建筑工程项目管理课程设计.
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工程项目管理课程设计案例1. 引言在工程领域,项目管理是确保项目能够按时、按质量和成本完成的关键方法。
工程项目管理课程设计旨在帮助学生建立对项目管理的基本理解,掌握项目管理的技能,为未来的工程项目管理工作做好准备。
本文将通过一个案例来介绍工程项目管理课程设计的内容和方法。
2. 项目概述案例中的项目是一个小型建筑项目,目标是建造一座三层办公楼。
项目周期为12个月,项目团队包括建筑师、工程师、施工队伍等。
本案例将重点讨论项目计划、项目进度、资源管理、风险管理等内容。
3. 项目计划为了制定项目计划,项目经理首先要识别项目的目标和可交付成果。
在本案例中,目标是按时完成建筑项目,可交付成果是一座完工的办公楼。
接下来,项目经理需要细化项目工作,制定工作分解结构(WBS),并确定工作包之间的依赖关系。
通过网络图和甘特图,可以清晰地展示项目工作的时间安排和工期。
4. 项目进度管理项目进度管理是确保项目按计划进行的重要环节。
项目经理可以使用进度表和进度报告来跟踪项目的进度。
在本案例中,项目经理需要定期更新进度表,记录实际完成的工作量,并与计划进行对比,及时发现偏差并采取纠正措施。
同时,项目经理需要与项目团队成员进行沟通,确保工作按时完成,并及时解决工作中的问题。
5. 资源管理资源管理包括对项目所需资源进行识别、获取、分配和利用的过程。
在本案例中,项目经理需要对人力、物力和资金等资源进行有效管理。
项目经理可以通过制定资源需求计划,并与相关部门协调,确保项目所需资源的及时供应。
此外,项目经理还需要制定资源分配计划,合理分配资源,以最大程度地提高资源利用效率。
6. 风险管理风险管理是为项目未来可能出现的风险制定相应的应对策略。
在本案例中,项目经理需要识别潜在风险,评估其可能性和影响程度,制定相应的风险应对计划。
项目经理可以通过制定风险矩阵,对项目风险进行量化分析,并采取适当的措施来降低风险的发生概率或影响程度。
7. 项目总结通过对本案例的分析,我们可以看到工程项目管理课程设计的重要性和实际应用。
工程项目管理课程设计报告二层层高3.3m,建筑面积185.28㎡,为三室两卫;三层层高3.3m,建筑面积96.50㎡,为活动房和屋面平台。
一、工程概况(一)建筑结构设计概况1、基础工程本工程基础采用天然地基,独立柱基础。
持力层为粉质粘土层,基础开挖到持力层后,经验收即可打垫层封底,防止地基开挖后长时间日晒水侵,导致承载力降低。
基础埋深为1.8米,基础混凝土强度等级为C25,垫层用C10混凝土,厚度为100mm,超挖部分用C10素混凝土垫至设计标高;当基础底边长度A或B大于2.5米时,该方向的钢筋长度可缩短10%,并交错放置,基础的钢筋保护层厚度为40mm。
预留框架柱插筋深入基础内的长度应﹥Lae(本工程La=40d)端部直钩长﹥10d且﹥150。
2、主体工程(1)墙体工程墙身采用蒸压灰沙砖,其抗压强度:外墙﹥15.0Mpa,内墙﹥10.0Mpa;干燥收缩值≤0.30(mm/m);厚度:一层外墙180厚,内墙120厚(除特别注明外);二层外墙180厚,内墙180厚,楼梯间隔墙180mm,按地震烈度六度四级设防。
墙身防潮层设于室内标高-0.060处,采用20厚1:2水泥砂浆掺3%-5%防水剂。
建筑外墙抹灰,在砌体与梁柱结合应加挂钢丝*(丝径1.0@20镀锌钢丝*),宽度不小于200mm,将钢丝*固定牢固后,再抹灰;当建筑高度超过30m,且外墙饰面材料较重时,宜在其超过部分的全墙面加设钢丝*。
内墙与梁、板、柱结合处的抹灰层中,沿缝长方向加贴宽度不小于200mm 纤维*布作防裂处理。
(2)框架柱框架柱有矩形柱和异形柱两种形式,柱主筋采用电渣压力焊焊接,基础中预留柱截面类型、尺寸,柱插筋同底层柱。
构造柱有梁柱和梯柱两种。
(3)梁、楼板本工程楼板为现浇混凝土有梁板。
梁分为框架梁、屋面框架梁和非框架梁。
、楼板为100或120厚,屋面板为120厚现浇混凝土折板。
3、装饰工程外墙以浅啡色和浅黄色涂料为主,中间镶嵌深啡色;墙面为两遍106涂料、面砖和干挂石材,均刷1.2厚RG防水涂料。
建筑工程项目管理沙盘实训课程设计书
1.项目的名称:世纪大桥;
2.大家需要完成世纪大桥的项目策划和项目执行两部分内容,可以直接填写附录1:“世纪大桥分析工具”,最后成果需要打印出来;
3.大家可以参照工程项目管理沙盘模拟(PMST)实训教程的P84—P138表格的填写世纪大桥的项目策划和项目执行;
4.沙盘模拟操作需要填写广联达沙盘收据,广联达沙盘收据参照附录2:自行打印裁剪,上交时按分工角色分类装订。
5.参照工程项目管理沙盘模拟(PMST)实训教程的P149—P150,完成小组报告,报告要求按小组的分工角色写,每个角色不少于600字,要求手写。
6.最后每个小组上交的成果用档案袋装好。
武汉理工大课程设计课程名称: 工程项目管理学号:*****************: **专业: 建筑工程管理层次____________________________目录一、工程概况 (1)二、原始资料及施工准备说明 (1)三、主要施工程序 (2)四、工程流水和控制工序的搭接方法说明 (2)(一)钢筋工程 (2)(二)模板工程 (2)(三)砌筑工程 (3)(四)装饰装修工程 (3)五、施工总平面布置图 (4)六、施工进度计划 (5)七、保证工程质量和安全生产技术组织措施 (6)(一)质量保证措施 (6)(二)保证安全与文明施工措施 (6)一、工程概况工程名称:某单位住宅楼结构类型及层数:砖混;6层层高及总高:层高3.3m;总高20.2m建筑面积(㎡):3709开工日期:2018.4.3计划竣工日期及总施工天数:2018.12.3,共8个月;244日历天工程地点:位于某市、某路二、原始资料及施工准备说明场地平整及施工用水、电情况现场水、电供应均取自城市管网基础土质及地下水情况地形平坦,地下水位位于基底以下1m,地下水对建筑物无侵蚀作用,场地内地基承载力为87KN/m2,本地区土壤最大冻结深度为28cm,雨季为7、8、9三个月,冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄,南面及西面为已建建筑,东面和北面为围墙,中心绿地可以作为施工场地占用。
临时设施及施工场地排水情况直接接入市政污水管道进行排水场内外交通道路情况已达到三通一平的条件三、主要施工程序1抄平放线2立皮数杆3绑扎构造柱钢筋4砌砖5支构造柱模6浇筑构造柱混凝土7圈梁、梁、板、楼梯、阳台支模8绑扎钢筋9浇筑混凝土10养护11下一层施工四、工程流水和控制工序的搭接方法说明(一)钢筋工程冷拉后的钢筋禁止水泡,应垫高或尽快加工使用。
钢筋禁止雨天露天焊接,4级以上风力时应用竹胶板挡风。
钢筋表面有水或潮湿时,应排除积水或晾干后再施焊。
广东工业大学华立学院本科课程设计任务书课程名称《项目管理实务》课程设计系部建设学部专业工程管理题目《增城XX加油站项目管理规划大纲》一、设计的内容根据《增城XX加油站项目可行性研究报告》,收集相关标准、规范与有关规定,调查相关市场信息与环境信息,参照《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006),完成业主方的《增城XX加油站项目管理规划大纲》。
包括以下内容:1.项目概况;2.项目范围管理规划;3.项目管理目标规划;4.项目管理组织规划;5.项目成本管理规划;6.项目进度管理规划;7.项目质量管理规划;8.项目职业健康安全与环境管理规划;9.项目采购与资源管理规划;10.项目信息管理规划;11.项目沟通管理规划;12.项目风险管理规划;13.项目收尾管理规划;二、设计的要求与数据1. 本课程设计由团队集体完成,以宿舍为单位6人组成以一个小组,民主选出一个小组长和一位协调联络员,小组长负责组织、计划和任务分工,协调联络员负责收集问题与指导老师联系并反馈意见(要求书面形式);2.本课程设计参数参考《增城XX加油站项目可行性研究报告》,也可以采用团队调研数据,小组独立完成。
要求5000字以上;3.统一装订格式。
(按封面、任务书、设计书依次排列装订);4.严格遵守学习纪律,按时完成设计,严禁抄袭。
三、设计应完成的工作完成本任务书(一)设计的内容。
重点完成以下内容:1.项目范围管理介绍项目范围;识别客户的需要和需求;项目干系人的识别与管理策略;准确进行项目范围的界定,制定有效控制项目范围变更的方法。
2.项目进度管理分析进度管理技巧;完成怎样进行合理有效的进度赶工,及时识别进度偏差和纠偏方法。
3.项目成本管理介绍生命周期成本的概念与应用价值;运用价值工程方法完成项目成本控制;分析不确定性成本控制方法。
4.项目沟通管理分析沟通中的信息过滤与沟通的障碍;建立基于干系人分析的项目沟通管理计划;安排文档管理、会议管理和管理收尾。
一、课程简介1.1 课程背景随着我国经济的快速发展,建筑行业发挥着日益重要的作用。
建筑工程项目管理作为建筑行业中的关键环节,对于提高工程质量、保障工程安全、降低工程成本具有重要意义。
本课程旨在培养学生掌握建筑工程项目管理的基本理论、方法和技术,提高学生的项目管理能力和实践能力。
1.2 课程目标通过本课程的学习,使学生掌握建筑工程项目管理的基本概念、目标和原则,了解项目管理的发展历程,熟悉项目管理的组织结构、工作流程和常用方法,具备项目计划、实施、控制和评价的能力,为从事建筑工程项目管理工作奠定基础。
二、教学内容2.1 建筑工程项目管理概述项目及项目管理的基本概念建筑工程项目管理的目标和原则项目管理的发展历程2.2 建筑工程项目管理组织项目组织的类型和结构项目团队建设和管理项目沟通与协调项目计划编制的方法和工具项目进度控制的技术和手段项目成本控制策略2.4 建筑工程项目质量管理与安全生产项目质量管理的方法和工具建设项目安全生产管理要求职业健康与安全管理体系2.5 建筑工程项目合同与风险管理建设工程合同的类型和内容合同管理与履约保证项目风险识别、评估和应对三、教学方法3.1 讲授法通过教师的讲解,使学生掌握建筑工程项目管理的基本理论、方法和技术。
3.2 案例分析法通过分析实际案例,使学生了解建筑工程项目管理的具体操作过程,提高学生的实践能力。
3.3 小组讨论法引导学生针对建筑工程项目管理的关键问题进行分组讨论,培养学生的团队协作能力和解决问题的能力。
3.4 实地考察法组织学生参观建筑工地,了解建筑工程项目管理的实际运作,增强学生的感性认识。
四、教学资源4.1 教材《建筑工程项目管理》教材相关建筑行业标准、规范4.2 课件制作精美的课件,辅助教学,提高学生的学习兴趣。
4.3 案例库收集和整理建筑工程项目管理的实际案例,用于教学实践。
4.4 网络资源利用网络资源,为学生提供更多的学习资料和信息。
五、教学评价5.1 平时成绩根据学生的出勤、课堂表现、作业完成情况等给予评价。
工程项目管理课程设计任务指导书2017年11月10日工程项目管理课程设计指导书课程名称:工程项目管理课程设计学分数:1学时数:17学时专业年级:14级工程管理1、2开课学期:2017-2018第一学期指导教师:侯玉飞一、设计目的和任务本课程设计是学生在学完《土木工程施工》、《工程造价管理》等专业课程后,所进行的一次重要的综合训练。
本课程设计通过系统化、专业化的实践训练,理论联系实践,产学结合,提升学生专业课程之间融会贯通能力,进一步培养学生独立分析处理问题的能力。
本课程设计的具体目的如下:1、通过课程设计实际训练,使学生熟悉工程管理课程中涉及到的主要文件的编制方法;2、通过课程设计实际训练,使学生熟悉工程项目运作的全过程及基本程序3、通过课程设计实际训练,使学生能掌握工程项目不同参与方的职责、作用及工程项目管理的整体框架;4、通过课程设计实际训练,使学生掌握编制工程项目管理规划的程序、方法、步骤、内容规定等。
二、基本内容与要求一般而言,工程项目的实施阶段可以划分为决策阶段、实施阶段、竣工验收及后评价三个阶段。
在工程项目实施全过程中,所涉及到的与项目顺利实施有关的管理活动,均可以纳入到工程项目管理的范畴。
并且,根据工程项目类型的不同,所涉及到的管理内容、管理方式会存在一定的差异。
工程项目管理的任务和内容较多,从管理的视角来看,计划职能是最为重要的管理职能之一。
因此,项目各参与方,均需要在项目各项工作执行之前,通过一系列计划工作的开展,为项目的顺利实施提供较好的支撑。
注意:本课程设计主要涉及的是决策阶段后的内容,主要从项目管理公司的角度进行工程项目管理实施规划的编制,基本要求如下:1、课程设计应严格执行国家最新行业的标准、规范、规程及有关工程项目管理的政策及文件;2、课程设计应独立完成,遇有争议的问题可以相互讨论,但不准抄袭他人,一经发现,相关责任者的课程设计成绩以零分计。
3.在编制项目管理实施规划时,应当根据所提供工程项目情况(见附表)或者根据自己毕业设计,结合当前我国工程项目管理的有关规定,合理进行具体工程项目的管理规划工作,将所学知识应用到具体工程管理中,所做的工程项目管理规划方案应当有针对性。
⼯程项⽬管理课设(完整版)⽬录第⼀章⼯程概况------------------------------------------ 3建筑概况--------------------------------------------- 3结构概况--------------------------------------------- 3装修概况--------------------------------------------- 3施⼯条件--------------------------------------------- 3第⼆章施⼯项⽬经理部及组织机构设置---------------------- 4项⽬组织机构系统图----------------------------------- 4项⽬经理部主要管理⼈员配备及⼯作职责----------------- 5第三章施⼯⽅案与施⼯⽅法-------------------------------- 6施⼯段的划分与施⼯流向的确定-------------------------- 6⼟⽅⼯程及基础⼯程施⼯⽅案(已完⼯)------------------ 7主体⼯程及装饰⼯程施⼯⽅案的确定---------------------- 7主要分部分项⼯程施⼯⽅法----------------------------- 8 1)脚⼿架⼯程------------------------------------- 82)砖⽯⼯程--------------------------------------- 93)钢筋⼯程-------------------------------------- 104)模板⼯程-------------------------------------- 125)砼⼯程---------------------------------------- 126)门窗施⼯⽅案---------------------------------- 137)墙⾯及天棚抹灰-------------------------------- 168)屋⾯⼯程施⼯⽅案------------------------------ 18第四章⼯程项⽬进度安排及保证措施----------------------- 18施⼯⽹络图进度计划(详见附图)----------------------- 18影响进度的因素分析及保证措施------------------------- 18 1)影响因素-------------------------------------- 182)保证措施--------------------------------------- 18第五章施⼯平⾯图布置----------------------------------- 19施⼯平⾯图布置原则----------------------------------- 19施⼯机械及临时设施数量及⾯积的确定------------------- 19施⼯平⾯图的绘制(详见附图)------------------------- 20第六章⼯程质量管理措施--------------------------------- 20施⼯准备过程中的质量控制----------------------------- 20施⼯过程中的质量控制--------------------------------- 20质量管理及检验标准----------------------------------- 21技术资料、⽂件准备的质量控制------------------------- 22质量教育与培训--------------------------------------- 23第七章安全管理措施------------------------------------- 23安全防护措施----------------------------------------- 23机械安全措施----------------------------------------- 25第⼋章⽂明施⼯管理措施--------------------------------- 25《⼯程项⽬管理》课程设计说明书第⼀章⼯程概况建筑概况本⼯程为海南省昌江县某单位住宅楼(单⾝).共两栋.每栋建筑⾯积均为2700m2.合计5400m2.五层框架结构。
⼯程项⽬管理课程设计任务书课程设计任务书课题名称某综合楼⼯程施⼯组织设计院(系)⼟⽊⼯程学院专业⼯程管理姓名学号起讫⽇期指导教师孙⽂建2016 年 12 ⽉ 10 ⽇⼀、设计⽬的和依据本课程设计为单位⼯程施⼯规划,是《⼯程项⽬管理Ⅱ》课程的主要教学环节之⼀,通过本课程设计,初步掌握编制单位⼯程施⼯规划的步骤和⽅法,巩固所学理论知识,并运⽤所学知识分析和解决单个建筑物的施⼯规划问题。
设计依据:⼯程基础资料、设计图纸与说明(见附件⼀)、承包合同、施⼯⼿册、⼯程量清单、劳动定额、施⼯⼿册及其他技术规范、标准、定额等。
⼆、设计内容和要求1、⼯程概况需说明该⼯程项⽬的性质、建筑与结构设计的特点,建设地点的地形地貌与⽔⽂地质情况,现场施⼯条件,以及项⽬⽬标,分析项⽬施⼯的重点与难点。
2、项⽬管理组织设计确定施⼯项⽬管理组织结构形式,对项⽬经理部进⾏岗位设置,并画出组织结构图。
3、施⼯⽅案设计(1)流⽔施⼯⽅案:划分施⼯段,确定流⽔⽅向和流⽔⽅式,确定流⽔节拍、流⽔步距等并;(2)确定主要分部分项⼯程施⼯⽅法及施⼯⼯艺流程4、项⽬结构分解按单位⼯程、分部⼯程、分项⼯程进⾏项⽬结构分解,并形成WBS结构图。
4、编制施⼯进度计划根据项⽬结构分解和施⼯⼯艺与施⼯组织要求,确定⼯作之间的逻辑关系,并根据各项⼯作的⼯程量,利⽤劳动定额确定各项⼯作的持续时间,利⽤PKPM软件或P3软件编制施⼯进度计划。
5、编制资源计划根据进度计划,并参考预算定额和劳动定额资料,计算劳动⼒和主要材料需⽤量,并利⽤PKPM或P3软件编制资源动态需⽤量计划。
5、施⼯现场平⾯设计设计现场道路及出⼊⼝,确定塔吊、混凝⼟搅拌机等施⼯机械的位置,布置钢筋加⼯、⽊⼯加⼯、仓库、材料堆场、⽣活和办公⽤房、⽔、电管线等临时设施。
⽤PKPM、AUTOCAD、VISIO或者其他项⽬管理软件绘制平⾯布置图。
三、提交的设计成果要求1、最终提交成果放⼊学校统⼀的课程设计档案袋中(可由班级统⼀到教材科购买),包括课程设计任务书、课程设计指导书和课程设计成果。
项目管理规划课程设计课程设计工程管理名:项目名称: 某校院系综合楼工程项目管理规划 院: 土木建筑工程学院业:1、前言(标题1) ............................................... . (1)2、项目概况 (2)3、项目团队 (2)4、项目工作结构分解........................... (3)5、项目进度管理................................ (5)6、项目质量管理................................ (6)7、项目成本管理................................ (8)& 项目风险管理................................ (8)9、项目沟通管理................................课程设计工作说明 (10)附件............................ 横道图10刖言1、课程设计的目的本课程是建筑管理者的的必修课程,是一门实用性和专业性很强的专业课程。
学习本课程的目的是使学生在学完本专业的有关课程后,尤其是在学完《施工技术》、《建筑材料》、《建筑识图与构造》、《建筑力学》以及以后要学的质量进度质量控制等有关课程后,综合运用3年所学的全部知识,进行工地现场管理和项目管理大纲以及规划的编写的初步设计。
通过专业课程设计使我们掌握应具备的基本技能。
待我们走上工作岗位后既能担负起建筑项目的现场管理,又能进行建筑项目大纲和规划的初步设计。
2、课程设计的内容课程设计的内容为:根据给定的工程项目对项目用WBS进行分解; 估算各项活动工期,利用项目管理软件画出网络图和进度图(甘特图)确定项目的重要里程,并在网络图中予以标示;确定项目所需主要资源,并进行项目资源和成本管理;在项目管理中对项目进行跟踪;对资源进行合理配置;对项目质量进行分析并确定质量控制程序及方法;对项目成本进行分析并确定成本控制程序及方法;对项目安全进行分析并确定安全控制程序及方法;(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)现场施工管理;(11)根据对应项目进行风险分析及风险控制;(12)对涉及工程信息、沟通和协调内容编制二、项目概况建筑面积:1835.96 rf砖混结构,底层为车库,二到七层为住宅,顶层为阁楼。
21.2 米。
车库+六层住宅+阁楼。
5. 抗震设防烈度:7度。
6. 混凝土强度等级:条形基础的强度为 C20,混凝土垫层强度为 C10,梁、柱、圈梁、板强度为C3(X6. 设计使用年限:50年。
7. 本工程计划工期为220天,计划2012年3月20日开工,2012年11月初竣工。
三、项目团队施工项目经理部选择职能式项目组织机构。
职能式项目组织主要适合于生产、销售 标准产品的企业,工程承包企业和建立企业较少采用这一组织形式,项目监理部或经理部可采用这种形式。
资源利用上具有较大的灵活性。
各职能部门主管可以根据项目需要 灵活调配人力等资源,待所分配的工作完成后,可做其他日常工作,降低了资源闲置成 本,提高了资源利用率。
有利于提高企业技术水平。
有利于协调企业整体活动。
施工项目经理部主要管理人员配备及工作职责(1) 项目经理:是本工程实施的最终负责人,对工程符合设计、验收规范、标准要求以及达到优质等级负责。
对各阶段工程质量符合要求、并按期交工负 责。
(2) 项目工程师:负责该工程质量计划和质量文件的实施及日常的质量管理工作,对本 工程施工图纸、技术资料、项目质量文件记录的控制和管理负责。
(3) 项目工长:对本工程的施工准备、施工过程、工程竣工交付、维护整个过程质量活 动的控制、管理、维修负责,对本工程工期进度负责调配人力、物力保证按图纸和规范 要求施工,协调分承包方的关系和调整措施,对质量问题纠正实施负责,及进场机械设 备进行质量验收。
(4) 项目技术员:负责对工程测量和计量、材料的试验管理。
协调技术人员对项目方案 的深化设计实施和施工图的规范审核等技术把关工作。
(5) 项目材料员:负责进场材料、构件的质量验收或退货,及顾客提供物资的验收工作, 对质量状态进行标识。
1. 建设规模:2. 工程特征:3. 建筑层高:4. 建筑层数:(6) 项目质检员:负责检查工人班组的操作情况,参与分项工程的质量评定。
(7) 项目安全科:负责做好安全宣传工作,组织日常的安全、生产检查、监督工作。
为了充分体现项目管理的优势,有利资源优化配置,动态管理,连续均衡施工,节约成本,提高工效,项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。
四、项目工作结构分解2、项目干系人表:经理项目干系人 A3、WBS工作分解结构:五、项目进度管理项目时间管理主要是根据时间的进程安排活动,合理利用时间。
1、项目活动清单2、项目各工作预计所需要的时间表六、项目质量管理1、项目质量管理的目标:达到业主的要求,并且达到检验标准。
2、主要任务是: 2.1仔细分析设计图纸,及时向设计单位提出图纸中存在的问题。
对设计变更进行技术经济分析,并按照规定的程序办理设计变更手续。
凡对投资及进度带来影响的设计变更,需会同业主核签;2.2审核各设计阶段的设计图纸与说明是否符合国家有关设计规范、设计质量和标准要求,并根据需要提出修改意见;2.3在设计进展过程中,协助审核设计是否符合业主对设计质量的特殊要求,并根据需要提出修改意见;2.4若有必要,建议组织有关专家对结构方案进行分析和论证,以确定施工可行性记结构可靠性,以降低成本、提高效率;2.5进行总体方案设计的技术经济分析;2.6对常规设备系统的技术经济进行分析,并提出改进意见;2.7审核有关水、电、气等系统设计与有关市政工程规范、地块市政条件是否相符合,一边获得有关政府部门的审批;2.8审核施工设计是否有足够的深度,是否满足可是共性的要求,确保施工进度计划的顺利进行;3、对项目所采用的主要设备、材料充分了解其性能,并进行市场调查分析;对设备、材料的选用提出咨询报告,在满足功能要求的条件下,尽可能降低工程成本。
3.1、材料质量风险分析(1)对本工程功能和结构有影响的主要材料为砼;钢筋;砌体材料;装饰材料等,任何一种材料出现问题,都会对工程实体质量造成重大危害。
(2)材料质量风险对策:严把材料验收关,做好材料验收记录;进货产品在投入使用前,必须由产品的采购人员获取产品的各种质量证明的有效文件,如合格证,出厂证明、试验报告,准用证和其他规定证件等;凡进入施工现场的物资,由项目部进行验证,并作好验证记录,验证合格后由仓库保管员办理入库手续,从而进一步保证产品的质量。
3.2、施工工艺风险分析(1)本工程属住宅工程,基本无特殊施工工艺,存在风险主要有砼实体强度不足,施工测量误差及房间尺寸等。
(2)施工工艺风险对策:加强技术交底工作,重视过程控制;提前做好砼的试配工作,安排专人负责砼的养护工作;严格控制轴线位移、楼层标高、预留预埋位置等,跟班监督好班组施工中轴线标高、几何尺寸的控制工作。
3.3、不合格品风险分析,(1)不合格品主要包括:不合格物资及不合格过程,施工工程中不可避免的会产生不合格品,若处理不当,同样会给工程质量带来隐患。
(2)不合格品风险对策:一旦发现不合格品,及时做好标识;对不合格品根据严重程度,划分处理权限;不合格纠正后,由项目经理部技术负责人进行验证,返工/返修后的产品应重新进行检验和试验;对于项目出现的重大不合格过程,由项目部上报公司进行处理。
七.项目成本管理项目成本包括人工成本、设备成本、材料成本、服务成本等其他成本,在项目实施过程中,成本费用随时间改变,每个子项目的成本和项目的估算应该与预算的编制计划一致, 分析各成本在总成本中所占的比例,随时进行调整,同时在项目进行过程中还要进行成本控制,以防超出预算太大,因此先期的预算很重要。
项目的资源计划八、项目风险管理1、项目风险识别1.1直接风险(1)工期风险(2)质量风险(3)技术风险本工程属一般住宅工程,技术含量不高;故本工程技术风险主要集中在工程测量控制、外墙(门窗、厨卫间防水)渗漏、房间净空尺寸等方面。
(4)安全风险职工素质不高,安全防范意识不强。
1.2间接风险(1)物价上涨风险(2)不可抗力风险(3)管理风险管理风险主要集中在以下几个方面:一、内部管理人员的团结协作;二、是业主、监理和施工单位的配合;三、是外部质监、环保、公安、市容等监察监督部门。
(4)施组及方案认可风险施工方案应兼顾技术与经济措施;保证方案的有效性。
1.3其他风险合同中约定不明和隐含条款带来的风险施工单位的能力或其他原因引起的停工及损失 竣工风险 竣工结算风险策划 2、项目风险策略 2.1直接风险对策和措施(1) 工期风险对策和措施:由项目负责人派技术人员每天亲自去施工现场监督及督促施工 单位按时保质量完成进度,合理划分施工流水段,配备足够人力、物力,合理组织施 工。
(2) 质量风险对策和措施:① 建立完整的质量保证体系,加强工程质量管理。
② 加强材料采购关、验收关及使用关,一是要符合图纸设计要求,二要符合国家材料质 量规范要求,三要符合业主特殊要求;进场材料合格证、准用证、试验报告等要齐全有效; 材料应复验合格后才能使用。
(3) 技术风险对策和措施:① 测量人员必须持证上岗,测量工作必须认真细致,误差在允许范围之内。
② 进场后必须及时与甲方办理测量主控点书面交接手续,并进行复核。
③ 现场定位后,在现场设置明显标志桩,并采取措施防止破坏或移位。
④ 建立由项目经理领导、执行经理中间控制,责任工程师现场检查,作业人员自检的多 级测量质量管理系统。
所有原始测量资料必须整理存档。
⑤ 加强自控,施工测量允许一定范围内的偏差。
(4) 安全风险对策和措施: ① 建立完整的安保体系。
② 督促施工单位进场后对所有职工进行安全生产教育,建立安全个人档案,签订安全责任 目标书。
③ 确保安全生产的投入,个人劳动保护用品要满足生产安全要求。
④ 现场料具堆放整齐,标号、规格、型号要分清,施工道路清洁、畅通,无积水、垃圾等。
2.2间接风险对策和措施:(1) 物价上涨风险对策和措施:为确保清标工程量计算准确,应充分利用图纸会审形式将 潜在签证内容予以明确。
应特别注意市场物价行情,采用各种措施规避物价上涨风险。
(2) 不可抗力风险对策和措施:施工组织策划中注意规避风险,尽量将不可抗力带来的损 失降到最低。
(3)管理风险对策和措施:加强内部管理人员的沟通与协调,重点以公司规章制度为准则 展开内部管理工作;与施工、监理等单位保持良好的工作关系,尊重他人工作,有争议及时 纠正处理。