世茂地产施工合同

合同协议书本协议条款由发包人：陕西创鑫房地产开发有限公司联系地址：西安市经开区凤城十路与文景路十字东北角世茂都售楼部三楼与承包人：联系地址：于年月日签订。

鉴于发包人愿将名称为西安世茂都项目一期二批次（5-9号楼）综合机电工程交由承包人实施，并已接受了承包人提出为进行本工程的施工、竣工、交付并修复其中任何的缺陷，并完成竣工备案及验收所收取的下述报酬金额。

又鉴于承包人同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人及本工程渉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。

兹订立协议如下：1.本工程合同总价为人民币(大写) (￥ )。

2.承包范围承包范围详见合同文件中承包范围。

3.本工程工期和节点工期需满足发包人或总承包人进度要求。

开工日期暂定2015年5月10日，实际以甲方开工令为准，竣工交付期：2018年5月30日。

承包人应在此期间，完成合同文件规定的永久性工程，以及在施工过程中和完成永久性工程后继续照管，直至完成竣工备案、通过发包人组织的竣工验收并取得合格证书，并将合同工程移交给发包人（或指定的管理公司）为止的时间。

施工期间由土建总包负责整个现场的协调照管理服务。

4.本工程质量保修详工程质量保修协议。

5.付款方法(1)承包人在签订合同前向发包人提供合同总金额5%的履约保函，若承包人不能提供合同文件要求格式的履约保函，则在首次及第二次付款中平均扣减全额履约保函金额。

(2)本工程无预付款。

(3)付款频率：两个月支付一次，且为单月（1、3、5、7、9、11）付款。

承包人双月10日提交已完工程的中期付款申请书交发包人审批，已完工程量为上上个月的9日至本月的10日（例如5月底付款，其已完工程量期间为2月9日到4月10日）,付款周期56日历天。

(4)已完合同金额：a.实体工程按照已完工程量及合同单价计算已完合同金额。

b.开办费按照实际完成工程量对应比例付款。

世茂集团工程保修协议书甲方：管理有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）丙方：世茂物业服务有限公司（以下简称丙方）根据国家建设部《建设工程质量管理条例》和《工程施工合同》的有关规定，工程竣工交付验收后，乙方应在合同规定的保修期内履行由于施工质量和乙供材料引起的房屋保修责任。

经过友好协商，现甲、乙双方就相关工程保修事宜，达成如下协议，以资共同遵守执行。

1.保修范围、保修期限和保修责任：1.1.保修范围：1.1.1.由于施工质量和材料质量原因引起的房屋保修；保修期内乙方承担免费保修、保养责任。

若因施工单位采用不合格材料引起的质量问题，乙方承担终身保修责任以及相关连带责任。

1.1.2.由于设计原因造成的质量问题，世茂自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。

1.1.3.由于业主在装修过程中，对原结构及管线进行改动等引起的质量问题，不属于乙方保修范围。

1.2.保修期限：1.2.1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

1.2.2.电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。

1.2.3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为5年。

1.2.4.其他项目的保修期限为2年。

1.2.5.建设工程的保修期，按照世茂成本标准条款执行。

1.3.保修责任：乙方施工质量和材料质量原因产生的质量缺陷及由此引起的其它责任均由乙方承担。

不属于乙方责任和一时无法分清责任的问题，乙方应接受甲方的安排，先行及时维修，然后分清责任并决定费用归属。

2.维修队伍的组建和管理：乙方须建立专职工程维修队伍并常驻现场，该队伍成员为工种齐全的固定专职人员，指定负责人，并将联系方式书面报送甲方，接受甲方维保管理人员及相应小区物业服务中心的管理。

对该维修队伍的管理，具体要求见附件一《维修队伍的管理办法》。

3．维修材料：为了保证维修质量，提高维修效率，甲方设立专门的备品备件仓库，乙方在维修中所需材料须从甲方仓库中领取，并按照规定履行相关手续。

2024年三方合作经营合同样本建设方、总包方与分包方，为清晰界定各自在施工过程中的职责，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，秉承平等、自愿、公平与诚信原则，经友好协商，就各自权利与义务达成如下协议：一、总包服务费：本项目中，桩基工程的总包服务费由建设方负责支付。

二、承包范围：本协议所涉工程为无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。

三、工程造价及工程款支付：总造价为人民币____元整，由建设方全额承担。

本工程不设立预付款机制。

预留工程总造价的____%作为保留金，待保修期满后的____个自然日内予以支付。

四、建设方职责：1. 承担现场协调与管理职责，处理总包方与分包方之间的各类事宜。

2. 确保及时向分包方支付工程进度款及尾款。

五、总包方工作内容：1. 负责分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不包括质量、技术及进度管理），提供必要的服务、配合与协调，并对已验收合格的工程进行妥善保管。

2. 统一管理现场临时水电设施。

3. 在不妨碍总包方优先使用的前提下，合理安排分包方使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

4. 负责分包工程资料的保管及向档案馆的归档工作。

六、分包方工作内容：1. 组织与建设方进行施工设计图的会审、技术交底及方案报批与确认，负责解决相关技术问题。

2. 对工程进度、质量、安全及环保文明施工等承担全面责任。

3. 遵守总包方施工现场管理制度，服从其管理，维护分包范围内的现场文明施工，保持环境卫生。

4. 定期向建设方与总包方提交工程进度计划及报表，并对报表的准确性、完整性负责。

5. 自行组织并配合监理进行预检、隐检、材料检验及试验等工作，确保工程符合验收标准，提供完整的技术资料。

6. 严格按照施工图纸、技术规范及操作流程进行施工，确保工程质量。

7. 负责清理并运输自行施工产生的建筑垃圾至指定地点。

8. 对已完成的工程实施成品保护，并按国家规定承担工程质量责任。

施工协议书施工协议书「篇一」(发包人名称，以下简称“发包人”)为实施 (项目名称)，已接受 (承包人名称，以下简称“承包人”)对该项目标段施工的投标。

发包人和承包人共同达成如下协议。

1. (项目名称)：桩号，长度。

道路设计等级级。

主要工作内容包括：等。

2.下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分，即：(1)本协议书及各种合同附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料);(2)中标通知书;(3)补遗书;(4)投标书及投标书附录(含承包人在评标期间递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有);(5)合同专用条款(含数据表和招标文件补遗书中与此有关的部分，如果有);(6)合同通用条款;(7)中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》(公路工程部分)。

(8)技术规范(含招标文件补遗书中与此有关的部分，如果有);(9)图纸(含招标文件补遗书中与此有关的部分，如果有);(10)标价的工程数量清单;(11)投标书附表(辅助资料表);(12)承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计;(13)构成本合同组成部分的其他文件。

3.上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。

4.根据工程量清单所列的预计数量和单价或总金额价计算的本合同总价为人民币(大写) 元(￥元)。

5.承包人项目经理：。

承包人项目总工：。

6.工程质量符合合格标准。

7.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

9.承包人应在监理人发出开工令之后，在投标书附录中写明的开工期限内开工。

本合同工期为个月，工期从上述开工期的最后一天算起。

开工令应在签订合同协议书以后，在投标书附录中写明的开工通知书期限内发出。

10.本协议书在承包人提供履约担保后，由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。

全部工程完工后经交工验收合格、缺陷责任期满及保修期终止分别签发缺陷责任终止证书及保修期终止证书后失效。

世茂施工合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行世茂施工项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：世茂施工项目1.2 工程地点：_______1.3 工程规模：_______1.4 工程内容：乙方按照甲方的要求，完成世茂施工项目的施工任务。

二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方报价是根据甲方的工程概况、工程地点、工程规模、工程内容等因素综合考虑后提出的，乙方保证报价的准确性和完整性。

三、合同工期3.1 合同工期为_______天。

3.2 乙方应当按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

四、质量标准4.1 乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准，保证施工质量。

4.2 工程验收合格后，乙方应当承担相应的保修责任。

五、付款方式及进度5.1 本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付合同金额的40%。

5.2 乙方应当提供等额的发票，甲方按照约定时间支付相应的款项。

六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成施工任务的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.2 乙方未按照约定质量标准完成施工任务的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.3 甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照合同约定承担违约责任。

七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

世茂土方工程合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本土方工程合同，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况1.1 工程名称：世茂土方工程1.2 工程地点：1.3 工程规模：1.4 工程内容：包括但不限于土方开挖、运输、回填、压实、排水等土方工程。

二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2 合同金额的支付方式、支付进度和支付条件按照本合同第六条、第七条和第八条的规定执行。

三、工程期限3.1 承包商应按照合同约定的工程内容和工程量，保证工程在年月日前竣工交付。

3.2 承包商如因自身原因导致工程延期，应按照本合同第十一条的规定承担违约责任。

四、工程质量4.1 工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范要求。

4.2 工程质量的具体要求和要求的技术文件，由双方另行签订技术合同或附件予以明确。

五、合同的履行和变更5.1 双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 双方应遵守国家、行业和地方的相关法律法规，确保工程的安全、环保和质量。

六、合同金额的支付6.1 业主应按照本合同约定的付款方式和付款条件，向承包商支付合同金额。

6.2 付款条件和付款比例：（1）合同签订后天内，支付合同金额的 %；（2）工程进度达到 %后，支付合同金额的 %；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同金额的 %；（4）剩余的合同金额，作为质量保证金，待质保期满后支付。

七、违约责任7.1 双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 承包商如未按照合同约定的工程质量和工程期限完成工程，应按照本合同第十一条的规定承担违约责任。

甲方（以下简称“业主”）：[业主名称]地址：[业主地址]法定代表人：[业主法定代表人姓名]联系电话：[业主联系电话]乙方（以下简称“承包方”）：[承包方名称]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]联系电话：[承包方联系电话]鉴于甲方拟在其拥有的[项目名称]建设项目中，委托乙方进行施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目地点]1.3 项目规模：[项目规模]1.4 工程类别：[工程类别]1.5 预计工期：[预计工期]二、合同内容2.1 承包方负责完成甲方委托的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.2 甲方提供施工现场，包括但不限于施工图纸、技术资料、工程量清单等。

2.3 承包方应按照施工图纸、技术规范、工程量清单及甲方的要求，进行施工。

2.4 甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

三、合同价款及支付方式3.1 合同价款：[合同总价款]3.2 支付方式：（1）合同签订后，承包方提交履约保证金[金额]，甲方收到保证金后15个工作日内支付合同价款的[比例]%作为预付款；（2）工程进度达到[比例]时，甲方支付工程进度款的[比例]%；（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的[比例]%；（4）工程保修期满，甲方支付剩余的[比例]%。

四、工期及延误责任4.1 合同工期为[预计工期]，承包方应按照合同约定的时间完成施工任务。

4.2 如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向甲方支付[金额]元的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

五、质量要求5.1 承包方应严格按照国家现行施工质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定的要求。

5.2 甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至符合要求。

六、安全责任6.1 承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。

一、工程概况1.1设计概况世茂北广场由济南世茂天城置业有限公司投资兴建，工程位于济南市市中区火车站广场以北，提口路以南，通普街以东，官扎营路以西。

本工程地下部分为二层地下车库，地下储藏室建筑面积12711.78㎡，车库建筑面积15564.6㎡；地上为四栋29层的住宅楼及二层商业裙房，地上建筑面积约82813.28平方米。

地下室层高为：地下2层3.6米,地下1层3.9米，地上标准层高为2.9米。

基础形式主楼部分为筏板基础,其余部分为独立柱基加防水底板,上部结构为剪力墙结构。

框架、剪力墙抗震等级为三级。

本工程按后浇带位置将地下室分为八个区（见下图）。

1.2现场概况本工程全部采用商品混凝土,现场准备1台地泵，3台车载泵，地下室阶段主要以汽车泵为主；主体阶段一台车载泵在东北角，另一台在场区南侧靠近A-2#楼附近，1台地泵在场区南侧靠近B-3#楼附近，泵送速度每小时15m3。

其中基础底板阶段由于有大体积砼和方量较大，为了防止冷缝产生和保证底板的防水效果，采用汽车泵泵送。

由于基坑较深，施工道路坡度较大，工期紧，而且地下室浇筑面积大，采用地泵浇筑泵管的布设距离长(水平距离平均为70米)，来回移动和接管花费的时间较长，直接影响砼的浇筑进度，固浇筑前要考虑好浇筑顺序（地下室阶段筏板根据现场情况适时用汽车泵）。

1.3施工难点1.3.1本工程有地下室两层，防水要求高，如何保证地下室砼底板、外墙及顶板不出现裂缝，保证砼的防水性能显得尤其重要；1.3.2墙、梁板处砼标号不同，给浇筑带来一定的困难；1.3.3主楼筏板基础混凝土厚度为1.2米，大体积混凝土施工由于水泥水化所释放的水化热会产生较大的温度变化和收缩作用，由此形成的温度收缩应力导致混凝土产生裂缝。

1.3.4主楼竖向结构砼标号为C45，施工中须采取措施保证砼的强度。

楼层混凝土标号楼层-3-3层4-6层7-13层14-29层墙柱砼标号 C45 C40 C35 C30梁板砼标号 C30 C30 C30 C30二、施工准备2.1技术准备2.1.1材料要求本工程混凝土全部采用商品混凝土。

工程施工三方合作协议合同工程施工三方合作协议合同范本三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。

下面为大家带来了工程施工三方合作协议合同范本，欢迎大家参考阅读！工程施工三方合作协议合同篇1建设方：总包方：分包方：为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。

二、承包范围：无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。

三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。

本工程不设预付款。

保留金的5%，待保修期满后14个日历天内支付。

四、建设方责任1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

五、总包方的工作1、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。

2、负责现场临时水电的统一管理。

3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。

4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

六、分包方的工作1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。

2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。

3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。

4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。

5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。

6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产开发商与施工单位建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（房地产开发商）名称及资质1.2 乙方（施工单位）名称及资质第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条合同价款3.1 合同总价3.2 付款方式及进度3.3 价格调整机制第四条施工期限4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工期延误及赔偿第五条工程质量5.1 工程质量标准5.2 质量检验及验收5.3 质量争议的处理第六条施工材料与设备6.1 乙方提供的材料和设备6.2 甲方提供的材料和设备6.3 材料和设备的使用及保管第七条施工安全7.1 乙方安全责任7.2 安全事故的处理7.3 安全防护措施第八条变更与解除合同8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的程序第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖10.3 仲裁机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄露保密信息的处理第十三条法律适用及争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 合同的补充条款14.2 合同的修改和废除14.3 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（房地产开发商）名称及资质甲方名称为：×××房地产开发有限公司，资质证书编号：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。

2024年版房地产开发商房屋建筑项目施工合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年版房地产开发商，全称房地产开发有限公司。

1.2 乙方：指承担房屋建筑项目施工的合作伙伴，全称建筑工程有限公司。

1.3 项目：指甲方拥有的位于地区的房屋建筑项目，具体项目名称及地点详见附件一。

第二条合作内容2.1 乙方负责根据甲方提供的施工图纸和技术要求，完成项目的建筑施工任务。

2.2 乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度完成施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

第三条施工期限3.1 整个项目的施工期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。

3.2 乙方应按照甲方提供的施工计划和工程进度要求，合理安排施工人员及施工材料，确保项目顺利进行。

第四条工程质量与标准4.1 乙方应严格按照国家建筑施工标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2 乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查，对施工过程中出现的问题及时整改。

第五条工程造价及支付方式5.1 乙方向甲方提交工程造价预算，甲方审核后确定最终造价。

5.2 甲方按照施工进度支付乙方工程款项，具体支付方式及进度详见附件二。

第六条施工材料及设备6.1 乙方负责采购施工所需材料及设备，并保证材料及设备的质量。

6.2 乙方应向甲方提供材料及设备的详细清单，并接受甲方监督。

第七条安全生产7.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全。

7.2 乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

第八条违约责任8.1 乙方未按照约定时间节点和工程进度完成施工的，应向甲方支付违约金。

8.2 乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除10.1 任何一方提出变更或解除合同的，应提前__天书面通知对方。

一、招标公告世茂地产（以下简称“招标人”）根据项目开发需要，现对以下工程进行公开招标，欢迎符合资格的施工单位参与投标。

二、工程概况1. 工程名称：世茂地产XX项目XX栋楼施工工程2. 工程地点：XX省XX市XX区XX街道3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层4. 工程类别：住宅、商业、办公综合楼5. 工程投资：约XX亿元人民币6. 工期要求：自合同签订之日起XX个月内完成主体结构封顶，XX个月内完成全部工程三、招标范围1. 土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

2. 配套设施工程：包括但不限于道路、绿化、管网、停车场等。

3. 工程设计、施工、监理、验收等全过程服务。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。

2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3. 近三年内完成过类似工程业绩，并取得良好的信誉。

4. 具有良好的财务状况和履约能力。

5. 无不良记录，无在建工程。

五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）近三年工程业绩证明材料（6）财务报表（7）项目经理及主要技术人员的资格证书（8）施工组织设计（9）项目管理方案（10）投标报价文件2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面注明工程名称、投标人名称、投标文件编号等。

3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。

六、投标程序1. 投标人应按照招标文件的要求，在规定的时间内将投标文件递交至招标人指定的地点。

2. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

3. 招标人将组织专家对投标文件进行评审，评审结果将在评审结束后3个工作日内公布。

七、评标标准1. 投标报价：占总分的30%。

2. 施工组织设计：占总分的20%。

补充协议
发包单位：青岛世茂新城房地产开发有限公司（以下简称甲方）
承包单位：中建三局建设工程股份有限公司（以下简称乙方）
经甲、乙双方商定，甲、乙双方于2012年8 月29 日就“青岛世茂项目6#地块11-14、21-24、31-34、41-44、50-53#楼施工工程”签订了编号为：企008 的《建设工程施工合同》（合同额为人民币：肆仟捌佰捌拾肆万柒仟伍佰玖拾陆元玖分，小写：48847596.09元，以下简称《建设工程施工合同》），该合同仅用于就青岛世茂项目6#地块11-14、21-24、31-34、41-44、50-53#楼施工工程提供给青岛市高新区建设局备案之用，不作为该工程的结算依据，亦不作为确定双方权利义务的依据。

就青岛世茂项目6#地块11-14、21-24、31-34、41-44、50-53#楼施工工程，双方的权利义务均以双方于2012年9月17 日签订的《青岛世茂新城项目6#地块别墅土建总承包合同》为准，该协议书是双方就青岛世茂项目6#地块11-14、21-24、31-34、41-44、50-53#楼施工工程的真实意思表示。

无论《青岛世茂新城项目6#地块别墅土建总承包合同》的签署或生效时间是在《建设工程施工合同》之前或之后，亦无论《建设工程施工合同》是否完成了备案，都不会影响《青岛世茂新城项目6#地块别墅土建总承包合同》的全面执行。

前述安排是双方协商一致的结果，双方自愿接受该等安排的约束，并承担该等安排所产生的后果。

特此签订。

甲方（公章）：乙方（公章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日年月日。

（合同编号：CS1201A3MD01）长沙世茂铂翠湾项目D—7—2—1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同文件发包方:长沙世茂房地产有限公司承包方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公司2013年 6 月长沙世茂铂翠湾项目D—7-2—1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同文件目录页数1 2 3 4 合同协议书附件一合同清单附件二合同图纸附件三合同条件附录_专用条件附录附录1 招标来往文件（招标答疑、询标函、技术标）附录2 工程范围（含界面划分表）附录3 工程技术要求附录4 管理细则附录5 承诺书（1)—（5）附录6 保修承诺书附录7 工程档案管理协议附录8 材料品牌共34页共39页一套共153页40128661215/5 附件四合同条件附录_通用条件附录共26页附录9 基本项目18 附录10 计量说明 5附录11 工程保险 1附录12 防范欠薪承诺书 1附录13 履约保函样本 1长沙世茂铂翠湾项目D—7-2—1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同协议书本协议书由承包方：石嘴山市丰本(集团）发展有限公司上海分公司(以下简称为“承包商"）注册地址：上海市南汇区芦潮港镇芦潮港路1728号552室及发包方：长沙世茂房地产有限公司（以下简称为“雇主"）注册地址:中国长沙市岳麓区银杉路1号通过友好协商后签订鉴于雇主愿将长沙世茂铂翠湾项目D—7—2-1地块(除9#、10#、11＃高层联排外）外墙涂料及EPS装饰线条工程交由承包商实施，并已接受了承包商提交的关于实施和完成本工程及修补其中任何缺陷的投标书。

雇主和承包商达成协议如下：2本协议书中的词语和措辞的含义应与下文提到的合同条件中分别赋予它们的含义相同.下列文件应被视为本协议书的组成部分，并应作为其一部分阅读和解释: 1）合同协议书2）中标通知书及附件3）承诺书(1）至(5）4)议标期间往来信函5）投标须知6)工程管理要求及细则7）合同条件(1）合同专用条件及附录(2）合同通用条件8）图纸9)工程量清单/单价细目表10)构成合同部分的其他相关文件3鉴于雇主将按合同条件所述付给承包商人民币陆佰柒拾叁万伍仟柒佰捌拾陆元贰角肆分（大写)（RMB6，735，786。

项目条款填入内容雇主名称和地址 1.1(a)(ⅰ)上海世茂新体验置业有限公司/上海市承包商名称和地址 1.1(a)(ⅱ)中建三局第三建设工程有限责任公司分包商名称和地址 1.1(a)(ⅲ)(定标后再填写)工程师名称和地址 1.1(a)(ⅳ)雇主项目工程部 上海市建筑师 1.1(a)(ⅳ)雇主项目工程部 上海市设计院/设计师 1.1(a)(ⅳ)机电顾问 1.1(a)(ⅳ)无估算师 1.1(a)(ⅴ)雇主项目成本管理部监理 1.1(a)(ⅳ)工程开工时间7.1以发包方指令为准工程竣工时间7.1缺陷通知期限14.2见合同协议书电子传送系统 1.5传真、电子邮件管辖法律 3.2中华人民共和国法律主导语言 3.1中文交流语言 3.1普通话进入现场的时间7.1按雇主/承包商书面通知拖期提交竣工资料罚款 2.1每日历天为人民币1万元整履约担保金额 2.2中标合同金额扣除指定预留金额后的10%正常工作时间 6.1按合同条款规定及须遵守国家和当地规范工程拖期罚金7.4每日历天为人民币5万元整拖期罚金的最高限额7.4无上限暂列金额中对实际支出的调整百分率-不适用可调整材料-适用，材料名称基础价或基础价日期钢筋、混凝土按2013年11月上海市建设工程造价管理总站发布的工程造价信息中的材料价格市场信息，±5%以内不调差。

项目条款填入内容铜管、母线槽、电缆、电线⑴ 调整条件：采购时的铜价高于基准铜价10％时调增合同或低于基准铜价10％时调减合同总价，承包商承担10％以内的风险，雇主承担10％以外的风险；⑵ 调整材料：铜管、母线槽、电缆、电线（除此以外其他材料价格不调整）；⑶ 价格取定a） 基准铜价：上海金属网“上海金属价格指数（Shmetindex）”发布的铜基准价（现取定基准铜价按照定标月份2013年07月份发布的铜基准价的平均价）b） 订货时的铜价：订货当日上海金属网“上海金属价格指数（Shmetindex）”发布的铜基准价。

世茂股份合同书篇一：世茂地产施工合同（合同编号：CS1201A3MD0）长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同文件20XX年6月发包方：长沙世茂房地产有限公司承包方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公司长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同文件目录1合同协议书2附件一合同清单3附件二合同图纸4附件三合同条件附录_专用条件附录附录1招标来往文件（招标答疑、询标函、技术标）附录2工程范围（含界面划分表）附录3工程技术要求附录4管理细则附录5承诺书（1）- （5）附录6保修承诺书附录7工程档案管理协议附录8材料品牌5附件四合同条件附录_通用条件附录附录9基本项目附录10计量说明附录11工程保险附录12防范欠薪承诺书附录13履约保函样本页数共34页共39页一套共153 页40 1 28 66 12 1 5 / 共26 页185 1 1 1长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同协议书本协议书由承包方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公司（以下简称为“承包商”）注册地址：上海市南汇区芦潮港镇芦潮港路1728号552室及发包方：长沙世茂房地产有限公司（以下简称为“雇主”）注册地址：中国长沙市岳麓区银杉路1号通过友好协商后签订鉴于雇主愿将长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块（除9#、10#、11#高层联排外）外墙涂料及EPS装饰线条工程交由承包商实施，并已接受了承包商提交的关于实施和完成本工程及修补其中任何缺陷的投标书。

雇主和承包商达成协议如下：2本协议书中的词语和措辞的含义应与下文提到的合同条件中分别赋予它们的含义相同。

下列文件应被视为本协议书的组成部分，并应作为其一部分阅读和解释：1 ）合同协议书2 ）中标通知书及附件3）承诺书（1）至（5）4 ）议标期间往来信函5 ）投标须知6）工程管理要求及细则7 ）合同条件（1）合同专用条件及附录（2）合同通用条件8）图纸9）工程量清单/单价细目表10 ）构成合同部分的其他相关文件3鉴于雇主将按合同条件所述付给承包商人民币陆佰柒拾叁万伍仟柒佰捌拾陆元贰角肆分（大写）（RMB6,735,）（总价包干，以下简称“合同金额”），承包商特此保证遵照合同的各项规定，实施和完成本工程及修补其任何缺陷并保证施工范围内的外墙涂料及EPS线条验收合格。

世茂购房合同范本甲方（卖方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买方地址]联系电话：[联系电话]第一条项目建设依据甲方以[土地性质][土地使用年限]出让方式取得位于[地块编号][宗地号]地块的土地使用权。

[土地面积]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]止。

甲方经批准，在该地块上投资建设[商品房项目名称]。

第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房。

甲方已取得[商品房预售许可证]，编号为[许可证编号]。

第三条乙方所购商品房的基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的：第[幢][单元][层][号]房。

该商品房的用途为[住宅/商业/办公等]，建筑面积共[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。

该商品房的户型为[户型图]，朝向为[朝向]。

该商品房的交付标准为：[毛坯/精装修等]。

第四条计价方式与价款该商品房按照[建筑面积/套内建筑面积]计价，单价为每平方米人民币[单价]元，总价款为人民币[总价款]元。

第五条付款方式及期限乙方应按下列方式向甲方支付房价款：1. 定金：人民币[定金金额]元，于[定金支付日期]支付；2. 首付款：人民币[首付款金额]元，于[首付款支付日期]支付；3. 贷款：人民币[贷款金额]元，于[贷款申请日期]向[贷款银行名称]申请贷款，并按照贷款合同的约定支付；4. 尾款：人民币[尾款金额]元，于[尾款支付日期]支付。

第六条交付期限甲方应当在[交付日期]前，将符合下列条件的商品房交付乙方使用：1. 建设工程经竣工验收合格；2. 取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；3. 供水、排水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；4. 物业管理企业已经依法选聘，物业服务用房、商业用房、车库等配套设施已经按照规划设计要求建设完成，分期建设的商品房项目已按照规划要求完成本期工程。