房屋构筑物经济寿命年限参考

索引号：A10-1-10 页次：
建筑物经济耐用年限表
资产占有单位名称： 序 号 1 评估基准日：年 月 日 本次评估年限 区间参考值 编制人及日期： 复核人及日期： 房屋结构 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 参考经济使 用年限 （年） 50 30 55-60 50 35 60 40 30 50 30 20 40 30 20 30-40 30 20 30-40 10-15 2% 残值率 参考值 备注
ຫໍສະໝຸດ Baidu
钢结构 钢筋混凝土结构 （包括框架结构、 剪力墙结构、框架 —剪力墙结构等） 砖混结构
2
0
3
5
砖木结构一等
6%
6
砖木结构二等
4%
7 8
砖木结构三等 简易结构 构筑物参考年限
3% 0
序 分类 参考经济使用年限 本次评估年 分类 参考经济 本次评估年限 号 限区间参考 使用年限 区间参考值 30 砼管沟 1 管道 16 20 长输油、气管道 道路、围墙 2 25 25 给水管 砖烟囱 3 20 30 排水管 钢筋砼烟囱 4 25 30 工业管道(无腐 蓄水池 5 30 20 污水池 6 蚀)其他管道 20 30 机井(深水井) 7 露天库 30 20 船厂平台 8 露天框架 30 30 冷藏库 船坞 9 15 30 修车槽 (加油 10 简易冷藏库 站) 30 60 水电站大坝 11 冷却塔(水塔) 30 20 卸煤码头 12 砖管沟 其他构筑物 30 13 注：本表由房地产评估小组负责人结合企业实际情况同有关专家讨论后确定，供评估人员参照使用，以 符合企业情况与行业特点。