(建筑工程管理)建设工程基础知识—要点
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(建筑工程管理)建设工程计价基础知识(广东专版)
（建筑工程管理）建设工程计价基础知识(广东专版)建设工程计价基础知识（广东专版）绪论1.工程造价计价与控制的对象:建设项目、单项工程、单位工程例：建设项目:广州市第一中学单项工程:教学楼工程单位工程:土建工程、安装工程分部工程:土石方工程、砌体工程分项工程:人工挖沟槽、基础回填土2.要有效控制工程造价的措施：组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施.3.控制工程造价最有效的手段：技术与经济相结合控制.4.技术与经济相结合的控制方法：可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理.第一章工程造价的基本理论1.1工程投资基本理论1.1.1投资的含义与分类P1投资的基本目的，是实现投资者及投资主体的利益追求，取得某种未来的收益。
一、.投资的含义：P1是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。
二、投资运动过程：P1资金筹集、分配、运用、回收增值。
三、投资分类：P1一般分为固定资产投资、流动资产投资。
固定资产是指在社会再生产过程中可供长时间反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。
四、固定资产投资特点P1在我国的会计会务中，企业以现行制度为依据，具体划分固定资产的标准。
即：企业使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等资产应作为固定资产；不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2千元以上，并且使用期限超过两年的，也应该作为固定资产。
其投资特点:(1)资金占用多,一次投入的资金数额大(2)建设和回收过程长(3)投资形成的产品具有固定性(4)投资产品具有单件性(5)项目的管理比较复杂1.1.2我国现行建设工程投资构成和工程造价构成一、我国现行建设工程投资和工程造价的构成P21、建设项目总投资的组成：固定资产投资和流动资产投资或工程造价和流动资金.体构成见图1.1-3所示P3固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
2023年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识基础试题库和答案要点
2023年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识基础试题库和答案要点单选题（共30题）1、根据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)编制的工程量清单中，某分部分项工程的项目编码010*********，则“03” 的含义是（）。
A.专业工程代码B.附录分类顺序码C.分项工程项目名称顺序码D.项目名称顺序码【答案】 B2、直接FPD可以由什么直接获得像素位置信息A.滤波电路B.地址编码电路C.显示电路D.信号放大电路E.A/D转换电路【答案】 B3、某项目建筑安装工程费为 3000 万，设备及工器具购置费为 1200 万，工程建设其他费为 500 万，基本预备费100 万，价差预备费 150 万，建设期利息 120 万，流动资金 700 万，则该项目的工程造价为（）万元。
A.5650B.5070C.4800D.4950【答案】 B4、生产能力指数法又称指数估算法，它是根据（）和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。
A.已建成的类似项目生产能力B.已建类似项目的静态投资额C.拟建项目的主体工程费D.世界银行投资的项目估算【答案】 A5、关于X线胶片卤化银颗粒的描述，不正确的是A.卤化银颗粒平均为1.71μmB.晶体颗粒小，感光度高C.晶体颗粒分布均匀，对比度高，颗粒性好D.晶体颗粒大小不一，宽容度大E.晶体颗粒小，分辨率高【答案】 B6、为确定第1腰椎是否有压缩骨折，通常所选体位是A.腰椎正侧位B.腰椎双斜位C.腰椎正斜位D.腰椎侧斜位E.腰椎过伸过屈位【答案】 A7、已知项目从投资估算到开工建设年限为 1 年，建设期 3 年，运营期为 8 年。
其中工程费用为 9000 万元，工程建设其他费为 5900 万元，建设期利息为 100 万元，铺底流动资金 2000 万元。
建设投资各年计划投资值为30%，50%， 20%，年均投资价格上涨率 5%，基本预备费率 8%，其他因素不考虑，则该项目建设期第二年的价差预备费为（）万元。
建设工程造价管理基础知识整理
建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，它涉及到建设工程的成本、预算、控制、核算等方面。
在建设工程的整个过程中，造价管理是一项综合性质较强的工作，需要相关人员具备较为扎实的造价管理基础知识。
一、建设工程造价管理基础知识1、建设工程造价的定义建设工程造价是指建设工程的建设所需费用，包括建筑费、安装费、设备费、造价咨询费、监理费、环境保护费等各种相关费用。
2、建设工程造价管理的目的建设工程造价管理的目的主要有三个方面：一是实现工程项目的经济、合理、适度的利用和保障，二是加强对工程成本的控制，遵循经济建设的基本原则，三是确保建设工程的质量。
3、建设工程造价管理的基本内容建设工程造价管理的基本内容包括：预算编制、招标控制、成本控制、监理控制、结算核算等。
4、建设工程造价管理相关规定建设工程造价管理相关规定包括政府发布的建设工程造价管理条例、建设工程造价管理工程规范、建设工程造价管理技术标准等。
二、建设工程造价管理的流程1、建设工程造价管理的预算编制建设工程造价管理的预算是建设工程管理的重要组成部分。
在预算编制的过程中，需要充分考虑到项目的实际情况，确定合理的项目构建，以达到可行的经济效益。
2、建设工程造价管理的招投标建设工程造价管理的招投标环节是建筑项目管理中重要的一环。
招投标的过程中，需要根据预算和项目实际情况，选择合适的施工单位和材料供应商。
3、建设工程造价管理的成本控制建设工程造价管理的成本控制是制定合理的成本计划，掌握成本情况的实施步骤。
成本控制需要根据实际情况对各个施工部位进行统计，制定由工程负责人审批的施工计划。
4、建设工程造价管理的监理控制建设工程造价管理的监理控制是全面监控工程施工情况的步骤。
监理控制需要及时检查施工计划的收款和施工规划的进度，同时，需对工程质量积极检查、监督和管理。
5、建设工程造价管理的结算核算建设工程造价管理的结算核算是工程完工后对成本的统计和审核，需要在核算基础上制定结算方案，保证工程费用的透明度和合理性。
建筑工程施工管理基础知识
建筑工程施工管理基础知识单项70题（70分）、多项25题（50分）总分120分考试时间3小时项目管理核心任务是项目的目标操纵。
建设工程项目管理内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划与项目操纵，以使项目的费用目标、进度目标与质量目标得以实现。
1.费用目标对业主而言是投资目标。
业主方是建设工程项目生产过程的总集成者。
业主方的项目管理是管理的核心。
项目管理的目标包含项目的投资目标、进度目标与质量目标。
其中投资目标指的是项目的总投资目标2.建设工程的全寿命周期包含项目的决策阶段、实施阶段与使用阶段。
业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。
项目的实施阶段是从设计准备阶段到保修结束。
安全管理是项目管理中的最重要的任务。
3.施工总承包方的管理任务：操纵施工的成本（这是施工总承包方内部的管理任务）。
施工总承包方是工程施工的总执行者与总组织者。
负责施工资源的供应组织。
通常情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它要紧进行施工的总体管理与协调。
施工总承包管理方不与分包方与供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。
4.建设项目工程总承包的要紧意义并不在于总价包干，也不是“交钥匙”其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。
5.操纵项目目标的要紧措施包含组织措施、管理措施、经济措施与技术措施，其中组织措施是最重要的措施。
6.组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或者各元素（各工作部门或者各管理人员）之间的指令关系。
组织分工反映一个组织系统中各子系统或者各元素的工作任务分工与管理职能分工。
组织结构模式与组织分工都是一种相对静态的组织关系。
工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。
8、.组织工具是组织论的应用手段，用图或者表等形式表示各组组织关系，它包含：（1）项目结构图2）组织结构图（管理组织结构图（3）工作任务分工表4）管理职能分工表5）工作流程图等。
建设工程施工管理基础知识
建设工程施工管理基础知识一、建设工程施工管理概述建设工程施工管理是指在建设工程施工过程中对各项施工活动进行组织、协调、控制和监督的过程，目的是保证工程质量、安全、进度和经济效益。
施工管理是整个工程管理的一个重要组成部分，对工程的顺利进行起着至关重要的作用。
建设工程施工管理的主要内容包括：施工组织设计、施工生产管理、施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理、施工经济管理等。
只有做好这些工作，才能保证工程的顺利进行，达到预期的效果。
二、建设工程施工管理的基本原则1.质量至上：工程质量是建设工程施工管理的核心内容，只有确保工程质量，才能保证工程的可持续发展。
2.安全第一：建设工程施工过程中要始终把安全放在首位，保障工人的生命安全和身体健康。
3.合理高效：建设工程施工管理要合理规划，高效执行，做到资源的最大利用，为工程的顺利进行提供保障。
4.协同合作：建设工程施工管理需要各个部门之间密切合作，共同协作，形成一个和谐的施工团队。
5.诚信守约：建设工程施工管理过程中要诚信守约，做到言行一致，言出必行，不言而行。
6.持续改进：建设工程施工管理要持续改进，总结经验，完善制度，不断提高管理水平和工程质量。
三、建设工程施工管理的基本流程1.施工组织设计施工组织设计是建设工程施工管理的第一步，它是施工管理的重要基础。
在施工组织设计过程中，要根据工程的性质、规模、地理位置等因素，确定施工方案、施工计划和施工组织结构，做好施工资源的配置和调度，为后续的施工活动提供保障。
2.施工生产管理施工生产管理是建设工程施工管理的核心内容，它是将施工组织设计中确定的施工方案、计划和组织结构落实到具体施工现场的过程。
在施工生产管理过程中，要做好现场施工管理、质量控制、进度控制、安全管理等工作，确保各项施工活动有序进行。
3.施工进度管理施工进度管理是建设工程施工管理的重要内容，它是保证工程按时完成的关键。
在施工进度管理过程中，要制定详细的施工计划、进度表和工期计划，对工程的进度进行监督和控制，及时发现问题并采取措施解决，确保工程按时完工。
建筑工程专业基础知识
建筑工程专业基础知识
建筑工程是指利用各种材料和技术方法，按照特定设计和管理要求，建造和改造各种建筑物的过程。
建筑工程的基础知识包括建筑结构、土木工程、建筑材料和建筑施
工等方面。
建筑结构是建筑物的骨架，支撑和传递荷载。
它包括各种力学原理
和结构设计方法，如梁、柱、框架、板壳、拱等。
在建筑工程中，必
须确保结构的稳定性，以防止建筑物发生倒塌等事故。
土木工程涉及到土地开发和土方工程。
它包括土壤力学、地基工程
和地下结构等。
土壤力学研究土壤的力学性质和行为，地基工程确保
建筑物在地面上稳定和安全，地下结构包括地下室、地下通道和地下
管道等。
建筑材料是建筑工程中使用的各种材料，如混凝土、钢筋、砖、石
材等。
建筑材料的选择和使用对建筑物的质量和使用寿命有重要影响。
此外，了解建筑材料的特性和性能对建筑施工也非常重要。
建筑施工是将设计图纸和规划转化为实际的建筑物的过程。
它包括
建筑施工的各个阶段，如地基工程、主体结构、装修等。
在建筑施工中，需要了解施工工艺、建筑设备以及建筑工程质量控制等。
总的来说，建筑工程专业基础知识涉及到建筑结构、土木工程、建
筑材料和建筑施工等方面。
了解这些基础知识对于从事建筑工程的人
员来说非常重要，可以确保建筑物的质量和安全。
建筑工程技术基础知识整理
1 、建筑工程技术资料的概念:建筑工程技术资料是真实、全面的反映建筑工程质量状况和建造过程，具有永久和长期保存价值的工程技术和管理文件；是建筑工程进行施工质量验收和竣工核查的必备条件，也是对建筑工程进行检查、维修、管理、使用、改造的重要依据。
工程实施过程中应及时的收集、填写、整理工程技术资料，并要确实保证工程资料的真实性、准确性、完整性和系统性。
2、归档文件的质量要求1 ）归档的工程文件应为原件。
2 ）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。
3 ）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相结合。
（工程档案齐全、系统、完整；工程档案内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况）4 ）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
5 ）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
6 ）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4 幅面。
图纸宜采用国家标准图幅。
3、实用表式填写及责任人签字的要求（解释19 ）本规程实用表式从上向下以次分为表头（表式名称和表号）、说明栏、实用表式主体内容、责任栏四部分组成，表头、说明栏和主体内容是由资料管理人员或验收人员填写，其核心是资料的内容，并不要求是本人签字。
责任栏应是签名人本人签字。
本规程在责任栏签字盖章方面，除重要的技术资料明确要求加盖单位章外，一般并未要求加盖单位章，以突现签字人的责任。
这就要求签字责任人：①必须具备规定的资格；②在本工程项目中担任相应岗位。
才能代表本单位在责任栏的相应位置上签字。
并承担相应的责任。
建筑电气专业施工记录，编号为C 2 -26-XXX 。
检验批质量验收记录，在分项工程排顺序号后，每一分项工程再排顺序号。
3 、单位（子单位）工程质量竣工验收1 ）《施工质量验收统一标准》对单位工程施工质量验收合格的规定为：“5.0.4单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
建筑工程施工基础知识大全
建筑工程施工基础知识大全一、地基基础地基基础是建筑工程的基础，是建筑物支撑和承载作用的主要部分。
地基基础的选择和设计要根据建筑物的荷载、地质条件和地形情况来确定，一般包括浅基础和深基础两种类型。
1.浅基础浅基础是指地基基础的一种，其埋入地下深度比较浅，通常小于3米。
主要有承台基础、独立基础、筏式基础和桩基础等。
（1）承台基础：承台基础是建筑物在地基下加宽的一种基础形式，一般用于对承载能力和沉降要求较高的建筑物。
（2）独立基础：独立基础是建筑物每个立柱下的独立基础，一般用在建筑物的直接承重结构。
（3）筏式基础：筏式基础是一种连续的浅基础形式，适用于建筑物荷载均匀分布和地基承载能力较差的情况。
（4）桩基础：桩基础是在地下打入地基桩，通过桩与土壤的摩擦力或桩自身的承载能力来承担建筑物的荷载。
2.深基础深基础是指地基基础的一种，其埋入地下深度比较深，一般大于3米。
主要有钻孔灌注桩、螺旋桩和钢筋混凝土桩等。
（1）钻孔灌注桩：钻孔灌注桩是通过在地下打孔，将混凝土灌入孔内形成的桩基础，适用于荷载较大的建筑物。
（2）螺旋桩：螺旋桩是通过旋入地下形成的桩基础，适用于较软土质和湿地条件下的建筑物。
（3）钢筋混凝土桩：钢筋混凝土桩是通过预制或现浇的方式形成的桩基础，适用于对稳定性和承载能力要求较高的建筑物。
二、建筑物结构建筑物结构是建筑物的骨架，包括框架结构、框支撑结构、平面网壳结构和空间网壳结构等。
1.框架结构框架结构是一种常见的建筑物结构形式，包括钢结构和混凝土结构两种。
框架结构由垂直和水平的框架构成，能够承受建筑物的荷载和外力作用。
2.框支撑结构框支撑结构是在框架结构基础上，增设支撑结构来增强建筑物的稳定性和承载能力，适用于高层建筑和地震带区域的建筑物。
3.平面网壳结构平面网壳结构是利用薄壳结构的原理形成的建筑物结构形式，适用于大跨度和无柱空间的建筑物。
4.空间网壳结构空间网壳结构是通过连接多个网壳构件形成的建筑物结构形式，具有轻质、高强和大跨度的特点，适用于运动场馆和大型展馆等建筑物。
建设工程管理复习资料
第一章建设工程项目的组织与管理1.项目实施阶段包括准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修期。
2.招标投标工作分散在准备阶段、设计阶段和施工阶段。
3.项目实施阶段管理的主要任务：使项目的目标得以实现。
4.建设工程项目管理的时间范畴是实施阶段。
5.项目管理的核心任务是目标控制。
6.对于一个项目而言，项目管理的核心是业主方.7.建设工程项目全寿命周期包括决策阶段、实施阶段和试用阶段。
8.项目立项是项目决策的标志。
9.决策阶段的主要任务是确定项目的定义。
10.目标控制包括:费用控制、进度控制和质量控制。
11.工程项目管理仅限于项目实施期,建设工程管理涉及项目全寿命周期。
12.建设工程管理工作核心任务是为工程的建设和使用增值。
13.业主方和总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段全过程，安全管理是最主要的任务。
14.建设工程项目系统的特征:一次性、全寿命周期、任务往往多个。
15.系统的目标决定系统的组织,组织是目标能否实现的决定性因素.16.控制项目目标的主要措施有组织措施、管理措施、经济措施和技术措施。
其中组织措施是最重要的措施。
17.组织论的三个重要工具：项目结构图、组织结构图和合同结构图。
18.常用的组织结构模式包括：职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构。
19.职能组织结构得到多个指令源。
线性是唯一的指令源，矩阵组织适用于大的组织系统，指令源有两个，当发生矛盾时，由最高指挥者决定.20.实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设.21.建设项目工程总承包有以下两种方式：1、设计-施工总承包（DB);2、设计采购施工总承包（EPC）。
22.在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用项目功能描述的方式.23.项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论。
24.项目目标动态控制的纠偏措施：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。
25.组织是目标能否实现的决定性因素。
26.项目动态控制的核心是，定期进行项目目标的计划值和实际值的比较。
城乡规划实务-建设工程管理的基本概念知识点
建设工程管理的基本观点一建设工程管理的基本观点进行建设工程规划管理的目的是为了有效指导各种建设活动，保证各种建设工程依照城乡规划的要求有序的建设，同时保护城市公共安全、公共卫生、城市交通等公共利益和有关单位、个人的合法权益、改良城市市容景观提升城市环境质量。
综合协调对有关部门建设工程的管理要求，促使建设工程的建设。
管理依照城市建设工程规划管理的依照，主要有规划依照、法制依照和经济技术依照等。
规划依照经赞同的城市整体规划文件与图纸；大中城市土地利用分区规划文件与图纸；城市专项规划文件与图纸；城市近期规划文件与图纸；详尽规划文件与图纸；经城乡规划行政主管部门审批赞同的用地红线图、总平面图、道路设计图、建筑设计图和工程管线图等；城乡规划行政主管部门的规划设计更改通知文件。
法制依照《城乡规划法》以及国家宣布的有关城乡规划建设方面的行政法例、部门规章和其余赞同行管理文件；地方各级人大和政府在自己的权限范围内依据法定文件所拟订的合适当地条件的地方法例、地方规章和其余赞同性管理文件；城乡规划管理部门确立的行政制度和工作程序；城乡规划管理部门核发的各样建设活动允许证；城乡规划管理部门对违章建筑的办理决定。
经济技术依照国家在城乡规划建设方面的经济技术额定指标和经济技术规范；依据国家经济技术要求编制的地区性经济技术文件；1）城乡规划行政主管部门提出的经济技术要求。
管理原则综合开发，集中建设的原则城市各项建设一定推行一致规划、综合开发、配套建设的原则，变分别建设为集中建设。
同时，对不具备集中建设条件又需要上马的分别建设项目推行严格的审批，严格管理。
突出城市个性特点的原则为防备城市风采一模一样，城市建设规划管理对城市空间艺术应赐予足够的重视保护传统环境与自然环境原则在城市建设管理中，对传统的环境和自然环境一定成立激烈的历史保护意识。
文物遗迹、古建筑、河湖水系、名园名木，有价值的风土建筑等，都是可贵的历史文化遗产。
先地下、后地上的原则在坚持先地下、后地上建设原则的同时，要特别重申系统规划地下建设审批权集中于市级城乡规划行政主管部门的原则1.城市建设的规划管理审批权，一定高度集中在城乡规划管理部门。
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（建筑工程管理）建设工程基础知识—要点壹、建设工程法律基础知识1.、工程建设的四阶段：建设前期、施工准备、施工、竣工验收。
2、建设工程具有权威性、强制性、综合性和宏观性。
3、法是国家制定或认可，体现国家意志，以国家强制力保证实施的行为规则（或规范）的总和。
4、建设工程行政法律关系：1）它的双方当事人往往处于不对等的地位；它的内容具有不可处分性。
2）它的构成要素：主体、内容和客体。
主体是由行政主体和行政相对人构成。
内容是指主体在行政法上的权利和义务。
客体是主体享有的权利和义务所共同指向的对象。
5、建设工程民事法律关系1）它是壹种财产关系。
2）它的构成要素：主体、内容和客体。
主体是从事建设工程活动的法人、公民和其他组织。
内容是主体享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象。
客体是指当事人之间享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象。
6、法律责任1）它的特点：壹是最终依据是法律，二是具有国家强制性。
2）法律制裁是被动承担法律责任的壹种主要方式。
3）承受法律责任的种类主要是民事法律责任、行政法律责任和刑事法律责任。
7、建设工程行政法律责任1）刑事法律责任偏重于惩罚性，民事法律责任偏重于补救性。
2）行政处罚是国家行政机关对实施违法行为但尚未构成犯罪的行为人所实施的壹种行政制裁。
重点：建设单位未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门对建设单位处合同工程合同款1%之上2%以下的罚款。
施工单位、监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，行政主管部门对监理单位处以合同约定的监理酬金1倍之上2倍以下的罚款，对施工单位处工程合同价款2%之上4%以下的罚款。
行政处罚的法定条件：违法行为在俩年内被发现，超过俩年的就不予追究。
8、民事法律责任是壹种救济责任，也是壹种财产责任。
刑事法律责任是壹种惩罚性最严厉的法律责任。
9、民事责任、刑事责任和行政责任的区别1）承担责任的根据不同；2）责任的性质不同；3）承担责任的方式不同；4）法律强制性不同。
10、解决行政争议的救济途径：（只有2种）1）向作出该行政行为的机关的上壹级行政主管部门或该机关的同级人民政府申请行政复议，以复议决定方式解决行政争议。
对复议机关作出的复议决定不服的，仍能够在收到复议决定书之日起15天内，向人民法院提起行政诉讼。
2）直接向人民法院提起诉讼，以法院判决的方式解决。
11、行政复议1）它也称行政诉愿。
2）它既审查具体行政行为，又审查规章以下的抽象行为。
3）它具有准司法性，遵循“不告不理”原则。
在知道行政行为侵害之日起60日内向作出该行政行为的机关的上壹级性征主管部门或该机关的同级人民政府法制机构申请行政复议。
12、行政诉讼1）它的原告和被告具有恒定性。
2）它的核心是审理行政行为的合法性。
壹般不审理行政行为的合理性或适当性，这是和行政复议区别的显著特征。
3）它实行俩审终审制，而行政复议实行壹级复议制。
在知道侵害之日起3个月内，向建设工程所在地或该行政机关所在地的人民法院提起行政诉讼。
13、解决建设工程民事争议的救济途径途径有3种：壹是和解，二是向仲裁机构申请以仲裁方式解决，三是向人民法院提起民事诉讼。
重点：仲裁1）它是由双方当事人自愿达成仲裁协议。
2）仲裁机构是依据《仲裁法》设立的民间自治组织，和国家机关无隶属关系。
3）仲裁实行壹裁终局制。
4）仲裁庭能够由壹名或三名仲裁员组成。
5）仲裁委员会作出的仲裁调解书或裁决书都具有法律效力。
二、建设工程法律体系概述1、建设工程法律体系以行政法律为主，其表现形式为法律、行政法规、地方性法规、地方性政府规章。
2、民法的基本原则：资源、公平、等价有偿、诚实信用。
3、建设市场准入规则主要是指建设市场主体即企业法人和执业人员必须具备法定条件，方可进入市场充实活动。
1）建筑企业分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
2）按工程性质，建筑业企业施工总承包可分为12个不同的资质等级；专业承包可分为60个专业的企业资质等级；劳务分包可分为13个企业资质等级。
3）建筑工程施工总承包施工企业等级设置特级、壹级、二级、三级。
4）资质标准：壹级企业注册资本5000万元之上；二级企业注册资本2000万元之上；三级企业注册资本600万元之上。
4、法定建设程序1）它具有强制性，保证建设工程质量和安全，由国家强制力保障实施的。
2）按照工程项目建设活动各阶段的顺序有：建设项目可行性研究、建设项目选址意见书、建设用地许可、建设工程规模许可、组织招标投标、建设工程施工图审查、征收行政规费、施工许可、接受政府对建设工程质量和安全生产监督、竣工验收、验收备案等。
5、取得土地所有权的方式分为有偿使用和行政划拨。
国际对土地所有权出让的最高年限有具体规定：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。
杭州市人民政府组织建设的经济适用房建设用地，是以行政划拨取得的土地使用权。
6、建设工程施工图设计文件的审查作为防建设程序之壹。
未经审查合格的，建设行政主管部门不予施工许可。
施工图审查机构必须经资格认定后可承业务，审查机构是不以营利为目的的独立法人。
审查人员原则上不得超过65岁，60岁之上审查人员不超过该专业审查人员规定数的二分之壹。
建设单位能够自主选择审查机构，可是审查机构不得和所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系。
施工图审查是国家强制性规定，因此施工图审查收费实行行政指导价，且实行自愿有偿、委托人付费的原则。
7、施工许可制度1）建设工程项目未取得施工许可证，壹律不得开工。
2）工资投资额在30万元以下或建筑面积在3000平方米以下的建筑工程，能够不申请办理施工许可。
3）申请施工许可证应当具备的条件：○1已经办理该建筑工程用地批准手续；○2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；○3施工现场已经那个具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；○4已经确定了建筑施工企业。
○5有满足施工需要的施工图纸技术资料，施工土建规定进行了审查，且审查合格。
○6有保证工程质量和安全的具体措施○7按照规定应该适时建立的工程，已委托监理；法律规定下列建设工程必须实行监理：国家重点建设单位；项目投资额在3000万之上的公用事业工程；建筑面积在5万平方米之上的住宅建设工程；利用外国政府或国际组织贷款援助资金的建设工程；项目总投资额在3000万元之上关系社会公共利益、公众安全的基础设施工程。
○8建设资金已经落实；建设工程不足壹年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工程超过壹年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
○9确定的建筑施工企业具有安全生产许可证；10法律、行政法规规定的其他条件。
○8、施工许可证的有效期为3个月，能够延期申请。
建设单位在申请了俩次之后仍没有开工，则施工许可证自动废止。
9、竣工验收及验收备案1）工程竣工实行业主负责制。
2）验收备案制度是防止不合格工程流向社会的壹个重要手段。
建设单位应当在工程竣工验收合格后15日内到工程所在地县级之上建设行政主管部门备案；未办理的，建设行政主管部门责令限期改正，处20万元之上30万元以下的罚款。
10、我国现行国家和行业工程建设标准有强制性标准和推荐性标准俩种。
强制性标准是指国家和行业工程建设标准中直接涉及工程质量、安全、及环境保护等方面、保证结构安全和功能的需要强制执行的工程建设标准强制性条文。
对工程建设各个阶段执行强制性标准的情况实施监督检查、主要是采取重点检查、抽查和专项检查的方式。
三、建设工程招标投标管理1、招标投标是以订立招标采购合同问目的的民事活动。
从合同法意义上讲，招标是要约邀请，投标时要约，中标通知书是承诺。
招投标特征：公开、公正、投标的壹次性。
招投标遵循的原则：公开、公平、公正和诚实守信。
公开，指招投标的程序应有透明度；公平，招投标人的权利和义务是平等的；公正，不得对投标人实行歧视待遇。
2、必须招标的范围：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2）国家投资、融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
3、必须招标的建设活动：1）施工单项合同估算价在200万元之上；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元之上；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元之上。
注：即使单项合同估算价低于上述3项规定的标准可是项目投资额在3000万元之上的勘察、设计、施工、监理以及和工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须进行招标。
4、自然人不能作为建设工程项目的投标人。
5、在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件。
评标委员的专家人数不得少于乘员总数的三分之二。
投标文件以中文文本为准，其中大写金额和小写金额不壹致时，以大写金额为准；总价金额和单价金额不壹致时，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
投标保证金壹般不得超过投标总价的百分之二，但不得超过80万元。
投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。
招标人和中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退仍投标保证金。
6、出现串标行为的，则中标无效，由有关行政监督部门处中标项目金额5‰之上10‰以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接负责人员处单位罚款数额5%之上10%以下的罚款；有违法所得的，且处没收违法所得；情节严重的，取消其壹至二年的投标资格，且予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
四、建设工程质量管理1、构成建设工程质量管理体系的三要素：组织、制度和方法。
2、政府对建设工程质量进行监督管理，主要以保证建设工程结构质量、使用安全和环境质量为目的，以法律法规和强制性标准为依据，以地基基础、主体结构、环境质量和和此相关的工程建设各方主体质量行为为内容，以施工许可和验收备案为手段。
3、建设单位1）建设单位不得以何种理由压缩合理工期，否则是违法的。
2)施工图设计文件的审查是工程建设的壹项法定程序。
建设单位必须将施工图设计文件送政府部门认定的具有相应资格审查机构进行审查。
审查通过后的施工图设计文件，任何人擅自修改。
使用未经审查或不合格的施工设计文件，将追究建设单位的法律责任。
3）建设行政主管部门和建设单位、承包单位之间属于行政管理和被管理的关系。
4、施工企业1）施工企业是从事建设工程活动的主体，也是保证建设工程质量的最为关键的责任主体。
2）施工企业必须建立、健全施工质量的检查制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。