系到工程的使用寿命和安全性，也是市政工程施工组织设计方案中需要重点考虑的内容。
在制定施工组织设计方案时，应明确施工质量管理目标和要求，确保施工过程中严格按照工程质量标准进行施工。
六、环境保护措施市政工程施工过程中，环境保护是一个十分重要的问题。
在制定施工组织设计方案时，应充分考虑环境保护措施，包括施工过程中对环境的影响和对环境进行保护的措施，确保施工过程中对环境的影响尽量减少。
七、施工进度计划市政工程施工的进度直接关系到工程的完工时间和项目投入的资金，也是市政工程施工组织设计方案中需要重点考虑的内容。
在制定施工组织设计方案时，应明确施工进度计划和具体的施工进度目标，确保施工过程按计划进行。
八、人员配备市政工程施工的人员配备关系到施工过程中的各项工作，也是市政工程施工组织设计方案中需要重点考虑的内容。
市政工程施工组织设计方案市政工程施工组织设计方案是为了保证工程施工的安全、高效和质量，合理安排工程施工的各项活动，确保施工期间的顺利进行。
本文将从施工组织设计的前期准备、人员组织、物资和机械设备配置、工序安排、施工组织形式等方面进行详细阐述。
一、前期准备1.调研和分析：了解工程的背景信息，包括项目所在地的地理条件、周边环境、交通状况等，对施工的特殊要求和限制进行分析。
2.工程勘察和设计评审：对施工现场进行勘察，评审设计图纸和工程质量验收标准，确定施工方案和施工目标。
二、人员组织1.项目经理：负责整个项目的管理和协调工作，对施工进展和质量负责。
2.施工队长：负责具体施工工序的组织和协调，保证施工质量和进度。
3.工人：根据施工计划，配备合适的人力资源，具备相应技术能力和资质。
三、物资和机械设备配置1.物资准备：根据施工计划，合理安排物资采购，确保施工期间的物资供应充足。
2.机械设备配置：根据施工工序的需要，合理配置机械设备，包括各类施工机械设备和运输工具等。
四、工序安排1.施工工序划分：根据项目的施工图纸和工程量分析，将整个施工过程划分为若干个工序，并确定每个工序的施工内容和难度。
2.工序之间的关联和依赖关系：确定各个工序之间的逻辑关系和依赖关系，确保施工过程的连贯性和顺序性。
3.施工进度计划：制定施工进度计划表，明确每个工序的施工起止时间和工期要求，合理安排施工工序之间的间隔时间。
五、施工组织形式1.现场办公组织：设立现场办公室，配备相关人员和设备，用于施工进程的日常管理和决策。
2.施工队伍安排：根据施工过程的需要，组建相应的施工队伍，确保施工人员之间的协同工作和沟通。
3.安全措施：制定施工期间的安全管理方案，包括施工人员的安全教育和培训、设立安全警示标志等。
六、施工质量控制1.施工质量计划：制定施工质量控制计划，明确每个工序的质量要求和验收标准。
2.质量检查和监督：设置质量检查组和监督人员，对施工过程进行质量把关，确保工程质量符合要求。
行政办公大楼施工组织设计1.项目概况本项目是一座行政办公大楼的施工组织设计，总建筑面积为xxxx平方米，共有xx层，包括地下一层和地上xx层。
大楼结构采用钢筋混凝土框架结构，外立面采用玻璃幕墙。
2.施工目标本次施工的目标是确保按时按质完成项目，并保证施工过程中的安全性和效率性。
同时还要维护良好的环境和社会责任感。
3.1施工组织结构施工组织结构包括项目总指挥部、办公室、技术部、质量部、安全部、物资部、人力资源部等部门。
总指挥部负责全面协调和管理工程，各部门负责各自的工作内容。
3.2施工流程施工流程分为前期准备、施工阶段和竣工阶段。
前期准备阶段包括设计审查、材料采购、设备租赁等准备工作。
施工阶段包括地基处理、框架结构施工、外立面施工等，其中需要组织各部门与供应商进行协调。
竣工阶段包括工程验收、设备调试、清洁整理等。
3.3施工设备施工设备包括塔吊、起重机、混凝土搅拌站等。
在进行设备租赁时，需考虑设备的品质和报价，并按施工计划进行合理安排。
3.4安全措施施工过程中必须严格遵守安全操作规程，设立安全检查制度，定期进行安全演练和培训。
要设置安全防护网、脚手架、消防设施等，并制定应急预案。
3.5质量控制施工过程中要采取各种措施确保施工质量，包括逐层验收、材料抽检、工序报验等，要配备质量检测设备和人员，并建立施工质量档案。
3.6环境保护在施工过程中要减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。
在设备选择上要优先选择低噪音、低污染的设备，并配备吸尘器、除尘设备等，减少粉尘的产生。
4.风险管理施工过程中存在一定的风险，包括施工质量风险、安全风险、环境风险等。
需要制定相应的风险管理计划，定期进行风险评估，同时加强施工现场监管，确保施工过程安全稳定。
5.人力资源管理人力资源管理包括招聘、培训、考勤、绩效评估等方面。
要根据项目需求，合理配置人力资源，并进行岗位培训，提高施工人员的专业技能。
要建立健全的考勤制度和激励机制，激发员工积极性。
筑龙网WW W.ZH UL ON G.CO M第一章 工程概况第一节 工程概况****市行政中心大楼及会议接待中心工程位于浙江省****市临城新区，南临329国道，西临世纪大道，总建筑面积约6万平方米。
本工程按区段划分为四个区段：A 区、B 区、C 区、D 区。
按功能划分为：行政中心主楼（A 区），会议接待中心（B 区），车库及会议厅（C 、D 区）。
行政中心大楼（A 区）：地下室一层，地上有25层，框架剪力墙结构，建筑面积约4万平方米，总高度94米。
裙房（即B 、C 、D 区）建筑面积约2万平方米，三层框架结构。
本工程工期为630天。
本工程建设单位为****市临城新区开发建设有限公司，由浙江大学建筑设计研究院设计。
杭州市建筑工程监理公司监理，浙江耀江建设股份有限公司承建。
第二节 工程设计情况一、设计要求：1、本工程主楼部分结构安全等级一级，使用年限为50年。
2、主楼桩基持力层为⑤号园砾层，裙楼桩基持力层为③号粘土层。
3、本工程场地类别为III 级，属抗震丙类建筑，抗震设防烈度为7度，主楼框架，剪力墙结构抗震等级均为二级。
4、人防设计等级为六级。
二、材料1、砼：（1）基础垫层采用C15。
（2）桩承台、承台板、底板采用防水密实性混凝土C40,抗渗等级S8(0.6Mpa)。
（3）地下室外墙采用防水密实性混凝土C45。
抗渗等级S8筑龙网 WW W.ZH UL ON G.CO M（0.6Mpa ）。
（4）其余承重结构混凝土强度等级如下：2、钢材： （1）钢筋：一级为HPB235级热轧钢筋、二级为HRB335级热轧钢筋.（2）吊钩:采用HPB235级热轧钢筋、不得冷处理。
（3）钢板与型钢：HPB235。
（4）所有外露铁板均应除锈涂红丹两道，刷粉锈漆两度。
第三节 主要施工特点一、本工程结构变化大，与一般工程相比，结构构件形式多样，如内包工字钢大跨度梁、予应力梁以及多区块划分的后浇带等关键性部位的施工，是本工程的难点。
市政工程施工组织设计（范本）目录一、市政工程施工组织设计（管理）版（一）编制依据（二）工程概况（三）工程特点与难点（四）施工总体部署（五）施工准备（六)施工总平面布置二、施工方法及技术措施版（一）施工测量（二）道路施工（三）管线施工(四）沟槽开挖(五) 土方回填(六）地下结构防水方案三、市政工程施工技术方案（一）降水施工方案（二）顶管施工方案（三）给水工程钢管夯管施工方案（四）给水工程钢管拉管施工方案（五）竖井、深槽锚喷支护方案（六）施工便桥施工方案（七）交通导改方案（八）冬季施工方案（九）雨季施工方案四、市政工程施工保证措施（一）工程质量保证措施（二）工程施工进度计划及保证措施（三）主要材料及机械设备保证措施（四）施工安全保护措施（五）文明施工及环境保护措施（六）工程成本控制措施一、市政工程施工组织设计（管理）版?（一）编制依据1.招标文件及相关资料2.采用的主要规范、规程及标准（1）道路工程相关的规范、规程及标准（2）雨、污水（排水）工程相关的规范、规程及标准（3）再生水（中水）回用工程相关的规范、规程及标准（4）给水（上水）工程相关的规范、规程及标准（5）中压天然气工程有关的规范、规程及标准（6）电力工程有关的规范、规程及标准（7）热力工程有关的规范、规程及标准（8）市政工程技术资料管理的有关规程、规定及文件3.施工单位对施工现场的考察资料4.工程施工的有关法律、法规及文件（二）工程概况1.工程的基本情况（1）工程名称（2）工程建设规模2.工程的设计概况（1）道路工程（2）管道工程3.工程地质及水文情况（1）地形、地貌（2）土层特性（3）水文情况4.工程施工的环境（1）道路沿线单位及居民区情况（2）施工现场拆迁情况（3）地下管线情况（4）现况道路及现场交通情况（5）现场水、电设施情况5.主要工程量（附图表）（三）工程特点与难点1.特点与难点2.针对特点、难点所采取的对应措施（1）积极配合业主拆迁1.配合抽调专职人员负责，并请公司拆迁部协助，积极配合业主的工作，力争尽早打开工作面。
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载某行政大楼施工组织设计地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容行政大楼施工组织设计编写：审核：审批：单位：日期：目录第一章、工程概况 (5)1．1、工程概况 (5)1．2、工程地质情况 (5)1．3、工程水文情况 (5)1．4、行政大楼工程情况 (5)1．5、工程施工特点 (6)1．6、本工程拟采用的新技术 (6)第二章、施工部署 (6)2．1、总体部署 (6)2．2、施工阶段及施工区域的划分 (7)第三章、主要施工方案 (8)3．1、主要施工方案 (8)3．2、各施工阶段的施工程序 (8)3．3、各施工阶段的协调穿插 (9)第四章、主要分部分项工程施工方法 (9)4．1、测量放线 (10)4．2、基础工程施工 (12)4．3、±0.00以上的主体结构施工 (29)4．4、装饰工程 (63)4．5、外脚手架工程 (83)4．6、安装工程 (90)第五章、组织机构及劳动力组织 (155)5．1、施工组织机构 (155)5．2、施工部署 (155)5．3、施工管理人员配备及分工 (156)5．4、施工准备 (157)第六章、质量技术保证措施 (164)6．1、建立和健全质量保证体系 (164)6．2、工程质量总体保证措施 (164)6．3、施工测量质量保证措施 (168)6．4、基础施工质量保证措施 (169)6．5、钢筋工程施工质量保证措施 (170)6．6、模板工程施工质量保证措施 (171)6．7、砼工程施工质量保证措施 (173)6．8、砌体施工质量保证措施 (173)6．9、屋面防水施工质量保证措施 (174)6．10、装饰工程质量保证措施 (175)第七章安全生产与文明施工措施 (177)7．1、文明施工措施 (177)7．2、保证安全措施 (182)7．3、工程半成品和成品保护措施 (189)第八章、施工进度计划及工期保证措施 (192)8．1、施工进度计划及保证措施 (192)第九章、雨季施工措施 (194)9．1、雨季施工措施 (194)第十章、施工平面布置图 (194)10．1、施工机械平面设置 (194)10．2、施工供水排水 (195)10．3、施工临时用电 (195)10．4、通讯设备 (195)10．5、场内外道路及场地硬化 (195)第一章、工程概况1．1．工程概况行政大楼工程位于，紧靠松山湖大道，场地基本平整，行政大楼地面标高约37.1m，；水电源已引至施工现场，水源管径ф100，临时施工用电变压器已安装就位，用电负荷400KVA，施工便道已修至施工现场，供施工用的机械、材料进场，已具备施工条件。
市政工程施工组织设计一、项目概况本项目为XX市的市政工程项目，包括道路改造和下水道建设两个部分。
道路改造涉及XX路和XX路，总长度为XX公里；下水道建设涉及XX 区域，总长度为XX公里。
项目计划在XX年XX月开始施工，预计施工周期为XX个月。
二、施工目标1.完成道路改造和下水道建设两个部分的施工任务；2.保证施工安全，减少事故发生；3.优化施工流程，提高施工效率；4.控制施工成本，确保项目质量。
三、施工组织结构1.项目经理：负责整体项目的策划、组织和协调工作；5.施工队伍：根据需要组成相应的道路改造和下水道建设施工队伍。
四、施工过程1.道路改造1.1地面勘测：在施工前进行道路地面勘测，确定道路设计布局和施工要求；1.2停车场迁移：将道路沿线停车场临时迁移，为施工腾出空间；1.3施工分区：根据工程进展情况，将道路划分为若干施工分区，分别进行施工；1.4拆除旧路面：通过机械设备拆除原有路面，清理现场渣土；1.5铺设新路面：根据道路设计要求，逐步进行新路面的铺设；1.6沿线设施调整：根据道路改造需求，对沿线的路灯、管线等设施进行调整；1.7完工验收：对道路改造工程进行验收，确保质量符合要求。
2.下水道建设2.1管道布局设计：根据下水道设计要求，规划管道布局；2.2地下管道施工：通过挖掘和铺设管道，完成下水道建设；2.3排水试验：对下水道进行排水试验，测试其排水效果；2.4连接主干道：将下水道与主干道连接，确保排水通畅；2.5完工验收：对下水道建设进行验收，确保质量符合要求。
五、施工安全措施1.建立安全管理机制，明确各个岗位的安全职责；2.安排专人负责施工现场的安全检查和事故预防工作；3.配备必要的安全设备和防护用品，对施工人员进行安全教育培训；4.对施工现场进行定期巡查，发现隐患及时处理；5.严格按照相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。
六、施工时间安排1.道路改造：预计施工周期为XX个月，具体安排如下：-地面勘测：XX月第一周；-停车场迁移：XX月第二周；-施工分区：根据工程进展情况进行；-拆除旧路面：XX月第三~四周；-铺设新路面：XX月第五~六周；-沿线设施调整：XX月第七周；-完工验收：XX月第八周。
市政工程施工组织设计（范本）目录一、市政工程施工组织设计（管理）版（一）编制依据（二）工程概况（三）工程特点与难点（四）施工总体部署（五）施工准备（六)施工总平面布置二、施工方法及技术措施版（一）施工测量（二）道路施工（三）管线施工(四）沟槽开挖(五) 土方回填(六）地下结构防水方案三、市政工程施工技术方案（一）降水施工方案（二）顶管施工方案（三）给水工程钢管夯管施工方案（四）给水工程钢管拉管施工方案（五）竖井、深槽锚喷支护方案（六）施工便桥施工方案（七）交通导改方案（八）冬季施工方案（九）雨季施工方案四、市政工程施工保证措施（一）工程质量保证措施（二）工程施工进度计划及保证措施（三）主要材料及机械设备保证措施（四）施工安全保护措施（五）文明施工及环境保护措施（六）工程成本控制措施一、市政工程施工组织设计（管理）版（一）编制依据1.招标文件及相关资料2.采用的主要规范、规程及标准1)砌体结构设计规范（2002年局部修订）GB50003-20012)建筑地基基础设计规范GB50007-20023)建筑结构荷载规范GB50009-20014)混凝土结构设计规范GB50010-20025)建筑抗震设计规范GB50011-20016)建筑给水排水设计规范GB50015-20037)建筑设计防火规范（2001年版）GBJ16-878)钢结构设计规范GB50017-20039)冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-200210)采暖通风与空调设计规范GB50019-200311)工程测量规范GB50026-9312)建筑照明设计标准GB50034-200413)工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-9514)供配电系统设计规范GB50052-9515)低压配电设计规范GB50054-9516)建筑物防雷设计规范（2000年局部修订）GB50057-9417)建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200118)混凝土强度检验评定标准GBJ107-8719)建筑灭火器配置设计规范GB50140-200520)混凝土结构试验方法标准GB50152-9221)工程结构可靠度设计统一标准GB50153-9222)混凝土质量控制标准GB50164-9223)建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9324)土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-8325)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200226)砌体工程施工质量验收规范GB50203-200227)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200228)钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200129)屋面工程质量验收规范GB50207-200230)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200231)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200132)建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200233)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200234)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200235)给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9736)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200137)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200238)电梯工程施工质量验收规范GB50310-200239)建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200140)建筑边坡工程技术规范GB50330-200241)建筑中水设计规范GB50336-200242)建筑结构检测技术标准GB/T50344-200443)屋面工程技术规范GB50345-200444)建筑变形测量规程JGJ/T8-9745)民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9246)钢筋焊接及验收规程JGJ18-200347)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200148)建筑涂料工程施工及验收规范JGJ29-200349)建筑施工安全检查标准JGJ59-9950)建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200251)建筑桩基技术规范JGJ94-9452)钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200353)建筑基坑支护技术规程JGJ120-9954)金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200155)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053.施工单位对施工现场的考察资料4.工程施工的有关法律、法规及文件（二）工程概况1.工程的基本情况（1）工程名称：塘沽胡家园产业区道路及雨污管网和绿化一期工程（2）工程建设规模：1）道路工程：拟建主干路1条，支路1条，道路总长1184.10米，总用地面积36000.60平方米。
市政工程施工组织设计-完整版第一章编制依据及原则本施工组织设计的编制以我公司现有的施工技术力量为基础，针对本工程的特点，并结合我公司类似工程的施工经验，本着实事求是的科学态度和忠实奉献于社会的宗旨进行。
一、编制依据本工程的编制依据包括《XXX市XXX路市政工程施工图设计》（路）以及多项相关的技术规范和标准。
二、编制原则一）履约守信的原则我公司将严格按照施工图设计、招标文件及相关技术规范的规定和业主在质量、工期、安全、文明生产等方面提出的要求，将本工程建设成合格工程、精品工程。
二）优质高效的原则我公司将强化标准化管理，严格执行各项质量验收标准，并将ISO9001：2000质量管理体系中的内容贯彻在施工的全过程中。
在施工中结合我公司多年积累的施工经验广泛采用新设备、新技术，提高施工水平和劳动效率，确保创优计划和质量目标的实现。
三）确保工期的原则我公司将统筹安排、精心组织，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接和进度监控，确保满足业主的要求。
四）精心配置的原则我公司将调集公司内的技术力量以及先进的机械设备，配合施工，组织一个精干的项目经理部。
在施工中全面平衡人工、材料、机械的需求量，力求均衡施工，确保流动资金的周转使用，不挪用建设资金。
五）遵守法规的原则我公司将满足招标合同条款要求，特别是质量、工期、人员与设备、安全生产、环保等方面的要求。
2、确保符合国家技术法规要求，达到合格标准以上。
3、采用先进可靠的施工技术和工艺。
4、施工组织和管理遵循靠前指挥、精干高效、上足力量、全面展开施工、合理安排工序、平行交叉作业、突出重难点项目、抓住施工黄金季节，避开不利季节施工的原则。
5、注重环境保护、安全和文明施工，保障施工生产的质量。
第二章工程概况一、工程简介XXX路（二标）是XXX市城区交通网的重要组成部分，也是通往新开发市区的主干道路，西起兰洋北路，东至那洋公路，是该市交通网络建设的形象工程。
本项目道路全长1006.375米，施工桩号为K0+800至K1+806.375，道路规划宽度为40米，横断面分为：5米人行道+4米非机动车道+3.5米机非分隔带+15米机动车道+3.5米机非分隔带+4米非机动车道+5米人行道。
目录1综合说明2编制依据3编制原则4工程认识5工程概况6地埋位置及环境情况7建筑概况8结构概况9工程特点10安装概况11施工总体目标12施工部署13指导方针14组织机构15质量控制重点、采用的先进工艺和新技术16施工段划分及施工顺序17主要施工方案选择18施工资源计划19施工准备20技术准备21组织准备22施工现场准备23施工协调管理24与监理工程师工作的协调25与业主的工作协调26与设计院的工作协调27施工进度计划28综合施工网络计划安排29施工进度计划的制定30施工进度计划的管理第一章综合说明第一节编制依据《**市人大政府办公楼工程招标文件》。
重庆***建筑设计研究院设计的《**市人大政府办公楼工程建筑施工设计图》。
《**市人大政府办公楼工程招标答疑》。
**市人大政府办公楼工程现场踏勘、调查咨询资料。
根据**市人大政府办公楼工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等。
《中华人民共和国建筑法》和《**市建筑管理条例》GB/T19002-IS09002：1994标准的质量管理体系。
国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。
2000年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》。
第二节编制原则2坚持按基本建设程序和科学技术管理、充分应用网络技术，分段流水组织施工。
3在确保过程质量安全生产前提下，加快施工进度，尽量做到均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。
4坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工不超过11点钟，必须连续作业做到事先报批并通告临近住户。
5合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节施工项目，提高施工的连续性和均衡性。
6搞好结构与建筑、土建与水电、各工种班组之间的密切配合。
7忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约保证使用、日夜奋战质量优先。
8本工程为**市人大政府办公楼工程，施工现场周边有公安局、政府办公楼及政府家属院，南面有一正建设的广场。
在施工期间严格控制施工噪声，加强对施工现场周边的安全防护，确保周边各行行政部门正常运作。
第三节工程认识本工程位于**市新华路149号，是**市人大政府办公楼工程，建成后将成为**市的标致性建筑。
本工程在布局上充分利用地形特点，以“L”型进行布置。
在设计上采用现代外装饰造型，而内部采用框架大开间布局，使得建筑在功能和外观上层次清晰，主次分明，又从总体上进行统筹，设计中以大手笔，细刻画的现代建筑设计的理念将本工程设计得美观大方。
为了保证设计意图的圆满实现和使用功能与观感质量达到优良标准，我司将在工程细部处理上用大力气、下大功夫，保证室内粗装修不粗，做到费用不高质量高，标准不高档次高，真正体现“施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意，回访中让用户放心，做到干一项工程、树一座丰碑、交一方朋友！我司有能力有信心承建该项工程，若我司承建该工程，必将高度重视。
全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑新产品，为我司的发展打下一个坚实的基础。
我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件，这是因为：我司历来重视聚集人气、以人为本。
汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类办公楼工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的建筑工程的施工中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，可以确保主体质量，满足使用功能，保证施工效果，并屡次在市内外多项大型的、有影响的重点工程建设中，崭露头角，屡获殊荣，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民赞誉。
同时，我司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。
我们将精心组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量，在招标工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。
我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。
我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。
我闪确信：“质量是企业的生命，信誉是企业的瑰宝”。
我们将及时全面地履行我们对业主的各项承诺，按时保质完成施工任务，将本工程建设成为**市的高质量、高标准的建筑，确保业主按时投入使用。
第二章工程概况第一节地理位置及环境情况本工程位于**市新华路149号，大楼南面为一已建成广场，东面为正在建设中的**市110报警中心，北面为**市公安局办公大楼，和**市政协办公大楼，西面与政府家属区有一条公路相隔，施工现场用地较小，施工用水和用电均从现场西北面引入，现场场地基本平整，基本具备施工条件。
由于本工程周边有**市重要行政部门的办公区和政府家属区，并且距离均较近，因此，在我公司将合理安排施工工序，严格控制施工噪声，注重施工安全，将本工程建成为**市安全、文明施工标准现场。
我公司就施工噪声等的控制问题将在本施工组织设计中的第十六章第三节《环境保护、文明施工》中进行详尽说明。
根据现场踏勘的情况，施工现场内有较多的树木，按为主的要求，其中一棵大皂角树要保留，其余树木采用移植处理，我公司有幸中标，必将合力配合业主对树木进行移植。
第二节建筑概况**市人大政府办公楼工程为全现浇框架结构办公楼。
本工程属二类高层建筑，耐火等级为一级。
本工程±0.000相当于绝对标高538.56m。
本工程总建筑面积13321m2，建筑长66.0m，宽38.3m，高35.1m；建筑物地下一层，地上九层，共计十层。
大楼竖向交通由三座楼梯和三部电梯组成。
建筑物平面外形采用“L”布置，大楼内部以内廊式结构进行布局，屋檐采用大飞角屋檐，使建筑庄严肃穆。
根据建筑结构功能的不同，各层的层高及主要使用功能见下表：衬以塑钢窗和腰线等，注重编辑部刻画，强调建筑材料的档次和色彩搭配，力求建筑美观、庄严、肃穆、大方并有艺术感。
主要建筑装饰见下表：第三节结构概况本工程抗震设防烈度为6度，丙类建筑，II类建筑场地，结构抗震等级为三级。
本工程基础采人工挖孔桩基础，桩径在800-1300不等，桩端嵌入岩层。
电梯井基础采用筏板基础，板厚500mm。
消防水池和集水坑基础采用筏板基础，板厚200mm。
基础间采用基础梁纵横连接，地下室周边为钢筋砼挡土墙，消防水池和挡土墙砼抗渗等级为S6级，本工程基础部分的砼强度为C25，垫层为C10。
本工程主体结构采用全现浇框架结构，地下室挡土墙采用剪力墙结构，现浇楼盖系统，框架填充墙负一层采用页岩砖，其它墙体加气砼砌块。
框架柱最大截面尺寸为750×750mm，局部柱为圆柱，梁最大截面尺寸为450×1100mm。
本工程柱在标高7.2以下为C35，以上为C30；梁、板砼强度等为C30。
第四节工程特点1建筑的重要性及影响本工程为**市人大政府办公楼工程，是**市的标致性建筑，对于**市的建设，本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。
我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。
2本工程施工特点主要表现在以下几方面：3本工程施工场地较小，施工临设布置较为困难，我公司将在前将施工临设安排进场，施工场内只设办公室和库房等临设，待地下室施工完毕后，我们将把施工临设安排有地下室内。
4本工程有地下室，地下室挡土墙和消防水池防水处理是本工程施工的一个特点。
5本工程周边有**市重要行政部门的办公区和政府家属区，并且距离均较近，因此，在我公司将合理安排施工工序，严格控制施工噪声，注重施工安全，将本工程建成为**市安全、文明施工标准现场。
6本工程南面为广场地下室屋顶，在施工时不得占用此部分屋顶作施工临设、施工加工场地及停车位，因此我们将采用施工围墙将广场封闭在施工现场之外。
7本工程250人会议室大梁截面达到450×1100，在施工时应对其进行温度控制防止砼开裂。
8本工程邻近政府家属院，在政府家属院外的公路搭设安全通道，对于周边人员的主要通道，在塔吊吊装半径内应搭设全封闭安全通道。
9工程现场四周环境条件和应注意的问题：10本工程施工车辆由现场大门进出时，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生。
同时车辆不得鸣号。
11施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入市政下水管内，生活污水经临时化粪池处理后排入市政管网。
12建筑弃土、建筑垃圾必须运至指定地点，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾也不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾场内。
13采取有效措施降低施工噪音，砼施工使用低噪音振动棒，拆模板时手工传递等措施最大限度降低噪音对环境的影响。
14质量要求高根据招标文件，本工程质量要求：按国家现行施工规范及验收标准执行必须达合格工程标准，争创“**杯”。
为此我公司郑重承诺：本工程按国家规范质量一次性验收合格，工程质量达到优良，争创“**杯”。
针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，做出优化的管理路线及正确、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。
第五节安装概况本工程由市电缆引入10KV电源，在大楼负一层设变配电室，采用高压熔断器及负荷开关联动的方式保护变压器。
本工程强电部分在负一层变配电室设二台变压器，分别供空调系统和照明动力系统，由市电另引入一路380KV低压电作备用电源。
照明电气采用穿PVC管暗敷，动力及干线在地下层和机房内采用穿钢管敷设。
本工程弱电包括电信、有线电视、电视监视三个部分组成。
本工程在四层设有电信交接间，同时作综合布线机房，由此出线引至各楼层；本工程有线电视只负责管线预埋；电视监控系统同弱电竖井沿弱电线槽或穿PVC管敷设至各监控点。
本工程为二类防雷建筑，避雷系统采用基础主筋作接地极，柱主筋作引下线，屋顶采用-25×4扁钢暗敷在屋顶女儿墙及檐口上作避雷带。
本工程给水系统由市政给水管网接入，用DN50的给水管接入屋顶高位水箱内，再由高位水箱通过立管接入各楼层，消防给水分两个部分，一部分为消火药味栓部分采用地下室消防水池供水，自动喷淋系统采用屋顶水池供水。
室内给水管采用ABS给水管，粘接；自动喷水管采用热镀锌管，管径大于100mm者采用沟槽式连接，其余丝扣连接。
生活给水系统当管径小于或等于50mm时采用截止阀，管径大于50mm时采用对夹式喋阀，自动喷水系统湿式报警阀后阀门均采用安全信号蝶阀。
第三章施工总体目标确立施工总体目标，是我公司对本工程提出的预期要求，也是我公司对本工程提出的主要技术经济指标，同时我公司确保实现设计意图和合同要求，使业主满意、放心的前提保证。
